🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2023년 11월

총 490건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 75건
🏘️ 연립다세대: 99건
🏡 단독주택: 95건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 12건
평균 매매가: 4.3억최고가: 15.1억최저가: 0.7억

2023년 11월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 490건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.3억
최고 15.1억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 7.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
21건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
54건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
25건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
74건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 3.2억
🏡 단독주택 전월세
85건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 4.9억
🏬 상가/업무용
12건
평균 4.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 18.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
8.2억
14건
구서동쌍용예가2단지
6.8억
3건
벽산블루밍장전디자인시티2단지
6.4억
7건
구서SKVIEW1단지
6.0억
3건
삼한골든뷰에듀스테이션
5.7억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
34건
중소형 (60-85㎡)
4.6억
56건
중형 (85-115㎡)
9.9억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.5억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.4억
11건
중층 (6-15층)
3.6억
46건
고층 (16층 이상)
5.3억
43건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
벽송466-7
19,200만원
평당 774만원
82.0㎡
(24.8평)
7층구서동2023-11-252003중개거래
부곡늘푸른아파트119동 958
9,900만원
평당 814만원
40.2㎡
(12.2평)
12층부곡동2023-11-251991중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지204동 717
70,000만원
평당 2,207만원
104.9㎡
(31.7평)
23층장전동2023-11-242012중개거래
경남한신102동 225-6
56,000만원
평당 1,603만원
115.5㎡
(34.9평)
24층부곡동2023-11-241995직거래
래미안장전745
49,000만원
평당 3,263만원
49.6㎡
(15.0평)
17층장전동2023-11-242017중개거래
네오밸리스142-10
29,000만원
평당 793만원
120.9㎡
(36.6평)
9층청룡동2023-11-242003중개거래
경남한신106동 225-6
26,500만원
평당 1,460만원
60.0㎡
(18.1평)
13층부곡동2023-11-241995중개거래
금정산쌍용예가105동 732
51,400만원
평당 2,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층장전동2023-11-232012중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)608동 1049
38,000만원
평당 2,095만원
60.0㎡
(18.1평)
14층구서동2023-11-232006중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지214동 717
51,800만원
평당 2,015만원
85.0㎡
(25.7평)
10층장전동2023-11-222012중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)204동 1051
50,500만원
평당 1,964만원
85.0㎡
(25.7평)
9층구서동2023-11-222006중개거래
금정힐스테이트104동 710
42,600만원
평당 1,658만원
84.9㎡
(25.7평)
16층장전동2023-11-222010중개거래
래미안장전112동동 745
49,000만원
평당 3,263만원
49.6㎡
(15.0평)
14층장전동2023-11-212017중개거래
선경26동 185-1
47,500만원
평당 1,848만원
85.0㎡
(25.7평)
14층구서동2023-11-211988중개거래
에스케이아파트110동 63-11
36,500만원
평당 2,017만원
59.8㎡
(18.1평)
21층부곡동2023-11-211998중개거래
대우104동 244-7
35,500만원
평당 1,958만원
59.9㎡
(18.1평)
24층부곡동2023-11-211999중개거래
구서우성12동 1027-1
32,000만원
평당 1,245만원
85.0㎡
(25.7평)
14층구서동2023-11-211994중개거래
신풍주택988-10
9,500만원
평당 418만원
75.1㎡
(22.7평)
4층남산동2023-11-211991직거래
부산대역삼정그린코아스카이동부산대역삼정그린코아스카이동 297-1
8,900만원
평당 1,503만원
19.6㎡
(5.9평)
20층부곡동2023-11-212013중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지208동 717
130,000만원
평당 3,251만원
132.2㎡
(40.0평)
19층장전동2023-11-202012중개거래
← 이전12345다음 →2 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 3.2억원
월세43건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
37건
60-85㎡
2.3억
43건
85㎡ 이상
3.1억
20건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
벽산블루밍장전디자인시티3단지721전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
10층장전동2023-11-242012
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
37,000만원
132.9㎡
(40.2평)
13층장전동2023-11-252012
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
25,000만원
110.7㎡
(33.5평)
2층구서동2023-11-152006
장전동금정산SKVIEW713전세
10,000만원
월 110만원
101.9㎡
(30.8평)
20층장전동2023-11-112010
구서역두산위브포세이돈1078전세
30,000만원
75.0㎡
(22.7평)
28층구서동2023-11-152020
부곡동푸르지오268-2전세
40,000만원
107.9㎡
(32.6평)
9층부곡동2023-11-242007
부곡동푸르지오268-2전세
45,000만원
145.6㎡
(44.1평)
28층부곡동2023-11-172007
서동현대255전세
7,000만원
49.1㎡
(14.8평)
1층서동2023-11-201989
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
37,000만원
104.9㎡
(31.7평)
13층장전동2023-11-132012
엘지296-6전세
10,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
8층부곡동2023-11-141999
우신뉴타운235-5전세
24,500만원
84.9㎡
(25.7평)
20층부곡동2023-11-121995
구서SKVIEW2단지1070전세
5,000만원
월 110만원
84.5㎡
(25.6평)
2층구서동2023-11-212016
해마루364-11전세
2,000만원
월 70만원
60.6㎡
(18.3평)
6층부곡동2023-11-162019
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
37,000만원
132.9㎡
(40.2평)
13층장전동2023-11-252012
SG이너스Ⅱ895-17전세
1,000만원
월 31만원
19.1㎡
(5.8평)
12층부곡동2023-11-302014
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
24,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층구서동2023-11-092006
반도384-18전세
13,000만원
64.2㎡
(19.4평)
2층부곡동2023-11-211982
벽산블루밍장전디자인시티3단지721전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
10층장전동2023-11-242012
금정산쌍용예가732전세
32,000만원
84.9㎡
(25.7평)
16층장전동2023-11-172012
대우244-7전세
2,000만원
월 60만원
41.0㎡
(12.4평)
25층부곡동2023-11-281999
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 21건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
석탑그레이스빌177-9
4,500만원
평당 522만원
28.5㎡
(8.6평)
3층구서동2023-11-132005
소도 베르크163-26
8,000만원
평당 1,080만원
24.5㎡
(7.4평)
4층구서동2023-11-292011
소도 베르크163-26
9,700만원
평당 1,090만원
29.4㎡
(8.9평)
4층구서동2023-11-292011
소도 베르크163-26
5,500만원
평당 1,078만원
16.9㎡
(5.1평)
4층구서동2023-11-292011
소도 베르크163-26
8,000만원
평당 1,080만원
24.5㎡
(7.4평)
5층구서동2023-11-292011
소도 베르크163-26
8,100만원
평당 1,094만원
24.5㎡
(7.4평)
5층구서동2023-11-292011
소도 베르크163-26
8,500만원
평당 1,082만원
26.0㎡
(7.9평)
5층구서동2023-11-292011
소도 베르크163-26
8,000만원
평당 1,080만원
24.5㎡
(7.4평)
6층구서동2023-11-292011
소도 베르크163-26
8,600만원
평당 1,094만원
26.0㎡
(7.9평)
6층구서동2023-11-292011
소도 베르크163-26
8,100만원
평당 1,094만원
24.5㎡
(7.4평)
6층구서동2023-11-292011
온천장역 삼정 그린코아652-45
7,500만원
평당 946만원
26.2㎡
(7.9평)
17층장전동2023-11-272014
남산누리마을51-1
15,000만원
평당 1,130만원
43.9㎡
(13.3평)
9층남산동2023-11-302017
산들파르테2차184-24
17,200만원
평당 883만원
64.4㎡
(19.5평)
1층구서동2023-11-292018
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,000만원
평당 971만원
27.2㎡
(8.2평)
12층장전동2023-11-222012
구서동센트리움162-7
8,000만원
평당 581만원
45.5㎡
(13.8평)
15층구서동2023-11-202003
해성아름채396-12
23,500만원
평당 920만원
84.4㎡
(25.5평)
9층부곡동2023-11-15
우일아내트48-5
11,500만원
평당 531만원
71.6㎡
(21.7평)
2층남산동2023-11-132015
한진 스카이 아파트415-8
8,800만원
평당 764만원
38.1㎡
(11.5평)
2층구서동2023-11-132010
팰리스빌28-1
14,800만원
평당 588만원
83.2㎡
(25.2평)
6층부곡동2023-11-042014
애플타워395-7
7,500만원
평당 623만원
39.8㎡
(12.0평)
7층부곡동2023-11-032005
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 54건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
네오비아383-28월세
2,685만원
월 10만원
26.0㎡ (7.9평)
6층장전동2023-11-0324.01~25.12
골든하이츠177-10월세
500만원
월 43만원
20.5㎡ (6.2평)
5층구서동2023-11-2223.12~24.11
품에안은B888-87월세
1,000만원
월 33만원
17.5㎡ (5.3평)
5층부곡동2023-11-2123.11~24.11
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
13층장전동2023-11-2624.01~25.01
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
1,000만원
월 34만원
26.2㎡ (7.9평)
3층장전동2023-11-1323.11~24.11
애플타워395-7월세
500만원
월 30만원
30.1㎡ (9.1평)
8층부곡동2023-11-18
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
300만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
3층부곡동2023-11-0423.12~24.12
장전드리움654-26월세
1,000만원
월 70만원
75.7㎡ (22.9평)
7층장전동2023-11-1323.12~25.12
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
12층장전동2023-11-2423.12~24.12
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 50만원
23.7㎡ (7.2평)
5층부곡동2023-11-2024.01~26.01
하우스보떼192-11월세
500만원
월 45만원
35.5㎡ (10.7평)
5층구서동2023-11-2323.12~24.12
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 45만원
27.3㎡ (8.3평)
9층장전동2023-11-1023.12~24.12
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 55만원
23.7㎡ (7.2평)
7층부곡동2023-11-2623.12~24.12
구서벽산메가트리움420-17월세
500만원
월 40만원
31.1㎡ (9.4평)
5층구서동2023-11-2223.12~24.12
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28전세
7,900만원
27.2㎡ (8.2평)
21층장전동2023-11-1523.12~25.12
남산동 우남 이채롬9월세
200만원
월 36만원
27.3㎡ (8.3평)
16층남산동2023-11-2823.11~24.11
삼한 골든 뷰162-4전세
5,000만원
29.0㎡ (8.8평)
11층구서동2023-11-16
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
500만원
월 42만원
26.2㎡ (7.9평)
20층장전동2023-11-1523.12~24.12
삼한골든뷰 에듀스테이션981전세
13,700만원
27.8㎡ (8.4평)
3층부곡동2023-11-0423.11~24.11
다온미즈207-4월세
1,500만원
월 55만원
49.7㎡ (15.0평)
10층서동2023-11-0723.11~25.11
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 25건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
마이빌327-1
15,000만원
15.1㎡ (4.6평)
대지 8.1㎡
4층부곡동2023-11-20다세대
모정맨션29-5
7,700만원
42.1㎡ (12.7평)
대지 26.5㎡
3층금사동2023-11-09연립
회동빌라B동208-30
8,000만원
56.3㎡ (17.0평)
대지 29.3㎡
4층회동동2023-11-08다세대
금정101-1
5,500만원
29.8㎡ (9.0평)
대지 18.4㎡
4층남산동2023-11-06연립
문화주택117-8
10,000만원
41.3㎡ (12.5평)
대지 38.3㎡
2층서동2023-11-03다세대
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 74건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
남산복지맨션91-4전세
6,000만원
49.3㎡ (14.9평)
4층남산동2023-11-01연립다세대
누보빌1007-29전세
7,000만원
29.4㎡ (8.9평)
4층구서동2023-11-04다세대
쉐르빌604-20전세
7,000만원
18.5㎡ (5.6평)
4층장전동2023-11-13다세대
대진빌라2동302-1327전세
3,700만원
37.8㎡ (11.4평)
3층서동2023-11-18다세대
DYvillage233-42월세
300만원
월 30만원
20.1㎡ (6.1평)
1층장전동2023-11-03다세대
머쉬룸263-154전세
10,000만원
25.8㎡ (7.8평)
2층장전동2023-11-16다세대
품에안은393-8월세
300만원
월 40만원
15.9㎡ (4.8평)
9층부곡동2023-11-06다세대
더시티원룸988-13월세
300만원
월 30만원
14.1㎡ (4.3평)
2층남산동2023-11-28다세대
DeHonors650-24월세
500만원
월 30만원
15.7㎡ (4.8평)
5층장전동2023-11-30다세대
피에스타334-60월세
1,000만원
월 40만원
21.2㎡ (6.4평)
4층장전동2023-11-03다세대
에코빌145-11월세
2,000만원
월 18만원
23.1㎡ (7.0평)
4층장전동2023-11-30다세대
유진맨션263-41월세
300만원
월 65만원
45.6㎡ (13.8평)
3층장전동2023-11-21다세대
정원맨션207-5전세
5,000만원
58.5㎡ (17.7평)
3층회동동2023-11-23연립
라온빌31-1월세
500만원
월 33만원
13.2㎡ (4.0평)
4층장전동2023-11-20다세대
빌레더샵134-7월세
500만원
월 27만원
16.4㎡ (5.0평)
3층장전동2023-11-01다세대
센텀하우스263-2월세
1,000만원
월 43만원
27.2㎡ (8.2평)
4층장전동2023-11-26다세대
영남골든파크97-2월세
500만원
월 42만원
20.1㎡ (6.1평)
5층남산동2023-11-03다세대
남경아트빌129-8월세
1,500만원
월 65만원
69.1㎡ (20.9평)
3층장전동2023-11-04다세대
남산동외인아트빌라265-18전세
15,000만원
102.4㎡ (31.0평)
4층남산동2023-11-02다세대
두실블루빌166-6월세
300만원
월 30만원
21.4㎡ (6.5평)
2층구서동2023-11-04다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**대일반상업지역147,868만원126.6㎡부곡동2023-11-13
2**대일반상업지역135,133만원115.7㎡부곡동2023-11-13
3**답개발제한구역13,000만원330.0㎡두구동2023-11-27지분
4**대제2종일반주거지역6,140만원46.0㎡서동2023-11-24
6**전개발제한구역39,600만원514.0㎡노포동2023-11-06
산1**임야개발제한구역2,722만원3005.0㎡오륜동2023-11-10지분
산1**임야개발제한구역1,555만원1717.1㎡오륜동2023-11-10지분

분양권전매 실거래가

2023년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**35,000만원--남산동2023-11-301985단독
3**13,000만원--회동동2023-11-201993다가구
3**17,000만원--서동2023-11-241969단독
4**63,000만원--구서동2023-11-101979단독
3**20,500만원--서동2023-11-231977단독
3**12,800만원--서동2023-11-102004다가구
8*100,500만원--구서동2023-11-181984단독
3**15,700만원--서동2023-11-091993다가구
5**20,000만원--서동2023-11-141974단독
*20,500만원--서동2023-11-061992다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 85건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남산동다가구월세
700만원
월 15만원
45.0㎡2023-11-181991
금사동다가구월세
500만원
월 30만원
33.0㎡2023-11-301990
남산동단독월세
1,000만원
월 30만원
57.0㎡2023-11-131997
서동단독월세
500만원
월 15만원
44.9㎡2023-11-291991
남산동단독월세
1,000만원
월 20만원
26.0㎡2023-11-281989
부곡동다가구월세
200만원
월 25만원
81.8㎡2023-11-282011
남산동단독월세
1,000만원
월 20만원
33.0㎡2023-11-121987
부곡동단독전세
10,000만원
66.5㎡2023-11-071989
남산동단독월세
200만원
월 30만원
17.0㎡2023-11-252015
서동다가구월세
300만원
월 20만원
46.6㎡2023-11-241976
남산동다가구월세
200만원
월 26만원
93.7㎡2023-11-232014
서동단독월세
1,000만원
월 30만원
96.9㎡2023-11-261995
남산동다가구월세
11,000만원
월 20만원
59.7㎡2023-11-012016
남산동단독월세
500만원
월 40만원
57.1㎡2023-11-071992
서동다가구전세
12,000만원
59.9㎡2023-11-06
장전동단독월세
5,000만원
월 10만원
20.8㎡2023-11-22
남산동다가구월세
350만원
월 27만원
38.6㎡2023-11-141988
구서동단독전세
18,000만원
54.1㎡2023-11-181980
부곡동단독월세
100만원
월 20만원
42.0㎡2023-11-191980
회동동다가구월세
100만원
월 20만원
21.4㎡2023-11-121983
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**업무일반상업40,828만원253.4㎡6층구서동2023-11-29집합
4*제1종근린생활준공업6,200만원30.6㎡ 층금사동2023-11-27집합
2**제1종근린생활일반상업207,000만원73.6㎡ 층부곡동2023-11-13일반
8*제2종근린생활준주거25,000만원166.9㎡2층구서동2023-11-28집합
2*제2종근린생활제2종일반주거94,700만원459.6㎡ 층남산동2023-11-24일반
9**제2종근린생활제1종일반주거25,600만원58.3㎡ 층선동2023-11-14일반
4**제2종근린생활제2종일반주거83,000만원125.1㎡ 층구서동2023-11-09일반
6*제1종근린생활준공업1,000만원10.6㎡ 층금사동2023-11-17집합
9**제1종근린생활제3종일반주거6,000만원27.9㎡1층부곡동2023-11-08집합
9**제1종근린생활제3종일반주거37,500만원66.6㎡1층부곡동2023-11-05집합
9*판매준주거3,000만원8.7㎡1층남산동2023-11-06집합
3**제2종근린생활제3종일반주거11,000만원87.5㎡ 층서동2023-11-03일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
2**공장제2종일반주거182,000만원
건물 1168.7㎡
대지 651.2㎡
회동동2023-11-06일반
3*공장준공업190,000만원
건물 1500.0㎡
대지 534.2㎡
금사동2023-11-08일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2023년 11월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 490건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 15.1억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)