🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2023년 05월

총 446건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 108건
🏘️ 연립다세대: 2건
🏡 단독주택: 58건
🏞️ 토지: 57건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 4.2억최고가: 11.3억최저가: 1.2억

2023년 05월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 446건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.2억
최고 11.3억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 4.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
1건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 6.0억
🏡 단독주택 전월세
50건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
57건
평균 5.3억
🏬 상가/업무용
13건
평균 8.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
8건
평균 51.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
11.3억
1건
더힐시그니처
8.1억
8건
더샵명지퍼스트월드3단지
7.1억
3건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.5억
3건
퀸덤1차에디슨타운
6.0억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
27건
중소형 (60-85㎡)
4.2억
57건
중형 (85-115㎡)
5.8억
7건
대형 (115㎡ 이상)
8.2억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.6억
17건
중층 (6-15층)
4.0억
55건
고층 (16층 이상)
4.4억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
더샵명지퍼스트월드3단지306동동 3595-3
64,000만원
평당 2,489만원
85.0㎡
(25.7평)
12층명지동2023-05-312020중개거래
퀸덤1차링컨타운링컨 타운 217동동 3231
34,500만원
평당 1,344만원
84.8㎡
(25.7평)
5층명지동2023-05-292009중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지205동동 3594
59,700만원
평당 2,443만원
80.8㎡
(24.4평)
27층명지동2023-05-312020중개거래
명지협성휴포레109동동 3328
28,300만원
평당 1,725만원
54.2㎡
(16.4평)
20층명지동2023-05-282016중개거래
명지국제신도시삼정그린코아더베스트102동동 3599-3
62,300만원
평당 2,022만원
101.8㎡
(30.8평)
11층명지동2023-05-302019중개거래
엘크루블루오션3243
113,000만원
평당 1,702만원
219.5㎡
(66.4평)
5층명지동2023-05-262012중개거래
명지협성휴포레107동동 3328
34,000만원
평당 1,875만원
60.0㎡
(18.1평)
9층명지동2023-05-222016중개거래
e편한세상명지103동동 3599-1
55,000만원
평당 2,070만원
87.9㎡
(26.6평)
14층명지동2023-05-292019중개거래
퀸덤1차링컨타운3231
34,500만원
평당 1,344만원
84.8㎡
(25.7평)
5층명지동2023-05-292009중개거래
명지두산위브포세이돈104동 3234
36,500만원
평당 1,420만원
85.0㎡
(25.7평)
2층명지동2023-05-262013중개거래
명지더웨스턴104동동 3399
42,000만원
평당 1,861만원
74.6㎡
(22.6평)
10층명지동2023-05-272018중개거래
명지대방노블랜드오션뷰1차3423
53,000만원
평당 2,063만원
84.9㎡
(25.7평)
11층명지동2023-05-182015중개거래
퀸덤1차링컨타운링컨 타운 213동동 3231
34,200만원
평당 1,331만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명지동2023-05-312009중개거래
명지국제신도시삼정그린코아더베스트102동동 3599-3
62,500만원
평당 2,044만원
101.1㎡
(30.6평)
10층명지동2023-05-222019중개거래
지사과학삼정그린코아110동동 1185-1
16,200만원
평당 893만원
60.0㎡
(18.1평)
7층지사동2023-05-272017직거래
더힐시그니처115동동 3404
89,900만원
평당 2,192만원
135.6㎡
(41.0평)
5층명지동2023-05-302019중개거래
더힐시그니처106동동 3404
82,800만원
평당 2,016만원
135.8㎡
(41.1평)
1층명지동2023-05-212019중개거래
협성·DS엘리시안104동 1186
19,000만원
평당 922만원
68.1㎡
(20.6평)
16층지사동2023-05-272015중개거래
지사과학삼정그린코아103동동 1185-1
18,500만원
평당 813만원
75.2㎡
(22.8평)
9층지사동2023-05-262017중개거래
롯데캐슬111동 3244
35,800만원
평당 1,393만원
84.9㎡
(25.7평)
7층명지동2023-05-232008중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세71건
평균 보증금: 2.1억원
월세29건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
26건
60-85㎡
1.7억
55건
85㎡ 이상
2.0억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,820만원
84.4㎡
(25.5평)
2층신호동2023-05-172014
명지더웨스턴3399전세
26,000만원
74.6㎡
(22.6평)
7층명지동2023-05-122018
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
28,470만원
147.1㎡
(44.5평)
6층신호동2023-05-082014
협성·DS엘리시안1186전세
12,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층지사동2023-05-192015
지사과학삼정그린코아1185-1전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
21층지사동2023-05-162017
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
12,465만원
59.9㎡
(18.1평)
2층신호동2023-05-022014
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350전세
26,000만원
76.0㎡
(23.0평)
6층명지동2023-05-232018
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
10,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
8층명지동2023-05-272016
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,065만원
84.4㎡
(25.5평)
18층신호동2023-05-252014
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
14,326만원
84.6㎡
(25.6평)
3층신호동2023-05-092013
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
9층명지동2023-05-302018
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
15층명지동2023-05-132020
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,065만원
84.4㎡
(25.5평)
20층신호동2023-05-012014
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
11,786만원
59.9㎡
(18.1평)
5층신호동2023-05-302013
명지더웨스턴3399전세
19,400만원
74.6㎡
(22.6평)
8층명지동2023-05-252018
명지두산위브포세이돈3234전세
3,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2023-05-272013
롯데캐슬3244전세
23,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층명지동2023-05-082008
명지더웨스턴3399전세
23,000만원
74.8㎡
(22.6평)
18층명지동2023-05-292018
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,065만원
84.9㎡
(25.7평)
2층신호동2023-05-022014
퀸덤1차링컨타운3231전세
5,000만원
월 100만원
101.4㎡
(30.7평)
6층명지동2023-05-282009
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오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
1동287
4,178만원
평당 472만원
29.2㎡
(8.8평)
5층녹산동2023-05-312017
1동262-1
21,000만원
평당 1,055만원
65.8㎡
(19.9평)
11층녹산동2023-05-182017
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,000만원
평당 700만원
23.6㎡
(7.1평)
2층명지동2023-05-272015
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
28,600만원
평당 1,007만원
93.9㎡
(28.4평)
5층명지동2023-05-222020
우창팰리스1728-1
22,200만원
평당 871만원
84.3㎡
(25.5평)
4층대저1동2023-05-19
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,550만원
평당 777만원
23.6㎡
(7.1평)
4층명지동2023-05-202015
송정 삼정그린코아 더시티1627-5
7,200만원
평당 1,095만원
21.7㎡
(6.6평)
18층송정동2023-05-162021
태원더블루원2338-2
14,000만원
평당 719만원
64.3㎡
(19.5평)
2층대저1동2023-05-082017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
1,000만원
월 30만원
23.6㎡ (7.1평)
7층명지동2023-05-13
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 40만원
29.3㎡ (8.8평)
11층명지동2023-05-1823.05~24.05
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
1,000만원
월 50만원
22.2㎡ (6.7평)
20층명지동2023-05-2323.05~24.05
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
2,000만원
월 72만원
59.4㎡ (18.0평)
20층명지동2023-05-1623.05~24.05
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
11,000만원
27.1㎡ (8.2평)
12층명지동2023-05-2324.06~26.06
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 45만원
24.6㎡ (7.4평)
16층명지동2023-05-1023.05~24.05
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 49만원
27.2㎡ (8.2평)
19층명지동2023-05-0523.06~24.06
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
8,400만원
24.6㎡ (7.4평)
4층명지동2023-05-2423.06~25.06
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
8,000만원
22.3㎡ (6.7평)
12층송정동2023-05-1623.06~25.06
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
13,230만원
56.0㎡ (16.9평)
11층명지동2023-05-2723.07~25.07
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
300만원
월 52만원
28.5㎡ (8.6평)
19층명지동2023-05-1923.05~24.05
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
200만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
17층명지동2023-05-0323.05~24.05
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 36만원
23.6㎡ (7.1평)
8층명지동2023-05-1723.06~24.06
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 41만원
22.2㎡ (6.7평)
11층명지동2023-05-2023.05~24.05
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
1,000만원
월 53만원
36.2㎡ (10.9평)
9층명지동2023-05-2923.05~24.05
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 47만원
28.5㎡ (8.6평)
15층명지동2023-05-2423.06~24.06
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
18층명지동2023-05-3123.06~24.06
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
2,000만원
월 68만원
48.8㎡ (14.7평)
8층명지동2023-05-2623.06~24.06
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
1,000만원
월 75만원
48.8㎡ (14.7평)
6층명지동2023-05-2623.06~25.05
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
1,000만원
월 85만원
48.8㎡ (14.7평)
5층명지동2023-05-2423.06~24.06
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
259259
11,750만원
27.6㎡ (8.3평)
대지 41.8㎡
3층동선동2023-05-09다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 1건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(1341-6)1341-6월세
500만원
월 48만원
29.7㎡ (9.0평)
3층명지동2023-05-13다세대

토지 매매 실거래가 (총 57건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6***전자연녹지지역1,070만원32.1㎡대저2동2023-05-30지분
7*전자연녹지지역35,000만원441.9㎡대항동2023-05-30지분
1**답제1종일반주거지역107,087만원829.0㎡녹산동2023-05-15
1**답제1종일반주거지역16,663만원129.0㎡녹산동2023-05-15지분
1***대일반상업지역65,000만원613.9㎡미음동2023-05-31
5***전개발제한구역50,000만원433.0㎡대저2동2023-05-25
3**답개발제한구역10,250만원740.0㎡식만동2023-05-25
1**대제1종일반주거지역1,232만원16.0㎡식만동2023-05-31
1***답개발제한구역27,500만원1352.0㎡강동동2023-05-22지분
3**대제1종일반주거지역55,300만원215.2㎡신호동2023-05-04
2*전제1종일반주거지역150,000만원885.0㎡강동동2023-05-18
2*전제1종일반주거지역6,430만원81.0㎡강동동2023-05-18
2*전제1종일반주거지역670만원7.0㎡강동동2023-05-18
6***답개발제한구역93,600만원2063.0㎡대저2동2023-05-26
3**도로제1종일반주거지역1,950만원14.0㎡대저1동2023-05-19
산1**임야개발제한구역13,700만원3306.0㎡송정동2023-05-11
1**답개발제한구역24,700만원1818.0㎡죽동동2023-05-03지분
1***대제1종일반주거지역30,300만원270.7㎡범방동2023-05-10
2*답제1종일반주거지역8,980만원116.5㎡강동동2023-05-24지분
5***전개발제한구역50,000만원433.0㎡대저2동2023-05-25
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분양권전매 실거래가

2023년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**66,000만원--대저1동2023-05-281991단독
3***76,000만원--명지동2023-05-301994단독
3**28,000만원--봉림동2023-05-261936단독
2**116,000만원--대저1동2023-05-251988단독
2**66,000만원--대저1동2023-05-281991단독
2**64,000만원--신호동2023-05-192014다가구
7**22,000만원--봉림동2023-05-222018단독
2**45,000만원--대저1동2023-05-111992단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 50건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명지동다가구월세
3,000만원
월 45만원
30.0㎡2023-05-25
신호동다가구월세
1,000만원
월 38만원
53.5㎡2023-05-142012
범방동다가구월세
300만원
월 43만원
40.0㎡2023-05-262018
신호동다가구월세
100만원
월 35만원
27.0㎡2023-05-10
대저1동단독월세
200만원
월 15만원
99.9㎡2023-05-301987
명지동다가구월세
500만원
월 47만원
35.4㎡2023-05-292018
천성동단독월세
500만원
월 30만원
49.8㎡2023-05-182009
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
24.9㎡2023-05-292018
명지동단독월세
1,000만원
월 85만원
102.8㎡2023-05-182022
신호동다가구월세
200만원
월 35만원
27.1㎡2023-05-222013
명지동다가구월세
3,000만원
월 80만원
53.6㎡2023-05-272023
명지동다가구월세
3,000만원
월 45만원
30.0㎡2023-05-252021
명지동다가구전세
10,000만원
36.4㎡2023-05-292017
명지동단독월세
500만원
월 40만원
42.9㎡2023-05-262015
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
28.0㎡2023-05-192016
명지동다가구월세
1,000만원
월 52만원
47.0㎡2023-05-292018
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
24.4㎡2023-05-192022
신호동단독월세
500만원
월 40만원
50.0㎡2023-05-232004
강동동단독월세
200만원
월 20만원
30.0㎡2023-05-25
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
27.9㎡2023-05-312021
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3***제1종근린생활일반상업48,680만원173.4㎡6층명지동2023-05-25집합
3***제1종근린생활일반상업36,383만원129.6㎡6층명지동2023-05-25집합
2***제2종근린생활제1종일반주거105,000만원256.0㎡ 층대저2동2023-05-23일반
3**제2종근린생활제1종일반주거13,400만원94.3㎡ 층죽동동2023-05-25일반
4**제2종근린생활개발제한구역69,000만원195.6㎡ 층강동동2023-05-17일반
1***제2종근린생활일반상업260,000만원2970.7㎡ 층송정동2023-05-12일반
3***제2종근린생활일반상업120,000만원188.6㎡2층명지동2023-05-10집합
3**제2종근린생활제1종일반주거146,650만원310.0㎡ 층대저1동2023-05-19일반
1***제2종근린생활제3종일반주거29,750만원51.1㎡1층지사동2023-05-24집합
3**제2종근린생활제1종일반주거35,800만원77.0㎡ 층대저1동2023-05-10일반
1***제2종근린생활개발제한구역42,500만원144.8㎡ 층강동동2023-05-18일반
6*업무제1종일반주거60,725만원272.0㎡ 층성북동2023-05-16일반
3**기타제1종일반주거80,000만원597.1㎡ 층죽동동2023-05-08집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업219,862만원
건물 1293.6㎡
대지 1375.3㎡
미음동2023-05-31일반
1***공장일반공업233,000만원
건물 1477.6㎡
대지 1857.3㎡
지사동2023-05-31일반
6***동물 및 식물 관련시설개발제한구역17,000만원
건물 216.0㎡
대지 435.0㎡
대저2동2023-05-30일반
5**공장일반공업2,097,200만원
건물 10130.3㎡
대지 14455.1㎡
화전동2023-05-10일반
1***공장일반공업928,000만원
건물 5354.2㎡
대지 6966.2㎡
녹산동2023-05-08일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역68,000만원
건물 371.8㎡
대지 741.0㎡
대저2동2023-05-12일반
5**공장일반공업316,150만원
건물 1277.5㎡
대지 1651.3㎡
화전동2023-05-02일반
1***공장일반공업244,000만원
건물 1605.0㎡
대지 1647.7㎡
송정동2023-05-09일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2023년 05월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 446건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.3억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)