부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2012년 07월

총 248건 거래 (4개 유형)

🏠 아파트: 73건

🏡 단독주택: 42건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 27건

평균 매매가: 2.6억최고가: 3.8억최저가: 1.8억

2012년 07월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 248건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

롯데캐슬

3.1억

6건

퀸덤1차아인슈타인타운

3.0억

3건

극동스타클래스

2.7억

4건

퀸덤1차에디슨타운

2.4억

6건

부산신호윌더하임

1.9억

7건

면적대별 평균가

중소형 (60-85㎡)

2.4억

20건

중형 (85-115㎡)

2.4억

3건

대형 (115㎡ 이상)

3.8억

3건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.3억

13건

중층 (6-15층)

2.8억

13건

아파트 매매 실거래 내역 (총 26건)

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아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
극동스타클래스	3233	28,300만원 평당 1,101만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	명지동	2012-07-04	2008
롯데캐슬	3244	28,700만원 평당 1,117만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	명지동	2012-07-04	2008
롯데캐슬	3244	26,000만원 평당 1,012만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	명지동	2012-07-11	2008
부산신호윌더하임	205-1	20,200만원 평당 686만원	97.4㎡ (29.5평)	7층	신호동	2012-07-09	2005
부산신호윌더하임	205-1	20,400만원 평당 793만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	신호동	2012-07-02	2005
롯데캐슬	3244	37,200만원 평당 978만원	125.8㎡ (38.1평)	8층	명지동	2012-07-10	2008

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세37건

평균 보증금: 1.7억원

월세10건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60-85㎡

1.5억

29건

85㎡ 이상

1.3억

18건

아파트 전월세 실거래가 (총 47건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
극동스타클래스	3233	전세	20,000만원	102.0㎡ (30.8평)	5층	명지동	2012-07-03	2008
부산신호윌더하임	205-1	전세	12,000만원	97.4㎡ (29.5평)	10층	신호동	2012-07-19	2005
롯데캐슬	3244	전세	5,000만원 월 60만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	명지동	2012-07-16	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	5,000만원 월 100만원	144.5㎡ (43.7평)	9층	명지동	2012-07-17	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	25,000만원	144.5㎡ (43.7평)	5층	명지동	2012-07-19	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	1,000만원 월 85만원	117.3㎡ (35.5평)	5층	명지동	2012-07-24	2009
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	전세	16,000만원	84.8㎡ (25.7평)	5층	명지동	2012-07-30	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	17,000만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	명지동	2012-07-31	2009
극동스타클래스	3233	전세	18,000만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	명지동	2012-07-13	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	10,000만원 월 20만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	명지동	2012-07-07	2009
부산신호윌더하임	205-1	전세	12,500만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	신호동	2012-07-24	2005
극동스타클래스	3233	전세	18,000만원	102.0㎡ (30.8평)	12층	명지동	2012-07-21	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	2,000만원 월 80만원	117.3㎡ (35.5평)	6층	명지동	2012-07-21	2009
롯데캐슬	3244	전세	2,000만원 월 75만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	명지동	2012-07-28	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	3,000만원 월 90만원	117.3㎡ (35.5평)	5층	명지동	2012-07-16	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	16,500만원	84.8㎡ (25.7평)	6층	명지동	2012-07-30	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	16,000만원	84.8㎡ (25.7평)	3층	명지동	2012-07-21	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	18,000만원	101.4㎡ (30.7평)	7층	명지동	2012-07-30	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	18,500만원	101.4㎡ (30.7평)	13층	명지동	2012-07-30	2009
롯데캐슬	3244	전세	16,000만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	명지동	2012-07-19	2008

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연립/다세대 매매 실거래가

2012년 07월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가

2012년 07월 연립/다세대 전월세 거래 내역이 없습니다

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
2***	전	제1종일반주거지역	14,700만원	196.0㎡	대저1동	2012-07-27
3**	답	개발제한구역	8,400만원	992.0㎡	식만동	2012-07-23
3**	답	개발제한구역	8,400만원	992.0㎡	식만동	2012-07-23
3**	답	개발제한구역	8,400만원	992.0㎡	식만동	2012-07-23
2***	답	제1종일반주거지역	38,800만원	640.0㎡	대저2동	2012-07-25	지분
2***	대	제1종일반주거지역	8,000만원	106.0㎡	대저1동	2012-07-23
1**	답	제1종일반주거지역	135,000만원	2631.0㎡	녹산동	2012-07-26
1**	전	자연녹지지역	69,084만원	754.0㎡	대항동	2012-07-25
2**	대	자연녹지지역	641만원	7.0㎡	대항동	2012-07-25
2**	대	자연녹지지역	275만원	3.0㎡	대항동	2012-07-25
7**	답	개발제한구역	41,000만원	613.0㎡	대저1동	2012-07-30
1**	답	제1종일반주거지역	3,315만원	55.0㎡	녹산동	2012-07-17
1**	도로	제1종일반주거지역	560만원	11.0㎡	녹산동	2012-07-17
1***	대	제1종일반주거지역	12,200만원	210.7㎡	지사동	2012-07-24
1**	답	제1종일반주거지역	2,529만원	42.0㎡	녹산동	2012-07-17
1**	도로	제1종일반주거지역	562만원	10.0㎡	녹산동	2012-07-17
3**	답	제1종일반주거지역	5,280만원	120.0㎡	죽림동	2012-07-10	지분
3**	대	제1종일반주거지역	26,320만원	620.0㎡	죽림동	2012-07-10
3**	답	제1종일반주거지역	9,100만원	215.0㎡	죽림동	2012-07-10	지분
3**	대	제1종일반주거지역	25,060만원	582.0㎡	죽림동	2012-07-10

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분양권전매 실거래가

2012년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
7**	6,000만원	-	-	눌차동	2012-07-31	1973	단독
2**	20,000만원	-	-	신호동	2012-07-21	2010	단독
5***	26,700만원	-	-	대저2동	2012-07-05	2002	단독
1***	18,000만원	-	-	송정동	2012-07-06	1955	단독
4**	9,800만원	-	-	성북동	2012-07-23	1900	단독
5**	17,900만원	-	-	대저1동	2012-07-14	1995	단독
6**	10,000만원	-	-	대저1동	2012-07-24	1965	단독
4**	12,300만원	-	-	대저1동	2012-07-23	1947	단독
4***	4,564만원	-	-	강동동	2012-07-13		단독
5**	32,600만원	-	-	송정동	2012-07-25	1960	단독
2**	10,000만원	-	-	생곡동	2012-07-16	2010	단독
1***	24,000만원	-	-	대저1동	2012-07-10	1995	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 30건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
대저1동	단독	월세	0만원 월 19만원	23.1㎡	2012-07-01	1978
강동동	단독	전세	7,500만원	105.3㎡	2012-07-04	2008
대저2동	다가구	월세	100만원 월 20만원	16.5㎡	2012-07-15
대저1동	단독	월세	100만원 월 15만원	34.8㎡	2012-07-14	1960
강동동	단독	전세	2,500만원	36.8㎡	2012-07-23
송정동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	55.0㎡	2012-07-27	1920
죽림동	단독	전세	5,000만원	78.0㎡	2012-07-10	1992
명지동	다가구	전세	7,000만원	59.4㎡	2012-07-14	2013
대저2동	단독	전세	3,300만원	49.6㎡	2012-07-18	1998
신호동	단독	전세	7,000만원	117.5㎡	2012-07-18	2002
명지동	단독	전세	9,000만원	96.0㎡	2012-07-20	2010
신호동	다가구	전세	8,000만원	66.0㎡	2012-07-26	2012
신호동	다가구	전세	11,500만원	110.0㎡	2012-07-12	2012
강동동	단독	월세	1,000만원 월 40만원	49.5㎡	2012-07-25	2017
명지동	다가구	전세	5,500만원	39.0㎡	2012-07-28	2012
신호동	다가구	월세	2,000만원 월 20만원	40.0㎡	2012-07-27	2011
명지동	다가구	전세	13,000만원	86.3㎡	2012-07-07	2013
강동동	단독	전세	7,000만원	93.8㎡	2012-07-05	2005
신호동	다가구	월세	1,500만원 월 23만원	30.0㎡	2012-07-28	2008
대저1동	단독	전세	3,000만원	53.9㎡	2012-07-18	1989

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 27건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3***	판매	유통상업	17,000만원	47.6㎡	1층	대저2동	2012-07-17	집합
3***	업무	유통상업	17,000만원	42.0㎡	2층	대저2동	2012-07-17	집합
1**	제2종근린생활	제1종일반주거	88,615만원	489.6㎡	층	녹산동	2012-07-17	일반
1**	제2종근린생활	제1종일반주거	114,420만원	480.0㎡	층	녹산동	2012-07-17	일반
4**	제2종근린생활	제1종일반주거	97,191만원	966.7㎡	층	죽동동	2012-07-02	일반
3***	제1종근린생활	일반상업	49,000만원	166.7㎡	6층	명지동	2012-07-27	집합
2***	제2종근린생활	제1종일반주거	47,355만원	237.8㎡	층	강동동	2012-07-12	일반
3***	업무	유통상업	77,481만원	65.0㎡	1층	대저2동	2012-07-13	집합
3***	판매	유통상업	73,550만원	64.8㎡	1층	대저2동	2012-07-13	집합
2***	제2종근린생활	개발제한구역	23,000만원	194.9㎡	층	강동동	2012-07-02	일반
3***	업무	유통상업	48,850만원	43.8㎡	1층	대저2동	2012-07-10	집합
3***	판매	유통상업	14,000만원	47.6㎡	1층	대저2동	2012-07-19	집합
3***	판매	유통상업	10,000만원	42.0㎡	2층	대저2동	2012-07-19	집합
3***	판매	유통상업	20,000만원	47.6㎡	층	대저2동	2012-07-18	집합
3***	업무	유통상업	8,000만원	42.0㎡	층	대저2동	2012-07-18	집합
1***	제1종근린생활	개발제한구역	5,500만원	49.0㎡	층	송정동	2012-07-23	일반
3***	업무	유통상업	13,200만원	42.0㎡	2층	대저2동	2012-07-01	집합
3***	업무	유통상업	10,800만원	42.0㎡	2층	대저2동	2012-07-01	집합
3***	판매	유통상업	19,800만원	47.6㎡	1층	대저2동	2012-07-01	집합
3***	판매	유통상업	16,200만원	47.6㎡	1층	대저2동	2012-07-01	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 6건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반공업	185,000만원	건물 1834.9㎡ 대지 1868.0㎡	송정동	2012-07-05	일반
1***	공장	일반공업	762,684만원	건물 4042.2㎡ 대지 7271.3㎡	송정동	2012-07-13	일반
5**	공장	일반공업	180,000만원	건물 1371.0㎡ 대지 1653.7㎡	화전동	2012-07-10	일반
1***	공장	일반공업	520,000만원	건물 5356.1㎡ 대지 5698.9㎡	지사동	2012-07-24	일반
4***	창고시설	제1종일반주거	5,509만원	건물 10.3㎡ 대지 126.0㎡	강동동	2012-07-13	일반
1***	공장	일반공업	452,900만원	건물 1561.0㎡ 대지 5085.0㎡	송정동	2012-07-05	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2012년 07월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 248건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 2.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 3.8억 원, 최저 거래가는 1.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)