부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2011년 11월

총 287건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 59건

🏢 오피스텔: 5건

🏡 단독주택: 44건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 69건

평균 매매가: 3.1억최고가: 4.3억최저가: 1.8억

2011년 11월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 287건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

퀸덤1차링컨타운

4.0억

7건

퀸덤1차아인슈타인타운

3.4억

4건

롯데캐슬

3.2억

4건

극동스타클래스

2.9억

3건

퀸덤1차에디슨타운

2.8억

1건

면적대별 평균가

중소형 (60-85㎡)

2.5억

10건

중형 (85-115㎡)

2.8억

6건

대형 (115㎡ 이상)

4.0억

9건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.9억

11건

중층 (6-15층)

3.3억

14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 25건)

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아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	40,000만원 평당 1,128만원	117.3㎡ (35.5평)	11층	명지동	2011-11-17	2009
부산신호윌더하임	205-1	19,000만원 평당 645만원	97.4㎡ (29.5평)	5층	신호동	2011-11-25	2005
퀸덤1차링컨타운	3231	42,747만원 평당 1,205만원	117.3㎡ (35.5평)	7층	명지동	2011-11-01	2009
부산신호윌더하임	205-1	19,000만원 평당 645만원	97.4㎡ (29.5평)	5층	신호동	2011-11-09	2005
퀸덤1차링컨타운	3231	38,199만원 평당 1,077만원	117.3㎡ (35.5평)	15층	명지동	2011-11-07	2009

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세22건

평균 보증금: 1.6억원

월세12건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.1억

1건

60-85㎡

1.2억

16건

85㎡ 이상

1.2억

17건

아파트 전월세 실거래가 (총 34건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
극동스타클래스	3233	전세	16,000만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	명지동	2011-11-03	2008
극동스타클래스	3233	전세	3,000만원 월 75만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	명지동	2011-11-18	2008
극동스타클래스	3233	전세	5,000만원 월 65만원	102.0㎡ (30.8평)	11층	명지동	2011-11-07	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	5,000만원 월 55만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	명지동	2011-11-05	2009
극동스타클래스	3233	전세	17,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	명지동	2011-11-07	2008
극동스타클래스	3233	전세	1,000만원 월 100만원	101.9㎡ (30.8평)	4층	명지동	2011-11-18	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	5,000만원 월 50만원	84.8㎡ (25.7평)	5층	명지동	2011-11-28	2009
극동스타클래스	3233	전세	5,000만원 월 60만원	102.0㎡ (30.8평)	4층	명지동	2011-11-05	2008
부산신호윌더하임	205-1	전세	3,000만원 월 60만원	127.6㎡ (38.6평)	2층	신호동	2011-11-19	2005
롯데캐슬	3244	전세	17,000만원	147.9㎡ (44.8평)	7층	명지동	2011-11-23	2008
극동스타클래스	3233	전세	17,000만원	101.9㎡ (30.8평)	12층	명지동	2011-11-08	2008
극동스타클래스	3233	전세	17,500만원	102.0㎡ (30.9평)	9층	명지동	2011-11-17	2008
극동스타클래스	3233	전세	3,000만원 월 80만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	명지동	2011-11-14	2008
부산신호윌더하임	205-1	전세	12,000만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	신호동	2011-11-19	2005
극동스타클래스	3233	전세	16,500만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	명지동	2011-11-12	2008
부산신호윌더하임	205-1	전세	12,000만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	신호동	2011-11-25	2005
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	16,000만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	명지동	2011-11-10	2009
극동스타클래스	3233	전세	3,000만원 월 100만원	133.8㎡ (40.5평)	11층	명지동	2011-11-12	2008
극동스타클래스	3233	전세	20,000만원	133.8㎡ (40.5평)	7층	명지동	2011-11-19	2008
극동스타클래스	3233	전세	17,000만원	101.9㎡ (30.8평)	10층	명지동	2011-11-17	2008

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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

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오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
새미래오피스빌딩	212-6	8,768만원 평당 835만원	34.7㎡ (10.5평)	7층	신호동	2011-11-25	2011
새미래오피스빌딩	212-6	7,559만원 평당 958만원	26.1㎡ (7.9평)	6층	신호동	2011-11-24	2011
새미래오피스빌딩	212-6	7,101만원 평당 958만원	24.5㎡ (7.4평)	6층	신호동	2011-11-24	2011
새미래오피스빌딩	212-6	7,052만원 평당 958만원	24.3㎡ (7.4평)	7층	신호동	2011-11-22	2011
새미래오피스빌딩	212-6	9,461만원 평당 958만원	32.6㎡ (9.9평)	7층	신호동	2011-11-17	2011

연립/다세대 매매 실거래가

2011년 11월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가

2011년 11월 연립/다세대 전월세 거래 내역이 없습니다

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3***	대	제2종일반주거지역	2,712,638만원	33283.9㎡	명지동	2011-11-10
7**	대	제1종일반주거지역	41,500만원	592.0㎡	봉림동	2011-11-30
1*	대	제1종일반주거지역	11,700만원	92.0㎡	녹산동	2011-11-15
3***	대	제1종일반주거지역	28,000만원	198.3㎡	명지동	2011-11-21
3**	대	제1종일반주거지역	16,640만원	344.0㎡	봉림동	2011-11-08
3**	전	개발제한구역	67,000만원	1982.0㎡	대저1동	2011-11-15	지분
8**	답	제1종일반주거지역	20,600만원	581.0㎡	강동동	2011-11-30	지분
8**	답	제1종일반주거지역	33,700만원	857.0㎡	강동동	2011-11-30	지분
8**	구거	제1종일반주거지역	1,700만원	43.0㎡	강동동	2011-11-30
6***	답	자연녹지지역	32,516만원	2028.0㎡	대저2동	2011-11-17
1***	전	제1종일반주거지역	29,000만원	684.0㎡	강동동	2011-11-16
6***	답	개발제한구역	32,516만원	2028.0㎡	대저2동	2011-11-17
3***	전	제1종일반주거지역	800만원	76.0㎡	대저2동	2011-11-04
4**	답	제1종일반주거지역	79,660만원	1469.0㎡	죽동동	2011-11-16
3***	전	제1종일반주거지역	1,600만원	152.0㎡	대저2동	2011-11-04
5**	전	개발제한구역	250만원	17.0㎡	대저2동	2011-11-29
4**	대	제1종일반주거지역	4,900만원	116.0㎡	봉림동	2011-11-21
4**	대	제1종일반주거지역	10,220만원	241.0㎡	봉림동	2011-11-21
1***	전	개발제한구역	18,157만원	962.0㎡	녹산동	2011-11-05
1***	전	개발제한구역	1,543만원	81.8㎡	녹산동	2011-11-05

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분양권전매 실거래가

2011년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 15건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3***	63,000만원	-	-	대저2동	2011-11-04	2011	단독
2**	63,000만원	-	-	신호동	2011-11-19	2008	다가구
6**	55,400만원	-	-	명지동	2011-11-15	1987	단독
2***	12,000만원	-	-	대저2동	2011-11-30	1999	단독
5**	17,000만원	-	-	눌차동	2011-11-17	1980	단독
5**	1,500만원	-	-	눌차동	2011-11-28	2005	단독
2***	33,000만원	-	-	대저2동	2011-11-25	2001	단독
8**	28,000만원	-	-	식만동	2011-11-21	1900	단독
1*	8,250만원	-	-	녹산동	2011-11-22	1969	단독
5**	1,500만원	-	-	눌차동	2011-11-18	2005	단독
1***	13,000만원	-	-	범방동	2011-11-14	2011	단독
2**	13,000만원	-	-	눌차동	2011-11-15	1925	단독
1*	11,700만원	-	-	녹산동	2011-11-01	1900	단독
9**	7,500만원	-	-	송정동	2011-11-04	1918	단독
1*	2,500만원	-	-	눌차동	2011-11-04	1984	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 29건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
대저2동	단독	전세	3,000만원	49.6㎡	2011-11-04	1995
명지동	다가구	월세	3,000만원 월 35만원	52.0㎡	2011-11-03	2011
명지동	다가구	전세	11,000만원	99.2㎡	2011-11-03	2011
명지동	다가구	전세	11,000만원	101.2㎡	2011-11-07	2011
명지동	단독	월세	500만원 월 40만원	82.6㎡	2011-11-09
화전동	다가구	전세	3,500만원	33.3㎡	2011-11-08	2011
명지동	단독	월세	1,800만원 월 10만원	76.0㎡	2011-11-06	1991
대저2동	단독	월세	1,500만원 월 5만원	49.5㎡	2011-11-06	1990
강동동	단독	전세	4,500만원	80.0㎡	2011-11-01	1979

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 69건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3***	제1종근린생활	제3종일반주거	12,500만원	32.1㎡	1층	명지동	2011-11-28	집합
4***	제2종근린생활	제1종일반주거	13,900만원	100.0㎡	층	강동동	2011-11-01	일반
3***	제1종근린생활	제3종일반주거	14,000만원	43.8㎡	1층	명지동	2011-11-08	집합
3***	기타	제3종일반주거	5,000만원	46.4㎡	층	명지동	2011-11-28	집합
3***	기타	제3종일반주거	8,000만원	74.0㎡	층	명지동	2011-11-28	집합
3***	기타	제3종일반주거	10,000만원	94.2㎡	층	명지동	2011-11-28	집합
3***	교육연구	제3종일반주거	5,000만원	52.4㎡	층	명지동	2011-11-28	집합
3***	교육연구	제3종일반주거	5,000만원	45.5㎡	층	명지동	2011-11-28	집합
3***	교육연구	제3종일반주거	4,000만원	41.8㎡	층	명지동	2011-11-28	집합
3***	교육연구	제3종일반주거	7,000만원	64.7㎡	층	명지동	2011-11-28	집합
3***	교육연구	제3종일반주거	7,000만원	68.8㎡	층	명지동	2011-11-28	집합
3***	교육연구	제3종일반주거	4,000만원	36.6㎡	층	명지동	2011-11-28	집합
3***	기타	제3종일반주거	10,000만원	92.0㎡	층	명지동	2011-11-28	집합
3***	기타	제3종일반주거	10,000만원	92.3㎡	층	명지동	2011-11-28	집합
3***	기타	제3종일반주거	3,000만원	36.1㎡	층	명지동	2011-11-28	집합
3***	기타	제3종일반주거	10,000만원	94.1㎡	층	명지동	2011-11-28	집합
3***	제2종근린생활	제2종일반주거	25,000만원	177.8㎡	층	명지동	2011-11-24	일반
3***	제2종근린생활	제3종일반주거	12,585만원	36.1㎡	2층	명지동	2011-11-18	집합
3***	제2종근린생활	제3종일반주거	46,618만원	175.2㎡	2층	명지동	2011-11-18	집합
3***	제1종근린생활	제3종일반주거	10,000만원	184.6㎡	3층	명지동	2011-11-28	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 10건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반공업	220,000만원	건물 1696.8㎡ 대지 1981.8㎡	송정동	2011-11-30	일반
1***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	73,370만원	건물 496.0㎡ 대지 1245.0㎡	대저2동	2011-11-15	일반
1***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	68,130만원	건물 598.4㎡ 대지 1158.0㎡	대저2동	2011-11-15	일반
5**	공장	일반공업	575,125만원	건물 4959.1㎡ 대지 7293.9㎡	화전동	2011-11-24	일반
5**	공장	일반공업	329,550만원	건물 2749.9㎡ 대지 3306.0㎡	화전동	2011-11-15	일반
2*	창고시설	제1종일반주거	18,500만원	건물 100.0㎡ 대지 200.0㎡	봉림동	2011-11-30	일반
5**	공장	일반공업	184,500만원	건물 1678.5㎡ 대지 1650.7㎡	화전동	2011-11-11	일반
5**	공장	제1종일반주거	61,000만원	건물 336.3㎡ 대지 930.0㎡	대저2동	2011-11-02	일반
5**	공장	일반공업	234,200만원	건물 869.1㎡ 대지 3280.0㎡	화전동	2011-11-07	일반
5**	공장	일반공업	520,800만원	건물 5660.5㎡ 대지 4906.3㎡	화전동	2011-11-03	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2011년 11월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 287건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 4.3억 원, 최저 거래가는 1.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.