부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2012년 10월

총 262건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 71건

🏢 오피스텔: 2건

🏘️ 연립다세대: 1건

🏡 단독주택: 41건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 41건

평균 매매가: 3.0억최고가: 5.6억최저가: 1.9억

2012년 10월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 262건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

퀸덤1차링컨타운

3.5억

3건

극동스타클래스

3.2억

9건

롯데캐슬

3.2억

5건

퀸덤1차아인슈타인타운

2.9억

6건

퀸덤1차에디슨타운

2.8억

5건

면적대별 평균가

중소형 (60-85㎡)

2.5억

14건

중형 (85-115㎡)

3.1억

11건

대형 (115㎡ 이상)

3.8억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.1억

9건

중층 (6-15층)

3.0억

23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 32건)

1/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	32,300만원 평당 1,048만원	101.9㎡ (30.8평)	4층	명지동	2012-10-29	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	31,300만원 평당 1,016만원	101.9㎡ (30.8평)	2층	명지동	2012-10-23	2009
롯데캐슬	3244	33,900만원 평당 1,100만원	101.9㎡ (30.8평)	10층	명지동	2012-10-30	2008
극동스타클래스	3233	33,500만원 평당 1,086만원	102.0㎡ (30.8평)	10층	명지동	2012-10-31	2008
부산신호윌더하임	205-1	19,500만원 평당 662만원	97.4㎡ (29.5평)	11층	신호동	2012-10-28	2005
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	35,000만원 평당 987만원	117.3㎡ (35.5평)	4층	명지동	2012-10-29	2009
롯데캐슬	3244	31,800만원 평당 1,032만원	101.9㎡ (30.8평)	12층	명지동	2012-10-17	2008
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	24,140만원 평당 939만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	명지동	2012-10-24	2009
극동스타클래스	3233	36,500만원 평당 1,183만원	102.0㎡ (30.8평)	15층	명지동	2012-10-22	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	26,200만원 평당 1,021만원	84.8㎡ (25.7평)	12층	명지동	2012-10-16	2009
롯데캐슬	3244	26,050만원 평당 1,014만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	명지동	2012-10-22	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	39,700만원 평당 1,131만원	116.0㎡ (35.1평)	6층	명지동	2012-10-11	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	25,300만원 평당 986만원	84.8㎡ (25.7평)	11층	명지동	2012-10-12	2009
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	24,000만원 평당 934만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	명지동	2012-10-27	2009
극동스타클래스	3233	33,200만원 평당 959만원	114.5㎡ (34.6평)	3층	명지동	2012-10-25	2008
극동스타클래스	3233	37,200만원 평당 919만원	133.8㎡ (40.5평)	4층	명지동	2012-10-06	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	22,830만원 평당 889만원	84.8㎡ (25.7평)	2층	명지동	2012-10-15	2009
부산신호윌더하임	205-1	19,800만원 평당 770만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	신호동	2012-10-03	2005
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	23,900만원 평당 930만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	명지동	2012-10-27	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	24,800만원 평당 966만원	84.8㎡ (25.7평)	9층	명지동	2012-10-30	2009

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세24건

평균 보증금: 1.7억원

월세15건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60-85㎡

1.3억

18건

85㎡ 이상

1.2억

21건

아파트 전월세 실거래가 (총 39건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
부산신호윌더하임	205-1	전세	12,500만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	신호동	2012-10-25	2005
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	2,000만원 월 90만원	101.4㎡ (30.7평)	12층	명지동	2012-10-09	2009
롯데캐슬	3244	전세	17,000만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	명지동	2012-10-05	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	5,000만원 월 65만원	101.4㎡ (30.7평)	12층	명지동	2012-10-10	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	18,000만원	101.4㎡ (30.7평)	13층	명지동	2012-10-31	2009
극동스타클래스	3233	전세	3,000만원 월 95만원	101.9㎡ (30.8평)	2층	명지동	2012-10-13	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	6,000만원 월 40만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	명지동	2012-10-20	2009
부산신호윌더하임	205-1	전세	3,000만원 월 40만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	신호동	2012-10-02	2005
부산신호윌더하임	205-1	전세	11,000만원 월 10만원	127.6㎡ (38.6평)	8층	신호동	2012-10-30	2005
엘크루블루오션	3243	전세	20,000만원	124.7㎡ (37.7평)	3층	명지동	2012-10-02	2012
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	7,000만원 월 40만원	116.0㎡ (35.1평)	2층	명지동	2012-10-06	2009
부산신호윌더하임	205-1	전세	12,000만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	신호동	2012-10-18	2005
극동스타클래스	3233	전세	18,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	명지동	2012-10-13	2008
롯데캐슬	3244	전세	17,000만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	명지동	2012-10-15	2008
극동스타클래스	3233	전세	20,000만원	133.8㎡ (40.5평)	4층	명지동	2012-10-05	2008
롯데캐슬	3244	전세	17,000만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	명지동	2012-10-02	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	2,000만원 월 100만원	117.3㎡ (35.5평)	2층	명지동	2012-10-06	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	17,000만원	117.3㎡ (35.5평)	11층	명지동	2012-10-04	2009
부산신호윌더하임	205-1	전세	12,000만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	신호동	2012-10-02	2005

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 2건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
동오하이스트	555-22	월세	500만원 월 30만원	20.5㎡ (6.2평)	9층	화전동	2012-10-20
새미래오피스빌딩	212-6	월세	500만원 월 30만원	26.1㎡ (7.9평)	6층	신호동	2012-10-22

연립/다세대 매매 실거래가

2012년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 1건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
새한빌라	3215-3	전세	8,000만원	76.2㎡ (23.0평)	3층	명지동	2012-10-18	연립

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
2*	전	제1종일반주거지역	28,065만원	539.0㎡	죽림동	2012-10-26	지분
2*	답	제1종일반주거지역	4,582만원	88.0㎡	죽림동	2012-10-26
2*	답	제1종일반주거지역	5,187만원	96.0㎡	죽림동	2012-10-26
2*	전	제1종일반주거지역	33,122만원	613.1㎡	죽림동	2012-10-26	지분
2*	전	제1종일반주거지역	3,128만원	57.9㎡	죽림동	2012-10-26	지분
2**	대	제1종일반주거지역	18,200만원	219.1㎡	신호동	2012-10-09
2*	전	제1종일반주거지역	1,030만원	32.9㎡	죽림동	2012-10-26	지분
2*	전	제1종일반주거지역	100만원	3.1㎡	죽림동	2012-10-26	지분
1**	도로	제1종일반주거지역	600만원	66.0㎡	녹산동	2012-10-04
4***	답	개발제한구역	44,500만원	1866.0㎡	대저2동	2012-10-31
4***	답	개발제한구역	2,500만원	99.0㎡	대저2동	2012-10-31
4***	답	개발제한구역	33,000만원	1824.0㎡	대저2동	2012-10-31
2**	답	자연녹지지역	19,800만원	659.0㎡	성북동	2012-10-30	지분
2**	답	자연녹지지역	18,500만원	659.0㎡	성북동	2012-10-30	지분
3***	답	개발제한구역	43,160만원	4324.0㎡	강동동	2012-10-18
8**	대	제1종일반주거지역	32,670만원	640.0㎡	강동동	2012-10-15
1***	답	개발제한구역	58,250만원	2975.0㎡	대저1동	2012-10-16
2***	대	제1종일반주거지역	78,710만원	818.0㎡	대저2동	2012-10-06
2***	대	제1종일반주거지역	38,532만원	396.0㎡	대저2동	2012-10-09
1***	답	개발제한구역	11,309만원	759.0㎡	대저2동	2012-10-24

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분양권전매 실거래가

2012년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 19건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
9**	7,400만원	-	-	봉림동	2012-10-31	2000	단독
3***	17,408만원	-	-	강동동	2012-10-29	2009	단독
1**	63,000만원	-	-	명지동	2012-10-15	1952	단독
1***	38,000만원	-	-	대저2동	2012-10-04	2000	단독
9**	17,640만원	-	-	대저1동	2012-10-15	1979	단독
2*	16,000만원	-	-	강동동	2012-10-30	1977	단독
3**	55,000만원	-	-	신호동	2012-10-17	2007	다가구
2*	6,000만원	-	-	눌차동	2012-10-30	1962	단독
3***	36,000만원	-	-	명지동	2012-10-02	2010	다가구
3***	67,000만원	-	-	명지동	2012-10-22	2011	다가구
2**	30,000만원	-	-	강동동	2012-10-09	1987	단독
5**	12,000만원	-	-	대저2동	2012-10-18	2010	단독
2**	60,000만원	-	-	대저1동	2012-10-18	1925	단독
5**	50,500만원	-	-	화전동	2012-10-18	2012	단독
3***	32,000만원	-	-	명지동	2012-10-15	2010	단독
1***	33,000만원	-	-	봉림동	2012-10-08	2011	단독
2**	53,000만원	-	-	신호동	2012-10-12	2011	다가구
5***	25,000만원	-	-	대저2동	2012-10-15	2012	단독
1***	7,600만원	-	-	명지동	2012-10-05	1936	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 22건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
동선동	단독	전세	7,000만원	95.0㎡	2012-10-27	2013
녹산동	단독	월세	500만원 월 15만원	18.0㎡	2012-10-23	1988
명지동	단독	전세	9,000만원	182.0㎡	2012-10-04	2010
대저2동	단독	월세	4,500만원 월 10만원	90.8㎡	2012-10-05	2015
신호동	단독	전세	11,000만원	132.0㎡	2012-10-04	2003
대저2동	단독	전세	3,000만원	95.1㎡	2012-10-03	1970
명지동	다가구	월세	1,000만원 월 65만원	81.0㎡	2012-10-31	2012
명지동	다가구	월세	2,000만원 월 40만원	38.4㎡	2012-10-18	2012
신호동	다가구	월세	1,000만원 월 40만원	40.0㎡	2012-10-29	2007
명지동	다가구	월세	6,000만원 월 40만원	99.0㎡	2012-10-06	2012
명지동	다가구	전세	13,000만원	98.1㎡	2012-10-31	2011
신호동	다가구	전세	8,500만원	79.0㎡	2012-10-31	2012
신호동	다가구	전세	9,000만원	99.7㎡	2012-10-20	2010
신호동	다가구	월세	3,000만원 월 25만원	66.0㎡	2012-10-09	2012
명지동	다가구	월세	3,000만원 월 30만원	46.0㎡	2012-10-09	2012
화전동	단독	월세	1,000만원 월 20만원	19.8㎡	2012-10-27	2011
신호동	단독	전세	7,200만원	100.0㎡	2012-10-16	2011
명지동	다가구	전세	8,500만원	72.6㎡	2012-10-16	2010
신호동	다가구	전세	3,000만원	60.0㎡	2012-10-10	2012
명지동	단독	전세	12,500만원	97.6㎡	2012-10-08	2010

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 41건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제1종근린생활	일반공업	177,500만원	1394.2㎡	층	송정동	2012-10-30	일반
3***	판매	유통상업	18,900만원	47.6㎡	층	대저2동	2012-10-24	집합
3***	업무	유통상업	8,100만원	42.0㎡	층	대저2동	2012-10-24	집합
3***	판매	유통상업	19,600만원	47.6㎡	층	대저2동	2012-10-24	집합
3***	업무	유통상업	8,400만원	42.0㎡	층	대저2동	2012-10-24	집합
1***	제2종근린생활	제1종일반주거	65,000만원	368.0㎡	층	대저2동	2012-10-15	일반
1***	제2종근린생활	제1종일반주거	100,000만원	488.3㎡	층	대저2동	2012-10-15	일반
3***	제2종근린생활	제2종일반주거	55,000만원	288.3㎡	층	명지동	2012-10-25	일반
3***	판매	유통상업	28,000만원	47.6㎡	층	대저2동	2012-10-30	집합
3***	제2종근린생활	유통상업	11,000만원	42.0㎡	층	대저2동	2012-10-30	집합
3***	판매	유통상업	23,000만원	47.6㎡	층	대저2동	2012-10-30	집합
3***	제2종근린생활	유통상업	10,000만원	42.0㎡	층	대저2동	2012-10-30	집합
3***	제2종근린생활	개발제한구역	35,000만원	196.0㎡	층	대저2동	2012-10-30	일반
1***	제1종근린생활	제1종일반주거	7,300만원	142.8㎡	층	범방동	2012-10-25	일반
3*	제2종근린생활	제1종일반주거	37,992만원	191.7㎡	층	강동동	2012-10-15	일반
3*	제2종근린생활	제1종일반주거	34,119만원	199.8㎡	층	강동동	2012-10-15	일반
3*	제2종근린생활	제1종일반주거	34,119만원	199.8㎡	층	강동동	2012-10-15	일반
3*	제2종근린생활	제1종일반주거	32,735만원	98.0㎡	층	강동동	2012-10-15	일반
3*	제2종근린생활	제1종일반주거	41,814만원	199.7㎡	층	강동동	2012-10-15	일반
6**	제2종근린생활	제1종일반주거	28,500만원	218.0㎡	층	죽림동	2012-10-18	일반

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공장/창고 매매 실거래가 (총 6건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
5**	공장	일반공업	567,500만원	건물 3613.1㎡ 대지 4906.3㎡	화전동	2012-10-22	일반
7*	창고시설	제1종일반주거	51,000만원	건물 164.6㎡ 대지 418.0㎡	봉림동	2012-10-28	일반
1**	공장	제1종일반주거	208,600만원	건물 1211.5㎡ 대지 2403.0㎡	녹산동	2012-10-04	일반
1***	공장	일반공업	150,000만원	건물 495.0㎡ 대지 1651.4㎡	송정동	2012-10-08	일반
5**	공장	일반공업	197,000만원	건물 1444.1㎡ 대지 1653.1㎡	화전동	2012-10-16	일반
5**	공장	일반공업	140,500만원	건물 1231.6㎡ 대지 1653.9㎡	화전동	2012-10-05	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2012년 10월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 262건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.6억 원, 최저 거래가는 1.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.