🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 440건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 62건
🏘️ 연립다세대: 82건
🏡 단독주택: 75건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 4.4억최고가: 9.4억최저가: 0.6억

2025년 10월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 440건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 9.4억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
49건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
23건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
59건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
68건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 2.1억
🏬 상가/업무용
5건
평균 5.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 28.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.1억
3건
구서SKVIEW1단지
7.8억
2건
선경1
7.8억
1건
래미안장전
7.5억
12건
금정산쌍용예가
6.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
23건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
55건
중형 (85-115㎡)
5.7억
6건
대형 (115㎡ 이상)
5.8억
16건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.7억
25건
중층 (6-15층)
4.7억
45건
고층 (16층 이상)
4.5억
30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
삼흥펠리스빌415-4
25,000만원
평당 973만원
85.0㎡
(25.7평)
14층구서동2025-10-252005중개거래
래미안장전108동동 745
89,500만원
평당 3,485만원
84.9㎡
(25.7평)
28층장전동2025-10-202017중개거래
허브팰리스장전607-7
33,000만원
평당 1,477만원
73.9㎡
(22.3평)
15층장전동2025-10-302019중개거래
스카이엘1동 415-16
21,500만원
평당 1,439만원
49.4㎡
(14.9평)
2층구서동2025-10-092019중개거래
래미안장전101동동 745
70,500만원
평당 3,890만원
59.9㎡
(18.1평)
31층장전동2025-10-272017중개거래
구서동쌍용예가2단지204동 1059
85,000만원
평당 2,122만원
132.4㎡
(40.0평)
14층구서동2025-10-222010중개거래
래미안장전112동동 745
28,700만원
평당 2,549만원
37.2㎡
(11.3평)
7층장전동2025-10-212017중개거래
선경31006-2
51,000만원
평당 919만원
183.4㎡
(55.5평)
12층구서동2025-10-131989중개거래
부곡동프리미엄안단테아파트64-40
27,000만원
평당 1,413만원
63.1㎡
(19.1평)
14층부곡동2025-10-212017중개거래
구서쌍용스윗닷홈1006-1
39,000만원
평당 1,022만원
126.1㎡
(38.1평)
11층구서동2025-10-212003중개거래
용진노블레스652-30
24,500만원
평당 954만원
84.9㎡
(25.7평)
5층장전동2025-10-312003중개거래
트레비앙203-14
26,000만원
평당 1,365만원
63.0㎡
(19.1평)
3층서동2025-10-232018중개거래
국제그린788-78
19,700만원
평당 1,086만원
59.9㎡
(18.1평)
20층부곡동2025-10-221996중개거래
래미안장전745
89,300만원
평당 3,477만원
84.9㎡
(25.7평)
32층장전동2025-10-312017중개거래
대우244-7
54,000만원
평당 1,552만원
115.0㎡
(34.8평)
20층부곡동2025-10-311999중개거래
금정산2차쌍용예가739
49,300만원
평당 1,918만원
85.0㎡
(25.7평)
3층장전동2025-10-312014중개거래
대우244-7
44,500만원
평당 1,731만원
85.0㎡
(25.7평)
10층부곡동2025-10-311999중개거래
구서동쌍용예가2단지1059
63,500만원
평당 2,470만원
85.0㎡
(25.7평)
5층구서동2025-10-312010중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)205동 1051
41,500만원
평당 2,294만원
59.8㎡
(18.1평)
8층구서동2025-10-312006중개거래
장전서희스타힐스974
50,500만원
평당 1,972만원
84.7㎡
(25.6평)
21층부곡동2025-10-312017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 2.7억원
월세51건
평균 보증금: 0.9억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
31건
60-85㎡
1.9억
51건
85㎡ 이상
2.7억
18건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대우244-7전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층부곡동2025-10-231999
래미안장전745전세
40,000만원
월 16만원
84.9㎡
(25.7평)
26층장전동2025-10-152017
대우244-7전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층부곡동2025-10-231999
산호194-2전세
6,000만원
81.1㎡
(24.5평)
5층구서동2025-10-271984
금정산롯데인벤스84128전세
15,000만원
월 50만원
164.5㎡
(49.8평)
6층청룡동2025-10-272004
금정산롯데인벤스84128전세
15,000만원
월 50만원
164.5㎡
(49.8평)
6층청룡동2025-10-272004
로이스타운64-37전세
10,000만원
월 20만원
49.7㎡
(15.0평)
7층부곡동2025-10-242013
구서태성에버리치162-9전세
2,000만원
월 85만원
49.0㎡
(14.8평)
9층구서동2025-10-152022
부곡동푸르지오268-2전세
3,000만원
월 130만원
84.4㎡
(25.5평)
23층부곡동2025-10-302007
금정힐스테이트710전세
40,000만원
130.6㎡
(39.5평)
4층장전동2025-10-182010
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
44,000만원
133.6㎡
(40.4평)
19층구서동2025-10-142006
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
5,000만원
월 75만원
60.0㎡
(18.1평)
1층장전동2025-10-272012
세왕자이연28-12전세
17,000만원
69.9㎡
(21.1평)
17층청룡동2025-10-222014
래미안장전745전세
50,000만원
84.9㎡
(25.7평)
29층장전동2025-10-252017
보성오페라184-36전세
2,200만원
월 40만원
50.7㎡
(15.3평)
10층구서동2025-10-012018
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
38,000만원
133.6㎡
(40.4평)
2층구서동2025-10-202006
금정아트빌60-13전세
13,000만원
월 25만원
65.2㎡
(19.7평)
7층부곡동2025-10-272004
에스케이아파트63-11전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
18층부곡동2025-10-221998
에스케이아파트63-11전세
24,000만원
59.9㎡
(18.1평)
6층부곡동2025-10-141998
장전경보581전세
30,000만원
157.0㎡
(47.5평)
11층장전동2025-10-101997
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,800만원
평당 883만원
29.2㎡
(8.8평)
9층장전동2025-10-162012
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,150만원
평당 989만원
27.2㎡
(8.2평)
7층장전동2025-10-272012
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
7,300만원
평당 995만원
24.3㎡
(7.3평)
6층부곡동2025-10-302013
(207-3)207-3
8,790만원
평당 539만원
53.9㎡
(16.3평)
4층서동2025-10-292017
애플타워395-7
8,300만원
평당 689만원
39.8㎡
(12.0평)
12층부곡동2025-10-212005
(207-3)207-3
8,480만원
평당 520만원
53.9㎡
(16.3평)
2층서동2025-10-152017
해성아름채396-12
20,500만원
평당 803만원
84.4㎡
(25.5평)
5층부곡동2025-10-28
루미랑스444-2
16,500만원
평당 764만원
71.4㎡
(21.6평)
2층서동2025-10-20
구서역 두산위브 포세이돈1078
13,500만원
평당 1,498만원
29.8㎡
(9.0평)
12층구서동2025-10-282020
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,300만원
평당 998만원
27.5㎡
(8.3평)
20층장전동2025-10-272012
엘리시움48-2
16,500만원
평당 653만원
83.6㎡
(25.3평)
6층남산동2025-10-232015
태성에버리치23-11
15,000만원
평당 803만원
61.7㎡
(18.7평)
9층남산동2025-10-202018
(207-3)207-3
8,790만원
평당 529만원
54.9㎡
(16.6평)
4층서동2025-10-102017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 49건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 60만원
29.0㎡ (8.8평)
4층부곡동2025-10-1725.11~26.10
구서역 포르투나415-5전세
16,000만원
66.0㎡ (20.0평)
10층구서동2025-10-0225.11~27.11
장전 삼정그린코아 더베스트646-8월세
2,000만원
월 90만원
85.0㎡ (25.7평)
5층장전동2025-10-2725.12~27.12
구서태성에버리치162-9월세
500만원
월 50만원
22.3㎡ (6.8평)
4층구서동2025-10-2125.10~26.10
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
2층부곡동2025-10-1025.11~26.12
보성오페라184-36전세
18,000만원
58.0㎡ (17.5평)
14층구서동2025-10-2825.11~27.11
구서역 포르투나415-5전세
16,000만원
66.0㎡ (20.0평)
9층구서동2025-10-2425.11~27.11
(415-16)415-16월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
7층구서동2025-10-3125.11~27.05
센티움650-41월세
500만원
월 50만원
29.6㎡ (9.0평)
9층장전동2025-10-1425.10~26.10
한신시티빌538-1월세
500만원
월 45만원
28.1㎡ (8.5평)
8층장전동2025-10-2925.10~27.10
구서동센트리움162-7월세
500만원
월 25만원
29.4㎡ (8.9평)
14층구서동2025-10-2125.11~26.11
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 45만원
28.0㎡ (8.5평)
9층장전동2025-10-3125.12~26.12
온천장해피투모로우600-4월세
1,000만원
월 70만원
45.2㎡ (13.7평)
13층장전동2025-10-1325.11~27.11
시티팰리스201-5전세
14,500만원
62.9㎡ (19.0평)
3층구서동2025-10-3126.02~28.02
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
7층부곡동2025-10-3125.10~26.10
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
7층부곡동2025-10-3125.10~27.10
퀸즈더블유장전역64-23전세
14,450만원
41.2㎡ (12.5평)
10층부곡동2025-10-2925.12~27.12
엔스타265-7월세
2,800만원
월 54만원
26.2㎡ (7.9평)
5층장전동2025-10-3125.10~26.12
로얄캐슬175-26월세
1,000만원
월 40만원
22.4㎡ (6.8평)
9층구서동2025-10-2825.10~26.10
(207-3)207-3월세
1,000만원
월 50만원
54.9㎡ (16.6평)
4층서동2025-10-2925.10~27.10
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 23건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
덕성빌라265-38
15,000만원
100.3㎡ (30.3평)
대지 37.4㎡
4층남산동2025-10-21연립
해운맨션338-11
6,650만원
39.1㎡ (11.8평)
대지 29.1㎡
2층부곡동2025-10-25연립
벽운빌라396-14
16,500만원
76.3㎡ (23.1평)
대지 41.1㎡
4층부곡동2025-10-31다세대
(414-0)가.나.다.라.동414
5,700만원
53.6㎡ (16.2평)
대지 68.1㎡
1층금사동2025-10-24다세대
세진빌라321-10
16,000만원
78.5㎡ (23.8평)
대지 42.3㎡
2층부곡동2025-10-18다세대
해인골든빌라505-84
15,500만원
83.7㎡ (25.3평)
대지 35.1㎡
3층장전동2025-10-31연립다세대
(141-432)141-432
8,600만원
55.4㎡ (16.8평)
대지 35.9㎡
1층서동2025-10-30다세대
원광모던빌에이동99-58
9,400만원
49.0㎡ (14.8평)
대지 25.6㎡
2층남산동2025-10-28다세대
장미연립302-1036
9,500만원
46.5㎡ (14.1평)
대지 15.3㎡
3층서동2025-10-28다세대
두레아르피나574-2
12,000만원
43.0㎡ (13.0평)
대지 65.1㎡
1층금성동2025-10-23다세대
아인빌504
6,100만원
42.0㎡ (12.7평)
대지 24.9㎡
4층장전동2025-10-18다세대
우성더리치203-23
15,200만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 8.9㎡
14층서동2025-10-24다세대
소심빌라461-18
12,800만원
77.7㎡ (23.5평)
대지 40.3㎡
4층구서동2025-10-23다세대
우진더클래식102331-32
20,900만원
62.6㎡ (18.9평)
대지 38.7㎡
2층부곡동2025-10-24다세대
에이스빌리지227-9
3,180만원
15.9㎡ (4.8평)
대지 4.3㎡
9층장전동2025-10-16다세대
삼성맨션디동246-7
9,850만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 36.8㎡
1층구서동2025-10-20연립
서동연립(219-1)219-1
4,800만원
41.5㎡ (12.5평)
대지 35.1㎡
2층서동2025-10-14다세대
라경빌라975-7
14,900만원
74.4㎡ (22.5평)
대지 51.2㎡
2층남산동2025-10-01다세대
베스트빌2287-5
23,500만원
75.5㎡ (22.8평)
대지 21.2㎡
7층부곡동2025-10-13다세대
태운빌라237-8
8,500만원
57.0㎡ (17.2평)
대지 37.9㎡
1층서동2025-10-16다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 59건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
소남빌라103-5전세
9,000만원
75.8㎡ (22.9평)
4층장전동2025-10-20다세대
동신빌라394-1월세
3,000만원
월 30만원
72.0㎡ (21.8평)
3층부곡동2025-10-17다세대
백조빌라(31-2)31-2전세
7,400만원
69.5㎡ (21.0평)
3층남산동2025-10-15다세대
명성이지음521-79월세
500만원
월 80만원
75.3㎡ (22.8평)
2층장전동2025-10-14다세대
필하우스52-14월세
500만원
월 28만원
22.3㎡ (6.7평)
4층남산동2025-10-17다세대
영재원룸293-69월세
100만원
월 23만원
15.2㎡ (4.6평)
2층장전동2025-10-14다세대
모던빌409-18월세
400만원
월 29만원
17.3㎡ (5.2평)
4층장전동2025-10-16다세대
대성맨션446-10전세
8,000만원
74.3㎡ (22.5평)
3층구서동2025-10-16다세대
하누리빌라233-17월세
200만원
월 25만원
17.7㎡ (5.4평)
1층부곡동2025-10-16다세대
대현주택275-25월세
200만원
월 43만원
30.0㎡ (9.1평)
2층장전동2025-10-16다세대
동천197-14월세
2,000만원
월 20만원
46.5㎡ (14.1평)
1층회동동2025-10-01연립
안향원룸366-22월세
300만원
월 30만원
22.4㎡ (6.8평)
1층장전동2025-10-14다세대
영남테라스20-4월세
2,000만원
월 43만원
17.7㎡ (5.4평)
5층부곡동2025-10-11다세대
청남빌라1008-27월세
8,400만원
월 10만원
63.3㎡ (19.1평)
3층구서동2025-10-13다세대
힐링빌134-13월세
1,000만원
월 37만원
21.7㎡ (6.6평)
5층장전동2025-10-11다세대
(84-41)84-41월세
500만원
월 29만원
12.0㎡ (3.6평)
2층남산동2025-10-10다세대
다미안룸382-11월세
300만원
월 47만원
30.8㎡ (9.3평)
3층장전동2025-10-02다세대
(401-1)401-1월세
300만원
월 42만원
75.7㎡ (22.9평)
2층장전동2025-10-01연립
해운맨션338-11월세
5,000만원
월 7만원
39.1㎡ (11.8평)
3층부곡동2025-10-01연립
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**답자연녹지지역3,000만원172.0㎡금성동2025-10-27
1***대제1종일반주거지역23,350만원155.0㎡두구동2025-10-20지분
1***답제1종일반주거지역6,300만원143.5㎡두구동2025-10-20지분
1***대제1종일반주거지역23,350만원155.0㎡두구동2025-10-20지분
1***답제1종일반주거지역6,300만원143.5㎡두구동2025-10-20지분
8**답개발제한구역9,800만원592.0㎡노포동2025-10-19
9**답자연녹지지역20,000만원269.3㎡금성동2025-10-20지분
1**임야자연녹지지역4,932만원91.0㎡구서동2025-10-10
2**답개발제한구역69,128만원1385.0㎡선동2025-10-28지분
2**전개발제한구역8,580만원172.0㎡선동2025-10-28
5**대일반상업지역105,137만원93.0㎡장전동2025-10-24
9**답자연녹지지역1,500만원340.0㎡금성동2025-10-14
1**전자연녹지지역1,000만원165.0㎡금성동2025-10-10
2*답자연녹지지역11,500만원902.0㎡서동2025-10-16

분양권전매 실거래가

2025년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8*6,500만원--서동2025-10-301982단독
1**25,000만원--서동2025-10-281986다가구
2**79,000만원--부곡동2025-10-141979단독
3**6,200만원--서동2025-10-221978단독
1**35,000만원--남산동2025-10-201994단독
3**41,000만원--장전동2025-10-171977단독
3**14,000만원--서동2025-10-041978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 68건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서동다가구월세
200만원
월 15만원
199.7㎡2025-10-171995
부곡동단독월세
1,000만원
월 25만원
38.0㎡2025-10-151991
장전동단독월세
1,000만원
월 42만원
30.0㎡2025-10-312016
청룡동다가구월세
13,000만원
월 10만원
49.8㎡2025-10-23
장전동단독월세
1,500만원
월 25만원
50.0㎡2025-10-171992
서동단독월세
1,000만원
월 15만원
86.5㎡2025-10-271994
부곡동다가구전세
7,000만원
54.0㎡2025-10-311994
부곡동다가구월세
500만원
월 25만원
126.3㎡2025-10-231988
남산동다가구월세
100만원
월 26만원
21.4㎡2025-10-312017
서동다가구월세
2,000만원
월 35만원
24.0㎡2025-10-282016
청룡동다가구월세
3,500만원
월 10만원
47.6㎡2025-10-231990
회동동단독월세
2,000만원
월 30만원
95.6㎡2025-10-161991
장전동단독월세
100만원
월 23만원
19.8㎡2025-10-301977
남산동다가구월세
200만원
월 30만원
19.0㎡2025-10-182015
남산동다가구월세
200만원
월 30만원
20.0㎡2025-10-302011
서동단독월세
300만원
월 15만원
42.0㎡2025-10-131977
남산동단독월세
500만원
월 30만원
15.0㎡2025-10-162011
남산동다가구월세
2,000만원
월 15만원
26.4㎡2025-10-312017
장전동다가구월세
1,000만원
월 40만원
40.0㎡2025-10-152006
남산동단독월세
1,000만원
월 37만원
36.4㎡2025-10-302013
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
981판매일반상업58,000만원29.9㎡1층부곡동2025-10-29집합
1**제1종근린생활자연녹지57,068만원58.6㎡ 층구서동2025-10-10일반
2**제2종근린생활일반상업45,250만원135.5㎡ 층서동2025-10-28일반
1**제1종근린생활제2종일반주거57,000만원370.6㎡ 층서동2025-10-24일반
2**제2종근린생활제3종일반주거53,468만원220.0㎡ 층부곡동2025-10-15일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
552-1공장일반공업70,000만원
건물 321.6㎡
대지 NaN㎡
회동동2025-10-27집합
1**공장준공업500,000만원
건물 1824.2㎡
대지 1652.9㎡
회동동2025-10-01일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 10월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 440건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.4억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 10월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld