부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2024년 09월

총 459건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 46건

🏘️ 연립다세대: 100건

🏡 단독주택: 90건

🏞️ 토지: 17건

🏬 상가: 6건

평균 매매가: 3.8억최고가: 9.3억최저가: 0.6억

2024년 09월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 459건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전

7.9억

8건

구서동쌍용예가2단지

7.2억

2건

장전동금정산SKVIEW

6.9억

2건

삼한골든뷰에듀스테이션

5.9억

1건

구서SKVIEW1단지

5.7억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.2억

26건

중소형 (60-85㎡)

4.1억

63건

중형 (85-115㎡)

6.0억

6건

대형 (115㎡ 이상)

6.1억

5건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.7억

32건

중층 (6-15층)

4.0억

39건

고층 (16층 이상)

4.7억

29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	614동 1049	49,000만원 평당 1,906만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	구서동	2024-09-23	2006	중개거래
구서동쌍용예가2단지	208동 1059	59,700만원 평당 2,322만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	구서동	2024-09-20	2010	중개거래
래미안장전	102동동 745	68,000만원 평당 3,752만원	59.9㎡ (18.1평)	31층	장전동	2024-09-25	2017	중개거래
석산7	967-7	12,200만원 평당 492만원	82.0㎡ (24.8평)	1층	남산동	2024-09-28	1991	중개거래
현대그레이스	374-68	15,000만원 평당 598만원	82.9㎡ (25.1평)	19층	남산동	2024-09-30	1994	중개거래
온천장역동원로얄듀크	101동동 977	48,300만원 평당 1,880만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	부곡동	2024-09-12	2018	중개거래
경남한신	225-6	42,200만원 평당 1,642만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	부곡동	2024-09-23	1995	중개거래
대보드림채	413-2	29,900만원 평당 1,401만원	70.6㎡ (21.3평)	15층	구서동	2024-09-14	2018	중개거래
대명빌라1차	957-6	11,500만원 평당 472만원	80.5㎡ (24.4평)	2층	남산동	2024-09-21	1990	중개거래
래미안장전	106동동 745	86,000만원 평당 3,349만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	장전동	2024-09-25	2017	중개거래
마드레빌	101동 232-5	25,000만원 평당 1,392만원	59.4㎡ (18.0평)	10층	부곡동	2024-09-26	2003	중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	615동 1049	60,000만원 평당 1,485만원	133.6㎡ (40.4평)	15층	구서동	2024-09-02	2006	직거래
부광아트빌	130-38	23,000만원 평당 1,310만원	58.0㎡ (17.6평)	5층	서동	2024-09-28	2017	중개거래
산호	A동 194-2	30,100만원 평당 1,337만원	74.4㎡ (22.5평)	4층	구서동	2024-09-30	1984	직거래
퀸즈더블유장전역	102동동 64-23	35,500만원 평당 1,739만원	67.5㎡ (20.4평)	7층	부곡동	2024-09-28	2017	중개거래
삼한여명	228-1	20,000만원 평당 779만원	84.9㎡ (25.7평)	10층	서동	2024-09-10	1997	중개거래
삼진빌라(481-8)	481-8	16,800만원 평당 657만원	84.5㎡ (25.6평)	4층	남산동	2024-09-27	2001	중개거래
허브팰리스장전	607-7	31,500만원 평당 1,410만원	73.9㎡ (22.3평)	26층	장전동	2024-09-09	2019	직거래
진흥목화	201-7	28,500만원 평당 1,109만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	구서동	2024-09-19	2001	중개거래
래미안장전	107동동 745	93,000만원 평당 2,990만원	102.8㎡ (31.1평)	14층	장전동	2024-09-05	2017	직거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세68건

평균 보증금: 2.4억원

월세32건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

45건

60-85㎡

2.1억

48건

85㎡ 이상

2.9억

7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
경남한신	225-6	전세	19,500만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	부곡동	2024-09-21	1995
대우	244-7	전세	22,000만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	부곡동	2024-09-26	1999
금정산쌍용예가	732	전세	30,000만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	장전동	2024-09-03	2012
래미안장전	745	전세	5,000만원 월 150만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	장전동	2024-09-08	2017
구서동하나로3	466-13	전세	14,000만원	76.9㎡ (23.3평)	8층	구서동	2024-09-06	2002
서동현대	255	전세	1,000만원 월 20만원	49.1㎡ (14.8평)	5층	서동	2024-09-09	1989
래미안장전	745	전세	45,000만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	장전동	2024-09-07	2017
금정더유엘프리미어	45-2	전세	21,000만원	63.1㎡ (19.1평)	19층	청룡동	2024-09-06	2022
래미안장전	745	전세	3,000만원 월 80만원	37.2㎡ (11.3평)	9층	장전동	2024-09-14	2017
정원맨션	23-4	전세	1,000만원 월 45만원	49.9㎡ (15.1평)	1층	부곡동	2024-09-11	1982
래미안장전	745	전세	9,000만원 월 100만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	장전동	2024-09-21	2017
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	전세	3,000만원 월 100만원	85.0㎡ (25.7평)	21층	구서동	2024-09-07	2006
위클라우드7차	64-36	전세	3,000만원 월 63만원	55.0㎡ (16.6평)	10층	부곡동	2024-09-13	2015
경동아파트	122-10	전세	15,000만원	59.8㎡ (18.1평)	7층	남산동	2024-09-28	1993
드림아트온	651-31	전세	22,000만원	58.2㎡ (17.6평)	20층	장전동	2024-09-28	2017
구서동쌍용예가2단지	1059	전세	38,000만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	구서동	2024-09-07	2010
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	구서동	2024-09-05	2006
남산누리마을	51-1	전세	2,000만원 월 70만원	71.3㎡ (21.6평)	4층	남산동	2024-09-30	2017
온천장역삼정그린코아	652-45	전세	500만원 월 40만원	23.6㎡ (7.1평)	17층	장전동	2024-09-26	2014
벽산블루밍장전디자인시티3단지	721	전세	29,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	장전동	2024-09-21	2012

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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
우성 더리치	203-23	14,900만원 평당 936만원	52.6㎡ (15.9평)	5층	서동	2024-09-30	2016
우성 더리치	203-23	14,900만원 평당 936만원	52.6㎡ (15.9평)	5층	서동	2024-09-30	2016
구서역 두산위브 포세이돈	1078	13,900만원 평당 1,542만원	29.8㎡ (9.0평)	6층	구서동	2024-09-28	2020
부산대역삼정그린코아마운틴동	297-13	7,200만원 평당 981만원	24.3㎡ (7.3평)	4층	부곡동	2024-09-21	2013
우성 더리치	203-23	15,500만원 평당 855만원	59.9㎡ (18.1평)	3층	서동	2024-09-09	2016
우성 더리치	203-23	15,500만원 평당 855만원	59.9㎡ (18.1평)	3층	서동	2024-09-09	2016
한진 스카이 아파트	415-8	7,800만원 평당 736만원	35.0㎡ (10.6평)	4층	구서동	2024-09-04	2010

오피스텔 전월세 실거래가 (총 39건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
한진스카이뷰	86-49	월세	1,000만원 월 70만원	59.3㎡ (17.9평)	13층	구서동	2024-09-06	24.09~25.09
성원 맨투로빌	177-27	월세	500만원 월 35만원	35.7㎡ (10.8평)	9층	구서동	2024-09-06	24.09~25.09
팰리스 오티	22-19	월세	300만원 월 27만원	18.8㎡ (5.7평)	5층	부곡동	2024-09-02	24.09~25.02
부산대역삼정그린코아마운틴동	297-13	월세	500만원 월 50만원	28.9㎡ (8.7평)	7층	부곡동	2024-09-20	24.09~25.09
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	월세	1,000만원 월 40만원	27.3㎡ (8.3평)	13층	장전동	2024-09-30	24.10~25.10
부곡동삼백크라시앙	225-7	월세	1,000만원 월 45만원	51.8㎡ (15.7평)	12층	부곡동	2024-09-03	24.10~26.10
위클라우드1	258-17	전세	17,000만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	구서동	2024-09-15	24.11~26.11
장전 삼정그린코아 더베스트	646-8	월세	2,000만원 월 90만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	장전동	2024-09-26	24.10~26.10
구서역 두산위브 포세이돈	1078	월세	2,000만원 월 70만원	29.8㎡ (9.0평)	12층	구서동	2024-09-28	24.10~25.10
부산대역삼정그린코아마운틴동	297-13	월세	500만원 월 45만원	24.3㎡ (7.3평)	7층	부곡동	2024-09-30	24.10~25.09
남산동 신화 하니엘	23-2	월세	1,000만원 월 50만원	40.7㎡ (12.3평)	12층	남산동	2024-09-28	24.10~26.10
삼한골든뷰 에듀스테이션	981	전세	15,000만원	26.5㎡ (8.0평)	4층	부곡동	2024-09-24	24.10~26.10
(415-16)	415-16	월세	500만원 월 50만원	29.0㎡ (8.8평)	7층	구서동	2024-09-30	24.10~25.10
구서동센트리움	162-7	월세	7,000만원 월 20만원	45.5㎡ (13.8평)	6층	구서동	2024-09-02	24.10~26.10
퀸즈더블유장전역	64-23	월세	2,000만원 월 45만원	41.2㎡ (12.5평)	2층	부곡동	2024-09-24	24.10~25.10
부산대역삼정그린코아마운틴동	297-13	월세	500만원 월 45만원	24.3㎡ (7.3평)	6층	부곡동	2024-09-25	24.09~25.09
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	월세	7,200만원 월 10만원	27.3㎡ (8.3평)	8층	장전동	2024-09-30	24.10~26.10
까사펠리체 장전	653-10	전세	12,000만원	29.5㎡ (8.9평)	9층	장전동	2024-09-13	24.10~26.10
티아이더코어	64-34	월세	500만원 월 70만원	53.6㎡ (16.2평)	14층	부곡동	2024-09-20	24.10~25.10
(604-48)	604-48	월세	11,000만원 월 30만원	66.3㎡ (20.0평)	4층	장전동	2024-09-27	24.10~26.10

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 16건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
동문빌라A	501-191	8,000만원	39.7㎡ (12.0평) 대지 27.1㎡	4층	장전동	2024-09-28	다세대
삼화빌라AB동	68-48	7,200만원	52.4㎡ (15.8평) 대지 26.7㎡	2층	금사동	2024-09-30	다세대
금산빌라(993-36)	993-36	7,900만원	50.0㎡ (15.1평) 대지 24.6㎡	2층	남산동	2024-09-26	다세대
부경빌라	232-10	13,000만원	57.0㎡ (17.3평) 대지 26.4㎡	3층	부곡동	2024-09-29	다세대
코스빌B동	329-104	32,250만원	20.2㎡ (6.1평) 대지 11.3㎡	3층	부곡동	2024-09-12	다세대
신전원빌라3차B동	954-12	14,200만원	48.7㎡ (14.7평) 대지 27.9㎡	4층	남산동	2024-09-04	다세대
대영D동	160-10	8,500만원	49.3㎡ (14.9평) 대지 44.4㎡	2층	회동동	2024-09-12	다세대
삼복빌라7차	171-10	15,500만원	67.0㎡ (20.3평) 대지 34.2㎡	1층	서동	2024-09-02	다세대
금정	101-1	4,800만원	26.4㎡ (8.0평) 대지 18.4㎡	2층	남산동	2024-09-21	연립
화이트빌(228-19)	228-19	15,500만원	45.4㎡ (13.7평) 대지 15.6㎡	2층	장전동	2024-09-21	다세대
현은빌라	129-7	21,000만원	78.9㎡ (23.9평) 대지 52.9㎡	2층	장전동	2024-09-12	다세대
동남주택	200-29	2,950만원	45.8㎡ (13.9평) 대지 47.3㎡	1층	회동동	2024-09-19	다세대
스카이빌	292-13	16,500만원	37.2㎡ (11.3평) 대지 12.3㎡	8층	부곡동	2024-09-19	다세대
서동제이메르시	11-19	16,500만원	66.2㎡ (20.0평) 대지 46.7㎡	3층	서동	2024-09-10	다세대
동서빌라(40-9)	40-9	5,150만원	28.5㎡ (8.6평) 대지 29.6㎡	1층	서동	2024-09-07	다세대
정원A동	160-4	8,800만원	41.4㎡ (12.5평) 대지 36.8㎡	2층	회동동	2024-09-02	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 84건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
051하우스	47-4	월세	300만원 월 27만원	12.8㎡ (3.9평)	4층	장전동	2024-09-02	다세대
하모니	442-24	월세	500만원 월 30만원	12.9㎡ (3.9평)	2층	장전동	2024-09-01	다세대
프랜드빌	123-6	전세	3,500만원	16.0㎡ (4.8평)	5층	남산동	2024-09-02	다세대
플러스빌라	391-20	월세	500만원 월 48만원	42.9㎡ (13.0평)	3층	장전동	2024-09-02	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 17건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1**	대	준주거지역	950만원	11.7㎡	서동	2024-09-26	지분
1**	도로	준주거지역	50만원	2.2㎡	서동	2024-09-26	지분
1**	대	준주거지역	950만원	20.2㎡	서동	2024-09-26	지분
1**	대	제2종일반주거지역	56,810만원	170.6㎡	서동	2024-09-10
1**	대	제2종일반주거지역	5,395만원	16.2㎡	서동	2024-09-10
1**	대	제2종일반주거지역	69,863만원	209.8㎡	서동	2024-09-10
7**	도로	제2종일반주거지역	175만원	7.0㎡	부곡동	2024-09-11
7**	도로	제2종일반주거지역	275만원	11.0㎡	부곡동	2024-09-11
7**	도로	제2종일반주거지역	450만원	18.0㎡	부곡동	2024-09-11
7**	도로	제2종일반주거지역	1,550만원	62.0㎡	부곡동	2024-09-11
7**	도로	제2종일반주거지역	150만원	6.0㎡	부곡동	2024-09-11
7**	도로	제2종일반주거지역	300만원	12.0㎡	부곡동	2024-09-11
산2*	임야	개발제한구역	312,000만원	424463.0㎡	두구동	2024-09-03
9**	잡종지	일반상업지역	14,855만원	50.0㎡	남산동	2024-09-19
4**	도로	일반상업지역	3,000만원	10.6㎡	구서동	2024-09-10	지분
6**	대	일반상업지역	22,473만원	23.0㎡	장전동	2024-09-05
1**	대	준주거지역	10,000만원	33.0㎡	구서동	2024-09-04	지분

분양권전매 실거래가

2024년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	16,000만원	-	-	서동	2024-09-27	1980	단독
3**	11,700만원	-	-	서동	2024-09-27	1973	단독
2**	30,000만원	-	-	부곡동	2024-09-20	1985	단독
3**	16,000만원	-	-	서동	2024-09-27	1980	단독
3**	38,000만원	-	-	부곡동	2024-09-05	1988	단독
3**	41,000만원	-	-	부곡동	2024-09-10	1975	단독
5**	16,800만원	-	-	서동	2024-09-08	1995	단독
4*	43,000만원	-	-	서동	2024-09-06	1978	단독
6**	33,000만원	-	-	구서동	2024-09-02	1983	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 81건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
남산동	다가구	전세	9,000만원	40.0㎡	2024-09-23
부곡동	단독	월세	6,000만원 월 30만원	74.1㎡	2024-09-30	1993
부곡동	다가구	월세	3,000만원 월 20만원	62.0㎡	2024-09-13	1983
남산동	단독	월세	500만원 월 30만원	12.8㎡	2024-09-05	1987
남산동	다가구	월세	2,000만원 월 15만원	25.0㎡	2024-09-09	2014
서동	다가구	월세	1,500만원 월 25만원	154.0㎡	2024-09-26	1982
구서동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	188.8㎡	2024-09-03	1983
남산동	다가구	월세	100만원 월 23만원	20.0㎡	2024-09-02	2014
남산동	다가구	월세	100만원 월 34만원	21.0㎡	2024-09-03	2010
서동	단독	월세	1,500만원 월 30만원	82.6㎡	2024-09-23	1979
남산동	단독	월세	1,000만원 월 40만원	58.7㎡	2024-09-01	1982
부곡동	단독	월세	2,000만원 월 28만원	154.4㎡	2024-09-17	1977
서동	단독	월세	500만원 월 20만원	85.8㎡	2024-09-09
청룡동	다가구	월세	4,000만원 월 40만원	86.0㎡	2024-09-23	2003
금사동	다가구	월세	500만원 월 30만원	198.9㎡	2024-09-07	1976
장전동	다가구	월세	2,000만원 월 21만원	29.0㎡	2024-09-21	2016
남산동	다가구	월세	100만원 월 25만원	78.5㎡	2024-09-09	2017
장전동	다가구	전세	4,500만원	43.2㎡	2024-09-28	1995
부곡동	단독	월세	4,000만원 월 30만원	131.3㎡	2024-09-28	1979
부곡동	단독	월세	1,700만원 월 23만원	174.6㎡	2024-09-21	1997

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3**	제2종근린생활	준주거	147,500만원	493.1㎡	층	부곡동	2024-09-16	일반
3**	제2종근린생활	제2종일반주거	162,000만원	1165.9㎡	층	장전동	2024-09-09	일반
164-12	판매	준주거	10,000만원	25.1㎡	층	구서동	2024-09-04	집합
420-12	제2종근린생활	일반상업	34,000만원	161.8㎡	층	구서동	2024-09-13	집합
3**	제1종근린생활	제2종일반주거	45,360만원	170.8㎡	층	부곡동	2024-09-04	일반
117-9	제1종근린생활	준주거	34,000만원	57.6㎡	1층	남산동	2024-09-09	집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2024년 09월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 459건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.3억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.