🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2024년 12월

총 527건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 112건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 82건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 7건
🎟️ 분양권: 7건
평균 매매가: 2.2억최고가: 6.2억최저가: 0.5억

2024년 12월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 527건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.2억
최고 6.2억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 3.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
12건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
11건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
89건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 1.4억
🏡 단독주택 전월세
70건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 0.7억
🏬 상가/업무용
7건
평균 3.0억
🎟️ 분양권전매
7건
평균 4.7억
🏭 공장/창고
4건
평균 23.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.0억
2건
사하역비스타동원
4.7억
2건
다대푸르지오
4.2억
1건
다대롯데캐슬블루
4.0억
5건
대우
3.9억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.4억
37건
중소형 (60-85㎡)
2.6억
50건
중형 (85-115㎡)
3.2억
5건
대형 (115㎡ 이상)
3.1억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.9억
27건
중층 (6-15층)
2.4억
47건
고층 (16층 이상)
2.3억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
다대롯데캐슬블루108동 1670
40,000만원
평당 1,556만원
85.0㎡
(25.7평)
34층다대동2024-12-172014중개거래
극동스타클래스105동 213-6
35,000만원
평당 1,363만원
84.9㎡
(25.7평)
6층괴정동2024-12-172007중개거래
부영벽산블루밍102동 66
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
12층당리동2024-12-172011중개거래
삼창강변1102동 437
23,900만원
평당 667만원
118.5㎡
(35.9평)
7층신평동2024-12-171998중개거래
나산리버빌나산리버빌동 321-28
23,300만원
평당 906만원
85.0㎡
(25.7평)
9층장림동2024-12-172008중개거래
하단지오피아520-1
21,000만원
평당 641만원
108.3㎡
(32.8평)
10층하단동2024-12-172006직거래
몰운대113동 1550
10,900만원
평당 734만원
49.1㎡
(14.8평)
22층다대동2024-12-171996중개거래
하단한신원룸717-2
4,500만원
평당 486만원
30.6㎡
(9.3평)
5층하단동2024-12-171998중개거래
대우103동 1552
47,700만원
평당 1,168만원
135.0㎡
(40.8평)
13층다대동2024-12-161998중개거래
다대롯데캐슬블루108동 1670
42,000만원
평당 1,363만원
101.9㎡
(30.8평)
10층다대동2024-12-162014중개거래
국제그레이트328-1
17,000만원
평당 665만원
84.5㎡
(25.6평)
4층장림동2024-12-151998직거래
부영벽산파라빌567
27,500만원
평당 753만원
120.8㎡
(36.5평)
4층감천동2024-12-142002중개거래
다대영동비치타워820-1
23,800만원
평당 927만원
84.8㎡
(25.7평)
30층다대동2024-12-142005중개거래
라온아파트588-118
22,500만원
평당 1,317만원
56.5㎡
(17.1평)
8층하단동2024-12-142015중개거래
다대동롯데캐슬몰운대217동 1624
22,300만원
평당 867만원
85.0㎡
(25.7평)
15층다대동2024-12-142007직거래
두꺼비맨션521-1
12,800만원
평당 734만원
57.6㎡
(17.4평)
2층하단동2024-12-141983직거래
신세대지큐빌103동 16
8,600만원
평당 579만원
49.1㎡
(14.9평)
3층장림동2024-12-142003중개거래
신다대104동 113
8,500만원
평당 706만원
39.8㎡
(12.0평)
1층다대동2024-12-141991직거래
하단동에스케이뷰112동 1217-1
33,000만원
평당 1,287만원
84.8㎡
(25.6평)
7층하단동2024-12-132004중개거래
대우101동 1552
31,000만원
평당 1,026만원
99.9㎡
(30.2평)
3층다대동2024-12-131998중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 1.9억원
월세51건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
32건
60-85㎡
1.3억
64건
85㎡ 이상
1.9억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
가락타운31175전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층하단동2024-12-151992
일동지에닌571-8전세
20,000만원
69.3㎡
(21.0평)
15층괴정동2024-12-172004
신화프라자998전세
17,000만원
60.9㎡
(18.4평)
7층괴정동2024-12-272003
진흥656-7전세
9,000만원
83.6㎡
(25.3평)
2층괴정동2024-12-201983
가락타운11161-2전세
23,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층하단동2024-12-211992
힐스테이트사하역1295전세
26,250만원
84.9㎡
(25.7평)
13층괴정동2024-12-212022
몰운대1550전세
8,500만원
49.1㎡
(14.8평)
19층다대동2024-12-091996
한우922전세
14,000만원
69.8㎡
(21.1평)
2층괴정동2024-12-211980
괴정한신795-14전세
3,000만원
월 50만원
59.6㎡
(18.0평)
9층괴정동2024-12-121997
사하뷰웰669전세
20,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층신평동2024-12-242016
가락타운11161-2전세
20,000만원
84.9㎡
(25.7평)
9층하단동2024-12-041992
신익강변타운408전세
2,000만원
월 55만원
78.9㎡
(23.9평)
3층신평동2024-12-201992
몰운대1550전세
1,000만원
월 30만원
49.1㎡
(14.8평)
1층다대동2024-12-241996
신다대113전세
6,000만원
월 5만원
39.8㎡
(12.0평)
3층다대동2024-12-241991
e편한세상사하517전세
18,000만원
59.9㎡
(18.1평)
15층구평동2024-12-272016
장림현대(60-42)60-42전세
1,000만원
월 30만원
58.8㎡
(17.8평)
6층장림동2024-12-181995
다대코오롱맨션37전세
700만원
월 45만원
62.0㎡
(18.8평)
5층다대동2024-12-021988
몰운대1550전세
1,000만원
월 40만원
49.1㎡
(14.8평)
3층다대동2024-12-101996
장림현대(372-4)372-4전세
500만원
월 50만원
72.5㎡
(21.9평)
4층장림동2024-12-211989
부영벽산블루밍66전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층당리동2024-12-252011
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오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(604-9)604-9
26,400만원
평당 1,646만원
53.0㎡
(16.0평)
6층하단동2024-12-312020
유원블루빌253-18
12,920만원
평당 549만원
77.8㎡
(23.5평)
7층신평동2024-12-192014
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,000만원
평당 851만원
58.3㎡
(17.6평)
14층괴정동2024-12-212016
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
16층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
2층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
3층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
9층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
10층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
15층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트258
13,993만원
평당 886만원
52.2㎡
(15.8평)
2층괴정동2024-12-192015
장림역 베스티움2차1153
16,000만원
평당 1,127만원
46.9㎡
(14.2평)
17층장림동2024-12-052020
기효아트리움오피스텔870-208
2,970만원
평당 524만원
18.7㎡
(5.7평)
8층하단동2024-12-072002

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
한영O/T341-7전세
5,000만원
17.1㎡ (5.2평)
8층당리동2024-12-24
사하 삼정그린코아 더시티510-15월세
2,800만원
월 40만원
28.1㎡ (8.5평)
14층하단동2024-12-22
태광빌492-24월세
2,000만원
월 30만원
13.6㎡ (4.1평)
7층하단동2024-12-21
퀸즈타운W 사하411전세
21,500만원
74.1㎡ (22.4평)
26층신평동2024-12-06
주건축물제1동(870-33)870-33월세
300만원
월 35만원
21.3㎡ (6.4평)
6층하단동2024-12-1524.12~25.12
피엔제이 하우스870-64월세
1,000만원
월 32만원
18.1㎡ (5.5평)
5층하단동2024-12-0825.01~26.01
라온O/T524-6월세
300만원
월 42만원
20.5㎡ (6.2평)
7층하단동2024-12-0624.12~25.12
포레스타317-113월세
300만원
월 50만원
21.4㎡ (6.5평)
7층당리동2024-12-0324.12~25.06
퀸즈타운W 사하411전세
22,000만원
84.9㎡ (25.7평)
3층신평동2024-12-0625.03~27.03
코리아빌 A동515-19월세
300만원
월 37만원
25.4㎡ (7.7평)
2층하단동2024-12-2724.12~25.12
(870-339)870-339월세
500만원
월 30만원
17.9㎡ (5.4평)
5층하단동2024-12-1124.12~25.12
(475-9)475-9전세
8,000만원
29.9㎡ (9.0평)
5층괴정동2024-12-2424.02~26.02
(496-24)496-24월세
2,800만원
월 30만원
17.9㎡ (5.4평)
8층하단동2024-12-0725.02~26.02
갤러리 O/T611-6전세
5,500만원
26.2㎡ (7.9평)
8층하단동2024-12-2625.01~27.01
대티역스마트더블유인공지능322-1월세
2,000만원
월 70만원
62.1㎡ (18.8평)
19층괴정동2024-12-3025.02~27.02
유성해네스타워890-4전세
13,000만원
42.1㎡ (12.7평)
8층괴정동2024-12-2925.02~27.02
린다프레스티지492-19월세
4,000만원
월 17만원
19.8㎡ (6.0평)
8층하단동2024-12-3124.12~25.12
재성힐링파크871월세
1,000만원
월 50만원
88.3㎡ (26.7평)
4층다대동2024-12-2825.02~27.02
대운스카이뷰1차592-10월세
2,000만원
월 94만원
51.1㎡ (15.5평)
6층하단동2024-12-1324.12~25.08
사하장림역스마트더블유아파트1151전세
6,700만원
19.4㎡ (5.9평)
7층장림동2024-12-2725.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 11건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(477-4)477-4
8,700만원
40.3㎡ (12.2평)
대지 39.6㎡
2층하단동2024-12-28다세대
OnePluse(897-7)897-7
13,000만원
73.7㎡ (22.3평)
대지 36.1㎡
3층하단동2024-12-21다세대
양지주택194-12
5,200만원
46.0㎡ (13.9평)
대지 39.5㎡
2층괴정동2024-12-26연립
삼강까치빌라(577-1)577-1
25,000만원
76.3㎡ (23.1평)
대지 39.9㎡
2층괴정동2024-12-10다세대
정남빌라(260-195)260-195
7,000만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 17.3㎡
1층괴정동2024-12-30다세대
세이프빌378-225
8,000만원
63.4㎡ (19.2평)
대지 90.9㎡
3층괴정동2024-12-14다세대
현대연립293-1
4,400만원
44.6㎡ (13.5평)
대지 25.9㎡
3층장림동2024-12-18연립
정남빌라(260-195)260-195
7,000만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 17.3㎡
1층괴정동2024-12-19다세대
반석빌라24-23
7,000만원
70.4㎡ (21.3평)
대지 43.0㎡
4층구평동2024-12-05다세대
크라운35604-35
23,000만원
45.8㎡ (13.9평)
대지 11.3㎡
3층하단동2024-12-09다세대
우성맨션326-7
11,000만원
48.2㎡ (14.6평)
대지 38.3㎡
1층당리동2024-12-05연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 89건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
개나리487-26월세
1,000만원
월 45만원
72.4㎡ (21.9평)
3층하단동2024-12-21연립다세대
(477-4)477-4전세
6,000만원
39.6㎡ (12.0평)
1층하단동2024-12-11연립
에세이빌2506-29월세
50만원
월 25만원
12.2㎡ (3.7평)
4층하단동2024-12-15다세대
리버파크899-14월세
300만원
월 60만원
29.7㎡ (9.0평)
4층하단동2024-12-13다세대
라움975-13월세
500만원
월 39만원
25.7㎡ (7.8평)
5층괴정동2024-12-07다세대
청운빌608-18월세
300만원
월 30만원
15.5㎡ (4.7평)
3층하단동2024-12-10다세대
이즈397-4전세
14,500만원
72.2㎡ (21.8평)
4층괴정동2024-12-23다세대
한창스위트빌라539-3전세
9,000만원
64.6㎡ (19.6평)
1층괴정동2024-12-22다세대
스타시티381-3전세
14,000만원
45.1㎡ (13.6평)
3층괴정동2024-12-09다세대
코리아빌A동515-19월세
500만원
월 35만원
22.9㎡ (6.9평)
5층하단동2024-12-05다세대
(500-24)500-24월세
2,000만원
월 54만원
35.3㎡ (10.7평)
2층하단동2024-12-30다세대
플러스원룸958-21월세
300만원
월 37만원
18.1㎡ (5.5평)
6층괴정동2024-12-24다세대
삼성하이츠701-9월세
500만원
월 35만원
29.8㎡ (9.0평)
4층하단동2024-12-26다세대
이룸하우스907-2월세
2,000만원
월 50만원
27.0㎡ (8.2평)
4층괴정동2024-12-27다세대
강남월드빌502-16월세
2,000만원
월 50만원
59.5㎡ (18.0평)
5층하단동2024-12-19다세대
청수빌605-7월세
3,000만원
월 65만원
67.4㎡ (20.4평)
7층하단동2024-12-20다세대
동아월드빌536-4전세
13,000만원
84.9㎡ (25.7평)
3층괴정동2024-12-16다세대
ThePark522-4월세
3,000만원
월 40만원
20.3㎡ (6.1평)
4층하단동2024-12-17다세대
귀한아트빌824-28월세
3,000만원
월 30만원
64.3㎡ (19.5평)
5층감천동2024-12-30다세대
오성장미944-1월세
1,000만원
월 48만원
69.3㎡ (21.0평)
2층괴정동2024-12-18연립
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대준공업지역31,500만원161.0㎡구평동2024-12-24
1*대제2종일반주거지역100만원5.0㎡감천동2024-12-24지분
산1**임야제2종일반주거지역20,000만원606.0㎡장림동2024-12-24
1**대준주거지역1,085만원27.0㎡장림동2024-12-16
1**도로근린상업지역2,658만원53.0㎡장림동2024-12-16
3**대제2종일반주거지역3,400만원30.0㎡하단동2024-12-06지분
1*대제2종일반주거지역263만원6.0㎡감천동2024-12-13
1*대제2종일반주거지역1,737만원37.0㎡감천동2024-12-13
3**대준공업지역17,700만원109.0㎡구평동2024-12-03
2*묘지제2종일반주거지역4,160만원127.1㎡감천동2024-12-19
2*전제2종일반주거지역6,730만원210.2㎡감천동2024-12-19
3**도로제3종일반주거지역5,590만원322.0㎡감천동2024-12-11
1**도로제2종일반주거지역7,122만원317.0㎡감천동2024-12-11
3**도로제3종일반주거지역519만원20.0㎡감천동2024-12-11
2*대제2종일반주거지역700만원9.3㎡감천동2024-12-09지분

분양권전매 실거래가 (총 7건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
두산위브더제니스 센트럴 사하47,507만원
85.0㎡
(25.7평)
23층장림동2024-12-27
두산위브더제니스 센트럴 사하32,929만원
59.9㎡
(18.1평)
7층장림동2024-12-29
두산위브더제니스 센트럴 사하57,181만원
99.7㎡
(30.2평)
17층장림동2024-12-28
두산위브더제니스 센트럴 사하45,397만원
85.0㎡
(25.7평)
21층장림동2024-12-26
두산위브더제니스 센트럴 사하47,852만원
85.0㎡
(25.7평)
25층장림동2024-12-17
두산위브더제니스 센트럴 사하47,852만원
85.0㎡
(25.7평)
25층장림동2024-12-13
두산위브더제니스 센트럴 사하49,285만원
85.0㎡
(25.7평)
34층장림동2024-12-02

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*3,400만원--감천동2024-12-241985단독
1**52,000만원--신평동2024-12-091977단독
4*2,700만원--감천동2024-12-201972단독
2**16,000만원--신평동2024-12-081993단독
2*5,000만원--감천동2024-12-141974단독
1***30,000만원--괴정동2024-12-091980단독
1*800만원--감천동2024-12-201985단독
8*14,500만원--신평동2024-12-091991단독
2**2,000만원--괴정동2024-12-101970단독
6**12,000만원--감천동2024-12-101979단독
6**23,500만원--신평동2024-12-091987단독
1*4,000만원--감천동2024-12-051985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 70건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
하단동다가구월세
2,000만원
월 22만원
19.0㎡2024-12-232020
하단동단독월세
2,000만원
월 22만원
20.0㎡2024-12-302016
하단동단독월세
100만원
월 25만원
148.1㎡2024-12-211979
다대동다가구월세
1,000만원
월 70만원
242.7㎡2024-12-021986
괴정동단독월세
5,500만원
월 35만원
77.3㎡2024-12-301991
장림동단독전세
3,500만원
66.0㎡2024-12-18
하단동단독전세
6,000만원
58.8㎡2024-12-301981
괴정동단독월세
2,000만원
월 30만원
45.7㎡2024-12-141978
신평동단독월세
300만원
월 18만원
226.1㎡2024-12-231979
괴정동다가구월세
1,500만원
월 30만원
13.8㎡2024-12-20
괴정동단독월세
3,000만원
월 30만원
49.6㎡2024-12-271974
신평동단독전세
6,000만원
50.0㎡2024-12-271988
하단동다가구월세
300만원
월 35만원
19.0㎡2024-12-062017
하단동단독전세
8,000만원
49.5㎡2024-12-311977
괴정동다가구전세
5,500만원
44.5㎡2024-12-24
괴정동단독월세
2,000만원
월 30만원
68.4㎡2024-12-131979
신평동다가구월세
1,000만원
월 25만원
76.4㎡2024-12-251993
하단동단독월세
1,500만원
월 50만원
135.1㎡2024-12-251991
괴정동단독월세
500만원
월 30만원
45.2㎡2024-12-311992
감천동단독전세
1,000만원
90.3㎡2024-12-112000
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활준주거133,257만원492.1㎡ 층장림동2024-12-16일반
625-13제1종근린생활제3종일반주거20,000만원54.7㎡1층하단동2024-12-19집합
584-5제2종근린생활제2종일반주거21,250만원209.7㎡5층하단동2024-12-13집합
1055판매준공업25,000만원66.6㎡1층장림동2024-12-23집합
100-15기타제2종일반주거4,000만원29.3㎡6층신평동2024-12-17집합
120-1제2종근린생활제3종일반주거3,300만원26.1㎡ 층다대동2024-12-13집합
277-2제2종근린생활제2종일반주거6,400만원61.8㎡5층하단동2024-12-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
493공장준공업37,290만원
건물 86.0㎡
대지 NaN㎡
신평동2024-12-02집합
9**공장전용공업164,000만원
건물 1308.8㎡
대지 1475.0㎡
장림동2024-12-27일반
1***창고시설일반공업720,000만원
건물 2760.2㎡
대지 4072.1㎡
다대동2024-12-26일반
493공장준공업30,780만원
건물 71.4㎡
대지 NaN㎡
신평동2024-12-09집합

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2024년 12월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 527건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.2억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)