부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2023년 11월

총 486건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 185건

🏢 오피스텔: 105건

🏘️ 연립다세대: 3건

🏡 단독주택: 78건

🏞️ 토지: 74건

🏬 상가: 30건

평균 매매가: 4.0억최고가: 10.7억최저가: 1.3억

2023년 11월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 486건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션

9.4억

2건

더힐시그니처

7.6억

4건

더샵명지퍼스트월드2단지

6.2억

5건

더샵명지퍼스트월드3단지

6.1억

2건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

5.6억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.6억

23건

중소형 (60-85㎡)

4.1억

50건

중형 (85-115㎡)

4.7억

6건

대형 (115㎡ 이상)

7.6억

6건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.7억

20건

중층 (6-15층)

3.9억

46건

고층 (16층 이상)

4.5억

19건

아파트 매매 실거래 내역 (총 85건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
명지대방노블랜드오션뷰2차	202동동 3417	49,500만원 평당 1,925만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	명지동	2023-11-02	2016	중개거래
퀸덤1차에디슨타운	에디슨 타운 107동동 3230-11	34,500만원 평당 1,345만원	84.8㎡ (25.7평)	8층	명지동	2023-11-03	2009	중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운	아인슈타인 타운 307동동 3232	35,500만원 평당 1,381만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	명지동	2023-11-12	2009	중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지	201동동 3594	60,000만원 평당 2,334만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	명지동	2023-11-14	2020	직거래
퀸덤1차링컨타운	링컨 타운 213동동 3231	36,500만원 평당 1,420만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	명지동	2023-11-01	2009	중개거래
지사금강펜테리움	116동 1184-1	12,900만원 평당 711만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	지사동	2023-11-13	2013	중개거래
명지협성휴포레	126동동 3328	29,000만원 평당 1,765만원	54.3㎡ (16.4평)	12층	명지동	2023-11-04	2016	중개거래
태원더블루원	2338-2	22,000만원 평당 1,439만원	50.6㎡ (15.3평)	14층	대저1동	2023-11-13	2017	중개거래
협성·DS엘리시안	114동 1186	18,000만원 평당 873만원	68.1㎡ (20.6평)	7층	지사동	2023-11-10	2015	중개거래
협성·DS엘리시안	106동 1186	15,300만원 평당 844만원	60.0㎡ (18.1평)	20층	지사동	2023-11-02	2015	중개거래
부산신호윌더하임	105동 205-1	22,000만원 평당 747만원	97.4㎡ (29.5평)	1층	신호동	2023-11-06	2005	중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크	101동 3354	45,000만원 평당 1,766만원	84.3㎡ (25.5평)	15층	명지동	2023-11-06	2015	중개거래
명지오션시티한신휴플러스	126동 3236	33,000만원 평당 1,284만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	명지동	2023-11-14	2014	중개거래
협성·DS엘리시안	114동 1186	15,200만원 평당 838만원	60.0㎡ (18.1평)	3층	지사동	2023-11-04	2015	중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션	207동동 3350	41,000만원 평당 2,004만원	67.6㎡ (20.5평)	12층	명지동	2023-11-11	2018	중개거래
명지협성휴포레	3328	28,800만원 평당 1,753만원	54.3㎡ (16.4평)	13층	명지동	2023-11-09	2016	중개거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크	202동동 3343	47,000만원 평당 1,843만원	84.3㎡ (25.5평)	23층	명지동	2023-11-02	2016	중개거래
명지협성휴포레	102동동 3328	29,000만원 평당 1,598만원	60.0㎡ (18.1평)	4층	명지동	2023-11-03	2016	중개거래
명지협성휴포레	116동동 3328	27,500만원 평당 1,516만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	명지동	2023-11-04	2016	중개거래
협성·DS엘리시안	112동 1186	15,200만원 평당 838만원	60.0㎡ (18.1평)	7층	지사동	2023-11-06	2015	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건

평균 보증금: 2.3억원

월세48건

평균 보증금: 1.1억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.6억

36건

60-85㎡

1.7억

56건

85㎡ 이상

2.1억

8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
금강펜테리움센트럴파크3차	3347	전세	19,140만원 월 9만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	명지동	2023-11-04	2018
명지오션시티한신휴플러스	3236	전세	25,000만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	명지동	2023-11-04	2014
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	전세	26,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	명지동	2023-11-04	2009
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	3,000만원 월 90만원	60.0㎡ (18.1평)	17층	명지동	2023-11-22	2016
더샵명지퍼스트월드3단지	3595-3	전세	5,000만원 월 110만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	명지동	2023-11-28	2020
명지더웨스턴	3399	전세	30,000만원	84.6㎡ (25.6평)	18층	명지동	2023-11-23	2018
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	24,000만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	명지동	2023-11-27	2016
명지화전우방아이유쉘	558	전세	13,142만원 월 29만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	화전동	2023-11-17	2020
명지국제신도시삼정그린코아더베스트	3599-3	전세	16,000만원 월 80만원	101.1㎡ (30.6평)	20층	명지동	2023-11-13	2019
e편한세상명지	3599-1	전세	32,000만원	99.0㎡ (29.9평)	12층	명지동	2023-11-01	2019
명지협성휴포레	3328	전세	26,000만원	60.0㎡ (18.1평)	20층	명지동	2023-11-01	2016
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	23,000만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	명지동	2023-11-01	2016
스위트팰리스	3325	전세	5,974만원 월 70만원	74.9㎡ (22.7평)	11층	명지동	2023-11-16	2018
명지화전우방아이유쉘	558	전세	12,948만원 월 29만원	59.9㎡ (18.1평)	9층	화전동	2023-11-23	2020
더샵명지퍼스트월드2단지	3594	전세	35,500만원	85.0㎡ (25.7평)	22층	명지동	2023-11-25	2020
롯데캐슬	3244	전세	3,000만원 월 110만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	명지동	2023-11-19	2008
스위트팰리스	3325	전세	5,974만원 월 58만원	74.8㎡ (22.6평)	18층	명지동	2023-11-16	2018
부산신호사랑으로부영5차	302-2	전세	15,230만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	신호동	2023-11-27	2014
협성·DS엘리시안	1186	전세	16,000만원	68.1㎡ (20.6평)	19층	지사동	2023-11-11	2015
부산명지중흥S-클래스에듀오션	3350	전세	32,000만원	84.7㎡ (25.6평)	14층	명지동	2023-11-17	2018

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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
새미래오피스빌딩	212-6	3,800만원 평당 385만원	32.6㎡ (9.9평)	6층	신호동	2023-11-29	2011
더샵 명지퍼스트월드 2단지	3594	25,100만원 평당 884만원	93.9㎡ (28.4평)	4층	명지동	2023-11-18	2020
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	9,500만원 평당 1,155만원	27.2㎡ (8.2평)	11층	명지동	2023-11-21	2021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	10,000만원 평당 1,210만원	27.3㎡ (8.3평)	13층	명지동	2023-11-17	2021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	10,000만원 평당 1,210만원	27.3㎡ (8.3평)	14층	명지동	2023-11-10	2021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	18,000만원 평당 1,221만원	48.8㎡ (14.7평)	3층	명지동	2023-11-09	2021
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	6,030만원 평당 844만원	23.6㎡ (7.1평)	15층	명지동	2023-11-01	2015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 98건)

1/5 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	전세	19,000만원	56.1㎡ (17.0평)	24층	명지동	2023-11-20
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	전세	9,000만원	29.3㎡ (8.8평)	21층	명지동	2023-11-15
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	1,000만원 월 55만원	36.2㎡ (10.9평)	7층	명지동	2023-11-02
송정 삼정그린코아 더시티	1627-5	월세	500만원 월 40만원	21.7㎡ (6.6평)	14층	송정동	2023-11-01	23.11~24.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	월세	500만원 월 47만원	27.2㎡ (8.2평)	14층	명지동	2023-11-17	23.12~25.12
송정 삼정그린코아 더시티	1627-5	월세	500만원 월 42만원	29.1㎡ (8.8평)	16층	송정동	2023-11-28	23.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	월세	500만원 월 50만원	27.2㎡ (8.2평)	13층	명지동	2023-11-11	23.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	전세	11,500만원	27.3㎡ (8.3평)	16층	명지동	2023-11-28	23.12~25.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	500만원 월 47만원	24.6㎡ (7.4평)	11층	명지동	2023-11-21	23.12~24.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	월세	300만원 월 47만원	28.5㎡ (8.6평)	14층	명지동	2023-11-04	23.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	전세	12,000만원	28.5㎡ (8.6평)	12층	명지동	2023-11-16	23.12~25.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	전세	16,000만원	35.5㎡ (10.7평)	13층	명지동	2023-11-21	24.02~26.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	전세	18,000만원	35.5㎡ (10.7평)	8층	명지동	2023-11-15	24.02~26.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	월세	500만원 월 40만원	22.2㎡ (6.7평)	17층	명지동	2023-11-25	23.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	전세	8,500만원	22.2㎡ (6.7평)	12층	명지동	2023-11-01	23.12~25.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	전세	12,000만원	28.5㎡ (8.6평)	12층	명지동	2023-11-16	23.12~25.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	500만원 월 47만원	24.6㎡ (7.4평)	11층	명지동	2023-11-21	23.12~24.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	전세	8,260만원	24.6㎡ (7.4평)	12층	명지동	2023-11-07	23.12~25.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	1,000만원 월 80만원	59.4㎡ (18.0평)	11층	명지동	2023-11-17	23.12~25.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	월세	1,000만원 월 75만원	48.8㎡ (14.7평)	8층	명지동	2023-11-09	23.11~24.11

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
명지빌라	3209-17	13,000만원	72.0㎡ (21.8평) 대지 34.5㎡	3층	명지동	2023-11-27	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스	3478-4	전세	33,500만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	명지동	2023-11-16	연립다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스	3478-4	전세	36,500만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	명지동	2023-11-07	연립다세대

토지 매매 실거래가 (총 74건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
7**	답	제1종일반주거지역	58,200만원	432.0㎡	봉림동	2023-11-28
7**	답	제1종일반주거지역	8,000만원	74.0㎡	봉림동	2023-11-28	지분
7**	답	제1종일반주거지역	2,000만원	22.1㎡	봉림동	2023-11-28	지분
2***	도로	제1종일반주거지역	2,300만원	15.0㎡	대저2동	2023-11-07
2***	답	제1종일반주거지역	3,220만원	23.0㎡	대저2동	2023-11-07
3*	답	자연녹지지역	56,000만원	3636.0㎡	죽동동	2023-11-23
3**	답	제1종일반주거지역	6,300만원	114.0㎡	죽동동	2023-11-30
2**	도로	제2종일반주거지역	6,000만원	78.0㎡	명지동	2023-11-28
2**	도로	제2종일반주거지역	3,000만원	37.0㎡	명지동	2023-11-28
3*	답	개발제한구역	56,000만원	3636.0㎡	죽동동	2023-11-23
8*	답	제1종일반주거지역	4,000만원	54.5㎡	강동동	2023-11-20	지분
3**	답	개발제한구역	16,192만원	1164.0㎡	식만동	2023-11-27	지분
4***	답	개발제한구역	37,450만원	2175.0㎡	대저2동	2023-11-21
4***	답	개발제한구역	10,460만원	608.0㎡	대저2동	2023-11-21
4***	전	개발제한구역	1,760만원	102.0㎡	대저2동	2023-11-21
4***	전	개발제한구역	290만원	17.0㎡	대저2동	2023-11-21
4***	답	개발제한구역	30,040만원	1745.0㎡	대저2동	2023-11-21
3**	답	개발제한구역	27,000만원	1109.0㎡	화전동	2023-11-25
1***	대	준공업지역	163,000만원	737.2㎡	생곡동	2023-11-29
5**	대	제1종일반주거지역	7,000만원	87.5㎡	천성동	2023-11-17	지분

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분양권전매 실거래가

2023년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
2**	80,000만원	-	-	신호동	2023-11-18	2013	다가구
4***	60,000만원	-	-	대저2동	2023-11-21	1995	단독
3***	29,900만원	-	-	명지동	2023-11-22	1987	단독
8**	25,500만원	-	-	식만동	2023-11-08	2014	단독
5**	46,000만원	-	-	대저2동	2023-11-02	1993	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 73건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
명지동	다가구	전세	7,500만원	96.5㎡	2023-11-30	2014
명지동	다가구	월세	2,000만원 월 75만원	102.2㎡	2023-11-15	2011
지사동	다가구	월세	200만원 월 30만원	20.0㎡	2023-11-15	2023
명지동	다가구	월세	500만원 월 50만원	34.1㎡	2023-11-21	2019
명지동	다가구	월세	10,000만원 월 65만원	91.0㎡	2023-11-21	2018
신호동	단독	월세	3,000만원 월 25만원	36.0㎡	2023-11-22	2018
명지동	다가구	월세	3,000만원 월 35만원	50.0㎡	2023-11-11	2012
명지동	다가구	월세	3,000만원 월 65만원	65.0㎡	2023-11-13	2018
범방동	단독	월세	200만원 월 45만원	31.5㎡	2023-11-30	2017
명지동	다가구	월세	10,000만원 월 10만원	77.0㎡	2023-11-02	2018
명지동	다가구	월세	500만원 월 48만원	27.0㎡	2023-11-02	2017
명지동	다가구	월세	1,000만원 월 55만원	49.6㎡	2023-11-29	2022
명지동	다가구	월세	500만원 월 45만원	28.0㎡	2023-11-20	2018
명지동	단독	월세	500만원 월 31만원	23.1㎡	2023-11-27	2014
명지동	다가구	전세	15,000만원	63.0㎡	2023-11-27	2018
죽림동	단독	월세	3,000만원 월 50만원	111.9㎡	2023-11-07
명지동	다가구	월세	2,000만원 월 42만원	58.0㎡	2023-11-19	2002
명지동	다가구	월세	1,000만원 월 55만원	26.7㎡	2023-11-29	2019
신호동	단독	월세	500만원 월 30만원	20.0㎡	2023-11-08	2019
신호동	다가구	전세	4,500만원	30.0㎡	2023-11-01	2012

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 30건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3**	제2종근린생활	제1종일반주거	77,700만원	310.8㎡	층	죽동동	2023-11-30	일반
2**	제1종근린생활	제2종일반주거	210,800만원	793.9㎡	층	명지동	2023-11-28	일반
2**	제1종근린생활	제2종일반주거	150,200만원	531.5㎡	층	명지동	2023-11-28	일반
4***	제2종근린생활	개발제한구역	75,000만원	196.0㎡	층	대저2동	2023-11-30	일반
3***	제2종근린생활	일반상업	47,000만원	185.7㎡	10층	명지동	2023-11-30	집합
8*	제2종근린생활	제1종일반주거	81,000만원	300.2㎡	층	강동동	2023-11-20	일반
3***	판매	중심상업	102,000만원	50.8㎡	층	명지동	2023-11-16	집합
1***	제2종근린생활	준공업	250,000만원	379.2㎡	층	미음동	2023-11-24	일반
3***	교육연구	제3종일반주거	103,000만원	314.6㎡	층	명지동	2023-11-15	일반
1***	제1종근린생활	제1종일반주거	256,000만원	643.8㎡	층	대저1동	2023-11-22	일반
2***	제1종근린생활	제2종일반주거	120,193만원	330.5㎡	층	대저1동	2023-11-27	일반
3***	판매	중심상업	72,080만원	51.4㎡	층	명지동	2023-11-17	집합
3***	제2종근린생활	일반상업	114,000만원	57.2㎡	1층	명지동	2023-11-15	집합
3**	제2종근린생활	제1종일반주거	95,000만원	470.1㎡	층	대저1동	2023-11-28	일반
3***	제2종근린생활	일반상업	32,500만원	176.3㎡	5층	명지동	2023-11-27	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	62,100만원	54.8㎡	1층	명지동	2023-11-20	집합
3***	제2종근린생활	일반상업	114,700만원	99.6㎡	1층	명지동	2023-11-20	집합
3***	제2종근린생활	일반상업	43,300만원	135.1㎡	2층	명지동	2023-11-20	집합
6***	제2종근린생활	개발제한구역	107,000만원	197.4㎡	층	대저2동	2023-11-06	일반
3***	제1종근린생활	일반상업	35,000만원	206.4㎡	11층	명지동	2023-11-14	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 11건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
5**	공장	일반공업	1,140,000만원	건물 6085.3㎡ 대지 6611.8㎡	화전동	2023-11-09	일반
2***	자동차 관련시설	제1종일반주거	134,480만원	건물 11.5㎡ 대지 954.0㎡	대저2동	2023-11-07	일반
5**	공장	일반공업	1,140,000만원	건물 6085.3㎡ 대지 6611.8㎡	화전동	2023-11-09	일반
1***	공장	일반공업	283,000만원	건물 1826.2㎡ 대지 1983.6㎡	지사동	2023-11-24	일반
5**	공장	일반공업	285,500만원	건물 1447.2㎡ 대지 1652.1㎡	화전동	2023-11-10	일반
1***	공장	일반공업	332,000만원	건물 1484.4㎡ 대지 1680.6㎡	범방동	2023-11-03	일반
5***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	95,000만원	건물 496.1㎡ 대지 1428.0㎡	대저2동	2023-11-23	일반
2***	자동차 관련시설	제1종일반주거	134,480만원	건물 11.5㎡ 대지 952.0㎡	대저2동	2023-11-07	일반
5***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	54,000만원	건물 330.0㎡ 대지 990.0㎡	대저2동	2023-11-13	일반
4***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	66,000만원	건물 299.0㎡ 대지 550.0㎡	대저2동	2023-11-09	일반
4***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	42,702만원	건물 300.0㎡ 대지 1199.0㎡	대저2동	2023-11-07	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2023년 11월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 486건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.7억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

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•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
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⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.