부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2022년 11월

총 454건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 187건

🏢 오피스텔: 106건

🏘️ 연립다세대: 4건

🏡 단독주택: 76건

🏞️ 토지: 57건

🏬 상가: 17건

평균 매매가: 4.5억최고가: 13.5억최저가: 0.8억

2022년 11월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 454건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션

9.3억

5건

더샵명지퍼스트월드3단지

7.3억

5건

더힐시그니처

6.7억

6건

더샵명지퍼스트월드2단지

6.0억

8건

e편한세상명지

6.0억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.2억

20건

중소형 (60-85㎡)

4.5억

48건

중형 (85-115㎡)

5.8억

12건

대형 (115㎡ 이상)

9.0억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

4.5억

26건

중층 (6-15층)

4.8억

39건

고층 (16층 이상)

3.9억

22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 87건)

5/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
에일린의 뜰	3361	42,500만원 평당 1,856만원	75.7㎡ (22.9평)	17층	명지동	2022-11-02	2015	중개거래
명지협성휴포레	3328	28,000만원 평당 1,545만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	명지동	2022-11-04	2016	중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지	3595-3	85,000만원 평당 2,466만원	113.9㎡ (34.5평)	15층	명지동	2022-11-05	2020	직거래
명지더웨스턴	3399	58,000만원 평당 2,266만원	84.6㎡ (25.6평)	14층	명지동	2022-11-03	2018	중개거래
명지두산위브포세이돈	3234	37,000만원 평당 1,439만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	명지동	2022-11-01	2013	직거래
명진파크뷰	1182-2	8,500만원 평당 816만원	34.4㎡ (10.4평)	8층	지사동	2022-11-02	2016	중개거래
지사과학삼정그린코아	1185-1	16,000만원 평당 882만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	지사동	2022-11-02	2017	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세39건

평균 보증금: 2.4억원

월세61건

평균 보증금: 1.5억원 / 월 3만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.7억

59건

60-85㎡

1.5억

26건

85㎡ 이상

2.8억

15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
지사금강펜테리움	1184-1	전세	1,000만원 월 60만원	60.0㎡ (18.1평)	1층	지사동	2022-11-21	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	14,059만원	84.4㎡ (25.5평)	6층	신호동	2022-11-30	2013
명지협성휴포레	3328	전세	21,000만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	명지동	2022-11-22	2016
e편한세상명지	3599-1	전세	5,000만원 월 110만원	88.0㎡ (26.6평)	18층	명지동	2022-11-05	2019
엘크루블루오션	3243	전세	70,000만원	219.5㎡ (66.4평)	1층	명지동	2022-11-30	2012
명지협성휴포레	3328	전세	18,225만원 월 30만원	60.0㎡ (18.1평)	15층	명지동	2022-11-26	2016
명지대방노블랜드오션뷰2차	3417	전세	4,000만원 월 100만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	명지동	2022-11-25	2016
금강펜테리움센트럴파크3차	3347	전세	19,140만원 월 9만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	명지동	2022-11-16	2018
더힐시그니처	3404	전세	35,000만원	91.6㎡ (27.7평)	13층	명지동	2022-11-19	2019
부산신호사랑으로부영2차	298-1	전세	25,000만원	147.1㎡ (44.5평)	5층	신호동	2022-11-22	2014
명지더웨스턴	3399	전세	2,500만원 월 90만원	74.6㎡ (22.6평)	8층	명지동	2022-11-29	2018
더힐시그니처	3404	전세	40,000만원	91.6㎡ (27.7평)	2층	명지동	2022-11-05	2019
부산지사휴먼시아	1183-1	전세	1,605만원	46.5㎡ (14.1평)	18층	지사동	2022-11-14	2011
더샵명지퍼스트월드2단지	3594	전세	2,100만원 월 84만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	명지동	2022-11-25	2020
더힐시그니처	3404	전세	32,000만원	91.6㎡ (27.7평)	5층	명지동	2022-11-19	2019
명지오션시티한신휴플러스	3236	전세	25,000만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	명지동	2022-11-23	2014
명지더웨스턴	3399	전세	5,000만원 월 90만원	84.6㎡ (25.6평)	7층	명지동	2022-11-19	2018
더샵명지퍼스트월드3단지	3595-3	전세	29,000만원	85.0㎡ (25.7평)	25층	명지동	2022-11-24	2020
협성·DS엘리시안	1186	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	지사동	2022-11-12	2015
협성·DS엘리시안	1186	전세	13,500만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	지사동	2022-11-29	2015

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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	6,300만원 평당 882만원	23.6㎡ (7.1평)	12층	명지동	2022-11-28	2015
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	6,000만원 평당 840만원	23.6㎡ (7.1평)	6층	명지동	2022-11-11	2015
태원더블루원	2338-2	17,500만원 평당 855만원	67.6㎡ (20.5평)	7층	대저1동	2022-11-21	2017
명지 청산오션타워	3240-7	7,100만원 평당 788만원	29.8㎡ (9.0평)	6층	명지동	2022-11-08	2014
송정 삼정그린코아 더시티	1627-5	12,000만원 평당 1,779만원	22.3㎡ (6.7평)	17층	송정동	2022-11-07	2021
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	10,500만원 평당 1,192만원	29.1㎡ (8.8평)	5층	명지동	2022-11-07	2019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	전세	9,900만원	29.1㎡ (8.8평)	24층	명지동	2022-11-09
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 30만원	23.6㎡ (7.1평)	18층	명지동	2022-11-05
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	월세	500만원 월 47만원	27.2㎡ (8.2평)	11층	명지동	2022-11-11	22.11~24.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	300만원 월 35만원	24.6㎡ (7.4평)	12층	명지동	2022-11-09	22.12~23.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	500만원 월 85만원	59.4㎡ (18.0평)	6층	명지동	2022-11-21	22.12~23.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	월세	2,000만원 월 60만원	35.5㎡ (10.7평)	8층	명지동	2022-11-23	22.11~23.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	월세	300만원 월 47만원	27.1㎡ (8.2평)	8층	명지동	2022-11-27	23.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	500만원 월 40만원	24.6㎡ (7.4평)	6층	명지동	2022-11-16	22.11~23.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	전세	12,000만원	24.6㎡ (7.4평)	15층	명지동	2022-11-28	22.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	전세	14,000만원	27.3㎡ (8.3평)	11층	명지동	2022-11-28	22.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	전세	14,000만원	27.2㎡ (8.2평)	13층	명지동	2022-11-28	22.12~24.12
송정 삼정그린코아 더시티	1627-5	전세	9,000만원	22.3㎡ (6.7평)	23층	송정동	2022-11-28	22.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	500만원 월 39만원	24.6㎡ (7.4평)	11층	명지동	2022-11-21	22.12~23.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	500만원 월 40만원	29.3㎡ (8.8평)	26층	명지동	2022-11-26	22.11~23.11
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	7,000만원	23.6㎡ (7.1평)	14층	명지동	2022-11-30	23.01~25.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	전세	12,000만원	27.3㎡ (8.3평)	4층	명지동	2022-11-24	22.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	전세	8,925만원	24.6㎡ (7.4평)	4층	명지동	2022-11-27	22.12~23.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	전세	10,000만원	22.2㎡ (6.7평)	18층	명지동	2022-11-25	22.11~24.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	월세	1,000만원 월 45만원	27.2㎡ (8.2평)	9층	명지동	2022-11-09	22.11~23.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	전세	10,000만원	24.6㎡ (7.4평)	15층	명지동	2022-11-07	23.01~25.01

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 3건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
(181-1)	181-1	8,000만원	18.4㎡ (5.6평) 대지 25.2㎡	4층	성북동	2022-11-22	다세대
(113-0)	113	16,000만원	27.4㎡ (8.3평) 대지 49.1㎡	4층	대항동	2022-11-08	연립
(201-8)	201-8	19,000만원	52.6㎡ (15.9평) 대지 49.9㎡	3층	동선동	2022-11-01	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 1건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
에코시티	546-17	월세	3,000만원 월 20만원	62.2㎡ (18.8평)	4층	녹산동	2022-11-18	다세대

토지 매매 실거래가 (총 57건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
8**	답	개발제한구역	20,000만원	572.0㎡	대저1동	2022-11-27
3**	답	제1종일반주거지역	1,200만원	21.5㎡	식만동	2022-11-15
8**	전	자연녹지지역	37,376만원	1693.0㎡	동선동	2022-11-24
5***	답	제1종일반주거지역	155,000만원	748.0㎡	대저2동	2022-11-15
산6*	임야	개발제한구역	826만원	99.0㎡	미음동	2022-11-30	지분
산6*	임야	개발제한구역	3,366만원	331.0㎡	미음동	2022-11-30	지분
3**	답	제1종일반주거지역	3,000만원	13.0㎡	식만동	2022-11-08	지분
4**	전	개발제한구역	6,350만원	294.0㎡	강동동	2022-11-18
3**	답	제1종일반주거지역	10,890만원	90.0㎡	식만동	2022-11-09
1***	전	개발제한구역	20,375만원	539.0㎡	녹산동	2022-11-26
1***	전	개발제한구역	20,625만원	546.0㎡	녹산동	2022-11-26
1***	답	개발제한구역	13,000만원	344.0㎡	녹산동	2022-11-26
1***	답	개발제한구역	2,620만원	69.0㎡	녹산동	2022-11-26
3***	대	일반상업지역	20,000만원	61.0㎡	명지동	2022-11-28	지분
2***	대	개발제한구역	12,000만원	188.0㎡	강동동	2022-11-09
3***	답	개발제한구역	85,000만원	2899.0㎡	강동동	2022-11-25
2***	대	준주거지역	45,000만원	96.0㎡	대저2동	2022-11-09
2***	대	준주거지역	22,460만원	48.0㎡	대저2동	2022-11-09
1***	대	준주거지역	14,020만원	30.0㎡	대저2동	2022-11-09
1***	대	준주거지역	14,020만원	30.0㎡	대저2동	2022-11-09

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분양권전매 실거래가

2022년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
7**	8,800만원	-	-	눌차동	2022-11-28	1986	단독
1***	30,000만원	-	-	강동동	2022-11-02	1995	단독
2**	26,700만원	-	-	동선동	2022-11-11	2014	단독
4**	14,500만원	-	-	동선동	2022-11-17	1988	단독
1***	5,000만원	-	-	강동동	2022-11-18	2019	단독
5**	1,500만원	-	-	눌차동	2022-11-11	2005	단독
9**	33,500만원	-	-	천성동	2022-11-09	1992	단독
1***	85,000만원	-	-	대저1동	2022-11-08	1984	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 68건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
화전동	다가구	월세	300만원 월 30만원	39.2㎡	2022-11-27
명지동	단독	월세	1,000만원 월 60만원	38.0㎡	2022-11-28	2021
신호동	단독	월세	7,000만원 월 10만원	65.9㎡	2022-11-27
신호동	다가구	전세	9,000만원	63.0㎡	2022-11-11	2014
명지동	다가구	월세	500만원 월 70만원	47.0㎡	2022-11-15	2019
명지동	다가구	월세	500만원 월 45만원	29.5㎡	2022-11-20	2017
신호동	단독	월세	200만원 월 45만원	35.3㎡	2022-11-20	2017
명지동	다가구	월세	2,000만원 월 45만원	66.0㎡	2022-11-16	2011
신호동	다가구	월세	300만원 월 32만원	28.0㎡	2022-11-26	2010
신호동	단독	월세	300만원 월 36만원	33.0㎡	2022-11-19	2008
명지동	다가구	월세	500만원 월 45만원	43.0㎡	2022-11-13	2013
신호동	단독	전세	6,000만원	46.4㎡	2022-11-11	2017
명지동	단독	월세	700만원 월 40만원	29.7㎡	2022-11-29	2017
대저1동	단독	월세	1,500만원 월 15만원	39.7㎡	2022-11-23	1965
신호동	단독	월세	200만원 월 38만원	30.3㎡	2022-11-27	2013
명지동	다가구	전세	10,500만원	36.4㎡	2022-11-26	2018
동선동	단독	월세	4,000만원 월 20만원	91.1㎡	2022-11-23	2014
신호동	단독	전세	5,000만원	30.0㎡	2022-11-19	2013
명지동	단독	월세	500만원 월 40만원	28.0㎡	2022-11-28	2018
신호동	다가구	월세	200만원 월 33만원	40.0㎡	2022-11-19	2017

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 17건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3***	판매	유통상업	22,000만원	47.6㎡	1층	대저2동	2022-11-04	집합
3***	업무	유통상업	9,500만원	42.0㎡	2층	대저2동	2022-11-04	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	44,000만원	163.1㎡	2층	명지동	2022-11-11	집합
3***	업무	중심상업	32,300만원	65.7㎡	층	명지동	2022-11-28	집합
3***	제2종근린생활	개발제한구역	107,000만원	196.0㎡	층	대저2동	2022-11-18	일반
3***	판매	유통상업	18,377만원	47.6㎡	1층	대저2동	2022-11-17	집합
3***	업무	유통상업	15,623만원	42.0㎡	2층	대저2동	2022-11-17	집합
3*	제2종근린생활	제1종일반주거	155,000만원	494.2㎡	층	강동동	2022-11-12	일반
3***	판매	유통상업	22,000만원	47.6㎡	1층	대저2동	2022-11-04	집합
3***	업무	유통상업	9,500만원	42.0㎡	2층	대저2동	2022-11-04	집합
3**	제2종근린생활	제1종일반주거	110,705만원	359.5㎡	층	식만동	2022-11-09	일반
6***	제2종근린생활	개발제한구역	82,000만원	84.4㎡	층	대저2동	2022-11-12	일반
1***	제2종근린생활	제1종일반주거	115,000만원	368.0㎡	층	대저2동	2022-11-02	일반
4**	제2종근린생활	제1종일반주거	91,500만원	298.1㎡	층	대저1동	2022-11-04	일반
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	51,000만원	145.0㎡	3층	대저1동	2022-11-07	집합
3***	업무	유통상업	9,800만원	37.7㎡	7층	대저2동	2022-11-01	집합
3***	제1종근린생활	제3종일반주거	66,000만원	107.6㎡	2층	명지동	2022-11-01	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 7건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
4***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	80,605만원	건물 300.0㎡ 대지 1199.0㎡	대저2동	2022-11-10	일반
1***	공장	일반공업	185,000만원	건물 898.9㎡ 대지 989.3㎡	송정동	2022-11-15	일반
1***	공장	일반공업	267,983만원	건물 1713.4㎡ 대지 1649.9㎡	송정동	2022-11-15	일반
1***	공장	일반공업	232,282만원	건물 1713.4㎡ 대지 1649.9㎡	송정동	2022-11-01	일반
1***	공장	일반공업	95,460만원	건물 453.8㎡ 대지 NaN㎡	송정동	2022-11-01	집합
1***	공장	일반공업	12,307만원	건물 58.5㎡ 대지 NaN㎡	송정동	2022-11-01	집합
4***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	84,800만원	건물 300.0㎡ 대지 1199.0㎡	대저2동	2022-11-10	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2022년 11월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 454건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.