🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2022년 12월

총 439건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 170건
🏢 오피스텔: 106건
🏘️ 연립다세대: 4건
🏡 단독주택: 65건
🏞️ 토지: 63건
🏬 상가: 23건
평균 매매가: 3.9억최고가: 11.5억최저가: 0.9억

2022년 12월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 439건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
70건
평균 3.9억
최고 11.5억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 4.2억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
2건
평균 5.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
2건
평균 1.8억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 4.9억
🏡 단독주택 전월세
59건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
63건
평균 12.5억
🏬 상가/업무용
23건
평균 4.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
8건
평균 73.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
8.0억
7건
명지대방노블랜드오션뷰2차
8.0억
1건
더샵명지퍼스트월드2단지
7.8억
1건
명지국제신도시삼정그린코아더베스트
6.0억
3건
더힐시그니처
5.8억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
27건
중소형 (60-85㎡)
3.9억
28건
중형 (85-115㎡)
5.9억
8건
대형 (115㎡ 이상)
8.0억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.1억
11건
중층 (6-15층)
3.8억
45건
고층 (16층 이상)
3.5억
14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 70건)

3/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
명지협성휴포레3328
25,300만원
평당 1,540만원
54.3㎡
(16.4평)
6층명지동2022-12-112016중개거래
지사금강펜테리움1184-1
13,950만원
평당 769만원
60.0㎡
(18.1평)
19층지사동2022-12-232013중개거래
명지협성휴포레3328
31,000만원
평당 1,887만원
54.3㎡
(16.4평)
18층명지동2022-12-192016중개거래
엘크루블루오션3243
61,500만원
평당 1,633만원
124.5㎡
(37.7평)
10층명지동2022-12-192012직거래
협성·DS엘리시안1186
16,200만원
평당 893만원
60.0㎡
(18.1평)
19층지사동2022-12-032015중개거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크3343
37,000만원
평당 1,835만원
66.7㎡
(20.2평)
11층명지동2022-12-262016직거래
명지두산위브포세이돈3234
34,000만원
평당 1,323만원
85.0㎡
(25.7평)
12층명지동2022-12-032013중개거래
명지협성휴포레3328
25,000만원
평당 1,379만원
59.9㎡
(18.1평)
1층명지동2022-12-212016중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차3344
43,500만원
평당 1,696만원
84.8㎡
(25.7평)
14층명지동2022-12-152017중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지3594
78,000만원
평당 2,580만원
99.9㎡
(30.2평)
14층명지동2022-12-042020중개거래
엘크루블루오션3243
101,620만원
평당 1,530만원
219.5㎡
(66.4평)
3층명지동2022-12-142012직거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크3343
32,000만원
평당 1,587만원
66.7㎡
(20.2평)
27층명지동2022-12-152016중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
33,700만원
평당 1,857만원
60.0㎡
(18.1평)
13층명지동2022-12-162016중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
57,500만원
평당 2,236만원
85.0㎡
(25.7평)
21층명지동2022-12-172020중개거래
협성·DS엘리시안1186
25,000만원
평당 974만원
84.9㎡
(25.7평)
25층지사동2022-12-192015중개거래
유나베네스2차287
18,000만원
평당 835만원
71.3㎡
(21.6평)
4층녹산동2022-12-172017중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차3415
47,000만원
평당 1,829만원
85.0㎡
(25.7평)
9층명지동2022-12-102016중개거래
명진파크뷰1182-2
9,000만원
평당 864만원
34.4㎡
(10.4평)
9층지사동2022-12-122016중개거래
엘크루솔마레3235
45,000만원
평당 1,750만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명지동2022-12-142014중개거래
엘크루블루오션3243
115,213만원
평당 2,045만원
186.2㎡
(56.3평)
2층명지동2022-12-022012직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 2.2억원
월세45건
평균 보증금: 1.0억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
36건
60-85㎡
1.5억
45건
85㎡ 이상
2.4억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
명지화전우방아이유쉘558전세
13,142만원
월 29만원
60.0㎡
(18.1평)
10층화전동2022-12-212020
명지화전우방아이유쉘558전세
13,142만원
월 29만원
59.9㎡
(18.1평)
3층화전동2022-12-072020
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
28,470만원
147.1㎡
(44.5평)
9층신호동2022-12-232014
명지화전우방아이유쉘558전세
12,948만원
월 29만원
59.9㎡
(18.1평)
14층화전동2022-12-082020
명지더웨스턴3399전세
1,000만원
월 100만원
74.6㎡
(22.6평)
4층명지동2022-12-312018
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,820만원
84.4㎡
(25.5평)
12층신호동2022-12-312014
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
59.9㎡
(18.1평)
12층명지동2022-12-052018
엘크루블루오션3243전세
20,000만원
월 130만원
244.2㎡
(73.9평)
1층명지동2022-12-082012
더힐시그니처3404전세
30,000만원
월 50만원
135.3㎡
(40.9평)
18층명지동2022-12-212019
더힐시그니처3404전세
29,000만원
91.6㎡
(27.7평)
2층명지동2022-12-242019
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,065만원
84.4㎡
(25.5평)
20층신호동2022-12-082014
극동스타클래스3233전세
1,000만원
월 100만원
101.9㎡
(30.8평)
1층명지동2022-12-312008
더힐시그니처3404전세
32,000만원
91.6㎡
(27.7평)
14층명지동2022-12-222019
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
23,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2022-12-242020
명진파크뷰1182-2전세
500만원
월 45만원
34.4㎡
(10.4평)
13층지사동2022-12-052016
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,065만원
84.4㎡
(25.5평)
20층신호동2022-12-252014
명지국제신도시삼정그린코아더베스트3599-3전세
3,000만원
월 90만원
101.8㎡
(30.8평)
9층명지동2022-12-292019
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층명지동2022-12-272020
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
3층명지동2022-12-062018
더힐시그니처3404전세
40,000만원
135.3㎡
(40.9평)
4층명지동2022-12-172019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
송정 삼정그린코아 더시티1627-5
8,000만원
평당 1,186만원
22.3㎡
(6.7평)
11층송정동2022-12-262021
명지롯데프라자3239-6
4,500만원
평당 546만원
27.3㎡
(8.2평)
5층명지동2022-12-312014
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
22,700만원
평당 1,285만원
58.4㎡
(17.7평)
10층명지동2022-12-202019
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
6,300만원
평당 882만원
23.6㎡
(7.1평)
8층명지동2022-12-152015
송정 삼정그린코아 더시티1627-5
6,650만원
평당 986만원
22.3㎡
(6.7평)
3층송정동2022-12-172021
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
9,000만원
평당 1,211만원
24.6㎡
(7.4평)
13층명지동2022-12-042020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
6,600만원
29.3㎡ (8.8평)
14층명지동2022-12-06
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 24만원
29.3㎡ (8.8평)
13층명지동2022-12-31
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26전세
6,000만원
23.6㎡ (7.1평)
6층명지동2022-12-30
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 34만원
23.6㎡ (7.1평)
9층명지동2022-12-07
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
9,450만원
24.6㎡ (7.4평)
13층명지동2022-12-3123.01~25.01
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 41만원
24.6㎡ (7.4평)
7층명지동2022-12-2023.09~24.09
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 39만원
24.6㎡ (7.4평)
9층명지동2022-12-1222.12~23.12
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 35만원
22.3㎡ (6.7평)
19층송정동2022-12-2423.01~23.06
명지 청산오션타워3240-7월세
300만원
월 45만원
29.0㎡ (8.8평)
4층명지동2022-12-0222.12~23.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 33만원
24.6㎡ (7.4평)
5층명지동2022-12-0722.12~23.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
9,450만원
24.6㎡ (7.4평)
14층명지동2022-12-2123.01~24.01
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
3,000만원
월 40만원
24.6㎡ (7.4평)
9층명지동2022-12-0122.12~23.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 42만원
24.6㎡ (7.4평)
9층명지동2022-12-2323.02~24.02
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
10,500만원
24.6㎡ (7.4평)
13층명지동2022-12-1322.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
300만원
월 47만원
27.2㎡ (8.2평)
14층명지동2022-12-0622.12~23.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
10,500만원
24.6㎡ (7.4평)
14층명지동2022-12-1322.12~24.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
15,960만원
56.1㎡ (17.0평)
15층명지동2022-12-0922.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 43만원
24.6㎡ (7.4평)
5층명지동2022-12-0322.12~23.12
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 32만원
23.6㎡ (7.1평)
6층명지동2022-12-3023.01~24.01
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 39만원
24.6㎡ (7.4평)
14층명지동2022-12-1222.12~23.12
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
58,250만원
84.2㎡ (25.5평)
대지 118.6㎡
1층명지동2022-12-08연립
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
51,500만원
84.2㎡ (25.5평)
대지 118.6㎡
1층명지동2022-12-05연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
우창아르피나1728전세
18,000만원
70.4㎡ (21.3평)
2층대저1동2022-12-21연립다세대
우창아르피나1728전세
18,000만원
70.4㎡ (21.3평)
2층대저1동2022-12-21다세대

토지 매매 실거래가 (총 63건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3***답제2종일반주거지역198,180만원1456.0㎡명지동2022-12-21지분
3**전제1종일반주거지역12,000만원130.0㎡대저1동2022-12-28지분
1***대제1종일반주거지역6,500만원50.0㎡강동동2022-12-26지분
1***대제1종일반주거지역93,000만원452.0㎡강동동2022-12-26지분
6***전개발제한구역30,000만원324.0㎡대저2동2022-12-27
1***대개발제한구역1,650만원11.0㎡대저2동2022-12-22
1***답개발제한구역45,100만원271.0㎡대저2동2022-12-22
4***답개발제한구역7,100만원228.0㎡대저2동2022-12-29
산6*임야개발제한구역6,732만원661.0㎡미음동2022-12-26지분
산6*임야개발제한구역3,366만원331.0㎡미음동2022-12-27지분
산6*임야개발제한구역3,366만원330.0㎡미음동2022-12-21지분
4**답개발제한구역11,100만원565.0㎡화전동2022-12-20
1***공장용지일반공업지역2,858,598만원39707.7㎡미음동2022-12-30
2*전제1종일반주거지역12,000만원81.0㎡강동동2022-12-12
7**전개발제한구역40,386만원818.0㎡죽림동2022-12-29
7**답개발제한구역46,212만원936.0㎡죽림동2022-12-29
7**전개발제한구역82,402만원1669.0㎡죽림동2022-12-29
7**대제1종일반주거지역61,000만원387.0㎡죽림동2022-12-29
5**답제2종일반주거지역40,000만원780.0㎡죽림동2022-12-07
1***임야개발제한구역6,490만원380.0㎡범방동2022-12-06
1234다음 →1 / 4 페이지

분양권전매 실거래가

2022년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
*18,200만원--녹산동2022-12-192010단독
1*4,200만원--눌차동2022-12-151985단독
2**95,300만원--신호동2022-12-262015다가구
7**78,000만원--봉림동2022-12-062014단독
9**85,000만원--대저1동2022-12-092001단독
6**15,500만원--눌차동2022-12-092012단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 59건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신호동다가구월세
500만원
월 27만원
26.6㎡2022-12-312015
신호동단독월세
200만원
월 30만원
20.0㎡2022-12-262017
대저1동단독월세
1,000만원
월 15만원
243.8㎡2022-12-011995
명지동다가구월세
1,000만원
월 70만원
49.6㎡2022-12-262019
강동동단독전세
2,500만원
97.3㎡2022-12-041985
신호동다가구월세
200만원
월 40만원
30.0㎡2022-12-132015
신호동다가구월세
500만원
월 45만원
59.0㎡2022-12-122011
대저2동단독월세
300만원
월 20만원
20.0㎡2022-12-301969
명지동다가구월세
500만원
월 60만원
32.5㎡2022-12-092021
봉림동단독전세
3,000만원
52.8㎡2022-12-291988
대저2동다가구월세
500만원
월 40만원
41.0㎡2022-12-202013
신호동단독월세
200만원
월 30만원
20.0㎡2022-12-262015
신호동단독전세
3,500만원
30.3㎡2022-12-312018
신호동단독월세
200만원
월 30만원
20.0㎡2022-12-272015
명지동다가구월세
500만원
월 60만원
32.5㎡2022-12-302021
명지동단독월세
300만원
월 33만원
97.9㎡2022-12-312012
명지동단독전세
7,000만원
33.0㎡2022-12-072013
녹산동다가구월세
8,000만원
월 10만원
70.0㎡2022-12-182014
대저2동단독월세
300만원
월 20만원
20.0㎡2022-12-30
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
26.5㎡2022-12-17
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 23건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활제1종일반주거154,000만원499.4㎡ 층강동동2022-12-22일반
3***제2종근린생활일반상업23,800만원89.4㎡6층명지동2022-12-30집합
3***제2종근린생활준주거41,250만원46.5㎡1층명지동2022-12-30집합
3***제2종근린생활준주거41,250만원46.5㎡1층명지동2022-12-30집합
3***제2종근린생활준주거40,000만원36.9㎡1층명지동2022-12-30집합
3***제2종근린생활준주거40,000만원44.1㎡1층명지동2022-12-30집합
3***제2종근린생활준주거16,250만원124.8㎡4층명지동2022-12-30집합
3***제1종근린생활준주거24,375만원95.7㎡3층명지동2022-12-30집합
3***제1종근린생활준주거48,750만원95.7㎡2층명지동2022-12-30집합
3***제1종근린생활준주거48,750만원116.0㎡2층명지동2022-12-30집합
3***제1종근린생활준주거24,375만원116.0㎡3층명지동2022-12-30집합
3***제2종근린생활개발제한구역41,500만원195.8㎡ 층대저2동2022-12-30일반
5**제1종근린생활개발제한구역54,000만원198.4㎡ 층죽동동2022-12-27일반
3***제1종근린생활제3종일반주거66,000만원107.6㎡2층명지동2022-12-26집합
1*제2종근린생활제2종일반주거13,000만원21.4㎡ 층녹산동2022-12-28일반
1**제2종근린생활제1종일반주거43,000만원119.0㎡ 층강동동2022-12-23일반
3***판매유통상업22,400만원47.6㎡1층대저2동2022-12-20집합
3***업무유통상업9,600만원42.0㎡2층대저2동2022-12-20집합
2***제1종근린생활제2종일반주거152,851만원599.5㎡ 층대저1동2022-12-22일반
3**제2종근린생활제1종일반주거28,000만원127.7㎡ 층대저1동2022-12-05일반
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공장/창고 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**공장일반공업1,910,000만원
건물 10491.7㎡
대지 13218.2㎡
화전동2022-12-08일반
1***공장일반공업393,430만원
건물 2339.0㎡
대지 2529.9㎡
미음동2022-12-22일반
2**공장일반공업130,000만원
건물 646.5㎡
대지 657.1㎡
신호동2022-12-19일반
5**공장일반공업226,000만원
건물 1107.9㎡
대지 1386.7㎡
화전동2022-12-26일반
1***공장일반공업241,700만원
건물 1713.4㎡
대지 1649.9㎡
송정동2022-12-12일반
5**공장일반공업1,910,000만원
건물 10491.7㎡
대지 13218.2㎡
화전동2022-12-06일반
1***공장일반공업231,500만원
건물 1471.2㎡
대지 1649.4㎡
송정동2022-12-15일반
1***공장일반공업800,000만원
건물 4872.1㎡
대지 6611.6㎡
송정동2022-12-09일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2022년 12월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 439건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.5억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)