🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 08월

총 337건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 39건
🏘️ 연립다세대: 45건
🏡 단독주택: 38건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 2.8억최고가: 7.5억최저가: 0.7억

2025년 08월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 337건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.8억
최고 7.5억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
35건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
45건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
38건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 1.9억
🏬 상가/업무용
8건
평균 2.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
6.5억
3건
e편한세상화명힐스
6.4억
2건
포레나부산덕천1차
5.5억
2건
코오롱하늘채2차
5.4억
5건
화명플리체비스타동원
4.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
48건
중소형 (60-85㎡)
3.2억
40건
중형 (85-115㎡)
4.4억
7건
대형 (115㎡ 이상)
5.0억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5억
29건
중층 (6-15층)
3.0억
46건
고층 (16층 이상)
3.0억
25건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
도시화명그린(295)206동 295
9,650만원
평당 646만원
49.4㎡
(14.9평)
6층화명동2025-08-301996중개거래
도시화명그린(313)102동 313
12,000만원
평당 663만원
59.8㎡
(18.1평)
14층화명동2025-08-291996중개거래
프라임시티892
13,500만원
평당 955만원
46.8㎡
(14.1평)
2층화명동2025-08-062015중개거래
롯데낙천대107동 2264
39,000만원
평당 2,156만원
59.8㎡
(18.1평)
29층화명동2025-08-252002중개거래
코오롱105동 310
29,800만원
평당 987만원
99.8㎡
(30.2평)
11층화명동2025-08-251997중개거래
금곡3단지주공308동 57-1
9,000만원
평당 598만원
49.8㎡
(15.1평)
9층금곡동2025-08-201994중개거래
금곡3단지주공312동 57-1
6,800만원
평당 537만원
41.9㎡
(12.7평)
6층금곡동2025-08-191994중개거래
율리역벽산블루밍1단지103동 1915
37,700만원
평당 1,466만원
85.0㎡
(25.7평)
23층금곡동2025-08-232014중개거래
협성파크102동 670-1
21,000만원
평당 818만원
84.9㎡
(25.7평)
22층만덕동2025-08-251997중개거래
만덕3휴먼시아954
20,600만원
평당 1,311만원
52.0㎡
(15.7평)
4층만덕동2025-08-312009중개거래
더 래디언트 금정산105동 960
32,800만원
평당 1,813만원
59.8㎡
(18.1평)
13층만덕동2025-08-312019중개거래
이편한세상금정산203동 962
41,800만원
평당 1,627만원
84.9㎡
(25.7평)
22층만덕동2025-08-222021중개거래
대우이안110동 2262
33,750만원
평당 1,863만원
59.9㎡
(18.1평)
2층화명동2025-08-132002중개거래
대림쌍용강변타운705동 2306
34,300만원
평당 1,893만원
59.9㎡
(18.1평)
1층화명동2025-08-302004중개거래
성림누리아라1동 1294
31,700만원
평당 1,236만원
84.8㎡
(25.6평)
12층구포동2025-08-212007직거래
기비골마을108동 814-4
12,500만원
평당 741만원
55.8㎡
(16.9평)
11층덕천동2025-08-301994중개거래
화명그린파크맨션7동 1258-1
16,900만원
평당 1,282만원
43.6㎡
(13.2평)
1층화명동2025-08-251988중개거래
더 래디언트 금정산112동 960
32,300만원
평당 1,780만원
60.0㎡
(18.1평)
5층만덕동2025-08-302019중개거래
대림타운208동 1170-1
24,300만원
평당 945만원
85.0㎡
(25.7평)
10층화명동2025-08-311998중개거래
유림노르웨이숲111동동 1293
13,700만원
평당 756만원
59.9㎡
(18.1평)
13층구포동2025-08-112005중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세45건
평균 보증금: 2.5억원
월세55건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
52건
60-85㎡
1.5억
43건
85㎡ 이상
2.1억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
백양디이스트(1단지)955전세
2,000만원
월 73만원
70.2㎡
(21.2평)
14층만덕동2025-08-152015
금곡3단지주공57-1전세
5,800만원
월 10만원
42.7㎡
(12.9평)
12층금곡동2025-08-131994
e편한세상화명힐스1293-1전세
37,275만원
101.0㎡
(30.5평)
17층화명동2025-08-092015
화명플리체비스타동원2342전세
28,350만원
73.0㎡
(22.1평)
26층화명동2025-08-082022
구포동원로얄듀크비스타1296전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
27층구포동2025-08-152014
금곡3단지주공57-1전세
8,400만원
49.8㎡
(15.1평)
8층금곡동2025-08-021994
동일658전세
10,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
13층만덕동2025-08-301998
동일658전세
10,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
13층만덕동2025-08-301998
동일658전세
10,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
13층만덕동2025-08-301998
리버파크반도유보라1300전세
35,000만원
74.9㎡
(22.7평)
5층구포동2025-08-112021
화명롯데캐슬카이저2324전세
5,000만원
월 157만원
84.8㎡
(25.7평)
30층화명동2025-08-232012
동원맨션839-1전세
2,000만원
월 30만원
63.8㎡
(19.3평)
5층만덕동2025-08-231988
우신1426-1전세
1,000만원
월 35만원
39.9㎡
(12.1평)
1층화명동2025-08-131987
만덕3단지주공944-6전세
880만원
월 31만원
59.6㎡
(18.0평)
4층만덕동2025-08-252003
화명롯데캐슬카이저2324전세
33,000만원
59.7㎡
(18.1평)
26층화명동2025-08-082012
금곡9단지주공810전세
300만원
월 33만원
39.4㎡
(11.9평)
15층금곡동2025-08-091996
화명롯데캐슬카이저2324전세
28,764만원
84.8㎡
(25.6평)
12층화명동2025-08-222012
수정강변타운2322전세
20,000만원
59.4㎡
(18.0평)
11층화명동2025-08-122001
대림타운1170-1전세
22,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층화명동2025-08-301998
화명롯데캐슬카이저2324전세
37,000만원
98.1㎡
(29.7평)
13층화명동2025-08-152012
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
프라임시티892
13,500만원
평당 744만원
60.0㎡
(18.1평)
7층화명동2025-08-082015
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
4,950만원
평당 615만원
26.6㎡
(8.0평)
10층화명동2025-08-302004
메디앙 오피스텔380-13
6,250만원
평당 703만원
29.4㎡
(8.9평)
9층덕천동2025-08-182005
프라임시티892
13,500만원
평당 744만원
60.0㎡
(18.1평)
7층화명동2025-08-082015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 35건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
프리모457-3월세
1,000만원
월 40만원
33.0㎡ (10.0평)
11층구포동2025-08-2725.10~27.10
주건축물제1동1060-249월세
500만원
월 31만원
24.1㎡ (7.3평)
4층구포동2025-08-0825.08~26.08
홍익빌레트385-7월세
2,000만원
월 60만원
58.5㎡ (17.7평)
10층덕천동2025-08-2625.10~27.09
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.5㎡ (8.6평)
12층구포동2025-08-2525.08~27.08
혜주빌원룸1045-12월세
300만원
월 43만원
28.1㎡ (8.5평)
2층구포동2025-08-2425.08~26.08
팍스빌866-23월세
100만원
월 37만원
21.5㎡ (6.5평)
4층구포동2025-08-2325.08~26.02
비버힐1055-2월세
2,000만원
월 40만원
59.6㎡ (18.0평)
2층구포동2025-08-2225.09~27.09
지움포유431-1월세
1,000만원
월 55만원
47.3㎡ (14.3평)
2층구포동2025-08-0625.08~27.08
구포오피스텔586-10월세
200만원
월 35만원
22.2㎡ (6.7평)
7층구포동2025-08-2225.08~27.08
주건축물제1동1049-21월세
500만원
월 50만원
29.3㎡ (8.9평)
8층구포동2025-08-1225.08~26.08
주건축물제1동1049-21월세
500만원
월 35만원
20.9㎡ (6.3평)
2층구포동2025-08-3025.08~26.08
디아이하우스292-4월세
2,000만원
월 28만원
51.4㎡ (15.6평)
6층덕천동2025-08-0625.09~26.09
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
3,000만원
월 55만원
61.0㎡ (18.5평)
4층구포동2025-08-1925.09~27.08
엘가2274-4월세
500만원
월 45만원
27.4㎡ (8.3평)
9층화명동2025-08-2825.09~26.09
명가팰리스516월세
300만원
월 60만원
28.2㎡ (8.5평)
2층구포동2025-08-2725.08~26.08
화명리버파크2278-1월세
300만원
월 30만원
26.9㎡ (8.2평)
4층화명동2025-08-1425.08~26.08
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,000만원
월 30만원
16.1㎡ (4.9평)
11층구포동2025-08-2325.08~26.08
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,000만원
월 50만원
28.5㎡ (8.6평)
12층구포동2025-08-2525.08~26.08
스카이타워527-2월세
500만원
월 32만원
22.5㎡ (6.8평)
9층구포동2025-08-2125.08~26.08
보성오페라384-13월세
3,000만원
월 60만원
47.9㎡ (14.5평)
4층덕천동2025-08-0625.08~27.08
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 08월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 45건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
영주빌라1206-49월세
1,000만원
월 25만원
54.1㎡ (16.4평)
1층구포동2025-08-09다세대
국일1429-1전세
5,000만원
37.3㎡ (11.3평)
1층화명동2025-08-28연립다세대
성도870-4월세
200만원
월 42만원
61.1㎡ (18.5평)
1층구포동2025-08-17다세대
일성주택405-5전세
4,000만원
45.7㎡ (13.8평)
1층덕천동2025-08-21연립
일동861-9월세
500만원
월 30만원
55.1㎡ (16.7평)
1층만덕동2025-08-27연립다세대
수림빌라200전세
6,000만원
75.5㎡ (22.9평)
4층금곡동2025-08-07다세대
일동861-9월세
1,000만원
월 30만원
49.8㎡ (15.1평)
3층만덕동2025-08-30연립다세대
한울다온242월세
2,000만원
월 40만원
20.7㎡ (6.3평)
5층금곡동2025-08-27다세대
한남빌라265-8월세
2,000만원
월 35만원
61.9㎡ (18.7평)
3층만덕동2025-08-28다세대
진성731-16월세
500만원
월 30만원
56.1㎡ (17.0평)
2층구포동2025-08-20다세대
마이빌55-16월세
500만원
월 38만원
29.4㎡ (8.9평)
4층금곡동2025-08-15다세대
스마트웰A605-10월세
500만원
월 30만원
20.0㎡ (6.1평)
3층만덕동2025-08-27다세대
리첸타워117-5월세
1,900만원
월 50만원
38.9㎡ (11.8평)
3층구포동2025-08-07다세대
신우베스트빌419-9월세
2,000만원
월 38만원
51.6㎡ (15.6평)
2층덕천동2025-08-23다세대
자이빌428-25전세
4,500만원
16.7㎡ (5.0평)
4층덕천동2025-08-02다세대
어반포레427-5월세
300만원
월 29만원
15.6㎡ (4.7평)
2층덕천동2025-08-30다세대
소호맨션1,2동422-1전세
7,500만원
44.2㎡ (13.4평)
3층덕천동2025-08-30연립다세대
하승메르디앙915-28전세
7,700만원
23.5㎡ (7.1평)
7층구포동2025-08-27다세대
휴먼시티716-4월세
1,000만원
월 32만원
17.9㎡ (5.4평)
4층구포동2025-08-29다세대
신우노블레스816월세
500만원
월 45만원
19.2㎡ (5.8평)
2층덕천동2025-08-27다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**도로제2종일반주거지역150만원267.1㎡덕천동2025-08-28
산2**임야자연녹지지역1,225만원115.0㎡만덕동2025-08-26지분
1***답제3종일반주거지역17,000만원393.0㎡구포동2025-08-12
1***대제3종일반주거지역3,000만원26.5㎡구포동2025-08-22지분
1**잡종지제2종일반주거지역112,192만원578.5㎡화명동2025-08-20
8**도로제2종일반주거지역470만원17.6㎡구포동2025-08-08지분
8**도로제2종일반주거지역52만원1.5㎡구포동2025-08-08지분

분양권전매 실거래가

2025년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2025년 08월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 38건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구포동다가구월세
200만원
월 35만원
105.1㎡2025-08-142010
화명동단독월세
300만원
월 47만원
45.0㎡2025-08-092017
덕천동다가구월세
300만원
월 33만원
20.1㎡2025-08-112010
구포동단독월세
200만원
월 36만원
178.3㎡2025-08-102010
구포동다가구월세
2,000만원
월 21만원
18.3㎡2025-08-072016
화명동다가구월세
500만원
월 37만원
22.8㎡2025-08-112011
구포동다가구월세
500만원
월 30만원
20.4㎡2025-08-07
화명동다가구월세
500만원
월 41만원
19.1㎡2025-08-012015
덕천동다가구전세
3,000만원
56.2㎡2025-08-011996
만덕동다가구전세
3,500만원
176.4㎡2025-08-071986
덕천동다가구전세
5,900만원
83.5㎡2025-08-061988
구포동단독월세
200만원
월 35만원
123.3㎡2025-08-022016
화명동단독월세
500만원
월 50만원
43.0㎡2025-08-042015
구포동다가구월세
500만원
월 20만원
40.9㎡2025-08-04
덕천동다가구월세
300만원
월 31만원
20.2㎡2025-08-022011
구포동다가구월세
500만원
월 60만원
43.0㎡2025-08-022017
구포동단독전세
2,800만원
22.3㎡2025-08-031979
구포동단독월세
1,000만원
월 30만원
33.0㎡2025-08-03
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활일반상업80,000만원67.1㎡ 층구포동2025-08-30일반
830-49제1종근린생활제3종일반주거15,000만원19.0㎡ 층만덕동2025-08-30집합
1***제1종근린생활일반상업80,000만원67.1㎡ 층구포동2025-08-30일반
1293제2종근린생활제2종일반주거6,200만원33.5㎡7층구포동2025-08-16집합
2276-5제1종근린생활일반상업8,809만원17.1㎡1층화명동2025-08-29집합
2276-5제1종근린생활일반상업9,344만원24.4㎡1층화명동2025-08-29집합
2276-5제1종근린생활일반상업7,207만원24.8㎡1층화명동2025-08-29집합
2287-2제2종근린생활일반상업22,000만원127.8㎡7층화명동2025-08-14집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 08월 부산광역시 북구 지역에서는 총 337건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)