부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2021년 01월

총 518건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 191건

🏢 오피스텔: 79건

🏘️ 연립다세대: 4건

🏡 단독주택: 64건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 61건

평균 매매가: 3.6억최고가: 8.5억최저가: 1.3억

2021년 01월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 518건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션

7.9억

2건

더샵명지퍼스트월드3단지

7.5억

1건

e편한세상명지

7.3억

1건

명지대방노블랜드오션뷰1차

6.0억

3건

명지국제신도시호반베르디움2차

5.9억

5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.1억

42건

중소형 (60-85㎡)

4.6억

42건

중형 (85-115㎡)

5.8억

3건

대형 (115㎡ 이상)

6.4억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.5억

26건

중층 (6-15층)

3.6억

46건

고층 (16층 이상)

3.6억

19건

아파트 매매 실거래 내역 (총 91건)

2/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
명지협성휴포레	3328	30,000만원 평당 1,829만원	54.2㎡ (16.4평)	20층	명지동	2021-01-21	2016
명지두산위브포세이돈	3234	28,200만원 평당 1,097만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	명지동	2021-01-13	2013
명지국제신도시호반베르디움2차	3344	56,700만원 평당 2,210만원	84.8㎡ (25.7평)	27층	명지동	2021-01-28	2017
협성·DS엘리시안	1186	16,500만원 평당 910만원	60.0㎡ (18.1평)	25층	지사동	2021-01-29	2015
협성·DS엘리시안	1186	15,500만원 평당 855만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	지사동	2021-01-30	2015
극동스타클래스	3233	36,500만원 평당 1,420만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	명지동	2021-01-09	2008
명지협성휴포레	3328	37,000만원 평당 2,041만원	59.9㎡ (18.1평)	16층	명지동	2021-01-19	2016
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	38,700만원 평당 2,133만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	명지동	2021-01-29	2016
명지두산위브포세이돈	3234	44,500만원 평당 1,731만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	명지동	2021-01-28	2013
명지협성휴포레	3328	38,500만원 평당 2,122만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	명지동	2021-01-09	2016
명지2차금강펜테리움센트럴파크	3343	53,000만원 평당 2,080만원	84.3㎡ (25.5평)	7층	명지동	2021-01-04	2016
명지협성휴포레	3328	33,000만원 평당 1,819만원	60.0㎡ (18.1평)	14층	명지동	2021-01-19	2016
명지협성휴포레	3328	31,000만원 평당 1,887만원	54.3㎡ (16.4평)	6층	명지동	2021-01-20	2016
명지협성휴포레	3328	34,000만원 평당 1,874만원	60.0㎡ (18.1평)	4층	명지동	2021-01-11	2016
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크	3354	42,800만원 평당 2,310만원	61.3㎡ (18.5평)	14층	명지동	2021-01-10	2015
협성·DS엘리시안	1186	16,500만원 평당 910만원	60.0㎡ (18.1평)	13층	지사동	2021-01-25	2015
지사과학삼정그린코아	1185-1	16,800만원 평당 926만원	60.0㎡ (18.1평)	15층	지사동	2021-01-26	2017
협성·DS엘리시안	1186	13,900만원 평당 766만원	60.0㎡ (18.1평)	1층	지사동	2021-01-23	2015
지사금강펜테리움	1184-1	13,000만원 평당 717만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	지사동	2021-01-22	2013
협성·DS엘리시안	1186	15,850만원 평당 874만원	60.0㎡ (18.1평)	9층	지사동	2021-01-26	2015

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세79건

평균 보증금: 2.2억원

월세21건

평균 보증금: 1.0억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.6억

49건

60-85㎡

2.0억

35건

85㎡ 이상

2.8억

16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
명지화전우방아이유쉘	558	전세	12,540만원 월 29만원	59.9㎡ (18.1평)	3층	화전동	2021-01-07	2020
명지화전우방아이유쉘	558	전세	12,540만원 월 29만원	59.9㎡ (18.1평)	13층	화전동	2021-01-20	2020
명지화전우방아이유쉘	558	전세	12,346만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	화전동	2021-01-14	2020
명지화전우방아이유쉘	558	전세	12,540만원 월 29만원	59.9㎡ (18.1평)	8층	화전동	2021-01-05	2020
e편한세상명지	3599-1	전세	18,900만원	88.0㎡ (26.6평)	13층	명지동	2021-01-22	2019
명지화전우방아이유쉘	558	전세	12,350만원	59.9㎡ (18.1평)	1층	화전동	2021-01-15	2020
명지화전우방아이유쉘	558	전세	12,540만원 월 29만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	화전동	2021-01-12	2020
e편한세상명지	3599-1	전세	3,000만원 월 65만원	88.0㎡ (26.6평)	14층	명지동	2021-01-04	2019
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	12,385만원	84.4㎡ (25.5평)	11층	신호동	2021-01-17	2014
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	18,000만원	60.0㎡ (18.1평)	24층	명지동	2021-01-24	2016
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	11,307만원	59.9㎡ (18.1평)	16층	신호동	2021-01-20	2013
부산신호사랑으로부영5차	302-2	전세	27,940만원	147.1㎡ (44.5평)	1층	신호동	2021-01-23	2014
지사금강펜테리움	1184-1	전세	11,500만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	지사동	2021-01-23	2013
지사금강펜테리움	1184-1	전세	12,000만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	지사동	2021-01-22	2013
더힐시그니처	3404	전세	42,000만원	91.6㎡ (27.7평)	5층	명지동	2021-01-08	2019
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	11,307만원	59.9㎡ (18.1평)	8층	신호동	2021-01-04	2013
부산신호사랑으로부영2차	298-1	전세	11,897만원	59.9㎡ (18.1평)	3층	신호동	2021-01-27	2014
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	24,000만원	60.0㎡ (18.1평)	9층	명지동	2021-01-07	2016
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	전세	26,000만원	84.8㎡ (25.7평)	4층	명지동	2021-01-24	2009
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	14,785만원	84.4㎡ (25.5평)	8층	신호동	2021-01-18	2014

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 79건)

1/4 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	6,500만원	23.6㎡ (7.1평)	16층	명지동	2021-01-22
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 30만원	23.6㎡ (7.1평)	16층	명지동	2021-01-22
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	7,000만원	23.6㎡ (7.1평)	9층	명지동	2021-01-05
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	500만원 월 35만원	29.3㎡ (8.8평)	11층	명지동	2021-01-02
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	전세	9,000만원	24.6㎡ (7.4평)	14층	명지동	2021-01-05
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 30만원	23.6㎡ (7.1평)	19층	명지동	2021-01-19
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	1,000만원 월 35만원	24.6㎡ (7.4평)	17층	명지동	2021-01-02
삼성빌딩	214	월세	2,000만원 월 10만원	61.3㎡ (18.5평)	8층	신호동	2021-01-27
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 30만원	23.6㎡ (7.1평)	7층	명지동	2021-01-14
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	7,000만원	23.6㎡ (7.1평)	14층	명지동	2021-01-31
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	2,000만원 월 25만원	24.6㎡ (7.4평)	12층	명지동	2021-01-09
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 30만원	23.6㎡ (7.1평)	11층	명지동	2021-01-09
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	2,000만원 월 25만원	24.6㎡ (7.4평)	14층	명지동	2021-01-02
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	500만원 월 33만원	24.6㎡ (7.4평)	7층	명지동	2021-01-26
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	2,000만원 월 60만원	38.7㎡ (11.7평)	20층	명지동	2021-01-26
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	7,000만원	23.6㎡ (7.1평)	17층	명지동	2021-01-04
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	200만원 월 28만원	23.6㎡ (7.1평)	3층	명지동	2021-01-14
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	500만원 월 40만원	24.6㎡ (7.4평)	16층	명지동	2021-01-19
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 50만원	36.2㎡ (10.9평)	10층	명지동	2021-01-09
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	6,500만원	23.6㎡ (7.1평)	9층	명지동	2021-01-16

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연립/다세대 매매 실거래가

2021년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 4건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스	3478-4	전세	34,000만원	84.2㎡ (25.5평)	1층	명지동	2021-01-05	연립
승훈하이츠빌라(101,102동)	411-1	월세	2,000만원 월 53만원	64.6㎡ (19.5평)	3층	대저1동	2021-01-05	다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스	3478-4	전세	34,000만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	명지동	2021-01-23	연립
송훈하이츠빌103동104동	410-8	월세	5,000만원 월 40만원	64.6㎡ (19.5평)	2층	대저1동	2021-01-12	다세대

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	전	제1종일반주거지역	24,731만원	282.1㎡	대저1동	2021-01-28
1***	전	제1종일반주거지역	38,598만원	397.9㎡	대저1동	2021-01-28	지분
산7*	임야	자연녹지지역	2,900만원	165.0㎡	천성동	2021-01-29	지분
4**	대	제1종일반주거지역	50,288만원	420.0㎡	대저1동	2021-01-30
4**	대	제1종일반주거지역	39,512만원	330.0㎡	대저1동	2021-01-30
1***	공장용지	일반공업지역	475,231만원	9397.5㎡	미음동	2021-01-29
산7*	임야	자연녹지지역	1,740만원	99.0㎡	천성동	2021-01-28	지분
2*	대	제1종일반주거지역	9,588만원	132.0㎡	죽림동	2021-01-27
2*	대	제1종일반주거지역	24,697만원	340.0㎡	죽림동	2021-01-27
2*	대	제1종일반주거지역	6,755만원	93.0㎡	죽림동	2021-01-27
1***	공장용지	일반공업지역	479,275만원	9477.6㎡	미음동	2021-01-29
6**	도로	제1종일반주거지역	5,809만원	54.0㎡	대저1동	2021-01-28
6**	도로	제1종일반주거지역	968만원	10.0㎡	대저1동	2021-01-28	지분
6**	도로	제1종일반주거지역	484만원	5.0㎡	대저1동	2021-01-28	지분
6**	도로	제1종일반주거지역	1,452만원	14.0㎡	대저1동	2021-01-28	지분
6**	도로	제1종일반주거지역	484만원	5.0㎡	대저1동	2021-01-28	지분
6**	도로	제1종일반주거지역	484만원	4.0㎡	대저1동	2021-01-28	지분
6**	도로	제1종일반주거지역	4,357만원	37.0㎡	대저1동	2021-01-28
6**	도로	제1종일반주거지역	968만원	10.0㎡	대저1동	2021-01-28	지분
6**	도로	제1종일반주거지역	484만원	5.0㎡	대저1동	2021-01-28	지분

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분양권전매 실거래가

2021년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
5**	20,100만원	-	-	죽동동	2021-01-28	1953	단독
1***	158,000만원	-	-	대저1동	2021-01-29	1986	단독
4**	89,800만원	-	-	대저1동	2021-01-30	1971	단독
1***	36,000만원	-	-	범방동	2021-01-30	1992	단독
1***	55,000만원	-	-	지사동	2021-01-29	2014	다가구
1***	19,500만원	-	-	범방동	2021-01-04	1992	단독
2**	8,000만원	-	-	동선동	2021-01-11	1997	단독
5**	8,000만원	-	-	눌차동	2021-01-05	1985	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 56건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
명지동	단독	월세	200만원 월 61만원	34.9㎡	2021-01-14	2017
범방동	다가구	월세	200만원 월 34만원	30.0㎡	2021-01-26	2017
화전동	단독	전세	3,000만원	23.0㎡	2021-01-23	2011
지사동	다가구	월세	100만원 월 29만원	22.9㎡	2021-01-27
신호동	다가구	월세	200만원 월 37만원	30.1㎡	2021-01-30
명지동	다가구	전세	10,000만원	34.8㎡	2021-01-18
명지동	단독	전세	8,000만원	33.0㎡	2021-01-21
명지동	다가구	전세	13,000만원	94.0㎡	2021-01-29	2013
대저2동	다가구	월세	500만원 월 10만원	30.0㎡	2021-01-01	1988
대저2동	다가구	월세	3,000만원 월 10만원	66.1㎡	2021-01-05
화전동	다가구	월세	100만원 월 28만원	18.6㎡	2021-01-16	2016
대저1동	단독	월세	1,000만원 월 15만원	59.4㎡	2021-01-23	1965
대저2동	단독	월세	30만원 월 13만원	26.0㎡	2021-01-05	2008
강동동	단독	월세	0만원 월 10만원	19.6㎡	2021-01-01
명지동	다가구	전세	5,000만원	96.4㎡	2021-01-23	2018
대저2동	다가구	월세	250만원 월 20만원	49.5㎡	2021-01-24	1992
지사동	다가구	월세	500만원 월 25만원	21.0㎡	2021-01-16	2013
신호동	다가구	월세	1,000만원 월 43만원	49.1㎡	2021-01-23	2013
명지동	단독	월세	10,000만원 월 50만원	127.6㎡	2021-01-18	2017
대저2동	단독	월세	150만원 월 15만원	69.3㎡	2021-01-19	1978

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 61건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
7**	제1종근린생활	제1종일반주거	120,000만원	299.0㎡	층	대저1동	2021-01-08	일반
7**	제2종근린생활	제1종일반주거	60,000만원	331.7㎡	층	봉림동	2021-01-19	일반
6**	제1종근린생활	제1종일반주거	59,219만원	198.9㎡	층	대저1동	2021-01-28	일반
6**	제1종근린생활	제1종일반주거	59,219만원	199.3㎡	층	대저1동	2021-01-28	일반
4***	제2종근린생활	개발제한구역	33,000만원	215.7㎡	층	대저2동	2021-01-27	일반
4***	제2종근린생활	자연녹지	33,000만원	215.7㎡	층	대저2동	2021-01-26	일반
4**	제2종근린생활	자연녹지	20,000만원	83.2㎡	층	강동동	2021-01-28	일반
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	155,000만원	467.7㎡	층	대저1동	2021-01-25	일반
5**	제2종근린생활	제2종일반주거	142,580만원	494.0㎡	층	봉림동	2021-01-25	일반
3***	제1종근린생활	일반상업	17,850만원	105.0㎡	5층	명지동	2021-01-22	집합
3***	제2종근린생활	중심상업	32,500만원	62.5㎡	층	명지동	2021-01-29	집합
5***	제2종근린생활	개발제한구역	155,000만원	231.8㎡	층	대저2동	2021-01-21	일반
5***	제2종근린생활	개발제한구역	155,000만원	231.8㎡	층	대저2동	2021-01-21	일반
4***	제2종근린생활	개발제한구역	78,800만원	198.9㎡	층	대저2동	2021-01-25	일반
3***	제2종근린생활	제3종일반주거	55,000만원	32.0㎡	1층	명지동	2021-01-26	집합
2***	제2종근린생활	제1종일반주거	209,000만원	493.5㎡	층	강동동	2021-01-20	일반
2***	제2종근린생활	제1종일반주거	127,000만원	493.5㎡	층	강동동	2021-01-20	일반
2***	제2종근린생활	제1종일반주거	127,000만원	493.4㎡	층	강동동	2021-01-20	일반
2***	제2종근린생활	제1종일반주거	66,300만원	78.0㎡	층	강동동	2021-01-20	일반
3***	제1종근린생활	일반상업	23,000만원	127.8㎡	3층	명지동	2021-01-05	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 19건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반공업	421,900만원	건물 2713.2㎡ 대지 3396.8㎡	미음동	2021-01-29	일반
1***	공장	일반공업	711,600만원	건물 4042.2㎡ 대지 7271.3㎡	송정동	2021-01-28	일반
1***	공장	일반공업	175,500만원	건물 1412.1㎡ 대지 1730.3㎡	지사동	2021-01-21	일반
1***	공장	일반공업	189,000만원	건물 1348.3㎡ 대지 1648.5㎡	송정동	2021-01-15	일반
1***	창고시설	제1종일반주거	85,900만원	건물 157.7㎡ 대지 602.0㎡	대저1동	2021-01-20	일반
5***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	26,000만원	건물 228.0㎡ 대지 410.0㎡	대저2동	2021-01-26	일반
5***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	35,000만원	건물 294.0㎡ 대지 560.0㎡	대저2동	2021-01-26	일반
5***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	35,000만원	건물 294.0㎡ 대지 560.0㎡	대저2동	2021-01-26	일반
1***	공장	일반공업	295,000만원	건물 2929.7㎡ 대지 3882.9㎡	지사동	2021-01-11	일반
4***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	22,000만원	건물 149.0㎡ 대지 298.0㎡	대저2동	2021-01-22	일반
4***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	22,000만원	건물 149.0㎡ 대지 297.0㎡	대저2동	2021-01-22	일반
1***	공장	일반공업	236,600만원	건물 1855.6㎡ 대지 2275.6㎡	지사동	2021-01-11	일반
1***	공장	일반공업	220,200만원	건물 1603.8㎡ 대지 2647.7㎡	지사동	2021-01-21	일반
6***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	49,000만원	건물 478.8㎡ 대지 928.0㎡	대저2동	2021-01-11	일반
6***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	16,000만원	건물 103.0㎡ 대지 201.0㎡	대저2동	2021-01-14	일반
6***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	35,900만원	건물 252.7㎡ 대지 495.0㎡	대저2동	2021-01-14	일반
6***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	41,400만원	건물 297.0㎡ 대지 594.0㎡	대저2동	2021-01-14	일반
6***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	130,000만원	건물 298.6㎡ 대지 1168.0㎡	대저2동	2021-01-12	일반
5***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	50,000만원	건물 330.1㎡ 대지 658.0㎡	대저2동	2021-01-12	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2021년 01월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 518건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.5억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.