부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2022년 09월

총 449건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 154건

🏢 오피스텔: 83건

🏘️ 연립다세대: 79건

🏡 단독주택: 113건

🏞️ 토지: 16건

🏬 상가: 3건

평균 매매가: 3.9억최고가: 14.8억최저가: 0.8억

2022년 09월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 449건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전

9.7억

6건

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

7.8억

3건

벽산블루밍장전디자인시티2단지

7.3억

1건

로얄팰리스

6.8억

1건

선경2

6.0억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.0억

30건

중소형 (60-85㎡)

5.0억

13건

중형 (85-115㎡)

7.8억

6건

대형 (115㎡ 이상)

7.4억

5건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.6억

15건

중층 (6-15층)

3.7억

27건

고층 (16층 이상)

4.5억

12건

아파트 매매 실거래 내역 (총 54건)

2/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
퀸즈더블유장전역	64-23	23,500만원 평당 1,580만원	49.2㎡ (14.9평)	5층	부곡동	2022-09-19	2017	중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지	717	73,000만원 평당 1,824만원	132.3㎡ (40.0평)	12층	장전동	2022-09-18	2012	중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	73,000만원 평당 1,807만원	133.6㎡ (40.4평)	15층	구서동	2022-09-28	2006	중개거래
구서신동아	165-1	48,500만원 평당 1,399만원	114.6㎡ (34.7평)	18층	구서동	2022-09-20	1997	직거래
부산대역삼정그린코아마운틴동	297-13	10,000만원 평당 1,443만원	22.9㎡ (6.9평)	20층	부곡동	2022-09-26	2013	중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	1051	40,000만원 평당 2,205만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	구서동	2022-09-29	2006	중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	59,500만원 평당 1,777만원	110.7㎡ (33.5평)	12층	구서동	2022-09-27	2006	중개거래
대신빌라(631-11)	631-11	18,000만원 평당 632만원	94.1㎡ (28.5평)	9층	청룡동	2022-09-28	1993	직거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	1051	57,750만원 평당 2,247만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	구서동	2022-09-27	2006	중개거래
금성타운	551	14,300만원 평당 833만원	56.7㎡ (17.2평)	6층	회동동	2022-09-18	2012	중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	100,000만원 평당 1,879만원	175.9㎡ (53.2평)	18층	구서동	2022-09-03	2006	중개거래
삼한여명	228-1	16,800만원 평당 930만원	59.7㎡ (18.1평)	10층	서동	2022-09-21	1997	중개거래
삼한골든뷰	162-4	7,900만원 평당 1,110만원	23.5㎡ (7.1평)	17층	구서동	2022-09-02	2014	중개거래
남산그린파크	989-2	10,400만원 평당 637만원	54.0㎡ (16.3평)	6층	남산동	2022-09-29	1998	중개거래
부곡늘푸른아파트	958	12,500만원 평당 1,027만원	40.2㎡ (12.2평)	12층	부곡동	2022-09-02	1991	중개거래
부곡동푸르지오	268-2	51,800만원 평당 1,587만원	107.9㎡ (32.6평)	6층	부곡동	2022-09-23	2007	중개거래
구서역두산위브포세이돈	1078	54,000만원 평당 2,382만원	74.9㎡ (22.7평)	17층	구서동	2022-09-05	2020	중개거래
금강부광	563-40	15,900만원 평당 878만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	구서동	2022-09-24	1997	중개거래
동보6차	981-2	14,900만원 평당 717만원	68.7㎡ (20.8평)	2층	남산동	2022-09-26	2002	중개거래
에스케이아파트	63-11	57,000만원 평당 2,219만원	84.9㎡ (25.7평)	23층	부곡동	2022-09-05	1998	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세63건

평균 보증금: 2.9억원

월세37건

평균 보증금: 0.7억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

44건

60-85㎡

2.5억

42건

85㎡ 이상

3.9억

14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
경남한신	225-6	전세	14,000만원 월 35만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	부곡동	2022-09-15	1995
동일	735-1	전세	14,500만원	64.7㎡ (19.6평)	4층	구서동	2022-09-27	1986
온천아이브	576-8	전세	16,000만원	43.9㎡ (13.3평)	15층	장전동	2022-09-21	2016
대우	244-7	전세	2,000만원 월 60만원	41.0㎡ (12.4평)	2층	부곡동	2022-09-07	1999
벽산블루밍장전디자인시티2단지	717	전세	5,000만원 월 90만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	장전동	2022-09-16	2012
금정더유엘프리미어	45-2	전세	3,000만원 월 80만원	63.8㎡ (19.3평)	19층	청룡동	2022-09-26	2022
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	전세	5,000만원 월 110만원	110.7㎡ (33.5평)	5층	구서동	2022-09-28	2006
동일	735-1	전세	14,500만원	64.7㎡ (19.6평)	4층	구서동	2022-09-27	1986
경남한신	225-6	전세	18,000만원	60.0㎡ (18.1평)	1층	부곡동	2022-09-18	1995
래미안장전	745	전세	10,000만원 월 95만원	59.9㎡ (18.1평)	23층	장전동	2022-09-22	2017
래미안장전	745	전세	11,700만원 월 91만원	84.9㎡ (25.7평)	18층	장전동	2022-09-22	2017
한일	252-7	전세	1,000만원 월 25만원	50.5㎡ (15.3평)	1층	구서동	2022-09-27	1982
SG이너스Ⅱ	895-17	전세	300만원 월 36만원	19.1㎡ (5.8평)	14층	부곡동	2022-09-19	2014
엘리시움	48-2	전세	13,000만원 월 10만원	44.7㎡ (13.5평)	13층	남산동	2022-09-30	2015
금정산쌍용예가	732	전세	38,000만원	84.9㎡ (25.7평)	22층	장전동	2022-09-26	2012
삼한골든뷰에듀스테이션	981	전세	20,000만원 월 80만원	85.0㎡ (25.7평)	36층	부곡동	2022-09-20	2021
온천장역동원로얄듀크	977	전세	32,000만원	84.9㎡ (25.7평)	20층	부곡동	2022-09-17	2018
장전삼정그린코아더베스트	646-8	전세	3,000만원 월 140만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	장전동	2022-09-27	2018
래미안장전	745	전세	45,000만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	장전동	2022-09-21	2017
벽산블루밍장전디자인시티2단지	717	전세	28,000만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	장전동	2022-09-26	2012

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오피스텔 매매 실거래가 (총 37건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
남평 N-CITY	162-10	23,000만원 평당 1,673만원	45.5㎡ (13.8평)	2층	구서동	2022-09-21	2022
남평 N-CITY	162-10	23,000만원 평당 1,673만원	45.5㎡ (13.8평)	3층	구서동	2022-09-21	2022
남평 N-CITY	162-10	23,000만원 평당 1,673만원	45.5㎡ (13.8평)	4층	구서동	2022-09-21	2022
남평 N-CITY	162-10	23,000만원 평당 1,673만원	45.5㎡ (13.8평)	5층	구서동	2022-09-21	2022
남평 N-CITY	162-10	23,000만원 평당 1,673만원	45.5㎡ (13.8평)	6층	구서동	2022-09-21	2022
남평 N-CITY	162-10	15,700만원 평당 1,758만원	29.5㎡ (8.9평)	10층	구서동	2022-09-21	2022
남평 N-CITY	162-10	15,700만원 평당 1,758만원	29.5㎡ (8.9평)	11층	구서동	2022-09-21	2022
남평 N-CITY	162-10	15,700만원 평당 1,758만원	29.5㎡ (8.9평)	12층	구서동	2022-09-21	2022
남평 N-CITY	162-10	15,700만원 평당 1,758만원	29.5㎡ (8.9평)	13층	구서동	2022-09-21	2022
남평 N-CITY	162-10	15,700만원 평당 1,758만원	29.5㎡ (8.9평)	14층	구서동	2022-09-21	2022
남평 N-CITY	162-10	16,000만원 평당 1,791만원	29.5㎡ (8.9평)	15층	구서동	2022-09-21	2022
남평 N-CITY	162-10	16,400만원 평당 1,836만원	29.5㎡ (8.9평)	17층	구서동	2022-09-21	2022
남평 N-CITY	162-10	16,400만원 평당 1,836만원	29.5㎡ (8.9평)	18층	구서동	2022-09-21	2022
구서역 두산위브 포세이돈	1078	23,000만원 평당 1,776만원	42.8㎡ (12.9평)	8층	구서동	2022-09-27	2020
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	8,500만원 평당 1,029만원	27.3㎡ (8.3평)	5층	장전동	2022-09-29	2012
덕명웨스트아일랜드	203-38	14,900만원 평당 912만원	54.0㎡ (16.3평)	2층	서동	2022-09-19	2016
남산동 신화 하니엘	23-2	11,000만원 평당 894만원	40.7㎡ (12.3평)	24층	남산동	2022-09-26	2014
칸트리힐	264-1	4,000만원 평당 398만원	33.2㎡ (10.0평)	7층	남산동	2022-09-27	2004
아크로빌	460-5	30,991만원 평당 1,407만원	72.8㎡ (22.0평)	2층	구서동	2022-09-13	2022
아크로빌	460-5	28,396만원 평당 1,289만원	72.8㎡ (22.0평)	3층	구서동	2022-09-13	2022

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 46건)

1/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
삼한 골든 뷰	162-4	월세	500만원 월 40만원	29.0㎡ (8.8평)	7층	구서동	2022-09-21	22.10~23.09
De Honors	650-24	월세	1,000만원 월 33만원	23.8㎡ (7.2평)	3층	장전동	2022-09-22	22.09~23.09
골든팰리스	653-12	전세	16,800만원	58.6㎡ (17.7평)	3층	장전동	2022-09-23
온천휴102	605-3	전세	15,700만원	47.4㎡ (14.3평)	3층	장전동	2022-09-01	22.09~24.09
우성에버빌	192-2	월세	400만원 월 37만원	28.4㎡ (8.6평)	6층	장전동	2022-09-03	22.09~23.08
한진스카이뷰	86-49	월세	4,000만원 월 40만원	59.3㎡ (17.9평)	10층	구서동	2022-09-15	22.11~24.11
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	월세	1,000만원 월 40만원	27.3㎡ (8.3평)	21층	장전동	2022-09-21	22.09~23.09
구서동센트리움	162-7	전세	7,000만원	45.5㎡ (13.8평)	6층	구서동	2022-09-23	22.10~24.10
대보 드림채	413-2	전세	24,000만원	79.1㎡ (23.9평)	4층	구서동	2022-09-29
로얄캐슬	175-26	월세	2,000만원 월 30만원	20.7㎡ (6.3평)	15층	구서동	2022-09-29
삼한골든뷰 에듀스테이션	981	월세	500만원 월 55만원	24.8㎡ (7.5평)	3층	부곡동	2022-09-15	22.09~23.09
애플타워	395-7	전세	8,000만원	42.8㎡ (12.9평)	7층	부곡동	2022-09-22	22.11~24.11
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	월세	500만원 월 45만원	27.3㎡ (8.3평)	21층	장전동	2022-09-26	22.10~23.10
구서태성에버리치	162-9	월세	500만원 월 60만원	29.1㎡ (8.8평)	5층	구서동	2022-09-30
한진스카이뷰	86-49	월세	10,000만원 월 30만원	59.3㎡ (17.9평)	19층	구서동	2022-09-16	22.10~24.10
한진스카이뷰	86-49	월세	4,000만원 월 55만원	59.3㎡ (17.9평)	18층	구서동	2022-09-19	22.10~24.10
팰리스 오티	22-19	월세	1,000만원 월 19만원	18.8㎡ (5.7평)	6층	부곡동	2022-09-18
부곡동삼백크라시앙	225-7	전세	13,000만원	51.8㎡ (15.7평)	6층	부곡동	2022-09-29	22.10~24.10
로얄캐슬	64-19	월세	2,000만원 월 20만원	21.8㎡ (6.6평)	3층	부곡동	2022-09-30
성원 맨투로빌	177-27	월세	500만원 월 40만원	35.1㎡ (10.6평)	14층	구서동	2022-09-14	22.09~24.02

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연립/다세대 매매 실거래가

2022년 09월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 79건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
장전역그집	227-16	월세	500만원 월 34만원	18.1㎡ (5.5평)	5층	장전동	2022-09-04	다세대
큐갤러리	180-5	월세	3,100만원 월 7만원	15.4㎡ (4.7평)	2층	남산동	2022-09-23	다세대
아이콘6차	295-39	월세	1,000만원 월 33만원	17.1㎡ (5.2평)	4층	부곡동	2022-09-01	다세대
거성빌라3동	730	월세	3,000만원 월 22만원	47.7㎡ (14.4평)	3층	부곡동	2022-09-24	다세대
누리원룸	249-2	월세	100만원 월 25만원	20.7㎡ (6.3평)	2층	남산동	2022-09-13	다세대
온천휴103	605-18	전세	15,700만원	35.3㎡ (10.7평)	13층	장전동	2022-09-21	다세대
합천빌라	118-1	전세	14,000만원	54.2㎡ (16.4평)	4층	장전동	2022-09-23	다세대
클래스원	116-1	월세	200만원 월 24만원	25.8㎡ (7.8평)	2층	장전동	2022-09-19	다세대
석산빌라	41-2	월세	3,000만원 월 50만원	59.2㎡ (17.9평)	1층	남산동	2022-09-29	다세대
클래스원	116-1	월세	100만원 월 23만원	25.7㎡ (7.8평)	4층	장전동	2022-09-19	다세대
해피하우스	462-20	월세	5,500만원 월 20만원	21.6㎡ (6.5평)	3층	구서동	2022-09-20	다세대
골든빌(원룸)	83-17	전세	5,000만원	28.9㎡ (8.7평)	4층	청룡동	2022-09-30	다세대
누보빌	1007-29	월세	4,000만원 월 30만원	29.4㎡ (8.9평)	4층	구서동	2022-09-29	다세대
(471-4)	471-4	월세	1,000만원 월 30만원	39.7㎡ (12.0평)	4층	구서동	2022-09-19	다세대
합천빌라	118-1	전세	14,000만원	54.2㎡ (16.4평)	4층	장전동	2022-09-23	다세대
온천휴	652-58	전세	15,700만원	43.8㎡ (13.2평)	11층	장전동	2022-09-21	다세대
우진더클래식105	331-47	전세	26,775만원	66.0㎡ (20.0평)	5층	부곡동	2022-09-17	다세대
제왕주택	332-20	월세	5,000만원 월 20만원	42.9㎡ (13.0평)	2층	부곡동	2022-09-18	다세대
베니스빌	482-8	월세	300만원 월 30만원	13.4㎡ (4.1평)	3층	남산동	2022-09-26	다세대
온천휴103	605-18	전세	16,500만원	40.2㎡ (12.2평)	14층	장전동	2022-09-30	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 16건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
2**	답	자연녹지지역	27,000만원	555.0㎡	두구동	2022-09-22
2**	답	제1종일반주거지역	113,000만원	1743.0㎡	두구동	2022-09-07
3**	전	제2종일반주거지역	1,200만원	12.0㎡	남산동	2022-09-25
3**	대	제2종일반주거지역	31,598만원	127.0㎡	남산동	2022-09-25
5*	전	개발제한구역	32,500만원	626.0㎡	노포동	2022-09-28
5*	도로	개발제한구역	500만원	45.0㎡	노포동	2022-09-28
2**	답	제1종일반주거지역	27,000만원	555.0㎡	두구동	2022-09-22	지분
2**	대	일반상업지역	79,500만원	152.3㎡	서동	2022-09-13
2**	대	일반상업지역	150,200만원	179.3㎡	서동	2022-09-13
2**	대	일반상업지역	81,100만원	155.3㎡	서동	2022-09-13
2**	도로	일반상업지역	9,200만원	53.2㎡	서동	2022-09-13
2**	답	제1종일반주거지역	113,000만원	1743.0㎡	두구동	2022-09-07	지분
5*	전	개발제한구역	32,500만원	626.0㎡	노포동	2022-09-28
9**	도로	제1종일반주거지역	1,500만원	50.0㎡	선동	2022-09-15	지분
3**	도로	제2종일반주거지역	450만원	9.8㎡	부곡동	2022-09-05	지분
3**	대	제3종일반주거지역	1,643만원	6.7㎡	부곡동	2022-09-12

분양권전매 실거래가

2022년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
4**	73,500만원	-	-	구서동	2022-09-30	1988	단독
9**	57,500만원	-	-	남산동	2022-09-29	1985	단독
3**	34,714만원	-	-	남산동	2022-09-25	1979	단독
5*	29,500만원	-	-	노포동	2022-09-28	2010	단독
5*	30,000만원	-	-	노포동	2022-09-28	2010	단독
6**	75,000만원	-	-	장전동	2022-09-29	1972	단독
9**	64,500만원	-	-	선동	2022-09-15	2012	단독
2*	19,500만원	-	-	청룡동	2022-09-21	1974	단독
3**	24,500만원	-	-	서동	2022-09-13	1999	다가구
3**	27,000만원	-	-	서동	2022-09-05	1996	다가구
3**	27,000만원	-	-	구서동	2022-09-05		다가구
1**	25,000만원	-	-	구서동	2022-09-07	1979	단독
9**	19,500만원	-	-	남산동	2022-09-01	1991	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
남산동	다가구	월세	2,000만원 월 15만원	23.0㎡	2022-09-08	2018
장전동	단독	전세	5,000만원	17.1㎡	2022-09-05	2011
장전동	단독	전세	5,000만원	102.8㎡	2022-09-03	2011
서동	다가구	전세	3,500만원	158.3㎡	2022-09-15	1995
남산동	다가구	월세	300만원 월 33만원	20.5㎡	2022-09-02	2015
장전동	단독	월세	100만원 월 20만원	16.0㎡	2022-09-08	1999
구서동	단독	월세	3,000만원 월 30만원	130.2㎡	2022-09-30
서동	단독	월세	500만원 월 15만원	188.0㎡	2022-09-05	1980
두구동	단독	월세	0만원 월 10만원	16.5㎡	2022-09-01
서동	단독	전세	10,000만원	64.5㎡	2022-09-26	1983
서동	다가구	월세	6,700만원 월 10만원	63.3㎡	2022-09-10	1983
서동	단독	전세	4,000만원	47.8㎡	2022-09-07	1983
남산동	단독	전세	3,000만원	39.7㎡	2022-09-25	1986
서동	단독	월세	1,500만원 월 35만원	81.8㎡	2022-09-18	1993
부곡동	다가구	월세	0만원 월 43만원	21.0㎡	2022-09-02	2005
남산동	단독	월세	1,000만원 월 25만원	52.9㎡	2022-09-17	1988
노포동	단독	월세	1,000만원 월 20만원	29.8㎡	2022-09-10	2010
서동	다가구	월세	100만원 월 12만원	45.3㎡	2022-09-25	1978
서동	단독	월세	2,500만원 월 2만원	72.5㎡	2022-09-20	2005
서동	다가구	월세	300만원 월 10만원	48.0㎡	2022-09-25	1997

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
8*	제2종근린생활	제2종일반주거	20,000만원	69.6㎡	1층	남산동	2022-09-28	집합
1***	판매	제2종일반주거	6,500만원	43.9㎡	3층	구서동	2022-09-13	집합
2**	제2종근린생활	일반상업	20,000만원	12.3㎡	30층	장전동	2022-09-07	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1**	공장	준공업	100,000만원	건물 799.8㎡ 대지 571.5㎡	회동동	2022-09-01	일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2022년 09월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 449건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.8억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.