🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 544건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 161건
🏘️ 연립다세대: 56건
🏡 단독주택: 63건
🏞️ 토지: 28건
🏬 상가: 34건
평균 매매가: 6.0억최고가: 44.9억최저가: 0.6억

2025년 12월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 544건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.0억
최고 44.9억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.4억
최고 13.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
61건
평균 3.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
56건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 6.9억
🏡 단독주택 전월세
51건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
28건
평균 7.3억
🏬 상가/업무용
34건
평균 5.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 6.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

해운대두산위브더제니스
38.0억
1건
엘시티
35.6억
2건
대우월드마크센텀
18.3억
2건
현대카멜리아
14.7억
1건
더샵센텀파크1차
12.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
44건
중소형 (60-85㎡)
5.9억
43건
중형 (85-115㎡)
11.0억
1건
대형 (115㎡ 이상)
17.3억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.6억
26건
중층 (6-15층)
5.1억
47건
고층 (16층 이상)
9.0억
27건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
현대일성2103동 1291-1446
18,000만원
평당 700만원
85.0㎡
(25.7평)
14층반여동2025-12-311994중개거래
삼호가든맨션1104-1
99,000만원
평당 3,864만원
84.7㎡
(25.6평)
9층우동2025-12-291985중개거래
신성1271
66,500만원
평당 1,640만원
134.0㎡
(40.5평)
15층좌동2025-12-271996중개거래
해운대 센트럴파크1282
29,500만원
평당 1,626만원
60.0㎡
(18.1평)
10층좌동2025-12-231998중개거래
현대카멜리아1433
147,000만원
평당 3,179만원
152.9㎡
(46.2평)
9층우동2025-12-152001중개거래
현대1337
36,800만원
평당 2,046만원
59.4㎡
(18.0평)
23층좌동2025-12-221996중개거래
삼호가든맨션1104-1
71,000만원
평당 3,726만원
63.0㎡
(19.1평)
3층우동2025-12-251985중개거래
엘시티1829
449,000만원
평당 7,980만원
186.0㎡
(56.3평)
41층중동2025-12-232019중개거래
대동타운514동 1288
29,500만원
평당 1,928만원
50.6㎡
(15.3평)
7층좌동2025-12-221996중개거래
대우109동 1333
34,800만원
평당 1,919만원
59.9㎡
(18.1평)
4층좌동2025-12-171996중개거래
더샵센텀파크1차1200
125,000만원
평당 4,882만원
84.6㎡
(25.6평)
24층재송동2025-12-312005중개거래
두산1차아파트1394
38,500만원
평당 2,123만원
59.9㎡
(18.1평)
10층좌동2025-12-311996중개거래
해운대한솔솔파크B동 887-1
37,000만원
평당 1,441만원
84.9㎡
(25.7평)
14층우동2025-12-172006중개거래
해운대중동두산위브1234-1
72,000만원
평당 2,801만원
85.0㎡
(25.7평)
29층중동2025-12-122008중개거래
SKVIEW112동 1450
19,000만원
평당 1,263만원
49.7㎡
(15.0평)
14층좌동2025-12-291998중개거래
대우마리나3977
72,000만원
평당 3,980만원
59.8㎡
(18.1평)
7층우동2025-12-151994중개거래
센텀두산위브1105
79,000만원
평당 3,072만원
85.0㎡
(25.7평)
27층우동2025-12-232014중개거래
SKVIEW1450
23,000만원
평당 1,521만원
50.0㎡
(15.1평)
19층좌동2025-12-191998중개거래
경남선경118동 1448
30,500만원
평당 1,685만원
59.9㎡
(18.1평)
20층좌동2025-12-301996중개거래
동부109동 1412
29,000만원
평당 1,640만원
58.4㎡
(17.7평)
3층좌동2025-12-221996직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 4.4억원
월세51건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 12만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
45건
60-85㎡
1.7억
30건
85㎡ 이상
5.4억
25건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
해운대 I PARK1408전세
90,000만원
157.5㎡
(47.6평)
23층우동2025-12-032011
삼호가든맨션1104-1전세
5,000만원
월 35만원
84.7㎡
(25.6평)
2층우동2025-12-291985
해운대중동두산위브1234-1전세
10,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
4층중동2025-12-302008
화목1310전세
22,000만원
56.3㎡
(17.0평)
19층좌동2025-12-201996
두산위브포세이돈1410-1전세
25,000만원
월 160만원
166.7㎡
(50.4평)
9층우동2025-12-312007
엘시티1829전세
130,000만원
144.3㎡
(43.6평)
64층중동2025-12-292019
해운대엑소디움1398전세
80,000만원
181.8㎡
(55.0평)
17층우동2025-12-302009
더샵센텀파크2차1197전세
10,000만원
월 240만원
100.9㎡
(30.5평)
44층재송동2025-12-092005
센텀롯데캐슬2차1660전세
2,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
6층반여동2025-12-102005
더샵센텀파크2차1197전세
47,000만원
84.6㎡
(25.6평)
12층재송동2025-12-232005
SKVIEW1450전세
3,000만원
월 70만원
59.9㎡
(18.1평)
17층좌동2025-12-191998
해운대자이1단지1527전세
5,000만원
월 158만원
84.9㎡
(25.7평)
21층우동2025-12-262013
해운대동백두산위브더제니스1544전세
3,000만원
월 160만원
84.6㎡
(25.6평)
13층우동2025-12-312019
센텀동부센트레빌380-1전세
2,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
16층재송동2025-12-202006
건영21298전세
31,000만원
84.6㎡
(25.6평)
4층좌동2025-12-021997
드파인센텀1699전세
35,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층반여동2025-12-202024
더샵센텀누리1223전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층재송동2025-12-152014
롯데938전세
55,000만원
202.7㎡
(61.3평)
13층우동2025-12-011993
시영80년1026-1전세
3,500만원
43.9㎡
(13.3평)
2층재송동2025-12-191981
엘지1398전세
45,000만원
134.9㎡
(40.8평)
19층좌동2025-12-131996
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오피스텔 매매 실거래가 (총 61건)

1/4 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
WBC the PALACE1523
223,000만원
평당 3,452만원
213.6㎡
(64.6평)
21층우동2025-12-292011
한양수자인 마린 오피스텔643-1
9,500만원
평당 1,151만원
27.3㎡
(8.3평)
20층우동2025-12-232013
센텀리더스마크1514
47,000만원
평당 2,414만원
64.3㎡
(19.5평)
41층우동2025-12-242008
해운대 엑소디움1398
90,000만원
평당 2,077만원
143.2㎡
(43.3평)
6층우동2025-12-252009
해운대 엑소디움1398
109,500만원
평당 2,547만원
142.1㎡
(43.0평)
15층우동2025-12-272009
경동윈츠타워오피스텔1473-6
3,500만원
평당 420만원
27.6㎡
(8.3평)
6층좌동2025-12-152003
리치먼드시티 센텀1071-6
12,000만원
평당 1,444만원
27.5㎡
(8.3평)
10층재송동2025-12-292023
센텀우성스마트시티뷰1685
38,000만원
평당 1,479만원
84.9㎡
(25.7평)
28층반여동2025-12-292020
카이저빌1436
20,500만원
평당 1,426만원
47.5㎡
(14.4평)
6층우동2025-12-222011
센텀스퀘어1506
18,700만원
평당 1,359만원
45.5㎡
(13.8평)
12층우동2025-12-302012
더샾 센텀스타1196
24,000만원
평당 1,173만원
67.6㎡
(20.5평)
13층재송동2025-12-192008
센텀뷰라움1508
27,000만원
평당 2,016만원
44.3㎡
(13.4평)
29층우동2025-12-172015
신화 하니엘 타워1459-4
3,400만원
평당 463만원
24.3㎡
(7.3평)
9층좌동2025-12-022013
에이치스위트 해운대524-5
55,000만원
평당 2,195만원
82.8㎡
(25.1평)
23층우동2025-12-052018
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2
7,200만원
평당 725만원
32.8㎡
(9.9평)
10층좌동2025-12-252005
한양수자인 마린 오피스텔643-1
10,450만원
평당 1,266만원
27.3㎡
(8.3평)
22층우동2025-12-292013
해운대 애드웰 오피스텔1485-2
8,300만원
평당 942만원
29.1㎡
(8.8평)
4층좌동2025-12-272018
해운대 U-시티오피스텔587-2
9,000만원
평당 1,232만원
24.1㎡
(7.3평)
22층우동2025-12-222018
더#해운대아델리스1436-1
257,000만원
평당 4,543만원
187.0㎡
(56.6평)
14층우동2025-12-172006
해운대 베르나움1476-1
6,200만원
평당 724만원
28.3㎡
(8.6평)
7층좌동2025-12-262014
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
한일오르듀1435-3전세
12,000만원
39.3㎡ (11.9평)
12층우동2025-12-06
해운대 중동 스위첸1256-9전세
30,000만원
85.0㎡ (25.7평)
23층중동2025-12-0826.01~28.01
해운대 한신 휴플러스777월세
10,000만원
월 35만원
42.4㎡ (12.8평)
10층우동2025-12-1726.02~28.02
한일오르듀1435-3월세
1,000만원
월 70만원
49.7㎡ (15.0평)
23층우동2025-12-2326.01~28.01
포레나 센텀시티1484월세
5,000만원
월 170만원
123.5㎡ (37.4평)
12층우동2025-12-3026.02~28.02
하모니타워마브러스1757월세
2,000만원
월 120만원
54.6㎡ (16.5평)
38층중동2025-12-3126.02~28.02
해운대 U-시티오피스텔587-2월세
1,000만원
월 57만원
29.4㎡ (8.9평)
20층우동2025-12-2926.02~27.02
팔레스오피스텔540-4월세
500만원
월 40만원
32.8㎡ (9.9평)
6층우동2025-12-1125.12~26.12
에이치스위트 해운대524-5월세
2,000만원
월 180만원
89.5㎡ (27.1평)
29층우동2025-12-1326.02~28.01
센텀뷰라움1508월세
1,000만원
월 65만원
28.3㎡ (8.5평)
12층우동2025-12-1626.01~27.01
센텀우성스마트시티뷰1685전세
21,800만원
69.3㎡ (21.0평)
23층반여동2025-12-2026.02~28.02
르네상스 오피스텔1432-4월세
500만원
월 32만원
31.2㎡ (9.4평)
7층좌동2025-12-2226.01~26.07
DSPARK1632월세
1,000만원
월 100만원
62.1㎡ (18.8평)
9층중동2025-12-2326.01~27.01
첼리투스1071-23월세
500만원
월 45만원
18.6㎡ (5.6평)
5층재송동2025-12-3125.12~26.12
센텀뷰라움1508월세
1,000만원
월 65만원
28.3㎡ (8.5평)
14층우동2025-12-2626.01~27.01
해운대대림아크로텔1473-1월세
1,000만원
월 60만원
59.2㎡ (17.9평)
23층좌동2025-12-2226.01~27.01
신화 하니엘 타워1459-4월세
300만원
월 35만원
24.3㎡ (7.3평)
11층좌동2025-12-2226.01~27.01
해운대 베르나움1476-1월세
500만원
월 73만원
39.3㎡ (11.9평)
23층좌동2025-12-2526.01~27.01
센텀우성스마트시티뷰1685전세
20,000만원
84.9㎡ (25.7평)
11층반여동2025-12-1126.01~28.01
한일오르듀1435-3월세
1,000만원
월 60만원
43.7㎡ (13.2평)
24층우동2025-12-3126.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 56건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
한울다온1128-13월세
2,000만원
월 48만원
26.0㎡ (7.9평)
3층재송동2025-12-31다세대
비치타운192-6월세
1,000만원
월 54만원
46.2㎡ (14.0평)
3층송정동2025-12-01다세대
우리들원룸비동1499-12월세
100만원
월 40만원
43.8㎡ (13.3평)
4층중동2025-12-29다세대
그린아트1477-4월세
200만원
월 29만원
25.9㎡ (7.8평)
2층중동2025-12-27다세대
골든스위트1076-9월세
500만원
월 38만원
19.7㎡ (6.0평)
3층재송동2025-12-27다세대
세경빌라1484-29월세
1,000만원
월 50만원
84.7㎡ (25.6평)
3층중동2025-12-31다세대
동원듀크빌리지11365전세
33,000만원
84.9㎡ (25.7평)
2층좌동2025-12-20연립
힐탑그린빌라1481-6월세
1,000만원
월 45만원
47.1㎡ (14.2평)
4층중동2025-12-30연립
파인힐1494-21월세
500만원
월 29만원
17.3㎡ (5.2평)
2층중동2025-12-23연립다세대
삼보빌라1477-12월세
500만원
월 50만원
49.4㎡ (14.9평)
2층중동2025-12-20다세대
대림빌라1123-13월세
1,000만원
월 30만원
59.9㎡ (18.1평)
2층재송동2025-12-23다세대
태원트윈빌1477-7월세
500만원
월 40만원
31.5㎡ (9.5평)
2층중동2025-12-30다세대
라온하우스181-18월세
500만원
월 30만원
13.6㎡ (4.1평)
3층송정동2025-12-30다세대
송림빌라B동1486-6월세
300만원
월 33만원
57.3㎡ (17.3평)
2층중동2025-12-24다세대
미진아트빌107-11월세
1,000만원
월 30만원
24.4㎡ (7.4평)
4층재송동2025-12-27다세대
지정아트1093-11전세
10,000만원
35.3㎡ (10.7평)
5층재송동2025-12-27다세대
지정아트1093-11전세
10,500만원
43.5㎡ (13.2평)
7층재송동2025-12-29다세대
센텀콜로세움1093-8월세
2,000만원
월 80만원
53.1㎡ (16.1평)
5층재송동2025-12-26연립
조광화이트빌193-7월세
3,000만원
월 48만원
40.9㎡ (12.4평)
4층송정동2025-12-27다세대
샤인빌310-13전세
7,000만원
39.3㎡ (11.9평)
4층송정동2025-12-05다세대
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토지 매매 실거래가 (총 28건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**대제2종일반주거지역17,000만원78.0㎡반여동2025-12-15지분
9**대제2종일반주거지역17,000만원78.0㎡반여동2025-12-15지분
9**전제2종일반주거지역56,047만원266.0㎡우동2025-12-16
9**대제2종일반주거지역19,806만원94.0㎡우동2025-12-16
9**대제2종일반주거지역843만원4.0㎡우동2025-12-16
9**전제2종일반주거지역49,304만원234.0㎡우동2025-12-16
7**대제1종일반주거지역6,000만원13.0㎡송정동2025-12-14
6**주유소용지제2종일반주거지역1,281,737만원1872.3㎡재송동2025-12-29
6**주유소용지제2종일반주거지역112,271만원164.0㎡재송동2025-12-29
6**주유소용지제2종일반주거지역102,687만원150.0㎡재송동2025-12-29
6**도로제2종일반주거지역1,706만원16.0㎡재송동2025-12-29
6**도로제2종일반주거지역1,599만원15.0㎡재송동2025-12-29
8**대제3종일반주거지역39,000만원60.5㎡중동2025-12-26지분
2**대제3종일반주거지역30,000만원25.0㎡우동2025-12-08
5**답제3종일반주거지역4,000만원3.0㎡우동2025-12-08
산8*임야개발제한구역66,700만원11405.0㎡우동2025-12-08
8**도로제3종일반주거지역12,430만원25.0㎡중동2025-12-17지분
7**도로제3종일반주거지역14,770만원36.0㎡중동2025-12-17
7**도로제3종일반주거지역30,000만원113.0㎡중동2025-12-12지분
6**도로제2종일반주거지역4,406만원66.0㎡반송동2025-12-05
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분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***54,500만원--재송동2025-12-291990단독
2**36,500만원--재송동2025-12-151991단독
1**187,000만원--우동2025-12-181990단독
1***8,800만원--반여동2025-12-241992단독
2**109,000만원--우동2025-12-271978단독
4**88,000만원--우동2025-12-261974단독
2**3,700만원--반송동2025-12-261973단독
2**100,000만원--우동2025-12-111989단독
2**66,000만원--우동2025-12-051977단독
1**12,000만원--반여동2025-12-161984단독
8**83,000만원--중동2025-12-081992단독
2**85,000만원--우동2025-12-061991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 51건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
재송동다가구월세
500만원
월 35만원
15.0㎡2025-12-01
우동단독전세
20,000만원
76.4㎡2025-12-051977
우동단독월세
1,000만원
월 50만원
122.0㎡2025-12-191977
우동다가구전세
9,000만원
166.8㎡2025-12-131988
송정동다가구월세
6,200만원
월 600만원
177.0㎡2025-12-171989
반송동단독월세
300만원
월 33만원
17.2㎡2025-12-021975
반송동다가구월세
100만원
월 21만원
174.2㎡2025-12-201993
반송동다가구월세
200만원
월 39만원
122.9㎡2025-12-281994
송정동단독월세
1,000만원
월 70만원
163.4㎡2025-12-021981
송정동다가구전세
6,200만원
177.0㎡2025-12-171989
반여동다가구월세
500만원
월 25만원
166.5㎡2025-12-311992
반송동다가구월세
500만원
월 20만원
114.1㎡2025-12-192000
좌동다가구월세
2,000만원
월 50만원
62.5㎡2025-12-23
반여동단독전세
5,000만원
26.4㎡2025-12-281972
반송동다가구월세
200만원
월 45만원
56.0㎡2025-12-161991
반송동다가구월세
100만원
월 16만원
111.3㎡2025-12-312015
반여동다가구월세
2,200만원
월 25만원
148.3㎡2025-12-301992
송정동단독월세
500만원
월 38만원
26.0㎡2025-12-132015
재송동단독전세
10,000만원
72.3㎡2025-12-311989
재송동단독월세
300만원
월 30만원
22.9㎡2025-12-312017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 34건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1123숙박일반상업11,500만원30.0㎡ 층중동2025-12-23집합
1699제2종근린생활제3종일반주거33,210만원45.1㎡1층반여동2025-12-23집합
1***제1종근린생활제2종일반주거151,000만원783.5㎡ 층재송동2025-12-25일반
7**제2종근린생활제1종일반주거194,000만원195.1㎡ 층송정동2025-12-14일반
442-3제2종근린생활준주거108,000만원309.5㎡3층송정동2025-12-12집합
1435-2숙박일반상업64,500만원99.2㎡33층우동2025-12-20집합
1829숙박일반상업168,000만원126.5㎡59층중동2025-12-05집합
1829판매일반상업126,000만원88.7㎡30층중동2025-12-29집합
1829판매일반상업64,000만원37.9㎡30층중동2025-12-29집합
1435-2숙박일반상업18,000만원40.8㎡ 층우동2025-12-04집합
628-5숙박일반상업800만원1.9㎡6층우동2025-12-23집합
1123숙박일반상업32,000만원59.9㎡ 층중동2025-12-30집합
1505숙박중심상업12,900만원34.8㎡10층우동2025-12-17집합
1505숙박중심상업14,000만원34.8㎡15층우동2025-12-13집합
1331제1종근린생활제2종일반주거29,000만원43.4㎡1층좌동2025-12-26집합
1315제2종근린생활준주거41,900만원101.0㎡ 층좌동2025-12-09집합
1505숙박중심상업13,800만원34.8㎡11층우동2025-12-19집합
1432-1제2종근린생활근린상업17,000만원89.6㎡1층좌동2025-12-23집합
1432-1제2종근린생활근린상업8,500만원44.8㎡1층좌동2025-12-26집합
1505숙박중심상업13,800만원34.8㎡10층우동2025-12-22집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1212공장일반상업26,900만원
건물 42.0㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-12-26집합
1208-2공장일반상업95,100만원
건물 88.2㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-12-08집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 544건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 6.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 44.9억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)