부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2022년 11월

총 428건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 148건

🏢 오피스텔: 52건

🏘️ 연립다세대: 82건

🏡 단독주택: 118건

🏞️ 토지: 14건

🏬 상가: 10건

평균 매매가: 4.0억최고가: 9.0억최저가: 0.5억

2022년 11월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 428건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전

7.6억

8건

장미(773-1)

6.7억

1건

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

6.5억

1건

구서SKVIEW1단지

6.3억

1건

장전동금정산SKVIEW

6.1억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

19건

중소형 (60-85㎡)

5.1억

24건

중형 (85-115㎡)

6.5억

2건

대형 (115㎡ 이상)

4.8억

3건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.6억

8건

중층 (6-15층)

3.4억

27건

고층 (16층 이상)

6.2억

13건

아파트 매매 실거래 내역 (총 48건)

2/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
삼한골든뷰	162-4	7,000만원 평당 891만원	26.0㎡ (7.9평)	18층	구서동	2022-11-19	2014	중개거래
금정산2차쌍용예가	739	52,500만원 평당 2,284만원	76.0㎡ (23.0평)	12층	장전동	2022-11-12	2014	중개거래
구서SKVIEW1단지	1074	63,000만원 평당 2,451만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	구서동	2022-11-07	2016	중개거래
서동삼한-1	304-151	16,000만원 평당 883만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	서동	2022-11-26	2003	중개거래
구서역두산위브포세이돈	1078	48,000만원 평당 2,117만원	74.9㎡ (22.7평)	18층	구서동	2022-11-09	2020	중개거래
세왕자이연	28-12	23,000만원 평당 1,088만원	69.9㎡ (21.1평)	9층	청룡동	2022-11-25	2014	중개거래
장전동금정산SKVIEW	713	64,800만원 평당 2,103만원	101.9㎡ (30.8평)	18층	장전동	2022-11-25	2010	중개거래
래미안장전	745	63,000만원 평당 3,476만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	장전동	2022-11-17	2017	중개거래
구서역두산위브포세이돈	1078	49,500만원 평당 2,182만원	75.0㎡ (22.7평)	22층	구서동	2022-11-16	2020	중개거래
남산하이시티	988-9	4,800만원 평당 1,038만원	15.3㎡ (4.6평)	8층	남산동	2022-11-19	2012	중개거래
금정아트빌	60-13	15,000만원 평당 682만원	72.7㎡ (22.0평)	6층	부곡동	2022-11-22	2004	중개거래
장전동금정산SKVIEW	713	57,000만원 평당 2,217만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	장전동	2022-11-10	2010	중개거래
선경2	185-1	55,200만원 평당 2,148만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	구서동	2022-11-01	1988	중개거래
래미안장전	745	90,000만원 평당 3,504만원	84.9㎡ (25.7평)	34층	장전동	2022-11-14	2017	중개거래
임페리얼빌라	21	29,000만원 평당 537만원	178.4㎡ (54.0평)	5층	장전동	2022-11-20	1996	직거래
SG이너스Ⅱ	895-17	7,500만원 평당 1,299만원	19.1㎡ (5.8평)	15층	부곡동	2022-11-18	2014	직거래
벽산블루밍장전디자인시티1단지	718	42,000만원 평당 2,314만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	장전동	2022-11-18	2012	직거래
로얄팰리스	315	51,000만원 평당 1,124만원	150.0㎡ (45.4평)	7층	청룡동	2022-11-07	2006	중개거래
부곡늘푸른아파트	958	14,700만원 평당 1,063만원	45.7㎡ (13.8평)	9층	부곡동	2022-11-16	1991	중개거래
부곡늘푸른아파트	958	11,000만원 평당 904만원	40.2㎡ (12.2평)	15층	부곡동	2022-11-09	1991	직거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건

평균 보증금: 2.9억원

월세44건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.1억

36건

60-85㎡

2.2억

52건

85㎡ 이상

3.0억

12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
래미안장전	745	전세	38,000만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	장전동	2022-11-24	2017
벽산블루밍장전디자인시티2단지	717	전세	29,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	장전동	2022-11-17	2012
금강부광	563-40	전세	13,500만원	59.6㎡ (18.0평)	14층	구서동	2022-11-17	1997
래미안장전	745	전세	38,000만원	84.9㎡ (25.7평)	33층	장전동	2022-11-16	2017
래미안장전	745	전세	60,000만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	장전동	2022-11-05	2017
삼한	561-1	전세	2,000만원 월 40만원	84.4㎡ (25.5평)	2층	금사동	2022-11-19	1992
무지개타운	783	전세	15,000만원	55.8㎡ (16.9평)	3층	부곡동	2022-11-15	1986
장전삼정그린코아더베스트	646-8	전세	10,000만원 월 70만원	75.7㎡ (22.9평)	13층	장전동	2022-11-01	2018
온천리젠시타워아파트	396-2	전세	1,000만원 월 60만원	49.8㎡ (15.1평)	6층	부곡동	2022-11-02	2015
구서SKVIEW1단지	1074	전세	38,000만원	84.8㎡ (25.7평)	2층	구서동	2022-11-16	2016
영광맨션	223-6	전세	300만원 월 35만원	42.6㎡ (12.9평)	3층	부곡동	2022-11-15	1981
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	전세	32,000만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	구서동	2022-11-14	2006
구서우성	1027-1	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	구서동	2022-11-06	1994
삼성파크	248-31	전세	4,000만원 월 70만원	54.1㎡ (16.4평)	4층	구서동	2022-11-14	1984
래미안장전	745	전세	31,000만원	59.9㎡ (18.1평)	29층	장전동	2022-11-07	2017
벽산블루밍장전디자인시티2단지	717	전세	34,000만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	장전동	2022-11-24	2012
래미안장전	745	전세	10,000만원 월 130만원	84.9㎡ (25.7평)	32층	장전동	2022-11-05	2017
금정힐스테이트	710	전세	42,000만원	130.6㎡ (39.5평)	4층	장전동	2022-11-26	2010
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	1051	전세	32,000만원	110.7㎡ (33.5평)	23층	구서동	2022-11-26	2006
보성오페라	184-36	전세	21,000만원	50.7㎡ (15.3평)	16층	구서동	2022-11-09	2018

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오피스텔 매매 실거래가 (총 11건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
부산대역삼정그린코아마운틴동	297-13	8,000만원 평당 1,090만원	24.3㎡ (7.3평)	9층	부곡동	2022-11-30	2013
애플타워	395-7	7,000만원 평당 541만원	42.8㎡ (12.9평)	9층	부곡동	2022-11-26	2005
구서 다움 파크	203-3	23,000만원 평당 896만원	84.8㎡ (25.7평)	2층	구서동	2022-11-14	2022
삼한골든뷰 에듀스테이션	981	13,000만원 평당 1,787만원	24.0㎡ (7.3평)	3층	부곡동	2022-11-30	2021
(420-21)	420-21	7,000만원 평당 772만원	30.0㎡ (9.1평)	5층	구서동	2022-11-28	2013
비케이 오피스텔	577-2	8,600만원 평당 620만원	45.8㎡ (13.9평)	4층	장전동	2022-11-10	2004
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	8,500만원 평당 1,029만원	27.3㎡ (8.3평)	5층	장전동	2022-11-12	2012
산수유	646-18	4,300만원 평당 489만원	29.1㎡ (8.8평)	2층	장전동	2022-11-09	2004
삼한골든뷰 에듀스테이션	981	12,000만원 평당 1,635만원	24.3㎡ (7.3평)	6층	부곡동	2022-11-08	2021
삼한골든뷰 에듀스테이션	981	12,700만원 평당 1,708만원	24.6㎡ (7.4평)	3층	부곡동	2022-11-05	2021
삼한골든뷰 에듀스테이션	981	15,000만원 평당 1,740만원	28.5㎡ (8.6평)	6층	부곡동	2022-11-03	2021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 41건)

1/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
구서벽산메가트리움	420-17	월세	500만원 월 30만원	23.7㎡ (7.2평)	5층	구서동	2022-11-16	22.11~24.11
De Honors	650-24	월세	2,000만원 월 23만원	23.1㎡ (7.0평)	3층	장전동	2022-11-19	22.11~23.11
골든하이츠	177-10	전세	11,000만원	27.6㎡ (8.3평)	11층	구서동	2022-11-05	22.12~24.12
금정라움 오피스텔	650-11	월세	3,000만원 월 50만원	29.9㎡ (9.1평)	9층	장전동	2022-11-12	22.11~23.11
금정라움 오피스텔	650-11	월세	300만원 월 65만원	29.9㎡ (9.0평)	13층	장전동	2022-11-29	22.12~23.11
부산대역삼정그린코아마운틴동	297-13	월세	500만원 월 45만원	24.3㎡ (7.3평)	9층	부곡동	2022-11-29	22.11~23.11
삼한골든뷰 에듀스테이션	981	월세	1,000만원 월 60만원	26.5㎡ (8.0평)	8층	부곡동	2022-11-30	22.12~23.12
우성 더리치	203-23	전세	13,000만원	52.6㎡ (15.9평)	5층	서동	2022-11-19	22.12~24.12
미소드리움 부곡 1차	396-4	전세	13,500만원	59.1㎡ (17.9평)	2층	부곡동	2022-11-26
미소드리움 부곡 1차	396-4	전세	13,500만원	59.1㎡ (17.9평)	2층	부곡동	2022-11-26
온천장역 삼정 그린코아	652-45	월세	1,000만원 월 35만원	26.2㎡ (7.9평)	20층	장전동	2022-11-18	22.11~24.11
남산동 효산 벨루스	118-1	월세	2,000만원 월 50만원	45.2㎡ (13.7평)	7층	남산동	2022-11-24	22.11~24.11
로얄캐슬	64-19	월세	2,000만원 월 20만원	26.5㎡ (8.0평)	3층	부곡동	2022-11-30
구서태성에버리치	162-9	월세	500만원 월 45만원	22.3㎡ (6.8평)	8층	구서동	2022-11-30	22.12~23.11
(604-48)	604-48	전세	20,000만원	66.3㎡ (20.0평)	13층	장전동	2022-11-02	22.12~24.12
온천장역 삼정 그린코아	652-45	월세	500만원 월 40만원	26.2㎡ (7.9평)	5층	장전동	2022-11-26	22.11~23.11
남평 N-CITY	162-10	전세	12,000만원	29.5㎡ (8.9평)	8층	구서동	2022-11-29	22.12~24.12
금정라움 오피스텔	650-11	월세	2,000만원 월 70만원	39.0㎡ (11.8평)	12층	장전동	2022-11-29	22.11~23.11
구서태성에버리치	162-9	월세	500만원 월 45만원	22.3㎡ (6.8평)	7층	구서동	2022-11-21
금정산태진팰리스2차	604-11	월세	4,000만원 월 50만원	73.6㎡ (22.3평)	17층	장전동	2022-11-19	22.11~24.11

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연립/다세대 매매 실거래가

2022년 11월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 82건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
솔베르크	55-18	월세	200만원 월 19만원	15.1㎡ (4.6평)	2층	남산동	2022-11-25	다세대
보물섬	74-93	월세	4,000만원 월 20만원	24.0㎡ (7.3평)	2층	장전동	2022-11-29	다세대
예지마을	391-25	월세	300만원 월 20만원	20.8㎡ (6.3평)	4층	장전동	2022-11-29	다세대
남산하이츠빌라17차	20-5	전세	9,000만원	62.4㎡ (18.9평)	3층	남산동	2022-11-07	다세대
한성빌라	87-10	월세	2,000만원 월 38만원	44.9㎡ (13.6평)	4층	구서동	2022-11-29	다세대
은아빌라	670-6	전세	3,000만원	50.4㎡ (15.3평)	4층	부곡동	2022-11-06	다세대
해피하우스	462-20	전세	9,000만원	30.2㎡ (9.1평)	2층	구서동	2022-11-28	다세대
마당재	263-76	월세	2,000만원 월 28만원	15.3㎡ (4.6평)	4층	장전동	2022-11-26	다세대
진광스카이빌	192-34	월세	4,000만원 월 55만원	49.9㎡ (15.1평)	2층	구서동	2022-11-25	다세대
오에스에스원룸	32-5	전세	6,000만원	14.0㎡ (4.2평)	4층	장전동	2022-11-22	다세대
세진빌	120-2	월세	2,000만원 월 17만원	15.8㎡ (4.8평)	6층	남산동	2022-11-12	다세대
드림밸리2	29-3	월세	10,000만원 월 10만원	27.7㎡ (8.4평)	3층	장전동	2022-11-23	다세대
솔리스트A동	232-59	월세	2,000만원 월 25만원	29.5㎡ (8.9평)	2층	장전동	2022-11-22	다세대
해인빌	184-26	전세	4,000만원	19.1㎡ (5.8평)	5층	구서동	2022-11-15	다세대
삼안그린빌라	74-32	월세	300만원 월 50만원	50.5㎡ (15.3평)	1층	장전동	2022-11-17	다세대
더룸H	128-36	월세	3,000만원 월 20만원	14.5㎡ (4.4평)	3층	장전동	2022-11-21	다세대
퍼스트빌	238-18	월세	3,000만원 월 10만원	27.0㎡ (8.2평)	5층	서동	2022-11-18	다세대
하니빌	115-16	월세	500만원 월 47만원	20.5㎡ (6.2평)	4층	남산동	2022-11-19	다세대
까사Ⅱ	391-27	월세	500만원 월 25만원	15.2㎡ (4.6평)	4층	장전동	2022-11-19	다세대
재천에이스빌라	521-83	전세	8,500만원	75.4㎡ (22.8평)	1층	장전동	2022-11-14	연립

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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1**	답	제1종일반주거지역	6,500만원	33.0㎡	두구동	2022-11-09	지분
1*	답	개발제한구역	1,300만원	1021.0㎡	장전동	2022-11-30
산9*	임야	개발제한구역	30,000만원	496.0㎡	선동	2022-11-16
1**	답	제1종일반주거지역	3,000만원	33.0㎡	두구동	2022-11-09	지분
산9*	임야	개발제한구역	30,000만원	496.0㎡	선동	2022-11-16
4**	도로	제1종일반주거지역	202만원	5.6㎡	두구동	2022-11-08	지분
4**	도로	제1종일반주거지역	1,098만원	30.4㎡	두구동	2022-11-08	지분
3**	전	제2종일반주거지역	42,300만원	66.0㎡	남산동	2022-11-10
7**	전	자연녹지지역	7,700만원	559.0㎡	금성동	2022-11-14
4**	대	제1종일반주거지역	17,500만원	47.0㎡	선동	2022-11-06	지분
2**	구거	일반상업지역	2,338만원	6.7㎡	구서동	2022-11-28
산1*	임야	개발제한구역	1,300만원	496.0㎡	금사동	2022-11-15
6**	답	일반상업지역	161,717만원	270.0㎡	장전동	2022-11-17
3**	대	제3종일반주거지역	38,100만원	78.3㎡	부곡동	2022-11-10

분양권전매 실거래가

2022년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 20건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	135,000만원	-	-	남산동	2022-11-21	1981	단독
2**	45,000만원	-	-	서동	2022-11-15	1978	단독
1**	63,000만원	-	-	남산동	2022-11-13	1996	단독
1**	50,000만원	-	-	남산동	2022-11-17	1980	단독
2**	150,000만원	-	-	장전동	2022-11-02	1900	단독
3**	62,400만원	-	-	남산동	2022-11-10	1990	다가구
3**	55,580만원	-	-	남산동	2022-11-10	1983	단독
3**	77,000만원	-	-	남산동	2022-11-20	1990	다가구
3**	37,000만원	-	-	남산동	2022-11-10	1984	다가구
2**	73,800만원	-	-	남산동	2022-11-10	1981	단독
5*	75,700만원	-	-	남산동	2022-11-10	1987	단독
5**	20,000만원	-	-	서동	2022-11-10	1901	단독
3**	56,000만원	-	-	부곡동	2022-11-23	1976	단독
1***	27,000만원	-	-	구서동	2022-11-02	1994	다가구
2**	79,740만원	-	-	부곡동	2022-11-16	1994	다가구
4**	87,000만원	-	-	구서동	2022-11-14	1980	단독
2**	14,000만원	-	-	서동	2022-11-14	1990	단독
3**	23,500만원	-	-	서동	2022-11-13	1993	다가구
5**	20,000만원	-	-	서동	2022-11-10	1901	단독
4**	73,500만원	-	-	구서동	2022-11-11	1988	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 98건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
장전동	단독	월세	500만원 월 29만원	18.7㎡	2022-11-06	2017
장전동	단독	월세	200만원 월 25만원	153.3㎡	2022-11-24	2000
구서동	다가구	월세	10,000만원 월 12만원	30.6㎡	2022-11-30
구서동	다가구	전세	12,000만원	30.6㎡	2022-11-24
남산동	다가구	전세	9,000만원	29.8㎡	2022-11-03
서동	다가구	월세	200만원 월 33만원	85.7㎡	2022-11-19	1989
장전동	다가구	월세	100만원 월 20만원	16.0㎡	2022-11-12	2009
부곡동	다가구	월세	300만원 월 25만원	39.0㎡	2022-11-25	1995
남산동	다가구	월세	500만원 월 25만원	43.0㎡	2022-11-28	1990
장전동	다가구	월세	500만원 월 50만원	22.5㎡	2022-11-25
장전동	단독	월세	300만원 월 25만원	18.0㎡	2022-11-06	2011
서동	다가구	월세	100만원 월 15만원	40.0㎡	2022-11-18	1991
남산동	다가구	월세	200만원 월 38만원	26.4㎡	2022-11-18	2014
서동	단독	월세	2,500만원 월 30만원	66.0㎡	2022-11-11	1977
남산동	단독	월세	1,000만원 월 25만원	16.0㎡	2022-11-23	1988
서동	다가구	월세	500만원 월 15만원	81.5㎡	2022-11-30	1991
남산동	단독	월세	500만원 월 10만원	60.0㎡	2022-11-22	1988
부곡동	단독	월세	200만원 월 28만원	77.0㎡	2022-11-25	2011
부곡동	단독	전세	4,000만원	108.9㎡	2022-11-15	1992
부곡동	다가구	월세	500만원 월 37만원	20.0㎡	2022-11-17	2018

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3**	제2종근린생활	준주거	149,000만원	451.2㎡	층	부곡동	2022-11-30	일반
6**	제1종근린생활	일반상업	32,500만원	32.8㎡	1층	장전동	2022-11-22	집합
3**	제2종근린생활	제2종일반주거	115,000만원	277.9㎡	층	장전동	2022-11-21	일반
2**	제2종근린생활	제3종일반주거	8,400만원	43.7㎡	4층	부곡동	2022-11-30	집합
1**	제1종근린생활	일반상업	425,000만원	2006.8㎡	층	구서동	2022-11-14	일반
2**	업무	준주거	3,100만원	17.6㎡	5층	장전동	2022-11-16	집합
9*	판매	준주거	8,130만원	10.2㎡	층	남산동	2022-11-08	집합
9*	판매	준주거	2,370만원	9.6㎡	층	남산동	2022-11-08	집합
9*	판매	준주거	8,000만원	10.1㎡	1층	남산동	2022-11-03	집합
9*	판매	준주거	8,000만원	10.1㎡	1층	남산동	2022-11-03	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1**	동물 및 식물 관련시설	제1종일반주거	176,500만원	건물 380.2㎡ 대지 1183.0㎡	두구동	2022-11-09	일반
1**	동물 및 식물 관련시설	제1종일반주거	180,000만원	건물 380.2㎡ 대지 1183.0㎡	두구동	2022-11-09	일반
3*	공장	준공업	18,200만원	건물 179.3㎡ 대지 NaN㎡	금사동	2022-11-04	집합
3*	공장	준공업	12,000만원	건물 118.5㎡ 대지 NaN㎡	금사동	2022-11-04	집합

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2022년 11월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 428건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.0억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.