🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 08월

총 337건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 39건
🏘️ 연립다세대: 45건
🏡 단독주택: 38건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 2.8억최고가: 7.5억최저가: 0.7억

2025년 08월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 337건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.8억
최고 7.5억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
35건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
45건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
38건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 1.9억
🏬 상가/업무용
8건
평균 2.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
6.5억
3건
e편한세상화명힐스
6.4억
2건
포레나부산덕천1차
5.5억
2건
코오롱하늘채2차
5.4억
5건
화명플리체비스타동원
4.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
48건
중소형 (60-85㎡)
3.2억
40건
중형 (85-115㎡)
4.4억
7건
대형 (115㎡ 이상)
5.0억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5억
29건
중층 (6-15층)
3.0억
46건
고층 (16층 이상)
3.0억
25건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
화명롯데캐슬카이저701동 2324
46,500만원
평당 2,575만원
59.7㎡
(18.1평)
2층화명동2025-08-282012중개거래
유림노르웨이숲1293
16,000만원
평당 883만원
59.9㎡
(18.1평)
19층구포동2025-08-202005중개거래
도형리치빌A동A동 1030-64
16,000만원
평당 644만원
82.2㎡
(24.9평)
3층구포동2025-08-272003중개거래
도시화명그린(206)202동 206
9,100만원
평당 604만원
49.8㎡
(15.1평)
3층화명동2025-08-231996중개거래
롯데104동 132-65
21,300만원
평당 831만원
84.8㎡
(25.6평)
14층덕천동2025-08-062004중개거래
화명유림105동 749
16,100만원
평당 888만원
59.9㎡
(18.1평)
20층화명동2025-08-272000중개거래
협진태양·조성아파트103동 97-11
14,200만원
평당 691만원
68.0㎡
(20.6평)
11층금곡동2025-08-261994중개거래
e편한세상화명힐스1293-1
64,000만원
평당 2,095만원
101.0㎡
(30.5평)
12층화명동2025-08-272015중개거래
포레나부산덕천1차104동 817
60,000만원
평당 2,660만원
74.6㎡
(22.6평)
17층덕천동2025-08-102022중개거래
백양디이스트(1단지)108동 955
40,100만원
평당 1,560만원
85.0㎡
(25.7평)
9층만덕동2025-08-262015중개거래
화명대우103동 752
34,000만원
평당 836만원
134.5㎡
(40.7평)
12층화명동2025-08-262000중개거래
유림노르웨이숲111동동 1293
13,000만원
평당 718만원
59.9㎡
(18.1평)
11층구포동2025-08-142005중개거래
금곡3단지주공312동 57-1
7,300만원
평당 577만원
41.9㎡
(12.7평)
8층금곡동2025-08-161994중개거래
대림타운1170-1
25,500만원
평당 992만원
85.0㎡
(25.7평)
25층화명동2025-08-261998중개거래
화명리버빌2차207동 1885
22,700만원
평당 1,255만원
59.8㎡
(18.1평)
3층금곡동2025-08-152003중개거래
도시화명그린(295)204동 295
10,300만원
평당 689만원
49.4㎡
(14.9평)
12층화명동2025-08-231996중개거래
동원로얄듀크103동 1150
28,400만원
평당 1,565만원
60.0㎡
(18.1평)
18층화명동2025-08-252004중개거래
만덕대진10동 670
14,000만원
평당 947만원
48.9㎡
(14.8평)
1층만덕동2025-08-201979중개거래
이편한세상금정산201동 962
46,500만원
평당 1,810만원
84.9㎡
(25.7평)
26층만덕동2025-08-232021중개거래
수정강변타운109동 2322
19,000만원
평당 1,261만원
49.8㎡
(15.1평)
15층화명동2025-08-232001중개거래
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세45건
평균 보증금: 2.5억원
월세55건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
52건
60-85㎡
1.5억
43건
85㎡ 이상
2.1억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
백양디이스트(1단지)955전세
2,000만원
월 73만원
70.2㎡
(21.2평)
14층만덕동2025-08-152015
금곡3단지주공57-1전세
5,800만원
월 10만원
42.7㎡
(12.9평)
12층금곡동2025-08-131994
e편한세상화명힐스1293-1전세
37,275만원
101.0㎡
(30.5평)
17층화명동2025-08-092015
화명플리체비스타동원2342전세
28,350만원
73.0㎡
(22.1평)
26층화명동2025-08-082022
구포동원로얄듀크비스타1296전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
27층구포동2025-08-152014
금곡3단지주공57-1전세
8,400만원
49.8㎡
(15.1평)
8층금곡동2025-08-021994
동일658전세
10,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
13층만덕동2025-08-301998
동일658전세
10,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
13층만덕동2025-08-301998
동일658전세
10,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
13층만덕동2025-08-301998
리버파크반도유보라1300전세
35,000만원
74.9㎡
(22.7평)
5층구포동2025-08-112021
화명롯데캐슬카이저2324전세
5,000만원
월 157만원
84.8㎡
(25.7평)
30층화명동2025-08-232012
동원맨션839-1전세
2,000만원
월 30만원
63.8㎡
(19.3평)
5층만덕동2025-08-231988
우신1426-1전세
1,000만원
월 35만원
39.9㎡
(12.1평)
1층화명동2025-08-131987
만덕3단지주공944-6전세
880만원
월 31만원
59.6㎡
(18.0평)
4층만덕동2025-08-252003
화명롯데캐슬카이저2324전세
33,000만원
59.7㎡
(18.1평)
26층화명동2025-08-082012
금곡9단지주공810전세
300만원
월 33만원
39.4㎡
(11.9평)
15층금곡동2025-08-091996
화명롯데캐슬카이저2324전세
28,764만원
84.8㎡
(25.6평)
12층화명동2025-08-222012
수정강변타운2322전세
20,000만원
59.4㎡
(18.0평)
11층화명동2025-08-122001
대림타운1170-1전세
22,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층화명동2025-08-301998
화명롯데캐슬카이저2324전세
37,000만원
98.1㎡
(29.7평)
13층화명동2025-08-152012
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
프라임시티892
13,500만원
평당 744만원
60.0㎡
(18.1평)
7층화명동2025-08-082015
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
4,950만원
평당 615만원
26.6㎡
(8.0평)
10층화명동2025-08-302004
메디앙 오피스텔380-13
6,250만원
평당 703만원
29.4㎡
(8.9평)
9층덕천동2025-08-182005
프라임시티892
13,500만원
평당 744만원
60.0㎡
(18.1평)
7층화명동2025-08-082015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 35건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
프리모457-3월세
1,000만원
월 40만원
33.0㎡ (10.0평)
11층구포동2025-08-2725.10~27.10
주건축물제1동1060-249월세
500만원
월 31만원
24.1㎡ (7.3평)
4층구포동2025-08-0825.08~26.08
홍익빌레트385-7월세
2,000만원
월 60만원
58.5㎡ (17.7평)
10층덕천동2025-08-2625.10~27.09
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 5만원
28.5㎡ (8.6평)
12층구포동2025-08-2525.08~27.08
혜주빌원룸1045-12월세
300만원
월 43만원
28.1㎡ (8.5평)
2층구포동2025-08-2425.08~26.08
팍스빌866-23월세
100만원
월 37만원
21.5㎡ (6.5평)
4층구포동2025-08-2325.08~26.02
비버힐1055-2월세
2,000만원
월 40만원
59.6㎡ (18.0평)
2층구포동2025-08-2225.09~27.09
지움포유431-1월세
1,000만원
월 55만원
47.3㎡ (14.3평)
2층구포동2025-08-0625.08~27.08
구포오피스텔586-10월세
200만원
월 35만원
22.2㎡ (6.7평)
7층구포동2025-08-2225.08~27.08
주건축물제1동1049-21월세
500만원
월 50만원
29.3㎡ (8.9평)
8층구포동2025-08-1225.08~26.08
주건축물제1동1049-21월세
500만원
월 35만원
20.9㎡ (6.3평)
2층구포동2025-08-3025.08~26.08
디아이하우스292-4월세
2,000만원
월 28만원
51.4㎡ (15.6평)
6층덕천동2025-08-0625.09~26.09
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
3,000만원
월 55만원
61.0㎡ (18.5평)
4층구포동2025-08-1925.09~27.08
엘가2274-4월세
500만원
월 45만원
27.4㎡ (8.3평)
9층화명동2025-08-2825.09~26.09
명가팰리스516월세
300만원
월 60만원
28.2㎡ (8.5평)
2층구포동2025-08-2725.08~26.08
화명리버파크2278-1월세
300만원
월 30만원
26.9㎡ (8.2평)
4층화명동2025-08-1425.08~26.08
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,000만원
월 30만원
16.1㎡ (4.9평)
11층구포동2025-08-2325.08~26.08
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,000만원
월 50만원
28.5㎡ (8.6평)
12층구포동2025-08-2525.08~26.08
스카이타워527-2월세
500만원
월 32만원
22.5㎡ (6.8평)
9층구포동2025-08-2125.08~26.08
보성오페라384-13월세
3,000만원
월 60만원
47.9㎡ (14.5평)
4층덕천동2025-08-0625.08~27.08
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 08월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 45건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
덕산333-4전세
8,000만원
60.8㎡ (18.4평)
2층덕천동2025-08-12연립
화진빌라607-50월세
3,000만원
월 33만원
64.2㎡ (19.4평)
4층덕천동2025-08-03다세대
오션타워469전세
4,500만원
21.3㎡ (6.4평)
2층구포동2025-08-04다세대
센트럴파크387-16월세
2,800만원
월 39만원
19.3㎡ (5.8평)
9층덕천동2025-08-04다세대
광민리치빌1207-28전세
13,000만원
50.7㎡ (15.3평)
3층구포동2025-08-02다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**도로제2종일반주거지역150만원267.1㎡덕천동2025-08-28
산2**임야자연녹지지역1,225만원115.0㎡만덕동2025-08-26지분
1***답제3종일반주거지역17,000만원393.0㎡구포동2025-08-12
1***대제3종일반주거지역3,000만원26.5㎡구포동2025-08-22지분
1**잡종지제2종일반주거지역112,192만원578.5㎡화명동2025-08-20
8**도로제2종일반주거지역470만원17.6㎡구포동2025-08-08지분
8**도로제2종일반주거지역52만원1.5㎡구포동2025-08-08지분

분양권전매 실거래가

2025년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2025년 08월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 38건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구포동다가구월세
500만원
월 40만원
20.0㎡2025-08-082016
구포동다가구월세
3,000만원
월 10만원
165.0㎡2025-08-281990
만덕동단독월세
500만원
월 35만원
186.2㎡2025-08-261986
만덕동단독월세
1,500만원
월 25만원
163.9㎡2025-08-201988
덕천동단독월세
200만원
월 40만원
17.6㎡2025-08-271988
만덕동단독월세
300만원
월 20만원
163.9㎡2025-08-271988
구포동다가구월세
500만원
월 42만원
33.0㎡2025-08-211989
구포동단독월세
1,000만원
월 50만원
52.0㎡2025-08-151992
구포동다가구월세
500만원
월 50만원
61.3㎡2025-08-301986
덕천동단독월세
100만원
월 35만원
30.0㎡2025-08-121988
덕천동단독월세
300만원
월 20만원
124.5㎡2025-08-121983
덕천동다가구월세
500만원
월 20만원
158.9㎡2025-08-281990
구포동다가구월세
500만원
월 60만원
72.2㎡2025-08-282017
덕천동단독월세
500만원
월 45만원
103.1㎡2025-08-282015
구포동다가구월세
200만원
월 40만원
80.8㎡2025-08-022018
만덕동단독월세
1,200만원
월 30만원
202.4㎡2025-08-261986
덕천동단독월세
4,000만원
월 35만원
70.9㎡2025-08-081983
구포동단독전세
3,000만원
101.1㎡2025-08-201988
덕천동다가구월세
500만원
월 38만원
16.4㎡2025-08-112010
구포동다가구월세
1,000만원
월 42만원
61.5㎡2025-08-191978
12다음 →1 / 2 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활일반상업80,000만원67.1㎡ 층구포동2025-08-30일반
830-49제1종근린생활제3종일반주거15,000만원19.0㎡ 층만덕동2025-08-30집합
1***제1종근린생활일반상업80,000만원67.1㎡ 층구포동2025-08-30일반
1293제2종근린생활제2종일반주거6,200만원33.5㎡7층구포동2025-08-16집합
2276-5제1종근린생활일반상업8,809만원17.1㎡1층화명동2025-08-29집합
2276-5제1종근린생활일반상업9,344만원24.4㎡1층화명동2025-08-29집합
2276-5제1종근린생활일반상업7,207만원24.8㎡1층화명동2025-08-29집합
2287-2제2종근린생활일반상업22,000만원127.8㎡7층화명동2025-08-14집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 08월 부산광역시 북구 지역에서는 총 337건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)