부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2016년 10월

총 468건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 22건

🏡 단독주택: 77건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 56건

평균 매매가: 3.3억최고가: 8.0억최저가: 1.2억

2016년 10월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 468건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션

5.7억

6건

퀸덤1차에디슨타운

3.8억

2건

퀸덤1차아인슈타인타운

3.8억

9건

퀸덤1차링컨타운

3.6억

6건

극동스타클래스

3.5억

14건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.7억

5건

중소형 (60-85㎡)

3.1억

61건

중형 (85-115㎡)

3.3억

14건

대형 (115㎡ 이상)

4.5억

20건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.4억

37건

중층 (6-15층)

3.3억

61건

고층 (16층 이상)

3.1억

2건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
부산신호윌더하임	205-1	24,300만원 평당 629만원	127.6㎡ (38.6평)	6층	신호동	2016-10-26	2005
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크	3354	30,730만원 평당 1,206만원	84.3㎡ (25.5평)	2층	명지동	2016-10-05	2015
명지두산위브포세이돈	3234	33,300만원 평당 1,295만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	명지동	2016-10-27	2013
엘크루블루오션	3243	49,500만원 평당 1,312만원	124.7㎡ (37.7평)	7층	명지동	2016-10-29	2012
엘크루솔마레	3235	28,800만원 평당 1,210만원	78.7㎡ (23.8평)	1층	명지동	2016-10-28	2014
엘크루솔마레	3235	33,000만원 평당 1,284만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	명지동	2016-10-28	2014
퀸덤1차링컨타운	3231	42,000만원 평당 1,197만원	116.0㎡ (35.1평)	7층	명지동	2016-10-26	2009
극동스타클래스	3233	34,000만원 평당 1,103만원	101.9㎡ (30.8평)	13층	명지동	2016-10-26	2008
롯데캐슬	3244	27,000만원 평당 1,051만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	명지동	2016-10-24	2008
엘크루솔마레	3235	35,500만원 평당 1,381만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	명지동	2016-10-24	2014
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	31,400만원 평당 1,223만원	84.8㎡ (25.7평)	10층	명지동	2016-10-18	2009
명지두산위브포세이돈	3234	30,800만원 평당 1,198만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	명지동	2016-10-30	2013
극동스타클래스	3233	35,500만원 평당 1,151만원	102.0㎡ (30.8평)	8층	명지동	2016-10-27	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	32,000만원 평당 1,247만원	84.8㎡ (25.7평)	15층	명지동	2016-10-24	2009
명지두산위브포세이돈	3234	30,500만원 평당 1,186만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	명지동	2016-10-12	2013
명지두산위브포세이돈	3234	31,000만원 평당 1,206만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	명지동	2016-10-29	2013
극동스타클래스	3233	45,000만원 평당 1,459만원	102.0㎡ (30.8평)	15층	명지동	2016-10-20	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	44,000만원 평당 1,240만원	117.3㎡ (35.5평)	10층	명지동	2016-10-21	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	39,000만원 평당 1,266만원	101.9㎡ (30.8평)	11층	명지동	2016-10-23	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	41,700만원 평당 1,176만원	117.3㎡ (35.5평)	6층	명지동	2016-10-11	2009

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세75건

평균 보증금: 2.0억원

월세25건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

37건

60-85㎡

1.6억

49건

85㎡ 이상

2.5억

14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
부산신호사랑으로부영5차	302-2	전세	15,225만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	신호동	2016-10-13	2014
부산신호사랑으로부영2차	298-1	전세	15,435만원	84.4㎡ (25.5평)	8층	신호동	2016-10-20	2014
부산신호사랑으로부영2차	298-1	전세	15,435만원	84.4㎡ (25.5평)	16층	신호동	2016-10-03	2014
명지협성휴포레	3328	전세	3,000만원 월 50만원	60.0㎡ (18.1평)	15층	명지동	2016-10-06	2016
명지오션시티삼정그린코아	3246	전세	18,000만원	84.9㎡ (25.7평)	10층	명지동	2016-10-27	2014
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	15,225만원	84.4㎡ (25.5평)	16층	신호동	2016-10-18	2014
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	14,700만원	84.4㎡ (25.5평)	18층	신호동	2016-10-10	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	14,700만원	84.4㎡ (25.5평)	7층	신호동	2016-10-28	2013
부산신호사랑으로부영2차	298-1	전세	15,435만원	84.4㎡ (25.5평)	19층	신호동	2016-10-21	2014
명지협성휴포레	3328	전세	2,500만원 월 40만원	60.0㎡ (18.1평)	17층	명지동	2016-10-23	2016
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	14,700만원	84.7㎡ (25.6평)	16층	신호동	2016-10-27	2013
엘크루블루오션	3243	전세	35,000만원	148.0㎡ (44.8평)	7층	명지동	2016-10-20	2012
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	15,225만원	84.4㎡ (25.5평)	11층	신호동	2016-10-31	2014
명지협성휴포레	3328	전세	3,000만원 월 50만원	60.0㎡ (18.1평)	13층	명지동	2016-10-01	2016
부산신호사랑으로부영5차	302-2	전세	15,225만원	84.4㎡ (25.5평)	4층	신호동	2016-10-10	2014
엘크루솔마레	3235	전세	3,000만원 월 70만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	명지동	2016-10-17	2014
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	14,700만원	84.4㎡ (25.5평)	15층	신호동	2016-10-10	2013
엘크루블루오션	3243	전세	5,000만원 월 120만원	148.0㎡ (44.8평)	2층	명지동	2016-10-05	2012
명지협성휴포레	3328	전세	17,000만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	명지동	2016-10-10	2016
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	16,000만원	60.0㎡ (18.1평)	7층	명지동	2016-10-16	2016

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오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	8,500만원 평당 1,190만원	23.6㎡ (7.1평)	9층	명지동	2016-10-10	2015
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	9,300만원 평당 1,302만원	23.6㎡ (7.1평)	13층	명지동	2016-10-22	2015
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	8,600만원 평당 1,204만원	23.6㎡ (7.1평)	5층	명지동	2016-10-29	2015
명지 청산오션타워	3240-7	9,100만원 평당 1,048만원	28.7㎡ (8.7평)	10층	명지동	2016-10-25	2014
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	9,000만원 평당 1,260만원	23.6㎡ (7.1평)	8층	명지동	2016-10-07	2015
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	9,100만원 평당 1,274만원	23.6㎡ (7.1평)	9층	명지동	2016-10-11	2015
명지 청산오션타워	3240-7	11,750만원 평당 1,339만원	29.0㎡ (8.8평)	4층	명지동	2016-10-06	2014
명지 청산오션타워	3240-7	7,000만원 평당 865만원	26.8㎡ (8.1평)	6층	명지동	2016-10-06	2014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	2,000만원 월 20만원	23.6㎡ (7.1평)	9층	명지동	2016-10-08
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 35만원	23.6㎡ (7.1평)	17층	명지동	2016-10-08
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	2,000만원 월 24만원	23.6㎡ (7.1평)	17층	명지동	2016-10-07
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	6,000만원	23.6㎡ (7.1평)	11층	명지동	2016-10-05
명지 청산오션타워	3240-7	월세	500만원 월 40만원	28.7㎡ (8.7평)	7층	명지동	2016-10-29
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	5,500만원	23.6㎡ (7.1평)	9층	명지동	2016-10-03
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 35만원	23.6㎡ (7.1평)	8층	명지동	2016-10-06
동오하이스트	555-22	월세	100만원 월 18만원	20.5㎡ (6.2평)	10층	화전동	2016-10-26
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	5,800만원	23.6㎡ (7.1평)	12층	명지동	2016-10-22
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	2,500만원 월 20만원	23.6㎡ (7.1평)	18층	명지동	2016-10-19
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	2,500만원 월 20만원	23.6㎡ (7.1평)	7층	명지동	2016-10-08
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	1,000만원 월 28만원	23.6㎡ (7.1평)	8층	명지동	2016-10-08
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	2,000만원 월 25만원	23.6㎡ (7.1평)	12층	명지동	2016-10-06
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 35만원	23.6㎡ (7.1평)	10층	명지동	2016-10-01

연립/다세대 매매 실거래가

2016년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가

2016년 10월 연립/다세대 전월세 거래 내역이 없습니다

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	답	제1종일반주거지역	77,000만원	909.0㎡	대저1동	2016-10-28
2***	답	제2종일반주거지역	73,550만원	902.0㎡	대저1동	2016-10-25
2***	답	제2종일반주거지역	14,550만원	180.0㎡	대저1동	2016-10-25
3***	대	제1종일반주거지역	1,084만원	12.0㎡	강동동	2016-10-27
3***	대	제1종일반주거지역	95,100만원	369.5㎡	명지동	2016-10-05
3***	대	일반상업지역	2,100만원	10.2㎡	명지동	2016-10-31	지분
8**	전	개발제한구역	60,000만원	1005.0㎡	봉림동	2016-10-25
4**	답	개발제한구역	99,000만원	3306.0㎡	강동동	2016-10-17
4**	답	개발제한구역	40,500만원	1620.0㎡	강동동	2016-10-20
2***	답	개발제한구역	11,000만원	1000.0㎡	강동동	2016-10-18	지분
2**	대	제1종일반주거지역	17,000만원	171.1㎡	신호동	2016-10-31
5***	답	개발제한구역	61,662만원	1329.0㎡	대저2동	2016-10-11
1***	전	제1종일반주거지역	84,700만원	1000.0㎡	대저1동	2016-10-17
1***	전	제1종일반주거지역	83,000만원	983.0㎡	대저1동	2016-10-17
2***	답	제2종일반주거지역	39,600만원	360.3㎡	대저1동	2016-10-18
6**	답	제1종일반주거지역	190,000만원	3074.0㎡	봉림동	2016-10-12
2**	대	제1종일반주거지역	23,500만원	226.8㎡	신호동	2016-10-10
1***	답	개발제한구역	35,000만원	1157.0㎡	대저1동	2016-10-19
3***	대	제1종일반주거지역	1,950만원	14.0㎡	대저1동	2016-10-20
3***	대	제1종일반주거지역	1,250만원	9.0㎡	대저1동	2016-10-20

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분양권전매 실거래가

2016년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 23건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1**	65,000만원	-	-	강동동	2016-10-23	2004	단독
1***	45,000만원	-	-	대저1동	2016-10-21	1980	단독
5**	27,600만원	-	-	대저1동	2016-10-18	1995	단독
1***	64,000만원	-	-	대저2동	2016-10-18	2001	단독
2**	31,090만원	-	-	강동동	2016-10-14	1985	단독
1***	36,000만원	-	-	대저1동	2016-10-03	1979	단독
3***	36,500만원	-	-	명지동	2016-10-14	1994	단독
6**	37,000만원	-	-	천성동	2016-10-20	2014	단독
1***	10,000만원	-	-	강동동	2016-10-24	1926	단독
2**	67,000만원	-	-	신호동	2016-10-21	2010	다가구
5**	56,500만원	-	-	화전동	2016-10-01	2012	다가구
1***	59,000만원	-	-	대저1동	2016-10-25	2004	단독
2**	51,800만원	-	-	신호동	2016-10-19	2009	다가구
2**	51,500만원	-	-	신호동	2016-10-12	2006	다가구
3***	23,100만원	-	-	강동동	2016-10-19		단독
2**	90,000만원	-	-	신호동	2016-10-20	2013	다가구
3***	81,000만원	-	-	명지동	2016-10-04	2012	다가구
1**	55,000만원	-	-	강동동	2016-10-24	1993	단독
7**	24,000만원	-	-	봉림동	2016-10-19	2001	단독
6***	60,000만원	-	-	대저2동	2016-10-08	2011	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 54건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
신호동	단독	월세	3,000만원 월 23만원	40.0㎡	2016-10-17	2014
대저1동	단독	월세	2,000만원 월 15만원	32.5㎡	2016-10-05	1995
대저1동	단독	전세	2,500만원	58.2㎡	2016-10-18	1982
화전동	다가구	월세	3,000만원 월 20만원	36.8㎡	2016-10-04	2012
대저2동	단독	월세	100만원 월 20만원	16.5㎡	2016-10-09	1965
화전동	다가구	월세	200만원 월 20만원	18.6㎡	2016-10-03	2016
성북동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	51.8㎡	2016-10-30	2014
강동동	단독	월세	100만원 월 10만원	98.2㎡	2016-10-01	1997
대저1동	단독	월세	0만원 월 20만원	107.8㎡	2016-10-11
눌차동	단독	월세	100만원 월 20만원	85.0㎡	2016-10-01
대저1동	단독	월세	2,000만원 월 4만원	66.6㎡	2016-10-04	1986
강동동	단독	월세	0만원 월 8만원	20.0㎡	2016-10-20	1984
동선동	단독	월세	3,000만원 월 25만원	47.2㎡	2016-10-29	2016
화전동	다가구	월세	5,000만원 월 10만원	49.0㎡	2016-10-31	2010
대저1동	단독	월세	2,000만원 월 25만원	27.7㎡	2016-10-08	1982
명지동	단독	월세	2,500만원 월 10만원	21.4㎡	2016-10-30	1965
명지동	단독	월세	3,000만원 월 85만원	108.8㎡	2016-10-15	2016
명지동	단독	전세	12,500만원	101.4㎡	2016-10-06	2012
신호동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	47.1㎡	2016-10-13	2014
명지동	단독	월세	4,000만원 월 50만원	77.2㎡	2016-10-31	2010

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 56건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3***	제1종근린생활	일반상업	30,690만원	127.8㎡	6층	명지동	2016-10-20	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	35,000만원	135.6㎡	7층	명지동	2016-10-28	집합
3***	판매	유통상업	20,000만원	47.6㎡	1층	대저2동	2016-10-26	집합
3***	업무	유통상업	8,000만원	42.0㎡	2층	대저2동	2016-10-26	집합
2***	제2종근린생활	제1종일반주거	61,000만원	435.3㎡	층	대저2동	2016-10-13	일반
3**	제2종근린생활	제3종일반주거	29,300만원	32.8㎡	층	신호동	2016-10-11	집합
3***	제1종근린생활	제2종일반주거	45,700만원	36.3㎡	1층	명지동	2016-10-26	집합
3***	판매	유통상업	25,200만원	47.6㎡	층	대저2동	2016-10-27	집합
3***	업무	유통상업	10,800만원	42.0㎡	층	대저2동	2016-10-27	집합
3***	판매	유통상업	24,150만원	47.6㎡	층	대저2동	2016-10-05	집합
3***	업무	유통상업	10,350만원	42.0㎡	층	대저2동	2016-10-05	집합
3***	제2종근린생활	제2종일반주거	28,000만원	49.0㎡	층	명지동	2016-10-24	집합
3***	제2종근린생활	개발제한구역	44,600만원	197.2㎡	층	대저2동	2016-10-10	일반
6**	제2종근린생활	제1종일반주거	91,500만원	291.8㎡	층	대저1동	2016-10-12	일반
1***	제2종근린생활	제1종일반주거	88,250만원	355.2㎡	층	대저2동	2016-10-26	일반
2***	제2종근린생활	제1종일반주거	94,500만원	329.4㎡	층	대저2동	2016-10-11	일반
3***	제1종근린생활	준주거	33,320만원	171.6㎡	4층	명지동	2016-10-15	집합
3***	판매	유통상업	21,300만원	47.6㎡	층	대저2동	2016-10-18	집합
3***	판매	유통상업	14,200만원	42.0㎡	층	대저2동	2016-10-18	집합
3***	제2종근린생활	제3종일반주거	30,500만원	59.8㎡	층	명지동	2016-10-08	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 13건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반공업	148,100만원	건물 1094.1㎡ 대지 1430.0㎡	송정동	2016-10-26	일반
5***	창고시설	개발제한구역	18,338만원	건물 149.6㎡ 대지 290.0㎡	대저2동	2016-10-11	일반
3***	자동차 관련시설	제2종일반주거	1,000만원	건물 523.0㎡ 대지 NaN㎡	명지동	2016-10-26	집합
1***	공장	일반공업	260,000만원	건물 1889.1㎡ 대지 2486.1㎡	송정동	2016-10-31	일반
6**	창고시설	제1종일반주거	62,000만원	건물 172.0㎡ 대지 343.0㎡	대저1동	2016-10-12	일반
6**	동물 및 식물 관련시설	제1종일반주거	46,000만원	건물 97.7㎡ 대지 400.0㎡	대저1동	2016-10-12	일반
3**	창고시설	제1종일반주거	16,200만원	건물 112.7㎡ 대지 180.0㎡	대저1동	2016-10-03	일반
1***	공장	일반공업	190,000만원	건물 1086.1㎡ 대지 1901.7㎡	송정동	2016-10-24	일반
2**	공장	일반공업	177,000만원	건물 1153.2㎡ 대지 1393.1㎡	신호동	2016-10-17	일반
3**	공장	제1종일반주거	79,700만원	건물 282.9㎡ 대지 450.0㎡	대저1동	2016-10-24	일반
1***	공장	일반공업	618,300만원	건물 3151.0㎡ 대지 6543.0㎡	송정동	2016-10-24	일반
1***	위험물 저장 및 처리시설	제1종일반주거	160,000만원	건물 251.1㎡ 대지 985.0㎡	녹산동	2016-10-04	일반
1***	공장	일반공업	245,000만원	건물 1499.6㎡ 대지 1999.9㎡	송정동	2016-10-06	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2016년 10월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 468건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

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자주 묻는 질문 (FAQ)