부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2012년 10월

총 262건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 71건

🏢 오피스텔: 2건

🏘️ 연립다세대: 1건

🏡 단독주택: 41건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 41건

평균 매매가: 3.0억최고가: 5.6억최저가: 1.9억

2012년 10월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 262건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

퀸덤1차링컨타운

3.5억

3건

극동스타클래스

3.2억

9건

롯데캐슬

3.2억

5건

퀸덤1차아인슈타인타운

2.9억

6건

퀸덤1차에디슨타운

2.8억

5건

면적대별 평균가

중소형 (60-85㎡)

2.5억

14건

중형 (85-115㎡)

3.1억

11건

대형 (115㎡ 이상)

3.8억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.1억

9건

중층 (6-15층)

3.0억

23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 32건)

2/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
극동스타클래스	3233	32,400만원 평당 1,261만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	명지동	2012-10-30	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	25,800만원 평당 1,005만원	84.8㎡ (25.7평)	13층	명지동	2012-10-31	2009
극동스타클래스	3233	32,300만원 평당 1,047만원	102.0㎡ (30.9평)	12층	명지동	2012-10-31	2008
롯데캐슬	3244	26,900만원 평당 1,047만원	84.9㎡ (25.7평)	10층	명지동	2012-10-06	2008
롯데캐슬	3244	40,900만원 평당 914만원	147.9㎡ (44.8평)	3층	명지동	2012-10-22	2008
극동스타클래스	3233	30,000만원 평당 973만원	102.0㎡ (30.8평)	10층	명지동	2012-10-19	2008
부산신호윌더하임	205-1	35,000만원 평당 906만원	127.6㎡ (38.6평)	12층	신호동	2012-10-17	2005
부산신호윌더하임	205-1	25,300만원 평당 655만원	127.6㎡ (38.6평)	6층	신호동	2012-10-08	2005
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	25,900만원 평당 1,008만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	명지동	2012-10-17	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	56,000만원 평당 1,281만원	144.5㎡ (43.7평)	6층	명지동	2012-10-11	2009
극동스타클래스	3233	24,000만원 평당 934만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	명지동	2012-10-08	2008
극동스타클래스	3233	32,000만원 평당 1,038만원	101.9㎡ (30.8평)	12층	명지동	2012-10-02	2008

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세24건

평균 보증금: 1.7억원

월세15건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60-85㎡

1.3억

18건

85㎡ 이상

1.2억

21건

아파트 전월세 실거래가 (총 39건)

1/2 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	13,000만원	84.8㎡ (25.7평)	4층	명지동	2012-10-10	2009
롯데캐슬	3244	전세	12,000만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	명지동	2012-10-20	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	17,900만원	84.8㎡ (25.7평)	11층	명지동	2012-10-30	2009
극동스타클래스	3233	전세	19,500만원	101.9㎡ (30.8평)	8층	명지동	2012-10-31	2008
극동스타클래스	3233	전세	22,000만원	133.8㎡ (40.5평)	11층	명지동	2012-10-02	2008
극동스타클래스	3233	전세	19,000만원	101.9㎡ (30.8평)	7층	명지동	2012-10-26	2008
극동스타클래스	3233	전세	19,000만원	114.5㎡ (34.6평)	2층	명지동	2012-10-27	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	4,000만원 월 70만원	84.8㎡ (25.7평)	7층	명지동	2012-10-30	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	18,000만원	84.8㎡ (25.7평)	6층	명지동	2012-10-19	2009
극동스타클래스	3233	전세	19,500만원	102.0㎡ (30.9평)	10층	명지동	2012-10-20	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	3,000만원 월 80만원	101.4㎡ (30.7평)	2층	명지동	2012-10-25	2009
부산신호윌더하임	205-1	전세	13,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	신호동	2012-10-24	2005
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	14,000만원 월 13만원	84.8㎡ (25.7평)	8층	명지동	2012-10-05	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	20,000만원	116.0㎡ (35.1평)	8층	명지동	2012-10-29	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	18,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	명지동	2012-10-17	2009
부산신호윌더하임	205-1	전세	13,000만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	신호동	2012-10-21	2005
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	전세	7,000만원 월 50만원	101.4㎡ (30.7평)	8층	명지동	2012-10-18	2009
롯데캐슬	3244	전세	9,000만원 월 40만원	101.9㎡ (30.8평)	10층	명지동	2012-10-12	2008
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	전세	5,000만원 월 65만원	101.4㎡ (30.7평)	8층	명지동	2012-10-26	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	5,000만원 월 63만원	117.3㎡ (35.5평)	4층	명지동	2012-10-12	2009

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 2건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
동오하이스트	555-22	월세	500만원 월 30만원	20.5㎡ (6.2평)	9층	화전동	2012-10-20
새미래오피스빌딩	212-6	월세	500만원 월 30만원	26.1㎡ (7.9평)	6층	신호동	2012-10-22

연립/다세대 매매 실거래가

2012년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 1건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
새한빌라	3215-3	전세	8,000만원	76.2㎡ (23.0평)	3층	명지동	2012-10-18	연립

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3***	대	제1종일반주거지역	55,500만원	757.0㎡	대저1동	2012-10-06
3***	대	제1종일반주거지역	1,664만원	26.0㎡	강동동	2012-10-29
3***	대	제1종일반주거지역	12,928만원	202.0㎡	강동동	2012-10-29
9**	답	개발제한구역	46,200만원	4467.0㎡	봉림동	2012-10-22
9**	답	개발제한구역	31,000만원	3000.0㎡	봉림동	2012-10-22
9**	답	개발제한구역	6,100만원	936.0㎡	봉림동	2012-10-22
9**	답	개발제한구역	15,700만원	1590.0㎡	봉림동	2012-10-22
2*	대	제1종일반주거지역	54,400만원	755.0㎡	강동동	2012-10-20
2*	대	제1종일반주거지역	7,600만원	105.0㎡	강동동	2012-10-20
2*	대	제1종일반주거지역	56,000만원	777.0㎡	강동동	2012-10-20
3***	답	제1종일반주거지역	50,000만원	2190.0㎡	대저1동	2012-10-20
1**	답	개발제한구역	25,720만원	2975.0㎡	죽림동	2012-10-25
4***	답	개발제한구역	17,000만원	1527.0㎡	강동동	2012-10-18
7*	답	개발제한구역	9,000만원	456.0㎡	봉림동	2012-10-28
3**	전	개발제한구역	20,250만원	744.0㎡	대저1동	2012-10-17
4*	답	제1종일반주거지역	13,321만원	294.0㎡	죽림동	2012-10-22
4*	답	제1종일반주거지역	15,587만원	344.0㎡	죽림동	2012-10-22
1**	답	제1종일반주거지역	14,092만원	311.0㎡	죽림동	2012-10-22
2*	전	제1종일반주거지역	910만원	29.0㎡	죽림동	2012-10-26	지분
*	전	제1종일반주거지역	2,083만원	40.0㎡	죽림동	2012-10-26

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분양권전매 실거래가

2012년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 19건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
9**	7,400만원	-	-	봉림동	2012-10-31	2000	단독
3***	17,408만원	-	-	강동동	2012-10-29	2009	단독
1**	63,000만원	-	-	명지동	2012-10-15	1952	단독
1***	38,000만원	-	-	대저2동	2012-10-04	2000	단독
9**	17,640만원	-	-	대저1동	2012-10-15	1979	단독
2*	16,000만원	-	-	강동동	2012-10-30	1977	단독
3**	55,000만원	-	-	신호동	2012-10-17	2007	다가구
2*	6,000만원	-	-	눌차동	2012-10-30	1962	단독
3***	36,000만원	-	-	명지동	2012-10-02	2010	다가구
3***	67,000만원	-	-	명지동	2012-10-22	2011	다가구
2**	30,000만원	-	-	강동동	2012-10-09	1987	단독
5**	12,000만원	-	-	대저2동	2012-10-18	2010	단독
2**	60,000만원	-	-	대저1동	2012-10-18	1925	단독
5**	50,500만원	-	-	화전동	2012-10-18	2012	단독
3***	32,000만원	-	-	명지동	2012-10-15	2010	단독
1***	33,000만원	-	-	봉림동	2012-10-08	2011	단독
2**	53,000만원	-	-	신호동	2012-10-12	2011	다가구
5***	25,000만원	-	-	대저2동	2012-10-15	2012	단독
1***	7,600만원	-	-	명지동	2012-10-05	1936	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 22건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
지사동	다가구	전세	500만원	20.0㎡	2012-10-09	2012
신호동	다가구	전세	5,000만원	56.0㎡	2012-10-04	2012

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 41건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제1종근린생활	일반공업	177,500만원	1394.2㎡	층	송정동	2012-10-30	일반
3***	판매	유통상업	18,900만원	47.6㎡	층	대저2동	2012-10-24	집합
3***	업무	유통상업	8,100만원	42.0㎡	층	대저2동	2012-10-24	집합
3***	판매	유통상업	19,600만원	47.6㎡	층	대저2동	2012-10-24	집합
3***	업무	유통상업	8,400만원	42.0㎡	층	대저2동	2012-10-24	집합
1***	제2종근린생활	제1종일반주거	65,000만원	368.0㎡	층	대저2동	2012-10-15	일반
1***	제2종근린생활	제1종일반주거	100,000만원	488.3㎡	층	대저2동	2012-10-15	일반
3***	제2종근린생활	제2종일반주거	55,000만원	288.3㎡	층	명지동	2012-10-25	일반
3***	판매	유통상업	28,000만원	47.6㎡	층	대저2동	2012-10-30	집합
3***	제2종근린생활	유통상업	11,000만원	42.0㎡	층	대저2동	2012-10-30	집합
3***	판매	유통상업	23,000만원	47.6㎡	층	대저2동	2012-10-30	집합
3***	제2종근린생활	유통상업	10,000만원	42.0㎡	층	대저2동	2012-10-30	집합
3***	제2종근린생활	개발제한구역	35,000만원	196.0㎡	층	대저2동	2012-10-30	일반
1***	제1종근린생활	제1종일반주거	7,300만원	142.8㎡	층	범방동	2012-10-25	일반
3*	제2종근린생활	제1종일반주거	37,992만원	191.7㎡	층	강동동	2012-10-15	일반
3*	제2종근린생활	제1종일반주거	34,119만원	199.8㎡	층	강동동	2012-10-15	일반
3*	제2종근린생활	제1종일반주거	34,119만원	199.8㎡	층	강동동	2012-10-15	일반
3*	제2종근린생활	제1종일반주거	32,735만원	98.0㎡	층	강동동	2012-10-15	일반
3*	제2종근린생활	제1종일반주거	41,814만원	199.7㎡	층	강동동	2012-10-15	일반
6**	제2종근린생활	제1종일반주거	28,500만원	218.0㎡	층	죽림동	2012-10-18	일반

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공장/창고 매매 실거래가 (총 6건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
5**	공장	일반공업	567,500만원	건물 3613.1㎡ 대지 4906.3㎡	화전동	2012-10-22	일반
7*	창고시설	제1종일반주거	51,000만원	건물 164.6㎡ 대지 418.0㎡	봉림동	2012-10-28	일반
1**	공장	제1종일반주거	208,600만원	건물 1211.5㎡ 대지 2403.0㎡	녹산동	2012-10-04	일반
1***	공장	일반공업	150,000만원	건물 495.0㎡ 대지 1651.4㎡	송정동	2012-10-08	일반
5**	공장	일반공업	197,000만원	건물 1444.1㎡ 대지 1653.1㎡	화전동	2012-10-16	일반
5**	공장	일반공업	140,500만원	건물 1231.6㎡ 대지 1653.9㎡	화전동	2012-10-05	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2012년 10월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 262건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.6억 원, 최저 거래가는 1.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.