부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2012년 11월

총 261건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 55건

🏢 오피스텔: 1건

🏡 단독주택: 53건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 47건

평균 매매가: 2.6억최고가: 3.8억최저가: 1.7억

2012년 11월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 261건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

롯데캐슬

3.3억

2건

극동스타클래스

2.9억

7건

퀸덤1차링컨타운

2.7억

6건

퀸덤1차아인슈타인타운

2.6억

9건

퀸덤1차에디슨타운

2.3억

1건

면적대별 평균가

중소형 (60-85㎡)

2.4억

22건

중형 (85-115㎡)

3.1억

6건

대형 (115㎡ 이상)

3.2억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.4억

14건

중층 (6-15층)

2.8억

18건

아파트 매매 실거래 내역 (총 32건)

1/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	25,500만원 평당 993만원	84.8㎡ (25.7평)	10층	명지동	2012-11-13	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	25,500만원 평당 993만원	84.8㎡ (25.7평)	12층	명지동	2012-11-17	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	23,950만원 평당 933만원	84.8㎡ (25.7평)	1층	명지동	2012-11-26	2009
부산신호윌더하임	205-1	27,000만원 평당 699만원	127.6㎡ (38.6평)	13층	신호동	2012-11-26	2005
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	38,000만원 평당 1,071만원	117.3㎡ (35.5평)	14층	명지동	2012-11-12	2009
극동스타클래스	3233	32,500만원 평당 1,054만원	101.9㎡ (30.8평)	7층	명지동	2012-11-08	2008
극동스타클래스	3233	24,800만원 평당 965만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	명지동	2012-11-03	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	33,000만원 평당 1,076만원	101.4㎡ (30.7평)	13층	명지동	2012-11-09	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	25,500만원 평당 992만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	명지동	2012-11-28	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	28,400만원 평당 1,105만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	명지동	2012-11-01	2009
롯데캐슬	3244	37,000만원 평당 965만원	126.8㎡ (38.3평)	13층	명지동	2012-11-21	2008
부산신호윌더하임	205-1	20,000만원 평당 778만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	신호동	2012-11-23	2005
퀸덤1차링컨타운	3231	26,000만원 평당 1,013만원	84.8㎡ (25.7평)	13층	명지동	2012-11-10	2009
극동스타클래스	3233	27,500만원 평당 1,070만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	명지동	2012-11-24	2008
부산신호윌더하임	205-1	18,200만원 평당 708만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	신호동	2012-11-22	2005
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	24,500만원 평당 953만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	명지동	2012-11-23	2009
극동스타클래스	3233	28,800만원 평당 934만원	102.0㎡ (30.8평)	1층	명지동	2012-11-19	2008
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	23,400만원 평당 912만원	84.8㎡ (25.7평)	1층	명지동	2012-11-13	2009
극동스타클래스	3233	30,000만원 평당 973만원	101.9㎡ (30.8평)	5층	명지동	2012-11-11	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	23,600만원 평당 919만원	84.8㎡ (25.7평)	1층	명지동	2012-11-02	2009

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세12건

평균 보증금: 1.9억원

월세11건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60-85㎡

1.1억

11건

85㎡ 이상

1.3억

12건

아파트 전월세 실거래가 (총 23건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	3,000만원 월 90만원	117.3㎡ (35.5평)	10층	명지동	2012-11-13	2009
부산신호윌더하임	205-1	전세	1,000만원 월 70만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	신호동	2012-11-08	2005
극동스타클래스	3233	전세	2,000만원 월 80만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	명지동	2012-11-03	2008

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오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

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오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
삼성빌딩	214	7,500만원 평당 509만원	48.7㎡ (14.7평)	8층	신호동	2012-11-07	2006

연립/다세대 매매 실거래가

2012년 11월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가

2012년 11월 연립/다세대 전월세 거래 내역이 없습니다

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
5***	답	개발제한구역	42,000만원	1983.0㎡	대저2동	2012-11-13
8**	답	개발제한구역	21,850만원	1528.2㎡	식만동	2012-11-12	지분
8**	답	개발제한구역	48,150만원	3369.0㎡	식만동	2012-11-12	지분
3***	대	일반상업지역	1,600만원	10.5㎡	명지동	2012-11-17	지분
1***	답	제1종일반주거지역	381,252만원	5375.0㎡	녹산동	2012-11-05
1***	답	제1종일반주거지역	86,748만원	1223.0㎡	녹산동	2012-11-05
2**	답	개발제한구역	17,523만원	1758.0㎡	강동동	2012-11-10	지분
2***	답	제1종일반주거지역	50,000만원	541.0㎡	대저1동	2012-11-06	지분
3*	대	제1종일반주거지역	12,000만원	278.0㎡	죽림동	2012-11-06
7**	답	자연녹지지역	29,750만원	843.0㎡	동선동	2012-11-27
7**	답	자연녹지지역	250만원	8.0㎡	동선동	2012-11-27
3***	답	제1종일반주거지역	57,070만원	1756.0㎡	대저1동	2012-11-15	지분
2**	대	제1종일반주거지역	84,400만원	1010.0㎡	강동동	2012-11-03
2*	전	제1종일반주거지역	25,800만원	479.0㎡	강동동	2012-11-10
2*	전	제1종일반주거지역	24,100만원	449.0㎡	강동동	2012-11-10
2*	전	제1종일반주거지역	25,100만원	465.0㎡	강동동	2012-11-10
2**	대	제1종일반주거지역	17,000만원	230.3㎡	신호동	2012-11-17
3***	답	개발제한구역	7,500만원	701.0㎡	대저1동	2012-11-14
3***	답	개발제한구역	22,000만원	2274.0㎡	대저1동	2012-11-14
8**	답	개발제한구역	20,100만원	1900.0㎡	봉림동	2012-11-20

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분양권전매 실거래가

2012년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 19건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	20,100만원	-	-	죽동동	2012-11-05	1992	단독
3***	35,000만원	-	-	명지동	2012-11-20	1989	단독
3***	40,000만원	-	-	명지동	2012-11-30	2001	단독
1***	7,000만원	-	-	송정동	2012-11-30	1969	단독
1***	17,000만원	-	-	대저1동	2012-11-22	1984	단독
1***	25,000만원	-	-	대저1동	2012-11-21	1997	단독
2**	58,000만원	-	-	신호동	2012-11-23	2012	다가구
1**	27,440만원	-	-	명지동	2012-11-06	1986	단독
9**	17,640만원	-	-	대저1동	2012-11-01	1979	단독
1***	8,000만원	-	-	명지동	2012-11-07	1936	단독
1***	10,000만원	-	-	송정동	2012-11-14	1978	단독
5***	25,000만원	-	-	대저2동	2012-11-14	2012	단독
1**	4,300만원	-	-	명지동	2012-11-13	1997	단독
3**	17,800만원	-	-	대저1동	2012-11-09	1985	단독
4***	20,640만원	-	-	강동동	2012-11-05	1963	단독
5***	25,000만원	-	-	대저2동	2012-11-06	2012	단독
6**	36,620만원	-	-	대저1동	2012-11-05	1970	단독
6**	32,713만원	-	-	대저1동	2012-11-05	1970	단독
1**	8,000만원	-	-	강동동	2012-11-01	1965	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 34건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
대저1동	단독	월세	300만원 월 12만원	50.3㎡	2012-11-04	1965
명지동	단독	월세	500만원 월 40만원	10.0㎡	2012-11-17	2012
대저2동	다가구	월세	6,500만원 월 30만원	85.0㎡	2012-11-22	2013
대저2동	다가구	월세	7,000만원 월 25만원	85.0㎡	2012-11-22	2013
지사동	다가구	월세	800만원 월 32만원	20.0㎡	2012-11-26	2012
신호동	다가구	전세	7,000만원	56.0㎡	2012-11-27	2012
신호동	다가구	전세	6,300만원	60.0㎡	2012-11-26	2012
강동동	단독	전세	4,000만원	81.1㎡	2012-11-19	1981
명지동	단독	전세	8,000만원	99.0㎡	2012-11-30	2002
명지동	단독	월세	1,000만원 월 15만원	60.0㎡	2012-11-22	1995
지사동	다가구	월세	500만원 월 60만원	60.1㎡	2012-11-24	2012
대저1동	단독	월세	4,000만원 월 10만원	52.3㎡	2012-11-23	1987
신호동	다가구	전세	7,000만원	50.0㎡	2012-11-30	2012
명지동	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	29.7㎡	2012-11-23	2011
명지동	다가구	전세	9,000만원	80.0㎡	2012-11-05	2012
신호동	다가구	월세	2,000만원 월 40만원	56.0㎡	2012-11-30	2012
강동동	단독	월세	5,000만원 월 15만원	85.1㎡	2012-11-03
죽림동	단독	월세	2,000만원 월 25만원	73.1㎡	2012-11-17	1988
명지동	다가구	전세	3,000만원	66.0㎡	2012-11-03	2012
신호동	다가구	월세	8,000만원 월 10만원	50.0㎡	2012-11-01	2012

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 47건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3***	판매	유통상업	17,000만원	47.6㎡	1층	대저2동	2012-11-21	집합
3***	업무	유통상업	17,000만원	42.0㎡	2층	대저2동	2012-11-21	집합
7**	제1종근린생활	제1종일반주거	78,000만원	624.0㎡	층	죽림동	2012-11-05	일반
2***	제2종근린생활	제1종일반주거	40,000만원	198.0㎡	층	대저2동	2012-11-14	일반
1**	기타	개발제한구역	53,000만원	454.2㎡	층	강동동	2012-11-22	일반
3***	판매	유통상업	13,900만원	47.6㎡	1층	대저2동	2012-11-02	집합
3***	업무	유통상업	13,900만원	42.0㎡	2층	대저2동	2012-11-02	집합
3***	판매	유통상업	19,250만원	47.6㎡	층	대저2동	2012-11-26	집합
3***	업무	유통상업	8,250만원	42.0㎡	층	대저2동	2012-11-26	집합
3***	판매	유통상업	19,250만원	47.6㎡	층	대저2동	2012-11-26	집합
3***	업무	유통상업	8,250만원	42.0㎡	층	대저2동	2012-11-26	집합
3***	판매	유통상업	20,300만원	47.6㎡	층	대저2동	2012-11-29	집합
3***	업무	유통상업	8,700만원	42.0㎡	층	대저2동	2012-11-29	집합
3***	판매	유통상업	20,475만원	47.6㎡	1층	대저2동	2012-11-30	집합
3***	업무	유통상업	20,475만원	42.0㎡	2층	대저2동	2012-11-30	집합
3***	판매	유통상업	19,530만원	47.6㎡	층	대저2동	2012-11-16	집합
3***	업무	유통상업	8,370만원	42.0㎡	층	대저2동	2012-11-16	집합
3***	판매	유통상업	21,750만원	47.6㎡	1층	대저2동	2012-11-13	집합
3***	판매	유통상업	21,750만원	47.6㎡	1층	대저2동	2012-11-13	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	25,500만원	145.6㎡	층	명지동	2012-11-21	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 5건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반공업	353,500만원	건물 3151.1㎡ 대지 3339.1㎡	지사동	2012-11-28	일반
5**	공장	일반공업	184,500만원	건물 1547.4㎡ 대지 1652.7㎡	화전동	2012-11-16	일반
1***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	82,500만원	건물 494.2㎡ 대지 1090.0㎡	대저1동	2012-11-23	일반
2**	공장	일반공업	85,000만원	건물 592.6㎡ 대지 658.0㎡	신호동	2012-11-08	일반
5**	공장	일반공업	150,600만원	건물 1309.2㎡ 대지 1654.5㎡	화전동	2012-11-02	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2012년 11월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 261건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 2.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 3.8억 원, 최저 거래가는 1.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.