부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2012년 12월

총 542건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 18건

🏘️ 연립다세대: 94건

🏡 단독주택: 135건

🏞️ 토지: 71건

🏬 상가: 22건

평균 매매가: 2.4억최고가: 6.4억최저가: 0.7억

2012년 12월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 542건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가1단지

5.9억

5건

구서동쌍용예가2단지

5.2억

3건

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

4.0억

4건

쌍용

3.7억

1건

동원로얄듀크

3.5억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.6억

27건

중소형 (60-85㎡)

2.1억

49건

중형 (85-115㎡)

3.1억

4건

대형 (115㎡ 이상)

4.2억

20건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.1억

38건

중층 (6-15층)

2.6억

38건

고층 (16층 이상)

2.7억

24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
성지아파트	622	18,000만원 평당 703만원	84.6㎡ (25.6평)	14층	서동	2012-12-24	2004
동일	735-1	12,000만원 평당 613만원	64.7㎡ (19.6평)	6층	구서동	2012-12-26	1986
금정힐스테이트	710	38,573만원 평당 977만원	130.6㎡ (39.5평)	10층	장전동	2012-12-21	2010
구서우성	1027-1	16,000만원 평당 724만원	73.1㎡ (22.1평)	3층	구서동	2012-12-05	1994
구서동쌍용예가1단지	1053	63,900만원 평당 1,347만원	156.8㎡ (47.4평)	7층	구서동	2012-12-24	2010
구서동쌍용예가1단지	1053	52,300만원 평당 1,306만원	132.4㎡ (40.0평)	4층	구서동	2012-12-03	2010
에스케이아파트	63-11	20,700만원 평당 1,144만원	59.8㎡ (18.1평)	11층	부곡동	2012-12-06	1998
에스케이아파트	63-11	29,000만원 평당 1,129만원	84.9㎡ (25.7평)	19층	부곡동	2012-12-12	1998
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	30,000만원 평당 1,286만원	77.1㎡ (23.3평)	16층	구서동	2012-12-13	2006
전원파크뷰	397-8	23,300만원 평당 908만원	84.8㎡ (25.7평)	8층	부곡동	2012-12-18	2003
벽산블루밍장전디자인시티2단지	717	30,000만원 평당 1,167만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	장전동	2012-12-22	2012
남산하이츠타운	61	27,300만원 평당 768만원	117.5㎡ (35.6평)	9층	남산동	2012-12-26	1997
경원골든B동	85-2	22,000만원 평당 591만원	123.1㎡ (37.2평)	2층	남산동	2012-12-17	2000
협성그린	266-16	15,200만원 평당 840만원	59.8㎡ (18.1평)	19층	구서동	2012-12-25	1997
구서동쌍용예가1단지	1053	63,400만원 평당 1,336만원	156.8㎡ (47.4평)	6층	구서동	2012-12-21	2010
구서동쌍용예가1단지	1053	63,400만원 평당 1,328만원	157.8㎡ (47.7평)	3층	구서동	2012-12-04	2010
금정힐스테이트	710	30,500만원 평당 1,187만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	장전동	2012-12-05	2010
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	45,000만원 평당 1,114만원	133.6㎡ (40.4평)	9층	구서동	2012-12-27	2006
무지개타운	783	14,600만원 평당 699만원	69.0㎡ (20.9평)	5층	부곡동	2012-12-21	1986
장전동금정산SKVIEW	713	27,500만원 평당 1,516만원	60.0㎡ (18.1평)	22층	장전동	2012-12-09	2010

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세81건

평균 보증금: 1.8억원

월세19건

평균 보증금: 0.9억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.1억

32건

60-85㎡

1.6억

45건

85㎡ 이상

2.4억

23건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
반도맨션	780	전세	6,500만원 월 40만원	83.0㎡ (25.1평)	12층	부곡동	2012-12-03	1985
금강부광	563-40	전세	10,000만원 월 11만원	59.6㎡ (18.0평)	18층	구서동	2012-12-29	1997
국제그린파크	388-1	전세	5,800만원	72.6㎡ (22.0평)	10층	남산동	2012-12-25	1992
유창	8	전세	500만원 월 50만원	50.9㎡ (15.4평)	4층	남산동	2012-12-10	1983
장전동금정산SKVIEW	713	전세	20,000만원	127.6㎡ (38.6평)	3층	장전동	2012-12-30	2010
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	1051	전세	28,000만원	110.7㎡ (33.5평)	12층	구서동	2012-12-27	2006
남산하이츠타운	61	전세	12,000만원	60.0㎡ (18.1평)	20층	남산동	2012-12-17	1997
부곡늘푸른아파트	958	전세	7,500만원	45.7㎡ (13.8평)	2층	부곡동	2012-12-08	1991
금화	194-4	전세	9,000만원	58.7㎡ (17.8평)	3층	구서동	2012-12-29	1981
구서동쌍용예가1단지	1053	전세	25,000만원	132.4㎡ (40.0평)	13층	구서동	2012-12-01	2010
부곡동대동다:숲	788	전세	19,000만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	부곡동	2012-12-15	2007
우신뉴타운	235-5	전세	18,000만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	부곡동	2012-12-23	1995
부곡동푸르지오	268-2	전세	22,000만원	84.4㎡ (25.5평)	24층	부곡동	2012-12-29	2007
남산하이츠타운	61	전세	8,000만원 월 10만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	남산동	2012-12-19	1997
경남한신	225-6	전세	24,000만원	170.8㎡ (51.7평)	15층	부곡동	2012-12-24	1995
금정힐스테이트	710	전세	24,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	장전동	2012-12-16	2010
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	1051	전세	19,000만원	59.8㎡ (18.1평)	10층	구서동	2012-12-20	2006
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	전세	38,000만원	201.3㎡ (60.9평)	16층	구서동	2012-12-07	2006
한일	252-7	전세	5,000만원 월 15만원	50.5㎡ (15.3평)	1층	구서동	2012-12-28	1982
벽산블루밍장전디자인시티2단지	717	전세	23,000만원	104.2㎡ (31.5평)	2층	장전동	2012-12-02	2012

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

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오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
남산동 우남 이채롬	9	5,800만원 평당 702만원	27.3㎡ (8.3평)	20층	남산동	2012-12-24	2006
경성빌라	286-17	17,500만원 평당 695만원	83.3㎡ (25.2평)	7층	부곡동	2012-12-13	2012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
소도 베르크	163-26	월세	900만원 월 21만원	16.9㎡ (5.1평)	4층	구서동	2012-12-11
혜원	274-17	전세	3,600만원	20.4㎡ (6.2평)	3층	부곡동	2012-12-24
대묵 M-PARK	208-22	월세	500만원 월 35만원	41.5㎡ (12.6평)	3층	서동	2012-12-14
광이드림타워	164-10	전세	4,000만원	40.0㎡ (12.1평)	2층	구서동	2012-12-24
남산동오피스텔	55-16	월세	500만원 월 34만원	25.9㎡ (7.8평)	3층	남산동	2012-12-28
장전동 오피스텔	222-47	월세	2,000만원 월 28만원	31.4㎡ (9.5평)	9층	장전동	2012-12-10
구서동 삼백크라시앙	420-35	전세	8,000만원	49.1㎡ (14.9평)	4층	구서동	2012-12-14
한신시티빌	538-1	월세	500만원 월 35만원	31.5㎡ (9.5평)	5층	장전동	2012-12-15
한진스카이뷰	86-49	월세	10,000만원 월 30만원	59.1㎡ (17.9평)	8층	구서동	2012-12-21
마이빌스위트	484-8	월세	3,000만원 월 4만원	24.4㎡ (7.4평)	5층	남산동	2012-12-20
백산오피스텔	244-2	전세	3,500만원	18.7㎡ (5.7평)	2층	부곡동	2012-12-21
주건축물제1동(366-43)	366-43	월세	2,000만원 월 15만원	19.5㎡ (5.9평)	2층	장전동	2012-12-13
남산동 우남 이채롬	9	월세	3,000만원 월 10만원	27.3㎡ (8.3평)	19층	남산동	2012-12-07
롯데빌리지	227-12	월세	1,000만원 월 20만원	15.4㎡ (4.7평)	6층	장전동	2012-12-01
상우빌-B	365-6	월세	500만원 월 35만원	18.2㎡ (5.5평)	2층	장전동	2012-12-01
드림월드	364-24	월세	500만원 월 35만원	20.4㎡ (6.2평)	5층	장전동	2012-12-02

연립/다세대 매매 실거래가

2012년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 94건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
쉐르빌	604-20	전세	7,000만원	30.1㎡ (9.1평)	5층	장전동	2012-12-06	다세대
제왕맨션	333-11	월세	4,000만원 월 20만원	62.9㎡ (19.0평)	2층	부곡동	2012-12-20	연립다세대
비둘기	816-6	전세	4,700만원	45.4㎡ (13.7평)	1층	구서동	2012-12-01	연립
스카이하우스	384-25	월세	1,000만원 월 35만원	14.5㎡ (4.4평)	3층	장전동	2012-12-19	다세대
(271-1)	271-1	월세	500만원 월 37만원	17.6㎡ (5.3평)	4층	장전동	2012-12-30	다세대
청룡하우스	44-2	월세	2,000만원 월 26만원	20.5㎡ (6.2평)	3층	청룡동	2012-12-01	다세대
엘리트원룸2차	106-5	월세	1,500만원 월 20만원	21.1㎡ (6.4평)	4층	장전동	2012-12-13	다세대
(145-1)	145-1	월세	500만원 월 42만원	14.7㎡ (4.4평)	3층	장전동	2012-12-24	다세대
(145-1)	145-1	월세	2,000만원 월 27만원	14.4㎡ (4.4평)	4층	장전동	2012-12-10	다세대
금정빌라	989-40	월세	4,000만원 월 21만원	61.5㎡ (18.6평)	2층	남산동	2012-12-29	다세대
금강원룸	222-6	월세	2,000만원 월 40만원	21.9㎡ (6.6평)	4층	장전동	2012-12-31	다세대
범화맨션	39-3	전세	7,000만원	66.6㎡ (20.2평)	2층	청룡동	2012-12-21	연립
대흥빌라	775-15	전세	8,400만원	64.5㎡ (19.5평)	3층	구서동	2012-12-08	다세대
에이스빌리지	227-9	전세	2,500만원	15.9㎡ (4.8평)	9층	장전동	2012-12-24	다세대
(145-1)	145-1	전세	5,000만원	14.7㎡ (4.4평)	4층	장전동	2012-12-15	다세대
소정빌	323-18	월세	2,500만원 월 40만원	17.3㎡ (5.2평)	5층	부곡동	2012-12-06	다세대
(145-1)	145-1	월세	3,000만원 월 17만원	14.7㎡ (4.4평)	2층	장전동	2012-12-20	다세대
남산복지맨션	91-4	전세	7,000만원	43.4㎡ (13.1평)	4층	남산동	2012-12-29	연립
성우	137-3	월세	500만원 월 40만원	18.1㎡ (5.5평)	3층	장전동	2012-12-19	다세대
예그린	557-1	전세	4,000만원	62.8㎡ (19.0평)	2층	구서동	2012-12-28	연립다세대

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토지 매매 실거래가 (총 71건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
9**	도로	제3종일반주거지역	800만원	41.7㎡	두구동	2012-12-19	지분
9**	도로	제3종일반주거지역	800만원	41.7㎡	두구동	2012-12-27	지분
산1**	임야	개발제한구역	97,000만원	28066.0㎡	회동동	2012-12-28
9**	전	제3종일반주거지역	20,900만원	322.0㎡	두구동	2012-12-27
4**	답	제3종일반주거지역	5,600만원	98.0㎡	선동	2012-12-18
9**	전	제3종일반주거지역	20,900만원	322.0㎡	두구동	2012-12-19
4**	답	제3종일반주거지역	20,600만원	342.0㎡	선동	2012-12-18
2**	대	제3종일반주거지역	36,245만원	217.6㎡	부곡동	2012-12-26
2**	대	제3종일반주거지역	26,285만원	157.8㎡	부곡동	2012-12-26
2**	대	제3종일반주거지역	26,285만원	157.8㎡	부곡동	2012-12-26
2**	대	제3종일반주거지역	26,285만원	157.8㎡	부곡동	2012-12-26
2**	도로	제3종일반주거지역	17,806만원	106.9㎡	부곡동	2012-12-26
2**	대	제3종일반주거지역	44,740만원	268.6㎡	부곡동	2012-12-26
2**	대	제3종일반주거지역	25,785만원	154.8㎡	부곡동	2012-12-26
2**	대	제3종일반주거지역	25,785만원	154.8㎡	부곡동	2012-12-26
2**	대	제3종일반주거지역	25,785만원	154.8㎡	부곡동	2012-12-26
3**	대	제2종일반주거지역	19,200만원	159.0㎡	장전동	2012-12-20
2*	대	제2종일반주거지역	47,500만원	454.2㎡	남산동	2012-12-18
4**	답	제3종일반주거지역	26,600만원	501.0㎡	선동	2012-12-13
2**	대	제3종일반주거지역	30,560만원	217.6㎡	부곡동	2012-12-21

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분양권전매 실거래가

2012년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 35건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1*	22,000만원	-	-	남산동	2012-12-30	1990	단독
7**	11,303만원	-	-	남산동	2012-12-15	1991	다가구
6*	20,500만원	-	-	장전동	2012-12-07	1976	단독
3**	22,500만원	-	-	부곡동	2012-12-05	1970	단독
3*	38,000만원	-	-	금사동	2012-12-18	1979	단독
4**	25,000만원	-	-	구서동	2012-12-24	1970	다가구
3**	45,000만원	-	-	부곡동	2012-12-19	1970	단독
6**	23,000만원	-	-	장전동	2012-12-26	1970	단독
7**	32,660만원	-	-	부곡동	2012-12-08	1970	단독
3**	48,000만원	-	-	부곡동	2012-12-03	1993	다가구
3**	3,000만원	-	-	서동	2012-12-12	1972	단독
1**	16,000만원	-	-	장전동	2012-12-26	1985	단독
2**	78,000만원	-	-	장전동	2012-12-27	1970	다가구
2**	19,000만원	-	-	부곡동	2012-12-17	1979	단독
3*	12,000만원	-	-	금사동	2012-12-28	1986	다가구
5*	18,000만원	-	-	남산동	2012-12-27	1983	단독
5*	35,300만원	-	-	남산동	2012-12-26	1970	다가구
3**	6,500만원	-	-	서동	2012-12-06	1970	단독
3**	6,800만원	-	-	서동	2012-12-24	1970	단독
1**	14,400만원	-	-	서동	2012-12-18	1970	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
남산동	단독	월세	1,500만원 월 15만원	41.3㎡	2012-12-11	1995
두구동	단독	월세	3,000만원 월 20만원	84.7㎡	2012-12-13	2013
청룡동	다가구	월세	2,300만원 월 15만원	39.7㎡	2012-12-25	1990
부곡동	단독	전세	3,000만원	47.0㎡	2012-12-24	1985
장전동	다가구	전세	4,500만원	68.2㎡	2012-12-25	1993
장전동	다가구	전세	4,500만원	20.0㎡	2012-12-25	1993
남산동	다가구	월세	3,300만원 월 10만원	46.3㎡	2012-12-19	1995
서동	다가구	월세	100만원 월 15만원	47.5㎡	2012-12-25	1993
장전동	단독	전세	3,000만원	23.0㎡	2012-12-20	1989
서동	다가구	월세	800만원 월 12만원	76.7㎡	2012-12-02	1986
남산동	다가구	월세	1,500만원 월 15만원	29.8㎡	2012-12-02	1988
부곡동	단독	월세	100만원 월 15만원	42.0㎡	2012-12-19	1980
남산동	다가구	월세	1,000만원 월 12만원	33.0㎡	2012-12-02	1990
노포동	단독	월세	700만원 월 15만원	112.4㎡	2012-12-19	1985
서동	다가구	전세	2,500만원	92.0㎡	2012-12-03	1995
회동동	단독	월세	500만원 월 15만원	58.5㎡	2012-12-01	1983
구서동	다가구	월세	200만원 월 18만원	82.6㎡	2012-12-10	1986
부곡동	단독	월세	500만원 월 15만원	45.3㎡	2012-12-24	1978
남산동	단독	월세	1,000만원 월 25만원	33.1㎡	2012-12-08	1988
남산동	다가구	월세	2,500만원 월 20만원	45.8㎡	2012-12-12	1996

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 22건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
4**	제1종근린생활	제2종일반주거	65,000만원	307.1㎡	층	장전동	2012-12-24	일반
4**	제1종근린생활	일반상업	17,500만원	73.7㎡	1층	구서동	2012-12-26	집합
2**	제1종근린생활	제3종일반주거	3,300만원	8.4㎡	1층	부곡동	2012-12-27	집합
6*	숙박	준공업	105,000만원	981.4㎡	층	금사동	2012-12-10	일반
4**	제2종근린생활	일반상업	75,000만원	795.2㎡	층	구서동	2012-12-24	일반
2**	제2종근린생활	제3종일반주거	34,500만원	57.6㎡	1층	부곡동	2012-12-18	집합
2**	제1종근린생활	제3종일반주거	18,000만원	48.4㎡	층	구서동	2012-12-28	집합
3**	제1종근린생활	제2종일반주거	12,500만원	89.0㎡	층	부곡동	2012-12-17	일반
2**	제2종근린생활	제2종일반주거	88,000만원	478.4㎡	층	장전동	2012-12-05	일반
4**	제1종근린생활	제2종일반주거	15,000만원	47.5㎡	1층	구서동	2012-12-20	집합
4*	제2종근린생활	일반상업	26,000만원	116.9㎡	층	남산동	2012-12-08	일반
6**	제2종근린생활	제3종일반주거	66,000만원	134.2㎡	층	장전동	2012-12-11	일반
3**	제1종근린생활	준주거	3,970만원	18.7㎡	층	부곡동	2012-12-09	집합
3**	제1종근린생활	준주거	4,220만원	20.0㎡	층	부곡동	2012-12-09	집합
2**	제2종근린생활	제3종일반주거	11,100만원	37.2㎡	층	구서동	2012-12-08	집합
7**	제2종근린생활	제3종일반주거	19,000만원	31.0㎡	층	장전동	2012-12-10	집합
2**	제1종근린생활	일반상업	24,679만원	1216.3㎡	층	서동	2012-12-12	일반
8**	제1종근린생활	제2종일반주거	8,250만원	57.4㎡	1층	부곡동	2012-12-02	집합
2*	제1종근린생활	제2종일반주거	33,000만원	341.4㎡	층	부곡동	2012-12-10	일반
2**	제1종근린생활	제3종일반주거	833만원	6.5㎡	2층	부곡동	2012-12-03	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
3*	공장	준공업	12,000만원	건물 118.5㎡ 대지 NaN㎡	금사동	2012-12-26	집합
3*	공장	준공업	12,000만원	건물 118.5㎡ 대지 NaN㎡	금사동	2012-12-26	집합

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2012년 12월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 542건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.4억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

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⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)