🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2023년 10월

총 487건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 65건
🏘️ 연립다세대: 104건
🏡 단독주택: 106건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.1억최고가: 9.4억최저가: 0.9억

2023년 10월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 487건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.1억
최고 9.4억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 5.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
15건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
50건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
32건
평균 1.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
72건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 2.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 1.3억
🏬 상가/업무용
4건
평균 21.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 18.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
8.0억
5건
구서동쌍용예가2단지
7.9억
2건
구서동쌍용예가1단지
6.8억
1건
구서SKVIEW2단지
6.8억
1건
구서SKVIEW1단지
6.3억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
33건
중소형 (60-85㎡)
4.5억
58건
중형 (85-115㎡)
5.7억
5건
대형 (115㎡ 이상)
7.3억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
19건
중층 (6-15층)
4.2억
53건
고층 (16층 이상)
4.7억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
삼한골든뷰에듀스테이션105동동 981
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
24층부곡동2023-10-252021중개거래
태진팰리스86-52
28,884만원
평당 1,401만원
68.2㎡
(20.6평)
7층구서동2023-10-192018직거래
장전동금정산SKVIEW111동 713
58,000만원
평당 2,256만원
85.0㎡
(25.7평)
10층장전동2023-10-212010중개거래
장전동금정산SKVIEW115동 713
46,800만원
평당 2,579만원
60.0㎡
(18.1평)
14층장전동2023-10-142010중개거래
래미안장전111동동 745
65,500만원
평당 3,613만원
59.9㎡
(18.1평)
34층장전동2023-10-222017중개거래
남촌빌라265
15,000만원
평당 587만원
84.5㎡
(25.6평)
2층남산동2023-10-042001직거래
래미안장전109동동 745
85,000만원
평당 3,310만원
84.9㎡
(25.7평)
34층장전동2023-10-172017중개거래
장전현대1동 74-77
14,600만원
평당 963만원
50.1㎡
(15.2평)
10층장전동2023-10-202006중개거래
협진태양B동 812-1
14,500만원
평당 974만원
49.2㎡
(14.9평)
4층부곡동2023-10-181980중개거래
경남한신104동 225-6
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
23층부곡동2023-10-121995중개거래
동성베스트208-9
17,000만원
평당 701만원
80.1㎡
(24.2평)
8층회동동2023-10-302004중개거래
헤리티지우석465-4
39,150만원
평당 2,197만원
58.9㎡
(17.8평)
19층구서동2023-10-272023중개거래
헤리티지우석465-4
29,700만원
평당 2,275만원
43.2㎡
(13.1평)
19층구서동2023-10-232023중개거래
구서역두산위브포세이돈102동동 1078
45,500만원
평당 2,507만원
60.0㎡
(18.1평)
28층구서동2023-10-242020중개거래
헤리티지우석465-4
38,570만원
평당 2,150만원
59.3㎡
(17.9평)
13층구서동2023-10-132023중개거래
헤리티지우석465-4
29,700만원
평당 2,275만원
43.2㎡
(13.1평)
17층구서동2023-10-132023중개거래
구서 협성 엠파이어103동 183-2
38,800만원
평당 1,509만원
85.0㎡
(25.7평)
8층구서동2023-10-292013중개거래
부곡동푸르지오104동 268-2
43,000만원
평당 1,684만원
84.4㎡
(25.5평)
30층부곡동2023-10-162007중개거래
구서SKVIEW1단지102동동 1074
64,800만원
평당 2,525만원
84.8㎡
(25.7평)
8층구서동2023-10-162016중개거래
부영벽산101동동 166-1
28,500만원
평당 1,133만원
83.1㎡
(25.1평)
14층구서동2023-10-231993중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세62건
평균 보증금: 2.7억원
월세38건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
31건
60-85㎡
1.9억
59건
85㎡ 이상
3.6억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
장전동금정산SKVIEW713전세
5,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
1층장전동2023-10-102010
금정산2차쌍용예가739전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층장전동2023-10-192014
에스케이아파트63-11전세
20,000만원
월 75만원
163.8㎡
(49.6평)
9층부곡동2023-10-171998
선경31006-2전세
2,500만원
월 69만원
84.8㎡
(25.7평)
3층구서동2023-10-281989
래미안장전745전세
44,000만원
84.9㎡
(25.7평)
28층장전동2023-10-142017
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
37,000만원
84.7㎡
(25.6평)
12층부곡동2023-10-122021
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
43,000만원
84.7㎡
(25.6평)
14층부곡동2023-10-142021
래미안장전745전세
3,000만원
월 165만원
84.9㎡
(25.7평)
36층장전동2023-10-312017
구서SKVIEW2단지1070전세
37,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층구서동2023-10-282016
엘스퀘어266-1전세
19,900만원
59.3㎡
(17.9평)
13층부곡동2023-10-282017
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
30,000만원
월 70만원
133.6㎡
(40.4평)
11층구서동2023-10-272006
유림노르웨이아침420-12전세
12,000만원
50.5㎡
(15.3평)
21층구서동2023-10-182004
금정아트빌60-13전세
18,000만원
65.2㎡
(19.7평)
7층부곡동2023-10-132004
선경2185-1전세
4,000만원
월 60만원
85.0㎡
(25.7평)
5층구서동2023-10-231988
래미안장전745전세
10,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
13층장전동2023-10-222017
금정896-4전세
3,000만원
월 30만원
52.4㎡
(15.8평)
1층부곡동2023-10-241977
대우244-7전세
2,000만원
월 60만원
41.0㎡
(12.4평)
9층부곡동2023-10-251999
산들파르테201-9전세
12,000만원
49.0㎡
(14.8평)
4층구서동2023-10-162016
금정산쌍용예가732전세
33,000만원
84.9㎡
(25.7평)
14층장전동2023-10-202012
전원파크뷰397-8전세
22,000만원
82.9㎡
(25.1평)
11층부곡동2023-10-282003
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오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
애플타워395-7
7,000만원
평당 581만원
39.8㎡
(12.0평)
7층부곡동2023-10-302005
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
7,500만원
평당 1,022만원
24.3㎡
(7.3평)
6층부곡동2023-10-242013
금정파크룸179-2
3,900만원
평당 602만원
21.4㎡
(6.5평)
4층장전동2023-10-242003
장전동 우남 이채롬205-2
20,000만원
평당 935만원
70.7㎡
(21.4평)
13층장전동2023-10-142005
성원 맨투로빌177-27
6,200만원
평당 583만원
35.1㎡
(10.6평)
17층구서동2023-10-132004
남산 꿈꾸는 빌라101-2
22,407만원
평당 1,418만원
52.2㎡
(15.8평)
4층남산동2023-10-242023
남산 꿈꾸는 빌라101-2
22,407만원
평당 1,418만원
52.2㎡
(15.8평)
4층남산동2023-10-242023
남산 꿈꾸는 빌라101-2
18,153만원
평당 1,433만원
41.9㎡
(12.7평)
5층남산동2023-10-242023
남산 꿈꾸는 빌라101-2
22,644만원
평당 1,433만원
52.2㎡
(15.8평)
5층남산동2023-10-242023
남산 꿈꾸는 빌라101-2
18,153만원
평당 1,435만원
41.8㎡
(12.7평)
5층남산동2023-10-242023
남산 꿈꾸는 빌라101-2
22,644만원
평당 1,433만원
52.2㎡
(15.8평)
5층남산동2023-10-242023
남산 꿈꾸는 빌라101-2
18,862만원
평당 1,433만원
43.5㎡
(13.2평)
5층남산동2023-10-242023
애플타워395-7
7,500만원
평당 580만원
42.8㎡
(12.9평)
7층부곡동2023-10-172005
애플타워395-7
7,700만원
평당 639만원
39.8㎡
(12.0평)
8층부곡동2023-10-152005
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,100만원
평당 1,607만원
29.0㎡
(8.8평)
4층부곡동2023-10-052021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 50건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
여전씨티빌177-2월세
500만원
월 35만원
29.9㎡ (9.0평)
6층구서동2023-10-2723.11~24.10
부곡동 프리미엄 안단테 아파트64-40월세
2,000만원
월 70만원
66.6㎡ (20.2평)
13층부곡동2023-10-1023.11~25.11
품에안은B888-87전세
25,000만원
59.9㎡ (18.1평)
10층부곡동2023-10-3123.11~24.10
부곡동 프리미엄 안단테 아파트64-40전세
19,000만원
66.6㎡ (20.2평)
5층부곡동2023-10-0723.12~25.12
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 58만원
25.0㎡ (7.6평)
9층부곡동2023-10-3123.12~24.11
골든팰리스653-12전세
14,000만원
58.6㎡ (17.7평)
5층장전동2023-10-2023.11~25.11
장전동 우남 이채롬205-2월세
1,500만원
월 70만원
70.7㎡ (21.4평)
23층장전동2023-10-2223.11~25.11
한신시티빌538-1월세
500만원
월 45만원
28.1㎡ (8.5평)
7층장전동2023-10-1223.10~25.10
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
500만원
월 40만원
26.2㎡ (7.9평)
3층장전동2023-10-0923.10~24.10
허브팰리스 장전607-7월세
2,000만원
월 75만원
75.8㎡ (22.9평)
8층장전동2023-10-3023.11~25.11
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28전세
7,900만원
27.3㎡ (8.3평)
11층장전동2023-10-1723.11~25.11
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
2,000만원
월 30만원
26.2㎡ (7.9평)
14층장전동2023-10-2623.11~24.11
하우스보떼192-11월세
500만원
월 40만원
35.5㎡ (10.7평)
5층구서동2023-10-1223.10~25.10
롯데빌리지227-12전세
3,000만원
15.4㎡ (4.7평)
4층장전동2023-10-13
구서벽산메가트리움420-17월세
500만원
월 35만원
31.1㎡ (9.4평)
4층구서동2023-10-1923.10~24.10
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 60만원
24.6㎡ (7.4평)
4층부곡동2023-10-1323.11~24.10
인스타203-6전세
13,100만원
71.5㎡ (21.6평)
4층서동2023-10-0823.11~25.11
미소드리움부곡2차396-5월세
2,000만원
월 60만원
47.1㎡ (14.3평)
6층부곡동2023-10-0723.10~25.10
온천휴652-58월세
14,200만원
월 4만원
53.5㎡ (16.2평)
9층장전동2023-10-1623.10~25.10
엘리시움48-2전세
13,000만원
61.6㎡ (18.6평)
6층남산동2023-10-2823.11~25.11
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 32건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
유림썬빌리지111-2
13,000만원
79.0㎡ (23.9평)
대지 43.4㎡
4층서동2023-10-19다세대
시티팰리스201-5
17,000만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 15.9㎡
7층구서동2023-10-12다세대
금정빌라2차989-17
14,300만원
70.5㎡ (21.3평)
대지 34.4㎡
4층남산동2023-10-13다세대
금정101-1
5,500만원
29.8㎡ (9.0평)
대지 18.4㎡
4층남산동2023-10-27연립
동이빌라302-453
20,000만원
53.2㎡ (16.1평)
대지 16.1㎡
1층서동2023-10-31다세대
(103-2)103-2
12,000만원
66.3㎡ (20.1평)
대지 57.6㎡
2층장전동2023-10-30다세대
건우그린빌라(141-127)141-127
15,500만원
76.4㎡ (23.1평)
대지 39.0㎡
3층서동2023-10-24다세대
남산꿈꾸는빌라101-2
20,700만원
39.2㎡ (11.8평)
대지 22.6㎡
2층남산동2023-10-24다세대
남산꿈꾸는빌라101-2
26,750만원
40.7㎡ (12.3평)
대지 23.5㎡
2층남산동2023-10-24다세대
남산꿈꾸는빌라101-2
20,900만원
39.6㎡ (12.0평)
대지 22.8㎡
2층남산동2023-10-24다세대
남산꿈꾸는빌라101-2
26,750만원
40.7㎡ (12.3평)
대지 23.5㎡
2층남산동2023-10-24다세대
남산꿈꾸는빌라101-2
21,500만원
40.8㎡ (12.3평)
대지 23.5㎡
2층남산동2023-10-24다세대
남산꿈꾸는빌라101-2
20,900만원
39.2㎡ (11.8평)
대지 22.6㎡
3층남산동2023-10-24다세대
남산꿈꾸는빌라101-2
27,050만원
40.7㎡ (12.3평)
대지 23.5㎡
3층남산동2023-10-24다세대
남산꿈꾸는빌라101-2
21,100만원
39.6㎡ (12.0평)
대지 22.8㎡
3층남산동2023-10-24다세대
남산꿈꾸는빌라101-2
27,050만원
40.7㎡ (12.3평)
대지 23.5㎡
3층남산동2023-10-24다세대
남산꿈꾸는빌라101-2
21,750만원
40.8㎡ (12.3평)
대지 23.5㎡
3층남산동2023-10-24다세대
남산꿈꾸는빌라101-2
21,100만원
39.2㎡ (11.8평)
대지 22.6㎡
4층남산동2023-10-24다세대
남산꿈꾸는빌라101-2
21,400만원
39.6㎡ (12.0평)
대지 22.8㎡
4층남산동2023-10-24다세대
남산꿈꾸는빌라101-2
22,000만원
40.8㎡ (12.3평)
대지 23.5㎡
4층남산동2023-10-24다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 72건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
은평리치힐521-76전세
19,900만원
62.2㎡ (18.8평)
2층장전동2023-10-28다세대
DeHonors650-24월세
1,000만원
월 33만원
20.1㎡ (6.1평)
5층장전동2023-10-23다세대
라움하우스521-77월세
2,000만원
월 71만원
65.2㎡ (19.7평)
2층장전동2023-10-05다세대
진광스카이빌192-34월세
500만원
월 65만원
49.8㎡ (15.1평)
2층구서동2023-10-16다세대
세광골드빌44-20월세
500만원
월 36만원
18.5㎡ (5.6평)
2층청룡동2023-10-04다세대
현대빌라(619-1)619-1전세
13,000만원
74.5㎡ (22.5평)
1층장전동2023-10-24다세대
GOLDVILLA812-70월세
1,500만원
월 35만원
68.2㎡ (20.6평)
1층부곡동2023-10-25다세대
남산빌라5차115-8전세
12,000만원
66.3㎡ (20.0평)
2층남산동2023-10-09다세대
GOLDVILLA812-70월세
1,500만원
월 35만원
68.2㎡ (20.6평)
1층부곡동2023-10-25다세대
백산상가빌라2차112-7월세
2,000만원
월 50만원
61.8㎡ (18.7평)
5층서동2023-10-11연립다세대
GOLDVILLA812-70월세
1,500만원
월 35만원
68.2㎡ (20.6평)
1층부곡동2023-10-25다세대
남산빌라5차115-8전세
12,000만원
66.3㎡ (20.0평)
2층남산동2023-10-09다세대
진광스카이빌192-34월세
1,000만원
월 70만원
49.8㎡ (15.1평)
5층구서동2023-10-04다세대
하이캐슬30-6전세
19,000만원
59.5㎡ (18.0평)
3층청룡동2023-10-14다세대
남산청룡27-25전세
7,000만원
47.2㎡ (14.3평)
4층남산동2023-10-12연립다세대
(471-4)471-4월세
800만원
월 30만원
39.7㎡ (12.0평)
4층구서동2023-10-01다세대
빌드빌655-21월세
500만원
월 86만원
42.8㎡ (12.9평)
5층구서동2023-10-07다세대
대림골드빌131-31전세
12,000만원
62.1㎡ (18.8평)
3층남산동2023-10-12다세대
현대빌라(619-1)619-1전세
13,000만원
74.5㎡ (22.5평)
1층장전동2023-10-24다세대
(958-26)958-26월세
200만원
월 30만원
22.4㎡ (6.8평)
2층남산동2023-10-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**답자연녹지지역12,000만원269.3㎡금성동2023-10-23지분
6**답개발제한구역9,500만원255.0㎡노포동2023-10-11
8**전자연녹지지역10,000만원326.0㎡선동2023-10-27
8**임야자연녹지지역2,000만원66.0㎡선동2023-10-27
6**답개발제한구역10,000만원255.0㎡노포동2023-10-11
산5*임야개발제한구역20,000만원25984.0㎡노포동2023-10-07
*대제3종일반주거지역30,000만원40.9㎡남산동2023-10-12지분

분양권전매 실거래가

2023년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**35,000만원--서동2023-10-071975다가구
*13,000만원--청룡동2023-10-191992다가구
3**13,900만원--서동2023-10-211973단독
6**35,000만원--부곡동2023-10-131971단독
3**16,500만원--서동2023-10-181970단독
3**16,000만원--서동2023-10-071977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서동단독월세
1,000만원
월 20만원
40.1㎡2023-10-24
장전동단독전세
4,000만원
30.0㎡2023-10-20
서동다가구월세
2,500만원
월 10만원
39.8㎡2023-10-051992
장전동다가구전세
7,000만원
103.7㎡2023-10-201993
남산동다가구월세
200만원
월 32만원
21.0㎡2023-10-07
남산동다가구월세
200만원
월 33만원
21.0㎡2023-10-272010
구서동다가구월세
5,000만원
월 10만원
146.4㎡2023-10-101987
구서동단독월세
1,000만원
월 20만원
123.0㎡2023-10-091984
부곡동단독월세
100만원
월 23만원
50.0㎡2023-10-25
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2023-10-302016
장전동단독월세
2,000만원
월 10만원
42.5㎡2023-10-30
두구동단독월세
100만원
월 15만원
16.5㎡2023-10-16
남산동단독월세
500만원
월 25만원
138.8㎡2023-10-221990
노포동단독전세
22,000만원
167.9㎡2023-10-052009
서동단독월세
300만원
월 20만원
84.0㎡2023-10-261976
부곡동단독전세
14,000만원
50.0㎡2023-10-271980
장전동단독월세
500만원
월 23만원
12.0㎡2023-10-032016
부곡동단독월세
2,000만원
월 10만원
36.0㎡2023-10-271975
부곡동단독월세
500만원
월 20만원
49.6㎡2023-10-021978
서동단독월세
2,000만원
월 45만원
71.3㎡2023-10-191978
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활제2종일반주거90,000만원494.3㎡ 층남산동2023-10-30일반
2**제1종근린생활제3종일반주거760,000만원2730.4㎡ 층부곡동2023-10-23일반
2**제2종근린생활제3종일반주거15,500만원25.9㎡1층부곡동2023-10-27집합
9**제1종근린생활제2종일반주거11,200만원84.0㎡1층남산동2023-10-18집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
7*공장준공업180,000만원
건물 376.9㎡
대지 497.3㎡
금사동2023-10-24일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2023년 10월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 487건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.4억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)