🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2021년 12월

총 527건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 166건
🏢 오피스텔: 111건
🏘️ 연립다세대: 4건
🏡 단독주택: 91건
🏞️ 토지: 100건
🏬 상가: 39건
평균 매매가: 4.4억최고가: 12.4억최저가: 0.5억

2021년 12월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 527건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
66건
평균 4.4억
최고 12.4억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
11건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
2건
평균 3.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
2건
평균 2.8억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 5.6억
🏡 단독주택 전월세
78건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
100건
평균 3.8억
🏬 상가/업무용
39건
평균 7.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
16건
평균 24.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더샵명지퍼스트월드3단지
10.6억
2건
더힐시그니처
9.2억
3건
명지국제신도시삼정그린코아더베스트
7.7억
2건
e편한세상명지
7.4억
1건
명지국제신도시호반베르디움1차
6.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
20건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
32건
중형 (85-115㎡)
6.3억
11건
대형 (115㎡ 이상)
7.3억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.6억
23건
중층 (6-15층)
4.7억
29건
고층 (16층 이상)
5.0억
14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 66건)

4/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
명지협성휴포레3328
41,500만원
평당 2,287만원
60.0㎡
(18.1평)
5층명지동2021-12-072016직거래
명지대방노블랜드오션뷰2차3417
62,500만원
평당 2,431만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명지동2021-12-062016중개거래
지사과학삼정그린코아1185-1
22,000만원
평당 967만원
75.2㎡
(22.8평)
13층지사동2021-12-022017중개거래
극동스타클래스3233
38,000만원
평당 1,478만원
85.0㎡
(25.7평)
4층명지동2021-12-012008직거래
지사과학삼정그린코아1185-1
21,300만원
평당 936만원
75.2㎡
(22.8평)
16층지사동2021-12-022017중개거래
부산신호윌더하임205-1
26,000만원
평당 1,011만원
85.0㎡
(25.7평)
4층신호동2021-12-012005중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세40건
평균 보증금: 2.1억원
월세60건
평균 보증금: 1.1억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
54건
60-85㎡
1.6억
28건
85㎡ 이상
1.7억
18건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산명지행복주택3227-2전세
3,172만원
월 6만원
26.8㎡
(8.1평)
3층명지동2021-12-252021
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
4층명지동2021-12-152018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
59.9㎡
(18.1평)
3층명지동2021-12-202018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,130만원
월 9만원
59.7㎡
(18.1평)
4층명지동2021-12-162018
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층명지동2021-12-102020
더힐시그니처3404전세
5,000만원
월 125만원
91.6㎡
(27.7평)
9층명지동2021-12-112019
명지두산위브포세이돈3234전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층명지동2021-12-092013
e편한세상명지3599-1전세
22,000만원
87.9㎡
(26.6평)
14층명지동2021-12-102019
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
15층명지동2021-12-212018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
6층명지동2021-12-212018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,130만원
월 9만원
59.7㎡
(18.1평)
12층명지동2021-12-232018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,130만원
월 9만원
59.7㎡
(18.1평)
7층명지동2021-12-222018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
59.9㎡
(18.1평)
7층명지동2021-12-202018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
59.9㎡
(18.1평)
4층명지동2021-12-202018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
19층명지동2021-12-282018
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
3,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
24층명지동2021-12-222020
명지화전우방아이유쉘558전세
12,910만원
월 29만원
59.9㎡
(18.1평)
9층화전동2021-12-222020
명지화전우방아이유쉘558전세
12,720만원
59.9㎡
(18.1평)
2층화전동2021-12-222020
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크3354전세
10,000만원
월 55만원
61.3㎡
(18.5평)
15층명지동2021-12-042015
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
59.9㎡
(18.1평)
15층명지동2021-12-202018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 11건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
13,000만원
평당 1,460만원
29.4㎡
(8.9평)
26층명지동2021-12-252020
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
23,000만원
평당 1,280만원
59.4㎡
(18.0평)
18층명지동2021-12-242019
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
21,500만원
평당 1,268만원
56.1㎡
(17.0평)
30층명지동2021-12-272019
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
22,400만원
평당 1,246만원
59.4㎡
(18.0평)
17층명지동2021-12-312019
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,000만원
평당 700만원
23.6㎡
(7.1평)
12층명지동2021-12-232015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,000만원
평당 700만원
23.6㎡
(7.1평)
5층명지동2021-12-222015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
13,500만원
평당 1,234만원
36.2㎡
(10.9평)
15층명지동2021-12-152015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,200만원
평당 728만원
23.6㎡
(7.1평)
10층명지동2021-12-112015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,700만원
평당 658만원
23.6㎡
(7.1평)
8층명지동2021-12-062015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,300만원
평당 742만원
23.6㎡
(7.1평)
13층명지동2021-12-052015
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
22,000만원
평당 1,297만원
56.1㎡
(17.0평)
24층명지동2021-12-032019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 30만원
23.6㎡ (7.1평)
6층명지동2021-12-29
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
11,000만원
28.5㎡ (8.6평)
6층명지동2021-12-10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
300만원
월 47만원
28.5㎡ (8.6평)
4층명지동2021-12-2321.12~22.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
10,000만원
24.6㎡ (7.4평)
19층명지동2021-12-0521.12~22.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
300만원
월 47만원
27.2㎡ (8.2평)
3층명지동2021-12-0221.12~22.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
20층명지동2021-12-0221.12~22.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
2,000만원
월 110만원
59.5㎡ (18.0평)
23층명지동2021-12-1622.01~24.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
300만원
월 47만원
27.2㎡ (8.2평)
14층명지동2021-12-1121.12~22.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 47만원
22.2㎡ (6.7평)
18층명지동2021-12-2322.01~22.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
1,000만원
월 65만원
35.5㎡ (10.7평)
9층명지동2021-12-3122.01~23.01
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 42만원
29.1㎡ (8.8평)
27층명지동2021-12-1121.12~22.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 45만원
24.6㎡ (7.4평)
6층명지동2021-12-2522.01~23.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 47만원
27.3㎡ (8.3평)
4층명지동2021-12-0521.12~22.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
300만원
월 48만원
28.5㎡ (8.6평)
5층명지동2021-12-0921.12~22.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
13,500만원
27.2㎡ (8.2평)
14층명지동2021-12-2022.01~24.01
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
300만원
월 32만원
24.6㎡ (7.4평)
4층명지동2021-12-2122.01~23.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
300만원
월 42만원
22.2㎡ (6.7평)
16층명지동2021-12-1321.12~23.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 35만원
24.6㎡ (7.4평)
10층명지동2021-12-15
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 47만원
28.5㎡ (8.6평)
8층명지동2021-12-0321.12~22.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 47만원
28.5㎡ (8.6평)
8층명지동2021-12-2421.12~22.12
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
명지빌라3209-17
11,700만원
72.0㎡ (21.8평)
대지 34.5㎡
1층명지동2021-12-20다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
64,700만원
84.5㎡ (25.6평)
대지 119.1㎡
4층명지동2021-12-11연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
20,700만원
84.5㎡ (25.6평)
3층명지동2021-12-15연립다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
35,000만원
84.5㎡ (25.6평)
3층명지동2021-12-04연립다세대

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3***대제1종일반주거지역130,000만원972.0㎡대저2동2021-12-02
3***대제1종일반주거지역30,000만원225.0㎡대저2동2021-12-02
1**도로제1종일반주거지역6,400만원71.0㎡녹산동2021-12-29
1**답제1종일반주거지역6,700만원74.0㎡녹산동2021-12-29
1**답제1종일반주거지역43,900만원487.0㎡녹산동2021-12-29
6***대제1종일반주거지역52,900만원345.0㎡대저2동2021-12-17
6***대제1종일반주거지역450만원3.0㎡대저2동2021-12-17지분
6***대제1종일반주거지역2,750만원18.0㎡대저2동2021-12-17지분
7*답개발제한구역4,500만원234.8㎡생곡동2021-12-28지분
6***대제1종일반주거지역52,900만원345.0㎡대저2동2021-12-17
6***대제1종일반주거지역450만원3.0㎡대저2동2021-12-17지분
6***대제1종일반주거지역2,750만원18.0㎡대저2동2021-12-17지분
7**답개발제한구역10,000만원436.0㎡봉림동2021-12-31
8**답제1종일반주거지역30,000만원331.0㎡녹산동2021-12-29
7**답제1종일반주거지역6,000만원66.0㎡녹산동2021-12-29
5**답제1종일반주거지역100,500만원999.0㎡녹산동2021-12-26
1**대제1종일반주거지역275,632만원2475.0㎡녹산동2021-12-29
1**도로제1종일반주거지역7,728만원71.0㎡녹산동2021-12-29
1**답제1종일반주거지역8,096만원74.0㎡녹산동2021-12-29
1**답제1종일반주거지역54,544만원487.0㎡녹산동2021-12-29
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분양권전매 실거래가

2021년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3***37,500만원--강동동2021-12-061993단독
1***30,000만원--범방동2021-12-162016단독
1***21,400만원--강동동2021-12-172014단독
*7,000만원--명지동2021-12-301962단독
3**18,000만원--대항동2021-12-162021단독
3***130,000만원--대저2동2021-12-021968단독
3***200,000만원--명지동2021-12-232019다가구
2**59,700만원--신호동2021-12-212016다가구
3***83,000만원--명지동2021-12-182011다가구
3**7,800만원--동선동2021-12-181976단독
3***47,720만원--강동동2021-12-152009단독
3***47,720만원--강동동2021-12-152009단독
3***39,500만원--강동동2021-12-141994단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 78건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신호동단독월세
200만원
월 37만원
33.0㎡2021-12-022013
신호동다가구월세
500만원
월 45만원
30.0㎡2021-12-272021
명지동단독월세
3,000만원
월 98만원
126.3㎡2021-12-172018
명지동단독월세
2,000만원
월 45만원
76.4㎡2021-12-241989
화전동다가구월세
500만원
월 60만원
111.6㎡2021-12-172011
대저1동단독전세
10,000만원
84.0㎡2021-12-311996
명지동단독월세
1,000만원
월 30만원
21.0㎡2021-12-282013
신호동다가구월세
1,000만원
월 33만원
40.0㎡2021-12-232012
명지동단독전세
15,500만원
93.6㎡2021-12-292015
녹산동다가구월세
300만원
월 38만원
53.0㎡2021-12-262013
범방동다가구월세
200만원
월 29만원
30.0㎡2021-12-282021
대저1동단독전세
10,000만원
84.0㎡2021-12-311996
명지동단독월세
3,000만원
월 30만원
55.1㎡2021-12-142012
명지동다가구월세
2,000만원
월 10만원
15.0㎡2021-12-311991
명지동다가구월세
1,000만원
월 40만원
32.5㎡2021-12-312018
명지동다가구월세
2,000만원
월 60만원
78.1㎡2021-12-262021
명지동다가구전세
35,000만원
99.0㎡2021-12-302017
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
26.0㎡2021-12-122017
명지동다가구월세
1,000만원
월 45만원
35.8㎡2021-12-272019
신호동단독월세
100만원
월 28만원
23.1㎡2021-12-302013
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 39건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활제1종일반주거289,000만원493.0㎡ 층녹산동2021-12-29일반
3***제2종근린생활일반상업70,993만원135.1㎡2층명지동2021-12-30집합
3***제2종근린생활일반상업183,176만원99.6㎡1층명지동2021-12-30집합
3***제1종근린생활일반상업67,127만원196.7㎡4층명지동2021-12-30집합
3***제1종근린생활일반상업44,540만원137.6㎡4층명지동2021-12-30집합
1***제2종근린생활일반상업2,402만원23.5㎡ 층송정동2021-12-20집합
1***제2종근린생활일반상업5,778만원56.6㎡ 층송정동2021-12-20집합
1***제2종근린생활일반상업17,752만원173.8㎡ 층송정동2021-12-20집합
1***제2종근린생활일반상업15,068만원147.6㎡ 층송정동2021-12-20집합
1***제1종근린생활준주거134,000만원258.0㎡ 층대저1동2021-12-27일반
4***제2종근린생활개발제한구역26,850만원196.9㎡ 층대저2동2021-12-30일반
4***제2종근린생활개발제한구역26,850만원197.8㎡ 층대저2동2021-12-30일반
6***제2종근린생활개발제한구역58,000만원197.1㎡ 층대저2동2021-12-16일반
2**제2종근린생활제1종일반주거81,500만원164.8㎡ 층신호동2021-12-08일반
7**제2종근린생활개발제한구역50,000만원198.2㎡ 층봉림동2021-12-21일반
9**제2종근린생활개발제한구역67,800만원135.0㎡ 층봉림동2021-12-21일반
3***제2종근린생활제3종일반주거23,400만원32.4㎡2층명지동2021-12-08집합
9**제1종근린생활개발제한구역70,000만원215.0㎡ 층봉림동2021-12-19일반
3**제2종근린생활제1종일반주거72,000만원229.2㎡ 층대저1동2021-12-29일반
9**제1종근린생활제1종일반주거12,398만원10.1㎡1층천성동2021-12-11집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 16건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업297,463만원
건물 3668.8㎡
대지 295.0㎡
송정동2021-12-29일반
1***공장일반공업299,123만원
건물 3668.8㎡
대지 295.0㎡
송정동2021-12-29일반
1***공장일반공업343,775만원
건물 1758.3㎡
대지 3006.0㎡
송정동2021-12-23일반
1***공장일반공업1,030,000만원
건물 4063.8㎡
대지 8097.9㎡
송정동2021-12-29일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역48,870만원
건물 299.0㎡
대지 599.0㎡
대저2동2021-12-14일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역48,870만원
건물 300.0㎡
대지 599.0㎡
대저2동2021-12-14일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역44,750만원
건물 300.0㎡
대지 599.5㎡
대저2동2021-12-15일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역44,750만원
건물 300.0㎡
대지 599.5㎡
대저2동2021-12-15일반
6***창고시설개발제한구역26,500만원
건물 98.6㎡
대지 177.0㎡
대저2동2021-12-16일반
1***공장일반공업215,000만원
건물 1432.7㎡
대지 1651.7㎡
송정동2021-12-25일반
1***공장일반공업850,000만원
건물 6642.5㎡
대지 9663.8㎡
미음동2021-12-23일반
1***공장일반공업256,800만원
건물 1498.1㎡
대지 1980.2㎡
송정동2021-12-02일반
3***공장준공업250,000만원
건물 1472.2㎡
대지 1020.3㎡
대저2동2021-12-15일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역48,870만원
건물 299.0㎡
대지 599.0㎡
대저2동2021-12-06일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역48,870만원
건물 300.0㎡
대지 599.0㎡
대저2동2021-12-06일반
5***동물 및 식물 관련시설개발제한구역85,000만원
건물 659.4㎡
대지 1362.0㎡
대저2동2021-12-01일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2021년 12월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 527건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.4억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)