부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2016년 12월

총 398건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 176건

🏢 오피스텔: 18건

🏘️ 연립다세대: 4건

🏡 단독주택: 62건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 29건

평균 매매가: 3.5억최고가: 8.8억최저가: 1.5억

2016년 12월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 398건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션

6.2억

10건

퀸덤1차에디슨타운

5.0억

2건

퀸덤1차링컨타운

4.1억

6건

퀸덤1차아인슈타인타운

4.0억

6건

명지두산위브포세이돈

3.7억

6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.7억

13건

중소형 (60-85㎡)

3.0억

32건

중형 (85-115㎡)

3.6억

9건

대형 (115㎡ 이상)

5.3억

22건

층별 평균가

저층 (1-5층)

4.3억

26건

중층 (6-15층)

3.3억

43건

고층 (16층 이상)

1.8억

7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 76건)

2/4 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
지사금강펜테리움	1184-1	14,900만원 평당 821만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	지사동	2016-12-25	2013
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	32,400만원 평당 1,261만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	명지동	2016-12-12	2009
명지오션시티한신휴플러스	3236	29,500만원 평당 1,147만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	명지동	2016-12-20	2014
지사금강펜테리움	1184-1	15,800만원 평당 871만원	60.0㎡ (18.1평)	7층	지사동	2016-12-07	2013
롯데캐슬	3244	30,200만원 평당 1,175만원	84.9㎡ (25.7평)	8층	명지동	2016-12-01	2008
엘크루블루오션	3243	52,800만원 평당 1,180만원	148.0㎡ (44.8평)	1층	명지동	2016-12-18	2012
엘크루블루오션	3243	60,000만원 평당 1,102만원	180.0㎡ (54.4평)	1층	명지동	2016-12-10	2012
엘크루블루오션	3243	54,800만원 평당 1,228만원	147.5㎡ (44.6평)	1층	명지동	2016-12-01	2012
엘크루솔마레	3235	32,000만원 평당 1,158만원	91.4㎡ (27.6평)	1층	명지동	2016-12-21	2014
명지오션시티한신휴플러스	3236	34,700만원 평당 1,350만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	명지동	2016-12-25	2014
협성·DS엘리시안	1186	19,000만원 평당 922만원	68.1㎡ (20.6평)	2층	지사동	2016-12-20	2015
지사금강펜테리움	1184-1	15,450만원 평당 852만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	지사동	2016-12-16	2013
롯데캐슬	3244	28,000만원 평당 1,090만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	명지동	2016-12-28	2008
극동스타클래스	3233	34,400만원 평당 1,116만원	101.9㎡ (30.8평)	3층	명지동	2016-12-24	2008
명지오션시티한신휴플러스	3236	31,300만원 평당 1,217만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	명지동	2016-12-03	2014
명지두산위브포세이돈	3234	35,700만원 평당 1,389만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	명지동	2016-12-17	2013
지사금강펜테리움	1184-1	14,950만원 평당 824만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	지사동	2016-12-17	2013
부산신호윌더하임	205-1	20,250만원 평당 788만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	신호동	2016-12-28	2005
명지오션시티한신휴플러스	3236	32,700만원 평당 1,272만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	명지동	2016-12-09	2014
퀸덤1차링컨타운	3231	35,000만원 평당 1,141만원	101.4㎡ (30.7평)	3층	명지동	2016-12-17	2009

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세79건

평균 보증금: 1.7억원

월세21건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.0억

47건

60-85㎡

1.8억

38건

85㎡ 이상

1.9억

15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	15,225만원	84.4㎡ (25.5평)	20층	신호동	2016-12-10	2014
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	15,986만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	신호동	2016-12-17	2014
부산신호윌더하임	205-1	전세	17,000만원	127.6㎡ (38.6평)	6층	신호동	2016-12-21	2005
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	15,986만원	84.4㎡ (25.5평)	17층	신호동	2016-12-27	2014
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	3,000만원 월 80만원	101.9㎡ (30.8평)	11층	명지동	2016-12-16	2009
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	15,225만원	84.4㎡ (25.5평)	3층	신호동	2016-12-10	2014
부산신호사랑으로부영2차	298-1	전세	15,435만원	84.7㎡ (25.6평)	12층	신호동	2016-12-31	2014
명지협성휴포레	3328	전세	16,000만원	59.9㎡ (18.1평)	16층	명지동	2016-12-15	2016
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	16,000만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	명지동	2016-12-27	2016
엘크루솔마레	3235	전세	24,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	명지동	2016-12-29	2014
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	15,000만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	명지동	2016-12-17	2016
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	26,000만원	101.4㎡ (30.7평)	11층	명지동	2016-12-28	2009
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크	3354	전세	21,000만원	61.3㎡ (18.5평)	27층	명지동	2016-12-03	2015
롯데캐슬	3244	전세	23,500만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	명지동	2016-12-20	2008
명지협성휴포레	3328	전세	15,000만원	60.0㎡ (18.1평)	7층	명지동	2016-12-22	2016
엘크루솔마레	3235	전세	20,000만원	72.7㎡ (22.0평)	4층	명지동	2016-12-10	2014
부산지사휴먼시아	1183-1	전세	934만원 월 8만원	36.7㎡ (11.1평)	10층	지사동	2016-12-28	2011
명지협성휴포레	3328	전세	15,000만원	59.9㎡ (18.1평)	6층	명지동	2016-12-22	2016
명지협성휴포레	3328	전세	10,000만원 월 30만원	59.9㎡ (18.1평)	2층	명지동	2016-12-05	2016
부산신호사랑으로부영2차	298-1	전세	11,576만원	59.9㎡ (18.1평)	6층	신호동	2016-12-26	2014

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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	9,000만원 평당 1,260만원	23.6㎡ (7.1평)	8층	명지동	2016-12-06	2015
명지 청산오션타워	3240-7	9,350만원 평당 1,077만원	28.7㎡ (8.7평)	8층	명지동	2016-12-14	2014
명지동 정우빌딩	3237-13	7,442만원 평당 933만원	26.4㎡ (8.0평)	7층	명지동	2016-12-02	2014
명지 청산오션타워	3240-7	11,800만원 평당 1,345만원	29.0㎡ (8.8평)	9층	명지동	2016-12-06	2014
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	9,000만원 평당 1,260만원	23.6㎡ (7.1평)	7층	명지동	2016-12-02	2015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	2,000만원 월 20만원	23.6㎡ (7.1평)	3층	명지동	2016-12-03
명지 청산오션타워	3240-7	월세	2,000만원 월 20만원	26.8㎡ (8.1평)	5층	명지동	2016-12-03
명지 청산오션타워	3240-7	월세	1,500만원 월 35만원	29.8㎡ (9.0평)	6층	명지동	2016-12-23
명지 청산오션타워	3240-7	월세	2,000만원 월 25만원	28.7㎡ (8.7평)	5층	명지동	2016-12-21
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	7,000만원	23.6㎡ (7.1평)	19층	명지동	2016-12-15
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 30만원	23.6㎡ (7.1평)	3층	명지동	2016-12-29
명지 청산오션타워	3240-7	월세	500만원 월 37만원	29.8㎡ (9.0평)	9층	명지동	2016-12-23
명지 청산오션타워	3240-7	월세	500만원 월 40만원	29.8㎡ (9.0평)	9층	명지동	2016-12-08
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	1,000만원 월 27만원	23.6㎡ (7.1평)	5층	명지동	2016-12-22
동오하이스트	555-22	월세	500만원 월 30만원	28.9㎡ (8.8평)	11층	화전동	2016-12-08
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	2,000만원 월 20만원	23.6㎡ (7.1평)	4층	명지동	2016-12-08
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 33만원	23.6㎡ (7.1평)	15층	명지동	2016-12-08
명지롯데프라자	3239-6	월세	3,000만원 월 20만원	27.3㎡ (8.2평)	6층	명지동	2016-12-07

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
대화빌라A,B동	3219-1	14,500만원	82.9㎡ (25.1평) 대지 21.6㎡	1층	명지동	2016-12-31	다세대
행복빌	3214-6	12,800만원	69.1㎡ (20.9평) 대지 40.8㎡	3층	명지동	2016-12-13	다세대
1369-2	1369-2	11,500만원	34.4㎡ (10.4평) 대지 32.8㎡	4층	천성동	2016-12-30	다세대
1369-2	1369-2	11,500만원	34.4㎡ (10.4평) 대지 32.8㎡	1층	천성동	2016-12-30	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가

2016년 12월 연립/다세대 전월세 거래 내역이 없습니다

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일
1***	도로	제2종일반주거지역	628만원	17.0㎡	대저1동	2016-12-30
1***	전	제2종일반주거지역	4,863만원	68.0㎡	대저1동	2016-12-30
1***	답	제2종일반주거지역	7,850만원	75.0㎡	대저1동	2016-12-30
4**	답	제1종일반주거지역	3,500만원	61.0㎡	죽동동	2016-12-29
4**	도로	제1종일반주거지역	929만원	88.0㎡	죽동동	2016-12-29
4**	도로	제1종일반주거지역	306만원	29.0㎡	죽동동	2016-12-29
2***	잡종지	제1종일반주거지역	1,000만원	24.0㎡	대저2동	2016-12-23
4**	전	제1종일반주거지역	8,760만원	116.0㎡	대저1동	2016-12-28
4**	전	제1종일반주거지역	2,760만원	36.0㎡	대저1동	2016-12-28
3**	임야	제1종일반주거지역	830만원	13.0㎡	대저1동	2016-12-28
4**	전	제1종일반주거지역	63,000만원	1164.0㎡	대저1동	2016-12-28
4**	대	제1종일반주거지역	28,000만원	165.0㎡	대저1동	2016-12-28
4**	임야	제1종일반주거지역	3,650만원	50.0㎡	대저1동	2016-12-28
4**	전	제1종일반주거지역	61,880만원	721.0㎡	대저1동	2016-12-28
7**	대	제1종일반주거지역	86,524만원	647.0㎡	대저1동	2016-12-26
7**	도로	제1종일반주거지역	3,476만원	26.0㎡	대저1동	2016-12-26
1***	전	제1종일반주거지역	13,960만원	185.0㎡	대저1동	2016-12-20
1***	전	제1종일반주거지역	173,000만원	2294.0㎡	대저1동	2016-12-20
1***	대	제1종일반주거지역	44,150만원	575.0㎡	대저1동	2016-12-20
1***	도로	제1종일반주거지역	140만원	10.0㎡	대저1동	2016-12-20

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분양권전매 실거래가

2016년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 20건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
2**	42,000만원	-	-	신호동	2016-12-28	2005	다가구
2***	49,000만원	-	-	대저2동	2016-12-23	1989	단독
2***	32,500만원	-	-	대저2동	2016-12-23	1965	단독
6**	30,300만원	-	-	강동동	2016-12-16	1977	단독
3***	29,500만원	-	-	명지동	2016-12-31	1992	단독
1***	17,000만원	-	-	송정동	2016-12-30	1987	단독
1***	60,000만원	-	-	대저1동	2016-12-03	1982	단독
2**	27,000만원	-	-	신호동	2016-12-29	2010	단독
4*	12,500만원	-	-	식만동	2016-12-12	1976	단독
1***	51,250만원	-	-	지사동	2016-12-12	2008	다가구
3***	33,000만원	-	-	명지동	2016-12-23	1988	단독
1***	49,000만원	-	-	대저1동	2016-12-02	1979	단독
1**	3,500만원	-	-	식만동	2016-12-23	1926	단독
1**	29,000만원	-	-	명지동	2016-12-28	1987	단독
2**	53,000만원	-	-	신호동	2016-12-22	2009	다가구
3**	23,400만원	-	-	대저1동	2016-12-09	1980	단독
2**	59,000만원	-	-	신호동	2016-12-19	2011	단독
2**	31,000만원	-	-	성북동	2016-12-09	2014	단독
6**	23,700만원	-	-	강동동	2016-12-01	1995	단독
6**	26,500만원	-	-	강동동	2016-12-08	1946	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 42건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
신호동	다가구	전세	3,000만원	85.8㎡	2016-12-27	2009
대저1동	단독	전세	20,000만원	134.3㎡	2016-12-01	2016
대저2동	단독	월세	10,000만원 월 30만원	82.5㎡	2016-12-07	1991
강동동	단독	월세	200만원 월 20만원	17.0㎡	2016-12-09
강동동	단독	월세	150만원 월 20만원	128.7㎡	2016-12-30	1986
강동동	단독	월세	1,500만원 월 15만원	35.0㎡	2016-12-01	1976
눌차동	단독	월세	0만원 월 35만원	48.0㎡	2016-12-10	2006
지사동	단독	월세	2,000만원 월 110만원	78.1㎡	2016-12-26	2016
대저1동	단독	월세	100만원 월 10만원	44.3㎡	2016-12-30	1959
신호동	다가구	월세	3,500만원 월 11만원	40.0㎡	2016-12-29	2016
대저1동	단독	월세	300만원 월 15만원	42.3㎡	2016-12-10	1920
명지동	다가구	월세	5,000만원 월 15만원	49.0㎡	2016-12-21	2016
신호동	다가구	전세	9,000만원	72.6㎡	2016-12-10	2012
대저2동	다가구	월세	1,000만원 월 40만원	56.2㎡	2016-12-10	2016
명지동	단독	전세	5,000만원	42.0㎡	2016-12-01	1994
신호동	다가구	전세	4,500만원	40.0㎡	2016-12-20	2013
범방동	단독	월세	1,000만원 월 38만원	42.0㎡	2016-12-04
대저1동	단독	월세	1,000만원 월 10만원	32.0㎡	2016-12-30	1979
강동동	단독	월세	0만원 월 19만원	49.1㎡	2016-12-29	1981
강동동	단독	월세	300만원 월 30만원	50.0㎡	2016-12-19

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 29건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	336,659만원	338.3㎡	층	대저1동	2016-12-30	일반
4**	제2종근린생활	제1종일반주거	97,364만원	448.0㎡	층	죽동동	2016-12-29	일반
3***	판매	유통상업	21,840만원	47.6㎡	층	대저2동	2016-12-27	집합
3***	판매	유통상업	14,560만원	42.0㎡	층	대저2동	2016-12-27	집합
2***	제2종근린생활	제1종일반주거	170,000만원	494.2㎡	층	대저1동	2016-12-19	일반
3***	제1종근린생활	일반상업	235,000만원	78.6㎡	1층	명지동	2016-12-02	집합
7**	제1종근린생활	제2종일반주거	77,800만원	299.0㎡	층	대저1동	2016-12-12	일반
2**	제2종근린생활	일반상업	23,000만원	101.2㎡	8층	신호동	2016-12-17	집합
4**	제1종근린생활	제1종일반주거	63,075만원	270.3㎡	층	대저1동	2016-12-16	일반
5**	제2종근린생활	제1종일반주거	59,265만원	111.8㎡	층	대저1동	2016-12-15	일반
3***	제2종근린생활	제2종일반주거	58,000만원	395.3㎡	층	명지동	2016-12-06	일반
3***	판매	유통상업	175,000만원	540.0㎡	층	대저2동	2016-12-02	일반
3***	제2종근린생활	제2종일반주거	90,000만원	205.5㎡	층	명지동	2016-12-02	일반
3***	제2종근린생활	일반상업	80,000만원	51.6㎡	층	명지동	2016-12-17	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	35,150만원	155.1㎡	3층	명지동	2016-12-13	집합
3***	제1종근린생활	제2종일반주거	85,000만원	240.8㎡	층	명지동	2016-12-07	일반
3***	제1종근린생활	일반상업	20,255만원	89.4㎡	3층	명지동	2016-12-13	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	20,255만원	89.4㎡	3층	명지동	2016-12-13	집합
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	194,330만원	473.0㎡	층	대저1동	2016-12-12	일반
3***	제2종근린생활	제1종일반주거	74,943만원	300.0㎡	층	대저1동	2016-12-29	일반

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공장/창고 매매 실거래가 (총 9건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
2***	창고시설	제1종일반주거	94,882만원	건물 342.1㎡ 대지 289.0㎡	대저1동	2016-12-20	일반
1***	공장	일반공업	231,000만원	건물 1648.2㎡ 대지 2314.0㎡	송정동	2016-12-30	일반
3***	자동차 관련시설	일반상업	5,000만원	건물 40.6㎡ 대지 NaN㎡	명지동	2016-12-02	집합
1***	공장	일반공업	177,800만원	건물 1287.3㎡ 대지 1781.8㎡	송정동	2016-12-28	일반
6**	동물 및 식물 관련시설	제1종일반주거	21,600만원	건물 124.1㎡ 대지 238.0㎡	강동동	2016-12-21	일반
5**	공장	일반공업	225,000만원	건물 1277.5㎡ 대지 1651.3㎡	화전동	2016-12-06	일반
4**	공장	제1종일반주거	33,100만원	건물 183.0㎡ 대지 183.0㎡	대저1동	2016-12-01	일반
3***	자동차 관련시설	제2종일반주거	1,500만원	건물 602.1㎡ 대지 NaN㎡	명지동	2016-12-09	집합
2***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	57,000만원	건물 468.0㎡ 대지 1018.0㎡	강동동	2016-12-13	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2016년 12월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 398건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.8억 원, 최저 거래가는 1.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.