🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2025년 11월

총 481건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 80건
🏘️ 연립다세대: 90건
🏡 단독주택: 81건
🏞️ 토지: 16건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 2.3억최고가: 7.5억최저가: 0.5억

2025년 11월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 481건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.3억
최고 7.5억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.7억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
71건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
17건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
73건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 1.3억
🏡 단독주택 전월세
67건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
16건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
6건
평균 5.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
8건
평균 17.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.7억
3건
당리푸르지오
5.3억
2건
사하역비스타동원
5.0억
1건
괴정협성휴포레아파트
4.8억
1건
다대롯데캐슬블루
4.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.4억
32건
중소형 (60-85㎡)
2.6억
58건
중형 (85-115㎡)
3.8억
5건
대형 (115㎡ 이상)
3.0억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.8억
27건
중층 (6-15층)
2.3억
51건
고층 (16층 이상)
2.9억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
해태803-42
11,600만원
평당 642만원
59.7㎡
(18.1평)
5층감천동2025-11-202000중개거래
협성르네상스585-1
18,500만원
평당 1,019만원
60.0㎡
(18.1평)
19층장림동2025-11-272007중개거래
가락타운1101동 1161-2
33,700만원
평당 1,311만원
85.0㎡
(25.7평)
19층하단동2025-11-121992중개거래
강남566-7
10,800만원
평당 420만원
84.9㎡
(25.7평)
5층장림동2025-11-261992중개거래
가락타운3303동 1175
27,000만원
평당 1,051만원
84.9㎡
(25.7평)
13층하단동2025-11-211992중개거래
하단지음주상복합주건축물제1동동 511-24
18,500만원
평당 1,452만원
42.1㎡
(12.7평)
6층하단동2025-11-242019중개거래
하단동에스케이뷰1217-1
27,250만원
평당 1,510만원
59.7㎡
(18.1평)
1층하단동2025-11-172004중개거래
일동지에닌571-8
34,000만원
평당 1,380만원
81.5㎡
(24.6평)
11층괴정동2025-11-062004중개거래
가락타운3305동 1175
22,700만원
평당 884만원
84.9㎡
(25.7평)
3층하단동2025-11-231992중개거래
청호596-19
19,500만원
평당 759만원
85.0㎡
(25.7평)
9층하단동2025-11-212002중개거래
삼환120-10
16,500만원
평당 913만원
59.8㎡
(18.1평)
2층다대동2025-11-211996중개거래
다송104동 94-5
5,800만원
평당 465만원
41.3㎡
(12.5평)
6층다대동2025-11-101995중개거래
당리푸르지오572
50,500만원
평당 1,964만원
85.0㎡
(25.7평)
17층당리동2025-11-212013중개거래
혜성17-2
13,200만원
평당 517만원
84.4㎡
(25.5평)
1층당리동2025-11-231996중개거래
하단삼창277
16,400만원
평당 907만원
59.8㎡
(18.1평)
13층하단동2025-11-182001중개거래
한신혜성102동 277-2
18,000만원
평당 705만원
84.4㎡
(25.5평)
9층하단동2025-11-161996중개거래
IDS아델하임955-4
17,000만원
평당 1,134만원
49.5㎡
(15.0평)
6층괴정동2025-11-202017중개거래
삼환120-10
24,000만원
평당 935만원
84.9㎡
(25.7평)
2층다대동2025-11-211996중개거래
자유382-3
36,000만원
평당 985만원
120.8㎡
(36.5평)
10층다대동2025-11-101993중개거래
벽산아파트2동동 532
10,900만원
평당 425만원
84.7㎡
(25.6평)
7층장림동2025-11-241992중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세29건
평균 보증금: 1.8억원
월세71건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.4억
61건
60-85㎡
1.0억
35건
85㎡ 이상
1.7억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
다대해송113-11전세
1,000만원
월 30만원
52.1㎡
(15.8평)
10층다대동2025-11-211991
몰운대1550전세
600만원
월 40만원
49.1㎡
(14.8평)
13층다대동2025-11-261996
성원1552-19전세
30,000만원
135.0㎡
(40.8평)
17층다대동2025-11-171998
다대푸른1548-13전세
1,000만원
월 50만원
48.5㎡
(14.7평)
18층다대동2025-11-011996
힐스테이트사하역1295전세
4,500만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
1층괴정동2025-11-222022
장림삼경아파트60-20전세
5,500만원
월 15만원
65.2㎡
(19.7평)
1층장림동2025-11-261993
사하삼정그린코아더시티510-15전세
27,900만원
76.6㎡
(23.2평)
17층하단동2025-11-242025
한성828-31전세
2,000만원
월 10만원
50.0㎡
(15.1평)
5층감천동2025-11-221982
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
17,400만원
40.0㎡
(12.1평)
10층장림동2025-11-012024
힐스테이트사하역1295전세
45,500만원
84.9㎡
(25.7평)
17층괴정동2025-11-072022
몰운대1550전세
3,000만원
월 20만원
49.1㎡
(14.8평)
17층다대동2025-11-291996
국제마마566-12전세
9,400만원
84.9㎡
(25.7평)
3층장림동2025-11-221993
부산사하중흥S-클래스513전세
10,390만원
월 32만원
60.0㎡
(18.1평)
17층구평동2025-11-142021
당리동1차동원베네스트16-7전세
3,000만원
월 60만원
84.8㎡
(25.6평)
6층당리동2025-11-302005
신평협성엠파이어11-6전세
18,500만원
64.5㎡
(19.5평)
1층신평동2025-11-062012
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
17,400만원
40.0㎡
(12.1평)
10층장림동2025-11-012024
동원로얄듀크875전세
1,000만원
월 55만원
60.0㎡
(18.1평)
3층장림동2025-11-272005
원우414-10전세
2,000만원
월 45만원
68.1㎡
(20.6평)
16층신평동2025-11-222001
다대동롯데캐슬몰운대1624전세
4,000만원
월 30만원
106.1㎡
(32.1평)
6층다대동2025-11-052007
e편한세상사하2차518전세
20,500만원
60.0㎡
(18.1평)
21층구평동2025-11-112017
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
영원베네스트아파트932-3
14,700만원
평당 958만원
50.7㎡
(15.3평)
13층괴정동2025-11-292017
퀸스팰리스511
24,700만원
평당 995만원
82.1㎡
(24.8평)
10층괴정동2025-11-292015
사하 삼정그린코아 더시티510-15
13,000만원
평당 1,529만원
28.1㎡
(8.5평)
22층하단동2025-11-222025
우림빌라1180-6
7,300만원
평당 399만원
60.4㎡
(18.3평)
1층하단동2025-11-211999
퀸즈타운W 사하411
28,500만원
평당 1,110만원
84.9㎡
(25.7평)
16층신평동2025-11-102019
아람빌리지617-4
9,000만원
평당 1,139만원
26.1㎡
(7.9평)
5층하단동2025-11-112016
아람빌리지617-4
9,000만원
평당 1,179만원
25.2㎡
(7.6평)
15층하단동2025-11-112016
우림빌라1180-6
7,300만원
평당 399만원
60.4㎡
(18.3평)
1층하단동2025-11-061999
사하장림역스마트더블유아파트1151
5,900만원
평당 1,008만원
19.4㎡
(5.9평)
10층장림동2025-11-032018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 71건)

3/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(517-1)517-1월세
2,000만원
월 40만원
20.3㎡ (6.1평)
9층하단동2025-11-2025.11~26.11
장림역 사하 베스티움340-8월세
500만원
월 35만원
22.0㎡ (6.7평)
9층장림동2025-11-0325.11~26.11
퀸즈타운W 사하411월세
5,000만원
월 60만원
79.5㎡ (24.1평)
4층신평동2025-11-1826.01~28.01
동조리젠시타워956월세
300만원
월 40만원
32.8㎡ (9.9평)
2층괴정동2025-11-1425.11~27.11
대티역스마트더블유인공지능322-1월세
2,500만원
월 65만원
62.1㎡ (18.8평)
17층괴정동2025-11-1225.11~26.12
퀸즈타운W 사하411전세
25,000만원
84.9㎡ (25.7평)
9층신평동2025-11-1625.12~27.12
시우스빌딩616-1월세
5,000만원
월 22만원
38.5㎡ (11.6평)
10층하단동2025-11-0725.11~27.11
유시티오피스텔524-49월세
1,000만원
월 36만원
21.1㎡ (6.4평)
12층하단동2025-11-1425.11~26.11
경성스마트더블유아파트258전세
16,000만원
69.2㎡ (20.9평)
2층괴정동2025-11-1525.12~27.12
리버파크899-14월세
300만원
월 45만원
24.9㎡ (7.5평)
2층하단동2025-11-1025.11~26.11
(554-1)554-1전세
14,000만원
53.1㎡ (16.1평)
2층괴정동2025-11-1226.01~28.01
(517-34)517-34월세
2,000만원
월 45만원
23.3㎡ (7.1평)
10층하단동2025-11-1025.11~26.11
더블루 오피스텔445월세
500만원
월 50만원
40.4㎡ (12.2평)
6층신평동2025-11-1225.12~26.12
대청가람채870-94전세
16,000만원
59.9㎡ (18.1평)
15층하단동2025-11-1025.11~27.11
정우헤리티지592-17월세
500만원
월 60만원
29.8㎡ (9.0평)
18층하단동2025-11-1025.11~26.11
라온O/T524-6월세
4,000만원
월 15만원
20.5㎡ (6.2평)
11층하단동2025-11-0525.12~27.12
라온514-23월세
500만원
월 45만원
29.6㎡ (8.9평)
6층하단동2025-11-1125.11~26.11
CROWN 35604-35월세
9,000만원
월 37만원
55.5㎡ (16.8평)
10층하단동2025-11-1025.12~27.12
보금자리889-10월세
300만원
월 30만원
20.8㎡ (6.3평)
2층하단동2025-11-1125.11~26.11
시우스빌딩616-1월세
1,000만원
월 43만원
38.5㎡ (11.6평)
5층하단동2025-11-0425.11~26.11
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 17건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
정성드림파크156
16,600만원
83.6㎡ (25.3평)
대지 56.4㎡
5층신평동2025-11-15연립
화이트빌라(260-11)260-11
13,100만원
75.9㎡ (23.0평)
대지 35.4㎡
2층괴정동2025-11-24연립
가람그린553-8
32,600만원
65.0㎡ (19.7평)
대지 14.4㎡
10층괴정동2025-11-29연립
제일빌라(563-4)563-4
23,000만원
65.5㎡ (19.8평)
대지 35.2㎡
2층괴정동2025-11-22다세대
제일빌라(563-4)563-4
23,000만원
65.5㎡ (19.8평)
대지 35.2㎡
2층괴정동2025-11-22다세대
무지개빌라(1009-0)1009
8,000만원
76.4㎡ (23.1평)
대지 71.1㎡
3층다대동2025-11-28다세대
WEHOUSE563-15
25,800만원
69.4㎡ (21.0평)
대지 39.5㎡
2층괴정동2025-11-21다세대
다대신우빌리지932-3
12,050만원
66.9㎡ (20.2평)
대지 66.4㎡
2층다대동2025-11-21연립
대원(324-11)324-11
8,000만원
46.3㎡ (14.0평)
대지 25.0㎡
1층당리동2025-11-11연립
대원(324-11)324-11
8,000만원
46.3㎡ (14.0평)
대지 25.0㎡
1층당리동2025-11-11연립
일출그린빌라125-5
5,600만원
75.0㎡ (22.7평)
대지 50.1㎡
3층구평동2025-11-05다세대
현대(532-2)532-2
5,050만원
55.0㎡ (16.6평)
대지 40.0㎡
2층감천동2025-11-14다세대
서정빌라551-13
27,560만원
73.3㎡ (22.2평)
대지 29.3㎡
5층괴정동2025-11-04다세대
사하시장552-14
11,600만원
45.7㎡ (13.8평)
대지 15.4㎡
5층괴정동2025-11-13연립
동아아트빌라550-3
23,000만원
57.9㎡ (17.5평)
대지 37.0㎡
4층괴정동2025-11-08다세대
동복에덴빌1055-1
11,800만원
66.5㎡ (20.1평)
대지 38.7㎡
2층괴정동2025-11-08다세대
유성빌라(433-8)433-8
7,200만원
64.2㎡ (19.4평)
대지 39.6㎡
2층신평동2025-11-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 73건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
혜신클라우드62-4전세
13,000만원
47.6㎡ (14.4평)
2층당리동2025-11-22다세대
스타시티381-3전세
14,200만원
45.1㎡ (13.6평)
5층괴정동2025-11-17다세대
포레스타317-113월세
2,000만원
월 23만원
19.3㎡ (5.9평)
2층당리동2025-11-02다세대
엘리시아빌B동483-1전세
13,000만원
53.5㎡ (16.2평)
5층괴정동2025-11-14다세대
퍼스트빌329-8월세
2,000만원
월 45만원
45.1㎡ (13.7평)
3층당리동2025-11-22다세대
원광260-526월세
1,500만원
월 25만원
53.5㎡ (16.2평)
1층괴정동2025-11-19다세대
동화빌513-2전세
10,000만원
48.2㎡ (14.6평)
8층하단동2025-11-28다세대
선광무지개빌라(853-16)853-16월세
1,000만원
월 35만원
57.4㎡ (17.4평)
1층장림동2025-11-25다세대
동대그린원룸489-25월세
100만원
월 33만원
17.3㎡ (5.2평)
4층하단동2025-11-22다세대
삼성하이츠701-9월세
500만원
월 35만원
29.8㎡ (9.0평)
4층하단동2025-11-28다세대
건아524-4월세
2,000만원
월 50만원
70.3㎡ (21.3평)
3층하단동2025-11-24다세대
청수빌605-7전세
16,000만원
67.4㎡ (20.4평)
9층하단동2025-11-21연립다세대
진성빌라(488-13)488-13전세
7,000만원
45.3㎡ (13.7평)
1층괴정동2025-11-06다세대
베네치아빌605-18월세
200만원
월 45만원
33.1㎡ (10.0평)
1층하단동2025-11-21다세대
아이린빌544-19전세
15,000만원
49.5㎡ (15.0평)
3층괴정동2025-11-30다세대
효동517-17월세
500만원
월 35만원
51.7㎡ (15.6평)
2층하단동2025-11-25다세대
한성485-4월세
2,000만원
월 35만원
59.8㎡ (18.1평)
2층하단동2025-11-21연립
대건930월세
500만원
월 30만원
42.8㎡ (12.9평)
1층다대동2025-11-06연립
연우빌550-29월세
200만원
월 25만원
18.3㎡ (5.5평)
4층괴정동2025-11-12다세대
포레스타317-113월세
1,500만원
월 30만원
18.2㎡ (5.5평)
2층당리동2025-11-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 16건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3*도로제2종일반주거지역500만원9.0㎡감천동2025-11-04
3**공장용지일반공업지역73,451만원521.0㎡구평동2025-11-06
3**공장용지일반공업지역7,480만원173.1㎡구평동2025-11-06지분
2**대준공업지역11,000만원129.0㎡구평동2025-11-25
3**공장용지일반공업지역1,946만원64.0㎡구평동2025-11-07지분
산7*임야제2종일반주거지역1,791만원298.0㎡괴정동2025-11-11지분
산3*도로제2종일반주거지역400만원7.0㎡하단동2025-11-14지분
산3*도로제2종일반주거지역1,200만원21.0㎡하단동2025-11-14지분
1*대준주거지역4,200만원50.0㎡신평동2025-11-13
산3*도로자연녹지지역7,500만원130.0㎡하단동2025-11-14지분
3**임야제2종일반주거지역1,000만원41.0㎡다대동2025-11-12지분
산3*도로자연녹지지역7,500만원130.0㎡하단동2025-11-12지분
산3*도로제2종일반주거지역1,200만원21.0㎡하단동2025-11-12지분
산3*도로제2종일반주거지역400만원7.0㎡하단동2025-11-12지분
3**공장용지일반공업지역1,946만원64.0㎡구평동2025-11-07지분
1*대제1종일반주거지역700만원19.0㎡감천동2025-11-07

분양권전매 실거래가

2025년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3*19,500만원--감천동2025-11-041991단독
6**2,900만원--장림동2025-11-241992다가구
5**56,009만원--괴정동2025-11-211988단독
6**6,100만원--장림동2025-11-261979단독
8*10,000만원--신평동2025-11-281991단독
8*14,100만원--신평동2025-11-261991단독
1***4,500만원--괴정동2025-11-241985단독
*10,000만원--감천동2025-11-141985단독
3**11,000만원--감천동2025-11-101989단독
1*3,000만원--감천동2025-11-171985단독
1***13,500만원--괴정동2025-11-062000단독
2**5,000만원--다대동2025-11-121985단독
3*20,000만원--감천동2025-11-041991단독
*7,300만원--감천동2025-11-071985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 67건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
괴정동다가구월세
4,000만원
월 30만원
73.0㎡2025-11-171790
하단동다가구월세
1,000만원
월 35만원
15.0㎡2025-11-032017
괴정동다가구월세
1,000만원
월 30만원
40.6㎡2025-11-012017
괴정동단독월세
1,000만원
월 30만원
55.3㎡2025-11-301991
당리동단독월세
2,000만원
월 20만원
98.3㎡2025-11-291986
괴정동단독월세
3,000만원
월 40만원
109.7㎡2025-11-181995
감천동단독월세
2,000만원
월 25만원
44.7㎡2025-11-211979
괴정동단독전세
5,000만원
56.6㎡2025-11-051977
당리동다가구월세
500만원
월 40만원
47.3㎡2025-11-221995
하단동단독월세
500만원
월 35만원
50.3㎡2025-11-131985
감천동단독월세
200만원
월 10만원
46.9㎡2025-11-291979
신평동단독전세
7,000만원
74.5㎡2025-11-201995
괴정동단독월세
500만원
월 35만원
48.1㎡2025-11-051985
당리동단독월세
4,000만원
월 30만원
84.8㎡2025-11-231978
신평동다가구월세
500만원
월 48만원
58.3㎡2025-11-242016
괴정동단독월세
1,000만원
월 30만원
63.2㎡2025-11-281988
다대동다가구월세
2,000만원
월 20만원
165.7㎡2025-11-031987
신평동단독월세
2,000만원
월 15만원
219.2㎡2025-11-271992
장림동단독월세
1,000만원
월 30만원
141.4㎡2025-11-24
괴정동단독전세
7,500만원
56.5㎡2025-11-291989
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
530-13제1종근린생활제3종일반주거60,000만원185.0㎡ 층괴정동2025-11-13집합
1175제1종근린생활제3종일반주거8,500만원25.0㎡2층하단동2025-11-20집합
6**제2종근린생활제2종일반주거26,500만원258.9㎡ 층신평동2025-11-21일반
1207-91제2종근린생활제2종일반주거5,500만원63.8㎡ 층괴정동2025-11-17집합
3**제1종근린생활준주거160,500만원30.0㎡ 층장림동2025-11-24일반
317-9기타준주거49,000만원407.3㎡7층장림동2025-11-14집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장전용공업235,000만원
건물 996.7㎡
대지 1582.5㎡
장림동2025-11-13일반
3**공장일반공업272,207만원
건물 1011.3㎡
대지 1518.0㎡
구평동2025-11-06일반
493공장준공업83,510만원
건물 193.1㎡
대지 NaN㎡
신평동2025-11-28집합
2**공장준공업84,000만원
건물 320.0㎡
대지 496.0㎡
구평동2025-11-25일반
3**공장일반공업198,054만원
건물 493.7㎡
대지 1222.0㎡
구평동2025-11-07일반
1***공장전용공업295,300만원
건물 1447.4㎡
대지 1644.8㎡
다대동2025-11-24일반
3**공장일반공업198,054만원
건물 493.7㎡
대지 1222.0㎡
구평동2025-11-07일반
493공장준공업16,900만원
건물 40.4㎡
대지 NaN㎡
신평동2025-11-06집합

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2025년 11월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 481건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)