🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 526건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 158건
🏘️ 연립다세대: 51건
🏡 단독주택: 58건
🏞️ 토지: 23건
🏬 상가: 34건
평균 매매가: 5.8억최고가: 44.9억최저가: 0.6억

2025년 12월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 526건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.8억
최고 44.9억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 10.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
58건
평균 3.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
51건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 6.9억
🏡 단독주택 전월세
46건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
23건
평균 2.3억
🏬 상가/업무용
34건
평균 5.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 6.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘시티
44.9억
1건
해운대두산위브더제니스
38.0억
1건
대우월드마크센텀
18.3억
2건
현대카멜리아
14.7억
1건
더샵센텀파크1차
12.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
44건
중소형 (60-85㎡)
5.9억
43건
중형 (85-115㎡)
11.8억
1건
대형 (115㎡ 이상)
15.7억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.7억
24건
중층 (6-15층)
5.0억
46건
고층 (16층 이상)
8.0억
30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
영남1328
48,500만원
평당 1,888만원
84.9㎡
(25.7평)
16층좌동2025-12-301996중개거래
벽산21439
28,000만원
평당 1,550만원
59.7㎡
(18.1평)
3층좌동2025-12-261996중개거래
유림빌라1050-1
9,400만원
평당 649만원
47.9㎡
(14.5평)
2층재송동2025-12-241994중개거래
해운대 센트럴파크1282
29,500만원
평당 1,628만원
59.9㎡
(18.1평)
10층좌동2025-12-251998중개거래
대우월드마크센텀1488
160,000만원
평당 4,505만원
117.4㎡
(35.5평)
14층우동2025-12-192010직거래
아크로뷰1554
8,100만원
평당 1,074만원
24.9㎡
(7.5평)
17층중동2025-12-232004중개거래
금호1041-3
23,500만원
평당 915만원
84.9㎡
(25.7평)
15층재송동2025-12-311996중개거래
해운대센트럴푸르지오1562
88,000만원
평당 3,445만원
84.4㎡
(25.5평)
9층우동2025-12-252023중개거래
센텀리슈빌1단지1350
80,500만원
평당 3,136만원
84.9㎡
(25.7평)
13층재송동2025-12-242019중개거래
벽산11321
82,000만원
평당 2,009만원
134.9㎡
(40.8평)
6층좌동2025-12-171996중개거래
대우월드마크센텀1488
205,000만원
평당 5,031만원
134.7㎡
(40.7평)
26층우동2025-12-072010중개거래
왕자1477-1
41,900만원
평당 2,126만원
65.2㎡
(19.7평)
1층반여동2025-12-201979중개거래
대우21438
27,800만원
평당 1,533만원
59.9㎡
(18.1평)
2층좌동2025-12-291998중개거래
마린시티자이1405-1
101,000만원
평당 4,158만원
80.3㎡
(24.3평)
31층우동2025-12-142019중개거래
센텀롯데캐슬3차아파트1641
36,000만원
평당 1,985만원
59.9㎡
(18.1평)
12층반여동2025-12-072005중개거래
센텀우신골든빌1048-3
28,000만원
평당 1,217만원
76.1㎡
(23.0평)
10층재송동2025-12-292006중개거래
해운대센텀트루엘1단지1682
32,000만원
평당 1,764만원
60.0㎡
(18.1평)
19층반여동2025-12-202019중개거래
대우마리나11388-4
103,000만원
평당 4,043만원
84.2㎡
(25.5평)
2층우동2025-12-121991중개거래
대우1333
38,300만원
평당 2,112만원
59.9㎡
(18.1평)
3층좌동2025-12-171996중개거래
롯데21386
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
2층좌동2025-12-221998중개거래
← 이전12345다음 →3 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건
평균 보증금: 3.3억원
월세58건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 12만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
51건
60-85㎡
1.8억
33건
85㎡ 이상
3.5억
16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대우1333전세
21,000만원
59.9㎡
(18.1평)
21층좌동2025-12-251996
신성1271전세
22,000만원
57.9㎡
(17.5평)
5층좌동2025-12-191996
대동타운1288전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층좌동2025-12-291996
벽산21439전세
16,600만원
59.7㎡
(18.1평)
12층좌동2025-12-251996
센텀롯데캐슬2차1660전세
10,000만원
월 45만원
60.0㎡
(18.1평)
3층반여동2025-12-112005
센텀삼환Nauville1100전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
13층우동2025-12-151996
더샵센텀파크1차1200전세
46,000만원
월 9만원
84.6㎡
(25.6평)
26층재송동2025-12-182005
센텀삼환Nauville1100전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
13층우동2025-12-151996
경동974전세
2,000만원
월 85만원
59.5㎡
(18.0평)
4층우동2025-12-231995
대원1307전세
3,000만원
월 85만원
59.8㎡
(18.1평)
5층좌동2025-12-311998
경남1375전세
20,000만원
58.8㎡
(17.8평)
16층좌동2025-12-271997
해운대자이1단지1527전세
38,000만원
59.1㎡
(17.9평)
2층우동2025-12-152013
건영11414전세
2,000만원
월 70만원
59.9㎡
(18.1평)
6층좌동2025-12-051998
벽산11321전세
25,000만원
59.7㎡
(18.1평)
17층좌동2025-12-221996
동부1412전세
10,000만원
월 45만원
58.4㎡
(17.7평)
11층좌동2025-12-201996
달맞이우성빌라트1479전세
1,000만원
월 90만원
53.6㎡
(16.2평)
7층중동2025-12-101995
해운대 센트럴파크1282전세
2,000만원
월 75만원
60.0㎡
(18.1평)
2층좌동2025-12-011998
달맞이유림노르웨이숲1821전세
3,000만원
월 145만원
84.9㎡
(25.7평)
13층중동2025-12-302017
벽산21439전세
38,000만원
134.9㎡
(40.8평)
21층좌동2025-12-201996
해운대두산위브더제니스1407전세
105,000만원
145.8㎡
(44.1평)
39층우동2025-12-232011
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 58건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
센텀리더스마크1514
47,000만원
평당 2,414만원
64.3㎡
(19.5평)
41층우동2025-12-242008
해운대 엑소디움1398
90,000만원
평당 2,077만원
143.2㎡
(43.3평)
6층우동2025-12-252009
해운대 엑소디움1398
109,500만원
평당 2,547만원
142.1㎡
(43.0평)
15층우동2025-12-272009
리치먼드시티 센텀1071-6
12,000만원
평당 1,444만원
27.5㎡
(8.3평)
10층재송동2025-12-292023
센텀우성스마트시티뷰1685
38,000만원
평당 1,479만원
84.9㎡
(25.7평)
28층반여동2025-12-292020
카이저빌1436
20,500만원
평당 1,426만원
47.5㎡
(14.4평)
6층우동2025-12-222011
센텀스퀘어1506
18,700만원
평당 1,359만원
45.5㎡
(13.8평)
12층우동2025-12-302012
더샾 센텀스타1196
24,000만원
평당 1,173만원
67.6㎡
(20.5평)
13층재송동2025-12-192008
센텀뷰라움1508
27,000만원
평당 2,016만원
44.3㎡
(13.4평)
29층우동2025-12-172015
신화 하니엘 타워1459-4
3,400만원
평당 463만원
24.3㎡
(7.3평)
9층좌동2025-12-022013
에이치스위트 해운대524-5
55,000만원
평당 2,195만원
82.8㎡
(25.1평)
23층우동2025-12-052018
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2
7,200만원
평당 725만원
32.8㎡
(9.9평)
10층좌동2025-12-252005
한양수자인 마린 오피스텔643-1
10,450만원
평당 1,266만원
27.3㎡
(8.3평)
22층우동2025-12-292013
해운대 애드웰 오피스텔1485-2
8,300만원
평당 942만원
29.1㎡
(8.8평)
4층좌동2025-12-272018
해운대 U-시티오피스텔587-2
9,000만원
평당 1,232만원
24.1㎡
(7.3평)
22층우동2025-12-222018
더#해운대아델리스1436-1
257,000만원
평당 4,543만원
187.0㎡
(56.6평)
14층우동2025-12-172006
해운대 베르나움1476-1
6,200만원
평당 724만원
28.3㎡
(8.6평)
7층좌동2025-12-262014
센텀우성스마트시티뷰1685
31,000만원
평당 1,207만원
84.9㎡
(25.7평)
7층반여동2025-12-262020
해운대 U-시티오피스텔587-2
15,000만원
평당 1,689만원
29.4㎡
(8.9평)
25층우동2025-12-262018
더퍼스트1477-1
5,050만원
평당 718만원
23.2㎡
(7.0평)
9층좌동2025-12-242013
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
한일오르듀1435-3전세
12,000만원
39.3㎡ (11.9평)
12층우동2025-12-06
센텀뷰라움1508전세
13,500만원
28.3㎡ (8.5평)
8층우동2025-12-1026.01~27.12
디베르비타1461-6월세
300만원
월 32만원
26.1㎡ (7.9평)
8층좌동2025-12-1826.01~27.01
디베르비타1461-6월세
300만원
월 32만원
26.1㎡ (7.9평)
8층좌동2025-12-1826.01~27.01
한일오르듀1435-3월세
1,000만원
월 65만원
45.4㎡ (13.7평)
16층우동2025-12-3026.01~26.07
센텀스퀘어1506월세
1,000만원
월 85만원
45.5㎡ (13.8평)
18층우동2025-12-3026.01~27.01
해운대 중동 스위첸1256-9월세
3,000만원
월 140만원
73.8㎡ (22.3평)
23층중동2025-12-2326.01~26.08
더퍼스트1477-1월세
500만원
월 40만원
26.9㎡ (8.1평)
15층좌동2025-12-2926.01~26.12
센텀스퀘어1506월세
1,000만원
월 90만원
45.5㎡ (13.8평)
27층우동2025-12-1825.12~26.12
하모니타워마브러스1757전세
21,000만원
48.9㎡ (14.8평)
6층중동2025-12-0426.01~28.01
르네상스 오피스텔1432-4월세
500만원
월 35만원
31.2㎡ (9.4평)
5층좌동2025-12-2925.12~26.06
파밀리에 펄시티1459-2월세
300만원
월 42만원
24.9㎡ (7.5평)
9층좌동2025-12-3026.01~27.01
파밀리에 펄시티1459-2월세
500만원
월 40만원
23.7㎡ (7.2평)
22층좌동2025-12-1625.12~26.12
해운대 SH TOWER1766-1월세
400만원
월 35만원
29.3㎡ (8.9평)
11층중동2025-12-1925.12~26.12
하모니타워마브러스1757월세
2,000만원
월 80만원
36.6㎡ (11.1평)
35층중동2025-12-2626.01~27.01
씨.엔.블루 오피스텔641-17월세
500만원
월 25만원
29.7㎡ (9.0평)
2층우동2025-12-2325.12~27.12
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 43만원
29.0㎡ (8.8평)
13층우동2025-12-3026.01~27.01
하모니타워마브러스1757월세
2,000만원
월 95만원
48.9㎡ (14.8평)
15층중동2025-12-1626.01~28.01
해운대 한신 휴플러스777월세
1,000만원
월 80만원
42.1㎡ (12.7평)
38층우동2025-12-3126.01~27.01
해운대 엑소디움1398전세
60,000만원
142.1㎡ (43.0평)
6층우동2025-12-1226.01~28.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 51건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대왕빌라791전세
5,000만원
42.2㎡ (12.8평)
4층중동2025-12-24다세대
한경하이츠빌1477-17월세
300만원
월 32만원
21.0㎡ (6.4평)
6층중동2025-12-18다세대
아남하이츠1차1507-9월세
3,000만원
월 145만원
112.2㎡ (33.9평)
2층중동2025-12-24연립
후스843월세
8,000만원
월 7만원
15.5㎡ (4.7평)
3층중동2025-12-24다세대
영림빌라3차757-2월세
3,000만원
월 20만원
42.7㎡ (12.9평)
2층중동2025-12-17다세대
린하우스784-2월세
300만원
월 40만원
17.6㎡ (5.3평)
2층중동2025-12-15다세대
선경빌라(393-1)393-1전세
12,000만원
74.0㎡ (22.4평)
2층우동2025-12-16다세대
메트로폴리스281073-28월세
2,000만원
월 50만원
25.2㎡ (7.6평)
10층재송동2025-12-20다세대
골든파라다이스1076-14월세
300만원
월 32만원
16.3㎡ (4.9평)
4층재송동2025-12-10다세대
해오름1216-2월세
500만원
월 45만원
28.3㎡ (8.6평)
5층중동2025-12-19다세대
한신빌리지971월세
2,000만원
월 75만원
60.4㎡ (18.3평)
3층중동2025-12-11연립
센텀휴1102-54월세
2,000만원
월 25만원
14.7㎡ (4.4평)
5층우동2025-12-17다세대
힐탑프라자1533-3월세
1,000만원
월 75만원
39.1㎡ (11.8평)
3층중동2025-12-17연립
특룡피닉스빌라1061-1월세
2,000만원
월 45만원
68.9㎡ (20.9평)
1층재송동2025-12-04연립다세대
샤인빌310-13전세
7,000만원
39.3㎡ (11.9평)
4층송정동2025-12-05다세대
라온하우스181-18월세
300만원
월 30만원
15.7㎡ (4.7평)
3층송정동2025-12-17다세대
센텀콜로세움1093-8월세
2,000만원
월 70만원
55.4㎡ (16.7평)
3층재송동2025-12-02연립
하이안1112-9월세
500만원
월 36만원
19.3㎡ (5.8평)
2층재송동2025-12-13다세대
삼보빌라1477-12월세
2,500만원
월 40만원
44.1㎡ (13.3평)
4층중동2025-12-08다세대
동원듀크빌리지11365전세
37,000만원
84.6㎡ (25.6평)
5층좌동2025-12-05연립
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토지 매매 실거래가 (총 23건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**대제2종일반주거지역17,000만원78.0㎡반여동2025-12-15지분
9**대제2종일반주거지역17,000만원78.0㎡반여동2025-12-15지분
9**전제2종일반주거지역56,047만원266.0㎡우동2025-12-16
9**대제2종일반주거지역19,806만원94.0㎡우동2025-12-16
9**대제2종일반주거지역843만원4.0㎡우동2025-12-16
9**전제2종일반주거지역49,304만원234.0㎡우동2025-12-16
7**대제1종일반주거지역6,000만원13.0㎡송정동2025-12-14
8**대제3종일반주거지역39,000만원60.5㎡중동2025-12-26지분
2**대제3종일반주거지역30,000만원25.0㎡우동2025-12-08
5**답제3종일반주거지역4,000만원3.0㎡우동2025-12-08
산8*임야개발제한구역66,700만원11405.0㎡우동2025-12-08
8**도로제3종일반주거지역12,430만원25.0㎡중동2025-12-17지분
7**도로제3종일반주거지역14,770만원36.0㎡중동2025-12-17
7**도로제3종일반주거지역30,000만원113.0㎡중동2025-12-12지분
6**도로제2종일반주거지역4,406만원66.0㎡반송동2025-12-05
2**답제2종일반주거지역457만원6.0㎡반송동2025-12-10
7**도로제3종일반주거지역3,600만원24.0㎡중동2025-12-08
1***대제2종일반주거지역125,000만원232.0㎡반여동2025-12-04
7**도로제3종일반주거지역9,000만원30.0㎡중동2025-12-08
1***도로제2종일반주거지역9,200만원62.0㎡재송동2025-12-04지분
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분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***54,500만원--재송동2025-12-291990단독
2**36,500만원--재송동2025-12-151991단독
1**187,000만원--우동2025-12-181990단독
1***8,800만원--반여동2025-12-241992단독
2**109,000만원--우동2025-12-271978단독
4**88,000만원--우동2025-12-261974단독
2**3,700만원--반송동2025-12-261973단독
2**100,000만원--우동2025-12-111989단독
2**66,000만원--우동2025-12-051977단독
1**12,000만원--반여동2025-12-161984단독
8**83,000만원--중동2025-12-081992단독
2**85,000만원--우동2025-12-061991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 46건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
재송동다가구월세
500만원
월 35만원
15.0㎡2025-12-01
반송동다가구월세
200만원
월 39만원
122.9㎡2025-12-281994
송정동단독월세
1,000만원
월 70만원
163.4㎡2025-12-021981
송정동다가구전세
6,200만원
177.0㎡2025-12-171989
반여동다가구월세
500만원
월 25만원
166.5㎡2025-12-311992
반송동다가구월세
500만원
월 20만원
114.1㎡2025-12-192000
좌동다가구월세
2,000만원
월 50만원
62.5㎡2025-12-23
반여동단독전세
5,000만원
26.4㎡2025-12-281972
반송동다가구월세
200만원
월 45만원
56.0㎡2025-12-161991
반송동다가구월세
100만원
월 16만원
111.3㎡2025-12-312015
반여동다가구월세
2,200만원
월 25만원
148.3㎡2025-12-301992
송정동단독월세
500만원
월 38만원
26.0㎡2025-12-132015
재송동단독전세
10,000만원
72.3㎡2025-12-311989
재송동단독월세
300만원
월 30만원
22.9㎡2025-12-312017
송정동다가구월세
1,000만원
월 50만원
30.0㎡2025-12-282017
중동다가구월세
500만원
월 50만원
51.5㎡2025-12-091993
송정동단독월세
2,000만원
월 90만원
66.2㎡2025-12-212018
우동다가구월세
1,000만원
월 30만원
133.8㎡2025-12-041989
반여동단독월세
1,000만원
월 30만원
186.5㎡2025-12-281980
반여동단독월세
100만원
월 10만원
21.3㎡2025-12-261992
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 34건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1123숙박일반상업11,500만원30.0㎡ 층중동2025-12-23집합
1699제2종근린생활제3종일반주거33,210만원45.1㎡1층반여동2025-12-23집합
1***제1종근린생활제2종일반주거151,000만원783.5㎡ 층재송동2025-12-25일반
7**제2종근린생활제1종일반주거194,000만원195.1㎡ 층송정동2025-12-14일반
442-3제2종근린생활준주거108,000만원309.5㎡3층송정동2025-12-12집합
1435-2숙박일반상업64,500만원99.2㎡33층우동2025-12-20집합
1829숙박일반상업168,000만원126.5㎡59층중동2025-12-05집합
1829판매일반상업126,000만원88.7㎡30층중동2025-12-29집합
1829판매일반상업64,000만원37.9㎡30층중동2025-12-29집합
1435-2숙박일반상업18,000만원40.8㎡ 층우동2025-12-04집합
628-5숙박일반상업800만원1.9㎡6층우동2025-12-23집합
1123숙박일반상업32,000만원59.9㎡ 층중동2025-12-30집합
1505숙박중심상업12,900만원34.8㎡10층우동2025-12-17집합
1505숙박중심상업14,000만원34.8㎡15층우동2025-12-13집합
1331제1종근린생활제2종일반주거29,000만원43.4㎡1층좌동2025-12-26집합
1315제2종근린생활준주거41,900만원101.0㎡ 층좌동2025-12-09집합
1505숙박중심상업13,800만원34.8㎡11층우동2025-12-19집합
1432-1제2종근린생활근린상업17,000만원89.6㎡1층좌동2025-12-23집합
1432-1제2종근린생활근린상업8,500만원44.8㎡1층좌동2025-12-26집합
1505숙박중심상업13,800만원34.8㎡10층우동2025-12-22집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1212공장일반상업26,900만원
건물 42.0㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-12-26집합
1208-2공장일반상업95,100만원
건물 88.2㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-12-08집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 526건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 5.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 44.9억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)