부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2016년 04월

총 448건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 195건

🏢 오피스텔: 18건

🏡 단독주택: 60건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 65건

평균 매매가: 3.2억최고가: 7.6억최저가: 1.5억

2016년 04월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 448건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션

5.2억

13건

퀸덤1차아인슈타인타운

3.8억

6건

퀸덤1차에디슨타운

3.5억

8건

명지두산위브포세이돈

3.4억

9건

퀸덤1차링컨타운

3.3억

13건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.7억

13건

중소형 (60-85㎡)

2.7억

38건

중형 (85-115㎡)

3.3억

16건

대형 (115㎡ 이상)

4.7억

28건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.6억

33건

중층 (6-15층)

3.1억

54건

고층 (16층 이상)

2.5억

8건

아파트 매매 실거래 내역 (총 95건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
퀸덤1차링컨타운	3231	35,100만원 평당 1,144만원	101.4㎡ (30.7평)	10층	명지동	2016-04-09	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	34,700만원 평당 1,131만원	101.4㎡ (30.7평)	6층	명지동	2016-04-06	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	34,000만원 평당 1,103만원	101.9㎡ (30.8평)	14층	명지동	2016-04-07	2009
롯데캐슬	3244	33,400만원 평당 878만원	125.8㎡ (38.1평)	2층	명지동	2016-04-15	2008
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	35,000만원 평당 987만원	117.3㎡ (35.5평)	2층	명지동	2016-04-03	2009
명지오션시티한신휴플러스	3236	32,000만원 평당 1,245만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	명지동	2016-04-27	2014
롯데캐슬	3244	26,400만원 평당 1,028만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	명지동	2016-04-19	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	27,900만원 평당 1,085만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	명지동	2016-04-16	2009
에일린의 뜰	3361	30,300만원 평당 1,178만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	명지동	2016-04-09	2015
엘크루블루오션	3243	44,000만원 평당 1,169만원	124.5㎡ (37.7평)	1층	명지동	2016-04-01	2012
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	45,000만원 평당 1,029만원	144.5㎡ (43.7평)	1층	명지동	2016-04-19	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	32,900만원 평당 1,073만원	101.4㎡ (30.7평)	8층	명지동	2016-04-03	2009
명지오션시티삼정그린코아	3246	31,000만원 평당 1,294만원	79.2㎡ (24.0평)	10층	명지동	2016-04-10	2014
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	36,500만원 평당 1,185만원	101.9㎡ (30.8평)	15층	명지동	2016-04-20	2009
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	27,800만원 평당 1,084만원	84.8㎡ (25.7평)	12층	명지동	2016-04-20	2009
명지대방노블랜드오션뷰1차	3423	30,000만원 평당 1,168만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	명지동	2016-04-20	2015
지사금강펜테리움	1184-1	16,200만원 평당 893만원	59.9㎡ (18.1평)	10층	지사동	2016-04-02	2013
퀸덤1차링컨타운	3231	28,300만원 평당 1,103만원	84.8㎡ (25.7평)	5층	명지동	2016-04-16	2009
엘크루블루오션	3243	37,900만원 평당 1,007만원	124.5㎡ (37.7평)	5층	명지동	2016-04-14	2012
협성·DS엘리시안	1186	18,400만원 평당 1,015만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	지사동	2016-04-13	2015

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세77건

평균 보증금: 1.7억원

월세23건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.8억

10건

60-85㎡

1.4억

82건

85㎡ 이상

2.0억

8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
명지대방노블랜드오션뷰1차	3423	전세	19,000만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	명지동	2016-04-30	2015
롯데캐슬	3244	전세	20,000만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	명지동	2016-04-22	2008
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크	3354	전세	2,000만원 월 55만원	61.3㎡ (18.5평)	18층	명지동	2016-04-17	2015
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	5,000만원 월 70만원	117.3㎡ (35.5평)	7층	명지동	2016-04-13	2009
명지2차금강펜테리움센트럴파크	3343	전세	3,000만원 월 47만원	66.1㎡ (20.0평)	19층	명지동	2016-04-13	2016
명지대방노블랜드오션뷰2차	3417	전세	3,000만원 월 65만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	명지동	2016-04-10	2016
부산신호사랑으로부영5차	302-2	전세	15,225만원	84.4㎡ (25.5평)	18층	신호동	2016-04-08	2014
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	14,700만원	84.4㎡ (25.5평)	6층	신호동	2016-04-07	2013
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크	3354	전세	18,000만원	84.3㎡ (25.5평)	20층	명지동	2016-04-29	2015
명지2차금강펜테리움센트럴파크	3343	전세	3,000만원 월 55만원	66.5㎡ (20.1평)	19층	명지동	2016-04-14	2016
에일린의 뜰	3361	전세	2,000만원 월 70만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	명지동	2016-04-25	2015
명지2차금강펜테리움센트럴파크	3343	전세	19,000만원	66.1㎡ (20.0평)	23층	명지동	2016-04-22	2016
명지2차금강펜테리움센트럴파크	3343	전세	3,000만원 월 50만원	66.1㎡ (20.0평)	13층	명지동	2016-04-04	2016
부산신호윌더하임	205-1	전세	4,000만원 월 30만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	신호동	2016-04-30	2005
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크	3354	전세	2,000만원 월 65만원	84.4㎡ (25.5평)	10층	명지동	2016-04-09	2015
명지오션시티삼정그린코아	3246	전세	19,000만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	명지동	2016-04-28	2014
극동스타클래스	3233	전세	22,000만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	명지동	2016-04-27	2008
엘크루솔마레	3235	전세	25,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	명지동	2016-04-06	2014
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크	3354	전세	3,000만원 월 75만원	84.2㎡ (25.5평)	14층	명지동	2016-04-05	2015
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	15,225만원	84.4㎡ (25.5평)	1층	신호동	2016-04-27	2014

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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	9,400만원 평당 1,316만원	23.6㎡ (7.1평)	11층	명지동	2016-04-18	2015
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	7,480만원 평당 1,047만원	23.6㎡ (7.1평)	7층	명지동	2016-04-15	2015
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	12,991만원 평당 1,187만원	36.2㎡ (10.9평)	18층	명지동	2016-04-26	2015
명지 청산오션타워	3240-7	8,000만원 평당 957만원	27.6㎡ (8.4평)	8층	명지동	2016-04-29	2014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
명지 청산오션타워	3240-7	월세	1,000만원 월 40만원	29.0㎡ (8.8평)	7층	명지동	2016-04-10
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 30만원	23.6㎡ (7.1평)	18층	명지동	2016-04-08
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	1,000만원 월 28만원	23.6㎡ (7.1평)	10층	명지동	2016-04-30
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 30만원	23.6㎡ (7.1평)	11층	명지동	2016-04-02
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	3,000만원 월 15만원	23.6㎡ (7.1평)	10층	명지동	2016-04-15
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 35만원	23.6㎡ (7.1평)	13층	명지동	2016-04-19
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	6,000만원	23.6㎡ (7.1평)	2층	명지동	2016-04-23
삼성빌딩	214	전세	4,000만원	48.7㎡ (14.7평)	8층	신호동	2016-04-12
명지동 정우빌딩	3237-13	전세	5,000만원	26.4㎡ (8.0평)	7층	명지동	2016-04-09
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	3,000만원 월 15만원	23.6㎡ (7.1평)	6층	명지동	2016-04-04
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	2,000만원 월 25만원	23.6㎡ (7.1평)	9층	명지동	2016-04-02
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 35만원	23.6㎡ (7.1평)	19층	명지동	2016-04-01
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 33만원	23.6㎡ (7.1평)	3층	명지동	2016-04-04
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 30만원	23.6㎡ (7.1평)	7층	명지동	2016-04-01

연립/다세대 매매 실거래가

2016년 04월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가

2016년 04월 연립/다세대 전월세 거래 내역이 없습니다

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	답	개발제한구역	5,792만원	595.0㎡	강동동	2016-04-07
4**	답	개발제한구역	57,000만원	2314.0㎡	강동동	2016-04-29
4**	답	개발제한구역	16,311만원	906.0㎡	죽림동	2016-04-25
4**	답	개발제한구역	5,833만원	324.0㎡	죽림동	2016-04-25
2**	대	제1종일반주거지역	23,000만원	364.0㎡	강동동	2016-04-27
2***	답	개발제한구역	36,000만원	1488.0㎡	대저1동	2016-04-28
2***	답	개발제한구역	36,000만원	1488.0㎡	대저1동	2016-04-28
2***	답	개발제한구역	36,000만원	1488.0㎡	대저1동	2016-04-28
3**	전	제1종일반주거지역	400만원	5.0㎡	대저2동	2016-04-20
3**	전	제1종일반주거지역	4,100만원	162.0㎡	대저2동	2016-04-20
3**	답	제1종일반주거지역	4,500만원	183.0㎡	대저2동	2016-04-20
3**	대	제1종일반주거지역	7,000만원	107.0㎡	대저2동	2016-04-20
3***	대	제1종일반주거지역	19,541만원	178.0㎡	대저1동	2016-04-25
3***	답	제1종일반주거지역	17,895만원	163.0㎡	대저1동	2016-04-25
3***	답	제1종일반주거지역	10,868만원	99.0㎡	대저1동	2016-04-25	지분
3***	도로	제1종일반주거지역	2,196만원	20.0㎡	대저1동	2016-04-25	지분
3**	도로	제1종일반주거지역	21,310만원	184.0㎡	대저1동	2016-04-29	지분
3**	대	제1종일반주거지역	73,867만원	555.0㎡	대저1동	2016-04-29
3**	대	제1종일반주거지역	99,277만원	746.0㎡	대저1동	2016-04-29
3**	도로	제1종일반주거지역	6,600만원	57.0㎡	대저1동	2016-04-29

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분양권전매 실거래가

2016년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 22건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
7**	45,000만원	-	-	강동동	2016-04-25	1936	단독
3***	50,000만원	-	-	대저1동	2016-04-23	1977	단독
1***	110,000만원	-	-	대저1동	2016-04-22	1995	단독
1***	15,900만원	-	-	대저1동	2016-04-23	1945	단독
3**	37,615만원	-	-	대저1동	2016-04-19	2002	단독
2**	20,000만원	-	-	눌차동	2016-04-30	1993	단독
7**	30,000만원	-	-	강동동	2016-04-25	2011	단독
2**	15,000만원	-	-	녹산동	2016-04-29	1979	단독
1***	43,300만원	-	-	강동동	2016-04-28	1969	단독
1***	52,600만원	-	-	동선동	2016-04-29	2016	단독
3***	24,000만원	-	-	명지동	2016-04-25	1990	다가구
5*	12,000만원	-	-	성북동	2016-04-07	1986	단독
5*	31,000만원	-	-	명지동	2016-04-16	1982	단독
3***	85,500만원	-	-	명지동	2016-04-03	2010	다가구
2**	57,000만원	-	-	신호동	2016-04-14	2011	다가구
2*	10,000만원	-	-	강동동	2016-04-22	1976	단독
2**	25,000만원	-	-	신호동	2016-04-20	2015	다가구
5**	16,800만원	-	-	천성동	2016-04-18	1999	단독
8*	15,300만원	-	-	식만동	2016-04-12	1985	단독
5***	35,500만원	-	-	대저2동	2016-04-04	2011	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 38건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
대저1동	단독	월세	500만원 월 30만원	15.0㎡	2016-04-04	1970
명지동	다가구	전세	8,000만원	43.0㎡	2016-04-30	2014
명지동	다가구	월세	7,000만원 월 30만원	100.3㎡	2016-04-22	2011
화전동	단독	월세	100만원 월 20만원	19.8㎡	2016-04-10	2012
명지동	다가구	전세	10,000만원	66.0㎡	2016-04-26	2011
신호동	다가구	월세	2,000만원 월 13만원	30.0㎡	2016-04-21	2012
신호동	다가구	월세	500만원 월 50만원	47.9㎡	2016-04-21	2013
지사동	다가구	월세	3,000만원 월 27만원	45.0㎡	2016-04-22	2015
명지동	단독	전세	6,000만원	42.5㎡	2016-04-19	1991
신호동	다가구	월세	5,000만원 월 20만원	70.0㎡	2016-04-23	2003
대저2동	단독	월세	500만원 월 15만원	23.0㎡	2016-04-26	1987
대저2동	다가구	월세	500만원 월 18만원	39.0㎡	2016-04-30	1970
범방동	단독	월세	450만원 월 40만원	28.5㎡	2016-04-22
신호동	다가구	전세	5,500만원	46.0㎡	2016-04-06	2012
명지동	다가구	전세	3,500만원	32.0㎡	2016-04-27	2011
강동동	단독	월세	300만원 월 10만원	49.6㎡	2016-04-26	1977
명지동	다가구	월세	500만원 월 30만원	33.0㎡	2016-04-29	2012
명지동	단독	월세	5,000만원 월 10만원	49.1㎡	2016-04-16	2012
신호동	다가구	전세	3,500만원	27.0㎡	2016-04-22	2013
대저1동	다가구	월세	200만원 월 14만원	16.0㎡	2016-04-10	1961

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 65건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3***	제2종근린생활	제2종일반주거	50,000만원	44.5㎡	1층	명지동	2016-04-29	집합
3***	제2종근린생활	제3종일반주거	20,700만원	38.8㎡	-1층	명지동	2016-04-26	집합
3**	제2종근린생활	제1종일반주거	106,000만원	484.6㎡	층	대저2동	2016-04-20	일반
3***	기타	일반상업	41,500만원	191.2㎡	4층	명지동	2016-04-27	집합
3***	제2종근린생활	개발제한구역	42,000만원	191.0㎡	층	대저2동	2016-04-20	일반
6*	제2종근린생활	제1종일반주거	54,000만원	223.5㎡	층	강동동	2016-04-23	일반
1***	제1종근린생활	일반상업	6,800만원	45.4㎡	1층	송정동	2016-04-19	집합
1***	제2종근린생활	일반상업	6,700만원	45.4㎡	2층	송정동	2016-04-19	집합
5***	제2종근린생활	개발제한구역	47,000만원	196.0㎡	층	대저2동	2016-04-28	일반
1***	제2종근린생활	제1종일반주거	50,500만원	159.9㎡	층	강동동	2016-04-10	일반
3***	제1종근린생활	준주거	79,716만원	57.5㎡	1층	명지동	2016-04-30	집합
1**	제1종근린생활	제1종일반주거	74,548만원	333.5㎡	층	녹산동	2016-04-25	일반
3***	판매	유통상업	210,000만원	630.0㎡	층	대저2동	2016-04-18	일반
3***	판매	유통상업	171,000만원	540.0㎡	층	대저2동	2016-04-28	일반
1***	제1종근린생활	제1종일반주거	54,680만원	240.0㎡	층	대저1동	2016-04-20	일반
3***	제1종근린생활	제3종일반주거	97,120만원	58.7㎡	1층	명지동	2016-04-08	집합
3***	제1종근린생활	제1종일반주거	65,286만원	163.1㎡	3층	명지동	2016-04-14	집합
2***	제2종근린생활	제1종일반주거	125,000만원	355.2㎡	층	대저2동	2016-04-21	일반
3***	제1종근린생활	제3종일반주거	40,000만원	135.6㎡	4층	명지동	2016-04-22	집합
2***	제2종근린생활	제1종일반주거	98,000만원	659.0㎡	층	강동동	2016-04-28	일반

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공장/창고 매매 실거래가 (총 10건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
3**	창고시설	제1종일반주거	197,000만원	건물 1236.8㎡ 대지 1871.0㎡	대저2동	2016-04-20	일반
1***	공장	일반공업	150,000만원	건물 737.6㎡ 대지 1118.7㎡	송정동	2016-04-21	일반
1**	공장	제3종일반주거	1,000,000만원	건물 2326.5㎡ 대지 17521.0㎡	신호동	2016-04-19	일반
4***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	60,000만원	건물 495.0㎡ 대지 990.0㎡	대저2동	2016-04-05	일반
1***	공장	일반공업	430,000만원	건물 1742.3㎡ 대지 2639.6㎡	송정동	2016-04-12	일반
2**	공장	일반공업	110,000만원	건물 553.4㎡ 대지 655.4㎡	신호동	2016-04-06	일반
1***	공장	일반공업	88,580만원	건물 453.8㎡ 대지 NaN㎡	송정동	2016-04-21	집합
1***	공장	일반공업	11,420만원	건물 58.5㎡ 대지 NaN㎡	송정동	2016-04-21	집합
5**	공장	일반공업	220,000만원	건물 1410.2㎡ 대지 1650.8㎡	화전동	2016-04-06	일반
1***	공장	일반공업	178,500만원	건물 1486.5㎡ 대지 1647.5㎡	송정동	2016-04-04	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2016년 04월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 448건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.6억 원, 최저 거래가는 1.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.