🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2023년 03월

총 495건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 177건
🏢 오피스텔: 61건
🏘️ 연립다세대: 127건
🏡 단독주택: 95건
🏞️ 토지: 18건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 3.9억최고가: 8.5억최저가: 0.5억

2023년 03월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 495건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
77건
평균 3.9억
최고 8.5억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 6.4억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
52건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
27건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 3.1억
🏡 단독주택 전월세
82건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
18건
평균 3.6억
🏬 상가/업무용
11건
평균 17.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
6건
평균 8.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
7.2억
9건
부곡동푸르지오
7.2억
2건
구서동쌍용예가2단지
7.1억
2건
삼한골든뷰에듀스테이션
6.3억
1건
금정힐스테이트
6.2억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
30건
중소형 (60-85㎡)
4.5억
35건
중형 (85-115㎡)
5.0억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.6억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.9억
25건
중층 (6-15층)
3.9억
35건
고층 (16층 이상)
5.4억
17건

아파트 매매 실거래 내역 (총 77건)

4/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구서다움681
28,500만원
평당 1,241만원
75.9㎡
(23.0평)
5층구서동2023-03-152013중개거래
부곡늘푸른아파트117동 958
8,500만원
평당 698만원
40.2㎡
(12.2평)
3층부곡동2023-03-091991중개거래
금정산2차쌍용예가204동 739
49,000만원
평당 1,906만원
85.0㎡
(25.7평)
8층장전동2023-03-102014중개거래
남산하이시티1동 988-9
4,700만원
평당 1,016만원
15.3㎡
(4.6평)
8층남산동2023-03-092012중개거래
장전삼정그린코아더베스트101동 646-8
42,000만원
평당 1,834만원
75.7㎡
(22.9평)
26층장전동2023-03-092018중개거래
금정산2차쌍용예가205동 739
48,500만원
평당 1,887만원
85.0㎡
(25.7평)
1층장전동2023-03-042014중개거래
온천장역삼정그린코아652-45
6,800만원
평당 954만원
23.6㎡
(7.1평)
11층장전동2023-03-042014중개거래
청룡예뜨랑117-21
14,500만원
평당 1,042만원
46.0㎡
(13.9평)
5층청룡동2023-03-012013중개거래
래미안장전111동동 745
62,500만원
평당 3,449만원
59.9㎡
(18.1평)
9층장전동2023-03-012017중개거래
금광예다움162-6
14,400만원
평당 1,140만원
41.8㎡
(12.6평)
10층구서동2023-03-072016중개거래
삼성파크A동 248-31
19,000만원
평당 893만원
70.3㎡
(21.3평)
5층구서동2023-03-071984중개거래
뉴그린1106동 962
18,000만원
평당 1,084만원
54.9㎡
(16.6평)
14층부곡동2023-03-041990중개거래
금정896-4
15,000만원
평당 947만원
52.4㎡
(15.8평)
3층부곡동2023-03-081977직거래
선경12동 185-1
42,000만원
평당 1,362만원
101.9㎡
(30.8평)
2층구서동2023-03-051985직거래
금정힐스테이트102동 710
52,000만원
평당 1,317만원
130.6㎡
(39.5평)
4층장전동2023-03-022010직거래
수민위즈빌101동 262-4
23,800만원
평당 926만원
84.9㎡
(25.7평)
7층남산동2023-03-012003중개거래
삼성1동 35-8
14,000만원
평당 942만원
49.1㎡
(14.9평)
4층남산동2023-03-021992중개거래
← 이전12344 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건
평균 보증금: 2.8억원
월세36건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
36건
60-85㎡
2.2억
49건
85㎡ 이상
3.3억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부곡동푸르지오268-2전세
3,000만원
월 100만원
84.4㎡
(25.5평)
32층부곡동2023-03-252007
래미안장전745전세
25,000만원
37.2㎡
(11.3평)
17층장전동2023-03-302017
래미안장전745전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
28층장전동2023-03-112017
장전삼정그린코아더베스트646-8전세
31,000만원
85.0㎡
(25.7평)
26층장전동2023-03-182018
장전동금정산SKVIEW713전세
10,000만원
월 130만원
127.6㎡
(38.6평)
13층장전동2023-03-062010
금정산쌍용예가732전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층장전동2023-03-202012
장전서희스타힐스974전세
35,000만원
84.7㎡
(25.6평)
22층부곡동2023-03-022017
구서우성1027-1전세
19,500만원
85.0㎡
(25.7평)
6층구서동2023-03-011994
보성오페라184-36전세
8,000만원
월 40만원
45.2㎡
(13.7평)
13층구서동2023-03-252018
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
40,000만원
110.7㎡
(33.5평)
6층구서동2023-03-242006
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 45만원
19.6㎡
(5.9평)
10층부곡동2023-03-012013
구서동쌍용예가2단지1059전세
41,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층구서동2023-03-292010
신일472-2전세
12,000만원
72.7㎡
(22.0평)
1층구서동2023-03-301979
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
340만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
3층장전동2023-03-012012
경원A동84-7전세
5,000만원
35.4㎡
(10.7평)
8층남산동2023-03-312000
래미안장전745전세
50,000만원
84.9㎡
(25.7평)
24층장전동2023-03-252017
래미안장전745전세
14,000만원
월 90만원
59.9㎡
(18.1평)
7층장전동2023-03-182017
산호194-2전세
10,000만원
월 17만원
74.4㎡
(22.5평)
3층구서동2023-03-281984
대우244-7전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층부곡동2023-03-271999
남산천일로얄맨션112-2전세
12,000만원
48.0㎡
(14.5평)
2층남산동2023-03-061986
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
첨단산단 우성스마트시티556
4,000만원
평당 531만원
24.9㎡
(7.5평)
6층회동동2023-03-272015
백리명가 에덴602-3
14,200만원
평당 807만원
58.1㎡
(17.6평)
5층장전동2023-03-062015
장전동 우남 이채롬205-2
20,500만원
평당 958만원
70.7㎡
(21.4평)
10층장전동2023-03-162005
태성에버리치23-11
20,000만원
평당 1,071만원
61.7㎡
(18.7평)
9층남산동2023-03-162018
금사센스빌58-5
20,200만원
평당 642만원
104.0㎡
(31.5평)
5층금사동2023-03-222004
엘리시움48-2
13,600만원
평당 729만원
61.6㎡
(18.6평)
3층남산동2023-03-202015
애플타워395-7
8,000만원
평당 618만원
42.8㎡
(12.9평)
10층부곡동2023-03-062005
삼한골든뷰 에듀스테이션981
15,600만원
평당 1,810만원
28.5㎡
(8.6평)
9층부곡동2023-03-102021
구서 협성 엠파이어183-2
7,000만원
평당 716만원
32.3㎡
(9.8평)
2층구서동2023-03-082013

오피스텔 전월세 실거래가 (총 52건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(415-16)415-16월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
13층구서동2023-03-2423.03~24.03
진영프라임엠395-2월세
2,000만원
월 30만원
22.3㎡ (6.7평)
7층부곡동2023-03-0223.03~24.03
메트로폴리스9204-11월세
1,000만원
월 70만원
27.8㎡ (8.4평)
7층서동2023-03-0423.03~24.03
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
7층부곡동2023-03-2723.03~24.03
남산동 신화 하니엘23-2월세
1,000만원
월 37만원
29.3㎡ (8.9평)
14층남산동2023-03-2723.04~25.04
태성에버리치23-11전세
8,000만원
29.6㎡ (9.0평)
5층남산동2023-03-1823.05~25.05
시티팰리스201-5전세
16,000만원
60.9㎡ (18.4평)
3층구서동2023-03-1323.04~25.04
센티움650-41월세
500만원
월 33만원
15.9㎡ (4.8평)
8층장전동2023-03-3123.04~24.04
남평 N-CITY162-10전세
17,500만원
45.5㎡ (13.8평)
5층구서동2023-03-1723.04~25.04
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 41만원
28.0㎡ (8.5평)
15층장전동2023-03-2523.04~24.04
드림월드364-24월세
200만원
월 30만원
20.7㎡ (6.3평)
4층장전동2023-03-16
금광예다움162-6월세
2,000만원
월 60만원
51.0㎡ (15.4평)
16층구서동2023-03-0123.04~25.04
드림월드364-24월세
300만원
월 10만원
18.7㎡ (5.7평)
5층장전동2023-03-31
우진더클래식108331-26전세
17,000만원
84.0㎡ (25.4평)
6층부곡동2023-03-2823.04~25.04
품에안은B888-87전세
12,000만원
24.2㎡ (7.3평)
4층부곡동2023-03-28
골든하이츠177-10월세
1,000만원
월 40만원
21.0㎡ (6.3평)
10층구서동2023-03-2323.03~24.03
온천휴103605-18전세
12,000만원
29.7㎡ (9.0평)
9층장전동2023-03-1023.04~25.04
삼한 골든 뷰162-4월세
200만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
8층구서동2023-03-2923.04~25.04
지성캐슬48-1월세
5,000만원
월 60만원
85.0㎡ (25.7평)
2층남산동2023-03-0323.03~25.03
남산동 우남 이채롬9전세
4,000만원
27.3㎡ (8.3평)
12층남산동2023-03-29
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 27건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
지원연립209-12
15,000만원
32.6㎡ (9.8평)
대지 27.8㎡
1층서동2023-03-06다세대
시티팰리스201-5
17,500만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 15.9㎡
6층구서동2023-03-31다세대
코스빌A동329-13
38,500만원
36.2㎡ (11.0평)
대지 21.8㎡
2층부곡동2023-03-29다세대
(958-26)958-26
4,900만원
22.4㎡ (6.8평)
대지 21.0㎡
3층남산동2023-03-22다세대
남산주택1016-2
13,500만원
68.2㎡ (20.6평)
대지 36.1㎡
2층구서동2023-03-25다세대
시즌2501-209
9,500만원
47.5㎡ (14.4평)
대지 27.4㎡
5층장전동2023-03-08다세대
해주주택1008-13
9,800만원
53.7㎡ (16.3평)
대지 32.5㎡
3층구서동2023-03-28다세대
동서빌라(40-9)40-9
3,300만원
28.0㎡ (8.5평)
대지 29.6㎡
2층서동2023-03-31다세대
성우51-25
9,500만원
48.0㎡ (14.5평)
대지 50.1㎡
2층남산동2023-03-24다세대
시티팰리스201-5
16,900만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 15.9㎡
7층구서동2023-03-22다세대
동서빌라(40-9)40-9
4,500만원
28.0㎡ (8.5평)
대지 29.6㎡
2층서동2023-03-25다세대
덕명웨스트아일랜드203-38
18,600만원
41.8㎡ (12.6평)
대지 9.3㎡
8층서동2023-03-25연립다세대
남산복지맨션91-4
11,300만원
49.3㎡ (14.9평)
대지 32.2㎡
2층남산동2023-03-21연립
태경빌라(993-3)993-3
11,400만원
53.5㎡ (16.2평)
대지 25.2㎡
4층남산동2023-03-17다세대
태경빌라(993-3)993-3
11,400만원
53.5㎡ (16.2평)
대지 25.2㎡
4층남산동2023-03-17다세대
동훈빌라314-93
21,100만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 12.4㎡
3층서동2023-03-21다세대
유림빌라619-5
14,500만원
63.1㎡ (19.1평)
대지 32.9㎡
4층장전동2023-03-22다세대
창성맨션232-2
8,500만원
37.9㎡ (11.5평)
대지 23.1㎡
2층부곡동2023-03-09다세대
동부빌라197-6
7,250만원
39.9㎡ (12.1평)
대지 19.5㎡
1층서동2023-03-04다세대
동호빌라542-119
20,000만원
41.0㎡ (12.4평)
대지 12.8㎡
3층서동2023-03-09다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
에코하임59-1월세
500만원
월 30만원
17.8㎡ (5.4평)
3층금사동2023-03-21다세대
에코하임59-1월세
1,000만원
월 34만원
18.1㎡ (5.5평)
3층금사동2023-03-24다세대
드림밸리229-3월세
9,000만원
월 14만원
29.2㎡ (8.8평)
4층장전동2023-03-12다세대
금정빌라(228-14)228-14월세
200만원
월 25만원
31.1㎡ (9.4평)
2층장전동2023-03-09다세대
프랜드빌123-6월세
200만원
월 36만원
13.3㎡ (4.0평)
4층남산동2023-03-01다세대
제우스113-1월세
300만원
월 30만원
12.1㎡ (3.7평)
2층남산동2023-03-01다세대
호암씨엘123-1월세
300만원
월 35만원
12.4㎡ (3.8평)
3층남산동2023-03-02다세대
금정파크룸179-2월세
200만원
월 25만원
21.4㎡ (6.5평)
3층장전동2023-03-08다세대
청하빌20-23월세
1,000만원
월 50만원
29.1㎡ (8.8평)
3층남산동2023-03-01다세대
아이콘6차295-39월세
500만원
월 40만원
15.8㎡ (4.8평)
6층부곡동2023-03-13다세대
영남하우스9-6월세
300만원
월 23만원
16.0㎡ (4.8평)
4층부곡동2023-03-04다세대
대림빌라123-5월세
3,000만원
월 35만원
84.8㎡ (25.6평)
2층남산동2023-03-01다세대
이룸빌(235-10)235-10월세
300만원
월 27만원
12.5㎡ (3.8평)
4층장전동2023-03-03다세대
창운리버빌227-11월세
300만원
월 29만원
16.5㎡ (5.0평)
3층장전동2023-03-22다세대
유정맨션나동277-2월세
500만원
월 40만원
47.0㎡ (14.2평)
3층부곡동2023-03-25다세대
남산빌라(967-9)967-9월세
500만원
월 40만원
40.5㎡ (12.2평)
1층남산동2023-03-08연립
구서상가87-9전세
11,000만원
52.6㎡ (15.9평)
5층구서동2023-03-16연립다세대
구서상가87-9전세
11,000만원
52.6㎡ (15.9평)
5층구서동2023-03-16연립다세대
삼각빌라2차141-114월세
3,000만원
월 30만원
61.3㎡ (18.5평)
1층서동2023-03-28다세대
갑성빌라330-8전세
14,000만원
79.7㎡ (24.1평)
2층부곡동2023-03-10다세대
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토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대일반상업지역77,200만원79.0㎡장전동2023-03-30
6**대일반상업지역190,520만원195.0㎡장전동2023-03-30
8*주유소용지제1종일반주거지역55,800만원103.6㎡구서동2023-03-13
1**잡종지준공업지역171,481만원511.0㎡회동동2023-03-10
1**대준공업지역9,889만원26.0㎡회동동2023-03-10지분
5**도로제3종일반주거지역1,100만원5.0㎡부곡동2023-03-01
5**도로제3종일반주거지역9,000만원15.0㎡부곡동2023-03-01
6**도로제3종일반주거지역5,000만원17.0㎡부곡동2023-03-01
6**도로제3종일반주거지역4,400만원16.0㎡부곡동2023-03-01
6**도로제3종일반주거지역1,000만원4.0㎡부곡동2023-03-01
6**도로제3종일반주거지역1,000만원4.0㎡부곡동2023-03-01
3**도로제1종일반주거지역4,050만원45.0㎡두구동2023-03-17
3**도로제1종일반주거지역2,500만원70.2㎡두구동2023-03-17지분
3**도로제1종일반주거지역2,900만원33.0㎡두구동2023-03-17
3**도로제1종일반주거지역2,500만원70.2㎡두구동2023-03-17지분
1**주차장제2종일반주거지역10,000만원59.4㎡서동2023-03-13지분
6**대일반상업지역64,130만원106.0㎡장전동2023-03-10
7**도로제3종일반주거지역40,000만원140.0㎡부곡동2023-03-03

분양권전매 실거래가

2023년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8**73,000만원--선동2023-03-312002단독
5**15,000만원--금사동2023-03-181984단독
1**55,000만원--서동2023-03-131977단독
1*22,000만원--남산동2023-03-221989단독
5**18,100만원--서동2023-03-161993단독
4**15,000만원--서동2023-03-271989다가구
2**18,000만원--회동동2023-03-061984단독
5**17,000만원--서동2023-03-021994단독
3**30,000만원--부곡동2023-03-151983단독
산1**17,300만원--오륜동2023-03-041985단독
1**45,890만원--구서동2023-03-091986다가구
1**35,500만원--서동2023-03-061975단독
6**37,850만원--남산동2023-03-041988단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 82건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동단독월세
200만원
월 31만원
15.0㎡2023-03-012011
장전동단독월세
300만원
월 42만원
30.0㎡2023-03-012016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
8*제2종근린생활제1종일반주거639,200만원296.8㎡ 층구서동2023-03-13일반
2**숙박일반상업145,000만원1486.6㎡ 층서동2023-03-15일반
7**제2종근린생활제2종일반주거21,408만원185.3㎡2층구서동2023-03-17집합
2**판매일반상업6,500만원7.9㎡10층장전동2023-03-31집합
2**제1종근린생활일반상업900,000만원5222.3㎡ 층서동2023-03-06일반
4**제1종근린생활제2종일반주거90,000만원138.8㎡ 층장전동2023-03-14일반
2**업무준주거3,300만원17.6㎡3층장전동2023-03-27집합
2**판매일반상업9,100만원16.4㎡1층부곡동2023-03-02집합
2**판매일반상업9,100만원16.4㎡1층부곡동2023-03-02집합
2*제2종근린생활제2종일반주거107,000만원105.1㎡ 층남산동2023-03-07일반
4*업무제2종일반주거3,900만원32.8㎡6층청룡동2023-03-03집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3*공장준공업12,500만원
건물 118.5㎡
대지 NaN㎡
금사동2023-03-23집합
3*공장준공업12,500만원
건물 118.5㎡
대지 NaN㎡
금사동2023-03-23집합
3*공장준공업11,750만원
건물 133.5㎡
대지 NaN㎡
금사동2023-03-05집합
3*공장준공업17,625만원
건물 194.7㎡
대지 NaN㎡
금사동2023-03-05집합
1**자동차 관련시설준공업391,540만원
건물 474.2㎡
대지 1139.0㎡
회동동2023-03-10일반
2**위험물 저장 및 처리시설제2종일반주거70,000만원
건물 274.1㎡
대지 159.7㎡
서동2023-03-10일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2023년 03월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 495건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.5억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)