🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 428건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 73건
🏘️ 연립다세대: 80건
🏡 단독주택: 63건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 2.3억최고가: 6.3억최저가: 0.3억

2025년 10월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 428건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.3억
최고 6.3억 / 최저 0.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.8억
최고 4.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 0.4억
🏢 오피스텔 전월세
68건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
17건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
63건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 1.4억
🏡 단독주택 전월세
52건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 2.1억
🏬 상가/업무용
8건
평균 1.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.1억
3건
사하삼정그린코아더시티
5.1억
1건
경성리치W
4.2억
1건
두산위브더제니스센트럴사하
4.2억
3건
자유
4.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.6억
43건
중소형 (60-85㎡)
2.6억
50건
중형 (85-115㎡)
3.8억
3건
대형 (115㎡ 이상)
4.1억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.7억
30건
중층 (6-15층)
2.3억
41건
고층 (16층 이상)
2.8억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
헤리츠리더스하단618-1
25,500만원
평당 1,696만원
49.7㎡
(15.0평)
14층하단동2025-10-202021중개거래
보해이브빌2차616-8
19,900만원
평당 775만원
84.9㎡
(25.7평)
11층하단동2025-10-292003중개거래
한성2동 828-31
6,450만원
평당 427만원
50.0㎡
(15.1평)
1층감천동2025-10-281982직거래
괴정한신795-14
26,500만원
평당 1,034만원
84.7㎡
(25.6평)
13층괴정동2025-10-301997중개거래
하단동에스케이뷰102동 1217-1
29,000만원
평당 1,607만원
59.7㎡
(18.1평)
21층하단동2025-10-232004중개거래
하단한신원룸717-2
3,500만원
평당 378만원
30.6㎡
(9.3평)
3층하단동2025-10-191998직거래
다대동롯데캐슬몰운대1624
23,000만원
평당 895만원
85.0㎡
(25.7평)
16층다대동2025-10-252007중개거래
두산위브더제니스센트럴사하105동동 1154
34,900만원
평당 1,928만원
59.9㎡
(18.1평)
9층장림동2025-10-262024중개거래
평생골드타운850
8,300만원
평당 462만원
59.4㎡
(18.0평)
7층장림동2025-10-261996중개거래
협성르네상스306동 585-1
18,000만원
평당 992만원
60.0㎡
(18.1평)
11층장림동2025-10-222007중개거래
신평협성엠파이어103동 11-6
21,400만원
평당 1,096만원
64.5㎡
(19.5평)
4층신평동2025-10-272012중개거래
동원로얄듀크109동 875
11,750만원
평당 647만원
60.0㎡
(18.1평)
4층장림동2025-10-242005중개거래
부영벽산블루밍66
24,900만원
평당 1,372만원
60.0㎡
(18.1평)
14층당리동2025-10-182011중개거래
e편한세상사하107동동 517
29,500만원
평당 1,159만원
84.1㎡
(25.5평)
3층구평동2025-10-292016중개거래
가락타운1106동 1161-2
26,500만원
평당 1,031만원
84.9㎡
(25.7평)
2층하단동2025-10-201992중개거래
나산리츠870-95
16,200만원
평당 679만원
78.9㎡
(23.9평)
11층하단동2025-10-222003중개거래
몰운대1550
9,300만원
평당 626만원
49.1㎡
(14.8평)
3층다대동2025-10-301996중개거래
동원로얄듀크101동 875
19,700만원
평당 766만원
85.0㎡
(25.7평)
10층장림동2025-10-192005중개거래
에스제이파베르317-7
22,500만원
평당 1,057만원
70.3㎡
(21.3평)
13층당리동2025-10-282019직거래
우성로얄캐슬1동 857-2
11,000만원
평당 858만원
42.4㎡
(12.8평)
8층다대동2025-10-222017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세37건
평균 보증금: 1.4억원
월세63건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
60건
60-85㎡
0.9억
33건
85㎡ 이상
1.4억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
사하뷰웰669전세
18,000만원
84.7㎡
(25.6평)
5층신평동2025-10-252016
괴정한신더휴1286전세
5,000만원
월 35만원
40.0㎡
(12.1평)
3층괴정동2025-10-132022
신익강변타운408전세
8,000만원
월 70만원
143.3㎡
(43.3평)
15층신평동2025-10-161992
e편한세상사하2차518전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
28층구평동2025-10-272017
국제그린94-2전세
5,400만원
45.5㎡
(13.8평)
20층다대동2025-10-271995
스마트더블유1151전세
1,000만원
월 51만원
29.2㎡
(8.8평)
18층장림동2025-10-022018
혜성17-2전세
14,000만원
84.4㎡
(25.5평)
14층당리동2025-10-251996
e편한세상사하2차518전세
23,500만원
85.0㎡
(25.7평)
18층구평동2025-10-112017
장림협진태양65전세
3,000만원
월 25만원
48.7㎡
(14.7평)
2층장림동2025-10-291989
스마트더블유1151전세
10,950만원
29.2㎡
(8.8평)
8층장림동2025-10-152018
부산사하중흥S-클래스513전세
10,390만원
월 32만원
60.0㎡
(18.1평)
16층구평동2025-10-142021
가락타운11161-2전세
2,000만원
월 85만원
84.9㎡
(25.7평)
8층하단동2025-10-161992
동주365-1전세
7,000만원
56.7㎡
(17.1평)
1층괴정동2025-10-231979
삼환120-10전세
2,000만원
월 34만원
84.9㎡
(25.7평)
20층다대동2025-10-211996
다대해송113-11전세
1,000만원
월 40만원
52.1㎡
(15.8평)
10층다대동2025-10-311991
자유382-3전세
1,000만원
월 50만원
57.1㎡
(17.3평)
14층다대동2025-10-181993
괴정한신더휴1286전세
13,600만원
40.0㎡
(12.1평)
16층괴정동2025-10-042022
괴정한신더휴1286전세
13,600만원
40.0㎡
(12.1평)
6층괴정동2025-10-042022
장림우림그린맨션244-6전세
9,000만원
월 10만원
66.4㎡
(20.1평)
2층장림동2025-10-241992
몰운대1550전세
6,500만원
49.1㎡
(14.8평)
1층다대동2025-10-251996
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
에스앤씨1573
3,950만원
평당 430만원
30.4㎡
(9.2평)
4층다대동2025-10-292001
대근아파트1018-14
5,400만원
평당 518만원
34.5㎡
(10.4평)
2층괴정동2025-10-282003
대근아파트1018-14
2,900만원
평당 350만원
27.4㎡
(8.3평)
2층괴정동2025-10-222003
임호오피스텔262-27
2,100만원
평당 509만원
13.6㎡
(4.1평)
5층신평동2025-10-152002
센텀오피스텔545-2
6,000만원
평당 1,044만원
19.0㎡
(5.7평)
5층괴정동2025-10-102003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 68건)

4/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
포레스타317-113월세
9,000만원
월 15만원
29.9㎡ (9.0평)
7층당리동2025-10-0125.10~27.11
대운스카이뷰 2차524-38전세
13,000만원
24.1㎡ (7.3평)
7층하단동2025-10-0225.12~27.12
(604-8)604-8월세
100만원
월 41만원
15.1㎡ (4.6평)
2층하단동2025-10-0425.10~26.10
포레스타317-113월세
9,000만원
월 15만원
29.9㎡ (9.0평)
9층당리동2025-10-0125.10~27.11
퀸즈타운W 사하411전세
20,000만원
66.4㎡ (20.1평)
18층신평동2025-10-0925.12~27.12
한영O/T341-7전세
5,000만원
17.1㎡ (5.2평)
11층당리동2025-10-0225.10~27.10
정우헤리티지592-17월세
1,000만원
월 60만원
31.8㎡ (9.6평)
14층하단동2025-10-0125.10~26.09
더라온오피스텔596-22월세
2,000만원
월 34만원
25.1㎡ (7.6평)
9층하단동2025-10-0125.10~26.10
← 이전12344 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 17건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
성현쌍떼빌581-14
23,000만원
13.9㎡ (4.2평)
대지 8.4㎡
4층괴정동2025-10-30다세대
은혜원룸568-20
25,100만원
21.6㎡ (6.5평)
대지 14.9㎡
3층괴정동2025-10-29다세대
화인빌리지60-36
12,000만원
84.0㎡ (25.4평)
대지 161.8㎡
1층장림동2025-10-29다세대
WEHOUSE563-15
26,300만원
69.4㎡ (21.0평)
대지 39.5㎡
2층괴정동2025-10-16다세대
신그린빌라260-1
8,700만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 45.9㎡
4층신평동2025-10-29다세대
효성맨션74-2
9,400만원
65.4㎡ (19.8평)
대지 49.9㎡
3층감천동2025-10-28연립
성현쌍떼빌581-14
12,670만원
15.5㎡ (4.7평)
대지 9.4㎡
5층괴정동2025-10-25다세대
에덴빌라(588-120)588-120
10,700만원
68.1㎡ (20.6평)
대지 45.8㎡
1층하단동2025-10-22다세대
대건930
10,000만원
43.6㎡ (13.2평)
대지 45.6㎡
2층다대동2025-10-20연립다세대
효천맨션60-9
5,100만원
50.7㎡ (15.3평)
대지 38.5㎡
3층감천동2025-10-14연립
세림빌라436-4
7,900만원
74.0㎡ (22.4평)
대지 49.6㎡
5층신평동2025-10-16다세대
강남아트빌155-7
19,700만원
57.1㎡ (17.3평)
대지 34.9㎡
2층하단동2025-10-03다세대
(611-5)611-5
8,000만원
27.0㎡ (8.2평)
대지 37.2㎡
2층하단동2025-10-13연립
행복힐하임(341-15)341-15
15,000만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 12.8㎡
4층당리동2025-10-16연립
송원327-10
14,200만원
63.1㎡ (19.1평)
대지 26.0㎡
3층당리동2025-10-01연립
정성드림파크156
16,900만원
80.7㎡ (24.4평)
대지 54.4㎡
6층신평동2025-10-11연립
시티빌11-128
9,700만원
76.3㎡ (23.1평)
대지 36.2㎡
2층신평동2025-10-10다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 63건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
트윈팰리스341-21전세
17,000만원
67.1㎡ (20.3평)
5층당리동2025-10-20다세대
무궁화빌라347-1전세
10,000만원
65.0㎡ (19.6평)
5층당리동2025-10-08연립
(477-4)477-4월세
1,200만원
월 30만원
52.2㎡ (15.8평)
2층하단동2025-10-31다세대
대호연립1074-7월세
500만원
월 25만원
51.4㎡ (15.5평)
1층괴정동2025-10-31다세대
우신주택960월세
1,000만원
월 10만원
45.2㎡ (13.7평)
2층다대동2025-10-25연립
덕성빌라(1109-4)1109-4전세
16,000만원
83.2㎡ (25.2평)
1층괴정동2025-10-31다세대
강남월드빌502-16월세
2,000만원
월 50만원
59.5㎡ (18.0평)
5층하단동2025-10-28다세대
스타시티381-3전세
13,000만원
45.1㎡ (13.6평)
5층괴정동2025-10-31다세대
(775-4)775-4월세
1,000만원
월 55만원
51.8㎡ (15.7평)
5층괴정동2025-10-30다세대
(775-4)775-4월세
500만원
월 38만원
28.9㎡ (8.7평)
3층괴정동2025-10-22다세대
풍경889-8월세
300만원
월 29만원
17.1㎡ (5.2평)
5층하단동2025-10-18다세대
(500-24)500-24월세
2,000만원
월 50만원
35.3㎡ (10.7평)
5층하단동2025-10-28다세대
WEHOUSE563-15월세
1,000만원
월 30만원
59.7㎡ (18.1평)
4층괴정동2025-10-10다세대
우신주택960월세
500만원
월 30만원
45.2㎡ (13.7평)
3층다대동2025-10-16연립다세대
송원327-10전세
8,000만원
48.3㎡ (14.6평)
2층당리동2025-10-31연립
한영OT341-7월세
300만원
월 44만원
12.0㎡ (3.6평)
3층당리동2025-10-12다세대
(898-13)898-13월세
1,000만원
월 60만원
29.6㎡ (8.9평)
4층하단동2025-10-29다세대
이브하우스571-43월세
500만원
월 41만원
17.6㎡ (5.3평)
6층괴정동2025-10-24다세대
롯데빌라313-39월세
5,000만원
월 30만원
68.7㎡ (20.8평)
2층당리동2025-10-31다세대
우성맨션326-7월세
1,000만원
월 15만원
48.2㎡ (14.6평)
3층당리동2025-10-21연립다세대
1234다음 →1 / 4 페이지

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대제2종일반주거지역32,000만원80.0㎡다대동2025-10-29
산1**도로제2종일반주거지역2,400만원79.6㎡괴정동2025-10-24지분
산1**도로제2종일반주거지역2,500만원82.6㎡괴정동2025-10-22지분
산2*임야제2종일반주거지역48,000만원59238.0㎡당리동2025-10-01

분양권전매 실거래가

2025년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**19,500만원--당리동2025-10-201987단독
*1,000만원--감천동2025-10-301985단독
6**19,500만원--장림동2025-10-301982단독
4**12,000만원--괴정동2025-10-281973단독
*3,100만원--감천동2025-10-151985단독
5**14,000만원--당리동2025-10-131974단독
2**33,000만원--괴정동2025-10-171994단독
*3,300만원--감천동2025-10-151985단독
1***10,000만원--다대동2025-10-111980다가구
4**16,000만원--괴정동2025-10-101999단독
9**25,600만원--다대동2025-10-012005단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 52건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
괴정동다가구월세
4,000만원
월 40만원
95.0㎡2025-10-171996
하단동단독월세
1,000만원
월 41만원
30.0㎡2025-10-30
하단동다가구월세
500만원
월 65만원
51.5㎡2025-10-301995
다대동단독월세
500만원
월 40만원
69.2㎡2025-10-241987
하단동다가구월세
2,000만원
월 25만원
125.2㎡2025-10-301988
다대동다가구월세
100만원
월 20만원
194.6㎡2025-10-171987
괴정동단독월세
2,800만원
월 68만원
117.8㎡2025-10-161997
다대동다가구월세
4,000만원
월 25만원
178.3㎡2025-10-291986
하단동단독월세
500만원
월 53만원
42.8㎡2025-10-291977
감천동단독월세
2,000만원
월 20만원
25.0㎡2025-10-251985
당리동단독월세
1,000만원
월 30만원
45.7㎡2025-10-231988
당리동단독월세
1,000만원
월 45만원
33.0㎡2025-10-212016
하단동단독월세
3,000만원
월 30만원
49.3㎡2025-10-231978
괴정동단독전세
2,500만원
49.4㎡2025-10-041979
괴정동단독월세
5,000만원
월 25만원
52.6㎡2025-10-191980
당리동단독월세
3,000만원
월 25만원
50.9㎡2025-10-221981
다대동다가구월세
1,000만원
월 30만원
178.8㎡2025-10-251991
다대동단독월세
100만원
월 20만원
33.0㎡2025-10-311978
하단동단독월세
1,000만원
월 30만원
137.0㎡2025-10-311990
신평동다가구월세
300만원
월 30만원
33.0㎡2025-10-291987
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
563-12기타제3종일반주거27,260만원136.5㎡2층괴정동2025-10-25집합
1*제2종근린생활제2종일반주거1,000만원10.0㎡ 층신평동2025-10-29일반
5**제2종근린생활제3종일반주거65,000만원189.7㎡ 층괴정동2025-10-24일반
287-4제1종근린생활제2종일반주거11,000만원115.0㎡ 층신평동2025-10-23집합
563-17제1종근린생활제3종일반주거25,000만원47.3㎡1층괴정동2025-10-10집합
6**제1종근린생활제3종일반주거4,800만원85.8㎡ 층장림동2025-10-18일반
7제2종근린생활제2종일반주거5,000만원60.0㎡2층신평동2025-10-10집합
7제2종근린생활제2종일반주거5,000만원60.0㎡2층신평동2025-10-10집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2025년 10월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 428건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.3억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)