🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2024년 08월

총 518건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 69건
🏘️ 연립다세대: 113건
🏡 단독주택: 109건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 4.4억최고가: 8.7억최저가: 1.1억

2024년 08월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 518건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 8.7억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 5.6억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
63건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
13건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 2.6억
🏬 상가/업무용
13건
평균 6.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 15.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
7.8억
15건
구서동쌍용예가1단지
6.7억
1건
선경1
6.5억
1건
장전동금정산SKVIEW
5.9억
6건
구서SKVIEW1단지
5.6억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.2억
23건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
59건
중형 (85-115㎡)
5.3억
7건
대형 (115㎡ 이상)
6.2억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
22건
중층 (6-15층)
4.5억
51건
고층 (16층 이상)
5.7억
27건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
장전동금정산SKVIEW114동 713
48,400만원
평당 2,668만원
60.0㎡
(18.1평)
12층장전동2024-08-202010중개거래
성지아파트101동 622
22,000만원
평당 859만원
84.6㎡
(25.6평)
7층서동2024-08-212004중개거래
경남한신109동 225-6
27,500만원
평당 1,515만원
60.0㎡
(18.1평)
12층부곡동2024-08-041995중개거래
삼한사랑채102동 565
14,950만원
평당 1,109만원
44.6㎡
(13.5평)
8층금사동2024-08-122015중개거래
위클라우드16차위클라우드16차동 64-28
22,000만원
평당 1,279만원
56.8㎡
(17.2평)
14층부곡동2024-08-192018중개거래
협성그린101동 266-16
17,900만원
평당 989만원
59.8㎡
(18.1평)
5층구서동2024-08-161997중개거래
대우우남이채롬102동 225-56
29,200만원
평당 1,138만원
84.8㎡
(25.7평)
2층부곡동2024-08-142005중개거래
남산동신화하니엘101동 23-2
31,000만원
평당 1,208만원
84.9㎡
(25.7평)
24층남산동2024-08-162014중개거래
래미안장전106동동 745
85,500만원
평당 3,329만원
84.9㎡
(25.7평)
15층장전동2024-08-062017중개거래
래미안장전106동동 745
87,300만원
평당 3,399만원
84.9㎡
(25.7평)
19층장전동2024-08-152017중개거래
벽산블루밍장전디자인시티1단지101동 718
42,500만원
평당 2,085만원
67.4㎡
(20.4평)
7층장전동2024-08-082012중개거래
동일4동 735-1
24,200만원
평당 1,030만원
77.7㎡
(23.5평)
3층구서동2024-08-101986중개거래
래미안장전105동동 745
60,000만원
평당 2,336만원
84.9㎡
(25.7평)
20층장전동2024-08-052017직거래
구서SKVIEW1단지104동동 1074
51,000만원
평당 2,601만원
64.8㎡
(19.6평)
16층구서동2024-08-022016중개거래
구서쌍용스윗닷홈1006-1
39,000만원
평당 942만원
136.9㎡
(41.4평)
6층구서동2024-08-132003중개거래
래미안장전102동동 745
67,200만원
평당 3,706만원
59.9㎡
(18.1평)
27층장전동2024-08-032017중개거래
장전경보581
28,200만원
평당 1,116만원
83.5㎡
(25.3평)
20층장전동2024-08-081997중개거래
럭키남산102동 115-30
25,500만원
평당 1,008만원
83.6㎡
(25.3평)
12층남산동2024-08-091991중개거래
아름베스트빌3183-14
19,000만원
평당 795만원
79.0㎡
(23.9평)
10층구서동2024-08-092002중개거래
뉴그린1106동 962
15,000만원
평당 903만원
54.9㎡
(16.6평)
2층부곡동2024-08-081990중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 2.7억원
월세43건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
39건
60-85㎡
2.1억
52건
85㎡ 이상
3.3억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부곡일천베스파325-6전세
21,000만원
84.9㎡
(25.7평)
10층부곡동2024-08-282004
뉴그린1962전세
10,000만원
57.3㎡
(17.3평)
7층부곡동2024-08-291990
래미안장전745전세
36,000만원
59.9㎡
(18.1평)
21층장전동2024-08-012017
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
43,000만원
84.7㎡
(25.6평)
14층부곡동2024-08-242021
금정산쌍용예가732전세
31,500만원
84.9㎡
(25.7평)
2층장전동2024-08-282012
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
30,000만원
67.4㎡
(20.4평)
14층장전동2024-08-232012
화신골든맨션7-9전세
1,000만원
월 65만원
84.8㎡
(25.6평)
8층청룡동2024-08-021993
구서우성1027-1전세
19,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층구서동2024-08-281994
장전현대74-77전세
5,000만원
월 50만원
83.9㎡
(25.4평)
5층장전동2024-08-202006
하나로184-4전세
14,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층구서동2024-08-282001
남산하이츠타운61전세
27,500만원
117.5㎡
(35.6평)
5층남산동2024-08-231997
구서우성1027-1전세
18,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층구서동2024-08-281994
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
9층장전동2024-08-092014
(207-3)207-3전세
3,000만원
월 45만원
45.9㎡
(13.9평)
12층서동2024-08-282017
뉴그린1962전세
1,500만원
월 35만원
54.9㎡
(16.6평)
9층부곡동2024-08-171990
구서SKVIEW1단지1074전세
35,700만원
월 10만원
85.0㎡
(25.7평)
10층구서동2024-08-212016
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
38,000만원
110.7㎡
(33.5평)
1층구서동2024-08-032006
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
22층구서동2024-08-272014
우남카사벨라48-3전세
12,000만원
월 25만원
80.3㎡
(24.3평)
4층남산동2024-08-262003
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
13층구서동2024-08-242014
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
애플타워395-7
7,350만원
평당 568만원
42.8㎡
(12.9평)
10층부곡동2024-08-292005
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
7,800만원
평당 1,063만원
24.3㎡
(7.3평)
4층부곡동2024-08-282013
애플타워395-7
6,000만원
평당 513만원
38.7㎡
(11.7평)
11층부곡동2024-08-212005
허브팰리스 장전607-7
29,000만원
평당 1,265만원
75.8㎡
(22.9평)
2층장전동2024-08-182019
태영오피스텔232-40
6,000만원
평당 434만원
45.7㎡
(13.8평)
6층장전동2024-08-132001
(207-3)207-3
12,100만원
평당 729만원
54.9㎡
(16.6평)
5층서동2024-08-022017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 63건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
강한 베스트빌86-40월세
300만원
월 30만원
30.8㎡ (9.3평)
5층구서동2024-08-2324.08~25.08
롯데빌리지227-12월세
100만원
월 22만원
15.4㎡ (4.7평)
4층장전동2024-08-3124.08~25.09
해승 마린츠86-46월세
500만원
월 24만원
23.8㎡ (7.2평)
6층구서동2024-08-1724.08~26.08
로얄캐슬175-26월세
500만원
월 43만원
22.4㎡ (6.8평)
7층구서동2024-08-2024.08~25.08
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 50만원
28.9㎡ (8.7평)
7층부곡동2024-08-0424.08~26.02
온천휴102605-3월세
11,300만원
월 4만원
31.4㎡ (9.5평)
11층장전동2024-08-0124.08~25.08
영남테라스20-4월세
2,000만원
월 33만원
22.7㎡ (6.9평)
2층부곡동2024-08-1224.08~25.08
엘리시움48-2월세
4,000만원
월 60만원
83.6㎡ (25.3평)
3층남산동2024-08-2624.10~26.10
까사펠리체 장전653-10월세
2,000만원
월 55만원
29.5㎡ (8.9평)
3층장전동2024-08-2924.08~25.08
구서동센트리움162-7월세
3,000만원
월 30만원
41.6㎡ (12.6평)
10층구서동2024-08-0824.09~26.09
블루아1007-31월세
500만원
월 41만원
23.7㎡ (7.2평)
6층구서동2024-08-1024.08~26.02
구서동센트리움162-7월세
500만원
월 40만원
41.6㎡ (12.6평)
4층구서동2024-08-3024.09~26.09
구서동 유림 노르웨이 아침420-12월세
1,500만원
월 35만원
34.0㎡ (10.3평)
4층구서동2024-08-2724.09~25.09
메트로폴리스9204-11월세
2,000만원
월 60만원
27.8㎡ (8.4평)
6층서동2024-08-3124.09~25.05
드림아트온651-31전세
17,000만원
61.6㎡ (18.6평)
7층장전동2024-08-2824.10~26.10
삼한 골든 뷰162-4월세
1,000만원
월 35만원
29.0㎡ (8.8평)
4층구서동2024-08-2424.08~25.08
용진 노블레스652-30월세
1,000만원
월 55만원
55.6㎡ (16.8평)
15층장전동2024-08-2424.10~26.09
품에안은B888-87전세
11,000만원
30.0㎡ (9.1평)
8층부곡동2024-08-3124.08~26.08
금광예다움162-6전세
12,000만원
51.0㎡ (15.4평)
15층구서동2024-08-2224.09~26.09
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
7층부곡동2024-08-3124.08~25.08
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
명성하이츠빌라55-13
15,500만원
80.1㎡ (24.2평)
대지 47.8㎡
2층남산동2024-08-23다세대
금정그린빌라485-19
14,000만원
59.2㎡ (17.9평)
대지 30.6㎡
2층구서동2024-08-27다세대
성우빌라1009-9
6,900만원
48.5㎡ (14.7평)
대지 24.6㎡
3층구서동2024-08-06다세대
쉐르빌604-20
4,400만원
19.3㎡ (5.8평)
대지 7.7㎡
2층장전동2024-08-30다세대
쉐르빌604-20
4,400만원
18.3㎡ (5.5평)
대지 7.3㎡
2층장전동2024-08-30다세대
골든하우스(52-18)52-18
13,600만원
70.2㎡ (21.2평)
대지 18.6㎡
4층남산동2024-08-24다세대
(302-178)302-178
8,000만원
35.4㎡ (10.7평)
대지 11.5㎡
2층서동2024-08-17다세대
정원빌라812-23
12,200만원
74.8㎡ (22.6평)
대지 44.5㎡
3층부곡동2024-08-15다세대
명주임페리얼빌리지184-5
19,500만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 52.5㎡
2층부곡동2024-08-16연립
남산그린빌라18-12
13,000만원
75.8㎡ (22.9평)
대지 31.1㎡
3층남산동2024-08-12다세대
전원빌라3차113-37
13,500만원
74.3㎡ (22.5평)
대지 52.1㎡
4층남산동2024-08-05다세대
흥주범어빌라737
10,000만원
73.9㎡ (22.4평)
대지 46.9㎡
3층남산동2024-08-07다세대
신오아트빌라343-9
14,100만원
72.1㎡ (21.8평)
대지 28.3㎡
4층장전동2024-08-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
스카이빌634-11월세
1,000만원
월 35만원
25.0㎡ (7.6평)
2층장전동2024-08-14연립다세대
(389-2)389-2월세
2,000만원
월 29만원
15.8㎡ (4.8평)
2층장전동2024-08-14다세대
진영프라임엠395-2월세
500만원
월 45만원
15.3㎡ (4.6평)
4층부곡동2024-08-03다세대
은평리치힐521-76전세
19,500만원
62.2㎡ (18.8평)
3층장전동2024-08-07다세대
아이파크31-2월세
500만원
월 31만원
16.2㎡ (4.9평)
3층장전동2024-08-31다세대
선플라워빌392-2월세
300만원
월 27만원
20.1㎡ (6.1평)
3층장전동2024-08-28다세대
클라우드힐992-12월세
200만원
월 40만원
10.2㎡ (3.1평)
2층남산동2024-08-08다세대
해오름129-12월세
500만원
월 31만원
16.6㎡ (5.0평)
3층장전동2024-08-03다세대
하니빌115-16월세
500만원
월 41만원
20.5㎡ (6.2평)
4층남산동2024-08-14다세대
현대하이츠15-8월세
300만원
월 29만원
14.2㎡ (4.3평)
2층부곡동2024-08-16다세대
가림하우스422-33월세
500만원
월 30만원
15.4㎡ (4.6평)
2층장전동2024-08-11다세대
영남래미안103-4월세
300만원
월 34만원
19.0㎡ (5.7평)
3층남산동2024-08-25다세대
네버랜드305-B동385-69월세
1,000만원
월 35만원
15.2㎡ (4.6평)
2층장전동2024-08-30다세대
진주PARK54-6월세
500만원
월 30만원
15.6㎡ (4.7평)
3층장전동2024-08-31다세대
머쉬룸263-154월세
1,000만원
월 40만원
14.7㎡ (4.4평)
4층장전동2024-08-26다세대
솔로몬74-15월세
200만원
월 15만원
17.4㎡ (5.2평)
5층장전동2024-08-16다세대
다솜빌리지364-21월세
300만원
월 27만원
16.3㎡ (4.9평)
1층장전동2024-08-28다세대
강남럭스빌99-2월세
300만원
월 43만원
16.3㎡ (4.9평)
4층남산동2024-08-11다세대
풍천빌라501-14전세
16,000만원
95.9㎡ (29.0평)
1층장전동2024-08-08연립
금정파크룸179-2월세
1,500만원
월 13만원
17.6㎡ (5.3평)
7층장전동2024-08-20다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**전제1종일반주거지역13,000만원119.0㎡두구동2024-08-30
4**전제1종일반주거지역6,000만원64.0㎡두구동2024-08-30
산7*임야자연녹지지역78,119만원2913.0㎡구서동2024-08-22
8**대제2종일반주거지역6,500만원16.0㎡구서동2024-08-30
6**전제3종일반주거지역3,544만원23.0㎡부곡동2024-08-28
2**주차장일반상업지역130,500만원159.9㎡서동2024-08-28
7**도로제3종일반주거지역408만원10.0㎡부곡동2024-08-29
6**도로제2종일반주거지역5,160만원76.0㎡장전동2024-08-16
6**도로제2종일반주거지역4,840만원54.7㎡장전동2024-08-16지분
1**대제3종일반주거지역37,650만원150.8㎡구서동2024-08-23
6**답개발제한구역1,300만원46.7㎡선동2024-08-01지분

분양권전매 실거래가

2024년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**40,000만원--두구동2024-08-302017단독
1**25,000만원--서동2024-08-121983단독
4*43,000만원--서동2024-08-261978단독
3**9,000만원--서동2024-08-301994다가구
1**27,500만원--남산동2024-08-131983단독
3**9,400만원--서동2024-08-211988단독
3**16,500만원--서동2024-08-071980단독
2**26,000만원--금성동2024-08-141988단독
3**72,000만원--부곡동2024-08-071989다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남산동다가구월세
400만원
월 30만원
20.6㎡2024-08-23
구서동다가구전세
4,500만원
20.0㎡2024-08-142012
구서동다가구전세
4,500만원
20.0㎡2024-08-132012
서동다가구전세
4,400만원
52.0㎡2024-08-061978
서동다가구전세
5,000만원
46.9㎡2024-08-011972
장전동다가구월세
500만원
월 42만원
20.0㎡2024-08-162011
장전동다가구월세
300만원
월 22만원
20.0㎡2024-08-292012
남산동다가구월세
2,000만원
월 20만원
54.3㎡2024-08-222002
구서동다가구월세
100만원
월 25만원
16.6㎡2024-08-012014
남산동다가구월세
300만원
월 34만원
28.0㎡2024-08-222018
장전동다가구월세
500만원
월 36만원
20.0㎡2024-08-152016
남산동다가구월세
100만원
월 35만원
13.3㎡2024-08-30
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
20.0㎡2024-08-172012
부곡동단독전세
7,500만원
182.5㎡2024-08-211972
부곡동다가구월세
700만원
월 25만원
31.0㎡2024-08-221991
장전동단독월세
500만원
월 29만원
20.0㎡2024-08-252017
부곡동다가구월세
1,000만원
월 30만원
90.2㎡2024-08-31
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
17.0㎡2024-08-242011
남산동다가구월세
300만원
월 25만원
18.0㎡2024-08-312018
부곡동단독월세
300만원
월 20만원
118.8㎡2024-08-211976
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**제1종근린생활준주거80,100만원135.4㎡ 층장전동2024-08-19일반
3**제1종근린생활준주거67,723만원133.4㎡ 층서동2024-08-19일반
3**제1종근린생활준주거30,383만원133.4㎡ 층서동2024-08-19일반
68-14제1종근린생활준공업15,000만원52.4㎡ 층금사동2024-08-15집합
7**제2종근린생활제2종일반주거367,500만원835.9㎡ 층구서동2024-08-16일반
68-14제1종근린생활준공업1,920만원13.1㎡ 층금사동2024-08-15집합
68-14제1종근린생활준공업4,360만원13.1㎡ 층금사동2024-08-15집합
68-14제1종근린생활준공업4,360만원13.1㎡ 층금사동2024-08-15집합
68-14제1종근린생활준공업4,360만원13.1㎡ 층금사동2024-08-15집합
3**제2종근린생활준주거147,500만원493.1㎡ 층부곡동2024-08-07일반
3**제1종근린생활제3종일반주거20,900만원96.8㎡ 층서동2024-08-20일반
251-24제1종근린생활제3종일반주거22,000만원61.0㎡6층구서동2024-08-17집합
251-24제1종근린생활제3종일반주거25,000만원66.0㎡6층구서동2024-08-17집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
4**공장준공업225,000만원
건물 826.1㎡
대지 658.0㎡
회동동2024-08-16일반
4**공장준공업225,000만원
건물 826.1㎡
대지 658.0㎡
회동동2024-08-16일반
37-10공장준공업12,000만원
건물 118.6㎡
대지 NaN㎡
금사동2024-08-01집합

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2024년 08월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 518건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.7억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)