🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2022년 11월

총 454건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 187건
🏢 오피스텔: 106건
🏘️ 연립다세대: 4건
🏡 단독주택: 76건
🏞️ 토지: 57건
🏬 상가: 17건
평균 매매가: 4.5억최고가: 13.5억최저가: 0.8억

2022년 11월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 454건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
87건
평균 4.5억
최고 13.5억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 7.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
3건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
1건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 2.6억
🏡 단독주택 전월세
68건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
57건
평균 1.9억
🏬 상가/업무용
17건
평균 5.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
7건
평균 13.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
9.3억
5건
더샵명지퍼스트월드3단지
7.3억
5건
더힐시그니처
6.7억
6건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.0억
8건
e편한세상명지
6.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
20건
중소형 (60-85㎡)
4.5억
48건
중형 (85-115㎡)
5.8억
12건
대형 (115㎡ 이상)
9.0억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.5억
26건
중층 (6-15층)
4.8억
39건
고층 (16층 이상)
3.9억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 87건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
엘크루솔마레3235
33,250만원
평당 1,397만원
78.7㎡
(23.8평)
1층명지동2022-11-222014중개거래
에일린의 뜰3361
36,300만원
평당 1,793만원
66.9㎡
(20.2평)
14층명지동2022-11-122015중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350
45,500만원
평당 1,777만원
84.7㎡
(25.6평)
1층명지동2022-11-072018중개거래
엘크루솔마레3235
35,500만원
평당 1,285만원
91.4㎡
(27.6평)
1층명지동2022-11-292014중개거래
지사과학삼정그린코아1185-1
17,500만원
평당 964만원
60.0㎡
(18.1평)
4층지사동2022-11-232017직거래
명지국제신도시호반베르디움2차3344
43,000만원
평당 1,676만원
84.8㎡
(25.7평)
16층명지동2022-11-232017중개거래
지사과학삼정그린코아1185-1
16,500만원
평당 909만원
60.0㎡
(18.1평)
18층지사동2022-11-262017중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지3594
59,900만원
평당 2,330만원
85.0㎡
(25.7평)
11층명지동2022-11-072020중개거래
지사금강펜테리움1184-1
16,000만원
평당 882만원
60.0㎡
(18.1평)
5층지사동2022-11-192013중개거래
명지국제신도시삼정그린코아더베스트3599-3
57,000만원
평당 1,850만원
101.8㎡
(30.8평)
10층명지동2022-11-122019중개거래
엘크루블루오션3243
69,800만원
평당 1,854만원
124.5㎡
(37.7평)
5층명지동2022-11-082012중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
62,000만원
평당 2,411만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2022-11-112020중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지3594
65,000만원
평당 2,529만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2022-11-152020중개거래
더힐시그니처3404
58,000만원
평당 2,092만원
91.6㎡
(27.7평)
7층명지동2022-11-082019중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
31,000만원
평당 1,708만원
60.0㎡
(18.1평)
9층명지동2022-11-162016중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
35,000만원
평당 1,929만원
60.0㎡
(18.1평)
1층명지동2022-11-232016중개거래
명지오션시티한신휴플러스3236
33,900만원
평당 1,319만원
85.0㎡
(25.7평)
10층명지동2022-11-082014중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
30,500만원
평당 1,681만원
60.0㎡
(18.1평)
8층명지동2022-11-072016중개거래
지사과학삼정그린코아1185-1
18,000만원
평당 992만원
60.0㎡
(18.1평)
23층지사동2022-11-192017중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350
40,000만원
평당 1,753만원
75.5㎡
(22.8평)
2층명지동2022-11-102018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세39건
평균 보증금: 2.4억원
월세61건
평균 보증금: 1.5억원 / 월 3만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.7억
59건
60-85㎡
1.5억
26건
85㎡ 이상
2.8억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
9층명지동2022-11-132018
명지대방노블랜드오션뷰2차3417전세
2,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
18층명지동2022-11-182016
롯데캐슬3244전세
30,000만원
101.9㎡
(30.8평)
11층명지동2022-11-212008
명지대방노블랜드오션뷰2차3417전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층명지동2022-11-032016
e편한세상명지3599-1전세
6,000만원
월 80만원
87.9㎡
(26.6평)
10층명지동2022-11-192019
명지더웨스턴3399전세
25,000만원
84.6㎡
(25.6평)
17층명지동2022-11-302018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,130만원
월 9만원
59.7㎡
(18.1평)
20층명지동2022-11-222018
명지더웨스턴3399전세
24,000만원
84.6㎡
(25.6평)
11층명지동2022-11-172018
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
20,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2022-11-152020
명지오션시티한신휴플러스3236전세
10,000만원
월 45만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2022-11-112014
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,130만원
월 9만원
59.7㎡
(18.1평)
6층명지동2022-11-152018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
1층명지동2022-11-142018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
14층명지동2022-11-122018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
8층명지동2022-11-112018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
8층명지동2022-11-112018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
15층명지동2022-11-112018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
15층명지동2022-11-112018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
9층명지동2022-11-092018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
7층명지동2022-11-072018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
59.9㎡
(18.1평)
11층명지동2022-11-032018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
6,300만원
평당 882만원
23.6㎡
(7.1평)
12층명지동2022-11-282015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
6,000만원
평당 840만원
23.6㎡
(7.1평)
6층명지동2022-11-112015
태원더블루원2338-2
17,500만원
평당 855만원
67.6㎡
(20.5평)
7층대저1동2022-11-212017
명지 청산오션타워3240-7
7,100만원
평당 788만원
29.8㎡
(9.0평)
6층명지동2022-11-082014
송정 삼정그린코아 더시티1627-5
12,000만원
평당 1,779만원
22.3㎡
(6.7평)
17층송정동2022-11-072021
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
10,500만원
평당 1,192만원
29.1㎡
(8.8평)
5층명지동2022-11-072019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
9,900만원
29.1㎡ (8.8평)
24층명지동2022-11-09
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 30만원
23.6㎡ (7.1평)
18층명지동2022-11-05
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 47만원
27.2㎡ (8.2평)
11층명지동2022-11-1122.11~24.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
300만원
월 35만원
24.6㎡ (7.4평)
12층명지동2022-11-0922.12~23.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 85만원
59.4㎡ (18.0평)
6층명지동2022-11-2122.12~23.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
2,000만원
월 60만원
35.5㎡ (10.7평)
8층명지동2022-11-2322.11~23.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
300만원
월 47만원
27.1㎡ (8.2평)
8층명지동2022-11-2723.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 40만원
24.6㎡ (7.4평)
6층명지동2022-11-1622.11~23.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
12,000만원
24.6㎡ (7.4평)
15층명지동2022-11-2822.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
14,000만원
27.3㎡ (8.3평)
11층명지동2022-11-2822.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
14,000만원
27.2㎡ (8.2평)
13층명지동2022-11-2822.12~24.12
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
9,000만원
22.3㎡ (6.7평)
23층송정동2022-11-2822.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 39만원
24.6㎡ (7.4평)
11층명지동2022-11-2122.12~23.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 40만원
29.3㎡ (8.8평)
26층명지동2022-11-2622.11~23.11
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26전세
7,000만원
23.6㎡ (7.1평)
14층명지동2022-11-3023.01~25.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
12,000만원
27.3㎡ (8.3평)
4층명지동2022-11-2422.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
8,925만원
24.6㎡ (7.4평)
4층명지동2022-11-2722.12~23.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
10,000만원
22.2㎡ (6.7평)
18층명지동2022-11-2522.11~24.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
1,000만원
월 45만원
27.2㎡ (8.2평)
9층명지동2022-11-0922.11~23.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
10,000만원
24.6㎡ (7.4평)
15층명지동2022-11-0723.01~25.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 3건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(181-1)181-1
8,000만원
18.4㎡ (5.6평)
대지 25.2㎡
4층성북동2022-11-22다세대
(113-0)113
16,000만원
27.4㎡ (8.3평)
대지 49.1㎡
4층대항동2022-11-08연립
(201-8)201-8
19,000만원
52.6㎡ (15.9평)
대지 49.9㎡
3층동선동2022-11-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 1건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
에코시티546-17월세
3,000만원
월 20만원
62.2㎡ (18.8평)
4층녹산동2022-11-18다세대

토지 매매 실거래가 (총 57건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**답개발제한구역20,000만원572.0㎡대저1동2022-11-27
3**답제1종일반주거지역1,200만원21.5㎡식만동2022-11-15
8**전자연녹지지역37,376만원1693.0㎡동선동2022-11-24
5***답제1종일반주거지역155,000만원748.0㎡대저2동2022-11-15
산6*임야개발제한구역826만원99.0㎡미음동2022-11-30지분
산6*임야개발제한구역3,366만원331.0㎡미음동2022-11-30지분
3**답제1종일반주거지역3,000만원13.0㎡식만동2022-11-08지분
4**전개발제한구역6,350만원294.0㎡강동동2022-11-18
3**답제1종일반주거지역10,890만원90.0㎡식만동2022-11-09
1***전개발제한구역20,375만원539.0㎡녹산동2022-11-26
1***전개발제한구역20,625만원546.0㎡녹산동2022-11-26
1***답개발제한구역13,000만원344.0㎡녹산동2022-11-26
1***답개발제한구역2,620만원69.0㎡녹산동2022-11-26
3***대일반상업지역20,000만원61.0㎡명지동2022-11-28지분
2***대개발제한구역12,000만원188.0㎡강동동2022-11-09
3***답개발제한구역85,000만원2899.0㎡강동동2022-11-25
2***대준주거지역45,000만원96.0㎡대저2동2022-11-09
2***대준주거지역22,460만원48.0㎡대저2동2022-11-09
1***대준주거지역14,020만원30.0㎡대저2동2022-11-09
1***대준주거지역14,020만원30.0㎡대저2동2022-11-09
123다음 →1 / 3 페이지

분양권전매 실거래가

2022년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**8,800만원--눌차동2022-11-281986단독
1***30,000만원--강동동2022-11-021995단독
2**26,700만원--동선동2022-11-112014단독
4**14,500만원--동선동2022-11-171988단독
1***5,000만원--강동동2022-11-182019단독
5**1,500만원--눌차동2022-11-112005단독
9**33,500만원--천성동2022-11-091992단독
1***85,000만원--대저1동2022-11-081984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 68건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
화전동다가구월세
300만원
월 30만원
39.2㎡2022-11-27
명지동단독월세
1,000만원
월 60만원
38.0㎡2022-11-282021
신호동단독월세
7,000만원
월 10만원
65.9㎡2022-11-27
신호동다가구전세
9,000만원
63.0㎡2022-11-112014
명지동다가구월세
500만원
월 70만원
47.0㎡2022-11-152019
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
29.5㎡2022-11-202017
신호동단독월세
200만원
월 45만원
35.3㎡2022-11-202017
명지동다가구월세
2,000만원
월 45만원
66.0㎡2022-11-162011
신호동다가구월세
300만원
월 32만원
28.0㎡2022-11-262010
신호동단독월세
300만원
월 36만원
33.0㎡2022-11-192008
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
43.0㎡2022-11-132013
신호동단독전세
6,000만원
46.4㎡2022-11-112017
명지동단독월세
700만원
월 40만원
29.7㎡2022-11-292017
대저1동단독월세
1,500만원
월 15만원
39.7㎡2022-11-231965
신호동단독월세
200만원
월 38만원
30.3㎡2022-11-272013
명지동다가구전세
10,500만원
36.4㎡2022-11-262018
동선동단독월세
4,000만원
월 20만원
91.1㎡2022-11-232014
신호동단독전세
5,000만원
30.0㎡2022-11-192013
명지동단독월세
500만원
월 40만원
28.0㎡2022-11-282018
신호동다가구월세
200만원
월 33만원
40.0㎡2022-11-192017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 17건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3***판매유통상업22,000만원47.6㎡1층대저2동2022-11-04집합
3***업무유통상업9,500만원42.0㎡2층대저2동2022-11-04집합
3***제1종근린생활일반상업44,000만원163.1㎡2층명지동2022-11-11집합
3***업무중심상업32,300만원65.7㎡ 층명지동2022-11-28집합
3***제2종근린생활개발제한구역107,000만원196.0㎡ 층대저2동2022-11-18일반
3***판매유통상업18,377만원47.6㎡1층대저2동2022-11-17집합
3***업무유통상업15,623만원42.0㎡2층대저2동2022-11-17집합
3*제2종근린생활제1종일반주거155,000만원494.2㎡ 층강동동2022-11-12일반
3***판매유통상업22,000만원47.6㎡1층대저2동2022-11-04집합
3***업무유통상업9,500만원42.0㎡2층대저2동2022-11-04집합
3**제2종근린생활제1종일반주거110,705만원359.5㎡ 층식만동2022-11-09일반
6***제2종근린생활개발제한구역82,000만원84.4㎡ 층대저2동2022-11-12일반
1***제2종근린생활제1종일반주거115,000만원368.0㎡ 층대저2동2022-11-02일반
4**제2종근린생활제1종일반주거91,500만원298.1㎡ 층대저1동2022-11-04일반
1***제1종근린생활제2종일반주거51,000만원145.0㎡3층대저1동2022-11-07집합
3***업무유통상업9,800만원37.7㎡7층대저2동2022-11-01집합
3***제1종근린생활제3종일반주거66,000만원107.6㎡2층명지동2022-11-01집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역80,605만원
건물 300.0㎡
대지 1199.0㎡
대저2동2022-11-10일반
1***공장일반공업185,000만원
건물 898.9㎡
대지 989.3㎡
송정동2022-11-15일반
1***공장일반공업267,983만원
건물 1713.4㎡
대지 1649.9㎡
송정동2022-11-15일반
1***공장일반공업232,282만원
건물 1713.4㎡
대지 1649.9㎡
송정동2022-11-01일반
1***공장일반공업95,460만원
건물 453.8㎡
대지 NaN㎡
송정동2022-11-01집합
1***공장일반공업12,307만원
건물 58.5㎡
대지 NaN㎡
송정동2022-11-01집합
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역84,800만원
건물 300.0㎡
대지 1199.0㎡
대저2동2022-11-10일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2022년 11월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 454건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2022년 11월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld