🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 494건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 140건
🏘️ 연립다세대: 63건
🏡 단독주택: 41건
🏞️ 토지: 20건
🏬 상가: 27건
평균 매매가: 6.5억최고가: 26.0억최저가: 0.6억

2025년 01월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 494건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.5억
최고 26.0억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 13.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
40건
평균 2.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
63건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 4.8억
🏡 단독주택 전월세
29건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
20건
평균 7.7억
🏬 상가/업무용
27건
평균 5.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 2.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

현대베네시티
20.9억
3건
대우월드마크센텀
17.8억
1건
해운대 I PARK
17.3억
1건
더샵센텀스타
15.2억
2건
경남마리나
14.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
41건
중소형 (60-85㎡)
7.0억
40건
중형 (85-115㎡)
10.6억
8건
대형 (115㎡ 이상)
14.5억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.5억
18건
중층 (6-15층)
6.2억
40건
고층 (16층 이상)
7.6억
42건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
보람2동 1585-1
6,350만원
평당 578만원
36.3㎡
(11.0평)
3층반여동2025-01-171984중개거래
해운대 I PARK주동2동 1408
173,000만원
평당 5,177만원
110.5㎡
(33.4평)
28층우동2025-01-152011중개거래
우방신세계타운101동 1190-1
24,500만원
평당 1,351만원
60.0㎡
(18.1평)
7층반여동2025-01-182002중개거래
더샵센텀파크2차204동 1197
110,000만원
평당 3,602만원
100.9㎡
(30.5평)
34층재송동2025-01-082005중개거래
롯데캐슬마린101동 1360
65,500만원
평당 2,124만원
101.9㎡
(30.8평)
23층중동2025-01-182004중개거래
해운대경동리인뷰1차1843
95,000만원
평당 3,717만원
84.5㎡
(25.6평)
24층중동2025-01-312021중개거래
센텀삼환Nauville102동 1100
49,000만원
평당 2,706만원
59.9㎡
(18.1평)
18층우동2025-01-251996중개거래
해운대두산위브더제니스102동 1407
135,500만원
평당 4,033만원
111.1㎡
(33.6평)
16층우동2025-01-182011중개거래
롯데7동 938
59,000만원
평당 2,299만원
84.8㎡
(25.7평)
12층우동2025-01-161993중개거래
반도보라빌105동 945
48,000만원
평당 2,213만원
71.7㎡
(21.7평)
6층우동2025-01-152006중개거래
벽산1104동 1321
40,000만원
평당 2,214만원
59.7㎡
(18.1평)
6층좌동2025-01-241996직거래
건영1308동 1414
44,200만원
평당 1,720만원
84.9㎡
(25.7평)
17층좌동2025-01-231998중개거래
두산2202동 1319
67,000만원
평당 1,641만원
135.0㎡
(40.8평)
9층좌동2025-01-231996중개거래
해운대한신휴플러스주건축물제1동 777
80,000만원
평당 3,116만원
84.9㎡
(25.7평)
38층우동2025-01-022014중개거래
센텀대림107동 1199-11
22,000만원
평당 1,212만원
60.0㎡
(18.1평)
24층반여동2025-01-231996중개거래
대림116동 1396
51,500만원
평당 2,004만원
85.0㎡
(25.7평)
3층좌동2025-01-221996중개거래
대림116동 1396
53,200만원
평당 2,070만원
85.0㎡
(25.7평)
24층좌동2025-01-231996중개거래
건영11414
44,200만원
평당 1,720만원
84.9㎡
(25.7평)
17층좌동2025-01-231998중개거래
그린파크5호동동 1600-1
9,500만원
평당 718만원
43.7㎡
(13.2평)
4층반여동2025-01-231988중개거래
한일110동 1274
33,800만원
평당 1,920만원
58.2㎡
(17.6평)
16층좌동2025-01-211996중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 3.5억원
월세53건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
40건
60-85㎡
1.9억
37건
85㎡ 이상
3.9억
23건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센텀롯데캐슬2차1660전세
23,000만원
101.8㎡
(30.8평)
17층반여동2025-01-152005
광하주택293전세
6,000만원
44.0㎡
(13.3평)
2층반송동2025-01-181988
해운대경동리인뷰2차1565전세
5,000만원
월 185만원
84.4㎡
(25.5평)
23층우동2025-01-042024
아시아선수촌아파트1638전세
3,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
25층반여동2025-01-152002
센텀리슈빌2단지1355전세
36,330만원
85.0㎡
(25.7평)
28층재송동2025-01-212019
대우마리나11388-4전세
3,000만원
월 100만원
84.2㎡
(25.5평)
7층우동2025-01-131991
벽산21439전세
1,000만원
월 70만원
59.7㎡
(18.1평)
1층좌동2025-01-251996
경동974전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층우동2025-01-231995
경남선경1448전세
18,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층좌동2025-01-181996
센텀협성르네상스타운1324전세
3,000만원
월 120만원
84.4㎡
(25.5평)
27층재송동2025-01-042013
더샵센텀파크1차1200전세
80,000만원
125.4㎡
(37.9평)
50층재송동2025-01-312005
홍림센텀아파트1581-22전세
6,000만원
35.8㎡
(10.8평)
3층반여동2025-01-311991
해운대자이2차1단지1536전세
45,000만원
84.8㎡
(25.6평)
14층우동2025-01-182018
센텀피오레1차1302전세
22,000만원
74.2㎡
(22.5평)
2층재송동2025-01-212005
한라1323전세
35,000만원
135.0㎡
(40.8평)
20층좌동2025-01-191996
상록1331전세
17,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층좌동2025-01-161998
삼호가든맨션1104-1전세
1,000만원
월 50만원
63.0㎡
(19.1평)
2층우동2025-01-151985
경남1375전세
5,000만원
월 50만원
58.8㎡
(17.8평)
20층좌동2025-01-111997
대림31374전세
19,000만원
59.8㎡
(18.1평)
7층좌동2025-01-111997
센텀삼익아파트1023전세
9,500만원
50.0㎡
(15.1평)
11층재송동2025-01-111981
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 40건)

2/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
피렌체 오피스텔1340-3
17,500만원
평당 891만원
64.9㎡
(19.6평)
17층좌동2025-01-062012
센텀우성스마트시티뷰1685
25,000만원
평당 1,193만원
69.3㎡
(21.0평)
28층반여동2025-01-042020
센텀우성스마트시티뷰1685
32,000만원
평당 1,246만원
84.9㎡
(25.7평)
27층반여동2025-01-012020
더퍼스트1477-1
5,400만원
평당 768만원
23.2㎡
(7.0평)
12층좌동2025-01-182013
해운대 베르나움1476-1
10,000만원
평당 841만원
39.3㎡
(11.9평)
5층좌동2025-01-072014
센텀우성스마트시티뷰1685
23,000만원
평당 1,097만원
69.3㎡
(21.0평)
15층반여동2025-01-132020
블루하이텔1432-1
4,300만원
평당 363만원
39.2㎡
(11.9평)
6층좌동2025-01-132003
해운대 애드웰 오피스텔1485-2
11,000만원
평당 1,296만원
28.1㎡
(8.5평)
7층좌동2025-01-152018
투모로우 오피스텔1475-2
6,000만원
평당 863만원
23.0㎡
(7.0평)
12층좌동2025-01-082017
투모로우 오피스텔1475-2
6,000만원
평당 863만원
23.0㎡
(7.0평)
12층좌동2025-01-082017
해운대 중동 스위첸1256-9
65,000만원
평당 2,529만원
85.0㎡
(25.7평)
34층중동2025-01-112023
해운대 베르나움1476-1
6,200만원
평당 724만원
28.3㎡
(8.6평)
5층좌동2025-01-102014
해운대대림아크로텔1473-1
5,200만원
평당 595만원
28.9㎡
(8.7평)
25층좌동2025-01-082004
디베르비타1461-6
5,200만원
평당 557만원
30.9㎡
(9.3평)
15층좌동2025-01-072003
더#해운대아델리스1436-1
209,200만원
평당 4,069만원
170.0㎡
(51.4평)
37층우동2025-01-062006
센텀펠리시아1440-41
10,000만원
평당 1,055만원
31.3㎡
(9.5평)
13층반여동2025-01-102018
센텀우성스마트시티뷰1685
33,000만원
평당 1,285만원
84.9㎡
(25.7평)
25층반여동2025-01-022020
카이저빌1436
19,000만원
평당 1,322만원
47.5㎡
(14.4평)
5층우동2025-01-042011
한일오르듀1435-3
12,800만원
평당 1,077만원
39.3㎡
(11.9평)
5층우동2025-01-042005
한일오르듀1435-3
20,500만원
평당 1,363만원
49.7㎡
(15.0평)
5층우동2025-01-022005
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
센텀스퀘어1506월세
1,000만원
월 105만원
59.4㎡ (18.0평)
32층우동2025-01-0625.01~26.01
센텀뷰라움1508월세
1,000만원
월 65만원
28.3㎡ (8.5평)
24층우동2025-01-1525.01~25.07
센텀스퀘어1506전세
23,000만원
48.0㎡ (14.5평)
28층우동2025-01-1025.01~27.01
센텀뷰라움1508월세
1,000만원
월 60만원
28.3㎡ (8.5평)
24층우동2025-01-1525.01~26.01
센텀뷰라움1508월세
500만원
월 60만원
28.3㎡ (8.5평)
32층우동2025-01-0425.01~26.01
센텀뷰라움1508월세
1,000만원
월 65만원
28.3㎡ (8.5평)
26층우동2025-01-0325.01~26.01
롯데갤러리움센텀1520전세
65,000만원
169.5㎡ (51.3평)
12층우동2025-01-0425.06~27.06
더퍼스트1477-1월세
500만원
월 40만원
26.9㎡ (8.1평)
15층좌동2025-01-0825.01~26.01
하모니타워마브러스1757월세
2,000만원
월 80만원
36.6㎡ (11.1평)
35층중동2025-01-0325.01~26.01
해운대 오션프라임1270-1월세
1,000만원
월 75만원
29.7㎡ (9.0평)
7층중동2025-01-1525.02~26.02
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2월세
1,000만원
월 40만원
32.8㎡ (9.9평)
18층좌동2025-01-3125.02~26.02
해운대대림아크로텔1473-1월세
500만원
월 35만원
28.9㎡ (8.7평)
5층좌동2025-01-2325.02~26.02
경동윈츠타워오피스텔1473-6월세
100만원
월 55만원
30.8㎡ (9.3평)
6층좌동2025-01-1425.01~25.07
해운대대림아크로텔1473-1월세
500만원
월 33만원
28.9㎡ (8.7평)
15층좌동2025-01-1724.12~25.12
해운대 SH TOWER1766-1월세
500만원
월 40만원
27.6㎡ (8.4평)
16층중동2025-01-1825.02~26.01
포레나 센텀시티1484월세
10,000만원
월 230만원
160.4㎡ (48.5평)
18층우동2025-01-1025.03~27.03
해운대 한신 휴플러스777월세
1,500만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
12층우동2025-01-0425.01~26.01
해운대 애드웰 오피스텔1485-2월세
1,000만원
월 80만원
63.3㎡ (19.1평)
12층좌동2025-01-3125.03~26.03
해운대 중동 스위첸1256-9월세
5,000만원
월 115만원
72.2㎡ (21.8평)
32층중동2025-01-1125.02~26.02
파크브라이언오피스텔1476-4월세
4,000만원
월 20만원
29.8㎡ (9.0평)
16층좌동2025-01-2125.03~26.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 63건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
해강빌라875월세
3,000만원
월 20만원
65.5㎡ (19.8평)
3층중동2025-01-20다세대
(1291-1156)1291-1156월세
500만원
월 20만원
34.4㎡ (10.4평)
1층반여동2025-01-25다세대
드림하우스1076-12월세
2,000만원
월 19만원
24.0㎡ (7.3평)
2층재송동2025-01-09다세대
삼원빌938-1전세
8,600만원
45.2㎡ (13.7평)
3층반여동2025-01-02다세대
동원듀크빌리지31366-1전세
27,000만원
84.9㎡ (25.7평)
2층좌동2025-01-13연립
우일518월세
500만원
월 40만원
32.7㎡ (9.9평)
3층우동2025-01-09연립다세대
진하빌라1485-17월세
500만원
월 40만원
49.9㎡ (15.1평)
4층중동2025-01-07다세대
JS타운21323-7월세
500만원
월 29만원
19.7㎡ (6.0평)
2층중동2025-01-31다세대
부신맨션1520-14월세
1,000만원
월 40만원
73.8㎡ (22.3평)
3층중동2025-01-07연립
코아빌라1108-3월세
3,500만원
월 20만원
47.6㎡ (14.4평)
4층재송동2025-01-22다세대
정산파인트리1077-21월세
2,000만원
월 19만원
21.1㎡ (6.4평)
2층재송동2025-01-21다세대
송림빌라2차1485-22월세
200만원
월 19만원
55.7㎡ (16.9평)
1층중동2025-01-09다세대
하이안1112-9월세
500만원
월 37만원
19.6㎡ (5.9평)
2층재송동2025-01-11다세대
바하하우스1500-5월세
1,500만원
월 60만원
49.7㎡ (15.0평)
3층중동2025-01-07다세대
우익빌라B1486-12전세
10,000만원
59.7㎡ (18.1평)
4층중동2025-01-31다세대
린하우스784-2월세
3,000만원
월 15만원
17.5㎡ (5.3평)
2층중동2025-01-22다세대
051CENTUM1073-3월세
500만원
월 31만원
19.2㎡ (5.8평)
6층재송동2025-01-23다세대
센텀킹1094-23월세
300만원
월 32만원
15.9㎡ (4.8평)
3층재송동2025-01-24다세대
수목하우스1077-4월세
500만원
월 29만원
18.2㎡ (5.5평)
3층재송동2025-01-20다세대
린하우스784-2전세
11,000만원
29.7㎡ (9.0평)
5층중동2025-01-12다세대
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토지 매매 실거래가 (총 20건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제2종일반주거지역2,310만원103.3㎡재송동2025-01-09
4**답제2종일반주거지역46,000만원67.0㎡우동2025-01-21지분
4**답개발제한구역3,000만원800.0㎡반송동2025-01-09
1**임야제2종일반주거지역150,746만원1392.0㎡송정동2025-01-23지분
1**임야제2종일반주거지역52,162만원481.7㎡송정동2025-01-23지분
1**임야제2종일반주거지역247,237만원2283.0㎡송정동2025-01-23지분
1**잡종지자연녹지지역3,899만원36.0㎡송정동2025-01-23지분
1**잡종지자연녹지지역8,952만원82.7㎡송정동2025-01-23지분
산3*임야자연녹지지역23,644만원218.3㎡송정동2025-01-23지분
1**임야제2종일반주거지역300,588만원2784.0㎡송정동2025-01-23지분
1**임야제2종일반주거지역104,011만원963.3㎡송정동2025-01-23지분
1**임야제2종일반주거지역492,990만원4566.0㎡송정동2025-01-23지분
1**잡종지자연녹지지역7,774만원72.0㎡송정동2025-01-23지분
1**잡종지자연녹지지역17,851만원165.3㎡송정동2025-01-23지분
산3*임야자연녹지지역47,147만원436.7㎡송정동2025-01-23지분
산1**임야자연녹지지역569만원49.6㎡반여동2025-01-20지분
7**답제3종일반주거지역4,600만원23.8㎡중동2025-01-13지분
산1**임야제3종일반주거지역2,500만원180.4㎡우동2025-01-07지분
6**답제1종일반주거지역800만원5.0㎡중동2025-01-07지분
3**답제2종일반주거지역16,520만원80.0㎡우동2025-01-08

분양권전매 실거래가

2025년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**13,000만원--반송동2025-01-211995단독
1***37,000만원--반여동2025-01-251979단독
1***130,000만원--좌동2025-01-261997다가구
4**88,300만원--우동2025-01-181978단독
4*10,500만원--반송동2025-01-101992단독
1***95,500만원--재송동2025-01-081976단독
3**76,573만원--우동2025-01-221972단독
2**6,000만원--반송동2025-01-201991단독
4*9,500만원--반송동2025-01-101993다가구
1***95,500만원--재송동2025-01-081976단독
1***11,000만원--반여동2025-01-031993단독
3**5,500만원--반송동2025-01-022001단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 29건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
반송동다가구월세
500만원
월 20만원
122.8㎡2025-01-271992
반여동다가구전세
18,000만원
58.8㎡2025-01-212021
반송동단독월세
250만원
월 39만원
130.7㎡2025-01-281991
송정동다가구월세
300만원
월 32만원
15.0㎡2025-01-142010
반송동단독전세
4,000만원
132.7㎡2025-01-312001
반송동단독전세
1,000만원
38.2㎡2025-01-251983
송정동다가구월세
2,000만원
월 31만원
36.3㎡2025-01-122012
재송동다가구월세
500만원
월 33만원
20.0㎡2025-01-252014
재송동다가구월세
1,500만원
월 37만원
20.5㎡2025-01-262019
우동단독월세
1,000만원
월 50만원
228.8㎡2025-01-171994
송정동다가구월세
2,500만원
월 31만원
17.8㎡2025-01-132017
우동다가구월세
500만원
월 39만원
26.0㎡2025-01-161990
중동다가구월세
500만원
월 38만원
98.1㎡2025-01-182012
송정동다가구월세
3,000만원
월 40만원
40.0㎡2025-01-112019
반여동단독전세
1,500만원
144.0㎡2025-01-191992
반송동단독월세
500만원
월 20만원
169.0㎡2025-01-201994
재송동단독월세
350만원
월 15만원
52.9㎡2025-01-051991
재송동다가구월세
1,000만원
월 26만원
27.1㎡2025-01-122014
반송동단독월세
500만원
월 25만원
122.8㎡2025-01-18
재송동다가구월세
3,000만원
월 20만원
96.1㎡2025-01-171991
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 27건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1392-166숙박일반상업200만원23.5㎡9층중동2025-01-31집합
1829숙박일반상업270,000만원161.2㎡57층중동2025-01-24집합
1766-6제2종근린생활일반상업47,000만원166.9㎡4층중동2025-01-22집합
760-3업무일반상업26,500만원39.1㎡7층우동2025-01-14집합
1505숙박중심상업13,300만원34.8㎡12층우동2025-01-23집합
1480-4교육연구중심상업60,000만원110.9㎡8층좌동2025-01-23집합
1473-2제1종근린생활중심상업47,300만원136.3㎡14층좌동2025-01-08집합
1473-2제1종근린생활중심상업167,700만원476.0㎡14층좌동2025-01-08집합
6**제2종근린생활제2종일반주거215,000만원1161.2㎡ 층재송동2025-01-21일반
1123숙박일반상업26,500만원55.2㎡ 층중동2025-01-08집합
1123숙박일반상업26,000만원59.9㎡13층중동2025-01-17집합
1776-1판매근린상업110,000만원88.5㎡1층중동2025-01-02집합
1505숙박중심상업12,500만원34.8㎡12층우동2025-01-15집합
1480-4교육연구중심상업80,000만원153.3㎡5층좌동2025-01-16집합
1480-4교육연구중심상업60,000만원110.9㎡8층좌동2025-01-23집합
1480-4교육연구중심상업80,000만원153.3㎡3층좌동2025-01-16집합
1513숙박중심상업15,722만원22.8㎡6층우동2025-01-14집합
5**숙박일반상업10,650만원29.4㎡11층우동2025-01-10일반
5**숙박일반상업9,700만원26.2㎡12층우동2025-01-10일반
1505숙박중심상업13,000만원34.8㎡17층우동2025-01-06집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1459공장일반상업40,000만원
건물 79.3㎡
대지 NaN㎡
우동2025-01-24집합
1209창고시설일반상업13,500만원
건물 45.0㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-01-16집합
1208-2공장일반상업17,000만원
건물 42.5㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-01-24집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2025년 01월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 494건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 6.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 26.0억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)