🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2022년 12월

총 500건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 158건
🏢 오피스텔: 99건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 109건
🏞️ 토지: 21건
🏬 상가: 12건
평균 매매가: 3.6억최고가: 13.3억최저가: 0.7억

2022년 12월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 500건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
58건
평균 3.6억
최고 13.3억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 5.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
31건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
68건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 4.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
21건
평균 6.5억
🏬 상가/업무용
12건
평균 5.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 37.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서SKVIEW1단지
13.3억
1건
래미안장전
7.7억
4건
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
7.3억
2건
부곡동푸르지오
7.2억
1건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
6.3억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.8억
18건
중소형 (60-85㎡)
3.7억
31건
중형 (85-115㎡)
9.3억
3건
대형 (115㎡ 이상)
5.6억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5억
16건
중층 (6-15층)
2.8억
28건
고층 (16층 이상)
6.5억
14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 58건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
LKS노빌리티203-2
20,500만원
평당 1,075만원
63.0㎡
(19.1평)
8층서동2022-12-082018중개거래
래미안장전745
61,000만원
평당 3,366만원
59.9㎡
(18.1평)
32층장전동2022-12-272017중개거래
구서역두산위브포세이돈1078
48,000만원
평당 2,117만원
74.9㎡
(22.7평)
21층구서동2022-12-282020중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
70,000만원
평당 2,090만원
110.7㎡
(33.5평)
23층구서동2022-12-202006중개거래
구서SKVIEW1단지1074
132,500만원
평당 4,309만원
101.7㎡
(30.8평)
21층구서동2022-12-202016중개거래
한양탑스빌43-15
9,000만원
평당 717만원
41.5㎡
(12.5평)
6층청룡동2022-12-302003직거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
72,000만원
평당 1,782만원
133.6㎡
(40.4평)
11층구서동2022-12-192006중개거래
경남한신225-6
28,500만원
평당 1,571만원
60.0㎡
(18.1평)
3층부곡동2022-12-241995중개거래
부산대역삼정그린코아스카이동297-1
9,250만원
평당 1,562만원
19.6㎡
(5.9평)
13층부곡동2022-12-242013중개거래
정우골든시티604-48
26,000만원
평당 1,176만원
73.1㎡
(22.1평)
4층장전동2022-12-292019직거래
청룡동협성엠파이어8-1
37,500만원
평당 1,588만원
78.1㎡
(23.6평)
5층청룡동2022-12-162013중개거래
정우골든시티604-48
26,000만원
평당 1,179만원
72.9㎡
(22.1평)
4층장전동2022-12-292019직거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
40,000만원
평당 1,746만원
75.7㎡
(22.9평)
20층장전동2022-12-052018직거래
삼성35-8
13,000만원
평당 875만원
49.1㎡
(14.9평)
3층남산동2022-12-191992직거래
뉴그린1962
16,800만원
평당 951만원
58.4㎡
(17.7평)
8층부곡동2022-12-301990중개거래
맥스빌321-1
27,500만원
평당 1,070만원
85.0㎡
(25.7평)
13층남산동2022-12-202002중개거래
맥스빌321-1
26,300만원
평당 1,023만원
85.0㎡
(25.7평)
10층남산동2022-12-312002중개거래
대묵M-PARK(베스트로즈힐)208-22
22,500만원
평당 1,004만원
74.1㎡
(22.4평)
11층서동2022-12-142006직거래
삼한골든뷰162-4
6,950만원
평당 960만원
23.9㎡
(7.2평)
15층구서동2022-12-292014중개거래
부곡늘푸른아파트958
13,900만원
평당 1,005만원
45.7㎡
(13.8평)
5층부곡동2022-12-281991중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건
평균 보증금: 2.8억원
월세42건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
31건
60-85㎡
2.2억
57건
85㎡ 이상
2.8억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
서동현대255전세
500만원
월 30만원
49.1㎡
(14.8평)
1층서동2022-12-161989
래미안장전745전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
11층장전동2022-12-312017
래미안장전745전세
17,500만원
84.9㎡
(25.7평)
34층장전동2022-12-302017
구서우성1027-1전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층구서동2022-12-031994
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층장전동2022-12-102012
뉴그린1962전세
11,000만원
54.9㎡
(16.6평)
14층부곡동2022-12-011990
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층장전동2022-12-102012
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
55,000만원
132.2㎡
(40.0평)
5층장전동2022-12-072012
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
19층구서동2022-12-242014
영광맨션223-6전세
300만원
월 35만원
42.6㎡
(12.9평)
3층부곡동2022-12-011981
온천장역삼정그린코아652-45전세
1,000만원
월 35만원
23.6㎡
(7.1평)
12층장전동2022-12-262014
태성캐슬203-24전세
4,000만원
월 65만원
74.6㎡
(22.6평)
18층구서동2022-12-192018
부곡동푸르지오268-2전세
55,000만원
145.6㎡
(44.1평)
18층부곡동2022-12-202007
대우244-7전세
52,000만원
115.0㎡
(34.8평)
20층부곡동2022-12-301999
구서우성1027-1전세
22,000만원
73.1㎡
(22.1평)
7층구서동2022-12-221994
선경31006-2전세
20,000만원
84.8㎡
(25.7평)
11층구서동2022-12-121989
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 45만원
19.6㎡
(5.9평)
14층부곡동2022-12-202013
뉴그린1962전세
1,500만원
월 40만원
57.3㎡
(17.3평)
14층부곡동2022-12-011990
유림노르웨이아침420-12전세
2,000만원
월 30만원
35.3㎡
(10.7평)
15층구서동2022-12-292004
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층구서동2022-12-142006
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 31건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
온천장역 삼정 그린코아652-45
8,450만원
평당 1,066만원
26.2㎡
(7.9평)
16층장전동2022-12-172014
퀸즈더블유장전역64-23
16,000만원
평당 1,285만원
41.2㎡
(12.5평)
6층부곡동2022-12-272017
퀸즈더블유장전역64-23
16,000만원
평당 1,285만원
41.2㎡
(12.5평)
5층부곡동2022-12-272017
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,000만원
평당 971만원
27.2㎡
(8.2평)
5층장전동2022-12-152012
우진 더클래식105331-47
27,000만원
평당 1,051만원
85.0㎡
(25.7평)
7층부곡동2022-12-202015
온천장역 삼정 그린코아652-45
7,000만원
평당 883만원
26.2㎡
(7.9평)
4층장전동2022-12-122014
금정라움 오피스텔650-11
12,350만원
평당 1,366만원
29.9㎡
(9.0평)
4층장전동2022-12-07
금정라움 오피스텔650-11
12,400만원
평당 1,370만원
29.9㎡
(9.1평)
4층장전동2022-12-07
금정라움 오피스텔650-11
12,400만원
평당 1,370만원
29.9㎡
(9.1평)
4층장전동2022-12-07
금정라움 오피스텔650-11
12,400만원
평당 1,370만원
29.9㎡
(9.1평)
4층장전동2022-12-07
금정라움 오피스텔650-11
11,950만원
평당 1,320만원
29.9㎡
(9.1평)
4층장전동2022-12-07
금정라움 오피스텔650-11
12,650만원
평당 1,398만원
29.9㎡
(9.1평)
7층장전동2022-12-07
금정라움 오피스텔650-11
12,650만원
평당 1,399만원
29.9㎡
(9.0평)
8층장전동2022-12-07
금정라움 오피스텔650-11
12,650만원
평당 1,398만원
29.9㎡
(9.1평)
8층장전동2022-12-07
금정라움 오피스텔650-11
12,650만원
평당 1,397만원
29.9㎡
(9.1평)
8층장전동2022-12-07
금정라움 오피스텔650-11
12,650만원
평당 1,399만원
29.9㎡
(9.0평)
9층장전동2022-12-07
금정라움 오피스텔650-11
12,650만원
평당 1,397만원
29.9㎡
(9.1평)
9층장전동2022-12-07
금정라움 오피스텔650-11
12,650만원
평당 1,397만원
29.9㎡
(9.1평)
10층장전동2022-12-07
금정라움 오피스텔650-11
12,650만원
평당 1,399만원
29.9㎡
(9.0평)
11층장전동2022-12-07
금정라움 오피스텔650-11
12,650만원
평당 1,398만원
29.9㎡
(9.1평)
11층장전동2022-12-07
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 68건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
진영프라임엠395-2월세
1,000만원
월 40만원
22.3㎡ (6.7평)
6층부곡동2022-12-1422.12~23.12
금정파크룸179-2전세
3,500만원
19.0㎡ (5.8평)
3층장전동2022-12-0122.12~24.12
하우스보떼192-11월세
500만원
월 38만원
35.5㎡ (10.7평)
4층구서동2022-12-1022.12~23.12
엔스타265-7월세
3,000만원
월 45만원
26.2㎡ (7.9평)
4층장전동2022-12-30
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 55만원
25.8㎡ (7.8평)
3층부곡동2022-12-1223.02~24.02
THE CASANUOVO120-15월세
500만원
월 40만원
20.0㎡ (6.0평)
5층남산동2022-12-2223.02~24.02
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 50만원
28.9㎡ (8.7평)
9층부곡동2022-12-30
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28전세
9,000만원
27.3㎡ (8.3평)
10층장전동2022-12-1323.02~25.02
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
27.2㎡ (8.2평)
16층장전동2022-12-1723.01~24.01
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
500만원
월 40만원
26.2㎡ (7.9평)
5층장전동2022-12-2222.12~23.12
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
19층장전동2022-12-2823.01~24.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28전세
9,000만원
27.3㎡ (8.3평)
21층장전동2022-12-1423.01~25.01
티아이더코어64-34월세
500만원
월 42만원
22.2㎡ (6.7평)
5층부곡동2022-12-0523.01~24.01
남평 N-CITY162-10전세
13,000만원
29.5㎡ (8.9평)
13층구서동2022-12-0623.01~25.01
남평 N-CITY162-10전세
12,500만원
29.5㎡ (8.9평)
12층구서동2022-12-1623.02~25.02
태성에버리치23-11월세
2,000만원
월 35만원
29.6㎡ (9.0평)
4층남산동2022-12-1223.01~24.01
티아이더코어64-34전세
14,000만원
53.6㎡ (16.2평)
2층부곡동2022-12-26
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
18층장전동2022-12-2223.01~24.01
(415-16)415-16월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
20층구서동2022-12-0622.12~23.12
(415-16)415-16월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
20층구서동2022-12-06
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연립/다세대 매매 실거래가

2022년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
영재원룸293-69월세
100만원
월 23만원
17.3㎡ (5.2평)
3층장전동2022-12-01다세대
명화빌(27-1)27-1월세
500만원
월 34만원
18.8㎡ (5.7평)
2층부곡동2022-12-19연립다세대
THECASANUOVO120-15월세
500만원
월 40만원
15.3㎡ (4.6평)
11층남산동2022-12-17다세대
진주빌385-36전세
6,000만원
29.8㎡ (9.0평)
3층장전동2022-12-20다세대
이룸빌Ⅱ129-6월세
400만원
월 28만원
13.5㎡ (4.1평)
2층장전동2022-12-14다세대
토토하우스604-49전세
4,000만원
18.3㎡ (5.5평)
3층장전동2022-12-28다세대
장원빌155-34월세
300만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
2층장전동2022-12-30다세대
예그린563전세
9,000만원
55.4㎡ (16.7평)
3층금사동2022-12-17연립
장산해피빌233-43월세
500만원
월 35만원
18.0㎡ (5.5평)
3층장전동2022-12-21다세대
우성에버빌192-2월세
2,000만원
월 25만원
13.8㎡ (4.2평)
4층장전동2022-12-27다세대
아산빌라23-4전세
7,000만원
61.6㎡ (18.6평)
1층장전동2022-12-24다세대
금정하이츠2365-25월세
300만원
월 36만원
19.1㎡ (5.8평)
4층장전동2022-12-19다세대
블루밍하우스386-4월세
500만원
월 42만원
17.3㎡ (5.2평)
3층장전동2022-12-21다세대
스마트빌128-10월세
2,000만원
월 19만원
14.4㎡ (4.4평)
3층장전동2022-12-30다세대
UN빌리지124-6전세
4,000만원
21.1㎡ (6.4평)
4층남산동2022-12-20다세대
금강빌라44-1월세
3,000만원
월 30만원
73.5㎡ (22.2평)
4층청룡동2022-12-19다세대
명화빌(27-1)27-1월세
500만원
월 34만원
18.8㎡ (5.7평)
2층부곡동2022-12-19다세대
진보빌라722-5월세
500만원
월 40만원
59.8㎡ (18.1평)
3층부곡동2022-12-31다세대
대성아트빌40-10월세
6,000만원
월 3만원
20.2㎡ (6.1평)
5층장전동2022-12-04다세대
그린하이츠394-13월세
400만원
월 34만원
20.5㎡ (6.2평)
3층장전동2022-12-21다세대
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토지 매매 실거래가 (총 21건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제2종일반주거지역57,000만원158.3㎡서동2022-12-28
6**답자연녹지지역130,000만원2148.0㎡금성동2022-12-21
2**대제3종일반주거지역28,103만원37.7㎡부곡동2022-12-09
2**대제3종일반주거지역5,516만원7.4㎡부곡동2022-12-09
1*답개발제한구역4,000만원167.0㎡회동동2022-12-19
1**대제2종일반주거지역57,000만원158.3㎡서동2022-12-28
2**대준주거지역145,172만원278.2㎡구서동2022-12-06
2**대준주거지역404,103만원774.4㎡구서동2022-12-06
2**대준주거지역129,465만원248.1㎡구서동2022-12-06
2**대준주거지역129,465만원248.1㎡구서동2022-12-06
2**대준주거지역59,906만원114.8㎡구서동2022-12-06
2**도로준주거지역55,888만원107.1㎡구서동2022-12-06
산1**임야제1종일반주거지역56,500만원1521.0㎡노포동2022-12-12지분
9**전제1종일반주거지역600만원42.0㎡노포동2022-12-13
6*전개발제한구역18,770만원873.0㎡두구동2022-12-13
6*전개발제한구역13,438만원625.0㎡두구동2022-12-13
4**답자연녹지지역11,000만원327.0㎡금성동2022-12-09
산1**임야제1종일반주거지역5,040만원137.0㎡노포동2022-12-13지분
6**대일반상업지역9,500만원20.0㎡장전동2022-12-14
2**도로준주거지역5,080만원107.1㎡구서동2022-12-06
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분양권전매 실거래가

2022년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**20,000만원--서동2022-12-301972다가구
3**19,000만원--서동2022-12-301985단독
3**44,000만원--부곡동2022-12-301977단독
2**40,000만원--부곡동2022-12-301996다가구
1**65,000만원--장전동2022-12-232012다가구
6**85,500만원--장전동2022-12-141972단독
2**14,900만원--구서동2022-12-061988단독
2**86,294만원--부곡동2022-12-091988다가구
3**26,850만원--서동2022-12-051978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동단독월세
7,500만원
월 11만원
20.0㎡2022-12-15
장전동다가구월세
500만원
월 31만원
16.0㎡2022-12-30
장전동단독월세
1,000만원
월 38만원
83.7㎡2022-12-312016
장전동다가구전세
7,000만원
20.0㎡2022-12-172017
부곡동단독월세
300만원
월 27만원
21.6㎡2022-12-312012
장전동단독월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2022-12-312017
부곡동단독월세
1,000만원
월 28만원
34.6㎡2022-12-201983
금사동다가구월세
200만원
월 25만원
49.6㎡2022-12-19
부곡동다가구월세
200만원
월 22만원
197.0㎡2022-12-091986
장전동다가구월세
4,000만원
월 18만원
20.0㎡2022-12-18
장전동다가구월세
4,000만원
월 18만원
20.0㎡2022-12-18
서동다가구월세
1,000만원
월 15만원
142.8㎡2022-12-141991
장전동다가구월세
500만원
월 60만원
20.0㎡2022-12-252021
장전동단독전세
1,500만원
18.0㎡2022-12-051990
구서동단독월세
4,000만원
월 5만원
33.0㎡2022-12-161990
금사동단독월세
500만원
월 25만원
57.5㎡2022-12-311978
서동다가구월세
300만원
월 30만원
39.1㎡2022-12-052017
서동다가구월세
300만원
월 30만원
39.1㎡2022-12-052017
부곡동다가구월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2022-12-222017
서동다가구월세
500만원
월 20만원
49.7㎡2022-12-301993
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
8**제2종근린생활준주거80,000만원174.7㎡ 층부곡동2022-12-17일반
2**제1종근린생활제3종일반주거301,381만원788.0㎡ 층부곡동2022-12-09일반
8**제2종근린생활준주거80,000만원174.7㎡ 층부곡동2022-12-17일반
2**업무준주거3,250만원17.6㎡3층장전동2022-12-14집합
2**제1종근린생활준주거19,410만원58.5㎡ 층구서동2022-12-06집합
2**제1종근린생활준주거19,410만원58.5㎡ 층구서동2022-12-06집합
2**제1종근린생활준주거19,410만원58.5㎡ 층구서동2022-12-06집합
2**제1종근린생활준주거19,410만원58.5㎡ 층구서동2022-12-06집합
2**제1종근린생활준주거19,410만원58.5㎡ 층구서동2022-12-06집합
2**제1종근린생활준주거19,410만원58.5㎡ 층구서동2022-12-06집합
2**제1종근린생활준주거19,410만원58.5㎡ 층구서동2022-12-06집합
1**제1종근린생활제2종일반주거11,000만원69.8㎡1층남산동2022-12-08집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**공장준공업375,000만원
건물 1529.9㎡
대지 992.0㎡
회동동2022-12-15일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2022년 12월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 500건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.3억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)