부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2018년 12월

총 337건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 147건

🏢 오피스텔: 15건

🏘️ 연립다세대: 7건

🏡 단독주택: 49건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 12건

평균 매매가: 2.9억최고가: 7.8억최저가: 1.1억

2018년 12월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 337건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션

6.8억

3건

롯데캐슬

4.0억

1건

명지대방노블랜드오션뷰2차

3.8억

1건

명지더웨스턴

3.7억

1건

명지국제신도시호반베르디움1차

3.5억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.8억

12건

중소형 (60-85㎡)

2.9억

25건

중형 (85-115㎡)

3.2억

4건

대형 (115㎡ 이상)

5.3억

6건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.6억

12건

중층 (6-15층)

2.7억

29건

고층 (16층 이상)

2.9억

6건

아파트 매매 실거래 내역 (총 47건)

2/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
롯데캐슬	3244	40,000만원 평당 894만원	147.9㎡ (44.8평)	13층	명지동	2018-12-31	2008
협성·DS엘리시안	1186	14,800만원 평당 816만원	60.0㎡ (18.1평)	9층	지사동	2018-12-15	2015
협성·DS엘리시안	1186	15,000만원 평당 827만원	60.0㎡ (18.1평)	23층	지사동	2018-12-28	2015
명지2차금강펜테리움센트럴파크	3343	28,900만원 평당 1,433만원	66.7㎡ (20.2평)	19층	명지동	2018-12-08	2016
명지국제신도시호반베르디움1차	3415	35,400만원 평당 1,564만원	74.8㎡ (22.6평)	18층	명지동	2018-12-07	2016
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	29,000만원 평당 1,598만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	명지동	2018-12-27	2016
퀸덤1차링컨타운	3231	27,300만원 평당 1,064만원	84.8㎡ (25.7평)	12층	명지동	2018-12-19	2009
극동스타클래스	3233	27,000만원 평당 1,050만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	명지동	2018-12-24	2008
에일린의 뜰	3361	40,000만원 평당 1,556만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	명지동	2018-12-10	2015
명지2차금강펜테리움센트럴파크	3343	27,500만원 평당 1,367만원	66.5㎡ (20.1평)	6층	명지동	2018-12-15	2016
퀸덤1차링컨타운	3231	31,900만원 평당 1,040만원	101.4㎡ (30.7평)	7층	명지동	2018-12-08	2009
명지대방노블랜드오션뷰2차	3417	38,000만원 평당 1,478만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	명지동	2018-12-26	2016
명지협성휴포레	3328	24,100만원 평당 1,467만원	54.3㎡ (16.4평)	7층	명지동	2018-12-07	2016
지사금강펜테리움	1184-1	12,800만원 평당 705만원	60.0㎡ (18.1평)	4층	지사동	2018-12-21	2013
지사금강펜테리움	1184-1	12,500만원 평당 689만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	지사동	2018-12-13	2013
에일린의 뜰	3361	31,700만원 평당 1,392만원	75.3㎡ (22.8평)	15층	명지동	2018-12-15	2015
극동스타클래스	3233	25,000만원 평당 973만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	명지동	2018-12-17	2008
명지더웨스턴	3399	36,814만원 평당 1,438만원	84.6㎡ (25.6평)	12층	명지동	2018-12-03	2018
극동스타클래스	3233	32,500만원 평당 1,053만원	102.0㎡ (30.9평)	7층	명지동	2018-12-14	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	27,200만원 평당 1,058만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	명지동	2018-12-14	2009

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세79건

평균 보증금: 1.8억원

월세21건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

44건

60-85㎡

1.6억

45건

85㎡ 이상

2.7억

11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
명지국제신도시호반베르디움2차	3344	전세	20,000만원	70.8㎡ (21.4평)	26층	명지동	2018-12-29	2017
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	17,000만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	명지동	2018-12-21	2016
명지두산위브포세이돈	3234	전세	16,000만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	명지동	2018-12-26	2013
명지협성휴포레	3328	전세	18,000만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	명지동	2018-12-28	2016
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	18,000만원	84.8㎡ (25.7평)	13층	명지동	2018-12-08	2009
부산신호사랑으로부영5차	302-2	전세	16,785만원	84.4㎡ (25.5평)	11층	신호동	2018-12-14	2014
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	17,000만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	명지동	2018-12-11	2016
명지더웨스턴	3399	전세	21,000만원	84.6㎡ (25.6평)	9층	명지동	2018-12-07	2018
명지협성휴포레	3328	전세	17,000만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	명지동	2018-12-19	2016
명지협성휴포레	3328	전세	16,000만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	명지동	2018-12-06	2016
부산신호사랑으로부영5차	302-2	전세	25,467만원	147.1㎡ (44.5평)	9층	신호동	2018-12-16	2014
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	12,733만원	59.9㎡ (18.1평)	18층	신호동	2018-12-16	2014
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	11,807만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	신호동	2018-12-16	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	15,743만원	84.4㎡ (25.5평)	8층	신호동	2018-12-16	2013
부산신호사랑으로부영5차	302-2	전세	12,733만원	59.9㎡ (18.1평)	13층	신호동	2018-12-16	2014
부산신호사랑으로부영5차	302-2	전세	16,785만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	신호동	2018-12-16	2014
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	11,807만원	59.9㎡ (18.1평)	19층	신호동	2018-12-16	2013
부산신호사랑으로부영5차	302-2	전세	25,467만원	147.1㎡ (44.5평)	10층	신호동	2018-12-13	2014
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	12,733만원	59.9㎡ (18.1평)	9층	신호동	2018-12-16	2014
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	16,785만원	84.4㎡ (25.5평)	11층	신호동	2018-12-16	2014

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	6,825만원	23.6㎡ (7.1평)	11층	명지동	2018-12-08
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	300만원 월 35만원	23.6㎡ (7.1평)	16층	명지동	2018-12-13
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	7,000만원	23.6㎡ (7.1평)	8층	명지동	2018-12-31
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	6,500만원	23.6㎡ (7.1평)	9층	명지동	2018-12-17
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 35만원	23.6㎡ (7.1평)	18층	명지동	2018-12-01
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	300만원 월 35만원	23.6㎡ (7.1평)	12층	명지동	2018-12-17
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	1,000만원 월 30만원	23.6㎡ (7.1평)	14층	명지동	2018-12-15
명지 청산오션타워	3240-7	전세	7,500만원	28.7㎡ (8.7평)	8층	명지동	2018-12-11
명지 청산오션타워	3240-7	전세	7,500만원	28.7㎡ (8.7평)	8층	명지동	2018-12-11
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	400만원 월 35만원	23.6㎡ (7.1평)	10층	명지동	2018-12-22
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	6,500만원	23.6㎡ (7.1평)	3층	명지동	2018-12-18
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	7,500만원	23.6㎡ (7.1평)	9층	명지동	2018-12-18
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	6,500만원	23.6㎡ (7.1평)	9층	명지동	2018-12-17
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	7,000만원	23.6㎡ (7.1평)	14층	명지동	2018-12-13
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	7,000만원	23.6㎡ (7.1평)	11층	명지동	2018-12-08

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
유건아트빌	311	10,800만원	38.6㎡ (11.7평) 대지 33.1㎡	2층	대항동	2018-12-21	다세대
유건아트빌	311	12,300만원	38.6㎡ (11.7평) 대지 33.1㎡	4층	대항동	2018-12-10	다세대
유건아트빌	311	15,600만원	51.4㎡ (15.6평) 대지 44.1㎡	3층	대항동	2018-12-21	다세대
유건아트빌	311	7,500만원	26.6㎡ (8.0평) 대지 22.8㎡	2층	대항동	2018-12-21	다세대
유건아트빌	311	8,500만원	26.6㎡ (8.0평) 대지 22.8㎡	4층	대항동	2018-12-21	다세대
유건아트빌	311	8,000만원	26.6㎡ (8.0평) 대지 22.8㎡	3층	대항동	2018-12-21	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 1건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
투엑스원룸	2304	월세	500만원 월 38만원	24.4㎡ (7.4평)	4층	대저1동	2018-12-15	연립

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
8**	전	개발제한구역	11,160만원	542.0㎡	식만동	2018-12-01
8**	답	개발제한구역	16,740만원	814.0㎡	식만동	2018-12-01
9**	답	자연녹지지역	34,097만원	873.0㎡	성북동	2018-12-03
9**	답	자연녹지지역	35,230만원	902.0㎡	성북동	2018-12-03
9**	답	자연녹지지역	15,623만원	400.0㎡	성북동	2018-12-03
9**	답	자연녹지지역	11,220만원	340.0㎡	성북동	2018-12-03
3***	대	제1종일반주거지역	25,000만원	144.4㎡	명지동	2018-12-28	지분
1***	전	제1종일반주거지역	10,500만원	139.0㎡	대저1동	2018-12-03
1***	도로	제1종일반주거지역	1,500만원	21.0㎡	대저1동	2018-12-03
9*	답	자연녹지지역	55,720만원	4605.0㎡	눌차동	2018-12-31
5**	답	개발제한구역	20,300만원	1180.0㎡	대저2동	2018-12-17
2***	전	준주거지역	12,000만원	165.0㎡	대저2동	2018-12-26
2***	대	준주거지역	1,500만원	13.0㎡	대저2동	2018-12-26
2***	대	준주거지역	6,500만원	56.0㎡	대저2동	2018-12-26
2*	답	개발제한구역	50,000만원	694.0㎡	강동동	2018-12-28
산1**	임야	개발제한구역	3,390만원	330.0㎡	생곡동	2018-12-07	지분
3***	대	일반상업지역	2,600만원	10.7㎡	명지동	2018-12-27	지분
3***	답	제1종일반주거지역	153,000만원	1481.0㎡	대저2동	2018-12-14
3***	답	개발제한구역	16,900만원	550.0㎡	강동동	2018-12-10
2**	전	개발제한구역	48,310만원	1401.5㎡	강동동	2018-12-24	지분

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분양권전매 실거래가

2018년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
2**	52,000만원	-	-	신호동	2018-12-03	2007	다가구
2**	9,000만원	-	-	눌차동	2018-12-10	1994	단독
1**	36,500만원	-	-	눌차동	2018-12-28	2013	단독
6**	13,900만원	-	-	성북동	2018-12-31	1900	단독
2**	29,100만원	-	-	성북동	2018-12-07	2010	단독
7**	17,500만원	-	-	식만동	2018-12-12	1981	단독
3***	23,000만원	-	-	강동동	2018-12-12	1969	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 42건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
화전동	단독	월세	5,500만원 월 5만원	28.0㎡	2018-12-10	2018
명지동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	30.0㎡	2018-12-22	2014
범방동	단독	월세	2,000만원 월 15만원	45.0㎡	2018-12-25	2017
범방동	단독	전세	3,000만원	30.0㎡	2018-12-25	2018
대저2동	단독	월세	3,000만원 월 40만원	82.6㎡	2018-12-26	2008
지사동	다가구	월세	200만원 월 30만원	30.0㎡	2018-12-04	2016
명지동	다가구	월세	100만원 월 26만원	98.8㎡	2018-12-19	2012
명지동	단독	전세	4,000만원	55.0㎡	2018-12-18	1988
신호동	다가구	전세	11,000만원	123.5㎡	2018-12-10	2003
명지동	단독	전세	8,000만원	24.8㎡	2018-12-22	2018
명지동	다가구	전세	11,000만원	60.0㎡	2018-12-21	2018
신호동	다가구	월세	4,000만원 월 20만원	57.2㎡	2018-12-26	2012
명지동	다가구	전세	7,500만원	24.6㎡	2018-12-22	2018
명지동	다가구	월세	3,000만원 월 23만원	38.5㎡	2018-12-27	2018
명지동	다가구	월세	5,000만원 월 13만원	39.0㎡	2018-12-17	2017
명지동	단독	전세	4,000만원	66.0㎡	2018-12-18	1995
대저2동	단독	월세	300만원 월 20만원	43.0㎡	2018-12-19	1965
신호동	다가구	월세	150만원 월 33만원	117.3㎡	2018-12-25	2011
대저2동	단독	월세	3,000만원 월 7만원	39.6㎡	2018-12-30	2014
명지동	다가구	월세	500만원 월 45만원	29.9㎡	2018-12-31	2018

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3***	판매	유통상업	23,730만원	47.6㎡	1층	대저2동	2018-12-31	집합
3***	업무	유통상업	10,170만원	42.0㎡	2층	대저2동	2018-12-31	집합
3**	제2종근린생활	제1종일반주거	120,150만원	477.8㎡	층	대저1동	2018-12-12	일반
5**	제1종근린생활	제1종일반주거	127,400만원	495.0㎡	층	죽림동	2018-12-26	일반
3***	제1종근린생활	준주거	24,000만원	87.9㎡	2층	명지동	2018-12-22	집합
2*	제2종근린생활	제1종일반주거	163,000만원	494.0㎡	층	강동동	2018-12-19	일반
1***	제1종근린생활	제1종일반주거	92,000만원	420.0㎡	층	대저1동	2018-12-03	일반
2***	제1종근린생활	준주거	25,000만원	23.5㎡	층	대저2동	2018-12-26	일반
1***	제1종근린생활	일반공업	97,308만원	953.4㎡	층	송정동	2018-12-20	일반
3**	제2종근린생활	제3종일반주거	30,500만원	32.8㎡	1층	신호동	2018-12-05	집합
3***	제2종근린생활	제2종일반주거	64,700만원	44.5㎡	층	명지동	2018-12-12	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	85,500만원	58.8㎡	층	명지동	2018-12-11	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 7건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반공업	250,000만원	건물 2299.3㎡ 대지 2408.1㎡	지사동	2018-12-24	일반
1***	공장	일반공업	125,000만원	건물 809.0㎡ 대지 990.4㎡	송정동	2018-12-23	일반
1***	공장	일반공업	179,500만원	건물 1176.0㎡ 대지 1649.1㎡	송정동	2018-12-21	일반
1***	공장	일반공업	380,000만원	건물 2317.1㎡ 대지 3959.4㎡	송정동	2018-12-17	일반
1***	공장	일반공업	245,100만원	건물 1798.4㎡ 대지 3476.3㎡	지사동	2018-12-27	일반
1***	공장	일반공업	296,000만원	건물 1970.6㎡ 대지 2837.3㎡	미음동	2018-12-03	일반
6***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	52,100만원	건물 397.4㎡ 대지 720.0㎡	대저2동	2018-12-29	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2018년 12월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 337건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.8억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.