🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2023년 10월

총 480건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 63건
🏘️ 연립다세대: 99건
🏡 단독주택: 106건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.0억최고가: 9.4억최저가: 0.9억

2023년 10월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 480건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.0억
최고 9.4억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 5.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
50건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
30건
평균 1.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
69건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 2.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 1.3억
🏬 상가/업무용
4건
평균 21.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 18.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
7.9억
2건
래미안장전
7.7억
6건
로얄팰리스
7.0억
1건
구서동쌍용예가1단지
6.8억
1건
구서SKVIEW2단지
6.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
36건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
54건
중형 (85-115㎡)
5.7억
4건
대형 (115㎡ 이상)
7.2억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
19건
중층 (6-15층)
4.1억
52건
고층 (16층 이상)
4.6억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
금정산쌍용예가105동 732
50,000만원
평당 1,947만원
84.9㎡
(25.7평)
18층장전동2023-10-302012중개거래
금정힐스테이트102동 710
46,000만원
평당 1,789만원
85.0㎡
(25.7평)
14층장전동2023-10-302010중개거래
구서벽산메가트리움420-17
20,900만원
평당 1,157만원
59.7㎡
(18.1평)
19층구서동2023-10-302004중개거래
동성베스트208-9
17,000만원
평당 701만원
80.1㎡
(24.2평)
8층회동동2023-10-302004중개거래
협진태양B동 812-1
15,000만원
평당 1,007만원
49.2㎡
(14.9평)
2층부곡동2023-10-301980중개거래
구서 협성 엠파이어103동 183-2
38,800만원
평당 1,509만원
85.0㎡
(25.7평)
8층구서동2023-10-292013중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션103동동 981
70,500만원
평당 2,742만원
85.0㎡
(25.7평)
36층부곡동2023-10-282021중개거래
경남한신110동 225-6
28,000만원
평당 1,543만원
60.0㎡
(18.1평)
13층부곡동2023-10-281995중개거래
금강부광102동 563-40
13,000만원
평당 718만원
59.9㎡
(18.1평)
11층구서동2023-10-281997중개거래
장전동금정산SKVIEW112동 713
56,000만원
평당 2,178만원
85.0㎡
(25.7평)
21층장전동2023-10-272010중개거래
벽산블루밍장전디자인시티1단지103동 718
55,700만원
평당 2,167만원
85.0㎡
(25.7평)
4층장전동2023-10-272012중개거래
헤리티지우석465-4
39,150만원
평당 2,197만원
58.9㎡
(17.8평)
19층구서동2023-10-272023중개거래
대우111동 244-7
34,250만원
평당 1,889만원
59.9㎡
(18.1평)
4층부곡동2023-10-271999중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션981
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
24층부곡동2023-10-262021중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션105동동 981
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
24층부곡동2023-10-252021중개거래
대우우남이채롬101동 225-56
36,500만원
평당 1,423만원
84.8㎡
(25.7평)
5층부곡동2023-10-252005중개거래
경동103동 350
29,000만원
평당 1,133만원
84.6㎡
(25.6평)
3층청룡동2023-10-251997중개거래
현대102동 364-15
19,000만원
평당 739만원
85.0㎡
(25.7평)
2층부곡동2023-10-251989중개거래
구서역두산위브포세이돈102동동 1078
45,500만원
평당 2,507만원
60.0㎡
(18.1평)
28층구서동2023-10-242020중개거래
남산누리마을51-1
24,000만원
평당 1,113만원
71.3㎡
(21.6평)
3층남산동2023-10-242017직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세62건
평균 보증금: 2.8억원
월세38건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
31건
60-85㎡
2.0억
59건
85㎡ 이상
3.6억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안장전745전세
30,000만원
월 40만원
84.8㎡
(25.7평)
27층장전동2023-10-142017
구서SKVIEW2단지1070전세
37,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층구서동2023-10-282016
퀸즈더블유장전역64-23전세
14,000만원
34.0㎡
(10.3평)
13층부곡동2023-10-092017
래미안장전745전세
35,000만원
59.9㎡
(18.1평)
29층장전동2023-10-202017
래미안장전745전세
35,000만원
59.9㎡
(18.1평)
25층장전동2023-10-102017
구서역두산위브포세이돈1078전세
2,800만원
월 95만원
75.0㎡
(22.7평)
17층구서동2023-10-112020
럭키남산115-30전세
18,000만원
83.6㎡
(25.3평)
11층남산동2023-10-141991
구서우성1027-1전세
18,000만원
73.1㎡
(22.1평)
3층구서동2023-10-091994
우신뉴타운235-5전세
1,000만원
월 80만원
84.9㎡
(25.7평)
22층부곡동2023-10-241995
래미안장전745전세
3,000만원
월 165만원
84.9㎡
(25.7평)
36층장전동2023-10-312017
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
30,000만원
월 15만원
85.0㎡
(25.7평)
22층구서동2023-10-302006
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
31,500만원
85.0㎡
(25.7평)
22층구서동2023-10-302006
영화392-4전세
300만원
월 40만원
62.3㎡
(18.9평)
5층부곡동2023-10-301983
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
15,000만원
월 160만원
108.0㎡
(32.7평)
33층부곡동2023-10-212021
퀸즈더블유장전역64-23전세
20,000만원
48.8㎡
(14.8평)
2층부곡동2023-10-132017
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
20층장전동2023-10-262014
구서동쌍용예가1단지1053전세
30,000만원
132.1㎡
(40.0평)
2층구서동2023-10-052010
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
58,000만원
108.0㎡
(32.7평)
17층부곡동2023-10-192021
럭키남산115-30전세
17,000만원
83.6㎡
(25.3평)
5층남산동2023-10-281991
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층구서동2023-10-282006
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
애플타워395-7
7,000만원
평당 581만원
39.8㎡
(12.0평)
7층부곡동2023-10-302005
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
7,500만원
평당 1,022만원
24.3㎡
(7.3평)
6층부곡동2023-10-242013
금정파크룸179-2
3,900만원
평당 602만원
21.4㎡
(6.5평)
4층장전동2023-10-242003
장전동 우남 이채롬205-2
20,000만원
평당 935만원
70.7㎡
(21.4평)
13층장전동2023-10-142005
성원 맨투로빌177-27
6,200만원
평당 583만원
35.1㎡
(10.6평)
17층구서동2023-10-132004
남산 꿈꾸는 빌라101-2
22,407만원
평당 1,418만원
52.2㎡
(15.8평)
4층남산동2023-10-242023
남산 꿈꾸는 빌라101-2
18,153만원
평당 1,433만원
41.9㎡
(12.7평)
5층남산동2023-10-242023
남산 꿈꾸는 빌라101-2
22,644만원
평당 1,433만원
52.2㎡
(15.8평)
5층남산동2023-10-242023
남산 꿈꾸는 빌라101-2
18,153만원
평당 1,435만원
41.8㎡
(12.7평)
5층남산동2023-10-242023
남산 꿈꾸는 빌라101-2
18,862만원
평당 1,433만원
43.5㎡
(13.2평)
5층남산동2023-10-242023
애플타워395-7
7,500만원
평당 580만원
42.8㎡
(12.9평)
7층부곡동2023-10-172005
애플타워395-7
7,700만원
평당 639만원
39.8㎡
(12.0평)
8층부곡동2023-10-152005
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,100만원
평당 1,607만원
29.0㎡
(8.8평)
4층부곡동2023-10-052021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 50건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
여전씨티빌177-2월세
500만원
월 35만원
29.9㎡ (9.0평)
6층구서동2023-10-2723.11~24.10
부곡동 프리미엄 안단테 아파트64-40월세
2,000만원
월 70만원
66.6㎡ (20.2평)
13층부곡동2023-10-1023.11~25.11
품에안은B888-87전세
25,000만원
59.9㎡ (18.1평)
10층부곡동2023-10-3123.11~24.10
부곡동 프리미엄 안단테 아파트64-40전세
19,000만원
66.6㎡ (20.2평)
5층부곡동2023-10-0723.12~25.12
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 58만원
25.0㎡ (7.6평)
9층부곡동2023-10-3123.12~24.11
골든팰리스653-12전세
14,000만원
58.6㎡ (17.7평)
5층장전동2023-10-2023.11~25.11
장전동 우남 이채롬205-2월세
1,500만원
월 70만원
70.7㎡ (21.4평)
23층장전동2023-10-2223.11~25.11
한신시티빌538-1월세
500만원
월 45만원
28.1㎡ (8.5평)
7층장전동2023-10-1223.10~25.10
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
500만원
월 40만원
26.2㎡ (7.9평)
3층장전동2023-10-0923.10~24.10
허브팰리스 장전607-7월세
2,000만원
월 75만원
75.8㎡ (22.9평)
8층장전동2023-10-3023.11~25.11
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28전세
7,900만원
27.3㎡ (8.3평)
11층장전동2023-10-1723.11~25.11
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
2,000만원
월 30만원
26.2㎡ (7.9평)
14층장전동2023-10-2623.11~24.11
하우스보떼192-11월세
500만원
월 40만원
35.5㎡ (10.7평)
5층구서동2023-10-1223.10~25.10
롯데빌리지227-12전세
3,000만원
15.4㎡ (4.7평)
4층장전동2023-10-13
구서벽산메가트리움420-17월세
500만원
월 35만원
31.1㎡ (9.4평)
4층구서동2023-10-1923.10~24.10
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 60만원
24.6㎡ (7.4평)
4층부곡동2023-10-1323.11~24.10
인스타203-6전세
13,100만원
71.5㎡ (21.6평)
4층서동2023-10-0823.11~25.11
미소드리움부곡2차396-5월세
2,000만원
월 60만원
47.1㎡ (14.3평)
6층부곡동2023-10-0723.10~25.10
온천휴652-58월세
14,200만원
월 4만원
53.5㎡ (16.2평)
9층장전동2023-10-1623.10~25.10
엘리시움48-2전세
13,000만원
61.6㎡ (18.6평)
6층남산동2023-10-2823.11~25.11
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 30건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
회동연립361
6,000만원
53.1㎡ (16.1평)
대지 59.5㎡
1층회동동2023-10-19연립
청파하나빌B동262-24
5,800만원
32.5㎡ (9.8평)
대지 19.8㎡
4층남산동2023-10-12다세대
동부빌라197-6
11,200만원
44.1㎡ (13.4평)
대지 22.0㎡
2층서동2023-10-02다세대
우진빌라B동387-2
12,500만원
49.2㎡ (14.9평)
대지 35.4㎡
1층서동2023-10-07다세대
남양맨션446-13
15,000만원
49.3㎡ (14.9평)
대지 42.7㎡
1층구서동2023-10-13다세대
회동빌라B동208-30
9,000만원
62.4㎡ (18.9평)
대지 32.4㎡
2층회동동2023-10-13다세대
동보빌라19-8
12,200만원
63.8㎡ (19.3평)
대지 33.7㎡
2층부곡동2023-10-11다세대
금용빌라387-9
25,000만원
39.5㎡ (11.9평)
대지 19.3㎡
3층부곡동2023-10-11다세대
남산그림빌라973-4
14,200만원
75.9㎡ (23.0평)
대지 45.5㎡
4층남산동2023-10-04다세대
영풍빌라A동620-55
16,000만원
44.8㎡ (13.6평)
대지 14.0㎡
1층서동2023-10-04다세대
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 69건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
은평리치힐521-76전세
19,900만원
62.2㎡ (18.8평)
2층장전동2023-10-28다세대
DeHonors650-24월세
1,000만원
월 33만원
20.1㎡ (6.1평)
5층장전동2023-10-23다세대
라움하우스521-77월세
2,000만원
월 71만원
65.2㎡ (19.7평)
2층장전동2023-10-05다세대
진광스카이빌192-34월세
500만원
월 65만원
49.8㎡ (15.1평)
2층구서동2023-10-16다세대
세광골드빌44-20월세
500만원
월 36만원
18.5㎡ (5.6평)
2층청룡동2023-10-04다세대
현대빌라(619-1)619-1전세
13,000만원
74.5㎡ (22.5평)
1층장전동2023-10-24다세대
GOLDVILLA812-70월세
1,500만원
월 35만원
68.2㎡ (20.6평)
1층부곡동2023-10-25다세대
남산빌라5차115-8전세
12,000만원
66.3㎡ (20.0평)
2층남산동2023-10-09다세대
GOLDVILLA812-70월세
1,500만원
월 35만원
68.2㎡ (20.6평)
1층부곡동2023-10-25다세대
백산상가빌라2차112-7월세
2,000만원
월 50만원
61.8㎡ (18.7평)
5층서동2023-10-11연립다세대
진광스카이빌192-34월세
1,000만원
월 70만원
49.8㎡ (15.1평)
5층구서동2023-10-04다세대
하이캐슬30-6전세
19,000만원
59.5㎡ (18.0평)
3층청룡동2023-10-14다세대
남산청룡27-25전세
7,000만원
47.2㎡ (14.3평)
4층남산동2023-10-12연립다세대
(471-4)471-4월세
800만원
월 30만원
39.7㎡ (12.0평)
4층구서동2023-10-01다세대
빌드빌655-21월세
500만원
월 86만원
42.8㎡ (12.9평)
5층구서동2023-10-07다세대
대림골드빌131-31전세
12,000만원
62.1㎡ (18.8평)
3층남산동2023-10-12다세대
현대빌라(619-1)619-1전세
13,000만원
74.5㎡ (22.5평)
1층장전동2023-10-24다세대
(958-26)958-26월세
200만원
월 30만원
22.4㎡ (6.8평)
2층남산동2023-10-23다세대
동남하이츠빌라141-1전세
11,000만원
77.6㎡ (23.5평)
2층남산동2023-10-24다세대
성운빌16-9월세
5,000만원
월 65만원
68.8㎡ (20.8평)
2층남산동2023-10-11다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**답자연녹지지역12,000만원269.3㎡금성동2023-10-23지분
6**답개발제한구역9,500만원255.0㎡노포동2023-10-11
8**전자연녹지지역10,000만원326.0㎡선동2023-10-27
8**임야자연녹지지역2,000만원66.0㎡선동2023-10-27
6**답개발제한구역10,000만원255.0㎡노포동2023-10-11
산5*임야개발제한구역20,000만원25984.0㎡노포동2023-10-07
*대제3종일반주거지역30,000만원40.9㎡남산동2023-10-12지분

분양권전매 실거래가

2023년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**35,000만원--서동2023-10-071975다가구
*13,000만원--청룡동2023-10-191992다가구
3**13,900만원--서동2023-10-211973단독
6**35,000만원--부곡동2023-10-131971단독
3**16,500만원--서동2023-10-181970단독
3**16,000만원--서동2023-10-071977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동단독월세
100만원
월 24만원
15.0㎡2023-10-212011
장전동다가구월세
200만원
월 15만원
18.0㎡2023-10-241986
서동단독전세
1,200만원
41.6㎡2023-10-221980
남산동단독월세
300만원
월 37만원
16.0㎡2023-10-272017
남산동단독전세
10,000만원
103.0㎡2023-10-281993
서동다가구월세
1,000만원
월 35만원
58.5㎡2023-10-101978
서동단독월세
2,000만원
월 50만원
28.6㎡2023-10-261981
장전동단독월세
200만원
월 29만원
16.5㎡2023-10-15
부곡동단독월세
1,000만원
월 25만원
77.8㎡2023-10-141977
부곡동다가구월세
3,000만원
월 60만원
195.4㎡2023-10-31
장전동단독월세
500만원
월 30만원
19.0㎡2023-10-222011
서동단독월세
300만원
월 10만원
33.1㎡2023-10-071992
회동동다가구월세
500만원
월 35만원
73.0㎡2023-10-271987
서동단독월세
300만원
월 20만원
33.0㎡2023-10-041993
남산동단독월세
1,000만원
월 20만원
32.0㎡2023-10-301989
남산동다가구월세
3,000만원
월 20만원
51.0㎡2023-10-191987
장전동다가구월세
300만원
월 29만원
18.0㎡2023-10-31
구서동다가구월세
5,000만원
월 10만원
58.1㎡2023-10-101987
남산동다가구월세
300만원
월 30만원
24.1㎡2023-10-302011
부곡동다가구전세
4,200만원
62.4㎡2023-10-292016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활제2종일반주거90,000만원494.3㎡ 층남산동2023-10-30일반
2**제1종근린생활제3종일반주거760,000만원2730.4㎡ 층부곡동2023-10-23일반
2**제2종근린생활제3종일반주거15,500만원25.9㎡1층부곡동2023-10-27집합
9**제1종근린생활제2종일반주거11,200만원84.0㎡1층남산동2023-10-18집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
7*공장준공업180,000만원
건물 376.9㎡
대지 497.3㎡
금사동2023-10-24일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2023년 10월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 480건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.4억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2023년 10월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld