🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2025년 02월

총 571건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 109건
🏘️ 연립다세대: 119건
🏡 단독주택: 106건
🏞️ 토지: 27건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 2.2억최고가: 6.0억최저가: 0.6억

2025년 02월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 571건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.2억
최고 6.0억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.9억
최고 4.2억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
19건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 1.8억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
27건
평균 3.2억
🏬 상가/업무용
7건
평균 1.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 28.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
5.9억
2건
자유
5.3억
1건
사하역비스타동원
4.7억
2건
삼익
4.4억
1건
다대롯데캐슬블루
4.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.5억
31건
중소형 (60-85㎡)
2.4억
57건
중형 (85-115㎡)
3.2억
8건
대형 (115㎡ 이상)
2.8억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.0억
26건
중층 (6-15층)
2.2억
43건
고층 (16층 이상)
2.4억
31건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
협진태양4동 530-13
22,500만원
평당 1,033만원
72.0㎡
(21.8평)
1층괴정동2025-02-111981직거래
감천유림2차204동 789
15,700만원
평당 867만원
59.9㎡
(18.1평)
13층감천동2025-02-231999중개거래
장림삼경아파트101동 60-20
7,000만원
평당 355만원
65.2㎡
(19.7평)
5층장림동2025-02-261993중개거래
사하역비스타동원101동동 1284
45,000만원
평당 1,984만원
75.0㎡
(22.7평)
2층괴정동2025-02-242021중개거래
가락타운31175
25,600만원
평당 996만원
85.0㎡
(25.7평)
24층하단동2025-02-261992중개거래
삼환208동 120-10
16,800만원
평당 929만원
59.8㎡
(18.1평)
2층다대동2025-02-251996중개거래
극동스타클래스106동 213-6
33,000만원
평당 1,284만원
85.0㎡
(25.7평)
11층괴정동2025-02-252007중개거래
자유102동 740
53,500만원
평당 1,145만원
154.4㎡
(46.7평)
8층괴정동2025-02-271982중개거래
감천단지2동 530
10,400만원
평당 498만원
69.0㎡
(20.9평)
3층감천동2025-02-271982중개거래
장림삼경아파트60-20
13,000만원
평당 433만원
99.3㎡
(30.0평)
4층장림동2025-02-271993중개거래
장림삼경아파트101동 60-20
7,200만원
평당 365만원
65.2㎡
(19.7평)
10층장림동2025-02-251993중개거래
삼환208동 120-10
17,300만원
평당 957만원
59.8㎡
(18.1평)
17층다대동2025-02-201996중개거래
하단청구1동 717-1
17,000만원
평당 940만원
59.8㎡
(18.1평)
25층하단동2025-02-191999중개거래
새보람더존빌940
36,700만원
평당 1,427만원
85.0㎡
(25.7평)
21층괴정동2025-02-262004중개거래
현대101동 400
21,500만원
평당 869만원
81.8㎡
(24.7평)
18층신평동2025-02-281994중개거래
현대400
20,000만원
평당 808만원
81.8㎡
(24.7평)
11층신평동2025-02-221994중개거래
괴정경동메르빌101동 619-16
20,000만원
평당 778만원
85.0㎡
(25.7평)
14층괴정동2025-02-242006직거래
몰운대107동 1550
9,000만원
평당 606만원
49.1㎡
(14.8평)
10층다대동2025-02-061996직거래
다대푸르지오115동 1667
36,000만원
평당 1,131만원
105.2㎡
(31.8평)
5층다대동2025-02-272012중개거래
신평한성임호3동 100
14,750만원
평당 574만원
85.0㎡
(25.7평)
9층신평동2025-02-131993중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세31건
평균 보증금: 2.0억원
월세69건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
47건
60-85㎡
1.2억
48건
85㎡ 이상
2.1억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대운스카이뷰1차592-10전세
1,000만원
월 70만원
24.4㎡
(7.4평)
3층하단동2025-02-112022
힐스테이트사하역1295전세
24,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층괴정동2025-02-032022
힐스테이트사하역1295전세
24,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층괴정동2025-02-032022
가락타운21175전세
18,000만원
84.9㎡
(25.7평)
10층하단동2025-02-221992
에덴파크870-28전세
1,900만원
월 50만원
30.4㎡
(9.2평)
5층하단동2025-02-132013
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
5,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
21층장림동2025-02-222024
사하뷰웰669전세
19,000만원
84.9㎡
(25.7평)
21층신평동2025-02-212016
동원로얄듀크875전세
1,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
5층장림동2025-02-072005
신세대지큐빌16전세
10,000만원
59.1㎡
(17.9평)
17층장림동2025-02-112003
사하삼정그린코아더시티510-15전세
5,000만원
월 70만원
76.1㎡
(23.0평)
14층하단동2025-02-212025
아람617-6전세
3,000만원
월 55만원
40.1㎡
(12.1평)
12층하단동2025-02-062014
힐스테이트사하역1295전세
5,000만원
월 130만원
84.9㎡
(25.7평)
19층괴정동2025-02-262022
사하역비스타동원1284전세
39,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층괴정동2025-02-152021
신동양547-1전세
1,500만원
월 65만원
83.0㎡
(25.1평)
8층괴정동2025-02-191979
신세대지큐빌16전세
9,100만원
49.1㎡
(14.9평)
9층장림동2025-02-052003
동매힐스671전세
1,500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
5층신평동2025-02-102018
몰운대1550전세
1,000만원
월 35만원
49.1㎡
(14.8평)
5층다대동2025-02-081996
e편한세상사하2차518전세
5,000만원
월 60만원
84.6㎡
(25.6평)
27층구평동2025-02-122017
동원로얄듀크875전세
12,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층장림동2025-02-122005
다대롯데캐슬블루1670전세
3,000만원
월 95만원
85.0㎡
(25.7평)
7층다대동2025-02-202014
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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(480-8)480-8
18,200만원
평당 708만원
84.9㎡
(25.7평)
8층감천동2025-02-272016
퀸즈타운W 사하411
28,700만원
평당 1,118만원
84.9㎡
(25.7평)
11층신평동2025-02-262019
유원블루빌253-18
12,020만원
평당 468만원
85.0㎡
(25.7평)
12층신평동2025-02-192014
행복힐하임 102동341-15
18,000만원
평당 700만원
85.0㎡
(25.7평)
8층당리동2025-02-122012
장림역 베스티움2차1153
10,000만원
평당 705만원
46.9㎡
(14.2평)
22층장림동2025-02-202020
퀸즈타운W 사하411
28,000만원
평당 1,164만원
79.5㎡
(24.1평)
25층신평동2025-02-082019
새보람 더존빌940
17,700만원
평당 760만원
77.0㎡
(23.3평)
11층괴정동2025-02-052004
대훈아트룸341-12
3,500만원
평당 507만원
22.8㎡
(6.9평)
3층당리동2025-02-142003
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,000만원
평당 819만원
60.5㎡
(18.3평)
15층괴정동2025-02-062016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
퀸즈타운W 사하411전세
27,000만원
84.9㎡ (25.7평)
20층신평동2025-02-10
퀸즈타운W 사하411월세
1,000만원
월 70만원
74.1㎡ (22.4평)
19층신평동2025-02-28
퀸즈타운W 사하411전세
25,000만원
84.9㎡ (25.7평)
27층신평동2025-02-22
퀸즈타운W 사하411전세
22,000만원
74.1㎡ (22.4평)
12층신평동2025-02-27
라온O/T524-6월세
500만원
월 39만원
23.0㎡ (7.0평)
9층하단동2025-02-0425.02~26.02
피엔제이 하우스870-64월세
500만원
월 38만원
18.9㎡ (5.7평)
7층하단동2025-02-2225.03~26.03
유시티오피스텔524-49월세
500만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
10층하단동2025-02-2625.02~26.02
동조리젠시타워956월세
500만원
월 30만원
46.5㎡ (14.1평)
2층괴정동2025-02-1325.02~27.02
(945-6)945-6월세
500만원
월 50만원
22.6㎡ (6.8평)
8층괴정동2025-02-2625.03~26.03
사하 삼정그린코아 더시티510-15월세
2,800만원
월 50만원
28.1㎡ (8.5평)
4층하단동2025-02-2225.02~26.02
시티파크510-6월세
500만원
월 40만원
27.5㎡ (8.3평)
9층하단동2025-02-1625.02~26.02
(517-1)517-1월세
1,000만원
월 45만원
19.9㎡ (6.0평)
4층하단동2025-02-0825.02~26.02
(517-1)517-1월세
2,000만원
월 38만원
19.7㎡ (6.0평)
8층하단동2025-02-1325.02~26.02
(517-1)517-1월세
3,700만원
월 32만원
26.4㎡ (8.0평)
2층하단동2025-02-2825.03~27.03
사하장림역스마트더블유아파트1151전세
7,200만원
23.0㎡ (6.9평)
15층장림동2025-02-0725.02~27.02
사하 삼정그린코아 더시티510-15월세
500만원
월 60만원
28.1㎡ (8.5평)
8층하단동2025-02-0825.02~26.02
하단드리움618-11월세
1,500만원
월 50만원
39.0㎡ (11.8평)
11층하단동2025-02-0725.02~26.03
시우스빌딩616-1월세
500만원
월 50만원
38.5㎡ (11.6평)
6층하단동2025-02-1225.01~26.01
시티파크510-6월세
2,000만원
월 30만원
27.5㎡ (8.3평)
12층하단동2025-02-0525.02~26.02
디에스하우스500-1월세
2,000만원
월 55만원
71.9㎡ (21.7평)
3층하단동2025-02-2425.04~27.04
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 19건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
정우파크581-17
21,000만원
52.6㎡ (15.9평)
대지 22.4㎡
3층괴정동2025-02-18다세대
동산(633-0)633
5,100만원
43.5㎡ (13.1평)
대지 32.5㎡
2층감천동2025-02-25연립
대평63-1
12,800만원
47.5㎡ (14.4평)
대지 37.2㎡
3층하단동2025-02-22연립
아미하이츠빌라바동(538-29)538-29
6,580만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 30.9㎡
1층장림동2025-02-14다세대
제세하이빌(536-32)536-32
7,500만원
39.5㎡ (11.9평)
대지 24.0㎡
3층괴정동2025-02-27다세대
대언그린빌라(587-1)587-1
8,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 50.7㎡
4층장림동2025-02-28연립
구광그린빌라94-6
13,000만원
82.3㎡ (24.9평)
대지 61.3㎡
3층다대동2025-02-04연립
(1081-13)1081-13
8,000만원
54.9㎡ (16.6평)
대지 40.6㎡
2층괴정동2025-02-22다세대
유림빌라253-4
12,400만원
73.5㎡ (22.2평)
대지 34.9㎡
4층신평동2025-02-17다세대
동산2동59-13
3,100만원
40.8㎡ (12.3평)
대지 31.9㎡
3층괴정동2025-02-18다세대
정수빌라341-11
13,000만원
60.3㎡ (18.2평)
대지 27.4㎡
4층당리동2025-02-19다세대
창조보금자리551-36
19,000만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 24.0㎡
3층괴정동2025-02-18다세대
대건930
8,500만원
42.8㎡ (12.9평)
대지 44.6㎡
1층다대동2025-02-17연립
전원파크빌라(20-150)20-150
3,000만원
35.1㎡ (10.6평)
대지 27.4㎡
3층감천동2025-02-14다세대
대건930
9,200만원
42.8㎡ (12.9평)
대지 44.6㎡
2층다대동2025-02-15연립
하단시티빌(85-0)85
12,500만원
78.9㎡ (23.9평)
대지 50.5㎡
4층하단동2025-02-13다세대
(477-4)477-4
8,000만원
37.8㎡ (11.4평)
대지 33.0㎡
2층하단동2025-02-10연립
성림(309-3)309-3
2,600만원
44.8㎡ (13.5평)
대지 46.0㎡
1층당리동2025-02-06다세대
나웅빌라트1081-2
6,500만원
60.2㎡ (18.2평)
대지 32.4㎡
3층괴정동2025-02-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
태경시티빌라(53)53월세
3,000만원
월 20만원
75.5㎡ (22.9평)
1층감천동2025-02-13다세대
대건930월세
500만원
월 25만원
43.6㎡ (13.2평)
1층다대동2025-02-08연립
금색빌487-37월세
500만원
월 34만원
17.3㎡ (5.2평)
4층하단동2025-02-15다세대
아트빌155-8월세
1,000만원
월 30만원
28.3㎡ (8.5평)
4층하단동2025-02-14다세대
자유552월세
1,000만원
월 40만원
80.6㎡ (24.4평)
3층감천동2025-02-26연립
한영OT341-7월세
300만원
월 40만원
12.0㎡ (3.6평)
5층당리동2025-02-15다세대
클래시아O/T489-46월세
2,000만원
월 41만원
15.3㎡ (4.6평)
9층하단동2025-02-09다세대
드메르힐스943-15월세
500만원
월 42만원
23.3㎡ (7.0평)
4층다대동2025-02-10연립
대동레미안274-3전세
5,900만원
26.2㎡ (7.9평)
3층장림동2025-02-27다세대
성도원룸870-156월세
100만원
월 27만원
20.0㎡ (6.0평)
1층하단동2025-02-24다세대
JK캐슬497-4월세
1,000만원
월 38만원
12.4㎡ (3.8평)
2층하단동2025-02-28다세대
스타빌305월세
500만원
월 24만원
28.0㎡ (8.5평)
4층장림동2025-02-08다세대
(870-65)870-65월세
3,000만원
월 24만원
13.8㎡ (4.2평)
5층하단동2025-02-24다세대
아림타운4동84-84월세
500만원
월 45만원
72.7㎡ (22.0평)
5층신평동2025-02-01다세대
청탑그린빌라1103-11전세
12,000만원
70.7㎡ (21.4평)
3층괴정동2025-02-28다세대
대성빌872-1월세
500만원
월 32만원
16.6㎡ (5.0평)
3층괴정동2025-02-28다세대
JK캐슬497-4월세
2,000만원
월 39만원
12.4㎡ (3.8평)
3층하단동2025-02-24다세대
두꺼비맨션(870-81)870-81월세
2,000만원
월 30만원
32.4㎡ (9.8평)
3층하단동2025-02-25연립
대호534-10월세
1,000만원
월 30만원
38.9㎡ (11.8평)
3층하단동2025-02-11연립
가은빌리지552-11월세
9,500만원
월 10만원
71.9㎡ (21.8평)
3층괴정동2025-02-17다세대
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토지 매매 실거래가 (총 27건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**대제3종일반주거지역300만원5.0㎡하단동2025-02-25
9**공장용지자연녹지지역217,044만원6668.0㎡장림동2025-02-11
9**공장용지자연녹지지역34,869만원1067.0㎡장림동2025-02-11
9**도로자연녹지지역3,458만원532.0㎡장림동2025-02-11
9**도로자연녹지지역658만원263.0㎡장림동2025-02-11
9**답자연녹지지역3,705만원469.0㎡장림동2025-02-11
9**임야자연녹지지역29,562만원5279.0㎡장림동2025-02-11
9**임야자연녹지지역4,710만원841.0㎡장림동2025-02-11
9**도로자연녹지지역995만원398.0㎡장림동2025-02-11
9**전자연녹지지역73,500만원4850.0㎡장림동2025-02-11
5**도로제3종일반주거지역19,935만원88.6㎡괴정동2025-02-11
9**답일반상업지역360만원2.0㎡괴정동2025-02-24
9**답일반상업지역180만원1.0㎡괴정동2025-02-24
9**답일반상업지역360만원2.0㎡괴정동2025-02-24
*대제1종일반주거지역46,510만원94.0㎡감천동2025-02-14
*대제1종일반주거지역490만원1.0㎡감천동2025-02-14
8**임야제2종일반주거지역4,736만원71.0㎡장림동2025-02-25
1***대제2종일반주거지역9,000만원76.8㎡괴정동2025-02-21지분
6**대제3종일반주거지역7,000만원74.5㎡괴정동2025-02-25지분
1***대제2종일반주거지역2,266만원32.0㎡장림동2025-02-21
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분양권전매 실거래가

2025년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6*31,700만원--하단동2025-02-251980단독
1**10,000만원--신평동2025-02-211992단독
3**32,500만원--당리동2025-02-171978단독
8**2,000만원--장림동2025-02-141981단독
1**19,000만원--신평동2025-02-111991단독
1**9,900만원--신평동2025-02-071979단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
하단동단독월세
400만원
월 40만원
18.0㎡2025-02-242016
당리동단독월세
1,500만원
월 35만원
62.0㎡2025-02-041988
당리동다가구월세
5,000만원
월 15만원
82.0㎡2025-02-011983
괴정동단독월세
2,000만원
월 20만원
32.2㎡2025-02-161985
당리동단독월세
500만원
월 30만원
50.7㎡2025-02-281991
신평동단독전세
2,500만원
34.6㎡2025-02-261992
하단동단독월세
300만원
월 20만원
15.0㎡2025-02-092005
하단동다가구월세
300만원
월 28만원
21.0㎡2025-02-122011
하단동다가구월세
400만원
월 38만원
20.0㎡2025-02-102016
하단동다가구월세
300만원
월 38만원
18.0㎡2025-02-01
하단동다가구월세
300만원
월 36만원
18.0㎡2025-02-01
하단동다가구월세
500만원
월 29만원
17.0㎡2025-02-202018
하단동다가구월세
2,000만원
월 35만원
20.0㎡2025-02-232016
하단동단독월세
300만원
월 29만원
142.6㎡2025-02-152011
장림동단독월세
500만원
월 40만원
199.8㎡2025-02-051989
괴정동단독전세
5,000만원
35.7㎡2025-02-251994
신평동다가구전세
4,000만원
131.8㎡2025-02-251994
괴정동단독월세
2,000만원
월 20만원
108.2㎡2025-02-111977
감천동단독월세
700만원
월 25만원
56.3㎡2025-02-271983
당리동단독월세
2,000만원
월 35만원
46.0㎡2025-02-111979
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
530-13제1종근린생활제3종일반주거26,600만원94.0㎡ 층괴정동2025-02-19집합
530-13제1종근린생활제3종일반주거23,400만원94.0㎡ 층괴정동2025-02-19집합
530-70제1종근린생활제3종일반주거20,390만원36.1㎡ 층괴정동2025-02-19집합
1*제2종근린생활제2종일반주거4,900만원34.0㎡ 층감천동2025-02-18일반
798-2제1종근린생활준공업13,000만원70.5㎡4층다대동2025-02-13집합
614-7제2종근린생활제3종일반주거6,500만원29.8㎡ 층하단동2025-02-23집합
408-13제1종근린생활제3종일반주거38,000만원41.7㎡1층신평동2025-02-06집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장전용공업124,999만원
건물 950.5㎡
대지 656.3㎡
장림동2025-02-25일반
5**공장준공업109,000만원
건물 784.8㎡
대지 589.0㎡
장림동2025-02-17일반
4**공장준공업605,000만원
건물 5259.9㎡
대지 2310.3㎡
신평동2025-02-06일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2025년 02월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 571건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.0억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)