🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2024년 12월

총 520건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 112건
🏘️ 연립다세대: 101건
🏡 단독주택: 81건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 2.3억최고가: 6.2억최저가: 0.5억

2024년 12월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 520건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.3억
최고 6.2억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 3.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
12건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
11건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
90건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 1.4억
🏡 단독주택 전월세
69건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 0.7억
🏬 상가/업무용
7건
평균 3.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 23.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.0억
2건
대우
4.8억
1건
사하역비스타동원
4.7억
2건
괴정동천아하늘정원2차
4.5억
1건
다대푸르지오
4.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.5억
34건
중소형 (60-85㎡)
2.6억
54건
중형 (85-115㎡)
3.2억
4건
대형 (115㎡ 이상)
3.1억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.1억
24건
중층 (6-15층)
2.4억
49건
고층 (16층 이상)
2.3억
27건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구평화신103동 41-7
16,300만원
평당 634만원
84.9㎡
(25.7평)
11층구평동2024-12-281993중개거래
다대푸르지오113동 1667
41,500만원
평당 1,311만원
104.7㎡
(31.7평)
23층다대동2024-12-282012중개거래
힐스테이트사하역101동 1295
59,000만원
평당 2,297만원
84.9㎡
(25.7평)
15층괴정동2024-12-282022중개거래
감천현대101동 682-1
16,000만원
평당 885만원
59.8㎡
(18.1평)
3층감천동2024-12-261994중개거래
삼창강변1102동 437
15,300만원
평당 844만원
60.0㎡
(18.1평)
16층신평동2024-12-281998중개거래
다대동롯데캐슬몰운대407동 1624
24,300만원
평당 945만원
85.0㎡
(25.7평)
14층다대동2024-12-282007중개거래
하단지오피아520-1
21,000만원
평당 641만원
108.3㎡
(32.8평)
10층하단동2024-12-172006직거래
몰운대114동 1550
9,000만원
평당 606만원
49.1㎡
(14.8평)
20층다대동2024-12-231996중개거래
몰운대114동 1550
9,800만원
평당 660만원
49.1㎡
(14.8평)
10층다대동2024-12-271996중개거래
감천오펠리움아파트102동동 868
16,500만원
평당 916만원
59.5㎡
(18.0평)
13층감천동2024-12-262018직거래
괴정한신더휴105동 1286
38,700만원
평당 2,134만원
59.9㎡
(18.1평)
19층괴정동2024-12-262022중개거래
사하코오롱하늘채301동동 674
29,000만원
평당 1,250만원
76.7㎡
(23.2평)
8층신평동2024-12-252021중개거래
삼환208동 120-10
17,300만원
평당 957만원
59.8㎡
(18.1평)
19층다대동2024-12-231996중개거래
남정해바라기530-8
10,000만원
평당 657만원
50.3㎡
(15.2평)
3층괴정동2024-12-241984직거래
천일로얄가동 530-2
15,000만원
평당 587만원
84.5㎡
(25.5평)
5층괴정동2024-12-241982직거래
참누리아파트101동 207-52
20,800만원
평당 809만원
85.0㎡
(25.7평)
8층괴정동2024-12-232012중개거래
혜성101동 17-2
12,000만원
평당 662만원
59.9㎡
(18.1평)
19층당리동2024-12-181996중개거래
다대포현대110동 120-1
30,500만원
평당 708만원
142.3㎡
(43.1평)
4층다대동2024-12-241993중개거래
구평화신101동 41-7
14,250만원
평당 555만원
84.9㎡
(25.7평)
10층구평동2024-12-231993중개거래
한신202동 425
13,500만원
평당 594만원
75.1㎡
(22.7평)
19층신평동2024-12-221993중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 1.8억원
월세50건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
31건
60-85㎡
1.3억
66건
85㎡ 이상
2.3억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
다대푸르지오1667전세
18,727만원
84.8㎡
(25.6평)
12층다대동2024-12-132012
신익398-18전세
10,500만원
61.4㎡
(18.6평)
6층괴정동2024-12-191991
동원로얄듀크875전세
1,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
2층장림동2024-12-172005
엘리트빌라515-27전세
500만원
월 60만원
83.3㎡
(25.2평)
7층하단동2024-12-242002
자유740전세
27,000만원
154.4㎡
(46.7평)
7층괴정동2024-12-271982
프론티어빌2870-311전세
2,000만원
월 60만원
80.7㎡
(24.4평)
6층하단동2024-12-062003
힐스테이트사하역1295전세
5,000만원
월 130만원
84.9㎡
(25.7평)
5층괴정동2024-12-132022
다대푸르지오1667전세
9,831만원
월 31만원
84.6㎡
(25.6평)
15층다대동2024-12-172012
괴정한신더휴1286전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
18층괴정동2024-12-272022
다대해송113-11전세
2,000만원
월 40만원
52.1㎡
(15.8평)
1층다대동2024-12-161991
다대동롯데캐슬몰운대1624전세
1,000만원
월 70만원
59.9㎡
(18.1평)
6층다대동2024-12-302007
한일하나로614-2전세
1,000만원
월 30만원
58.1㎡
(17.6평)
3층괴정동2024-12-171985
삼환120-10전세
19,000만원
84.9㎡
(25.7평)
22층다대동2024-12-091996
휴누리325-19전세
5,000만원
14.3㎡
(4.3평)
10층당리동2024-12-242017
더월드552-10전세
15,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층괴정동2024-12-212013
리버팰리스435전세
11,064만원
월 12만원
66.5㎡
(20.1평)
27층장림동2024-12-242019
삼정부영496-6전세
500만원
월 45만원
69.1㎡
(20.9평)
2층괴정동2024-12-281983
힐스테이트사하역1295전세
2,000만원
월 130만원
84.9㎡
(25.7평)
10층괴정동2024-12-052022
가락타운11161-2전세
18,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층하단동2024-12-231992
하단동에스케이뷰1217-1전세
7,000만원
월 50만원
74.2㎡
(22.4평)
11층하단동2024-12-192004
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오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(604-9)604-9
26,400만원
평당 1,646만원
53.0㎡
(16.0평)
6층하단동2024-12-312020
유원블루빌253-18
12,920만원
평당 549만원
77.8㎡
(23.5평)
7층신평동2024-12-192014
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,000만원
평당 851만원
58.3㎡
(17.6평)
14층괴정동2024-12-212016
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
16층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
2층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
3층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
9층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
10층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
15층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트258
13,993만원
평당 886만원
52.2㎡
(15.8평)
2층괴정동2024-12-192015
장림역 베스티움2차1153
16,000만원
평당 1,127만원
46.9㎡
(14.2평)
17층장림동2024-12-052020
기효아트리움오피스텔870-208
2,970만원
평당 524만원
18.7㎡
(5.7평)
8층하단동2024-12-072002

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
사하 삼정그린코아 더시티510-15월세
2,800만원
월 40만원
28.1㎡ (8.5평)
14층하단동2024-12-22
퀸즈타운W 사하411전세
21,500만원
74.1㎡ (22.4평)
26층신평동2024-12-06
주건축물제1동(870-33)870-33월세
300만원
월 35만원
21.3㎡ (6.4평)
6층하단동2024-12-1524.12~25.12
피엔제이 하우스870-64월세
1,000만원
월 32만원
18.1㎡ (5.5평)
5층하단동2024-12-0825.01~26.01
라온O/T524-6월세
300만원
월 42만원
20.5㎡ (6.2평)
7층하단동2024-12-0624.12~25.12
포레스타317-113월세
300만원
월 50만원
21.4㎡ (6.5평)
7층당리동2024-12-0324.12~25.06
퀸즈타운W 사하411전세
22,000만원
84.9㎡ (25.7평)
3층신평동2024-12-0625.03~27.03
코리아빌 A동515-19월세
300만원
월 37만원
25.4㎡ (7.7평)
2층하단동2024-12-2724.12~25.12
(870-339)870-339월세
500만원
월 30만원
17.9㎡ (5.4평)
5층하단동2024-12-1124.12~25.12
(475-9)475-9전세
8,000만원
29.9㎡ (9.0평)
5층괴정동2024-12-2424.02~26.02
(496-24)496-24월세
2,800만원
월 30만원
17.9㎡ (5.4평)
8층하단동2024-12-0725.02~26.02
갤러리 O/T611-6전세
5,500만원
26.2㎡ (7.9평)
8층하단동2024-12-2625.01~27.01
대티역스마트더블유인공지능322-1월세
2,000만원
월 70만원
62.1㎡ (18.8평)
19층괴정동2024-12-3025.02~27.02
유성해네스타워890-4전세
13,000만원
42.1㎡ (12.7평)
8층괴정동2024-12-2925.02~27.02
린다프레스티지492-19월세
4,000만원
월 17만원
19.8㎡ (6.0평)
8층하단동2024-12-3124.12~25.12
재성힐링파크871월세
1,000만원
월 50만원
88.3㎡ (26.7평)
4층다대동2024-12-2825.02~27.02
대운스카이뷰1차592-10월세
2,000만원
월 94만원
51.1㎡ (15.5평)
6층하단동2024-12-1324.12~25.08
사하장림역스마트더블유아파트1151전세
6,700만원
19.4㎡ (5.9평)
7층장림동2024-12-2725.01~27.01
CROWN 36604-36월세
1,500만원
월 75만원
71.1㎡ (21.5평)
8층하단동2024-12-2425.01~27.01
에덴파크S618-15월세
500만원
월 39만원
23.6㎡ (7.1평)
15층하단동2024-12-0425.01~26.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 11건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(477-4)477-4
8,700만원
40.3㎡ (12.2평)
대지 39.6㎡
2층하단동2024-12-28다세대
OnePluse(897-7)897-7
13,000만원
73.7㎡ (22.3평)
대지 36.1㎡
3층하단동2024-12-21다세대
양지주택194-12
5,200만원
46.0㎡ (13.9평)
대지 39.5㎡
2층괴정동2024-12-26연립
삼강까치빌라(577-1)577-1
25,000만원
76.3㎡ (23.1평)
대지 39.9㎡
2층괴정동2024-12-10다세대
정남빌라(260-195)260-195
7,000만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 17.3㎡
1층괴정동2024-12-30다세대
세이프빌378-225
8,000만원
63.4㎡ (19.2평)
대지 90.9㎡
3층괴정동2024-12-14다세대
현대연립293-1
4,400만원
44.6㎡ (13.5평)
대지 25.9㎡
3층장림동2024-12-18연립
정남빌라(260-195)260-195
7,000만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 17.3㎡
1층괴정동2024-12-19다세대
반석빌라24-23
7,000만원
70.4㎡ (21.3평)
대지 43.0㎡
4층구평동2024-12-05다세대
크라운35604-35
23,000만원
45.8㎡ (13.9평)
대지 11.3㎡
3층하단동2024-12-09다세대
우성맨션326-7
11,000만원
48.2㎡ (14.6평)
대지 38.3㎡
1층당리동2024-12-05연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 90건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
개나리487-26월세
1,000만원
월 45만원
72.4㎡ (21.9평)
3층하단동2024-12-21연립다세대
(477-4)477-4전세
6,000만원
39.6㎡ (12.0평)
1층하단동2024-12-11연립
리버파크899-14월세
300만원
월 60만원
29.7㎡ (9.0평)
4층하단동2024-12-13다세대
라움975-13월세
500만원
월 39만원
25.7㎡ (7.8평)
5층괴정동2024-12-07다세대
청운빌608-18월세
300만원
월 30만원
15.5㎡ (4.7평)
3층하단동2024-12-10다세대
이즈397-4전세
14,500만원
72.2㎡ (21.8평)
4층괴정동2024-12-23다세대
한창스위트빌라539-3전세
9,000만원
64.6㎡ (19.6평)
1층괴정동2024-12-22다세대
스타시티381-3전세
14,000만원
45.1㎡ (13.6평)
3층괴정동2024-12-09다세대
코리아빌A동515-19월세
500만원
월 35만원
22.9㎡ (6.9평)
5층하단동2024-12-05다세대
(500-24)500-24월세
2,000만원
월 54만원
35.3㎡ (10.7평)
2층하단동2024-12-30다세대
플러스원룸958-21월세
300만원
월 37만원
18.1㎡ (5.5평)
6층괴정동2024-12-24다세대
삼성하이츠701-9월세
500만원
월 35만원
29.8㎡ (9.0평)
4층하단동2024-12-26다세대
이룸하우스907-2월세
2,000만원
월 50만원
27.0㎡ (8.2평)
4층괴정동2024-12-27다세대
강남월드빌502-16월세
2,000만원
월 50만원
59.5㎡ (18.0평)
5층하단동2024-12-19다세대
청수빌605-7월세
3,000만원
월 65만원
67.4㎡ (20.4평)
7층하단동2024-12-20다세대
동아월드빌536-4전세
13,000만원
84.9㎡ (25.7평)
3층괴정동2024-12-16다세대
ThePark522-4월세
3,000만원
월 40만원
20.3㎡ (6.1평)
4층하단동2024-12-17다세대
귀한아트빌824-28월세
3,000만원
월 30만원
64.3㎡ (19.5평)
5층감천동2024-12-30다세대
오성장미944-1월세
1,000만원
월 48만원
69.3㎡ (21.0평)
2층괴정동2024-12-18연립
효전(550-63)550-63월세
1,000만원
월 40만원
63.8㎡ (19.3평)
3층괴정동2024-12-26다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대준공업지역31,500만원161.0㎡구평동2024-12-24
1*대제2종일반주거지역100만원5.0㎡감천동2024-12-24지분
산1**임야제2종일반주거지역20,000만원606.0㎡장림동2024-12-24
1**대준주거지역1,085만원27.0㎡장림동2024-12-16
1**도로근린상업지역2,658만원53.0㎡장림동2024-12-16
3**대제2종일반주거지역3,400만원30.0㎡하단동2024-12-06지분
1*대제2종일반주거지역263만원6.0㎡감천동2024-12-13
1*대제2종일반주거지역1,737만원37.0㎡감천동2024-12-13
3**대준공업지역17,700만원109.0㎡구평동2024-12-03
2*묘지제2종일반주거지역4,160만원127.1㎡감천동2024-12-19
2*전제2종일반주거지역6,730만원210.2㎡감천동2024-12-19
3**도로제3종일반주거지역5,590만원322.0㎡감천동2024-12-11
1**도로제2종일반주거지역7,122만원317.0㎡감천동2024-12-11
3**도로제3종일반주거지역519만원20.0㎡감천동2024-12-11
2*대제2종일반주거지역700만원9.3㎡감천동2024-12-09지분

분양권전매 실거래가

2024년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*3,400만원--감천동2024-12-241985단독
1**52,000만원--신평동2024-12-091977단독
4*2,700만원--감천동2024-12-201972단독
2**16,000만원--신평동2024-12-081993단독
2*5,000만원--감천동2024-12-141974단독
1***30,000만원--괴정동2024-12-091980단독
1*800만원--감천동2024-12-201985단독
8*14,500만원--신평동2024-12-091991단독
2**2,000만원--괴정동2024-12-101970단독
6**12,000만원--감천동2024-12-101979단독
6**23,500만원--신평동2024-12-091987단독
1*4,000만원--감천동2024-12-051985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 69건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
하단동단독월세
2,000만원
월 22만원
20.0㎡2024-12-302016
다대동다가구월세
1,000만원
월 70만원
242.7㎡2024-12-021986
괴정동단독월세
5,500만원
월 35만원
77.3㎡2024-12-301991
장림동단독전세
3,500만원
66.0㎡2024-12-18
하단동단독전세
6,000만원
58.8㎡2024-12-301981
괴정동단독월세
2,000만원
월 30만원
45.7㎡2024-12-141978
장림동단독전세
3,500만원
66.0㎡2024-12-18
신평동단독월세
300만원
월 18만원
226.1㎡2024-12-231979
괴정동다가구월세
1,500만원
월 30만원
13.8㎡2024-12-20
괴정동단독월세
3,000만원
월 30만원
49.6㎡2024-12-271974
신평동단독전세
6,000만원
50.0㎡2024-12-271988
하단동다가구월세
300만원
월 35만원
19.0㎡2024-12-062017
하단동단독전세
8,000만원
49.5㎡2024-12-311977
괴정동다가구전세
5,500만원
44.5㎡2024-12-24
괴정동단독월세
2,000만원
월 30만원
68.4㎡2024-12-131979
신평동다가구월세
1,000만원
월 25만원
76.4㎡2024-12-251993
하단동단독월세
1,500만원
월 50만원
135.1㎡2024-12-251991
괴정동단독월세
500만원
월 30만원
45.2㎡2024-12-311992
감천동단독전세
1,000만원
90.3㎡2024-12-112000
감천동단독월세
1,000만원
월 35만원
127.5㎡2024-12-281984
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활준주거133,257만원492.1㎡ 층장림동2024-12-16일반
625-13제1종근린생활제3종일반주거20,000만원54.7㎡1층하단동2024-12-19집합
584-5제2종근린생활제2종일반주거21,250만원209.7㎡5층하단동2024-12-13집합
1055판매준공업25,000만원66.6㎡1층장림동2024-12-23집합
100-15기타제2종일반주거4,000만원29.3㎡6층신평동2024-12-17집합
120-1제2종근린생활제3종일반주거3,300만원26.1㎡ 층다대동2024-12-13집합
277-2제2종근린생활제2종일반주거6,400만원61.8㎡5층하단동2024-12-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
493공장준공업37,290만원
건물 86.0㎡
대지 NaN㎡
신평동2024-12-02집합
9**공장전용공업164,000만원
건물 1308.8㎡
대지 1475.0㎡
장림동2024-12-27일반
1***창고시설일반공업720,000만원
건물 2760.2㎡
대지 4072.1㎡
다대동2024-12-26일반
493공장준공업30,780만원
건물 71.4㎡
대지 NaN㎡
신평동2024-12-09집합

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2024년 12월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 520건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.2억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)