🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2025년 04월

총 503건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 104건
🏘️ 연립다세대: 74건
🏡 단독주택: 85건
🏞️ 토지: 20건
🏬 상가: 16건
평균 매매가: 2.1억최고가: 6.3억최저가: 0.5억

2025년 04월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 503건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.1억
최고 6.3억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.0억
최고 3.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
94건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
74건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 1.9억
🏡 단독주택 전월세
73건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
20건
평균 24.1억
🏬 상가/업무용
16건
평균 12.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 45.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.1억
3건
당리푸르지오
5.3억
1건
자유
5.1억
1건
가락타운2
4.4억
1건
대우
4.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.3억
41건
중소형 (60-85㎡)
2.4억
46건
중형 (85-115㎡)
3.2억
4건
대형 (115㎡ 이상)
3.6억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.9억
36건
중층 (6-15층)
2.3억
40건
고층 (16층 이상)
2.1억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
다대해송104동 113-11
13,500만원
평당 856만원
52.1㎡
(15.8평)
2층다대동2025-04-251991중개거래
신세대지큐빌105동 16
10,640만원
평당 595만원
59.1㎡
(17.9평)
7층장림동2025-04-262003중개거래
신평한성임호100
13,000만원
평당 521만원
82.4㎡
(24.9평)
2층신평동2025-04-261993중개거래
영동힐타운1동 12-108
10,500만원
평당 617만원
56.3㎡
(17.0평)
3층감천동2025-04-162003중개거래
부영벽산파라빌105동 567
18,200만원
평당 1,003만원
60.0㎡
(18.1평)
24층감천동2025-04-172002중개거래
리버팰리스101동동 435
23,600만원
평당 1,173만원
66.5㎡
(20.1평)
10층장림동2025-04-252019중개거래
신세대지큐빌105동 16
10,300만원
평당 576만원
59.1㎡
(17.9평)
3층장림동2025-04-172003중개거래
장림삼경아파트102동 60-20
9,000만원
평당 362만원
82.1㎡
(24.8평)
10층장림동2025-04-211993중개거래
조성5호동 948-1
8,400만원
평당 557만원
49.9㎡
(15.1평)
4층다대동2025-04-141990중개거래
동일3동 648
8,500만원
평당 720만원
39.0㎡
(11.8평)
4층감천동2025-04-281987중개거래
힐스테이트사하역110동 1295
63,500만원
평당 2,472만원
84.9㎡
(25.7평)
31층괴정동2025-04-122022중개거래
동원로얄듀크101동 875
19,800만원
평당 770만원
85.0㎡
(25.7평)
17층장림동2025-04-112005중개거래
가락타운3303동 1175
21,800만원
평당 849만원
84.9㎡
(25.7평)
4층하단동2025-04-121992중개거래
몰운대102동 1550
11,300만원
평당 761만원
49.1㎡
(14.8평)
8층다대동2025-04-181996중개거래
감천유림2차204동 789
15,000만원
평당 829만원
59.8㎡
(18.1평)
17층감천동2025-04-171999중개거래
다대동롯데캐슬몰운대105동 1624
21,500만원
평당 836만원
85.0㎡
(25.7평)
6층다대동2025-04-062007중개거래
장림협진태양2동 65
10,500만원
평당 416만원
83.4㎡
(25.2평)
1층장림동2025-04-171989중개거래
다대해송113-11
10,000만원
평당 634만원
52.1㎡
(15.8평)
1층다대동2025-04-261991중개거래
부산구평동한신휴플러스497
15,800만원
평당 874만원
59.8㎡
(18.1평)
6층구평동2025-04-062013중개거래
다대롯데캐슬블루107동 1670
33,500만원
평당 1,303만원
85.0㎡
(25.7평)
15층다대동2025-04-132014중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44건
평균 보증금: 1.9억원
월세56건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
51건
60-85㎡
1.3억
45건
85㎡ 이상
1.4억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
국제마마566-12전세
7,600만원
65.4㎡
(19.8평)
8층장림동2025-04-161993
극동정림426전세
7,500만원
59.9㎡
(18.1평)
18층장림동2025-04-291995
다대포현대120-1전세
15,000만원
78.1㎡
(23.6평)
3층다대동2025-04-181993
괴정한신더휴1286전세
3,000만원
월 46만원
40.0㎡
(12.1평)
11층괴정동2025-04-022022
동원로얄듀크875전세
12,000만원
60.0㎡
(18.1평)
9층장림동2025-04-252005
극동스타클래스213-6전세
3,000만원
월 90만원
85.0㎡
(25.7평)
8층괴정동2025-04-052007
신세대지큐빌16전세
8,300만원
49.1㎡
(14.9평)
12층장림동2025-04-252003
힐스테이트사하역1295전세
15,000만원
월 70만원
84.9㎡
(25.7평)
3층괴정동2025-04-192022
한신혜성277-2전세
11,000만원
59.9㎡
(18.1평)
19층하단동2025-04-131996
스마트더블유1151전세
500만원
월 38만원
16.5㎡
(5.0평)
7층장림동2025-04-042018
지원시티파크333-2전세
12,000만원
42.7㎡
(12.9평)
5층장림동2025-04-012015
IDS아델하임955-4전세
14,700만원
49.5㎡
(15.0평)
18층괴정동2025-04-072017
하단지음주상복합511-24전세
2,000만원
월 75만원
42.1㎡
(12.7평)
4층하단동2025-04-182019
힐스테이트사하역1295전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층괴정동2025-04-042022
힐스테이트사하역1295전세
36,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층괴정동2025-04-042022
e편한세상사하517전세
22,000만원
85.0㎡
(25.7평)
29층구평동2025-04-162016
힐스테이트사하역1295전세
5,000만원
월 130만원
84.9㎡
(25.7평)
27층괴정동2025-04-182022
힐스테이트사하역1295전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층괴정동2025-04-042022
e편한세상사하2차518전세
2,000만원
월 90만원
84.6㎡
(25.6평)
14층구평동2025-04-272017
다대동롯데캐슬몰운대1624전세
2,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
13층다대동2025-04-092007
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오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
더블루 오피스텔445
9,500만원
평당 778만원
40.4㎡
(12.2평)
4층신평동2025-04-302015
괴정동 그린시티484-4
14,700만원
평당 771만원
63.0㎡
(19.1평)
3층괴정동2025-04-102016
임호오피스텔262-27
2,100만원
평당 427만원
16.3㎡
(4.9평)
6층신평동2025-04-282002
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,500만원
평당 880만원
58.3㎡
(17.6평)
4층괴정동2025-04-292016
세림괴정원룸926-2
3,000만원
평당 397만원
25.0㎡
(7.6평)
5층괴정동2025-04-272003
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,000만원
평당 851만원
58.3㎡
(17.6평)
5층괴정동2025-04-032016
그린빌310-28
3,300만원
평당 442만원
24.7㎡
(7.5평)
2층당리동2025-04-122003
대청가람채870-94
16,000만원
평당 924만원
57.2㎡
(17.3평)
15층하단동2025-04-07
시티파크510-6
6,500만원
평당 782만원
27.5㎡
(8.3평)
9층하단동2025-04-092013
괴정 협성휴포레 아파트952-1
14,500만원
평당 823만원
58.3㎡
(17.6평)
17층괴정동2025-04-022016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 94건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
장림역 사하 베스티움340-8전세
9,000만원
33.8㎡ (10.2평)
3층장림동2025-04-15
(604-3)604-3전세
5,000만원
14.8㎡ (4.5평)
7층하단동2025-04-29
(517-34)517-34월세
2,000만원
월 25만원
16.2㎡ (4.9평)
10층하단동2025-04-12
에덴파크S618-15월세
1,000만원
월 45만원
29.9㎡ (9.1평)
8층하단동2025-04-11
라온O/T524-6월세
1,000만원
월 35만원
22.0㎡ (6.6평)
3층하단동2025-04-0325.12~26.12
정우헤리티지592-17월세
500만원
월 50만원
25.8㎡ (7.8평)
13층하단동2025-04-0925.04~26.04
장림역 사하 베스티움340-8월세
500만원
월 53만원
33.8㎡ (10.2평)
6층장림동2025-04-1925.05~26.05
사하 삼정그린코아 더시티510-15월세
1,000만원
월 65만원
28.1㎡ (8.5평)
17층하단동2025-04-0125.04~26.04
퀸즈타운W 사하411전세
24,000만원
79.5㎡ (24.1평)
5층신평동2025-04-0525.04~27.04
더베스트뷰146-27월세
500만원
월 50만원
29.5㎡ (8.9평)
7층신평동2025-04-3025.04~26.04
대티역스마트더블유인공지능322-1월세
1,000만원
월 50만원
29.8㎡ (9.0평)
14층괴정동2025-04-3025.06~27.06
괴정 협성휴포레 아파트952-1월세
14,000만원
월 5만원
60.5㎡ (18.3평)
14층괴정동2025-04-0325.07~27.07
퀸즈타운W 사하411월세
2,000만원
월 75만원
66.4㎡ (20.1평)
18층신평동2025-04-0525.06~27.06
하비스OT604-1월세
300만원
월 35만원
21.6㎡ (6.5평)
5층하단동2025-04-0325.04~26.04
(554-1)554-1전세
12,000만원
47.3㎡ (14.3평)
5층괴정동2025-04-1025.05~27.05
사하 삼정그린코아 더시티510-15전세
10,000만원
28.1㎡ (8.5평)
5층하단동2025-04-0225.05~27.05
(604-8)604-8전세
9,000만원
26.2㎡ (7.9평)
9층하단동2025-04-3025.05~27.05
더라온오피스텔596-22월세
2,000만원
월 42만원
26.6㎡ (8.1평)
10층하단동2025-04-2625.04~26.04
더라온오피스텔596-22월세
2,000만원
월 30만원
25.1㎡ (7.6평)
9층하단동2025-04-0125.04~26.04
CROWN 36604-36월세
1,800만원
월 75만원
71.1㎡ (21.5평)
11층하단동2025-04-0925.05~26.05
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 04월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 74건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
유정맨션194-7전세
5,900만원
71.7㎡ (21.7평)
1층괴정동2025-04-18다세대
동아(816-3)816-3전세
6,000만원
49.2㎡ (14.9평)
4층하단동2025-04-26연립
피엔제이하우스870-64월세
500만원
월 40만원
17.4㎡ (5.3평)
11층하단동2025-04-26다세대
우정빌라517-62월세
3,000만원
월 40만원
60.5㎡ (18.3평)
2층하단동2025-04-22다세대
괴정아트빌라577-8월세
3,000만원
월 55만원
65.1㎡ (19.7평)
3층괴정동2025-04-07다세대
우신주택960전세
3,000만원
38.6㎡ (11.7평)
2층다대동2025-04-21연립
금영빌555-35전세
4,000만원
17.3㎡ (5.2평)
2층괴정동2025-04-28다세대
우신주택960전세
4,000만원
45.2㎡ (13.7평)
2층다대동2025-04-24연립
하단드리움618-11월세
100만원
월 35만원
13.0㎡ (3.9평)
2층하단동2025-04-23다세대
우익맨션348-1월세
1,000만원
월 35만원
51.2㎡ (15.5평)
1층당리동2025-04-29연립
프라임빌A325-94월세
300만원
월 35만원
18.5㎡ (5.6평)
3층장림동2025-04-07다세대
아진캐슬34-3월세
1,000만원
월 40만원
42.2㎡ (12.8평)
6층구평동2025-04-07다세대
승학빌라(1040-84)1040-84월세
1,000만원
월 37만원
78.6㎡ (23.8평)
3층괴정동2025-04-18다세대
다대남아빌라952월세
1,000만원
월 40만원
64.1㎡ (19.4평)
1층다대동2025-04-19연립
우리원룸487-45월세
200만원
월 30만원
20.7㎡ (6.3평)
2층괴정동2025-04-27다세대
스카이파크307-23월세
2,000만원
월 32만원
29.7㎡ (9.0평)
4층당리동2025-04-16다세대
페트라골든뷰331-30월세
2,000만원
월 15만원
26.9㎡ (8.1평)
4층괴정동2025-04-28다세대
리치빌도시형주택282-12월세
100만원
월 32만원
17.2㎡ (5.2평)
4층당리동2025-04-08다세대
티파니515-15월세
500만원
월 35만원
15.5㎡ (4.7평)
3층하단동2025-04-29다세대
티파니515-15월세
1,000만원
월 19만원
15.5㎡ (4.7평)
5층하단동2025-04-07다세대
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토지 매매 실거래가 (총 20건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**공장용지일반공업지역613,500만원3141.2㎡구평동2025-04-08
4**공장용지일반공업지역686,500만원3515.9㎡구평동2025-04-08
4**공장용지일반공업지역613,500만원3141.2㎡구평동2025-04-08
4**공장용지일반공업지역686,500만원3515.9㎡구평동2025-04-08
산1**도로제2종일반주거지역4,000만원132.2㎡괴정동2025-04-30지분
5**잡종지준공업지역120,900만원581.0㎡장림동2025-04-14
9**공장용지준공업지역2,400만원80.0㎡장림동2025-04-14지분
4**공장용지일반공업지역750,000만원3086.0㎡구평동2025-04-18지분
9**도로제2종일반주거지역500만원10.0㎡괴정동2025-04-11
9**도로제2종일반주거지역500만원10.0㎡괴정동2025-04-11
5**대제2종일반주거지역435만원2.4㎡하단동2025-04-11
5**임야제2종일반주거지역1,938만원10.7㎡하단동2025-04-11
1*대제2종일반주거지역4,900만원106.0㎡감천동2025-04-09
4**공장용지일반공업지역613,500만원3141.2㎡구평동2025-04-08
4**공장용지일반공업지역686,500만원3515.9㎡구평동2025-04-08지분
8**대제3종일반주거지역2,700만원8.9㎡괴정동2025-04-04지분
4**대제2종일반주거지역2,500만원15.0㎡괴정동2025-04-03
4**대제2종일반주거지역3,500만원31.0㎡괴정동2025-04-03
3**전준공업지역8,000만원68.0㎡구평동2025-04-01
5**대제3종일반주거지역13,000만원134.5㎡괴정동2025-04-11

분양권전매 실거래가

2025년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**32,500만원--당리동2025-04-221980단독
5**45,000만원--괴정동2025-04-231981단독
*2,900만원--감천동2025-04-301985단독
1**16,300만원--신평동2025-04-111983단독
9*20,000만원--신평동2025-04-101991단독
1***5,000만원--괴정동2025-04-191985단독
9*11,000만원--신평동2025-04-141977단독
*1,300만원--감천동2025-04-091985단독
6*9,500만원--감천동2025-04-081986단독
8**19,300만원--괴정동2025-04-041985단독
9*8,500만원--신평동2025-04-041972단독
5**54,415만원--괴정동2025-04-031977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 73건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신평동단독전세
3,000만원
27.0㎡2025-04-031992
신평동단독월세
50만원
월 20만원
188.0㎡2025-04-211994
감천동단독전세
1,000만원
20.0㎡2025-04-231985
괴정동단독월세
500만원
월 35만원
44.2㎡2025-04-011978
괴정동단독월세
500만원
월 45만원
161.0㎡2025-04-261978
당리동단독월세
3,000만원
월 15만원
122.5㎡2025-04-241979
신평동다가구월세
7,000만원
월 30만원
78.6㎡2025-04-221986
괴정동단독월세
3,000만원
월 30만원
77.6㎡2025-04-021993
신평동다가구월세
2,000만원
월 15만원
38.8㎡2025-04-261994
신평동다가구월세
7,000만원
월 30만원
78.6㎡2025-04-221986
하단동다가구월세
100만원
월 25만원
158.8㎡2025-04-262008
감천동단독월세
1,000만원
월 45만원
39.6㎡2025-04-231988
괴정동단독월세
500만원
월 38만원
67.9㎡2025-04-081990
당리동단독월세
500만원
월 25만원
43.5㎡2025-04-261978
괴정동다가구월세
500만원
월 30만원
33.3㎡2025-04-292012
신평동다가구월세
300만원
월 20만원
141.1㎡2025-04-221972
괴정동다가구월세
1,000만원
월 43만원
44.0㎡2025-04-071994
하단동단독월세
500만원
월 40만원
35.4㎡2025-04-271987
괴정동다가구월세
2,000만원
월 35만원
35.0㎡2025-04-142012
하단동단독월세
500만원
월 30만원
37.1㎡2025-04-151987
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 16건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1161-2제2종근린생활제3종일반주거700만원5.8㎡3층하단동2025-04-14집합
1**교육연구제2종일반주거149,952만원587.3㎡ 층다대동2025-04-06일반
9**제1종근린생활제2종일반주거649,000만원3376.1㎡ 층괴정동2025-04-11일반
213-6제2종근린생활제2종일반주거11,000만원29.3㎡1층괴정동2025-04-03집합
571-4기타준주거105,557만원387.0㎡ 층괴정동2025-04-02집합
571-4기타준주거49,564만원181.2㎡ 층괴정동2025-04-02집합
571-4제1종근린생활준주거4,818만원18.2㎡ 층괴정동2025-04-02집합
571-4기타준주거192,601만원785.9㎡ 층괴정동2025-04-02집합
571-4기타준주거172,257만원702.8㎡ 층괴정동2025-04-02집합
571-4기타준주거172,257만원702.8㎡ 층괴정동2025-04-02집합
571-4기타준주거163,375만원702.8㎡ 층괴정동2025-04-02집합
571-4기타준주거163,375만원702.8㎡ 층괴정동2025-04-02집합
571-4기타준주거163,297만원702.5㎡ 층괴정동2025-04-02집합
571-4기타준주거32,899만원150.4㎡ 층괴정동2025-04-02집합
1157-10교육연구준공업18,500만원144.4㎡4층하단동2025-04-03집합
1**제1종근린생활 10,000만원494.8㎡ 층감천동2025-04-02일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**창고시설준공업1,357,600만원
건물 9914.7㎡
대지 1474.0㎡
장림동2025-04-14일반
9**공장준공업297,755만원
건물 1496.0㎡
대지 1091.0㎡
장림동2025-04-14일반
493공장준공업49,091만원
건물 104.4㎡
대지 NaN㎡
신평동2025-04-08집합
1***공장준공업106,500만원
건물 197.2㎡
대지 330.7㎡
하단동2025-04-02일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2025년 04월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 503건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.3억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)