🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 08월

총 299건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 39건
🏘️ 연립다세대: 45건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 2.8억최고가: 7.5억최저가: 0.7억

2025년 08월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 299건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.8억
최고 7.5억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
35건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
45건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
0건
🏞️ 토지 매매
7건
평균 1.9억
🏬 상가/업무용
8건
평균 2.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
6.5억
3건
e편한세상화명힐스
6.4억
2건
포레나부산덕천1차
5.5억
2건
코오롱하늘채2차
5.4억
5건
화명플리체비스타동원
4.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
48건
중소형 (60-85㎡)
3.2억
40건
중형 (85-115㎡)
4.4억
7건
대형 (115㎡ 이상)
5.0억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5억
29건
중층 (6-15층)
3.0억
46건
고층 (16층 이상)
3.0억
25건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
수정강변타운2322
39,800만원
평당 1,560만원
84.3㎡
(25.5평)
12층화명동2025-08-302001중개거래
화명롯데캐슬카이저101동 2324
73,500만원
평당 2,096만원
116.0㎡
(35.1평)
10층화명동2025-08-292012중개거래
백양디이스트(1단지)108동 955
27,000만원
평당 1,509만원
59.1㎡
(17.9평)
1층만덕동2025-08-302015중개거래
태경(구들산1길 6)동 1251-2
13,500만원
평당 525만원
85.0㎡
(25.7평)
11층구포동2025-08-161992중개거래
롯데낙천대108동 2264
51,600만원
평당 2,012만원
84.8㎡
(25.6평)
7층화명동2025-08-302002중개거래
금곡6단지주공603동 1110
10,000만원
평당 670만원
49.3㎡
(14.9평)
17층금곡동2025-08-291995중개거래
화명푸르지오헤리센트104동 2341
24,900만원
평당 2,071만원
39.8㎡
(12.0평)
12층화명동2025-08-302021중개거래
구포봄여름가을겨울아파트101동동 394
21,500만원
평당 1,094만원
65.0㎡
(19.7평)
20층구포동2025-08-302017중개거래
유림노르웨이숲103동동 1293
16,500만원
평당 911만원
59.9㎡
(18.1평)
19층구포동2025-08-302005중개거래
화명플리체비스타동원105동동 2342
45,600만원
평당 2,064만원
73.0㎡
(22.1평)
11층화명동2025-08-302022중개거래
포레나부산덕천1차102동 817
49,000만원
평당 2,700만원
60.0㎡
(18.1평)
12층덕천동2025-08-302022중개거래
그린코아105동 216-7
18,000만원
평당 703만원
84.7㎡
(25.6평)
1층만덕동2025-08-261991중개거래
만덕베르빌102동 823-8
17,000만원
평당 940만원
59.8㎡
(18.1평)
5층만덕동2025-08-292001중개거래
그린코아216-7
18,000만원
평당 703만원
84.7㎡
(25.6평)
1층만덕동2025-08-261991중개거래
에이스타운986-56
16,000만원
평당 750만원
70.5㎡
(21.3평)
1층구포동2025-08-291997직거래
리버파크반도유보라110동동 1300
22,500만원
평당 1,869만원
39.8㎡
(12.0평)
13층구포동2025-08-292021중개거래
코오롱하늘채2차201동 2288
48,000만원
평당 1,868만원
84.9㎡
(25.7평)
1층화명동2025-08-262002중개거래
코오롱하늘채2차208동 2288
58,800만원
평당 1,634만원
119.0㎡
(36.0평)
7층화명동2025-08-292002중개거래
백양디이스트(3단지)304동 956
29,100만원
평당 1,627만원
59.1㎡
(17.9평)
5층만덕동2025-08-292015중개거래
그린코아103동 216-7
17,800만원
평당 695만원
84.7㎡
(25.6평)
13층만덕동2025-08-281991중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세45건
평균 보증금: 2.5억원
월세55건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
52건
60-85㎡
1.5억
43건
85㎡ 이상
2.1억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
백양디이스트(1단지)955전세
2,000만원
월 73만원
70.2㎡
(21.2평)
14층만덕동2025-08-152015
금곡3단지주공57-1전세
5,800만원
월 10만원
42.7㎡
(12.9평)
12층금곡동2025-08-131994
e편한세상화명힐스1293-1전세
37,275만원
101.0㎡
(30.5평)
17층화명동2025-08-092015
화명플리체비스타동원2342전세
28,350만원
73.0㎡
(22.1평)
26층화명동2025-08-082022
구포동원로얄듀크비스타1296전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
27층구포동2025-08-152014
금곡3단지주공57-1전세
8,400만원
49.8㎡
(15.1평)
8층금곡동2025-08-021994
동일658전세
10,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
13층만덕동2025-08-301998
동일658전세
10,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
13층만덕동2025-08-301998
동일658전세
10,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
13층만덕동2025-08-301998
리버파크반도유보라1300전세
35,000만원
74.9㎡
(22.7평)
5층구포동2025-08-112021
화명롯데캐슬카이저2324전세
5,000만원
월 157만원
84.8㎡
(25.7평)
30층화명동2025-08-232012
동원맨션839-1전세
2,000만원
월 30만원
63.8㎡
(19.3평)
5층만덕동2025-08-231988
우신1426-1전세
1,000만원
월 35만원
39.9㎡
(12.1평)
1층화명동2025-08-131987
만덕3단지주공944-6전세
880만원
월 31만원
59.6㎡
(18.0평)
4층만덕동2025-08-252003
화명롯데캐슬카이저2324전세
33,000만원
59.7㎡
(18.1평)
26층화명동2025-08-082012
금곡9단지주공810전세
300만원
월 33만원
39.4㎡
(11.9평)
15층금곡동2025-08-091996
화명롯데캐슬카이저2324전세
28,764만원
84.8㎡
(25.6평)
12층화명동2025-08-222012
수정강변타운2322전세
20,000만원
59.4㎡
(18.0평)
11층화명동2025-08-122001
대림타운1170-1전세
22,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층화명동2025-08-301998
화명롯데캐슬카이저2324전세
37,000만원
98.1㎡
(29.7평)
13층화명동2025-08-152012
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
프라임시티892
13,500만원
평당 744만원
60.0㎡
(18.1평)
7층화명동2025-08-082015
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
4,950만원
평당 615만원
26.6㎡
(8.0평)
10층화명동2025-08-302004
메디앙 오피스텔380-13
6,250만원
평당 703만원
29.4㎡
(8.9평)
9층덕천동2025-08-182005
프라임시티892
13,500만원
평당 744만원
60.0㎡
(18.1평)
7층화명동2025-08-082015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 35건)

2/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
성남아트빌1009-5월세
500만원
월 30만원
56.0㎡ (16.9평)
7층구포동2025-08-2325.08~29.12
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
14,330만원
월 3만원
61.0㎡ (18.5평)
4층구포동2025-08-2525.10~27.10
구포 봄여름가을겨울아파트394전세
14,500만원
63.0㎡ (19.1평)
3층구포동2025-08-2525.09~27.09
구명제이타워1004-1월세
4,000만원
월 33만원
53.8㎡ (16.3평)
6층구포동2025-08-1825.08~26.08
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 35만원
34.2㎡ (10.3평)
7층화명동2025-08-0825.08~26.08
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
16층화명동2025-08-2025.08~26.08
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
300만원
월 35만원
30.8㎡ (9.3평)
6층화명동2025-08-1525.08~26.08
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,800만원
월 42만원
26.2㎡ (7.9평)
15층구포동2025-08-0825.08~26.08
성진타워451-48전세
4,500만원
21.4㎡ (6.5평)
3층덕천동2025-08-1125.08~27.08
주건축물제1동1060-249월세
2,800만원
월 18만원
27.1㎡ (8.2평)
8층구포동2025-08-1125.08~26.08
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,800만원
월 42만원
28.5㎡ (8.6평)
7층구포동2025-08-0725.08~26.08
보성오페라384-13월세
500만원
월 40만원
23.0㎡ (7.0평)
5층덕천동2025-08-0425.08~26.08
궁전아이브아파텔406-1전세
11,500만원
48.0㎡ (14.5평)
9층구포동2025-08-0525.09~27.09
(422-3)422-3월세
1,000만원
월 30만원
20.3㎡ (6.1평)
5층덕천동2025-08-0125.08~26.07
효산벨루스1060-45월세
400만원
월 56만원
34.6㎡ (10.5평)
11층구포동2025-08-0125.08~27.07
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 08월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 45건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
영주빌라1206-49월세
1,000만원
월 25만원
54.1㎡ (16.4평)
1층구포동2025-08-09다세대
국일1429-1전세
5,000만원
37.3㎡ (11.3평)
1층화명동2025-08-28연립다세대
성도870-4월세
200만원
월 42만원
61.1㎡ (18.5평)
1층구포동2025-08-17다세대
일성주택405-5전세
4,000만원
45.7㎡ (13.8평)
1층덕천동2025-08-21연립
일동861-9월세
500만원
월 30만원
55.1㎡ (16.7평)
1층만덕동2025-08-27연립다세대
수림빌라200전세
6,000만원
75.5㎡ (22.9평)
4층금곡동2025-08-07다세대
일동861-9월세
1,000만원
월 30만원
49.8㎡ (15.1평)
3층만덕동2025-08-30연립다세대
한울다온242월세
2,000만원
월 40만원
20.7㎡ (6.3평)
5층금곡동2025-08-27다세대
한남빌라265-8월세
2,000만원
월 35만원
61.9㎡ (18.7평)
3층만덕동2025-08-28다세대
진성731-16월세
500만원
월 30만원
56.1㎡ (17.0평)
2층구포동2025-08-20다세대
마이빌55-16월세
500만원
월 38만원
29.4㎡ (8.9평)
4층금곡동2025-08-15다세대
스마트웰A605-10월세
500만원
월 30만원
20.0㎡ (6.1평)
3층만덕동2025-08-27다세대
리첸타워117-5월세
1,900만원
월 50만원
38.9㎡ (11.8평)
3층구포동2025-08-07다세대
신우베스트빌419-9월세
2,000만원
월 38만원
51.6㎡ (15.6평)
2층덕천동2025-08-23다세대
자이빌428-25전세
4,500만원
16.7㎡ (5.0평)
4층덕천동2025-08-02다세대
어반포레427-5월세
300만원
월 29만원
15.6㎡ (4.7평)
2층덕천동2025-08-30다세대
소호맨션1,2동422-1전세
7,500만원
44.2㎡ (13.4평)
3층덕천동2025-08-30연립다세대
하승메르디앙915-28전세
7,700만원
23.5㎡ (7.1평)
7층구포동2025-08-27다세대
휴먼시티716-4월세
1,000만원
월 32만원
17.9㎡ (5.4평)
4층구포동2025-08-29다세대
신우노블레스816월세
500만원
월 45만원
19.2㎡ (5.8평)
2층덕천동2025-08-27다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**도로제2종일반주거지역150만원267.1㎡덕천동2025-08-28
산2**임야자연녹지지역1,225만원115.0㎡만덕동2025-08-26지분
1***답제3종일반주거지역17,000만원393.0㎡구포동2025-08-12
1***대제3종일반주거지역3,000만원26.5㎡구포동2025-08-22지분
1**잡종지제2종일반주거지역112,192만원578.5㎡화명동2025-08-20
8**도로제2종일반주거지역470만원17.6㎡구포동2025-08-08지분
8**도로제2종일반주거지역52만원1.5㎡구포동2025-08-08지분

분양권전매 실거래가

2025년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2025년 08월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가

2025년 08월 단독/다가구 주택 전월세 거래 내역이 없습니다

상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활일반상업80,000만원67.1㎡ 층구포동2025-08-30일반
830-49제1종근린생활제3종일반주거15,000만원19.0㎡ 층만덕동2025-08-30집합
1***제1종근린생활일반상업80,000만원67.1㎡ 층구포동2025-08-30일반
1293제2종근린생활제2종일반주거6,200만원33.5㎡7층구포동2025-08-16집합
2276-5제1종근린생활일반상업8,809만원17.1㎡1층화명동2025-08-29집합
2276-5제1종근린생활일반상업9,344만원24.4㎡1층화명동2025-08-29집합
2276-5제1종근린생활일반상업7,207만원24.8㎡1층화명동2025-08-29집합
2287-2제2종근린생활일반상업22,000만원127.8㎡7층화명동2025-08-14집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 08월 부산광역시 북구 지역에서는 총 299건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)