🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2024년 12월

총 527건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 112건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 82건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 7건
🎟️ 분양권: 7건
평균 매매가: 2.2억최고가: 6.2억최저가: 0.5억

2024년 12월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 527건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.2억
최고 6.2억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 3.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
12건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
11건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
89건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 1.4억
🏡 단독주택 전월세
70건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 0.7억
🏬 상가/업무용
7건
평균 3.0억
🎟️ 분양권전매
7건
평균 4.7억
🏭 공장/창고
4건
평균 23.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.0억
2건
사하역비스타동원
4.7억
2건
다대푸르지오
4.2억
1건
다대롯데캐슬블루
4.0억
5건
대우
3.9억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.4억
37건
중소형 (60-85㎡)
2.6억
50건
중형 (85-115㎡)
3.2억
5건
대형 (115㎡ 이상)
3.1억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.9억
27건
중층 (6-15층)
2.4억
47건
고층 (16층 이상)
2.3억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
감천유림2차201동 789
22,500만원
평당 731만원
101.7㎡
(30.8평)
7층감천동2024-12-281999중개거래
금일아트빌라886-2
21,800만원
평당 849만원
84.9㎡
(25.7평)
2층괴정동2024-12-282001중개거래
보해이브빌2차616-8
20,000만원
평당 787만원
84.0㎡
(25.4평)
8층하단동2024-12-282003중개거래
협진태양2동 530-13
16,650만원
평당 901만원
61.1㎡
(18.5평)
2층괴정동2024-12-281981중개거래
구평화신103동 41-7
16,300만원
평당 634만원
84.9㎡
(25.7평)
11층구평동2024-12-281993중개거래
구평화신103동 41-7
16,200만원
평당 630만원
84.9㎡
(25.7평)
9층구평동2024-12-281993중개거래
삼창강변1102동 437
15,300만원
평당 844만원
60.0㎡
(18.1평)
16층신평동2024-12-281998중개거래
구평1차자유102동 17
9,700만원
평당 535만원
60.0㎡
(18.1평)
10층구평동2024-12-281999중개거래
국제그린3동 94-2
8,000만원
평당 581만원
45.5㎡
(13.8평)
15층다대동2024-12-281995중개거래
국제그린3동 94-2
6,800만원
평당 494만원
45.5㎡
(13.8평)
19층다대동2024-12-281995중개거래
e편한세상사하2차518
32,800만원
평당 1,276만원
85.0㎡
(25.7평)
22층구평동2024-12-272017중개거래
다대롯데캐슬블루109동 1670
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
16층다대동2024-12-272014직거래
다대동롯데캐슬몰운대306동 1624
24,300만원
평당 945만원
85.0㎡
(25.7평)
17층다대동2024-12-272007중개거래
천일로얄나동 530-2
15,000만원
평당 885만원
56.1㎡
(17.0평)
4층괴정동2024-12-271982중개거래
한일하나로1동 614-2
10,000만원
평당 569만원
58.1㎡
(17.6평)
1층괴정동2024-12-271985중개거래
몰운대114동 1550
9,800만원
평당 660만원
49.1㎡
(14.8평)
10층다대동2024-12-271996중개거래
괴정한신더휴105동 1286
38,700만원
평당 2,134만원
59.9㎡
(18.1평)
19층괴정동2024-12-262022중개거래
감천오펠리움아파트102동동 868
16,500만원
평당 916만원
59.5㎡
(18.0평)
13층감천동2024-12-262018직거래
감천현대101동 682-1
16,000만원
평당 885만원
59.8㎡
(18.1평)
3층감천동2024-12-261994중개거래
벽산하이츠타운2동 352-34
9,000만원
평당 523만원
56.9㎡
(17.2평)
7층괴정동2024-12-261995중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 1.9억원
월세51건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
32건
60-85㎡
1.3억
64건
85㎡ 이상
1.9억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산사하중흥S-클래스513전세
17,970만원
월 21만원
85.0㎡
(25.7평)
11층구평동2024-12-192021
부산사하중흥S-클래스513전세
12,490만원
월 14만원
60.0㎡
(18.1평)
10층구평동2024-12-262021
부산사하중흥S-클래스513전세
12,490만원
월 14만원
60.0㎡
(18.1평)
24층구평동2024-12-042021
부산사하중흥S-클래스513전세
17,970만원
월 21만원
85.0㎡
(25.7평)
5층구평동2024-12-182021
부산사하중흥S-클래스513전세
12,490만원
월 14만원
60.0㎡
(18.1평)
12층구평동2024-12-052021
다대푸르지오1667전세
19,663만원
84.8㎡
(25.6평)
16층다대동2024-12-052012
신평삼한사랑채668전세
21,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층신평동2024-12-142016
사하뷰웰669전세
19,500만원
84.9㎡
(25.7평)
20층신평동2024-12-092016
경동메르빌아파트2전세
7,000만원
월 15만원
60.0㎡
(18.1평)
3층장림동2024-12-112002
동원로얄듀크875전세
13,000만원
60.0㎡
(18.1평)
9층장림동2024-12-272005
가락타운11161-2전세
17,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층하단동2024-12-201992
신익강변타운408전세
14,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층신평동2024-12-251992
신우림84-1전세
10,000만원
월 10만원
84.9㎡
(25.7평)
6층장림동2024-12-222001
신다대113전세
6,000만원
39.8㎡
(12.0평)
4층다대동2024-12-121991
신평삼한사랑채668전세
22,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층신평동2024-12-072016
가락타운31175전세
17,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층하단동2024-12-051992
e편한세상사하2차518전세
22,000만원
84.6㎡
(25.6평)
15층구평동2024-12-072017
당리신익407전세
4,000만원
월 100만원
165.0㎡
(49.9평)
5층당리동2024-12-021992
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
21,000만원
59.9㎡
(18.1평)
10층장림동2024-12-242024
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
2,000만원
월 115만원
85.0㎡
(25.7평)
12층장림동2024-12-032024
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오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(604-9)604-9
26,400만원
평당 1,646만원
53.0㎡
(16.0평)
6층하단동2024-12-312020
유원블루빌253-18
12,920만원
평당 549만원
77.8㎡
(23.5평)
7층신평동2024-12-192014
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,000만원
평당 851만원
58.3㎡
(17.6평)
14층괴정동2024-12-212016
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
16층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
2층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
3층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
9층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
10층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트2차263-1
13,993만원
평당 851만원
54.3㎡
(16.4평)
15층괴정동2024-12-192017
경성스마트더블유아파트258
13,993만원
평당 886만원
52.2㎡
(15.8평)
2층괴정동2024-12-192015
장림역 베스티움2차1153
16,000만원
평당 1,127만원
46.9㎡
(14.2평)
17층장림동2024-12-052020
기효아트리움오피스텔870-208
2,970만원
평당 524만원
18.7㎡
(5.7평)
8층하단동2024-12-072002

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
아람빌리지617-4전세
7,700만원
22.0㎡ (6.7평)
8층하단동2024-12-3125.01~27.01
(517-1)517-1월세
1,000만원
월 45만원
19.9㎡ (6.0평)
10층하단동2024-12-2824.12~25.12
아람빌리지617-4전세
9,000만원
28.9㎡ (8.7평)
2층하단동2024-12-1525.01~27.01
위드빌492-15월세
1,000만원
월 35만원
18.3㎡ (5.5평)
5층하단동2024-12-2824.12~25.12
라온O/T524-6월세
500만원
월 40만원
22.0㎡ (6.6평)
2층하단동2024-12-2824.12~25.12
리저브힐589-10월세
500만원
월 51만원
20.7㎡ (6.3평)
6층하단동2024-12-2524.12~25.12
엘스테이528-3월세
500만원
월 50만원
21.6㎡ (6.5평)
8층하단동2024-12-2024.12~25.12
대운스카이뷰 2차524-38전세
15,000만원
24.1㎡ (7.3평)
15층하단동2024-12-3025.01~27.01
(571-43)571-43월세
300만원
월 38만원
25.2㎡ (7.6평)
2층괴정동2024-12-2924.12~25.12
주노빌딩592-2월세
500만원
월 35만원
28.0㎡ (8.5평)
9층하단동2024-12-2324.12~25.12
퀸즈타운W 사하411전세
23,000만원
79.5㎡ (24.0평)
13층신평동2024-12-2825.03~27.03
하단 지음 주상복합511-24전세
17,900만원
57.6㎡ (17.4평)
9층하단동2024-12-2625.01~27.01
CROWN 35604-35월세
1,500만원
월 55만원
71.1㎡ (21.5평)
6층하단동2024-12-1224.12~26.12
포레스타317-113월세
500만원
월 46만원
21.4㎡ (6.5평)
8층당리동2024-12-1324.12~25.12
에덴파크S618-15월세
500만원
월 42만원
24.2㎡ (7.3평)
9층하단동2024-12-2724.12~25.12
휴누리325-19월세
500만원
월 35만원
17.0㎡ (5.1평)
7층당리동2024-12-2724.12~25.12
센텀오피스텔545-2전세
3,000만원
19.0㎡ (5.7평)
6층괴정동2024-12-0625.02~27.02
가람리버빌1120-1전세
7,000만원
33.2㎡ (10.0평)
4층괴정동2024-12-2725.02~27.02
갤러리 O/T611-6월세
500만원
월 40만원
26.2㎡ (7.9평)
3층하단동2024-12-2024.12~26.12
CROWN 35604-35월세
1,500만원
월 55만원
71.1㎡ (21.5평)
5층하단동2024-12-1224.12~26.12
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 11건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(477-4)477-4
8,700만원
40.3㎡ (12.2평)
대지 39.6㎡
2층하단동2024-12-28다세대
OnePluse(897-7)897-7
13,000만원
73.7㎡ (22.3평)
대지 36.1㎡
3층하단동2024-12-21다세대
양지주택194-12
5,200만원
46.0㎡ (13.9평)
대지 39.5㎡
2층괴정동2024-12-26연립
삼강까치빌라(577-1)577-1
25,000만원
76.3㎡ (23.1평)
대지 39.9㎡
2층괴정동2024-12-10다세대
정남빌라(260-195)260-195
7,000만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 17.3㎡
1층괴정동2024-12-30다세대
세이프빌378-225
8,000만원
63.4㎡ (19.2평)
대지 90.9㎡
3층괴정동2024-12-14다세대
현대연립293-1
4,400만원
44.6㎡ (13.5평)
대지 25.9㎡
3층장림동2024-12-18연립
정남빌라(260-195)260-195
7,000만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 17.3㎡
1층괴정동2024-12-19다세대
반석빌라24-23
7,000만원
70.4㎡ (21.3평)
대지 43.0㎡
4층구평동2024-12-05다세대
크라운35604-35
23,000만원
45.8㎡ (13.9평)
대지 11.3㎡
3층하단동2024-12-09다세대
우성맨션326-7
11,000만원
48.2㎡ (14.6평)
대지 38.3㎡
1층당리동2024-12-05연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 89건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
개나리487-26월세
1,000만원
월 45만원
72.4㎡ (21.9평)
3층하단동2024-12-21연립다세대
(477-4)477-4전세
6,000만원
39.6㎡ (12.0평)
1층하단동2024-12-11연립
에세이빌2506-29월세
50만원
월 25만원
12.2㎡ (3.7평)
4층하단동2024-12-15다세대
리버파크899-14월세
300만원
월 60만원
29.7㎡ (9.0평)
4층하단동2024-12-13다세대
라움975-13월세
500만원
월 39만원
25.7㎡ (7.8평)
5층괴정동2024-12-07다세대
청운빌608-18월세
300만원
월 30만원
15.5㎡ (4.7평)
3층하단동2024-12-10다세대
이즈397-4전세
14,500만원
72.2㎡ (21.8평)
4층괴정동2024-12-23다세대
한창스위트빌라539-3전세
9,000만원
64.6㎡ (19.6평)
1층괴정동2024-12-22다세대
스타시티381-3전세
14,000만원
45.1㎡ (13.6평)
3층괴정동2024-12-09다세대
코리아빌A동515-19월세
500만원
월 35만원
22.9㎡ (6.9평)
5층하단동2024-12-05다세대
(500-24)500-24월세
2,000만원
월 54만원
35.3㎡ (10.7평)
2층하단동2024-12-30다세대
플러스원룸958-21월세
300만원
월 37만원
18.1㎡ (5.5평)
6층괴정동2024-12-24다세대
삼성하이츠701-9월세
500만원
월 35만원
29.8㎡ (9.0평)
4층하단동2024-12-26다세대
이룸하우스907-2월세
2,000만원
월 50만원
27.0㎡ (8.2평)
4층괴정동2024-12-27다세대
강남월드빌502-16월세
2,000만원
월 50만원
59.5㎡ (18.0평)
5층하단동2024-12-19다세대
청수빌605-7월세
3,000만원
월 65만원
67.4㎡ (20.4평)
7층하단동2024-12-20다세대
동아월드빌536-4전세
13,000만원
84.9㎡ (25.7평)
3층괴정동2024-12-16다세대
ThePark522-4월세
3,000만원
월 40만원
20.3㎡ (6.1평)
4층하단동2024-12-17다세대
귀한아트빌824-28월세
3,000만원
월 30만원
64.3㎡ (19.5평)
5층감천동2024-12-30다세대
오성장미944-1월세
1,000만원
월 48만원
69.3㎡ (21.0평)
2층괴정동2024-12-18연립
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대준공업지역31,500만원161.0㎡구평동2024-12-24
1*대제2종일반주거지역100만원5.0㎡감천동2024-12-24지분
산1**임야제2종일반주거지역20,000만원606.0㎡장림동2024-12-24
1**대준주거지역1,085만원27.0㎡장림동2024-12-16
1**도로근린상업지역2,658만원53.0㎡장림동2024-12-16
3**대제2종일반주거지역3,400만원30.0㎡하단동2024-12-06지분
1*대제2종일반주거지역263만원6.0㎡감천동2024-12-13
1*대제2종일반주거지역1,737만원37.0㎡감천동2024-12-13
3**대준공업지역17,700만원109.0㎡구평동2024-12-03
2*묘지제2종일반주거지역4,160만원127.1㎡감천동2024-12-19
2*전제2종일반주거지역6,730만원210.2㎡감천동2024-12-19
3**도로제3종일반주거지역5,590만원322.0㎡감천동2024-12-11
1**도로제2종일반주거지역7,122만원317.0㎡감천동2024-12-11
3**도로제3종일반주거지역519만원20.0㎡감천동2024-12-11
2*대제2종일반주거지역700만원9.3㎡감천동2024-12-09지분

분양권전매 실거래가 (총 7건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
두산위브더제니스 센트럴 사하47,507만원
85.0㎡
(25.7평)
23층장림동2024-12-27
두산위브더제니스 센트럴 사하32,929만원
59.9㎡
(18.1평)
7층장림동2024-12-29
두산위브더제니스 센트럴 사하57,181만원
99.7㎡
(30.2평)
17층장림동2024-12-28
두산위브더제니스 센트럴 사하45,397만원
85.0㎡
(25.7평)
21층장림동2024-12-26
두산위브더제니스 센트럴 사하47,852만원
85.0㎡
(25.7평)
25층장림동2024-12-17
두산위브더제니스 센트럴 사하47,852만원
85.0㎡
(25.7평)
25층장림동2024-12-13
두산위브더제니스 센트럴 사하49,285만원
85.0㎡
(25.7평)
34층장림동2024-12-02

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*3,400만원--감천동2024-12-241985단독
1**52,000만원--신평동2024-12-091977단독
4*2,700만원--감천동2024-12-201972단독
2**16,000만원--신평동2024-12-081993단독
2*5,000만원--감천동2024-12-141974단독
1***30,000만원--괴정동2024-12-091980단독
1*800만원--감천동2024-12-201985단독
8*14,500만원--신평동2024-12-091991단독
2**2,000만원--괴정동2024-12-101970단독
6**12,000만원--감천동2024-12-101979단독
6**23,500만원--신평동2024-12-091987단독
1*4,000만원--감천동2024-12-051985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 70건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
하단동다가구월세
2,000만원
월 22만원
19.0㎡2024-12-232020
하단동단독월세
2,000만원
월 22만원
20.0㎡2024-12-302016
하단동단독월세
100만원
월 25만원
148.1㎡2024-12-211979
다대동다가구월세
1,000만원
월 70만원
242.7㎡2024-12-021986
괴정동단독월세
5,500만원
월 35만원
77.3㎡2024-12-301991
장림동단독전세
3,500만원
66.0㎡2024-12-18
하단동단독전세
6,000만원
58.8㎡2024-12-301981
괴정동단독월세
2,000만원
월 30만원
45.7㎡2024-12-141978
신평동단독월세
300만원
월 18만원
226.1㎡2024-12-231979
괴정동다가구월세
1,500만원
월 30만원
13.8㎡2024-12-20
괴정동단독월세
3,000만원
월 30만원
49.6㎡2024-12-271974
신평동단독전세
6,000만원
50.0㎡2024-12-271988
하단동다가구월세
300만원
월 35만원
19.0㎡2024-12-062017
하단동단독전세
8,000만원
49.5㎡2024-12-311977
괴정동다가구전세
5,500만원
44.5㎡2024-12-24
괴정동단독월세
2,000만원
월 30만원
68.4㎡2024-12-131979
신평동다가구월세
1,000만원
월 25만원
76.4㎡2024-12-251993
하단동단독월세
1,500만원
월 50만원
135.1㎡2024-12-251991
괴정동단독월세
500만원
월 30만원
45.2㎡2024-12-311992
감천동단독전세
1,000만원
90.3㎡2024-12-112000
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활준주거133,257만원492.1㎡ 층장림동2024-12-16일반
625-13제1종근린생활제3종일반주거20,000만원54.7㎡1층하단동2024-12-19집합
584-5제2종근린생활제2종일반주거21,250만원209.7㎡5층하단동2024-12-13집합
1055판매준공업25,000만원66.6㎡1층장림동2024-12-23집합
100-15기타제2종일반주거4,000만원29.3㎡6층신평동2024-12-17집합
120-1제2종근린생활제3종일반주거3,300만원26.1㎡ 층다대동2024-12-13집합
277-2제2종근린생활제2종일반주거6,400만원61.8㎡5층하단동2024-12-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
493공장준공업37,290만원
건물 86.0㎡
대지 NaN㎡
신평동2024-12-02집합
9**공장전용공업164,000만원
건물 1308.8㎡
대지 1475.0㎡
장림동2024-12-27일반
1***창고시설일반공업720,000만원
건물 2760.2㎡
대지 4072.1㎡
다대동2024-12-26일반
493공장준공업30,780만원
건물 71.4㎡
대지 NaN㎡
신평동2024-12-09집합

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2024년 12월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 527건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.2억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)