🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 440건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 62건
🏘️ 연립다세대: 82건
🏡 단독주택: 75건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 4.4억최고가: 9.4억최저가: 0.6억

2025년 10월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 440건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 9.4억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
49건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
23건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
59건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
68건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 2.1억
🏬 상가/업무용
5건
평균 5.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 28.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.1억
3건
구서SKVIEW1단지
7.8억
2건
선경1
7.8억
1건
래미안장전
7.5억
12건
금정산쌍용예가
6.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
23건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
55건
중형 (85-115㎡)
5.7억
6건
대형 (115㎡ 이상)
5.8억
16건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.7억
25건
중층 (6-15층)
4.7억
45건
고층 (16층 이상)
4.5억
30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
금정산쌍용예가104동 732
63,000만원
평당 1,816만원
114.7㎡
(34.7평)
2층장전동2025-10-252012중개거래
구서SKVIEW1단지1074
80,000만원
평당 2,632만원
100.5㎡
(30.4평)
3층구서동2025-10-252016중개거래
래미안장전745
87,900만원
평당 3,423만원
84.9㎡
(25.7평)
26층장전동2025-10-182017중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
73,500만원
평당 1,819만원
133.6㎡
(40.4평)
12층구서동2025-10-252006중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지214동 717
50,500만원
평당 1,964만원
85.0㎡
(25.7평)
14층장전동2025-10-252012중개거래
구서SKVIEW1단지103동동 1074
76,500만원
평당 2,504만원
101.0㎡
(30.5평)
9층구서동2025-10-252016중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
42,200만원
평당 1,809만원
77.1㎡
(23.3평)
13층구서동2025-10-252006중개거래
선경31006-2
38,000만원
평당 1,028만원
122.2㎡
(37.0평)
8층구서동2025-10-131989중개거래
위클라우드16차64-28
19,000만원
평당 1,112만원
56.5㎡
(17.1평)
13층부곡동2025-10-232018중개거래
삼한골든뷰162-4
5,700만원
평당 824만원
22.9㎡
(6.9평)
17층구서동2025-10-242014중개거래
경남한신109동 225-6
25,700만원
평당 1,416만원
60.0㎡
(18.1평)
3층부곡동2025-10-201995중개거래
장전동금정산SKVIEW713
75,800만원
평당 1,963만원
127.6㎡
(38.6평)
16층장전동2025-10-142010중개거래
삼성1동 35-8
11,500만원
평당 774만원
49.1㎡
(14.9평)
1층남산동2025-10-221992중개거래
한진아파트265-1
19,500만원
평당 602만원
107.0㎡
(32.4평)
14층구서동2025-10-161992중개거래
대성타워팰리스175-10
25,000만원
평당 1,361만원
60.7㎡
(18.4평)
17층구서동2025-10-132019중개거래
선경27동 185-1
42,000만원
평당 1,634만원
85.0㎡
(25.7평)
7층구서동2025-10-031988중개거래
삼한여명228-1
17,700만원
평당 980만원
59.7㎡
(18.1평)
18층서동2025-10-231997중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
48,000만원
평당 2,058만원
77.1㎡
(23.3평)
9층구서동2025-10-232006중개거래
장전삼정그린코아더베스트101동 646-8
39,500만원
평당 1,725만원
75.7㎡
(22.9평)
4층장전동2025-10-232018중개거래
경보온천타워391-2
24,900만원
평당 1,376만원
59.8㎡
(18.1평)
8층부곡동2025-10-221994중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 2.7억원
월세51건
평균 보증금: 0.9억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
31건
60-85㎡
1.9억
51건
85㎡ 이상
2.7억
18건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
41,000만원
110.7㎡
(33.5평)
24층구서동2025-10-182006
엘리시움48-2전세
2,000만원
월 70만원
63.1㎡
(19.1평)
8층남산동2025-10-212015
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
42,000만원
월 20만원
132.2㎡
(40.0평)
11층장전동2025-10-272012
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층구서동2025-10-282006
한보타운403-9전세
13,500만원
70.0㎡
(21.2평)
6층부곡동2025-10-272007
로이스타운64-37전세
10,000만원
월 20만원
49.7㎡
(15.0평)
7층부곡동2025-10-242013
래미안장전745전세
47,000만원
84.9㎡
(25.7평)
18층장전동2025-10-252017
우신뉴타운235-5전세
26,000만원
84.9㎡
(25.7평)
20층부곡동2025-10-241995
유림노르웨이아침420-12전세
7,000만원
월 10만원
35.3㎡
(10.7평)
31층구서동2025-10-272004
장전동금정산SKVIEW713전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층장전동2025-10-252010
선경31006-2전세
20,000만원
84.8㎡
(25.7평)
9층구서동2025-10-021989
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
31,000만원
59.8㎡
(18.1평)
27층부곡동2025-10-252021
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
5,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
21층장전동2025-10-252012
삼성35-8전세
4,000만원
월 35만원
49.1㎡
(14.9평)
3층남산동2025-10-231992
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
10,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
6층부곡동2025-10-182021
구서백리명가에덴413-43전세
21,900만원
월 10만원
60.0㎡
(18.1평)
10층구서동2025-10-242019
래미안장전745전세
47,000만원
84.9㎡
(25.7평)
19층장전동2025-10-112017
경남한신225-6전세
10,000만원
월 120만원
134.1㎡
(40.6평)
10층부곡동2025-10-171995
에스케이아파트63-11전세
29,000만원
84.9㎡
(25.7평)
23층부곡동2025-10-111998
휴림아르페120-8전세
20,000만원
46.8㎡
(14.2평)
17층남산동2025-10-112023
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오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,800만원
평당 883만원
29.2㎡
(8.8평)
9층장전동2025-10-162012
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,150만원
평당 989만원
27.2㎡
(8.2평)
7층장전동2025-10-272012
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
7,300만원
평당 995만원
24.3㎡
(7.3평)
6층부곡동2025-10-302013
(207-3)207-3
8,790만원
평당 539만원
53.9㎡
(16.3평)
4층서동2025-10-292017
애플타워395-7
8,300만원
평당 689만원
39.8㎡
(12.0평)
12층부곡동2025-10-212005
(207-3)207-3
8,480만원
평당 520만원
53.9㎡
(16.3평)
2층서동2025-10-152017
해성아름채396-12
20,500만원
평당 803만원
84.4㎡
(25.5평)
5층부곡동2025-10-28
루미랑스444-2
16,500만원
평당 764만원
71.4㎡
(21.6평)
2층서동2025-10-20
구서역 두산위브 포세이돈1078
13,500만원
평당 1,498만원
29.8㎡
(9.0평)
12층구서동2025-10-282020
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,300만원
평당 998만원
27.5㎡
(8.3평)
20층장전동2025-10-272012
엘리시움48-2
16,500만원
평당 653만원
83.6㎡
(25.3평)
6층남산동2025-10-232015
태성에버리치23-11
15,000만원
평당 803만원
61.7㎡
(18.7평)
9층남산동2025-10-202018
(207-3)207-3
8,790만원
평당 529만원
54.9㎡
(16.6평)
4층서동2025-10-102017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 49건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 60만원
29.0㎡ (8.8평)
4층부곡동2025-10-1725.11~26.10
구서역 포르투나415-5전세
16,000만원
66.0㎡ (20.0평)
10층구서동2025-10-0225.11~27.11
장전 삼정그린코아 더베스트646-8월세
2,000만원
월 90만원
85.0㎡ (25.7평)
5층장전동2025-10-2725.12~27.12
구서태성에버리치162-9월세
500만원
월 50만원
22.3㎡ (6.8평)
4층구서동2025-10-2125.10~26.10
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
2층부곡동2025-10-1025.11~26.12
보성오페라184-36전세
18,000만원
58.0㎡ (17.5평)
14층구서동2025-10-2825.11~27.11
구서역 포르투나415-5전세
16,000만원
66.0㎡ (20.0평)
9층구서동2025-10-2425.11~27.11
(415-16)415-16월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
7층구서동2025-10-3125.11~27.05
센티움650-41월세
500만원
월 50만원
29.6㎡ (9.0평)
9층장전동2025-10-1425.10~26.10
한신시티빌538-1월세
500만원
월 45만원
28.1㎡ (8.5평)
8층장전동2025-10-2925.10~27.10
구서동센트리움162-7월세
500만원
월 25만원
29.4㎡ (8.9평)
14층구서동2025-10-2125.11~26.11
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 45만원
28.0㎡ (8.5평)
9층장전동2025-10-3125.12~26.12
온천장해피투모로우600-4월세
1,000만원
월 70만원
45.2㎡ (13.7평)
13층장전동2025-10-1325.11~27.11
시티팰리스201-5전세
14,500만원
62.9㎡ (19.0평)
3층구서동2025-10-3126.02~28.02
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
7층부곡동2025-10-3125.10~26.10
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
7층부곡동2025-10-3125.10~27.10
퀸즈더블유장전역64-23전세
14,450만원
41.2㎡ (12.5평)
10층부곡동2025-10-2925.12~27.12
엔스타265-7월세
2,800만원
월 54만원
26.2㎡ (7.9평)
5층장전동2025-10-3125.10~26.12
로얄캐슬175-26월세
1,000만원
월 40만원
22.4㎡ (6.8평)
9층구서동2025-10-2825.10~26.10
(207-3)207-3월세
1,000만원
월 50만원
54.9㎡ (16.6평)
4층서동2025-10-2925.10~27.10
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 23건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
덕성빌라265-38
15,000만원
100.3㎡ (30.3평)
대지 37.4㎡
4층남산동2025-10-21연립
해운맨션338-11
6,650만원
39.1㎡ (11.8평)
대지 29.1㎡
2층부곡동2025-10-25연립
벽운빌라396-14
16,500만원
76.3㎡ (23.1평)
대지 41.1㎡
4층부곡동2025-10-31다세대
(414-0)가.나.다.라.동414
5,700만원
53.6㎡ (16.2평)
대지 68.1㎡
1층금사동2025-10-24다세대
세진빌라321-10
16,000만원
78.5㎡ (23.8평)
대지 42.3㎡
2층부곡동2025-10-18다세대
해인골든빌라505-84
15,500만원
83.7㎡ (25.3평)
대지 35.1㎡
3층장전동2025-10-31연립다세대
(141-432)141-432
8,600만원
55.4㎡ (16.8평)
대지 35.9㎡
1층서동2025-10-30다세대
원광모던빌에이동99-58
9,400만원
49.0㎡ (14.8평)
대지 25.6㎡
2층남산동2025-10-28다세대
장미연립302-1036
9,500만원
46.5㎡ (14.1평)
대지 15.3㎡
3층서동2025-10-28다세대
두레아르피나574-2
12,000만원
43.0㎡ (13.0평)
대지 65.1㎡
1층금성동2025-10-23다세대
아인빌504
6,100만원
42.0㎡ (12.7평)
대지 24.9㎡
4층장전동2025-10-18다세대
우성더리치203-23
15,200만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 8.9㎡
14층서동2025-10-24다세대
소심빌라461-18
12,800만원
77.7㎡ (23.5평)
대지 40.3㎡
4층구서동2025-10-23다세대
우진더클래식102331-32
20,900만원
62.6㎡ (18.9평)
대지 38.7㎡
2층부곡동2025-10-24다세대
에이스빌리지227-9
3,180만원
15.9㎡ (4.8평)
대지 4.3㎡
9층장전동2025-10-16다세대
삼성맨션디동246-7
9,850만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 36.8㎡
1층구서동2025-10-20연립
서동연립(219-1)219-1
4,800만원
41.5㎡ (12.5평)
대지 35.1㎡
2층서동2025-10-14다세대
라경빌라975-7
14,900만원
74.4㎡ (22.5평)
대지 51.2㎡
2층남산동2025-10-01다세대
베스트빌2287-5
23,500만원
75.5㎡ (22.8평)
대지 21.2㎡
7층부곡동2025-10-13다세대
태운빌라237-8
8,500만원
57.0㎡ (17.2평)
대지 37.9㎡
1층서동2025-10-16다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 59건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
한흥465-8월세
3,000만원
월 30만원
74.4㎡ (22.5평)
2층구서동2025-10-31연립
부광맨션320-5월세
2,000만원
월 25만원
54.3㎡ (16.4평)
1층부곡동2025-10-28연립
협성새온천873-84월세
9,000만원
월 5만원
46.3㎡ (14.0평)
2층부곡동2025-10-24연립
명성이지음521-79월세
500만원
월 80만원
74.3㎡ (22.5평)
3층장전동2025-10-14다세대
구서상가87-9월세
2,000만원
월 50만원
84.9㎡ (25.7평)
4층구서동2025-10-27연립다세대
거성빌라2동730-4전세
10,000만원
80.7㎡ (24.4평)
1층부곡동2025-10-28다세대
기풍맨션296-11월세
2,500만원
월 30만원
54.1㎡ (16.4평)
4층부곡동2025-10-25연립
삼화빌라AB동68-48월세
4,000만원
월 25만원
76.0㎡ (23.0평)
1층금사동2025-10-22다세대
ICS빌라972-19월세
1,000만원
월 50만원
77.0㎡ (23.3평)
5층남산동2025-10-30다세대
성덕빌라265-15월세
1,000만원
월 40만원
68.9㎡ (20.8평)
2층남산동2025-10-30다세대
화목골드빌라619-12월세
1,000만원
월 65만원
75.8㎡ (22.9평)
2층장전동2025-10-16다세대
명성이지음521-79월세
500만원
월 80만원
74.3㎡ (22.5평)
3층장전동2025-10-14다세대
드림밸리229-3월세
3,000만원
월 54만원
29.2㎡ (8.8평)
4층장전동2025-10-29다세대
띠아모394-14월세
200만원
월 25만원
20.4㎡ (6.2평)
1층장전동2025-10-23다세대
성주빌라415-37월세
500만원
월 45만원
43.4㎡ (13.1평)
3층구서동2025-10-23다세대
(413-11)413-11전세
11,000만원
79.6㎡ (24.1평)
2층구서동2025-10-27연립
청룡협성엠파이어빌1017-10월세
1,000만원
월 33만원
34.5㎡ (10.4평)
3층청룡동2025-10-15다세대
정원빌라812-23전세
8,000만원
58.9㎡ (17.8평)
4층부곡동2025-10-16다세대
(413-11)413-11전세
11,000만원
79.6㎡ (24.1평)
2층구서동2025-10-27연립
뜨레빌184-33월세
1,000만원
월 37만원
16.2㎡ (4.9평)
9층구서동2025-10-28다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**답자연녹지지역3,000만원172.0㎡금성동2025-10-27
1***대제1종일반주거지역23,350만원155.0㎡두구동2025-10-20지분
1***답제1종일반주거지역6,300만원143.5㎡두구동2025-10-20지분
1***대제1종일반주거지역23,350만원155.0㎡두구동2025-10-20지분
1***답제1종일반주거지역6,300만원143.5㎡두구동2025-10-20지분
8**답개발제한구역9,800만원592.0㎡노포동2025-10-19
9**답자연녹지지역20,000만원269.3㎡금성동2025-10-20지분
1**임야자연녹지지역4,932만원91.0㎡구서동2025-10-10
2**답개발제한구역69,128만원1385.0㎡선동2025-10-28지분
2**전개발제한구역8,580만원172.0㎡선동2025-10-28
5**대일반상업지역105,137만원93.0㎡장전동2025-10-24
9**답자연녹지지역1,500만원340.0㎡금성동2025-10-14
1**전자연녹지지역1,000만원165.0㎡금성동2025-10-10
2*답자연녹지지역11,500만원902.0㎡서동2025-10-16

분양권전매 실거래가

2025년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8*6,500만원--서동2025-10-301982단독
1**25,000만원--서동2025-10-281986다가구
2**79,000만원--부곡동2025-10-141979단독
3**6,200만원--서동2025-10-221978단독
1**35,000만원--남산동2025-10-201994단독
3**41,000만원--장전동2025-10-171977단독
3**14,000만원--서동2025-10-041978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 68건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동다가구월세
1,000만원
월 31만원
20.0㎡2025-10-122020
남산동다가구전세
4,500만원
40.9㎡2025-10-121989
장전동다가구월세
500만원
월 35만원
21.2㎡2025-10-112012
서동단독월세
200만원
월 22만원
35.0㎡2025-10-111977
부곡동다가구월세
100만원
월 22만원
125.4㎡2025-10-131993
장전동단독월세
1,000만원
월 65만원
82.5㎡2025-10-102002
장전동다가구월세
500만원
월 32만원
18.0㎡2025-10-012017
부곡동다가구월세
5,000만원
월 32만원
79.3㎡2025-10-011996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
981판매일반상업58,000만원29.9㎡1층부곡동2025-10-29집합
1**제1종근린생활자연녹지57,068만원58.6㎡ 층구서동2025-10-10일반
2**제2종근린생활일반상업45,250만원135.5㎡ 층서동2025-10-28일반
1**제1종근린생활제2종일반주거57,000만원370.6㎡ 층서동2025-10-24일반
2**제2종근린생활제3종일반주거53,468만원220.0㎡ 층부곡동2025-10-15일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
552-1공장일반공업70,000만원
건물 321.6㎡
대지 NaN㎡
회동동2025-10-27집합
1**공장준공업500,000만원
건물 1824.2㎡
대지 1652.9㎡
회동동2025-10-01일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 10월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 440건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.4억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 10월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld