🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2023년 07월

총 522건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 71건
🏘️ 연립다세대: 116건
🏡 단독주택: 112건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 4.5억최고가: 14.0억최저가: 0.7억

2023년 07월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 522건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.5억
최고 14.0억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 6.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
62건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
16건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 2.4억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 3.8억
🏬 상가/업무용
11건
평균 7.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 27.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
9.0억
10건
구서동쌍용예가2단지
8.3억
1건
금정산쌍용예가
7.7억
1건
구서SKVIEW1단지
7.3억
2건
삼한골든뷰에듀스테이션
6.0억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
32건
중소형 (60-85㎡)
4.5억
49건
중형 (85-115㎡)
8.0억
12건
대형 (115㎡ 이상)
6.6억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.6억
28건
중층 (6-15층)
4.3억
43건
고층 (16층 이상)
5.5억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
마드레빌101동 232-5
33,800만원
평당 1,319만원
84.7㎡
(25.6평)
10층부곡동2023-07-122003중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)802동 1049
40,000만원
평당 2,205만원
60.0㎡
(18.1평)
21층구서동2023-07-152006중개거래
구서우성8동 1027-1
28,500만원
평당 1,109만원
85.0㎡
(25.7평)
12층구서동2023-07-111994중개거래
장전서희스타힐스103동동 974
54,500만원
평당 2,128만원
84.7㎡
(25.6평)
19층부곡동2023-07-212017중개거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
43,500만원
평당 1,899만원
75.7㎡
(22.9평)
20층장전동2023-07-012018중개거래
구서SKVIEW1단지104동동 1074
65,500만원
평당 2,549만원
85.0㎡
(25.7평)
17층구서동2023-07-102016중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)605동 1049
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
2층구서동2023-07-232006중개거래
경동아파트122-10
22,500만원
평당 1,243만원
59.8㎡
(18.1평)
3층남산동2023-07-211993직거래
에스케이아파트105동 63-11
53,000만원
평당 2,063만원
84.9㎡
(25.7평)
19층부곡동2023-07-221998중개거래
장전동금정산SKVIEW109동 713
65,200만원
평당 2,116만원
101.9㎡
(30.8평)
24층장전동2023-07-072010중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)611동 1049
59,000만원
평당 1,762만원
110.7㎡
(33.5평)
2층구서동2023-07-222006중개거래
금정산쌍용예가101동 732
76,500만원
평당 2,205만원
114.7㎡
(34.7평)
21층장전동2023-07-172012중개거래
삼한골든뷰162-4
6,700만원
평당 926만원
23.9㎡
(7.2평)
20층구서동2023-07-202014중개거래
에스케이아파트109동 63-11
35,000만원
평당 1,931만원
59.9㎡
(18.1평)
14층부곡동2023-07-081998중개거래
윤성리버티604-12
20,000만원
평당 1,386만원
47.7㎡
(14.4평)
11층장전동2023-07-192019중개거래
온천리젠시타워아파트396-2
26,000만원
평당 1,234만원
69.6㎡
(21.1평)
10층부곡동2023-07-052015중개거래
성지아파트101동 622
24,500만원
평당 957만원
84.6㎡
(25.6평)
5층서동2023-07-072004중개거래
래미안장전102동동 745
61,000만원
평당 3,366만원
59.9㎡
(18.1평)
4층장전동2023-07-152017중개거래
엘리시움48-2
15,000만원
평당 1,109만원
44.7㎡
(13.5평)
8층남산동2023-07-182015중개거래
래미안장전108동동 745
140,000만원
평당 4,034만원
114.7㎡
(34.7평)
18층장전동2023-07-172017직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세65건
평균 보증금: 2.5억원
월세35건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
37건
60-85㎡
2.1억
55건
85㎡ 이상
2.4억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
10,000만원
월 180만원
108.0㎡
(32.7평)
10층부곡동2023-07-282021
경남한신225-6전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층부곡동2023-07-081995
부곡협성888-52전세
3,500만원
월 15만원
58.0㎡
(17.6평)
2층부곡동2023-07-171987
대우244-7전세
26,500만원
85.0㎡
(25.7평)
14층부곡동2023-07-151999
선경2185-1전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층구서동2023-07-251988
선경2185-1전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층구서동2023-07-251988
대우244-7전세
30,000만원
115.0㎡
(34.8평)
13층부곡동2023-07-151999
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층부곡동2023-07-092021
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
8층구서동2023-07-082006
경남한신225-6전세
43,000만원
134.1㎡
(40.6평)
4층부곡동2023-07-031995
성원맨투로빌177-27전세
3,000만원
월 70만원
84.8㎡
(25.7평)
10층구서동2023-07-172004
서동아신64전세
10,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층서동2023-07-311996
뉴그린1962전세
1,000만원
월 42만원
57.1㎡
(17.3평)
3층부곡동2023-07-081990
금성타운551전세
11,000만원
52.2㎡
(15.8평)
8층회동동2023-07-302012
뉴그린1962전세
1,000만원
월 43만원
57.3㎡
(17.3평)
2층부곡동2023-07-151990
(207-3)207-3전세
1,000만원
월 40만원
28.5㎡
(8.6평)
8층서동2023-07-212017
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층장전동2023-07-302012
남산누리마을51-1전세
23,000만원
71.3㎡
(21.6평)
5층남산동2023-07-122017
경남한신225-6전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
21층부곡동2023-07-301995
태진팰리스86-52전세
18,000만원
50.3㎡
(15.2평)
14층구서동2023-07-202018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,300만원
평당 868만원
27.8㎡
(8.4평)
9층장전동2023-07-132012
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,800만원
평당 1,066만원
27.3㎡
(8.3평)
20층장전동2023-07-182012
애플타워395-7
10,000만원
평당 680만원
48.6㎡
(14.7평)
11층부곡동2023-07-312005
삼흥펠리스빌415-4
13,000만원
평당 536만원
80.2㎡
(24.2평)
2층구서동2023-07-142005
삼한골든뷰 에듀스테이션981
12,400만원
평당 1,620만원
25.3㎡
(7.7평)
6층부곡동2023-07-182021
애플타워395-7
7,000만원
평당 649만원
35.7㎡
(10.8평)
8층부곡동2023-07-172005
애플타워395-7
8,100만원
평당 673만원
39.8㎡
(12.0평)
13층부곡동2023-07-202005
여전씨티빌177-2
9,000만원
평당 547만원
54.4㎡
(16.5평)
5층구서동2023-07-112000
비케이 오피스텔577-2
5,300만원
평당 574만원
30.5㎡
(9.2평)
5층장전동2023-07-052004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 62건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
진영프라임엠395-2월세
1,000만원
월 36만원
21.4㎡ (6.5평)
7층부곡동2023-07-1723.07~24.07
영남하우스9-6월세
2,000만원
월 40만원
26.8㎡ (8.1평)
6층부곡동2023-07-0823.07~24.07
태성에버리치23-11월세
2,000만원
월 70만원
61.7㎡ (18.7평)
6층남산동2023-07-2823.08~25.08
보성오페라184-36월세
1,000만원
월 55만원
47.6㎡ (14.4평)
11층구서동2023-07-13
구서동센트리움162-7월세
1,000만원
월 40만원
39.2㎡ (11.9평)
11층구서동2023-07-2823.08~25.08
아름베스트빌3차183-14월세
2,000만원
월 35만원
66.4㎡ (20.1평)
2층구서동2023-07-2123.08~25.08
하우스보떼192-11전세
5,000만원
32.2㎡ (9.7평)
6층구서동2023-07-28
구서 다움 파크203-3전세
22,000만원
84.8㎡ (25.7평)
9층구서동2023-07-1823.09~25.09
상우빌-B365-6전세
3,500만원
17.5㎡ (5.3평)
5층장전동2023-07-31
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 60만원
25.0㎡ (7.6평)
7층부곡동2023-07-1423.08~24.08
솔베르크651-64월세
3,000만원
월 35만원
23.3㎡ (7.0평)
13층장전동2023-07-2823.08~24.08
세아빌22-17월세
1,000만원
월 19만원
33.8㎡ (10.2평)
2층청룡동2023-07-28
위클라우드1258-17월세
2,000만원
월 67만원
84.9㎡ (25.7평)
8층구서동2023-07-2823.10~25.10
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 55만원
23.7㎡ (7.2평)
3층부곡동2023-07-1523.09~24.09
남산동 효산 벨루스118-1월세
3,000만원
월 45만원
45.2㎡ (13.7평)
3층남산동2023-07-2323.07~25.07
구서 다움 파크203-3전세
19,000만원
84.8㎡ (25.7평)
3층구서동2023-07-26
구서 다움 파크203-3전세
19,000만원
84.8㎡ (25.7평)
3층구서동2023-07-2623.08~25.08
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 55만원
24.8㎡ (7.5평)
5층부곡동2023-07-0823.08~24.08
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
8층부곡동2023-07-3123.08~24.07
태진팰리스86-52전세
19,000만원
72.6㎡ (22.0평)
18층구서동2023-07-2623.08~25.08
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 16건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
금산연립96-20
6,500만원
65.5㎡ (19.8평)
대지 58.2㎡
1층남산동2023-07-31다세대
기풍맨션296-11
22,000만원
54.1㎡ (16.4평)
대지 48.3㎡
1층부곡동2023-07-26연립다세대
온천해동빌라505-13
19,000만원
118.9㎡ (36.0평)
대지 100.0㎡
2층장전동2023-07-14연립
(166-3)166-3
33,000만원
80.0㎡ (24.2평)
대지 53.1㎡
4층서동2023-07-26다세대
금정101-1
5,500만원
29.8㎡ (9.0평)
대지 18.4㎡
3층남산동2023-07-17연립
삼진161-18
16,500만원
54.3㎡ (16.4평)
대지 46.8㎡
1층구서동2023-07-15연립
남산하이츠빌라15차972-12
9,500만원
59.2㎡ (17.9평)
대지 31.8㎡
3층남산동2023-07-21다세대
신화하니엘388
12,000만원
63.4㎡ (19.2평)
대지 45.1㎡
2층남산동2023-07-20다세대
부림323-6
7,000만원
48.6㎡ (14.7평)
대지 44.3㎡
1층부곡동2023-07-13연립
해성스위트265-45
16,400만원
72.7㎡ (22.0평)
대지 40.1㎡
4층남산동2023-07-05다세대
동산스카이빌A47-1
9,800만원
71.8㎡ (21.7평)
대지 49.4㎡
5층서동2023-07-03다세대
부광빌라520-242
17,000만원
42.4㎡ (12.8평)
대지 13.3㎡
3층서동2023-07-06다세대
(166-3)166-3
21,000만원
71.9㎡ (21.7평)
대지 47.8㎡
2층서동2023-07-11다세대
원광모던빌에이동99-58
12,300만원
36.8㎡ (11.1평)
대지 19.3㎡
4층남산동2023-07-06다세대
금정파크빌라(1동)463-4
17,500만원
77.6㎡ (23.5평)
대지 40.3㎡
3층구서동2023-07-07다세대
장전연립126-24
8,000만원
56.7㎡ (17.1평)
대지 59.2㎡
1층장전동2023-07-04연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
명화빌(27-1)27-1월세
500만원
월 30만원
18.8㎡ (5.7평)
2층부곡동2023-07-28연립다세대
만복빌276-4월세
500만원
월 48만원
20.4㎡ (6.2평)
4층부곡동2023-07-12다세대
모던스퀘어164-20월세
300만원
월 39만원
20.0㎡ (6.1평)
5층구서동2023-07-26다세대
영남래미안103-4전세
5,000만원
18.3㎡ (5.5평)
4층남산동2023-07-07다세대
해동아트빌1007-30월세
5,000만원
월 8만원
26.4㎡ (8.0평)
5층구서동2023-07-26다세대
아이콘6차295-39월세
500만원
월 55만원
18.4㎡ (5.6평)
6층부곡동2023-07-26다세대
성우137-3월세
500만원
월 35만원
21.1㎡ (6.4평)
3층장전동2023-07-26다세대
해인빌184-26월세
1,000만원
월 20만원
15.1㎡ (4.6평)
3층구서동2023-07-12다세대
영남샹스빌132-2월세
400만원
월 37만원
14.7㎡ (4.4평)
5층남산동2023-07-22다세대
태흥원룸A동55-67전세
6,400만원
36.5㎡ (11.0평)
5층남산동2023-07-21다세대
DYvillage233-42월세
500만원
월 40만원
26.0㎡ (7.9평)
5층장전동2023-07-16다세대
성운빌16-9월세
4,000만원
월 35만원
29.7㎡ (9.0평)
3층남산동2023-07-25다세대
한신빌라25-59전세
9,000만원
47.8㎡ (14.5평)
1층장전동2023-07-25다세대
장전그린빌134-16전세
5,500만원
21.9㎡ (6.6평)
2층장전동2023-07-23다세대
MOS145-8월세
500만원
월 30만원
16.9㎡ (5.1평)
4층장전동2023-07-22다세대
더룸J128-4월세
3,000만원
월 29만원
16.7㎡ (5.0평)
4층장전동2023-07-21다세대
플러스빌라391-20월세
500만원
월 50만원
42.9㎡ (13.0평)
2층장전동2023-07-21다세대
금정하이츠2365-25월세
300만원
월 29만원
19.1㎡ (5.8평)
3층장전동2023-07-17다세대
대성아트빌40-10월세
2,000만원
월 25만원
13.4㎡ (4.1평)
2층장전동2023-07-15다세대
영남테라스20-4월세
1,000만원
월 42만원
19.2㎡ (5.8평)
4층부곡동2023-07-15다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대제3종일반주거지역74,535만원34.3㎡장전동2023-07-31지분
9**대제1종일반주거지역51,800만원412.0㎡두구동2023-07-10
9**대제1종일반주거지역5,700만원44.8㎡두구동2023-07-10지분
*도로제2종일반주거지역15,000만원122.0㎡부곡동2023-07-27
산1**임야개발제한구역300만원38.8㎡오륜동2023-07-26지분
8**대준주거지역154,000만원317.0㎡부곡동2023-07-10
5*답자연녹지지역29,081만원1474.0㎡구서동2023-07-17
5*답자연녹지지역5,111만원212.0㎡구서동2023-07-17
6*답자연녹지지역4,679만원222.0㎡구서동2023-07-17
6*답자연녹지지역1,128만원56.0㎡구서동2023-07-17
3**대제1종일반주거지역75,000만원264.0㎡선동2023-07-19

분양권전매 실거래가

2023년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**16,950만원--서동2023-07-281991단독
3**29,850만원--서동2023-07-291976다가구
1**39,500만원--금사동2023-07-311973단독
5**16,700만원--서동2023-07-262000다가구
2**35,800만원--부곡동2023-07-211973단독
1**30,000만원--남산동2023-07-141991단독
3**19,500만원--서동2023-07-231999단독
3**16,000만원--서동2023-07-241980단독
3**16,000만원--서동2023-07-042005다가구
6**25,700만원--장전동2023-07-111971단독
2**18,000만원--서동2023-07-051978단독
3**20,500만원--서동2023-07-052005단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동다가구월세
500만원
월 29만원
15.0㎡2023-07-22
부곡동다가구월세
300만원
월 42만원
35.6㎡2023-07-271991
장전동다가구월세
10,000만원
월 27만원
60.0㎡2023-07-192015
부곡동단독월세
2,000만원
월 45만원
36.0㎡2023-07-272017
남산동단독월세
500만원
월 31만원
19.1㎡2023-07-312011
장전동단독월세
10,000만원
월 27만원
60.0㎡2023-07-192015
장전동단독월세
3,300만원
월 7만원
15.4㎡2023-07-26
장전동다가구월세
500만원
월 38만원
16.4㎡2023-07-182021
장전동다가구월세
500만원
월 34만원
18.0㎡2023-07-142015
남산동단독월세
200만원
월 25만원
17.3㎡2023-07-292017
서동다가구월세
1,500만원
월 17만원
141.1㎡2023-07-281993
서동단독월세
500만원
월 20만원
35.0㎡2023-07-051990
서동다가구월세
1,500만원
월 17만원
141.1㎡2023-07-281993
부곡동단독월세
3,500만원
월 40만원
72.8㎡2023-07-282001
장전동다가구월세
500만원
월 46만원
30.0㎡2023-07-27
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
18.0㎡2023-07-132011
부곡동다가구월세
1,000만원
월 40만원
81.1㎡2023-07-15
회동동다가구월세
0만원
월 15만원
28.0㎡2023-07-301983
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
20.0㎡2023-07-072018
장전동단독월세
300만원
월 46만원
203.0㎡2023-07-281993
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활제2종일반주거20,000만원43.5㎡1층서동2023-07-26집합
1**제2종근린생활제2종일반주거26,000만원53.0㎡1층서동2023-07-26집합
9**제1종근린생활제2종일반주거70,000만원309.5㎡ 층남산동2023-07-26일반
1*제1종근린생활일반상업174,890만원539.1㎡ 층청룡동2023-07-21일반
7**제2종근린생활제3종일반주거8,900만원45.3㎡ 층장전동2023-07-10집합
1**기타제2종일반주거92,500만원494.2㎡ 층서동2023-07-16일반
1**기타일반상업84,000만원1304.5㎡ 층구서동2023-07-24일반
1**기타일반상업84,000만원1304.5㎡ 층구서동2023-07-24일반
3**제1종근린생활제2종일반주거150,000만원272.0㎡ 층장전동2023-07-18일반
9**제1종근린생활제3종일반주거8,200만원34.5㎡2층부곡동2023-07-04집합
8**제1종근린생활제1종일반주거47,500만원147.0㎡ 층선동2023-07-07일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**공장준공업277,000만원
건물 2469.2㎡
대지 803.0㎡
회동동2023-07-25일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2023년 07월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 522건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.0억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)