부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2012년 12월

총 214건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 40건

🏢 오피스텔: 40건

🏘️ 연립다세대: 40건

🏡 단독주택: 40건

🏞️ 토지: 20건

🏬 상가: 20건

평균 매매가: 3.0억최고가: 9.6억최저가: 0.5억

2012년 12월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 214건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

해운대두산위브더제니스

8.6억

2건

더샵센텀파크1차

5.6억

1건

메가센텀한화꿈에그린

4.0억

2건

동부올림픽타운

3.4억

1건

현대

3.3억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.3억

7건

중소형 (60-85㎡)

2.1억

5건

중형 (85-115㎡)

3.2억

2건

대형 (115㎡ 이상)

5.7억

6건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.7억

3건

중층 (6-15층)

2.6억

10건

고층 (16층 이상)

4.1억

7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 20건)

1/1 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
해운대두산위브더제니스	1407	96,407만원 평당 2,030만원	157.0㎡ (47.5평)	39층	우동	2012-11-30	2011
메가센텀한화꿈에그린	1662	41,000만원 평당 1,045만원	129.7㎡ (39.2평)	15층	반여동	2012-11-30	2008
동부올림픽타운	1008-5	34,000만원 평당 978만원	114.9㎡ (34.8평)	10층	우동	2012-11-30	1999
현대	1337	33,000만원 평당 814만원	134.0㎡ (40.5평)	12층	좌동	2012-11-30	1996
해운대비치베르빌	1199-5	30,000만원 평당 963만원	103.0㎡ (31.2평)	8층	중동	2012-11-30	2005
코오롱	1348	28,000만원 평당 1,090만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	좌동	2012-11-30	1997
삼호가든맨션	1104-1	28,000만원 평당 1,089만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	우동	2012-11-30	1985
센텀센시빌	1228	25,000만원 평당 973만원	84.9㎡ (25.7평)	21층	우동	2012-11-30	2003
대우2	1438	18,700만원 평당 1,031만원	59.9㎡ (18.1평)	16층	좌동	2012-11-30	1998
상록	1331	17,600만원 평당 972만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	좌동	2012-11-30	1998
LH뜨란채아파트	1278	17,300만원 평당 953만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	좌동	2012-11-30	1997
현대그린맨션	1411-10	14,000만원 평당 811만원	57.1㎡ (17.3평)	1층	반여동	2012-11-30	1986
삼한그린타운1	888	13,500만원 평당 526만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	반송동	2012-11-30	1995
센텀글로리아	1160-12	9,500만원 평당 424만원	74.1㎡ (22.4평)	6층	재송동	2012-11-30	1989
시영80년	1026-1	8,800만원 평당 663만원	43.9㎡ (13.3평)	1층	재송동	2012-11-30	1981
아크로뷰	1554	6,500만원 평당 862만원	24.9㎡ (7.5평)	16층	중동	2012-11-30	2004
아크로뷰	1554	5,450만원 평당 890만원	20.3㎡ (6.1평)	18층	중동	2012-11-30	2004
해운대두산위브더제니스	1407	75,903만원 평당 1,966만원	127.7㎡ (38.6평)	43층	우동	2012-11-29	2011
더샵센텀파크1차	1200	56,000만원 평당 1,459만원	126.9㎡ (38.4평)	22층	재송동	2012-11-29	2005
메가센텀한화꿈에그린	1662	39,300만원 평당 1,001만원	129.7㎡ (39.2평)	12층	반여동	2012-11-29	2008

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세10건

평균 보증금: 1.7억원

월세10건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.6억

10건

60-85㎡

1.0억

5건

85㎡ 이상

1.9억

5건

아파트 전월세 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
대우금사	586-2	전세	7,000만원 월 20만원	59.9㎡ (18.1평)	19층	반여동	2012-11-09	1995
대우금사	586-2	전세	2,000만원 월 40만원	59.9㎡ (18.1평)	16층	반여동	2012-11-21	1995
우신	585	전세	13,000만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	반여동	2012-11-05	2001
한일	1274	전세	13,000만원 월 20만원	58.2㎡ (17.6평)	8층	좌동	2012-11-08	1996
메가센텀한화꿈에그린	1662	전세	23,000만원	119.4㎡ (36.1평)	20층	반여동	2012-11-19	2008
현대	1337	전세	2,000만원 월 60만원	59.4㎡ (18.0평)	6층	좌동	2012-11-01	1996
벽산삼협	892	전세	9,000만원	59.9㎡ (18.1평)	24층	반송동	2012-11-17	1997
삼성	1413	전세	1,000만원 월 67만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	좌동	2012-11-09	1997
더샵센텀스타	1196	전세	45,000만원	209.9㎡ (63.5평)	45층	재송동	2012-11-16	2008
엘지	1398	전세	14,000만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	좌동	2012-11-08	1996
벽산2	1439	전세	24,000만원	164.7㎡ (49.8평)	13층	좌동	2012-11-15	1996
해운대중동금호어울림	899	전세	5,000만원 월 65만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	중동	2012-11-12	2006
대우2	1438	전세	3,000만원 월 90만원	134.6㎡ (40.7평)	2층	좌동	2012-11-22	1998
센텀삼익아파트	1023	전세	6,500만원	53.2㎡ (16.1평)	6층	재송동	2012-11-06	1981
덕성빌라	265-44	전세	5,500만원	55.6㎡ (16.8평)	1층	우동	2012-11-20	1994
SKVIEW	1450	전세	13,000만원	60.0㎡ (18.1평)	14층	좌동	2012-11-12	1998
해운대 센트럴파크	1282	전세	2,000만원 월 65만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	좌동	2012-11-22	1998
청목마리안	277	전세	13,000만원	84.8㎡ (25.7평)	13층	중동	2012-11-05	2004
대우마리나1	1388-4	전세	6,000만원 월 50만원	84.2㎡ (25.5평)	6층	우동	2012-11-12	1991
영남	1328	전세	2,000만원 월 120만원	135.0㎡ (40.8평)	17층	좌동	2012-11-05	1996

오피스텔 매매 실거래가 (총 20건)

3/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도

오피스텔 전월세 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
쥬노벨 오피스텔	1458-5	전세	8,000만원	37.7㎡ (11.4평)	3층	좌동	2012-11-12
솔레비치오피스텔	1275-3	월세	500만원 월 45만원	24.0㎡ (7.3평)	11층	중동	2012-11-19
센텀스퀘어	1506	전세	10,000만원	55.3㎡ (16.7평)	12층	우동	2012-11-16
경동윈츠타워오피스텔	1473-6	월세	500만원 월 38만원	27.6㎡ (8.3평)	8층	좌동	2012-11-05
(1482-11)	1482-11	월세	300만원 월 35만원	122.6㎡ (37.1평)	1층	중동	2012-11-01
더#해운대아델리스	1436-1	전세	31,500만원	170.0㎡ (51.4평)	36층	우동	2012-11-23
양지달맞이텔	1487-11	월세	5,000만원 월 12만원	41.8㎡ (12.6평)	2층	중동	2012-11-27
트럼프월드센텀2	1507	전세	27,000만원	174.9㎡ (52.9평)	9층	우동	2012-11-30
센텀스퀘어	1506	월세	2,000만원 월 110만원	54.5㎡ (16.5평)	18층	우동	2012-11-17
센텀스퀘어	1506	월세	500만원 월 75만원	45.5㎡ (13.8평)	13층	우동	2012-11-27
솔레비치오피스텔	1275-3	전세	6,000만원	39.6㎡ (12.0평)	10층	중동	2012-11-18
카이저빌	1436	전세	12,000만원	89.1㎡ (27.0평)	12층	우동	2012-11-30
센텀스퀘어	1506	전세	15,000만원	45.5㎡ (13.8평)	22층	우동	2012-11-30
포레나 센텀시티	1484	전세	29,000만원	171.6㎡ (51.9평)	10층	우동	2012-11-28
마이우스골드오피스텔	1270-5	월세	4,000만원 월 10만원	31.2㎡ (9.5평)	9층	좌동	2012-11-24
웰비치	1768-4	월세	500만원 월 50만원	33.8㎡ (10.2평)	9층	중동	2012-11-28
해운대 좌동 SK 허브 올리브	1478-1	전세	7,500만원	28.5㎡ (8.6평)	4층	좌동	2012-11-22
마이우스골드오피스텔	1270-5	월세	500만원 월 60만원	48.3㎡ (14.6평)	8층	좌동	2012-11-14
피렌체 오피스텔	1340-3	월세	8,000만원 월 30만원	61.5㎡ (18.6평)	6층	좌동	2012-11-30
카이저빌	1436	전세	10,000만원	64.7㎡ (19.6평)	7층	우동	2012-11-20

연립/다세대 매매 실거래가 (총 20건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 20건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
삼양빌라C동	956-56	전세	7,500만원	55.7㎡ (16.8평)	2층	우동	2012-11-01	다세대
한경바젤빌라	1487-17	월세	500만원 월 53만원	66.9㎡ (20.2평)	1층	중동	2012-11-13	다세대
송림하이츠빌라3차	1483-33	월세	300만원 월 34만원	24.2㎡ (7.3평)	3층	중동	2012-11-17	다세대
영빌라	1493-1	월세	200만원 월 33만원	21.5㎡ (6.5평)	3층	중동	2012-11-22	다세대
(1575-9)	1575-9	전세	2,500만원	47.7㎡ (14.4평)	2층	반여동	2012-11-15	다세대
동부빌라B동	1123-39	전세	10,000만원	75.2㎡ (22.7평)	3층	재송동	2012-11-15	다세대
(90-2)	90-2	월세	500만원 월 30만원	22.9㎡ (6.9평)	3층	반송동	2012-11-22	다세대
(957-51)	957-51	전세	7,000만원	24.4㎡ (7.4평)	4층	우동	2012-11-30	연립다세대
선경빌라A	282-2	전세	5,000만원	63.8㎡ (19.3평)	4층	반송동	2012-11-15	다세대
태림빌라3차	191-10	월세	3,900만원 월 30만원	75.9㎡ (23.0평)	2층	송정동	2012-11-10	다세대
한신빌리지	971	전세	10,000만원	51.0㎡ (15.4평)	2층	중동	2012-11-28	연립
한신빌리지	971	월세	1,000만원 월 70만원	67.0㎡ (20.3평)	1층	중동	2012-11-14	연립
동원듀크빌리지2	1367-1	전세	21,000만원	84.6㎡ (25.6평)	5층	좌동	2012-11-19	연립
전원빌라2동	216-256	전세	3,200만원	49.5㎡ (15.0평)	3층	반송동	2012-11-28	다세대
동원듀크빌리지1	1365	전세	23,000만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	좌동	2012-11-20	연립
평립아트빌라	1492-1	전세	5,000만원	46.3㎡ (14.0평)	1층	중동	2012-11-18	다세대
세계로빌라	821-3	전세	9,000만원	72.0㎡ (21.8평)	1층	중동	2012-11-24	다세대
진흥빌라	778-3	전세	8,000만원	68.6㎡ (20.7평)	5층	중동	2012-11-14	다세대
샤인빌	310-13	월세	2,000만원 월 40만원	39.3㎡ (11.9평)	4층	송정동	2012-11-05	다세대
바하하우스	1500-5	전세	6,500만원	31.2㎡ (9.5평)	층	중동	2012-11-26	다세대

토지 매매 실거래가 (총 20건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
2**	전	제1종일반주거지역	54,020만원	531.0㎡	석대동	2012-11-27
6**	답	제2종일반주거지역	15,000만원	241.1㎡	재송동	2012-11-10	지분
9*	도로	제2종일반주거지역	3,790만원	47.7㎡	송정동	2012-11-15
9*	대	제2종일반주거지역	11,510만원	143.5㎡	송정동	2012-11-15
1***	임야	제2종일반주거지역	6,500만원	140.4㎡	재송동	2012-11-27
1***	임야	제2종일반주거지역	6,500만원	157.4㎡	재송동	2012-11-27
1**	임야	제2종일반주거지역	17,263만원	283.0㎡	재송동	2012-11-26
1***	대	제2종일반주거지역	7,800만원	172.6㎡	재송동	2012-11-30
6**	전	제1종일반주거지역	10,000만원	99.0㎡	중동	2012-11-07
2**	대	제2종일반주거지역	28,400만원	160.0㎡	중동	2012-11-12
1***	임야	제2종일반주거지역	7,000만원	164.3㎡	재송동	2012-11-12
1**	대	제2종일반주거지역	69,400만원	613.1㎡	송정동	2012-11-19
4**	전	제1종일반주거지역	18,500만원	610.0㎡	석대동	2012-11-20	지분
1***	대	제2종일반주거지역	26,000만원	259.7㎡	중동	2012-11-21
*	답	제2종일반주거지역	8,230만원	185.5㎡	석대동	2012-11-05	지분
*	답	자연녹지지역	1,500만원	34.0㎡	석대동	2012-11-05	지분
*	답	제2종일반주거지역	270만원	6.0㎡	석대동	2012-11-05	지분
5**	답	제1종일반주거지역	5,256만원	217.2㎡	반송동	2012-11-09	지분
5**	답	제1종일반주거지역	1,315만원	54.3㎡	반송동	2012-11-09	지분
7**	대	일반상업지역	142,800만원	803.0㎡	우동	2012-11-30

분양권전매 실거래가

2012년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 20건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
2**	11,500만원	-	-	반송동	2012-11-08	1995	다가구
5**	110,410만원	-	-	우동	2012-11-27	1970	단독
1**	98,500만원	-	-	송정동	2012-11-19	2012	다가구
1***	35,000만원	-	-	재송동	2012-11-29	1988	단독
2**	9,700만원	-	-	반송동	2012-11-08	1992	다가구
1***	27,500만원	-	-	반여동	2012-11-01	1993	단독
2**	4,100만원	-	-	반송동	2012-11-21	1992	단독
7**	14,600만원	-	-	반송동	2012-11-02	1992	단독
1***	16,000만원	-	-	반여동	2012-11-20	1988	단독
7**	9,700만원	-	-	반송동	2012-11-26	1983	단독
2**	7,400만원	-	-	반송동	2012-11-26	2007	단독
2**	14,900만원	-	-	반여동	2012-11-19	1975	단독
1***	12,800만원	-	-	재송동	2012-11-06	1989	다가구
2**	6,450만원	-	-	반송동	2012-11-21	1980	단독
2**	10,800만원	-	-	반송동	2012-11-16	1992	다가구
4**	12,950만원	-	-	우동	2012-11-11	1979	단독
1**	97,000만원	-	-	송정동	2012-11-22	2012	다가구
1***	73,000만원	-	-	좌동	2012-11-13	2012	단독
2**	4,100만원	-	-	반송동	2012-11-17	1969	단독
2**	7,500만원	-	-	반송동	2012-11-16	1993	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 20건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
중동	단독	전세	3,500만원	76.0㎡	2012-11-08	1975
반송동	단독	전세	1,300만원	33.0㎡	2012-11-13	1992
반송동	다가구	월세	700만원 월 10만원	43.6㎡	2012-11-12	1993
반여동	다가구	월세	1,800만원 월 10만원	51.0㎡	2012-11-16	1992
재송동	다가구	월세	1,000만원 월 23만원	39.6㎡	2012-11-14	1991
재송동	단독	월세	5,500만원 월 10만원	64.1㎡	2012-11-29	1992
반여동	단독	전세	3,000만원	62.8㎡	2012-11-01	1974
반송동	다가구	전세	7,000만원	94.2㎡	2012-11-29	1994
반송동	단독	월세	500만원 월 20만원	32.1㎡	2012-11-30	1980
우동	단독	월세	4,000만원 월 10만원	64.1㎡	2012-11-25	1972
반송동	다가구	전세	700만원	20.0㎡	2012-11-21	1992
반여동	단독	월세	300만원 월 35만원	51.7㎡	2012-11-24	1992
반송동	단독	전세	3,000만원	60.5㎡	2012-11-23	2005
반송동	다가구	전세	2,500만원	46.2㎡	2012-11-28	2007
우동	단독	월세	300만원 월 15만원	16.5㎡	2012-11-28	1936
반송동	다가구	전세	1,300만원	29.3㎡	2012-11-13	1992
재송동	단독	월세	500만원 월 20만원	51.1㎡	2012-11-19	1995
반송동	다가구	월세	1,500만원 월 10만원	44.9㎡	2012-11-01	1992
반여동	단독	전세	1,250만원	42.8㎡	2012-11-20	1992
반여동	단독	월세	500만원 월 20만원	46.6㎡	2012-11-15	1993

상가/업무용 매매 실거래가 (총 20건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	판매	일반상업	59,649만원	93.1㎡	2층	우동	2012-11-07	집합
1***	판매	일반상업	266,555만원	270.5㎡	2층	우동	2012-11-07	집합
1***	제1종근린생활	일반상업	57,000만원	74.1㎡	2층	우동	2012-11-17	집합
3**	제2종근린생활	준주거	97,000만원	197.1㎡	층	송정동	2012-11-18	일반
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	27,000만원	390.6㎡	층	재송동	2012-11-26	일반
2**	숙박	일반상업	52,500만원	353.4㎡	층	송정동	2012-11-29	일반
1***	제2종근린생활	준공업	19,500만원	23.1㎡	1층	반여동	2012-11-28	집합
2**	제2종근린생활	일반상업	195,000만원	1177.1㎡	층	송정동	2012-11-14	일반
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	37,848만원	283.9㎡	6층	반여동	2012-11-02	집합
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	2,500만원	10.3㎡	1층	반여동	2012-11-02	집합
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	2,500만원	14.3㎡	1층	반여동	2012-11-02	집합
1***	제2종근린생활	일반상업	34,000만원	27.2㎡	층	재송동	2012-11-28	집합
1***	제2종근린생활	제3종일반주거	6,800만원	20.0㎡	층	우동	2012-11-22	일반
1***	숙박	일반상업	9,650만원	17.5㎡	층	중동	2012-11-14	집합
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	6,000만원	37.8㎡	층	중동	2012-11-29	집합
1***	제1종근린생활	일반상업	15,744만원	37.8㎡	7층	우동	2012-11-28	집합
1***	제1종근린생활	준주거	42,500만원	109.4㎡	층	좌동	2012-11-30	집합
1***	제1종근린생활	준주거	33,500만원	99.3㎡	층	좌동	2012-11-30	집합
1***	제1종근린생활	중심상업	23,902만원	116.6㎡	층	좌동	2012-11-30	집합
1***	제1종근린생활	중심상업	17,137만원	83.6㎡	층	좌동	2012-11-30	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 14건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반상업	55,315만원	건물 129.4㎡ 대지 NaN㎡	우동	2012-11-26	집합
1***	공장	일반상업	36,877만원	건물 86.9㎡ 대지 NaN㎡	우동	2012-11-26	집합
1***	공장	일반상업	89,846만원	건물 40.1㎡ 대지 NaN㎡	우동	2012-11-28	집합
1***	공장	일반상업	36,662만원	건물 86.9㎡ 대지 NaN㎡	우동	2012-11-26	집합
1***	공장	일반상업	129,658만원	건물 57.8㎡ 대지 NaN㎡	우동	2012-11-28	집합
1***	공장	일반상업	135,576만원	건물 60.4㎡ 대지 NaN㎡	우동	2012-11-28	집합
1***	공장	일반상업	50,598만원	건물 121.0㎡ 대지 NaN㎡	우동	2012-11-26	집합
1***	공장	일반상업	42,344만원	건물 101.4㎡ 대지 NaN㎡	우동	2012-11-26	집합
1***	공장	일반상업	32,053만원	건물 76.5㎡ 대지 NaN㎡	우동	2012-11-26	집합
1***	공장	일반상업	35,483만원	건물 86.9㎡ 대지 NaN㎡	우동	2012-11-26	집합
1***	공장	일반상업	53,600만원	건물 129.4㎡ 대지 NaN㎡	우동	2012-11-26	집합
1***	공장	일반상업	21,813만원	건물 79.0㎡ 대지 NaN㎡	재송동	2012-11-26	집합
1***	공장	일반상업	52,996만원	건물 157.9㎡ 대지 NaN㎡	우동	2012-11-28	집합
1***	공장	일반상업	24,000만원	건물 95.5㎡ 대지 NaN㎡	우동	2012-11-08	집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2012년 12월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 214건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.6억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.