부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2016년 07월

총 617건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 55건

🏘️ 연립다세대: 80건

🏡 단독주택: 200건

🏞️ 토지: 55건

🏬 상가: 27건

평균 매매가: 3.4억최고가: 6.0억최저가: 1.1억

2016년 07월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 617건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지

5.3억

8건

장전동금정산SKVIEW

5.2억

3건

구서동쌍용예가1단지

5.0억

2건

벽산블루밍장전디자인시티2단지

4.9억

7건

동원로얄듀크

4.5억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.9억

15건

중소형 (60-85㎡)

3.2억

59건

중형 (85-115㎡)

3.8억

6건

대형 (115㎡ 이상)

4.9억

20건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.5억

24건

중층 (6-15층)

3.8억

58건

고층 (16층 이상)

3.4억

18건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
구서동쌍용예가2단지	1059	43,000만원 평당 1,672만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	구서동	2016-07-27	2010
대우	244-7	33,700만원 평당 1,311만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	부곡동	2016-07-13	1999
부곡동대동다:숲	788	35,000만원 평당 1,362만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	부곡동	2016-07-28	2007
부곡동대동다:숲	788	33,000만원 평당 1,284만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	부곡동	2016-07-18	2007
구서빌라1동	1018-19	27,000만원 평당 558만원	160.0㎡ (48.4평)	4층	구서동	2016-07-30	1991
동산오챠드힐	33-4	17,700만원 평당 842만원	69.5㎡ (21.0평)	4층	청룡동	2016-07-16	2002
서동현대	255	11,000만원 평당 611만원	59.5㎡ (18.0평)	4층	서동	2016-07-21	1989
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	37,500만원 평당 1,459만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	구서동	2016-07-30	2006
금정산쌍용예가	732	37,200만원 평당 1,661만원	74.0㎡ (22.4평)	5층	장전동	2016-07-29	2012
삼보하이빌	73-4	21,900만원 평당 908만원	79.8㎡ (24.1평)	7층	남산동	2016-07-15	2003
선경2	185-1	31,450만원 평당 1,224만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	구서동	2016-07-17	1988
부곡동대동다:숲	788	43,400만원 평당 1,115만원	128.7㎡ (38.9평)	15층	부곡동	2016-07-30	2007
구서우성	1027-1	21,500만원 평당 836만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	구서동	2016-07-22	1994
산들파르테	201-9	17,500만원 평당 1,176만원	49.2㎡ (14.9평)	4층	구서동	2016-07-11	2016
벽산블루밍장전디자인시티2단지	717	59,970만원 평당 1,204만원	164.7㎡ (49.8평)	13층	장전동	2016-07-16	2012
벽산블루밍장전디자인시티2단지	717	43,500만원 평당 1,692만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	장전동	2016-07-19	2012
벽산블루밍장전디자인시티2단지	717	41,300만원 평당 1,606만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	장전동	2016-07-25	2012
장전동금정산SKVIEW	713	55,000만원 평당 1,425만원	127.6㎡ (38.6평)	6층	장전동	2016-07-28	2010
정구팰리스	117-9	22,000만원 평당 856만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	남산동	2016-07-14	1999
선경1	185-1	40,100만원 평당 980만원	135.2㎡ (40.9평)	10층	구서동	2016-07-30	1985

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세65건

평균 보증금: 2.3억원

월세35건

평균 보증금: 0.8억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.1억

42건

60-85㎡

2.2억

48건

85㎡ 이상

2.6억

10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
벽산블루밍장전디자인시티2단지	717	전세	34,000만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	장전동	2016-07-23	2012
선경1	185-1	전세	21,000만원	120.7㎡ (36.5평)	13층	구서동	2016-07-25	1985
금정산2차쌍용예가	739	전세	24,000만원 월 20만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	장전동	2016-07-19	2014
산들파르테	201-9	전세	5,000만원 월 40만원	49.2㎡ (14.9평)	9층	구서동	2016-07-12	2016
덕인센추리온	415-14	전세	23,000만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	구서동	2016-07-06	2004
경남한신	225-6	전세	20,000만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	부곡동	2016-07-09	1995
금정산2차쌍용예가	739	전세	31,000만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	장전동	2016-07-30	2014
에스케이아파트	63-11	전세	25,000만원	59.8㎡ (18.1평)	16층	부곡동	2016-07-20	1998
석탑그레이스빌	177-9	전세	23,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	구서동	2016-07-13	2005
선경3	1006-2	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	구서동	2016-07-18	1989
에스케이아파트	63-11	전세	24,000만원	59.8㎡ (18.1평)	2층	부곡동	2016-07-22	1998
금강부광	563-40	전세	13,000만원	59.6㎡ (18.0평)	17층	구서동	2016-07-20	1997
일신	1025	전세	10,000만원 월 25만원	79.2㎡ (24.0평)	2층	구서동	2016-07-18	1990
한진스카이뷰	86-49	전세	15,000만원	59.1㎡ (17.9평)	11층	구서동	2016-07-22	2012
성원맨투로빌	177-27	전세	21,000만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	구서동	2016-07-09	2004
부곡동푸르지오	268-2	전세	33,000만원	84.4㎡ (25.5평)	34층	부곡동	2016-07-15	2007
구서 협성 엠파이어	183-2	전세	25,000만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	구서동	2016-07-01	2013
나경위너스	64-35	전세	1,000만원 월 75만원	69.7㎡ (21.1평)	14층	부곡동	2016-07-13	2014
SG이너스Ⅱ	895-17	전세	500만원 월 39만원	19.1㎡ (5.8평)	6층	부곡동	2016-07-27	2014
남화기수타워	31-2	전세	9,500만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	청룡동	2016-07-16	1993

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오피스텔 매매 실거래가 (총 25건)

2/2 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
하우스보떼	192-11	5,950만원 평당 554만원	35.5㎡ (10.7평)	3층	구서동	2016-07-12	2002
한진스카이뷰	86-49	15,000만원 평당 839만원	59.1㎡ (17.9평)	9층	구서동	2016-07-05	2012
부산대역삼정그린코아스카이동	297-1	9,000만원 평당 1,227만원	24.3㎡ (7.3평)	3층	부곡동	2016-07-09	2013
산수유	646-18	5,600만원 평당 807만원	22.9㎡ (6.9평)	2층	장전동	2016-07-02	2004
이다빌Ⅱ	42-3	5,000만원 평당 574만원	28.8㎡ (8.7평)	4층	청룡동	2016-07-05	2011

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 30건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
한신시티빌	538-1	월세	4,000만원 월 5만원	28.1㎡ (8.5평)	7층	장전동	2016-07-17
골든팰리스	653-12	전세	16,000만원	58.6㎡ (17.7평)	7층	장전동	2016-07-04
삼한 골든 뷰	162-4	월세	300만원 월 35만원	29.0㎡ (8.8평)	7층	구서동	2016-07-24
하운모닝빌	603-7	월세	2,000만원 월 50만원	72.4㎡ (21.9평)	8층	장전동	2016-07-10
남산동오피스텔	55-16	월세	1,000만원 월 30만원	34.8㎡ (10.5평)	1층	남산동	2016-07-27
광이드림타워	164-10	월세	500만원 월 43만원	42.2㎡ (12.8평)	2층	구서동	2016-07-23
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	월세	1,000만원 월 35만원	27.4㎡ (8.3평)	8층	장전동	2016-07-01
남산동오피스텔	55-16	월세	1,000만원 월 20만원	21.8㎡ (6.6평)	5층	남산동	2016-07-27
아트빌	1007-10	월세	10,000만원 월 30만원	81.6㎡ (24.7평)	7층	구서동	2016-07-08	16.08~18.08
남산동 신화 하니엘	23-2	월세	1,000만원 월 50만원	40.7㎡ (12.3평)	9층	남산동	2016-07-13	16.07~18.07
청룡동 협성 엠파이어	8-1	월세	8,000만원 월 40만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	청룡동	2016-07-04
부산대역삼정그린코아마운틴동	297-13	월세	5,000만원 월 20만원	28.9㎡ (8.7평)	2층	부곡동	2016-07-21
온천장역 삼정 그린코아	652-45	월세	500만원 월 40만원	26.2㎡ (7.9평)	20층	장전동	2016-07-14
로얄캐슬	64-19	월세	2,000만원 월 20만원	20.4㎡ (6.2평)	3층	부곡동	2016-07-29
금정산 태진팰리스	601-9	월세	11,000만원 월 30만원	69.0㎡ (20.9평)	15층	장전동	2016-07-27
남산동 신화 하니엘	23-2	월세	2,000만원 월 30만원	29.3㎡ (8.9평)	22층	남산동	2016-07-28
대묵 M-PARK	208-22	월세	1,000만원 월 30만원	38.7㎡ (11.7평)	3층	서동	2016-07-20
골든팰리스	653-12	전세	15,000만원	58.6㎡ (17.7평)	5층	장전동	2016-07-06
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	월세	500만원 월 45만원	27.3㎡ (8.3평)	16층	장전동	2016-07-06
구서동 삼백크라시앙	420-35	월세	500만원 월 55만원	49.1㎡ (14.9평)	10층	구서동	2016-07-04

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연립/다세대 매매 실거래가

2016년 07월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 80건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
아폴로빌2차	82	전세	7,500만원	45.1㎡ (13.6평)	4층	서동	2016-07-29	연립
소정빌	323-18	월세	6,000만원 월 10만원	18.6㎡ (5.6평)	4층	부곡동	2016-07-18	다세대
씨디빌Ⅱ	128-13	월세	4,000만원 월 10만원	15.2㎡ (4.6평)	2층	장전동	2016-07-27	다세대
로즈빌	653-11	전세	4,000만원	20.8㎡ (6.3평)	3층	장전동	2016-07-25	다세대
씨디빌Ⅱ	128-13	전세	3,500만원	12.8㎡ (3.9평)	5층	장전동	2016-07-25	다세대
명성빌라	501-79	월세	1,000만원 월 35만원	66.3㎡ (20.0평)	1층	장전동	2016-07-15	다세대
안향원룸	366-22	월세	100만원 월 35만원	22.4㎡ (6.8평)	3층	장전동	2016-07-06	다세대
지원연립	209-12	월세	700만원 월 20만원	29.8㎡ (9.0평)	2층	서동	2016-07-02	다세대
장전654-44다세대및근생	654-44	월세	1,300만원 월 23만원	24.4㎡ (7.4평)	4층	장전동	2016-07-04	다세대
(157-12)	157-12	월세	1,500만원 월 30만원	17.4㎡ (5.3평)	5층	장전동	2016-07-05	다세대
골든빌(원룸)	83-17	월세	2,000만원 월 15만원	28.9㎡ (8.7평)	4층	청룡동	2016-07-16	다세대
남산복지맨션	91-4	월세	4,500만원 월 20만원	43.4㎡ (13.1평)	3층	남산동	2016-07-06	연립
롯데원룸	232-41	월세	30만원 월 30만원	24.7㎡ (7.5평)	2층	장전동	2016-07-12	다세대
씨엘빌리지	235-13	월세	500만원 월 43만원	15.1㎡ (4.6평)	2층	장전동	2016-07-14	다세대
동원빌라	11-11	월세	4,000만원 월 10만원	46.4㎡ (14.0평)	1층	부곡동	2016-07-14	다세대
청우룸	22-2	월세	3,000만원 월 20만원	20.4㎡ (6.2평)	3층	부곡동	2016-07-03	다세대
궁전하이츠	26-1	월세	500만원 월 27만원	19.1㎡ (5.8평)	3층	남산동	2016-07-21	다세대
힐하우스	1018-17	전세	10,000만원	66.3㎡ (20.0평)	2층	구서동	2016-07-30	다세대
부광빌라	115-18	전세	7,000만원	63.9㎡ (19.3평)	2층	남산동	2016-07-29	다세대
아리랑주택	469	월세	1,000만원 월 15만원	39.1㎡ (11.8평)	1층	서동	2016-07-20	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 55건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1**	임야	개발제한구역	3,200만원	344.0㎡	남산동	2016-07-22
8**	임야	개발제한구역	1,400만원	218.0㎡	남산동	2016-07-22
8*	도로	일반상업지역	10,750만원	100.9㎡	구서동	2016-07-22
4**	대	제3종일반주거지역	77,000만원	463.0㎡	서동	2016-07-18
4**	대	제2종일반주거지역	82,000만원	238.0㎡	구서동	2016-07-11
9*	대	제1종일반주거지역	43,500만원	628.0㎡	두구동	2016-07-18
2**	도로	제3종일반주거지역	1,100만원	35.5㎡	부곡동	2016-07-08
2**	도로	제3종일반주거지역	800만원	24.1㎡	부곡동	2016-07-08
9**	전	자연녹지지역	108,680만원	3266.0㎡	두구동	2016-07-18
1**	대	제2종일반주거지역	45,000만원	238.0㎡	남산동	2016-07-19
3**	도로	제3종일반주거지역	1,400만원	75.0㎡	회동동	2016-07-14
5**	대	제1종일반주거지역	3,000만원	23.0㎡	선동	2016-07-07	지분
1***	대	제2종전용주거지역	5,253만원	30.9㎡	구서동	2016-07-15
1***	대	제2종전용주거지역	5,270만원	31.0㎡	구서동	2016-07-15
1***	대	제2종일반주거지역	22,797만원	134.1㎡	구서동	2016-07-15
5**	답	제3종일반주거지역	2,000만원	15.7㎡	장전동	2016-07-03
5**	대	제3종일반주거지역	26,000만원	245.0㎡	부곡동	2016-07-12
2**	도로	일반상업지역	57,604만원	384.1㎡	부곡동	2016-07-26
2**	대	일반상업지역	148,841만원	193.7㎡	부곡동	2016-07-26
2**	대	일반상업지역	30,695만원	66.6㎡	부곡동	2016-07-26	지분

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분양권전매 실거래가

2016년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 100건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
6**	21,500만원	-	-	구서동	2016-07-25	1984	단독
3**	24,200만원	-	-	부곡동	2016-07-29	1975	단독
8*	85,000만원	-	-	구서동	2016-07-22	1979	단독
4**	8,100만원	-	-	서동	2016-07-28	1995	단독
2**	33,000만원	-	-	서동	2016-07-29	1977	단독
9**	49,000만원	-	-	선동	2016-07-23	2012	단독
4*	22,000만원	-	-	서동	2016-07-20	1991	단독
1***	58,300만원	-	-	구서동	2016-07-29	1995	다가구
8*	47,950만원	-	-	구서동	2016-07-22	1980	단독
2**	34,680만원	-	-	부곡동	2016-07-20	1994	단독
2**	32,500만원	-	-	회동동	2016-07-11	1991	다가구
7**	15,400만원	-	-	남산동	2016-07-16	1988	단독
1**	38,000만원	-	-	서동	2016-07-11	1984	단독
2**	31,300만원	-	-	남산동	2016-07-21	1978	단독
3**	86,000만원	-	-	장전동	2016-07-29	2016	다가구
1**	13,800만원	-	-	서동	2016-07-26	1975	다가구
*	40,000만원	-	-	남산동	2016-07-30	1979	단독
4**	96,500만원	-	-	장전동	2016-07-05	1979	단독
6**	56,500만원	-	-	두구동	2016-07-11	1996	단독
2**	22,000만원	-	-	부곡동	2016-07-02	1977	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
남산동	단독	전세	6,500만원	75.0㎡	2016-07-15	1991
남산동	다가구	월세	200만원 월 36만원	68.6㎡	2016-07-24	2015
부곡동	단독	월세	3,000만원 월 35만원	58.3㎡	2016-07-27	1976
서동	단독	월세	1,000만원 월 15만원	82.4㎡	2016-07-15	1994
장전동	단독	월세	7,000만원 월 45만원	90.0㎡	2016-07-07	1975
장전동	다가구	전세	5,000만원	28.4㎡	2016-07-28	1992
남산동	다가구	전세	5,500만원	25.0㎡	2016-07-29	2012
서동	다가구	월세	500만원 월 15만원	42.0㎡	2016-07-20	1990
장전동	다가구	월세	3,500만원 월 5만원	20.0㎡	2016-07-15	1983
부곡동	다가구	월세	6,000만원 월 10만원	44.5㎡	2016-07-05	1977
장전동	다가구	전세	5,000만원	15.0㎡	2016-07-05	2014
장전동	단독	전세	8,500만원	189.1㎡	2016-07-12	1987
부곡동	단독	월세	2,000만원 월 60만원	177.6㎡	2016-07-01	1988
서동	다가구	월세	200만원 월 20만원	16.0㎡	2016-07-08	1997
서동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	59.0㎡	2016-07-10	1979
서동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	59.0㎡	2016-07-10	1979
남산동	단독	월세	2,000만원 월 17만원	59.5㎡	2016-07-12	1988
금사동	다가구	월세	300만원 월 15만원	71.0㎡	2016-07-29	1990
서동	단독	월세	200만원 월 20만원	79.4㎡	2016-07-27	1979
구서동	단독	월세	200만원 월 20만원	33.0㎡	2016-07-15	1991

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 27건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
4**	제2종근린생활	제2종일반주거	76,000만원	658.9㎡	층	남산동	2016-07-30	일반
4**	제2종근린생활	제2종일반주거	180,000만원	1114.8㎡	층	남산동	2016-07-29	일반
7**	제1종근린생활	제2종일반주거	27,500만원	103.5㎡	층	부곡동	2016-07-14	집합
1**	제2종근린생활	일반상업	60,500만원	626.2㎡	층	구서동	2016-07-13	일반
7**	판매	제2종일반주거	15,900만원	39.0㎡	층	구서동	2016-07-09	집합
6**	제2종근린생활	일반상업	60,500만원	137.2㎡	층	장전동	2016-07-08	일반
4**	제2종근린생활	준주거	184,000만원	276.9㎡	층	장전동	2016-07-22	일반
6**	숙박	일반상업	100,000만원	422.6㎡	층	장전동	2016-07-05	일반
1**	숙박	일반상업	89,700만원	651.1㎡	층	구서동	2016-07-08	일반
2**	제2종근린생활	제2종일반주거	4,850만원	308.8㎡	1층	장전동	2016-07-27	집합
4**	제1종근린생활	일반상업	272,000만원	1267.6㎡	층	구서동	2016-07-22	일반
6**	제1종근린생활	제2종일반주거	149,000만원	928.1㎡	층	구서동	2016-07-18	일반
4**	제1종근린생활	준주거	80,000만원	85.2㎡	층	장전동	2016-07-26	일반
2**	제2종근린생활	일반상업	79,500만원	829.9㎡	층	서동	2016-07-13	일반
7*	제2종근린생활	자연녹지	40,900만원	81.9㎡	층	구서동	2016-07-28	일반
1**	제2종근린생활	제2종일반주거	74,300만원	530.0㎡	층	남산동	2016-07-04	일반
4**	제1종근린생활	준주거	230,018만원	781.7㎡	층	장전동	2016-07-21	일반
9**	제1종근린생활	제1종일반주거	46,000만원	197.4㎡	층	두구동	2016-07-09	일반
2**	제2종근린생활	일반상업	132,500만원	787.1㎡	층	서동	2016-07-01	일반
1**	업무	제3종일반주거	3,700만원	30.4㎡	2층	서동	2016-07-28	집합

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공장/창고 매매 실거래가

2016년 07월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2016년 07월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 617건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.0억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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자주 묻는 질문 (FAQ)