🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2023년 09월

총 433건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 3건
🏡 단독주택: 63건
🏞️ 토지: 34건
🏬 상가: 22건
평균 매매가: 4.1억최고가: 12.5억최저가: 0.5억

2023년 09월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 433건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.1억
최고 12.5억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 4.9억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 5.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
2건
평균 1.7억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 3.6억
🏡 단독주택 전월세
58건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
34건
평균 2.3억
🏬 상가/업무용
22건
평균 53.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 78.2억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
8.4억
4건
더힐시그니처
7.9억
2건
더샵명지퍼스트월드2단지
7.7억
5건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.8억
4건
e편한세상명지
5.4억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.5억
27건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
56건
중형 (85-115㎡)
5.7억
8건
대형 (115㎡ 이상)
7.0억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
27건
중층 (6-15층)
4.1억
44건
고층 (16층 이상)
4.5억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
명지오션시티한신휴플러스106동 3236
36,300만원
평당 1,412만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2023-09-152014중개거래
롯데캐슬3244
36,600만원
평당 1,424만원
84.9㎡
(25.7평)
11층명지동2023-09-122008중개거래
부산신호윌더하임109동 205-1
21,800만원
평당 848만원
85.0㎡
(25.7평)
3층신호동2023-09-192005중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션202동동 3350
46,100만원
평당 2,020만원
75.5㎡
(22.8평)
14층명지동2023-09-132018중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차207동동 3417
52,000만원
평당 2,022만원
85.0㎡
(25.7평)
12층명지동2023-09-162016중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
35,000만원
평당 1,929만원
60.0㎡
(18.1평)
17층명지동2023-09-132016중개거래
협성·DS엘리시안113동 1186
17,800만원
평당 864만원
68.1㎡
(20.6평)
18층지사동2023-09-252015중개거래
지사금강펜테리움115동 1184-1
12,900만원
평당 711만원
59.9㎡
(18.1평)
18층지사동2023-09-232013중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지302동동 3595-3
64,800만원
평당 2,652만원
80.8㎡
(24.4평)
26층명지동2023-09-112020중개거래
명지협성휴포레128동동 3328
29,200만원
평당 1,777만원
54.3㎡
(16.4평)
11층명지동2023-09-262016중개거래
명지협성휴포레105동동 3328
34,500만원
평당 1,902만원
60.0㎡
(18.1평)
17층명지동2023-09-192016중개거래
에일린의 뜰104동 3361
43,200만원
평당 1,897만원
75.3㎡
(22.8평)
15층명지동2023-09-052015중개거래
퀸덤1차에디슨타운에디슨 타운 105동동 3230-11
36,000만원
평당 1,401만원
85.0㎡
(25.7평)
11층명지동2023-09-232009중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움104동동 3400
32,000만원
평당 1,763만원
60.0㎡
(18.1평)
4층명지동2023-09-142016직거래
명지협성휴포레127동동 3328
28,900만원
평당 1,759만원
54.3㎡
(16.4평)
19층명지동2023-09-232016중개거래
더힐시그니처114동동 3404
72,000만원
평당 2,597만원
91.6㎡
(27.7평)
20층명지동2023-09-132019중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지204동동 3594
113,000만원
평당 3,279만원
113.9㎡
(34.5평)
24층명지동2023-09-012020중개거래
명지협성휴포레128동동 3328
27,900만원
평당 1,698만원
54.3㎡
(16.4평)
20층명지동2023-09-202016중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션209동동 3350
41,000만원
평당 2,004만원
67.6㎡
(20.5평)
16층명지동2023-09-182018중개거래
명지더웨스턴110동동 3399
45,000만원
평당 1,994만원
74.6㎡
(22.6평)
10층명지동2023-09-092018직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세70건
평균 보증금: 2.5억원
월세30건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
25건
60-85㎡
2.0억
45건
85㎡ 이상
2.5억
30건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
명지더웨스턴3399전세
26,000만원
74.6㎡
(22.6평)
8층명지동2023-09-232018
더힐시그니처3404전세
39,500만원
91.6㎡
(27.7평)
12층명지동2023-09-022019
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,065만원
84.9㎡
(25.7평)
17층신호동2023-09-162014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,065만원
84.4㎡
(25.5평)
17층신호동2023-09-112014
퀸덤1차에디슨타운3230-11전세
28,000만원
101.4㎡
(30.7평)
2층명지동2023-09-222009
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크3354전세
23,100만원
84.4㎡
(25.5평)
12층명지동2023-09-262015
명지더웨스턴3399전세
26,000만원
74.6㎡
(22.6평)
10층명지동2023-09-022018
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,065만원
84.4㎡
(25.5평)
1층신호동2023-09-112014
e편한세상명지3599-1전세
34,000만원
87.9㎡
(26.6평)
22층명지동2023-09-272019
퀸덤1차아인슈타인타운3232전세
5,000만원
월 130만원
117.3㎡
(35.5평)
11층명지동2023-09-262009
퀸덤1차링컨타운3231전세
3,000만원
월 145만원
116.0㎡
(35.1평)
14층명지동2023-09-232009
e편한세상명지3599-1전세
31,000만원
87.9㎡
(26.6평)
12층명지동2023-09-152019
명지협성휴포레3328전세
26,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층명지동2023-09-022016
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
12,255만원
59.9㎡
(18.1평)
18층신호동2023-09-222014
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
46,000만원
99.9㎡
(30.2평)
8층명지동2023-09-092020
명지협성휴포레3328전세
5,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
5층명지동2023-09-202016
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
12,465만원
59.9㎡
(18.1평)
4층신호동2023-09-232014
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
2,500만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
6층명지동2023-09-272016
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
14,326만원
84.4㎡
(25.5평)
12층신호동2023-09-082013
지사과학삼정그린코아1185-1전세
13,000만원
60.0㎡
(18.1평)
8층지사동2023-09-182017
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
우창팰리스1728-1
23,000만원
평당 902만원
84.3㎡
(25.5평)
3층대저1동2023-09-22
삼성빌딩214
4,800만원
평당 326만원
48.7㎡
(14.7평)
9층신호동2023-09-132006
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
9,500만원
평당 1,279만원
24.6㎡
(7.4평)
19층명지동2023-09-082020
삼성빌딩214
4,800만원
평당 326만원
48.7㎡
(14.7평)
9층신호동2023-09-132006
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,000만원
평당 700만원
23.6㎡
(7.1평)
4층명지동2023-09-132015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,800만원
평당 672만원
23.6㎡
(7.1평)
11층명지동2023-09-082015
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
10,700만원
평당 1,594만원
22.2㎡
(6.7평)
12층명지동2023-09-012021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
9,000만원
29.1㎡ (8.8평)
7층명지동2023-09-21
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 33만원
23.6㎡ (7.1평)
17층명지동2023-09-23
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
9,500만원
29.3㎡ (8.8평)
19층명지동2023-09-14
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
9,900만원
29.3㎡ (8.8평)
24층명지동2023-09-13
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 47만원
27.3㎡ (8.3평)
18층명지동2023-09-2223.09~25.09
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
12,500만원
24.3㎡ (7.4평)
14층명지동2023-09-2123.11~25.11
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 32만원
23.6㎡ (7.1평)
6층명지동2023-09-2223.10~24.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
300만원
월 47만원
27.2㎡ (8.2평)
4층명지동2023-09-2623.10~24.10
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 25만원
23.6㎡ (7.1평)
10층명지동2023-09-05
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
12,000만원
27.2㎡ (8.2평)
14층명지동2023-09-1423.10~25.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
13,000만원
27.2㎡ (8.2평)
7층명지동2023-09-1323.10~25.10
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
1,000만원
월 85만원
58.4㎡ (17.7평)
10층명지동2023-09-2523.11~24.11
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
17층명지동2023-09-11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 41만원
22.2㎡ (6.7평)
10층명지동2023-09-2523.10~24.10
명지 청산오션타워3240-7월세
300만원
월 30만원
26.8㎡ (8.1평)
5층명지동2023-09-22
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 50만원
27.2㎡ (8.2평)
10층명지동2023-09-2023.09~24.09
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 39만원
24.6㎡ (7.4평)
11층명지동2023-09-0923.10~25.10
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 33만원
23.6㎡ (7.1평)
7층명지동2023-09-1523.09~24.09
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
1,500만원
월 65만원
35.5㎡ (10.7평)
11층명지동2023-09-1923.09~24.09
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
1,000만원
월 85만원
56.1㎡ (17.0평)
18층명지동2023-09-0923.10~25.10
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
50,000만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 119.7㎡
2층명지동2023-09-08연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
우창아르피나1728전세
17,000만원
70.4㎡ (21.3평)
2층대저1동2023-09-12다세대
우창아르피나1728전세
17,000만원
70.4㎡ (21.3평)
2층대저1동2023-09-12다세대

토지 매매 실거래가 (총 34건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산1**임야자연녹지지역44,000만원13224.0㎡녹산동2023-09-05
3***답개발제한구역4,000만원67.0㎡대저2동2023-09-20지분
1***대제2종일반주거지역20,000만원298.0㎡송정동2023-09-18
1***답개발제한구역5,160만원853.0㎡녹산동2023-09-18
7**답제1종일반주거지역50,300만원428.0㎡봉림동2023-09-27
7**답제1종일반주거지역2,700만원21.9㎡봉림동2023-09-27지분
4***대제1종일반주거지역23,800만원231.0㎡대저2동2023-09-06
2***답제1종일반주거지역127,500만원1027.0㎡강동동2023-09-14
1**답제1종일반주거지역4,200만원48.0㎡녹산동2023-09-04
1**답제1종일반주거지역3,400만원43.0㎡녹산동2023-09-04
2***답제1종일반주거지역19,200만원127.0㎡대저2동2023-09-27지분
2***답제1종일반주거지역55,000만원330.7㎡대저1동2023-09-27지분
2**답개발제한구역58,500만원2975.0㎡대저2동2023-09-25
5**답제1종일반주거지역5,163만원72.0㎡대저2동2023-09-12
2***답개발제한구역13,500만원446.3㎡대저1동2023-09-21지분
3***전개발제한구역82,000만원2974.0㎡대저2동2023-09-15
산7*임야개발제한구역1,104만원306.1㎡송정동2023-09-19지분
산7*임야개발제한구역2,784만원765.5㎡송정동2023-09-19지분
3**답제1종일반주거지역12,500만원166.0㎡대저1동2023-09-11
3**전제1종일반주거지역82,000만원519.0㎡대저1동2023-09-18
12다음 →1 / 2 페이지

분양권전매 실거래가

2023년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2***64,000만원--대저2동2023-09-251979단독
3***39,000만원--대저2동2023-09-201996단독
5**37,000만원--송정동2023-09-182010단독
7**10,000만원--눌차동2023-09-011985단독
6**30,000만원--죽림동2023-09-121931단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 58건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대저1동다가구월세
2,000만원
월 35만원
34.0㎡2023-09-072018
명지동단독월세
1,000만원
월 50만원
40.0㎡2023-09-27
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
31.5㎡2023-09-26
대저1동단독월세
100만원
월 30만원
243.8㎡2023-09-181995
대저1동단독월세
500만원
월 25만원
191.4㎡2023-09-011996
대저2동단독전세
3,700만원
66.1㎡2023-09-011998
신호동단독월세
100만원
월 30만원
26.4㎡2023-09-282011
화전동다가구월세
100만원
월 22만원
19.0㎡2023-09-192012
명지동다가구월세
500만원
월 48만원
29.9㎡2023-09-18
대저2동단독월세
3,000만원
월 30만원
70.0㎡2023-09-102001
지사동다가구월세
1,000만원
월 34만원
34.4㎡2023-09-15
지사동다가구월세
100만원
월 29만원
20.0㎡2023-09-272008
명지동다가구월세
9,000만원
월 50만원
120.0㎡2023-09-14
대저1동다가구월세
500만원
월 40만원
22.0㎡2023-09-082023
신호동단독월세
200만원
월 30만원
40.0㎡2023-09-232004
명지동단독월세
1,500만원
월 40만원
39.6㎡2023-09-222015
신호동단독전세
2,500만원
21.8㎡2023-09-022009
명지동다가구월세
300만원
월 37만원
30.6㎡2023-09-122018
명지동다가구월세
500만원
월 60만원
32.5㎡2023-09-152022
화전동단독전세
3,000만원
26.8㎡2023-09-232015
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 22건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제2종근린생활제1종일반주거69,000만원296.6㎡ 층대저1동2023-09-23일반
3***제1종근린생활준주거50,000만원176.4㎡4층명지동2023-09-22집합
1***제2종근린생활준주거300,000만원399.6㎡ 층범방동2023-09-13일반
6***제2종근린생활제1종일반주거70,500만원198.8㎡ 층대저2동2023-09-18일반
1**제2종근린생활제1종일반주거87,400만원262.5㎡ 층녹산동2023-09-04일반
3***숙박중심상업9,500,000만원34333.3㎡ 층명지동2023-09-27일반
2***제2종근린생활제1종일반주거131,000만원420.0㎡ 층대저1동2023-09-27일반
2***제2종근린생활제1종일반주거121,000만원280.0㎡ 층대저1동2023-09-27일반
6***제2종근린생활개발제한구역84,500만원231.4㎡ 층대저2동2023-09-20일반
3***판매중심상업102,000만원50.8㎡ 층명지동2023-09-15집합
6***제2종근린생활개발제한구역68,000만원192.0㎡ 층대저2동2023-09-21일반
3***판매유통상업21,800만원47.6㎡1층대저2동2023-09-13집합
3***업무유통상업18,200만원42.0㎡2층대저2동2023-09-13집합
3***제1종근린생활제3종일반주거19,300만원58.3㎡1층명지동2023-09-08집합
5**제2종근린생활제1종일반주거73,337만원270.0㎡ 층대저2동2023-09-12일반
1***제1종근린생활제1종일반주거158,000만원252.9㎡ 층대저1동2023-09-20일반
2***제2종근린생활제1종일반주거65,000만원180.0㎡ 층강동동2023-09-14일반
5**기타준공업340,000만원404.5㎡ 층화전동2023-09-01일반
1***제2종근린생활제1종일반주거149,300만원340.6㎡ 층대저1동2023-09-13일반
8*제2종근린생활제1종일반주거134,600만원599.2㎡ 층강동동2023-09-08일반
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공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**공장제1종일반주거100,000만원
건물 264.0㎡
대지 468.0㎡
강동동2023-09-21일반
1***공장일반상업1,450,000만원
건물 4713.6㎡
대지 7871.4㎡
송정동2023-09-08일반
1***공장일반공업1,080,000만원
건물 6581.7㎡
대지 7650.0㎡
송정동2023-09-22일반
1***자원순환 관련시설일반공업497,617만원
건물 1467.2㎡
대지 3306.3㎡
생곡동2023-09-01일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2023년 09월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 433건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.5억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)