🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 540건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 168건
🏘️ 연립다세대: 59건
🏡 단독주택: 53건
🏞️ 토지: 18건
🏬 상가: 40건
평균 매매가: 8.0억최고가: 47.0억최저가: 0.4억

2025년 10월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 540건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 8.0억
최고 47.0억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 14.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
68건
평균 2.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
59건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 3.7억
🏡 단독주택 전월세
39건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
18건
평균 3.0억
🏬 상가/업무용
40건
평균 4.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 3.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대우트럼프월드마린
34.5억
1건
해운대 I PARK
31.0억
2건
해운대두산위브더제니스
27.1억
3건
대우월드마크센텀
25.4억
1건
엘시티
21.7억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
36건
중소형 (60-85㎡)
6.3억
33건
중형 (85-115㎡)
8.7억
4건
대형 (115㎡ 이상)
16.5억
27건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.1억
28건
중층 (6-15층)
6.6억
42건
고층 (16층 이상)
12.5억
30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
두산1차아파트1394
53,000만원
평당 1,298만원
135.0㎡
(40.8평)
2층좌동2025-10-121996중개거래
엘시티1829
194,000만원
평당 4,446만원
144.3㎡
(43.6평)
9층중동2025-10-182019중개거래
롯데3차307동 1300
37,000만원
평당 2,052만원
59.6㎡
(18.0평)
18층좌동2025-10-181997중개거래
롯데3차302동 1300
34,500만원
평당 1,914만원
59.6㎡
(18.0평)
7층좌동2025-10-201997중개거래
해운대자이1단지1527
102,000만원
평당 3,989만원
84.5㎡
(25.6평)
21층우동2025-10-302013중개거래
해운대힐스테이트위브1818
79,500만원
평당 3,247만원
80.9㎡
(24.5평)
13층중동2025-10-252015중개거래
센텀골든파크101동 1157-1
10,500만원
평당 584만원
59.5㎡
(18.0평)
5층재송동2025-10-131995직거래
해운대경남아너스빌1788
104,500만원
평당 2,670만원
129.4㎡
(39.1평)
10층중동2025-10-282012중개거래
신동아982-14
17,200만원
평당 951만원
59.8㎡
(18.1평)
14층반여동2025-10-251996중개거래
유창맨션661-1
10,500만원
평당 695만원
50.0㎡
(15.1평)
3층재송동2025-10-301981중개거래
두산1차아파트1394
40,000만원
평당 1,557만원
84.9㎡
(25.7평)
4층좌동2025-10-201996중개거래
센텀삼익아파트103동동 1023
18,500만원
평당 1,149만원
53.2㎡
(16.1평)
4층재송동2025-10-311981중개거래
현대101동 1337
36,000만원
평당 2,002만원
59.4㎡
(18.0평)
15층좌동2025-10-161996중개거래
해운대비스타동원1549
89,000만원
평당 3,463만원
84.9㎡
(25.7평)
11층우동2025-10-122019중개거래
더샵센텀스타A동 1196
84,500만원
평당 2,559만원
109.1㎡
(33.0평)
2층재송동2025-10-192008중개거래
벽산1103동 1321
47,000만원
평당 2,601만원
59.7㎡
(18.1평)
5층좌동2025-10-271996중개거래
센텀협성르네상스타운1324
56,500만원
평당 2,542만원
73.5㎡
(22.2평)
14층재송동2025-10-182013중개거래
센텀동부센트레빌380-1
66,000만원
평당 1,858만원
117.4㎡
(35.5평)
14층재송동2025-10-182006중개거래
엘시티1829
263,000만원
평당 6,027만원
144.3㎡
(43.6평)
67층중동2025-10-312019중개거래
SKVIEW115동 1450
26,000만원
평당 1,433만원
60.0㎡
(18.1평)
16층좌동2025-10-051998직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세34건
평균 보증금: 4.0억원
월세66건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 13만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
36건
60-85㎡
1.5억
45건
85㎡ 이상
4.5억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센텀이편한세상939-2전세
3,000만원
월 120만원
73.4㎡
(22.2평)
2층재송동2025-10-272006
더샵센텀파크1차1200전세
75,000만원
100.9㎡
(30.5평)
42층재송동2025-10-252005
롯데938전세
25,000만원
84.8㎡
(25.7평)
8층우동2025-10-251993
선프라자1434전세
1,000만원
월 70만원
59.3㎡
(18.0평)
16층우동2025-10-021995
럭키골든스위트1199-4전세
3,000만원
월 145만원
84.2㎡
(25.5평)
18층중동2025-10-272019
삼호가든맨션1104-1전세
18,000만원
128.6㎡
(38.9평)
11층우동2025-10-291985
엘시티1829전세
140,000만원
162.0㎡
(49.0평)
55층중동2025-10-252019
상록1331전세
1,000만원
월 69만원
59.9㎡
(18.1평)
6층좌동2025-10-241998
대우트럼프월드마린1410전세
30,000만원
월 280만원
171.7㎡
(51.9평)
8층우동2025-10-232007
센텀이편한세상939-2전세
29,400만원
84.8㎡
(25.7평)
20층재송동2025-10-292006
경동974전세
5,000만원
월 70만원
59.5㎡
(18.0평)
12층우동2025-10-151995
센텀협성르네상스타운1324전세
32,300만원
84.4㎡
(25.5평)
21층재송동2025-10-232013
해운대하이루프331394-72전세
0만원
월 230만원
84.1㎡
(25.4평)
13층중동2025-10-102025
해운파크맨션397-68전세
2,000만원
월 45만원
52.6㎡
(15.9평)
2층우동2025-10-181985
해운대센트럴푸르지오1562전세
5,000만원
월 180만원
85.0㎡
(25.7평)
14층우동2025-10-122023
해운대엔스타956-42전세
1,000만원
월 85만원
59.4㎡
(18.0평)
6층우동2025-10-282011
센텀이편한세상939-2전세
3,000만원
월 130만원
73.4㎡
(22.2평)
24층재송동2025-10-252006
대원1307전세
22,000만원
59.8㎡
(18.1평)
1층좌동2025-10-221998
코오롱1348전세
1,000만원
월 75만원
60.0㎡
(18.1평)
14층좌동2025-10-291997
해운대중동두산위브1234-1전세
11,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
26층중동2025-10-152008
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오피스텔 매매 실거래가 (총 68건)

1/4 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
한양수자인 마린 오피스텔643-1
7,800만원
평당 945만원
27.3㎡
(8.3평)
9층우동2025-10-282013
오션타워760-3
44,900만원
평당 1,726만원
86.0㎡
(26.0평)
10층우동2025-10-241993
해운대대림아크로텔1473-1
4,800만원
평당 521만원
30.4㎡
(9.2평)
15층좌동2025-10-222004
해운대대림아크로텔1473-1
4,800만원
평당 521만원
30.4㎡
(9.2평)
15층좌동2025-10-222004
한양수자인 마린 오피스텔643-1
6,600만원
평당 834만원
26.2㎡
(7.9평)
20층우동2025-10-282013
트럼프월드센텀21507
132,000만원
평당 2,495만원
174.9㎡
(52.9평)
25층우동2025-10-292007
한양수자인 마린 오피스텔643-1
6,000만원
평당 758만원
26.2㎡
(7.9평)
7층우동2025-10-312013
센텀우성스마트시티뷰1685
31,000만원
평당 1,207만원
84.9㎡
(25.7평)
5층반여동2025-10-312020
센텀우성스마트시티뷰1685
31,000만원
평당 1,207만원
84.9㎡
(25.7평)
4층반여동2025-10-262020
센텀우성스마트시티뷰1685
32,000만원
평당 1,246만원
84.9㎡
(25.7평)
4층반여동2025-10-162020
한일오르듀1435-3
16,500만원
평당 1,202만원
45.4㎡
(13.7평)
8층우동2025-10-292005
하모니타워마브러스1757
51,000만원
평당 2,130만원
79.2㎡
(23.9평)
25층중동2025-10-162018
파크브라이언오피스텔1476-4
7,400만원
평당 824만원
29.7㎡
(9.0평)
17층좌동2025-10-242011
한양수자인 마린 오피스텔643-1
7,950만원
평당 963만원
27.3㎡
(8.3평)
9층우동2025-10-172013
파크브라이언오피스텔1476-4
7,450만원
평당 829만원
29.7㎡
(9.0평)
10층좌동2025-10-172011
이안해운대1754-3
27,000만원
평당 1,332만원
67.0㎡
(20.3평)
25층중동2025-10-312006
블루하이텔1432-1
3,800만원
평당 492만원
25.5㎡
(7.7평)
6층좌동2025-10-292003
에이치스위트 해운대524-5
50,500만원
평당 2,049만원
81.5㎡
(24.6평)
10층우동2025-10-172018
빌레오션오피스텔1777-1
10,000만원
평당 1,337만원
24.7㎡
(7.5평)
12층중동2025-10-292017
투모로우 오피스텔1475-2
5,600만원
평당 805만원
23.0㎡
(7.0평)
5층좌동2025-10-292017
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
센텀우성스마트시티뷰1685월세
3,000만원
월 100만원
84.9㎡ (25.7평)
25층반여동2025-10-2525.11~27.11
디베르비타1461-6월세
300만원
월 32만원
26.1㎡ (7.9평)
11층좌동2025-10-2625.10~26.10
이안해운대1754-3월세
2,000만원
월 80만원
67.0㎡ (20.3평)
22층중동2025-10-1025.11~27.11
포레나 센텀시티1484월세
3,000만원
월 160만원
123.5㎡ (37.4평)
19층우동2025-10-1525.12~27.12
포레나 센텀시티1484월세
5,000만원
월 250만원
173.2㎡ (52.4평)
30층우동2025-10-1625.12~27.12
롯데갤러리움센텀1520월세
3,000만원
월 150만원
96.3㎡ (29.1평)
34층우동2025-10-2025.12~27.12
피렌체 오피스텔1340-3월세
1,000만원
월 75만원
60.9㎡ (18.4평)
10층좌동2025-10-1525.11~27.10
에이치스위트 해운대524-5월세
3,000만원
월 160만원
81.5㎡ (24.6평)
38층우동2025-10-1425.11~27.11
더퍼스트1477-1월세
3,000만원
월 20만원
23.2㎡ (7.0평)
15층좌동2025-10-2425.11~26.11
피렌체 오피스텔1340-3월세
1,000만원
월 90만원
60.9㎡ (18.4평)
8층좌동2025-10-3025.11~26.11
한양수자인 마린 오피스텔643-1월세
500만원
월 50만원
27.3㎡ (8.3평)
9층우동2025-10-3125.11~26.11
한일오르듀1435-3월세
2,000만원
월 120만원
65.5㎡ (19.8평)
28층우동2025-10-2725.11~27.11
해운대 한신 휴플러스777전세
6,300만원
26.4㎡ (8.0평)
25층우동2025-10-1725.12~27.12
파크브라이언오피스텔1476-4월세
500만원
월 48만원
29.7㎡ (9.0평)
12층좌동2025-10-2725.11~26.11
한일오르듀1435-3월세
1,000만원
월 70만원
49.7㎡ (15.0평)
26층우동2025-10-2825.10~27.10
센텀뷰라움1508월세
500만원
월 65만원
28.3㎡ (8.5평)
7층우동2025-10-2425.10~26.04
포레나 센텀시티1484전세
63,000만원
160.4㎡ (48.5평)
11층우동2025-10-0225.11~27.11
해운대 애드웰 오피스텔1485-2월세
1,000만원
월 88만원
63.3㎡ (19.1평)
11층좌동2025-10-2925.11~26.11
한일오르듀1435-3월세
1,000만원
월 75만원
49.7㎡ (15.0평)
9층우동2025-10-2225.11~26.11
피렌체 오피스텔1340-3월세
1,000만원
월 80만원
60.9㎡ (18.4평)
4층좌동2025-10-1325.10~26.10
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 59건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(1118-13)1118-13월세
87만원
월 8만원
15.6㎡ (4.7평)
2층재송동2025-10-29다세대
담천빌라1487-1월세
300만원
월 35만원
34.8㎡ (10.5평)
5층중동2025-10-27다세대
삼보주택가동454-11월세
1,000만원
월 50만원
64.8㎡ (19.6평)
1층우동2025-10-27다세대
RichVill11500-8월세
500만원
월 65만원
60.0㎡ (18.1평)
4층중동2025-10-22다세대
골든스위트1076-9월세
500만원
월 45만원
15.8㎡ (4.8평)
5층재송동2025-10-24다세대
라이트하우스786-5월세
300만원
월 36만원
37.9㎡ (11.5평)
3층중동2025-10-27다세대
해동에이스빌라1504-14월세
2,000만원
월 93만원
82.9㎡ (25.1평)
2층중동2025-10-13연립
센텀콜로세움1093-8월세
2,000만원
월 80만원
53.1㎡ (16.1평)
4층재송동2025-10-13다세대
라임파크1498-7월세
2,000만원
월 90만원
85.0㎡ (25.7평)
2층중동2025-10-02연립
베스트빌423-3월세
300만원
월 32만원
24.1㎡ (7.3평)
3층중동2025-10-11다세대
세종스마트빌1485-1월세
2,000만원
월 45만원
74.3㎡ (22.5평)
4층중동2025-10-04연립
재송파밀리에1074-4월세
500만원
월 50만원
17.5㎡ (5.3평)
4층재송동2025-10-27다세대
센텀아무르1076-8월세
500만원
월 31만원
15.8㎡ (4.8평)
6층재송동2025-10-31다세대
태원트윈빌1477-7월세
300만원
월 50만원
31.5㎡ (9.5평)
1층중동2025-10-25다세대
제이빌735-6월세
300만원
월 42만원
20.9㎡ (6.3평)
3층반여동2025-10-06다세대
라임파크1498-7월세
2,000만원
월 90만원
85.0㎡ (25.7평)
2층중동2025-10-02연립
금강빌라A동190-32월세
2,000만원
월 50만원
76.3㎡ (23.1평)
4층송정동2025-10-23다세대
폴하우스1310-4월세
500만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
2층중동2025-10-24다세대
제니스1110-13월세
500만원
월 35만원
20.1㎡ (6.1평)
3층재송동2025-10-14다세대
청송빌라828월세
300만원
월 50만원
54.2㎡ (16.4평)
4층중동2025-10-24다세대
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토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**대제2종일반주거지역37,900만원87.6㎡우동2025-10-23지분
8**대제2종일반주거지역9,800만원22.6㎡우동2025-10-23지분
1***대제2종일반주거지역8,708만원10.0㎡반여동2025-10-28
2**대제3종일반주거지역87,000만원99.0㎡우동2025-10-25지분
산3**임야제3종일반주거지역13,000만원33.0㎡반여동2025-10-27지분
4**도로제3종일반주거지역40,000만원76.0㎡우동2025-10-18
1**전제3종일반주거지역8,500만원8.0㎡우동2025-10-18
1***대제2종일반주거지역5,000만원88.2㎡재송동2025-10-22지분
1**대제2종일반주거지역200,000만원414.5㎡송정동2025-10-02
2**대제3종일반주거지역8,000만원15.9㎡우동2025-10-30지분
6**대제3종일반주거지역6,596만원22.9㎡반여동2025-10-17지분
6**대제3종일반주거지역1,404만원4.9㎡반여동2025-10-17지분
8**대제2종일반주거지역10,000만원31.0㎡반여동2025-10-10지분
8**대제2종일반주거지역20,000만원62.0㎡반여동2025-10-01지분
8**대제2종일반주거지역10,000만원31.0㎡반여동2025-10-10지분
8**대제2종일반주거지역20,000만원62.0㎡반여동2025-10-01지분
9**대준공업지역28,000만원66.0㎡재송동2025-10-10
9**대준공업지역23,000만원54.0㎡재송동2025-10-10

분양권전매 실거래가

2025년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**103,000만원--우동2025-10-281978단독
1**85,000만원--우동2025-10-141976단독
1***7,000만원--반여동2025-10-291992단독
8**17,500만원--반여동2025-10-201980단독
*15,300만원--반송동2025-10-291984단독
6*6,000만원--반송동2025-10-301999단독
2**7,200만원--반송동2025-10-221992다가구
1***10,500만원--반여동2025-10-301992단독
1***4,600만원--반여동2025-10-301999단독
1***7,700만원--반여동2025-10-201993다가구
3**90,000만원--우동2025-10-201992단독
4**133,000만원--우동2025-10-211976단독
2**9,000만원--반송동2025-10-151993단독
7**19,000만원--반송동2025-10-131993다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 39건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
재송동다가구월세
1,000만원
월 40만원
23.0㎡2025-10-312016
반송동단독전세
3,500만원
65.0㎡2025-10-131992
반송동다가구월세
500만원
월 20만원
138.6㎡2025-10-241991
송정동다가구월세
100만원
월 54만원
191.1㎡2025-10-27
반여동다가구전세
1,500만원
46.4㎡2025-10-281993
중동다가구월세
300만원
월 43만원
23.8㎡2025-10-152001
반여동단독전세
4,000만원
54.7㎡2025-10-291993
재송동단독월세
1,000만원
월 50만원
84.3㎡2025-10-231979
우동단독전세
3,000만원
25.0㎡2025-10-161978
반송동다가구월세
300만원
월 20만원
42.2㎡2025-10-22
반여동단독월세
4,000만원
월 15만원
221.6㎡2025-10-041991
우동단독월세
2,000만원
월 40만원
158.7㎡2025-10-281978
재송동다가구월세
1,000만원
월 55만원
29.8㎡2025-10-24
중동다가구월세
500만원
월 30만원
40.0㎡2025-10-161993
반송동단독월세
1,000만원
월 10만원
44.7㎡2025-10-161984
우동단독월세
3,000만원
월 30만원
204.2㎡2025-10-241978
송정동다가구월세
500만원
월 47만원
20.6㎡2025-10-302019
중동단독월세
5,000만원
월 200만원
125.7㎡2025-10-012025
반여동단독전세
6,000만원
51.0㎡2025-10-201986
송정동다가구월세
500만원
월 40만원
160.9㎡2025-10-142012
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 40건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
539-10숙박일반상업11,200만원32.2㎡12층우동2025-10-22집합
539-10숙박일반상업11,400만원32.2㎡14층우동2025-10-22집합
539-10숙박일반상업24,600만원50.7㎡28층우동2025-10-22집합
539-10숙박일반상업27,800만원57.3㎡28층우동2025-10-22집합
152제1종근린생활제2종일반주거15,000만원105.6㎡3층재송동2025-10-24집합
643-1제2종근린생활일반상업21,000만원84.6㎡2층우동2025-10-28집합
152제1종근린생활제2종일반주거15,000만원105.6㎡2층재송동2025-10-24집합
1505숙박중심상업29,000만원98.6㎡14층우동2025-10-30집합
1505숙박중심상업13,000만원34.8㎡16층우동2025-10-22집합
1505숙박중심상업13,500만원34.8㎡18층우동2025-10-31집합
1381-5숙박일반상업24,985만원36.5㎡33층중동2025-10-15집합
1505숙박중심상업13,000만원34.8㎡15층우동2025-10-31집합
1505숙박중심상업13,000만원34.8㎡14층우동2025-10-22집합
1505숙박중심상업13,000만원34.8㎡12층우동2025-10-22집합
1123숙박일반상업11,000만원30.0㎡ 층중동2025-10-15집합
1381-5숙박일반상업24,705만원36.5㎡33층중동2025-10-15집합
1388-4판매제3종일반주거55,000만원9.0㎡ 층우동2025-10-30집합
1394-15제2종근린생활일반상업78,000만원285.8㎡5층중동2025-10-15집합
1435-2숙박일반상업75,000만원99.3㎡ 층우동2025-10-22집합
1435-2숙박일반상업37,400만원81.4㎡ 층우동2025-10-29집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1209창고시설일반상업15,700만원
건물 48.0㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-10-28집합
1209공장일반상업47,000만원
건물 95.5㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-10-20집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2025년 10월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 540건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 8.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 47.0억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)