🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2023년 01월

총 511건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 161건
🏢 오피스텔: 73건
🏘️ 연립다세대: 131건
🏡 단독주택: 113건
🏞️ 토지: 28건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 4.0억최고가: 11.3억최저가: 0.7억

2023년 01월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 511건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
61건
평균 4.0억
최고 11.3억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 6.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
67건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
31건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 2.3억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
28건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
5건
평균 7.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
7.2억
10건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
6.9억
1건
벽산블루밍장전디자인시티2단지
6.4억
5건
금정힐스테이트
6.3억
1건
장전동금정산SKVIEW
6.2억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.5억
20건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
31건
중형 (85-115㎡)
3.0억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.3억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.4억
13건
중층 (6-15층)
3.8억
33건
고층 (16층 이상)
5.0억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 61건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
장전삼정그린코아더베스트102동 646-8
42,000만원
평당 1,834만원
75.7㎡
(22.9평)
7층장전동2023-01-212018중개거래
래미안장전105동동 745
80,000만원
평당 3,115만원
84.9㎡
(25.7평)
22층장전동2023-01-302017중개거래
래미안장전745
59,000만원
평당 3,256만원
59.9㎡
(18.1평)
7층장전동2023-01-312017중개거래
구서 협성 엠파이어101동 183-2
40,000만원
평당 1,556만원
85.0㎡
(25.7평)
9층구서동2023-01-112013중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지201동 717
70,000만원
평당 1,749만원
132.3㎡
(40.0평)
19층장전동2023-01-302012중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지717
70,000만원
평당 1,749만원
132.3㎡
(40.0평)
19층장전동2023-01-302012중개거래
금광예다움162-6
15,000만원
평당 1,187만원
41.8㎡
(12.6평)
6층구서동2023-01-282016중개거래
부곡동대동다:숲106동 788
33,200만원
평당 1,292만원
85.0㎡
(25.7평)
9층부곡동2023-01-062007중개거래
부곡동대동다:숲102동 788
39,000만원
평당 1,517만원
85.0㎡
(25.7평)
13층부곡동2023-01-142007중개거래
부곡동대동다:숲106동 788
37,900만원
평당 1,474만원
85.0㎡
(25.7평)
6층부곡동2023-01-282007중개거래
퀸즈더블유장전역103동동 64-23
22,500만원
평당 1,513만원
49.2㎡
(14.9평)
2층부곡동2023-01-142017중개거래
지성캐슬48-1
26,000만원
평당 1,177만원
73.1㎡
(22.1평)
12층남산동2023-01-302015직거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지209동 717
75,000만원
평당 1,874만원
132.3㎡
(40.0평)
5층장전동2023-01-112012중개거래
래미안장전102동동 745
60,000만원
평당 3,311만원
59.9㎡
(18.1평)
12층장전동2023-01-172017중개거래
우남센스빌466-17
15,000만원
평당 585만원
84.8㎡
(25.7평)
12층구서동2023-01-092002직거래
부곡동푸르지오103동 268-2
45,000만원
평당 1,762만원
84.4㎡
(25.5평)
34층부곡동2023-01-302007중개거래
부산대역삼정그린코아스카이동부산대역삼정그린코아스카이동 297-1
8,900만원
평당 1,503만원
19.6㎡
(5.9평)
15층부곡동2023-01-282013중개거래
한진스카이415-8
29,500만원
평당 1,230만원
79.3㎡
(24.0평)
19층구서동2023-01-272010중개거래
온천장역삼정그린코아652-45
8,500만원
평당 1,192만원
23.6㎡
(7.1평)
16층장전동2023-01-272014중개거래
온천리젠시타워아파트396-2
16,500만원
평당 1,059만원
51.5㎡
(15.6평)
11층부곡동2023-01-272015중개거래
← 이전1234다음 →2 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건
평균 보증금: 2.4억원
월세49건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
45건
60-85㎡
2.0억
49건
85㎡ 이상
3.2억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
금정산2차쌍용예가739전세
5,000만원
월 100만원
76.0㎡
(23.0평)
6층장전동2023-01-252014
장전삼정그린코아더베스트646-8전세
30,000만원
75.7㎡
(22.9평)
13층장전동2023-01-102018
장전동금정산SKVIEW713전세
26,000만원
60.0㎡
(18.1평)
1층장전동2023-01-112010
경남한신225-6전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층부곡동2023-01-061995
동현맨션334-1전세
13,000만원
80.2㎡
(24.3평)
3층부곡동2023-01-121979
서동현대255전세
1,000만원
월 30만원
49.1㎡
(14.8평)
2층서동2023-01-111989
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
200만원
월 48만원
19.6㎡
(5.9평)
11층부곡동2023-01-262013
창신258-7전세
9,000만원
61.5㎡
(18.6평)
3층구서동2023-01-131982
석산2차976-1전세
3,500만원
월 20만원
78.9㎡
(23.9평)
1층남산동2023-01-011990
유림노르웨이아침420-12전세
3,000만원
월 25만원
45.1㎡
(13.6평)
15층구서동2023-01-272004
장미(773-1)773-1전세
2,000만원
월 50만원
83.9㎡
(25.4평)
2층부곡동2023-01-031979
장전동금정산SKVIEW713전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층장전동2023-01-252010
대우우남이채롬225-56전세
27,000만원
84.8㎡
(25.7평)
15층부곡동2023-01-272005
동일735-1전세
9,000만원
44.4㎡
(13.4평)
3층구서동2023-01-201986
동환빌라트268-1전세
13,000만원
76.1㎡
(23.0평)
8층구서동2023-01-062002
장전삼정그린코아더베스트646-8전세
28,000만원
75.7㎡
(22.9평)
33층장전동2023-01-262018
퀸즈더블유장전역64-23전세
1,000만원
월 54만원
34.0㎡
(10.3평)
12층부곡동2023-01-132017
장전삼정그린코아더베스트646-8전세
48,000만원
85.0㎡
(25.7평)
28층장전동2023-01-132018
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
3,000만원
월 160만원
132.3㎡
(40.0평)
1층장전동2023-01-102012
에스케이아파트63-11전세
3,000만원
월 70만원
59.9㎡
(18.1평)
19층부곡동2023-01-271998
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,300만원
평당 1,923만원
24.6㎡
(7.4평)
10층부곡동2023-01-302021
지성캐슬48-1
19,700만원
평당 766만원
85.0㎡
(25.7평)
3층남산동2023-01-092015
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
9,500만원
평당 1,150만원
27.3㎡
(8.3평)
20층장전동2023-01-092012
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,500만원
평당 1,023만원
27.5㎡
(8.3평)
18층장전동2023-01-042012
온천장역 삼정 그린코아652-45
6,500만원
평당 820만원
26.2㎡
(7.9평)
9층장전동2023-01-052014
남산누리마을51-1
16,000만원
평당 904만원
58.5㎡
(17.7평)
15층남산동2023-01-022017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 67건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
장전 삼정그린코아 더베스트646-8월세
2,000만원
월 130만원
85.0㎡ (25.7평)
18층장전동2023-01-28
네버랜드112274-9월세
500만원
월 35만원
19.6㎡ (5.9평)
6층장전동2023-01-1523.01~24.01
센티움650-41월세
500만원
월 30만원
15.9㎡ (4.8평)
9층장전동2023-01-12
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
2,000만원
월 30만원
26.2㎡ (7.9평)
10층장전동2023-01-0523.01~24.01
구서벽산메가트리움420-17전세
6,500만원
35.6㎡ (10.8평)
5층구서동2023-01-3123.02~25.02
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
500만원
월 40만원
26.2㎡ (7.9평)
18층장전동2023-01-1723.02~24.02
구서벽산메가트리움420-17월세
500만원
월 35만원
31.1㎡ (9.4평)
5층구서동2023-01-0523.01~24.01
한신시티빌538-1월세
1,000만원
월 30만원
28.1㎡ (8.5평)
7층장전동2023-01-2723.01~25.01
금광예다움162-6월세
2,500만원
월 55만원
51.0㎡ (15.4평)
18층구서동2023-01-3023.03~25.03
남평 N-CITY162-10전세
13,000만원
29.5㎡ (8.9평)
15층구서동2023-01-0723.01~25.01
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 55만원
24.0㎡ (7.3평)
6층부곡동2023-01-2623.02~24.02
부곡동삼백크라시앙225-7월세
2,000만원
월 50만원
51.8㎡ (15.7평)
5층부곡동2023-01-1123.01~24.01
하우스보떼192-11월세
1,000만원
월 30만원
35.5㎡ (10.7평)
5층구서동2023-01-10
금정파크룸179-2월세
2,000만원
월 15만원
19.9㎡ (6.0평)
4층장전동2023-01-29
THE CASANUOVO120-15월세
2,000만원
월 40만원
19.4㎡ (5.9평)
2층남산동2023-01-2723.02~24.02
휴림아르페21-7월세
4,000만원
월 50만원
70.7㎡ (21.4평)
4층남산동2023-01-2823.02~25.02
온천휴102605-3전세
12,000만원
31.4㎡ (9.5평)
14층장전동2023-01-26
남산동 효산 벨루스118-1월세
2,000만원
월 50만원
51.4㎡ (15.6평)
3층남산동2023-01-1423.02~25.02
한진스카이뷰86-49월세
10,000만원
월 30만원
59.3㎡ (17.9평)
13층구서동2023-01-1923.02~25.02
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 45만원
27.3㎡ (8.3평)
7층장전동2023-01-0423.01~24.01
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 31건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(580-6)A.B580-6
9,800만원
52.0㎡ (15.7평)
대지 27.1㎡
1층서동2023-01-21다세대
주영아트빌라에이동131-48
12,500만원
59.3㎡ (18.0평)
대지 35.5㎡
2층남산동2023-01-25다세대
진산빌라365-23
10,000만원
56.5㎡ (17.1평)
대지 36.7㎡
1층부곡동2023-01-13연립
우수빌374-77
12,000만원
73.1㎡ (22.1평)
대지 43.2㎡
3층남산동2023-01-25다세대
남산빌라트84-2
20,000만원
84.6㎡ (25.6평)
대지 40.9㎡
2층남산동2023-01-09다세대
동원아트빌라235-3
13,000만원
69.9㎡ (21.2평)
대지 43.7㎡
2층장전동2023-01-20연립
청파맨션212-2
17,500만원
71.5㎡ (21.6평)
대지 43.7㎡
3층서동2023-01-19연립
동호빌라542-119
18,000만원
41.0㎡ (12.4평)
대지 12.8㎡
2층서동2023-01-17다세대
조성빌라730-1
48,500만원
62.3㎡ (18.8평)
대지 40.2㎡
3층부곡동2023-01-06다세대
진산빌라365-23
10,000만원
56.5㎡ (17.1평)
대지 36.7㎡
1층부곡동2023-01-13연립
태흥연립302-1041
16,000만원
39.5㎡ (11.9평)
대지 11.5㎡
4층서동2023-01-18다세대
우성더리치203-23
11,000만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 6.5㎡
11층서동2023-01-18다세대
해운맨션338-11
9,800만원
47.5㎡ (14.4평)
대지 34.6㎡
3층부곡동2023-01-14다세대
영원하이트빌680-41
19,000만원
56.9㎡ (17.2평)
대지 35.4㎡
5층남산동2023-01-12다세대
동서빌라505-73
11,500만원
68.2㎡ (20.6평)
대지 85.2㎡
4층장전동2023-01-04연립
서강남산빌라988-11
13,200만원
81.8㎡ (24.7평)
대지 55.7㎡
1층남산동2023-01-07다세대
부곡빌리지B동5-33
10,800만원
77.9㎡ (23.6평)
대지 40.9㎡
2층부곡동2023-01-04다세대
엘리트원룸Ⅰ229-15
4,200만원
25.8㎡ (7.8평)
대지 12.1㎡
2층장전동2023-01-03다세대
엘리트원룸Ⅰ229-15
4,200만원
25.8㎡ (7.8평)
대지 12.1㎡
2층장전동2023-01-03다세대
엘리트원룸Ⅰ229-15
4,200만원
25.8㎡ (7.8평)
대지 12.1㎡
2층장전동2023-01-03다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
신천지플러스빌라359-12월세
5,000만원
월 15만원
73.3㎡ (22.2평)
5층청룡동2023-01-13다세대
오에스에스원룸32-5월세
2,000만원
월 30만원
14.0㎡ (4.2평)
5층장전동2023-01-28다세대
프랜드빌123-6월세
200만원
월 36만원
15.8㎡ (4.8평)
4층남산동2023-01-30다세대
솔리스트B동232-3월세
50만원
월 18만원
30.5㎡ (9.2평)
1층장전동2023-01-01다세대
제우스113-1월세
500만원
월 30만원
13.1㎡ (4.0평)
3층남산동2023-01-19다세대
이화하이츠(222-26)222-26월세
200만원
월 29만원
16.7㎡ (5.1평)
2층장전동2023-01-18다세대
장전역그집227-16월세
300만원
월 30만원
19.3㎡ (5.8평)
5층장전동2023-01-26다세대
네버랜드306-A동385-1월세
2,000만원
월 10만원
15.2㎡ (4.6평)
3층장전동2023-01-28다세대
진이빌384-4월세
1,000만원
월 12만원
12.2㎡ (3.7평)
4층장전동2023-01-29다세대
효성힐하우스23-14월세
500만원
월 31만원
14.3㎡ (4.3평)
2층장전동2023-01-12다세대
효성힐하우스23-14월세
500만원
월 33만원
15.0㎡ (4.5평)
3층장전동2023-01-24다세대
아트빌라스24-11월세
500만원
월 31만원
13.0㎡ (3.9평)
4층장전동2023-01-05다세대
네버랜드306-A동385-1월세
9,000만원
월 5만원
29.8㎡ (9.0평)
5층장전동2023-01-28다세대
네버랜드201265-10전세
6,000만원
14.3㎡ (4.3평)
2층장전동2023-01-16다세대
영남하우스9-6월세
5,000만원
월 10만원
20.0㎡ (6.0평)
5층부곡동2023-01-31다세대
호암스퀘어113-6월세
500만원
월 39만원
16.7㎡ (5.0평)
4층남산동2023-01-03다세대
해피하우스(1000-17)1000-17월세
100만원
월 35만원
14.1㎡ (4.3평)
4층남산동2023-01-27다세대
PINEHILLS138-7월세
500만원
월 30만원
14.4㎡ (4.3평)
3층장전동2023-01-07다세대
삼락빌라A동366-6월세
200만원
월 30만원
23.4㎡ (7.1평)
1층장전동2023-01-07다세대
송현재29-2월세
300만원
월 31만원
13.8㎡ (4.2평)
4층장전동2023-01-07다세대
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토지 매매 실거래가 (총 28건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**대제1종일반주거지역1,230만원17.0㎡두구동2023-01-23
1**도로제2종일반주거지역400만원28.4㎡장전동2023-01-25지분
5**답개발제한구역27,000만원2185.0㎡오륜동2023-01-09
3**대준주거지역39,847만원95.0㎡장전동2023-01-05지분
3**대준주거지역3,146만원7.5㎡장전동2023-01-05지분
4**대준주거지역35,878만원89.5㎡장전동2023-01-05지분
4**대준주거지역34,837만원80.5㎡장전동2023-01-05지분
6**대준주거지역4,824만원11.5㎡장전동2023-01-05지분
3**답준주거지역1,468만원3.5㎡장전동2023-01-05지분
9**대일반상업지역2,475만원11.0㎡남산동2023-01-30
9**대일반상업지역5,625만원25.0㎡남산동2023-01-30
9**대일반상업지역19,125만원85.0㎡남산동2023-01-30
9**대일반상업지역15,075만원67.0㎡남산동2023-01-30
8**잡종지일반상업지역12,027만원38.0㎡남산동2023-01-30
9**잡종지일반상업지역9,495만원30.0㎡남산동2023-01-30
9**구거제3종일반주거지역11,970만원70.0㎡남산동2023-01-30
9**구거제3종일반주거지역4,667만원26.0㎡남산동2023-01-30
9**도로제3종일반주거지역192만원1.0㎡남산동2023-01-30
4*답개발제한구역1,600만원298.0㎡회동동2023-01-26
산1**임야개발제한구역8,400만원372.0㎡노포동2023-01-12
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분양권전매 실거래가

2023년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**23,000만원--서동2023-01-311974단독
5**23,000만원--서동2023-01-282005다가구
3**18,500만원--서동2023-01-191980단독
4**10,400만원--금사동2023-01-301988단독
3**18,500만원--서동2023-01-251979단독
3**18,000만원--서동2023-01-111992단독
3**18,000만원--서동2023-01-311978단독
3**18,600만원--서동2023-01-301991단독
8**54,000만원--선동2023-01-272017단독
5**37,034만원--부곡동2023-01-271976단독
3**18,900만원--서동2023-01-071999단독
3**18,500만원--서동2023-01-191980단독
5**17,000만원--서동2023-01-111991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남산동다가구월세
100만원
월 28만원
18.0㎡2023-01-272014
장전동단독월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2023-01-302017
부곡동다가구월세
2,000만원
월 38만원
21.8㎡2023-01-27
장전동단독월세
300만원
월 29만원
15.0㎡2023-01-012010
장전동다가구월세
500만원
월 29만원
19.2㎡2023-01-282014
남산동다가구월세
500만원
월 29만원
20.0㎡2023-01-252016
남산동단독전세
4,500만원
19.5㎡2023-01-14
구서동다가구전세
7,000만원
29.4㎡2023-01-16
장전동단독월세
500만원
월 30만원
19.0㎡2023-01-13
장전동단독월세
200만원
월 30만원
16.0㎡2023-01-292013
장전동단독월세
500만원
월 25만원
18.0㎡2023-01-242011
장전동단독월세
5,000만원
월 38만원
30.0㎡2023-01-272016
구서동단독월세
1,700만원
월 80만원
136.5㎡2023-01-10
서동다가구월세
50만원
월 10만원
38.7㎡2023-01-141993
부곡동단독월세
0만원
월 10만원
131.9㎡2023-01-201980
장전동단독월세
300만원
월 38만원
20.0㎡2023-01-041997
장전동단독월세
1,000만원
월 55만원
170.0㎡2023-01-271981
장전동다가구월세
3,000만원
월 20만원
20.0㎡2023-01-09
장전동다가구월세
500만원
월 29만원
20.0㎡2023-01-13
서동다가구월세
1,000만원
월 15만원
40.0㎡2023-01-01
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**숙박일반상업143,000만원1486.6㎡ 층서동2023-01-31일반
1**제1종근린생활제2종일반주거2,000만원9.9㎡2층남산동2023-01-30집합
1***제2종근린생활제2종일반주거230,000만원489.6㎡ 층구서동2023-01-06일반
1**제2종근린생활제2종일반주거7,000만원31.1㎡6층서동2023-01-30집합
2**제2종근린생활제2종일반주거8,900만원104.9㎡1층장전동2023-01-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2023년 01월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 511건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.3억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)