🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2022년 10월

총 452건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 177건
🏢 오피스텔: 41건
🏘️ 연립다세대: 75건
🏡 단독주택: 119건
🏞️ 토지: 26건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 4.7억최고가: 11.5억최저가: 0.7억

2022년 10월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 452건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
77건
평균 4.7억
최고 11.5억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 5.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
33건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
75건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
19건
평균 3.8억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
26건
평균 1.6억
🏬 상가/업무용
13건
평균 6.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 23.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

장전동금정산SKVIEW
10.8억
2건
래미안장전
7.8억
21건
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
6.6억
1건
벽산블루밍장전디자인시티2단지
6.2억
3건
구서SKVIEW1단지
6.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
26건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
43건
중형 (85-115㎡)
6.2억
3건
대형 (115㎡ 이상)
7.9억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.5억
22건
중층 (6-15층)
4.1억
29건
고층 (16층 이상)
6.3억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 77건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
래미안장전745
85,000만원
평당 3,310만원
84.9㎡
(25.7평)
31층장전동2022-10-222017중개거래
래미안장전745
90,000만원
평당 3,505만원
84.9㎡
(25.7평)
36층장전동2022-10-292017직거래
래미안장전745
80,650만원
평당 3,140만원
84.9㎡
(25.7평)
10층장전동2022-10-292017중개거래
금정산2차쌍용예가739
59,800만원
평당 2,327만원
85.0㎡
(25.7평)
23층장전동2022-10-182014중개거래
래미안장전745
77,000만원
평당 2,998만원
84.9㎡
(25.7평)
29층장전동2022-10-282017중개거래
조은아파트86-11
22,000만원
평당 1,455만원
50.0㎡
(15.1평)
6층구서동2022-10-212016중개거래
구서우성1027-1
33,000만원
평당 1,284만원
85.0㎡
(25.7평)
11층구서동2022-10-281994중개거래
래미안장전745
67,500만원
평당 3,725만원
59.9㎡
(18.1평)
28층장전동2022-10-092017중개거래
유림노르웨이아침420-12
31,500만원
평당 1,227만원
84.8㎡
(25.7평)
14층구서동2022-10-282004중개거래
래미안장전745
78,400만원
평당 3,053만원
84.9㎡
(25.7평)
5층장전동2022-10-092017중개거래
래미안장전745
82,500만원
평당 3,213만원
84.9㎡
(25.7평)
18층장전동2022-10-142017중개거래
선경2185-1
59,500만원
평당 1,564만원
125.8㎡
(38.0평)
14층구서동2022-10-211988직거래
래미안장전745
80,000만원
평당 3,115만원
84.9㎡
(25.7평)
8층장전동2022-10-172017중개거래
태성캐슬203-24
30,000만원
평당 1,477만원
67.2㎡
(20.3평)
14층구서동2022-10-312018직거래
퀸즈더블유장전역64-23
22,800만원
평당 1,533만원
49.2㎡
(14.9평)
6층부곡동2022-10-182017직거래
래미안장전745
74,000만원
평당 2,882만원
84.9㎡
(25.7평)
3층장전동2022-10-022017중개거래
부곡동대동다:숲788
39,000만원
평당 1,517만원
85.0㎡
(25.7평)
11층부곡동2022-10-282007중개거래
현대2269-3
30,000만원
평당 1,171만원
84.7㎡
(25.6평)
10층장전동2022-10-111998중개거래
구서벽산메가트리움420-17
28,750만원
평당 1,124만원
84.5㎡
(25.6평)
20층구서동2022-10-142004중개거래
금정산2차쌍용예가739
65,000만원
평당 2,529만원
85.0㎡
(25.7평)
23층장전동2022-10-182014중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 3.0억원
월세46건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
39건
60-85㎡
2.1억
44건
85㎡ 이상
3.5억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
52,500만원
132.9㎡
(40.2평)
11층장전동2022-10-262012
래미안장전745전세
8,000만원
월 65만원
37.2㎡
(11.3평)
21층장전동2022-10-152017
래미안장전745전세
47,000만원
114.7㎡
(34.7평)
34층장전동2022-10-242017
래미안장전745전세
43,000만원
84.9㎡
(25.7평)
27층장전동2022-10-012017
래미안장전745전세
3,000만원
월 150만원
59.9㎡
(18.1평)
22층장전동2022-10-312017
금강부광563-40전세
12,500만원
59.9㎡
(18.1평)
22층구서동2022-10-041997
에스케이아파트63-11전세
23,800만원
59.9㎡
(18.1평)
4층부곡동2022-10-171998
에스케이아파트63-11전세
23,800만원
59.9㎡
(18.1평)
4층부곡동2022-10-171998
삼한사랑채565전세
2,000만원
월 40만원
44.6㎡
(13.5평)
3층금사동2022-10-102015
부곡동푸르지오268-2전세
35,000만원
107.9㎡
(32.6평)
8층부곡동2022-10-012007
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
34,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층장전동2022-10-102012
구서역두산위브포세이돈1078전세
38,800만원
74.9㎡
(22.7평)
24층구서동2022-10-282020
대우우남이채롬225-56전세
10,000만원
월 40만원
84.8㎡
(25.7평)
8층부곡동2022-10-122005
래미안장전745전세
43,000만원
84.9㎡
(25.7평)
28층장전동2022-10-032017
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
5,000만원
월 120만원
110.7㎡
(33.5평)
14층구서동2022-10-282006
현대2269-3전세
5,000만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
12층장전동2022-10-291998
선경1185-1전세
25,000만원
101.9㎡
(30.8평)
13층구서동2022-10-211985
래미안장전745전세
10,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
29층장전동2022-10-242017
선경1185-1전세
25,000만원
101.9㎡
(30.8평)
13층구서동2022-10-211985
금정산한신521-62전세
5,000만원
월 65만원
84.6㎡
(25.6평)
3층장전동2022-10-031997
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
용진 노블레스652-30
14,400만원
평당 856만원
55.6㎡
(16.8평)
4층장전동2022-10-282003
구서 다움 파크203-3
31,247만원
평당 1,218만원
84.8㎡
(25.7평)
12층구서동2022-10-102022
부곡동삼백크라시앙225-7
15,000만원
평당 958만원
51.8㎡
(15.7평)
8층부곡동2022-10-272003
구서 협성 엠파이어183-2
8,000만원
평당 853만원
31.0㎡
(9.4평)
1층구서동2022-10-182013
삼한골든뷰 에듀스테이션981
13,100만원
평당 1,732만원
25.0㎡
(7.6평)
3층부곡동2022-10-212021
(415-16)415-16
11,800만원
평당 1,344만원
29.0㎡
(8.8평)
18층구서동2022-10-142019
삼한 골든 뷰162-4
6,000만원
평당 685만원
29.0㎡
(8.8평)
5층구서동2022-10-062014
한진 스카이 아파트415-8
11,000만원
평당 890만원
40.9㎡
(12.4평)
4층구서동2022-10-062010

오피스텔 전월세 실거래가 (총 33건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
골드빌리지445-25월세
500만원
월 35만원
27.0㎡ (8.2평)
1층구서동2022-10-2122.10~24.10
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
10층구서동2022-10-2922.12~24.12
라움하우스521-77월세
20,000만원
월 6만원
84.2㎡ (25.5평)
6층장전동2022-10-15
골든팰리스653-12전세
13,800만원
58.6㎡ (17.7평)
3층장전동2022-10-1922.12~23.12
골든팰리스653-12전세
16,800만원
58.6㎡ (17.7평)
3층장전동2022-10-19
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
1,000만원
월 35만원
26.2㎡ (7.9평)
3층장전동2022-10-0622.10~23.10
장전동 오피스텔222-47월세
500만원
월 43만원
31.4㎡ (9.5평)
7층장전동2022-10-2622.11~24.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28전세
9,300만원
28.7㎡ (8.7평)
4층장전동2022-10-2623.01~25.01
금정라움 오피스텔650-11월세
3,000만원
월 50만원
29.9㎡ (9.1평)
9층장전동2022-10-2222.11~23.11
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
500만원
월 40만원
26.2㎡ (7.9평)
22층장전동2022-10-2722.11~23.11
인스타203-6월세
5,000만원
월 50만원
72.7㎡ (22.0평)
4층서동2022-10-2622.11~24.11
인스타203-6월세
2,000만원
월 55만원
76.2㎡ (23.1평)
8층서동2022-10-1022.10~24.10
청룡동 협성 엠파이어8-1월세
5,000만원
월 50만원
85.0㎡ (25.7평)
15층청룡동2022-10-0822.10~24.10
장전동 SJ타워605-1월세
1,500만원
월 40만원
29.3㎡ (8.9평)
4층장전동2022-10-1722.10~23.10
구서동센트리움162-7월세
2,500만원
월 10만원
32.9㎡ (10.0평)
5층구서동2022-10-23
온천휴102605-3전세
15,700만원
47.4㎡ (14.3평)
2층장전동2022-10-2122.10~24.10
구서태성에버리치162-9월세
12,000만원
월 5만원
29.1㎡ (8.8평)
6층구서동2022-10-2622.11~24.11
범어사역 더리체50-27월세
17,500만원
월 20만원
81.9㎡ (24.8평)
13층청룡동2022-10-2522.11~24.11
온천휴103605-18전세
10,500만원
26.4㎡ (8.0평)
6층장전동2022-10-2122.11~23.11
구서태성에버리치162-9전세
12,000만원
29.1㎡ (8.8평)
2층구서동2022-10-2122.10~24.10
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연립/다세대 매매 실거래가

2022년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 75건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
퍼스트빌238-18전세
5,000만원
33.8㎡ (10.2평)
5층서동2022-10-14다세대
(521-87)521-87월세
5,000만원
월 50만원
65.0㎡ (19.7평)
2층장전동2022-10-12다세대
네버랜드306-A동385-1전세
11,000만원
29.8㎡ (9.0평)
2층장전동2022-10-01다세대
노블리안오피스텔227-7월세
4,000만원
월 30만원
23.5㎡ (7.1평)
4층장전동2022-10-11다세대
세일(가.나동)174-1월세
3,000만원
월 14만원
44.7㎡ (13.5평)
2층회동동2022-10-12다세대
부곡상가맨션304-1전세
12,000만원
68.6㎡ (20.8평)
2층부곡동2022-10-11연립다세대
금아골든빌628-34월세
500만원
월 30만원
20.2㎡ (6.1평)
3층장전동2022-10-08다세대
늘봄하우스229-26월세
3,500만원
월 25만원
32.1㎡ (9.7평)
2층장전동2022-10-05다세대
영남샹스빌132-2전세
4,500만원
15.3㎡ (4.6평)
3층남산동2022-10-06다세대
골드빌리지445-25전세
4,500만원
16.2㎡ (4.9평)
3층구서동2022-10-06다세대
그린스위트59-7월세
300만원
월 53만원
18.1㎡ (5.5평)
2층금사동2022-10-05다세대
그린스위트59-7월세
500만원
월 35만원
18.1㎡ (5.5평)
3층금사동2022-10-04다세대
휴먼스빌134-1월세
400만원
월 30만원
12.7㎡ (3.8평)
2층장전동2022-10-06다세대
예일원룸364-15월세
300만원
월 30만원
17.2㎡ (5.2평)
1층장전동2022-10-03다세대
엘리시아45-7월세
4,000만원
월 15만원
15.3㎡ (4.6평)
2층남산동2022-10-05다세대
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토지 매매 실거래가 (총 26건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산3*임야자연녹지지역1,000만원22.7㎡금성동2022-10-19지분
6*대일반상업지역101,432만원120.3㎡부곡동2022-10-14
6*대일반상업지역128,568만원125.3㎡부곡동2022-10-14
5**답개발제한구역7,300만원106.0㎡노포동2022-10-24
8*수도용지개발제한구역5,829만원793.0㎡선동2022-10-14
3**도로제1종일반주거지역3,500만원29.3㎡두구동2022-10-15지분
3**도로제1종일반주거지역1,500만원7.8㎡두구동2022-10-15지분
산3*임야자연녹지지역11,918만원250.3㎡금성동2022-10-19지분
산3*임야자연녹지지역1,082만원22.7㎡금성동2022-10-19지분
1***도로제1종일반주거지역2,100만원20.0㎡두구동2022-10-26
1***도로제1종일반주거지역4,800만원50.0㎡두구동2022-10-26
4**답개발제한구역16,344만원326.9㎡선동2022-10-17지분
3**도로제2종일반주거지역8,470만원50.8㎡남산동2022-10-31
8**임야개발제한구역10,000만원1208.5㎡노포동2022-10-05지분
8**임야개발제한구역3,500만원56.0㎡노포동2022-10-05지분
산1**임야개발제한구역1,000만원79.6㎡노포동2022-10-05지분
산1**임야개발제한구역500만원22.0㎡노포동2022-10-05지분
8**대제2종일반주거지역3,000만원16.0㎡구서동2022-10-26
1**답제1종일반주거지역35,900만원238.0㎡두구동2022-10-05
8**전자연녹지지역5,500만원145.0㎡금성동2022-10-27
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분양권전매 실거래가

2022년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 19건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
산3*12,000만원--금성동2022-10-192014단독
5**26,200만원--서동2022-10-242005다가구
3**20,000만원--서동2022-10-212005다가구
1**25,000만원--구서동2022-10-071985단독
3**20,000만원--서동2022-10-081978단독
2**57,000만원--구서동2022-10-261987단독
4**87,000만원--구서동2022-10-061980단독
3**19,700만원--서동2022-10-161999단독
6**57,000만원--장전동2022-10-261900단독
1**66,250만원--구서동2022-10-211986다가구
6**26,000만원--부곡동2022-10-081900단독
1**40,000만원--구서동2022-10-191987단독
5**18,000만원--서동2022-10-061978단독
1**39,000만원--금사동2022-10-131983단독
3**25,500만원--서동2022-10-081979단독
3**20,000만원--서동2022-10-081978단독
3**24,500만원--서동2022-10-101977다가구
3**96,500만원--장전동2022-10-051976단독
3**34,600만원--서동2022-10-041991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남산동다가구전세
8,500만원
31.4㎡2022-10-17
장전동다가구월세
200만원
월 25만원
36.5㎡2022-10-12
부곡동단독월세
8,000만원
월 15만원
49.4㎡2022-10-31
장전동단독전세
6,000만원
20.0㎡2022-10-132016
남산동단독월세
1,000만원
월 27만원
35.0㎡2022-10-172014
구서동단독월세
3,000만원
월 15만원
122.2㎡2022-10-041985
부곡동다가구전세
2,000만원
138.2㎡2022-10-161991
서동다가구월세
300만원
월 15만원
47.4㎡2022-10-011993
서동다가구전세
8,000만원
114.4㎡2022-10-281977
회동동다가구월세
400만원
월 20만원
37.7㎡2022-10-211993
부곡동단독월세
200만원
월 20만원
199.6㎡2022-10-291988
부곡동단독월세
500만원
월 15만원
160.4㎡2022-10-301985
남산동단독월세
3,000만원
월 35만원
89.3㎡2022-10-051988
부곡동단독전세
6,000만원
39.4㎡2022-10-151988
부곡동단독월세
2,000만원
월 25만원
25.1㎡2022-10-121973
부곡동단독월세
4,000만원
월 20만원
89.1㎡2022-10-011992
장전동단독월세
2,500만원
월 30만원
20.0㎡2022-10-071987
장전동단독월세
500만원
월 30만원
28.1㎡2022-10-251974
구서동단독월세
3,000만원
월 15만원
53.0㎡2022-10-041985
서동다가구전세
2,000만원
47.5㎡2022-10-231996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**제1종근린생활제3종일반주거9,500만원54.1㎡2층부곡동2022-10-21집합
3**제2종근린생활제2종일반주거283,000만원469.0㎡ 층장전동2022-10-15일반
6*숙박일반상업320,000만원782.4㎡ 층부곡동2022-10-20일반
3**제1종근린생활제1종일반주거73,000만원195.0㎡ 층두구동2022-10-15일반
4*제2종근린생활일반상업22,500만원52.3㎡1층남산동2022-10-28집합
3**제2종근린생활제2종일반주거10,917만원27.6㎡ 층남산동2022-10-05집합
3**제2종근린생활제2종일반주거12,276만원32.6㎡ 층남산동2022-10-05집합
9**제1종근린생활제3종일반주거9,500만원54.1㎡2층부곡동2022-10-21집합
3**판매준주거8,950만원25.4㎡ 층서동2022-10-10집합
4**제1종근린생활제1종일반주거10,500만원31.0㎡1층구서동2022-10-21집합
2**제1종근린생활제2종일반주거2,100만원12.6㎡ 층부곡동2022-10-19집합
6**제1종근린생활제2종일반주거112,500만원388.7㎡ 층구서동2022-10-12일반
2**제1종근린생활일반상업3,500만원20.9㎡4층서동2022-10-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**공장준공업230,000만원
건물 763.0㎡
대지 660.7㎡
회동동2022-10-14일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2022년 10월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 452건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)