🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 07월

총 349건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 39건
🏘️ 연립다세대: 47건
🏡 단독주택: 45건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 3.1억최고가: 10.7억최저가: 0.6억

2025년 07월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 349건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.1억
최고 10.7억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 4.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
36건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
47건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
38건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 0.6억
🏬 상가/업무용
13건
평균 6.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.7억
5건
포레나부산덕천1차
5.8억
2건
포레나부산덕천2차
5.3억
2건
포레나부산덕천3차
5.2억
1건
롯데낙천대
5.2억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
43건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
48건
중형 (85-115㎡)
2.8억
1건
대형 (115㎡ 이상)
5.8억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5억
25건
중층 (6-15층)
2.7억
45건
고층 (16층 이상)
4.1억
30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대림쌍용강변타운701동 2306
36,300만원
평당 2,004만원
59.9㎡
(18.1평)
16층화명동2025-07-282004중개거래
e편한세상화명힐스201동 1293-1
19,000만원
평당 1,571만원
40.0㎡
(12.1평)
12층화명동2025-07-222015중개거래
동원역삼정그린코아103동 832
26,500만원
평당 1,233만원
71.0㎡
(21.5평)
2층금곡동2025-07-052014중개거래
우신9동 1426-1
18,900만원
평당 1,338만원
46.7㎡
(14.1평)
3층화명동2025-07-281987중개거래
금곡9단지주공905동 810
7,000만원
평당 587만원
39.4㎡
(11.9평)
16층금곡동2025-07-181996중개거래
금곡3단지주공301동 57-1
11,000만원
평당 606만원
60.0㎡
(18.1평)
14층금곡동2025-07-121994중개거래
더 래디언트 금정산106동 960
33,000만원
평당 1,819만원
60.0㎡
(18.1평)
10층만덕동2025-07-262019중개거래
에이스타운1동 986-56
18,000만원
평당 844만원
70.5㎡
(21.3평)
9층구포동2025-07-121997중개거래
포레나부산덕천2차202동 823
47,600만원
평당 2,623만원
60.0㎡
(18.1평)
19층덕천동2025-07-262023중개거래
대림타운308동 1170-1
15,500만원
평당 857만원
59.8㎡
(18.1평)
16층화명동2025-07-281998직거래
화명롯데캐슬카이저302동 2324
74,500만원
평당 2,141만원
115.0㎡
(34.8평)
20층화명동2025-07-142012중개거래
유림노르웨이숲108동동 1293
13,500만원
평당 745만원
59.9㎡
(18.1평)
10층구포동2025-07-272005중개거래
코오롱하늘채1차107동 2290
45,900만원
평당 1,786만원
85.0㎡
(25.7평)
18층화명동2025-07-272002중개거래
대림쌍용강변타운701동 2306
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
3층화명동2025-07-192004중개거래
화명2차현대201동 2307
38,300만원
평당 1,490만원
85.0㎡
(25.7평)
13층화명동2025-07-262001중개거래
더 래디언트 금정산103동 960
43,550만원
평당 1,695만원
85.0㎡
(25.7평)
11층만덕동2025-07-262019중개거래
화명롯데캐슬카이저701동 2324
48,000만원
평당 2,658만원
59.7㎡
(18.1평)
7층화명동2025-07-262012중개거래
동원맨션3동 839-1
14,300만원
평당 713만원
66.3㎡
(20.0평)
5층만덕동2025-07-251988중개거래
포레나부산덕천2차208동 823
57,900만원
평당 2,553만원
75.0㎡
(22.7평)
3층덕천동2025-07-252023중개거래
만덕2주공102동 831-15
26,200만원
평당 1,027만원
84.3㎡
(25.5평)
7층만덕동2025-07-252001중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44건
평균 보증금: 2.2억원
월세56건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
52건
60-85㎡
1.8억
43건
85㎡ 이상
1.2억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
정남365-6전세
300만원
월 30만원
50.5㎡
(15.3평)
5층덕천동2025-07-221982
만덕2주공831-15전세
2,000만원
월 45만원
49.6㎡
(15.0평)
2층만덕동2025-07-172001
대성타워927-1전세
18,000만원
84.9㎡
(25.7평)
19층만덕동2025-07-191991
포레나부산덕천3차361전세
33,000만원
84.9㎡
(25.7평)
15층덕천동2025-07-192025
화명푸르지오헤리센트2341전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
22층화명동2025-07-132021
대우이안2262전세
24,100만원
59.9㎡
(18.1평)
15층화명동2025-07-142002
아남프라자397-1전세
18,000만원
83.3㎡
(25.2평)
8층덕천동2025-07-312000
대우이안2262전세
24,100만원
59.9㎡
(18.1평)
15층화명동2025-07-112002
만덕3단지주공944-6전세
1,896만원
월 23만원
51.9㎡
(15.7평)
11층만덕동2025-07-152003
금곡7단지주공811전세
1,397만원
월 18만원
39.4㎡
(11.9평)
13층금곡동2025-07-111996
그린숲속아파트512전세
10,800만원
59.8㎡
(18.1평)
11층화명동2025-07-181996
화명그린힐754전세
2,800만원
55.4㎡
(16.8평)
10층화명동2025-07-222003
대우이안2262전세
28,500만원
59.9㎡
(18.1평)
22층화명동2025-07-022002
삼성290-1전세
15,000만원
68.7㎡
(20.8평)
5층만덕동2025-07-121989
기비골마을814-4전세
1,000만원
월 40만원
44.9㎡
(13.6평)
12층덕천동2025-07-011994
롯데132-65전세
2,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
14층덕천동2025-07-172004
리버파크반도유보라1300전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층구포동2025-07-172021
구포윤창비에이치타운452전세
19,000만원
60.6㎡
(18.3평)
8층구포동2025-07-192018
동원로얄듀크1150전세
24,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층화명동2025-07-112004
화명푸르지오헤리센트2341전세
40,950만원
84.9㎡
(25.7평)
35층화명동2025-07-252021
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
포레시티빌900
15,836만원
평당 636만원
82.3㎡
(24.9평)
5층화명동2025-07-10
경일아파트1060-205
5,000만원
평당 504만원
32.8㎡
(9.9평)
7층구포동2025-07-252003
구포오피스텔586-10
3,600만원
평당 537만원
22.2㎡
(6.7평)
6층구포동2025-07-132004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 36건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
영인파밀리아218-2월세
500만원
월 55만원
24.0㎡ (7.3평)
10층구포동2025-07-1725.07~26.07
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 75만원
28.2㎡ (8.5평)
20층화명동2025-07-1625.07~26.07
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,000만원
월 55만원
29.7㎡ (9.0평)
15층구포동2025-07-2225.07~26.07
구포 봄여름가을겨울아파트394월세
1,000만원
월 65만원
63.0㎡ (19.1평)
5층구포동2025-07-0525.07~27.07
미소드리움300월세
1,000만원
월 65만원
60.7㎡ (18.4평)
12층구포동2025-07-2225.07~26.07
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
500만원
월 42만원
16.1㎡ (4.9평)
9층구포동2025-07-1725.08~26.08
유니다로얄348-2월세
500만원
월 37만원
16.6㎡ (5.0평)
5층덕천동2025-07-2125.08~27.08
애플하우스412-23월세
500만원
월 48만원
26.7㎡ (8.1평)
5층덕천동2025-07-2625.07~26.07
화명리버파크2278-1전세
4,500만원
22.1㎡ (6.7평)
12층화명동2025-07-3025.07~27.07
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.1㎡ (8.5평)
12층구포동2025-07-3125.09~27.09
보성오페라384-13월세
12,000만원
월 14만원
47.9㎡ (14.5평)
3층덕천동2025-07-3125.09~27.09
메디앙 오피스텔380-13월세
300만원
월 30만원
30.0㎡ (9.1평)
7층덕천동2025-07-3025.07~26.07
보성오페라384-13월세
8,000만원
월 25만원
29.9㎡ (9.1평)
3층덕천동2025-07-1025.08~27.08
동서빌라800-15월세
300만원
월 13만원
34.8㎡ (10.5평)
6층덕천동2025-07-3125.10~27.09
영인파밀리아218-2월세
1,500만원
월 50만원
23.7㎡ (7.2평)
13층구포동2025-07-2625.07~26.07
주건축물제1동1049-21월세
500만원
월 50만원
29.3㎡ (8.9평)
6층구포동2025-07-3125.08~26.07
메디앙 오피스텔380-13월세
500만원
월 55만원
50.3㎡ (15.2평)
13층덕천동2025-07-1325.07~27.07
카이저빌899-2월세
300만원
월 47만원
21.9㎡ (6.6평)
2층화명동2025-07-2225.07~26.07
화명동 더누림 오피스텔2266-1전세
9,500만원
29.1㎡ (8.8평)
9층화명동2025-07-2525.08~27.08
동남뷰696-6전세
8,000만원
44.7㎡ (13.5평)
10층만덕동2025-07-1425.09~27.09
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 07월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 47건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
스마트웰A605-10월세
500만원
월 30만원
20.0㎡ (6.1평)
4층만덕동2025-07-29다세대
유리빌700-48월세
100만원
월 28만원
16.8㎡ (5.1평)
4층구포동2025-07-30다세대
아델하우스417-10월세
300만원
월 30만원
15.8㎡ (4.8평)
2층덕천동2025-07-25다세대
정호410-3전세
8,000만원
58.5㎡ (17.7평)
3층덕천동2025-07-26연립
대성빌라254-17월세
1,000만원
월 35만원
53.8㎡ (16.3평)
4층만덕동2025-07-21다세대
둥지빌라나동1207-46월세
1,000만원
월 35만원
56.8㎡ (17.2평)
3층구포동2025-07-03다세대
카이저빌899-2월세
1,000만원
월 45만원
23.6㎡ (7.1평)
5층화명동2025-07-02다세대
동우주택923-76월세
500만원
월 55만원
45.8㎡ (13.8평)
4층구포동2025-07-11연립
행복빌404-3월세
3,500만원
월 20만원
18.1㎡ (5.5평)
4층덕천동2025-07-21다세대
행복빌404-3월세
3,500만원
월 20만원
18.1㎡ (5.5평)
4층덕천동2025-07-21다세대
신우스위트빌404-5전세
8,000만원
49.4㎡ (14.9평)
2층구포동2025-07-16다세대
성우로얄빌1103-29월세
1,000만원
월 60만원
32.3㎡ (9.8평)
5층구포동2025-07-19다세대
다원빌429-14전세
4,000만원
17.5㎡ (5.3평)
5층덕천동2025-07-17다세대
엘스빌421-41월세
500만원
월 55만원
17.6㎡ (5.3평)
3층덕천동2025-07-14다세대
라인빌라(에이동)759-24전세
8,000만원
65.9㎡ (19.9평)
3층만덕동2025-07-14다세대
구명제이타워1004-1월세
500만원
월 45만원
17.5㎡ (5.3평)
3층구포동2025-07-12다세대
카멜리아H763-2월세
300만원
월 25만원
11.6㎡ (3.5평)
5층만덕동2025-07-13다세대
신우골든빌라318-3월세
9,000만원
월 20만원
74.6㎡ (22.6평)
5층덕천동2025-07-10다세대
성우빌899-8월세
500만원
월 23만원
18.7㎡ (5.7평)
2층구포동2025-07-08다세대
애플하우스412-23월세
2,000만원
월 33만원
19.9㎡ (6.0평)
6층덕천동2025-07-10다세대
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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**대일반상업지역11,000만원17.0㎡덕천동2025-07-07
1***도로제2종일반주거지역8,000만원112.0㎡화명동2025-07-15
1***도로제3종일반주거지역9,776만원108.4㎡금곡동2025-07-11지분
6**도로제3종일반주거지역400만원8.0㎡만덕동2025-07-14지분
6**도로제3종일반주거지역500만원9.5㎡만덕동2025-07-14지분

분양권전매 실거래가

2025년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**21,000만원--만덕동2025-07-301987다가구
7**33,000만원--구포동2025-07-102018단독
1***43,998만원--금곡동2025-07-231991다가구
1***8,000만원--구포동2025-07-221990단독
6**25,100만원--만덕동2025-07-141991다가구
1***13,480만원--구포동2025-07-132014단독
4**68,500만원--덕천동2025-07-082008단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 38건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동다가구월세
100만원
월 25만원
114.0㎡2025-07-311987
구포동다가구월세
1,000만원
월 20만원
48.7㎡2025-07-291992
구포동다가구월세
0만원
월 11만원
26.2㎡2025-07-252019
덕천동다가구월세
500만원
월 20만원
151.7㎡2025-07-031979
덕천동다가구월세
3,000만원
월 15만원
113.0㎡2025-07-231990
덕천동단독월세
1,000만원
월 40만원
131.9㎡2025-07-011985
구포동다가구월세
300만원
월 28만원
24.0㎡2025-07-172015
덕천동단독월세
2,000만원
월 30만원
90.3㎡2025-07-181988
구포동단독월세
500만원
월 42만원
62.1㎡2025-07-122004
덕천동단독월세
500만원
월 35만원
28.3㎡2025-07-252007
구포동단독전세
7,000만원
39.0㎡2025-07-141979
덕천동단독월세
100만원
월 25만원
114.0㎡2025-07-291987
구포동다가구월세
500만원
월 25만원
43.0㎡2025-07-181995
구포동다가구월세
300만원
월 40만원
75.6㎡2025-07-052011
덕천동단독월세
1,000만원
월 30만원
68.6㎡2025-07-291985
구포동다가구월세
300만원
월 30만원
56.2㎡2025-07-301991
구포동단독월세
300만원
월 35만원
73.4㎡2025-07-242011
구포동다가구전세
2,000만원
66.1㎡2025-07-301991
구포동다가구월세
150만원
월 32만원
116.4㎡2025-07-192011
만덕동단독월세
50만원
월 17만원
213.9㎡2025-07-281987
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제2종근린생활일반상업357,000만원1029.5㎡ 층덕천동2025-07-14일반
1***제1종근린생활일반상업69,000만원655.7㎡ 층구포동2025-07-14일반
2287-2제1종근린생활일반상업9,557만원18.7㎡1층화명동2025-07-28집합
2287-2제2종근린생활일반상업47,443만원92.9㎡1층화명동2025-07-28집합
2275-6교육연구일반상업25,300만원124.0㎡9층화명동2025-07-30집합
4**제1종근린생활일반상업144,000만원409.8㎡ 층덕천동2025-07-07일반
2287-2제1종근린생활일반상업18,200만원88.9㎡6층화명동2025-07-23집합
2287-2제1종근린생활일반상업17,000만원88.9㎡6층화명동2025-07-11집합
1103-2판매제3종일반주거3,000만원15.5㎡2층구포동2025-07-12집합
2324제2종근린생활제3종일반주거50,000만원109.7㎡3층화명동2025-07-09집합
857-3판매제2종일반주거2,900만원38.4㎡1층구포동2025-07-01집합
1888제1종근린생활제3종일반주거25,000만원37.8㎡1층금곡동2025-07-05집합
433-4제2종근린생활일반상업9,900만원33.6㎡ 층구포동2025-07-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 07월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 07월 부산광역시 북구 지역에서는 총 349건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.7억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)