🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2025년 04월

총 521건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 149건
🏘️ 연립다세대: 63건
🏡 단독주택: 66건
🏞️ 토지: 18건
🏬 상가: 23건
평균 매매가: 6.6억최고가: 35.5억최저가: 0.7억

2025년 04월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 521건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.6억
최고 35.5억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 10.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
49건
평균 3.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
63건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 1.1억
🏡 단독주택 전월세
56건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
18건
평균 2.4억
🏬 상가/업무용
23건
평균 7.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 11.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘시티
31.4억
2건
해운대두산위브더제니스
19.5억
1건
더샵센텀파크1차
14.4억
5건
해운대 I PARK
13.6억
5건
해운대케이씨씨스위첸
12.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
29건
중소형 (60-85㎡)
5.7억
45건
중형 (85-115㎡)
7.5억
7건
대형 (115㎡ 이상)
13.8억
19건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
17건
중층 (6-15층)
4.9억
42건
고층 (16층 이상)
9.4억
41건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대림2206동 1286
37,200만원
평당 2,056만원
59.8㎡
(18.1평)
7층좌동2025-04-171997중개거래
더샵센텀파크2차206동 1197
133,500만원
평당 3,462만원
127.5㎡
(38.6평)
27층재송동2025-04-172005중개거래
벽산1104동 1321
42,700만원
평당 2,363만원
59.7㎡
(18.1평)
12층좌동2025-04-291996중개거래
두산1차아파트108동 1394
48,500만원
평당 1,888만원
84.9㎡
(25.7평)
14층좌동2025-04-211996중개거래
센텀삼익아파트103동동 1023
16,500만원
평당 1,024만원
53.2㎡
(16.1평)
11층재송동2025-04-221981중개거래
에덴동산타운1291-1414
9,000만원
평당 503만원
59.1㎡
(17.9평)
6층반여동2025-04-231993중개거래
센텀SKVIEW아파트109동동 1174-1
34,000만원
평당 1,091만원
103.0㎡
(31.2평)
3층반여동2025-04-102001직거래
한일1274
64,000만원
평당 1,283만원
164.8㎡
(49.9평)
20층좌동2025-04-281996중개거래
해운대송정우림필유아파트104동동 947
31,900만원
평당 1,760만원
59.9㎡
(18.1평)
21층송정동2025-04-302015중개거래
해운대송정우림필유아파트105동동 947
35,000만원
평당 1,931만원
59.9㎡
(18.1평)
22층송정동2025-04-092015직거래
센텀삼환Nauville107동 1100
61,500만원
평당 2,396만원
84.8㎡
(25.7평)
6층우동2025-04-211996중개거래
벽산삼협103동 892
11,500만원
평당 634만원
59.9㎡
(18.1평)
1층반송동2025-04-301997중개거래
센텀협성르네상스타운103동 1324
53,000만원
평당 2,076만원
84.4㎡
(25.5평)
13층재송동2025-04-262013중개거래
롯데캐슬마린104동 1360
65,000만원
평당 2,529만원
85.0㎡
(25.7평)
19층중동2025-04-272004중개거래
대창104동 1273
31,000만원
평당 1,710만원
59.9㎡
(18.1평)
14층좌동2025-04-231996중개거래
삼호가든맨션4동 1104-1
71,500만원
평당 3,752만원
63.0㎡
(19.1평)
10층우동2025-04-291985중개거래
센텀SKVIEW아파트102동동 1174-1
31,000만원
평당 1,209만원
84.8㎡
(25.6평)
2층반여동2025-04-012001중개거래
센텀리슈빌2단지201동동 1355
75,500만원
평당 2,947만원
84.7㎡
(25.6평)
14층재송동2025-04-262019중개거래
해운대래미안105동 1793
99,500만원
평당 2,874만원
114.4㎡
(34.6평)
8층중동2025-04-122014중개거래
삼정그린코아1동 78
9,000만원
평당 497만원
59.9㎡
(18.1평)
7층반송동2025-04-121994중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 3.1억원
월세48건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
45건
60-85㎡
1.8억
35건
85㎡ 이상
3.2억
20건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
경남1375전세
18,000만원
58.8㎡
(17.8평)
4층좌동2025-04-281997
대동타운1288전세
35,000만원
115.6㎡
(35.0평)
10층좌동2025-04-181996
경동974전세
22,000만원
58.7㎡
(17.8평)
13층우동2025-04-091995
상록1331전세
17,000만원
59.9㎡
(18.1평)
2층좌동2025-04-081998
경남선경1448전세
30,000만원
133.3㎡
(40.3평)
20층좌동2025-04-231996
아크로뷰1554전세
300만원
월 30만원
19.2㎡
(5.8평)
12층중동2025-04-172004
해운대두산위브더제니스1407전세
100,000만원
127.7㎡
(38.6평)
63층우동2025-04-272011
롯데938전세
3,000만원
월 90만원
84.8㎡
(25.7평)
2층우동2025-04-051993
삼호가든맨션1104-1전세
18,000만원
128.6㎡
(38.9평)
11층우동2025-04-161985
현대1337전세
20,000만원
59.4㎡
(18.0평)
12층좌동2025-04-181996
해운대자이2차1단지1536전세
35,000만원
59.8㎡
(18.1평)
13층우동2025-04-242018
해운대경남아너스빌1788전세
3,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
6층중동2025-04-252012
건영21298전세
23,000만원
59.5㎡
(18.0평)
14층좌동2025-04-071997
롯데3차1300전세
23,000만원
59.8㎡
(18.1평)
10층좌동2025-04-151997
해운대자이2차1단지1536전세
35,000만원
59.8㎡
(18.1평)
13층우동2025-04-242018
삼호가든맨션1104-1전세
2,000만원
월 50만원
84.7㎡
(25.6평)
2층우동2025-04-231985
한라1323전세
37,000만원
135.0㎡
(40.8평)
17층좌동2025-04-221996
대창1273전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층좌동2025-04-261996
해운대중동경동하나메르빌1796전세
40,000만원
80.5㎡
(24.4평)
8층중동2025-04-282014
센텀SKVIEW아파트1174-1전세
2,000만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
11층반여동2025-04-232001
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오피스텔 매매 실거래가 (총 49건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
마린시티두산위브포세이돈1410-1
92,000만원
평당 2,292만원
132.7㎡
(40.1평)
35층우동2025-04-082007
센텀리더스마크1514
108,000만원
평당 3,237만원
110.3㎡
(33.4평)
43층우동2025-04-292008
센텀리더스마크1514
108,000만원
평당 3,237만원
110.3㎡
(33.4평)
43층우동2025-04-292008
에이치스위트 해운대524-5
61,000만원
평당 2,435만원
82.8㎡
(25.1평)
37층우동2025-04-292018
해운대대림아크로텔1473-1
17,200만원
평당 1,012만원
56.2㎡
(17.0평)
14층좌동2025-04-242004
센텀뷰라움1508
16,800만원
평당 1,966만원
28.3㎡
(8.5평)
34층우동2025-04-262015
WBC the PALACE1523
181,000만원
평당 2,802만원
213.6㎡
(64.6평)
9층우동2025-04-282011
오션타워760-3
26,000만원
평당 2,200만원
39.1㎡
(11.8평)
19층우동2025-04-241993
포레나 센텀시티1484
72,500만원
평당 2,050만원
116.9㎡
(35.4평)
28층우동2025-04-232009
한일오르듀1435-3
13,000만원
평당 1,356만원
31.7㎡
(9.6평)
23층우동2025-04-292005
센텀뷰라움1508
16,500만원
평당 1,931만원
28.3㎡
(8.5평)
27층우동2025-04-302015
천년사랑오피스텔1476-6
3,800만원
평당 450만원
27.9㎡
(8.4평)
3층좌동2025-04-212005
센텀우성스마트시티뷰1685
33,000만원
평당 1,285만원
84.9㎡
(25.7평)
28층반여동2025-04-142020
센텀우성스마트시티뷰1685
33,000만원
평당 1,285만원
84.9㎡
(25.7평)
27층반여동2025-04-282020
센텀우성스마트시티뷰1685
32,000만원
평당 1,246만원
84.9㎡
(25.7평)
6층반여동2025-04-262020
센텀우성스마트시티뷰1685
33,000만원
평당 1,285만원
84.9㎡
(25.7평)
27층반여동2025-04-282020
센텀우성스마트시티뷰1685
25,000만원
평당 1,193만원
69.3㎡
(21.0평)
28층반여동2025-04-192020
우신골든스위트1435-1
200,000만원
평당 2,907만원
227.4㎡
(68.8평)
36층우동2025-04-282005
오션타워760-3
57,000만원
평당 3,685만원
51.1㎡
(15.5평)
13층우동2025-04-081993
마린시티두산위브포세이돈1410-1
85,000만원
평당 2,118만원
132.7㎡
(40.1평)
32층우동2025-04-162007
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
센텀스퀘어1506월세
2,000만원
월 95만원
54.8㎡ (16.6평)
14층우동2025-04-2825.05~26.05
센텀뷰라움1508월세
5,000만원
월 50만원
28.3㎡ (8.5평)
24층우동2025-04-2125.05~26.05
센텀뷰라움1508월세
1,000만원
월 55만원
28.3㎡ (8.5평)
10층우동2025-04-2925.05~26.04
센텀뷰라움1508월세
500만원
월 67만원
28.3㎡ (8.5평)
15층우동2025-04-2625.05~26.05
해운대 중동 스위첸1256-9월세
2,000만원
월 110만원
72.2㎡ (21.8평)
4층중동2025-04-0825.04~26.04
투모로우 오피스텔1475-2월세
500만원
월 58만원
29.9㎡ (9.0평)
8층좌동2025-04-1025.04~26.04
리치먼드시티 센텀1071-6월세
500만원
월 55만원
27.5㎡ (8.3평)
6층재송동2025-04-3025.04~26.04
에이치스위트 해운대524-5월세
2,000만원
월 160만원
81.5㎡ (24.6평)
36층우동2025-04-2125.04~26.04
아크로뷰1554월세
500만원
월 32만원
28.9㎡ (8.7평)
5층중동2025-04-1525.04~26.04
럭키 골든스위트1199-4월세
1,000만원
월 50만원
29.5㎡ (8.9평)
2층중동2025-04-0525.04~26.04
해운대현대하이페리온1434-2전세
69,000만원
183.8㎡ (55.6평)
40층우동2025-04-1025.07~27.07
해운대 옥스포드빌딩1485-3전세
16,500만원
63.6㎡ (19.2평)
8층좌동2025-04-2525.04~27.04
해운대 옥스포드빌딩1485-3전세
13,500만원
63.6㎡ (19.2평)
2층좌동2025-04-2925.05~27.05
한일오르듀1435-3월세
1,000만원
월 65만원
49.7㎡ (15.0평)
16층우동2025-04-1725.06~27.06
까르띠움1459-5월세
1,000만원
월 43만원
33.6㎡ (10.2평)
10층좌동2025-04-0125.03~26.03
센텀 센트레빌 플래비뉴900-1월세
2,000만원
월 90만원
58.0㎡ (17.5평)
15층재송동2025-04-2625.06~27.06
해운대두산위브센티움1475-1월세
500만원
월 37만원
30.7㎡ (9.3평)
15층좌동2025-04-0825.06~26.06
투모로우 오피스텔1475-2전세
9,000만원
29.9㎡ (9.0평)
4층좌동2025-04-1525.05~27.05
에이치스위트 해운대524-5전세
35,000만원
82.3㎡ (24.9평)
30층우동2025-04-2325.06~27.06
에이치스위트 해운대524-5전세
33,000만원
82.8㎡ (25.1평)
34층우동2025-04-3025.06~27.06
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 04월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 63건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
폴하우스1310-4월세
500만원
월 42만원
21.7㎡ (6.6평)
5층중동2025-04-24다세대
후스843월세
500만원
월 37만원
15.1㎡ (4.6평)
3층중동2025-04-16다세대
중동메트로하이츠빌145-31월세
4,000만원
월 60만원
66.2㎡ (20.0평)
6층중동2025-04-05다세대
(1356-7)1356-7전세
7,500만원
66.3㎡ (20.1평)
2층반여동2025-04-02다세대
조흥그린빌라A동259-115월세
1,000만원
월 30만원
60.8㎡ (18.4평)
3층반송동2025-04-10다세대
(1291-327)1291-327전세
3,000만원
38.3㎡ (11.6평)
2층반여동2025-04-26다세대
송정빌라180-10전세
10,000만원
50.0㎡ (15.1평)
4층송정동2025-04-15다세대
남양파크빌라509-3월세
2,000만원
월 40만원
75.6㎡ (22.9평)
3층재송동2025-04-01다세대
화목빌라1072-64월세
2,000만원
월 45만원
75.0㎡ (22.7평)
5층우동2025-04-15다세대
송림프리텔비이동1505-11월세
1,000만원
월 32만원
25.7㎡ (7.8평)
1층중동2025-04-25다세대
태양주택1291-1264전세
2,300만원
37.8㎡ (11.4평)
1층반여동2025-04-28다세대
성림빌라1057-15월세
2,000만원
월 30만원
55.0㎡ (16.7평)
2층재송동2025-04-08다세대
한신빌리지971월세
3,000만원
월 65만원
42.0㎡ (12.7평)
2층중동2025-04-25연립
화흥빌라2동616-8전세
6,500만원
53.5㎡ (16.2평)
4층반여동2025-04-19다세대
(1611-7)1611-7전세
2,700만원
48.9㎡ (14.8평)
3층반여동2025-04-29다세대
스카이가든1486-4전세
11,000만원
74.9㎡ (22.7평)
1층중동2025-04-30연립
051CENTUM1073-3월세
1,000만원
월 42만원
29.9㎡ (9.0평)
5층재송동2025-04-26다세대
나인1056-47전세
5,900만원
15.3㎡ (4.6평)
2층재송동2025-04-09다세대
(1604-17)1604-17월세
500만원
월 20만원
50.5㎡ (15.3평)
4층반여동2025-04-18다세대
예진빌라275-4월세
300만원
월 25만원
37.2㎡ (11.2평)
1층반송동2025-04-30다세대
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토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**답개발제한구역3,000만원694.0㎡반송동2025-04-14지분
9*대제2종일반주거지역96,618만원348.8㎡송정동2025-04-30
7**도로제3종일반주거지역7,500만원22.7㎡중동2025-04-24지분
7**도로제3종일반주거지역7,500만원22.7㎡중동2025-04-24지분
2**대제3종일반주거지역8,500만원36.0㎡우동2025-04-19
2**도로제3종일반주거지역3,500만원25.0㎡우동2025-04-19
1**잡종지제2종일반주거지역96,632만원188.0㎡송정동2025-04-15
2**전제3종일반주거지역125,000만원331.0㎡우동2025-04-13
1***임야제2종일반주거지역7,000만원140.4㎡재송동2025-04-18
1***도로제2종일반주거지역7,300만원65.0㎡재송동2025-04-15지분
1***도로제2종일반주거지역3,920만원40.9㎡재송동2025-04-10지분
1***도로제2종일반주거지역7,000만원65.0㎡재송동2025-04-09지분
1***도로제2종일반주거지역3,080만원32.0㎡재송동2025-04-16지분
4**답제2종일반주거지역17,500만원67.0㎡우동2025-04-14지분
5**잡종지제1종일반주거지역8,034만원12.0㎡중동2025-04-07
7**답제2종일반주거지역20,000만원660.0㎡송정동2025-04-08지분
4**도로제2종일반주거지역1,000만원3.8㎡우동2025-04-02지분
4**도로제2종일반주거지역500만원1.8㎡우동2025-04-02지분

분양권전매 실거래가

2025년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6*11,500만원--반송동2025-04-262001단독
1***9,700만원--반여동2025-04-181992다가구
6*10,000만원--반송동2025-04-301991단독
7**29,000만원--중동2025-04-291980단독
1***7,500만원--반여동2025-04-061972단독
2**6,800만원--반송동2025-04-121990단독
*4,200만원--반송동2025-04-151992단독
1***11,500만원--재송동2025-04-162021단독
1***13,000만원--반여동2025-04-061992단독
5*2,500만원--반송동2025-04-021991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 56건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
재송동단독월세
1,000만원
월 40만원
81.0㎡2025-04-161991
우동단독월세
2,500만원
월 37만원
230.8㎡2025-04-241995
반여동다가구월세
500만원
월 20만원
106.0㎡2025-04-011992
우동단독월세
100만원
월 30만원
129.9㎡2025-04-151988
석대동단독월세
100만원
월 25만원
65.1㎡2025-04-101995
재송동다가구월세
2,000만원
월 35만원
89.6㎡2025-04-101991
중동다가구월세
1,000만원
월 20만원
47.5㎡2025-04-031989
반여동단독월세
500만원
월 15만원
59.4㎡2025-04-271992
반송동단독전세
1,000만원
17.3㎡2025-04-281974
반여동단독월세
2,000만원
월 10만원
39.3㎡2025-04-111985
우동단독전세
10,000만원
82.5㎡2025-04-301985
우동단독전세
15,000만원
211.1㎡2025-04-231991
재송동다가구월세
2,000만원
월 50만원
83.8㎡2025-04-161991
우동다가구월세
1,000만원
월 40만원
126.9㎡2025-04-101991
반여동다가구월세
200만원
월 15만원
154.1㎡2025-04-011992
송정동단독월세
5,000만원
월 40만원
70.0㎡2025-04-302017
반여동다가구월세
500만원
월 20만원
160.2㎡2025-04-191993
중동단독월세
4,000만원
월 75만원
133.8㎡2025-04-30
반송동단독월세
500만원
월 30만원
25.4㎡2025-04-271995
재송동다가구월세
300만원
월 32만원
21.0㎡2025-04-242016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 23건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1435판매일반상업30,000만원48.2㎡2층우동2025-04-11집합
1435판매일반상업30,000만원48.2㎡2층우동2025-04-11집합
1419제2종근린생활제2종일반주거17,500만원27.3㎡1층좌동2025-04-28집합
1196판매일반상업80,000만원34.2㎡ 층재송동2025-04-29집합
1482-1제1종근린생활중심상업80,000만원41.8㎡1층좌동2025-04-30집합
1392-100숙박일반상업14,250만원37.0㎡10층중동2025-04-15집합
1776-1판매근린상업65,000만원52.2㎡1층중동2025-04-24집합
1**제2종근린생활준주거295,000만원332.8㎡ 층송정동2025-04-29일반
1484-2제2종근린생활중심상업30,000만원54.7㎡6층좌동2025-04-23집합
1123숙박일반상업6,000만원29.7㎡ 층중동2025-04-01집합
1829숙박일반상업357,200만원182.8㎡72층중동2025-04-28집합
1435판매일반상업30,000만원48.2㎡2층우동2025-04-11집합
1766-6제2종근린생활일반상업44,400만원153.9㎡12층중동2025-04-10집합
1631제1종근린생활제3종일반주거42,000만원42.9㎡1층반여동2025-04-12집합
1829숙박일반상업155,000만원116.5㎡34층중동2025-04-19집합
648-7숙박일반상업47,382만원30.6㎡20층우동2025-04-17집합
1267-3제2종근린생활일반상업11,000만원48.2㎡ 층중동2025-04-04집합
1267-3제2종근린생활일반상업8,000만원29.5㎡ 층중동2025-04-04집합
7*제1종근린생활제2종일반주거11,500만원117.2㎡ 층반송동2025-04-04일반
603-19제2종근린생활일반상업157,232만원72.6㎡1층우동2025-04-08집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1209공장일반상업120,000만원
건물 211.7㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-04-25집합
1209공장일반상업101,000만원
건물 192.2㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-04-03집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2025년 04월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 521건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 6.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 35.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)